قرية كريستال الساحل الشمالي 2025 – Crystal North Coast

قرية كريستال الساحل الشمالي في قلب سيدي حنيش بالكيلو 258 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، تقدم شركة دلتا للتطوير العقاري مشروع كريستال كوجهة ساحلية متكاملة تجمع بين جمال الطبيعة وصفاء البحر ورفاهية التصميم.

تمتد القرية على مساحة 50 فدانًا، وتوفر وحدات مصيفية متنوعة تشمل استوديوهات، شاليهات، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 45 م²، بإطلالات مباشرة على البحر أو المساحات الخضراء.

يتميّز المشروع بموقع استثنائي يضعه بالقرب من ألماظةباي، مرسى مطروح، ومطار مطروح الدولي، إلى جانب سهولة الوصول من القاهرة عبر طريق الفوكا الجديد.

كما تُعد المنطقة محط اهتمام استثماري كبير مع قرب افتتاح مشروع “ديزني لاند سيدي حنيش“.

تبدأ الأسعار من 4.5 مليون جنيه ، مع باقات سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% وأقساط حتى 12 سنة بدون فوائد.

التصميم المعماري يعكس الرؤية العصرية مع تقسيم داخلي ذكي، وشاطئ خاص يمتد 600 متر، إلى جانب 6 مناطق متكاملة تشمل حمامات سباحة، أكوا بارك، مولات، مطاعم، جيم، سبا، ملاعب، كلوب هاوس، وخدمات أمن وصيانة متكاملة.

Crystal North Coast ليست مجرد قرية، بل تجربة مصيفية واستثمارية راقية في واحدة من أجمل بقاع البحر المتوسط.

1 – موقع قرية كريستال الساحل الشمالي – Crystal North Coast

موقع قرية كريستال الساحل الشمالي

اختارت شركة دلتا للتنمية العقارية موقعًا استثنائيًا لتنفيذ قرية كريستال الساحل الشمالي، حيث تم بناء المشروع في الكيلو 258 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي، وتحديدًا في قلب منطقة خليج سيدي حنيش، وهي من أكثر المناطق التي تتمتع بسحر الطبيعة وصفاء المياه ونعومة الرمال البيضاء.

يتميّز موقع المشروع بأنه يجمع بين الهدوء والطبيعة الساحرة من جهة، وسهولة الوصول وقربه من أهم المعالم والطرق والمحاور من جهة أخرى، مما يجعله نقطة جذب مثالية للباحثين عن الراحة والاستجمام، وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن موقع واعد بعوائد مستقبلية.

أبرز مميزات الموقع:

• القرية تقع في منطقة سيدي حنيش التي تُعرف بجمال طبيعتها وهدوئها التام، وهي من أكثر المواقع التي تُفضّلها الشركات العقارية الكبرى لتشييد المنتجعات الفاخرة.
• تُطل القرية على البحر الأبيض المتوسط مباشرةً، وتتمتع بإطلالات طبيعية خلابة تُضفي على المشروع طابعًا سياحيًا فريدًا.
• يتمتع الموقع بأجواء معتدلة صيفًا، مع نسيم بحري منعش يجعل الإقامة أو قضاء العطلات فيه تجربة لا تُنسى.

2 – الاماكن القريبه من قرية كريستال الساحل الشمالي – Crystal North Coast

• مدينة مرسى مطروح: تقع على بُعد 11 كم فقط من القرية، مما يُسهّل على السكان والزوار الوصول إلى الخدمات الحكومية والمرافق الأساسية.
• مطار مطروح الدولي: يبعد 15 دقيقة فقط، ما يجعل المشروع خيارًا ممتازًا للسائحين والمقيمين من خارج مصر.
• مدينة الإسكندرية: يمكن الوصول إليها خلال 30 دقيقة فقط، ما يجعل الموقع قريبًا من واحدة من أهم المدن الساحلية في مصر.
• مدينة العلمين الجديدة : تقع على بُعد ساعة ونصف تقريبًا، وهي مدينة ذكية متكاملة تشهد نهضة عمرانية وسياحية ضخمة.
• قرى سياحية قريبة:
  • قرية ألماظة باي : تبعد 5 دقائق فقط.
  • قرية مراسي ، أمواج، مسايا، سيلفر ساندس ، أزميرالدا باي: جميعها تقع في محيط قريب جدًا من كريستال.
• طريق الفوكا الجديد: يقع المشروع على بُعد 40 كم فقط من هذا الطريق الحيوي، الذي يُعد أحد أهم المحاور الجديدة التي تربط الساحل بالقاهرة، مما يسهّل حركة الوصول من العاصمة وإليها خلال وقت قياسي.
• منطقة سيدي عبد الرحمن : تقع على بُعد ساعة واحدة فقط، وتُعد من أشهر وجهات الساحل الشمالي.
• خليج رأس الحكمة : يبعد حوالي نصف ساعة عن القرية، ويُعتبر من أنقى وأجمل مناطق البحر المتوسط في مصر.
• مطار برج العرب: قريب من المشروع، مما يُوفر سهولة الوصول للسياح من خارج مصر.
• أبراج العلمين الجديدة : المشروع قريب من هذه الأبراج التي أصبحت أيقونة عمرانية مميزة في منطقة الساحل.

