قرية كالي كوست الساحل الشمالي 2025 – Cali Coast North Coast

قرية كالي كوست الساحل الشمالي الوجهة الجديدة للفخامة والاستثمار في قلب رأس الحكمة، أحد أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط، حيث تمتد القرية على مساحة 245 فدانًا بواجهة شاطئية طولها 600 متر وعمق 1.6 كم، بإطلالة مباشرة على مياه فيروزية ومسطحات مائية ساحرة تبلغ مساحتها 150,000 م².

يقع المشروع عند الكيلو 198 من طريق الإسكندرية – مطروح، وعلى بُعد 15 دقيقة من سيدي عبد الرحمن و 20 دقيقة من سيدي حنيش، كما يسهل الوصول إليه عبر طريق الضبعة أو الفوكا الجديد في أقل من 3 ساعات من القاهرة.

كالي كوست رأس الحكمة هو المشروع الأحدث لشركة Maven Developments، المطور المصري الأمريكي الحاصل على جائزة أفضل مطور عقاري في أمريكا 2019، ويُعد أحد أبرز المشروعات في الساحل الشمالي من حيث التصميم والخدمات، مستوحى بالكامل من طراز كاليفورنيا العصري.

يضم المنتجع باقة متنوعة من الشاليهات، التاون هاوس، والتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 70 م² وحتى 369 م²، مع أسعار تبدأ من 9 مليون جنيه وخطط سداد تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد، بالإضافة إلى خصومات تصل حتى 31% عند الدفع الكاش.

إذا كنت تبحث عن مشروع سكني فاخر أو استثمار مضمون في منطقة تشهد أعلى معدلات نمو عقاري في مصر، فإن Cali Coast North Coast هو خيارك المثالي لحياة بحرية متكاملة تجمع بين التصميم الذكي والموقع الاستراتيجي والخدمات المتطورة.

 1 – موقع قرية كالي كوست الساحل الشمالي – Cali Coast North Coast

موقع قرية كالي كوست الساحل الشمالي

تمتاز قرية كالي كوست الساحل الشمالي  بموقع فريد في قلب رأس الحكمة، أحد أجمل خلجان البحر المتوسط، وذلك عند الكيلو 198 بطريق الإسكندرية – مطروح.

هذا الموقع يمنح الزوار تجربة استثنائية تجمع بين الهدوء، الطبيعة، وسهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية في الساحل الشمالي.

يُطل المشروع مباشرة على مياه البحر الأبيض المتوسط الخلابة، حيث يمتد الشاطئ على طول 600 متر وبعمق 1.6 كم داخل المنتجع، مما يضمن رؤية بانورامية رائعة من معظم وحداته، بالإضافة إلى شاطئ بمساحة 30 فدان مصمم للاستجمام والاستمتاع.

يقع المنتجع بالقرب من أهم المناطق الحيوية والمعالم السياحية في الساحل، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في حجز وحدة صيفية راقية تجمع بين الرفاهية والموقع الاستثنائي.

2 – أهم الأماكن القريبة من قرية كالي كوست الساحل الشمالي – Cali Coast North Coast

إليك أهم المعالم والطرق القريبة من مشروع Cali Coast:

• طريق الضبعة: يفصل بين القرية وطريق الضبعة حوالي 15 كم فقط، ما يسهل الوصول منها إلى القاهرة والإسكندرية.
• بوابات السخنة: تبعد حوالي 19 كم، أي ما يعادل 51 دقيقة تقريبًا.
• طريق الفوكا الجديد: تقع كالي كوست عند الكيلو 199 من الطريق، ما يجعل الوصول إليها سريعًا من القاهرة.
• منطقة رأس الحكمة: قلب الموقع، ويمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق فقط.
• سيدي عبد الرحمن: على بُعد 15 دقيقة فقط.
• سيدي حنيش: تبعد حوالي 20 دقيقة.
• مرسى مطروح: تبعد مسافة تُقدر بحوالي 87 كم (حوالي ساعتين).
• العلمين الجديدة: تقع على بُعد 85 كم فقط.
• الإسكندرية: على بُعد حوالي 90 دقيقة.
• القاهرة: يستغرق الوصول من القاهرة إلى كالي كوست حوالي 3 ساعات فقط بالسيارة.