مميزات إضافية مستقبلية:

من المخطط أن يتم إنشاء ديزني لاند في منطقة سيدي حنيش، وهو مشروع ضخم من المتوقع أن يُحدث نقلة نوعية في السياحة بمنطقة الساحل الشمالي، ما يعزز من القيمة الاستثمارية لوحدات قرية كريستال، ويجعل امتلاك وحدة بها فرصة ذهبية في الوقت الحالي.

3 – أنواع ومساحات الوحدات في قرية كريستال الساحل الشمالي – Crystal North Coast

حرصت شركة دلتا للتطوير العقاري على تنويع الخيارات داخل مشروع قرية كريستال سيدي حنيش، لتلبية احتياجات جميع العملاء سواء كانوا يبحثون عن وحدة صغيرة لقضاء الإجازات، أو عن فيلا فاخرة للإقامة الدائمة أو الاستثمار.

تأتي الوحدات السكنية بمساحات مرنة وتصميمات مدروسة بعناية لضمان أقصى استفادة من كل متر مربع.

شاليهات قرية كريستال الساحل الشمالي :

• استوديو:
  • مساحة: تبدأ من 45 متر مربع.
  • التقسيم: غرفة نوم + حمام.
  • الدور: عادة في الطوابق العلوية مع روف.
• شاليه غرفة نوم واحدة:
  • مساحة: 50 متر مربع.
  • التقسيم: غرفة نوم + حمام.
  • متوفر بالدور الأرضي.
• شاليه غرفتين نوم:
  • مساحة: 65 متر مربع.
  • التقسيم: غرفتين نوم + حمام.
  • مزايا: حديقة خاصة، أو روف حسب اختيار العميل.
  • متوفر بالدور الأرضي أو العلوي.
• شاليه 3 غرف نوم:
  • مساحة: تبدأ من 115 متر مربع.
  • التقسيم: 3 غرف نوم + حمام (أو أكثر حسب النموذج).
  • مزايا: متوفر مع حديقة أو روف، وبعض الوحدات تطل مباشرة على البحر.
• شاليه مميز:
  • مساحة: تصل إلى 180 متر مربع.
  • التقسيم: 3 غرف نوم + 3 حمامات.
  • موقع: وحدات على البحر مباشرة.
  • بعض النماذج تُقسم إلى وحدتين أو أربع وحدات مستقلة حسب طلب العميل.

أنواع الوحدات الفاخرة ل Crystal North Coast :

• توين هاوس (Twin House):
  • المساحة: تبدأ من 90 متر مربع.
  • التصميم: وحدات شبه متصلة، مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
• دوبلكس (Duplex):
  • المساحة: تبدأ من 180 متر مربع.
  • الوصف: وحدة سكنية من طابقين، بمساحات فسيحة تناسب الإقامة الدائمة.
• فيلات مستقلة (Standalone Villas):
  • المساحة: تبدأ من 180 متر مربع.
  • الاستخدام: مناسبة للعملاء الباحثين عن الخصوصية الكاملة، وتطل بعضها على البحر أو المساحات الخضراء.

نماذج إضافية متاحة حسب الطلب :

• شاليه دور أرضي + حديقة وروف، بمساحة 180م²، مقسم إلى وحدتين بإطلالة بحرية.
• شاليه دور أرضي + حديقة أو دور أول + روف، بمساحة 180م²، مقسم إلى 4 وحدات بمرونة في عدد الغرف.
• شاليه دور ثانٍ + روف، بمساحات تبدأ من 45 متر مربع (استوديوهات أو شقق صغيرة).