كما تقع القرية بالقرب من عدد كبير من القرى السياحية والمشروعات الكبرى في الساحل الشمالي، مثل:

• قرية ماونتن فيو
• قرية جيفيرا
• قرية مراسي
• قرية سوان ليك
• قرية جايا
• لافيستا باي
• منتجع سوديك
• فوكا باي

كل هذه القرى المتميزة تُحيط كالي كوست، مما يعزز من قيمته الاستثمارية والسياحية، ويجعل تجربة الإقامة فيه متكاملة من حيث الموقع والخدمات المحيطة.

3 – تصميم قرية كالي كوست الساحل الشمالي – Cali Coast North Coast

استمتع بتصميم مستوحى من كاليفورنيا في Cali Coast North Coast

مزيج من الفخامة والطبيعة

تمتد قرية كالي كوست الساحل الشمالي  على مساحة ضخمة تصل إلى 245 فدانًا، صُممت بعناية لتعكس روح كاليفورنيا من حيث الألوان الهادئة والطراز العمراني العصري.

يتميز المنتجع بواجهة شاطئية تمتد على 600 متر، وتضم 150,000 متر مربع من المسطحات المائية، مما يضمن إطلالات بانورامية خلابة من مختلف الوحدات.

يعتمد التصميم على نظام المصاطب المتدرجة (8 مستويات)، مما يمنح كل وحدة رؤية مباشرة على البحر.

كما تم تخصيص 87% من المساحة الكلية للمشروع للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والرفاهية.

ولضمان أقصى درجات الراحة، تعاونت الشركة المطورة مع نخبة من الكيانات العالمية مثل AE7 للاستشارات الهندسية، وشركة IBM لتقديم بنية تحتية ذكية، بالإضافة إلى Aquatix المتخصصة في تصميم الألعاب المائية المناسبة للأطفال وذوي الهمم.

كما تتوزع الوحدات السكنية بين شاليهات، وتاون هاوس، وتوين هاوس، جميعها مستوحاة من الطراز الأمريكي بلمسة متوسطية، ويحيط بها لاندسكيب مميز، لاجونز، نوافير، ومرافق ترفيهية من بينها ممشى مائي، أكوا بارك، ومناطق مخصصة للأمهات.

4 – مساحة قرية كالي كوست الساحل الشمالي –  Cali Coast North Coast

تمتاز قرية كالي كوست الساحل الشمالي بمساحتها الشاسعة التي تبلغ حوالي 230 فدانًا، أي ما يعادل أكثر من 966 ألف متر مربع، وهي مساحة ضخمة تم تخطيطها بعناية فائقة لتحقيق التوازن المثالي بين الطبيعة والعمارة.

تتمتع القرية بواجهة شاطئية مميزة يصل طولها إلى 600 متر، مع عمق يمتد حتى 1.6 كيلومتر داخل الأرض، مما يضمن إطلالات بحرية خلابة لمعظم الوحدات.

وقد تم استغلال 87% من المساحة لتوفير بيئة طبيعية غنية تضم حدائق خضراء، بحيرات صناعية، مسطحات مائية، وخدمات ترفيهية متكاملة، في حين خُصصت 13% فقط للمباني السكنية.

هذا التخطيط الفريد يجعل Cali Coast North Coast من أكثر المشروعات تميزًا في الساحل الشمالي، حيث تُمنح الأولوية للراحة، والاستجمام، والمساحات المفتوحة التي تعزز من جودة الحياة داخل المنتجع.

5 – أنواع ومساحات الوحدات في قرية كالي كوست الساحل الشمالي – Cali Coast North Coast

تنوع الوحدات داخل Cali Coast North Coast

توفر قرية كالي كوست الساحل الشمالي باقة واسعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات والميزانيات، سواء كنت تبحث عن وحدة مريحة لقضاء الإجازة أو فيلا فاخرة مطلة على البحر.

• الشاليهات:
  تتميز بتصميمات عصرية ومساحات متعددة تبدأ من:
  • غرفة نوم واحدة: من 70 مترًا مربعًا وحتى 74 م²، مع خيارات جاردن تتراوح من 141 إلى 220 م².
  • غرفتين نوم: من 86 إلى 101 متر²، بعضها مزود برووف بمساحات من 6 إلى 32 م².
  • ثلاث غرف نوم: من 114 إلى 150 مترًا مربعًا، مع وحدات دوبلكس تبدأ من 135 م² وتصل إلى 177 م² بجاردن.
• الدوبلكس:
  مثالية للعائلات، وتبدأ المساحات من 108 متر²، مع وحدات أكبر تصل حتى 177 متر².
• التاون هاوس:
  بمساحات تبدأ من 145 مترًا مربعًا وتناسب الباحثين عن الخصوصية ضمن مجتمع متكامل.
• التوين هاوس:
  بمساحات تبدأ من 210 مترًا مربعًا، وتوفر مزيجًا بين الراحة والمساحة الواسعة.
• الفيلات المستقلة (ستاند ألون):
  لمحبي الرفاهية، تتوفر بمساحات تبدأ من 320 مترًا مربعًا وتصل حتى 369 متر²، مع تصميمات أنيقة وإطلالات مباشرة على البحر.

تم تصميم جميع الوحدات داخل Cali Coast North Coast لتوفر أقصى درجات الراحة، وتتنوع بين وحدات تطل مباشرة على البحر، وأخرى محاطة بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يضمن تجربة سكنية استثنائية في قلب رأس الحكمة.

6 – أسعار قرية كالي كوست الساحل الشمالي – Cali Coast North Coast

أسعار قرية كالي كوست الساحل الشمالي

احجز وحدتك الآن في Cali Coast North Coast بأسعار تنافسية تبدأ من 6.7 مليون جنيه

توفر قرية كالي كوست الساحل الشمالي فرصة ذهبية للباحثين عن التميز والرفاهية بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في منطقة رأس الحكمة.

وقد تم طرح وحدات متنوعة بمساحات مختلفة وأسعار مرنة تناسب شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، حيث تبدأ الأسعار من 9,075,000 جنيه مصري وتصل حتى أكثر من 23 مليون جنيه حسب نوع الوحدة وموقعها.

إليك أبرز أسعار الوحدات المتاحة في كالي كوست:

• شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من 9,075,000 جنيه وتصل إلى 9,600,000 جنيه، بمساحات تبدأ من 70 متر² حتى 74 متر²، مع جاردن أو رووف حسب التصميم.
• شاليه غرفتين: بأسعار تبدأ من 9,400,000 جنيه وتصل إلى 11,900,000 جنيه، بمساحات بين 89 و101 متر².
• شاليه 3 غرف: تتراوح أسعاره بين 15,800,000 و16,700,000 جنيه، بمساحات تبدأ من 135 متر²، مع وحدات مزودة برووف 18 متر².
• دوبلكس غرفتين: بمساحة 137 متر² + 51 متر² رووف، بسعر 12,133,000 جنيه.
• دوبلكس 3 غرف: من 158 إلى 177 متر² بجاردن يصل حتى 149 متر²، بأسعار من 15,351,000 إلى 16,965,000 جنيه.
• تاون هاوس: بسعر يبدأ من 17,271,000 جنيه مصري.
• توين فيلا: بمساحة 210 متر²، وسعر 5,500,000 جنيه (حالات إعادة البيع).
• فيلات مستقلة (ستاند ألون): بمساحات تبدأ من 320 متر²، وتصل الأسعار إلى 23,700,000 جنيه في بعض وحدات البنتهاوس والفيلات الفاخرة.

وحرصًا على التيسير، تتيح القرية وحدات بإمكانية الحجز بأسعار تبدأ من 8,654,000 جنيه، مع وحدات إعادة بيع بأسعار تبدأ من 5,900,000 جنيه، مما يمنح خيارات متعددة سواء للشراء أو الاستثمار.

7 – أنظمة سداد قرية كالي كوست الساحل الشمالي – Cali Coast North Coast

خطط حجز مرنة وتقسيط حتى 10 سنوات في Cali Coast North Coast

تقدم قرية كالي كوست الساحل الشمالي مجموعة من أنظمة السداد المصممة خصيصًا لتناسب مختلف الميزانيات، مع تسهيلات غير مسبوقة في الحجز والتقسيط تصل حتى 10 سنوات.

تهدف شركة ميفن العقارية من خلال هذه الأنظمة إلى توفير تجربة شراء سهلة وآمنة، سواء للعملاء الراغبين في الاستثمار أو الباحثين عن مصيف دائم بإطلالة فاخرة على البحر.