ما يميز وحدات قرية كريستال الساحل الشمالي :

• تصميمات داخلية عملية تسمح باستغلال المساحات بأفضل شكل.
• إطلالات متنوعة بين البحر، المساحات الخضراء، أو حمامات السباحة.
• وحدات جاهزة بالتشطيب أو نصف تشطيب حسب رغبة العميل.
• أسعار تنافسية وخطط تقسيط مرنة.

4 – أسعار الوحدات في قرية كريستال الساحل الشمالي – Crystal North Coast

اسعار قرية كريستال الساحل الشمالي

تمثل أسعار قرية كريستال الساحل الشمالي إحدى أقوى مزايا المشروع، حيث حرصت شركة دلتا للتطوير العقاري على تقديم وحدات مصيفية بأسعار تنافسية تناسب مختلف الفئات، مع الحفاظ على جودة التشطيب، ورفاهية الموقع، وتنوع المساحات.

• تبدأ أسعار الشاليهات في Crystal North Coast من 4,500,000 جنيه مصري، وهو سعر يُعد من الأقل مقارنةً بالمشروعات المماثلة في نفس المنطقة.
• تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة (استوديو – شاليه – توين هاوس – فيلا) وكذلك حسب المساحة، حيث تصل الأسعار في بعض الوحدات الفاخرة إلى 8,000,000 جنيه مصري.
• تم طرح وحدات محدودة بأسعار تبدأ من 1,000,000 جنيه مصري، مما يمنح المستثمرين فرصة ذهبية للدخول في مشروع ساحلي فاخر بمقدم بسيط.

5 – أنظمة الدفع والسداد في قرية كريستال الساحل الشمالي – Crystal North Coast

لتجعل تجربة التملك أكثر سهولة، وفّرت قرية كريستال الساحل الشمالي باقة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف القدرات والاحتياجات، لتجمع بين الراحة المالية والقيمة الاستثمارية العالية.

نظام أساسي:

• دفع مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 أو 7 سنوات بدون فوائد.

خيارات موسعة :

• مقدم 15% وفترة سداد تصل إلى 7 سنوات.
• مقدم 20% مع تقسيط حتى 8 سنوات.
• مقدم 25% وخطة تقسيط تمتد حتى 12 سنة (متاحة فقط على عرض “الونش”).
• إمكانية دفع مقدم 10% مع دفعة استلام مرنة واختيار خطة السداد الأنسب لك.

كل هذه الخطط تهدف إلى تمكينك من امتلاك وحدة داخل Crystal North Coast بدون ضغوط مالية، سواء كانت بهدف السكن المصيفي أو الاستثمار العقاري في واحدة من أرقى قرى الساحل الشمالي .

6 – مميزات قرية كريستال الساحل الشمالي – Crystal North Coast

مميزات Crystal North Coast

تُعد قرية كريستال الساحل الشمالي من أبرز الوجهات العقارية الجديدة التي تجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع الاستثنائي، مما يجعلها خيارًا استثماريًا ومصيفيًا مثاليًا على مستوى الساحل الشمالي.

موقع استراتيجي لا يُضاهى

تقع قرية كريستال في الكيلو 258 بمنطقة سيدي حنيش على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح ، وهو من أكثر المواقع تميزًا بالساحل الشمالي.

تتمتع القرية بسهولة الوصول عبر عدة طرق ومحاور رئيسية، كما أنها قريبة من كبرى القرى السياحية والمشروعات القومية الجديدة، ويكفي الإشارة إلى أن ديزني لاند سيدي حنيش العالمية المزمع افتتاحها تبعد عن القرية 15 كم فقط، ما يجعلها وجهة مستقبلية واعدة.

تصميم معماري عالمي وإطلالات بحرية مباشرة

تم تنفيذ التصميمات الخاصة بالمشروع على يد أفضل المهندسين المعماريين، بما يواكب أحدث الاتجاهات العالمية، مع الاهتمام بتوفير رؤية بانورامية ساحرة على البحر.

عرض شاطئ القرية يصل إلى 600 متر، بعمق يصل إلى 120 متر، مما يمنح وحدات المشروع امتدادًا بصريًا رائعًا نحو المياه الفيروزية والرمال الذهبية، ويعزز الشعور بالخصوصية والراحة النفسية.

تقسيم داخلي ذكي ومساحات متعددة

تم تقسيم المشروع إلى 6 مناطق مختلفة، كل منها تحمل طابعًا خاصًا ومرافق مستقلة مثل: حمامات السباحة، مناطق الألعاب، مسارات رياضية، وجيم مفتوح، بما يلائم كافة أذواق العملاء.