أبرز أنظمة الحجز والتقسيط:

• النظام الأول: بدون مقدم نهائي، وتقسيط المبلغ بالكامل على 8 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 5% مقدم تعاقد، ثم 5% أخرى بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 8 سنوات، مع سداد 10% عند الاستلام بعد 2.5 سنة.
• النظام الثالث: دفع 5% مقدم فقط بعد 3 شهور، مع تقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية، والاستلام خلال 4 سنوات.
• النظام الرابع: دفع 5% مقدم والتقسيط على 10 سنوات أقساط متساوية.
• النظام الخامس (عروض خاصة):
  • خصم 31% عند الدفع كاش.
  • دفع 5% مقدم + 3.5% بعد شهر، والتقسيط على 7 سنوات (خصم 20%).
  • دفع 5% مقدم + 5% بعد شهر، وتقسيط على 6 سنوات (خصم 30%).

مميزات إضافية:

• مصاريف صيانة 10% تُدفع عند الاستلام.
• تشطيب كامل لجميع الوحدات.
• موعد الاستلام المتوقع: عام 2029.

أنظمة السداد في كالي كوست تمنح العملاء مرونة مالية حقيقية وفرصة لحجز وحدتهم المصيفية الفاخرة بأسهل الطرق، سواء للراغبين في السكن أو للاستثمار في واحدة من أقوى وجهات الساحل الشمالي في رأس الحكمة.

8 – مميزات قرية كالي كوست الساحل الشمالي – Cali Coast North Coast

مميزات Cali Coast North Coast

Cali Coast North Coast وجهتك المثالية للسكن والاستثمار

تمتاز قرية كالي كوست الساحل الشمالي  بموقعها الاستثنائي في قلب رأس الحكمة، بإطلالة خلابة على مياه البحر الأبيض المتوسط ورماله البيضاء النقية.

لا تقتصر جاذبية المشروع على موقعه فقط، بل تمتد إلى كل تفاصيل التصميم المستوحاة من أجواء مدينة كاليفورنيا الأمريكية، والتي تمنحك تجربة سكنية راقية تجمع بين الفخامة، الخصوصية، والهدوء.

أبرز مميزات قرية كالي كوست الساحل الشمالي:

• وحدات متنوعة بإطلالات فريدة على البحر، أو المسطحات المائية، أو المساحات الخضراء.
• فلل وتاون هاوس وشاليهات بتصميمات عصرية توفر أقصى درجات الخصوصية والراحة.
• أنظمة أمن وحراسة متطورة تعمل على مدار الساعة لضمان سلامتك.
• خدمات صيانة متكاملة طوال الأسبوع لحل أي أعطال فنية.
• جراجات منظمة في مواقع استراتيجية لسهولة الدخول والخروج.
• مكاتب خدمة عملاء متاحة لاستقبال الشكاوى والاقتراحات.
• مولدات كهربائية حديثة لضمان عدم انقطاع الكهرباء.
• شبكات إنترنت Wi-Fi سريعة تغطي جميع أرجاء المشروع.
• نظام نظافة مستدام يشمل نقاط لتجميع القمامة وصيانة المساحات العامة.
• منطقة لاجون Lagoon ساحرة ومناظر طبيعية ومسطحات مائية خلابة.
• مسارات للجري وركوب الدراجات وسط أجواء منعشة ومريحة للأعصاب.
• Joy Island للأطفال، منطقة ترفيهية مخصصة بألعاب وأنشطة ممتعة.
• خدمة الإسعاف وعيادات طبية متاحة دائمًا لأي طارئ صحي.

استثمر في كالي كوست رأس الحكمة… قرار ذكي ومربح

الاستثمار في Cali Coast North Coast لا يُعد فقط شراء وحدة مصيفية فاخرة، بل هو أيضًا خطوة استراتيجية مستقبلية، لعدة أسباب:

• موقع استثنائي في منطقة تشهد طفرة عمرانية وسياحية.
• تنوع في أسعار الوحدات وأنظمة السداد لتناسب جميع الاحتياجات.
• ارتفاع متزايد في قيمة العقارات في الساحل الشمالي.
• البنية التحتية الحديثة والخدمات المتكاملة ترفع من جودة الحياة.
• إمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع في موسم الصيف، أو إعادة البيع بسعر أعلى.

9 – خدمات ومرافق قرية كالي كوست الساحل الشمالي – Cali Coast North Coast

كل ما تحتاجه بين يديك 

تقدّم قرية كالي كوست الساحل الشمالي تجربة متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة، حيث تجد كل ما تحتاج إليه من خدمات أساسية وترفيهية دون مغادرة المنتجع.

صُممت مرافق المشروع بعناية لتلبي مختلف الأعمار والاحتياجات، ما يجعل الإقامة فيه مثالية طوال العام، وليس فقط لقضاء عطلة صيفية.

خدمات متكاملة لحياة أسهل وأكثر رفاهية

• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات ومطاعم وكافيهات وسوبر ماركت لتوفير كل احتياجات السكان.
• صيدليات وعيادات طبية تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستوى من الرعاية الصحية.
• مستشفيات وخدمات طوارئ داخل المشروع، لتوفير الدعم الطبي الفوري عند الحاجة.
• جراجات واسعة ومواقف سيارات موزعة في أنحاء المشروع لتجنب الزحام.
• واي فاي مجاني، خدمات صيانة دورية، ومولدات كهرباء لتأمين الحياة اليومية بأعلى مستوى من الكفاءة.

رفاهية بلا حدود داخل كالي كوست رأس الحكمة

• شاطئ خاص بمياه فيروزية ورمال بيضاء لممارسة السباحة والرياضات المائية.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية ممتدة على 150,000 م² تمنح إحساسًا بالاسترخاء والهدوء.
• أكوا بارك وملاهي مائية مناسبة للأطفال والكبار، بالإضافة إلى منطقة ألعاب ترفيهية.
• حمامات سباحة متنوعة بمساحات وتصميمات تناسب جميع الأعمار.
• مناطق لليوجا والرياضات الروحية قرب البحيرات للاسترخاء وتجديد الطاقة.
• تراكات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط مناظر طبيعية خلابة.
• كلوب هاوس فاخر يضم سبا، جاكوزي، ساونا، ونادٍ صحي وجيم متكامل.
• مسرح ومناطق للحفلات والمؤتمرات لإقامة الفعاليات الخاصة والعامة.
• فندق راقٍ داخل القرية يقدم خدمات فندقية عالية المستوى.
• مرسى لليخوت ومرافق صيد لعشاق الأنشطة البحرية.

قرية كالي كوست الساحل الشمالي ليست مجرد وجهة صيفية، بل مجتمع متكامل يوفر تجربة معيشية فريدة.

 احجز وحدتك الآن واستمتع بأسلوب حياة استثنائي وسط الطبيعة والخدمات الراقية.

10 – من هو المطور العقاري لقرية كالي كوست الساحل الشمالي – Cali Coast North Coast

قرية كالي كوست الساحل الشمالي

تُعد شركة ميفن للتطوير العقاري – Maven Developments المطور العقاري هي شركة مصرية أمريكية رائدة تأسست عام 2009 على يد مجموعة من المستثمرين العالميين، بالتعاون مع مجموعة Riverwards Group الشهيرة، وقد تركت بصمة قوية في السوق العقاري المصري والعالمي.

رؤية استثنائية وجودة مُعترف بها عالميًا

ما يميز ميفن هو قدرتها على المزج بين الحداثة والتصميم الذكي، والاختيار الدقيق للمواقع الحيوية، لتُقدم مشاريع عمرانية ترتقي بأسلوب المعيشة.

وقد تُوجت جهودها بالحصول على جائزة أفضل مطور عقاري في الولايات المتحدة الأمريكية عام 2019، بعد تنفيذ 13 مشروعًا ناجحًا في مدينة فيلادلفيا.

كما تملك الشركة سجلًا حافلًا داخل مصر، حيث قامت بتسليم أكثر من 700 وحدة سكنية بمعايير جودة عالمية.

11 – سابقة أعمال متميزة لشركة Maven Developments

• قرية باي ماونت العين السخنة – Baymount Ain Sokhna
• مشروع Avenue 30
• مشروع Avenue V
• مشروع Cambria Court
• مشروع Residences at York
• مشروع N5 Square

إن كالي كوست الساحل الشمالي ليس مجرد منتجع سياحي، بل هو نتاج خبرة عالمية وشغف بالتطوير العمراني تقدمه لك ميفن بأعلى جودة وأدق التفاصيل.

ويمكنك الاطلاع علي قرية لندن في الساحل الشمال اضغط هنا