وتشمل أنواع الوحدات: فلل مستقلة، توين هاوس، شاليهات بمساحات تبدأ من المدمجة وحتى الواسعة، مما يوفر مرونة في الاختيار.

أسعار تنافسية تناسب مختلف الميزانيات

رغم المميزات الضخمة، إلا أن الشركة المطورة طرحت أسعارًا تعتبر من الأكثر تنافسية في الساحل الشمالي، مع حرصها على جعل المشروع متاحًا لمختلف الفئات الاجتماعية، سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية، أو تقضي عطلتك الصيفية مع العائلة.

فرص استثمارية واعدة

نظرًا لموقعها المثالي في سيدي حنيش، وطبيعتها الخلابة، وتنوع الوحدات، تُمثل قرية كريستال فرصة حقيقية للاستثمار العقاري.

فالمشروع يلبي رغبة شريحة كبيرة من العملاء في اقتناء وحدة مصيفية على البحر مباشرة، أو استثمارها في الإيجار الموسمي بعائد مرتفع، خاصة مع قرب افتتاح مشاريع كبرى في المنطقة مثل ديزني لاند.

7 – خدمات قرية كريستال الساحل الشمالي – Crystal North Coast

تتميز قرية كريستال الساحل الشمالي بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تجعلها واحدة من أبرز الوجهات في منطقة سيدي حنيش بالساحل الشمالي .

وتشمل:

• مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
• خدمات صحية تشمل سبا، ساونا، وجاكوزي، بالإضافة إلى خدمات تجميلية.
• مناطق مخصصة للشواء في الهواء الطلق لإقامة حفلات ممتعة.
• أمن على مدار الساعة مع فريق متخصص لضمان سلامة السكان والزوار.
• حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار مع وجود فريق إنقاذ لتأمين العملاء.
• جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة مع مدربين متخصصين.
• أكوا بارك تحتوي على أنشطة ترفيهية ممتعة للجميع.
• مناطق ألعاب للأطفال مؤمنة بالكامل لضمان سلامتهم.
• خدمات نظافة وصيانة يومية للوحدات السكنية.
• مولدات كهربائية لضمان استقرار التيار الكهربائي.
• مراكز تسوق تضم ماركات عالمية مشهورة.
• هايبر ماركت يوفر مختلف المنتجات المحلية والعالمية.
• ملاعب رياضية تشمل التنس، كرة القدم، وكرة السلة.
• مراكز وعيادات طبية لخدمة السكان والزوار.

كل هذه الخدمات تجعل قرية كريستال الساحل الشمالي خيارًا مثاليًا للراحة والاستثمار.

8 – المطور العقاري لقرية كريستال الساحل الشمالي – Crystal North Coast

قرية كريستال الساحل الشمالي

قرية كريستال الساحل الشمالي هي إحدى أبرز المشروعات التي تقدمها شركة دلتا للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية رائدة تمتلك خبرة تتجاوز 40 عامًا في مجال المقاولات والتطوير العقاري.

تأسست الشركة عام 1982 على يد المهندس حمدي عتمان، الذي قاد مسيرتها لتكون من الأسماء البارزة في تنفيذ المشاريع القومية والخاصة في مصر.

خبرات وإنجازات راسخة في السوق المصري

تمتلك شركة دلتا سجلًا حافلًا من الإنجازات يشمل:

• تنفيذ مشروعات بنية تحتية ضخمة في عدد من المحافظات.
• تطوير مستشفيات ومدارس ومجمعات خدمية وفق أعلى المعايير.
• إنشاء مشروعات صناعية وتجارية تخدم احتياجات التنمية العمرانية.

9 – أبرز مشاريع لشركة دلتا للتطوير العقاري

• دلتا سمارت السكني
• دلتا فلاورز السكني
• دلتا ستارز
• دلتا لايف
• دلتا شرم الشيخ – أحد أبرز مشروعات الشركة السياحية.
• مول ذا جيت – بمدينة العاشر من رمضان.
• مول إنفينيتي – مشروع تجاري بارز في العاشر من رمضان.
• مول جي ستون – العاصمة الإدارية الجديدة.
• مصنع دلتا – بالعاشر من رمضان، كجزء من استثمارات الشركة في القطاع الصناعي.

ويمكنك الاطلاع علي قريه داون تاون العلمين الجديدة في  الساحل الشمال اضغط هنا