| المطور | الأهلي صبور للتنمية العقارية |
|---|---|
| الموقع | الساحل الشمالي راس الحكمة |
| الاسعار تبدأ من | 8,200,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 84 م² الى 325 م² |
| مساحة المشروع | 864 Feddan |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| أنواع الوحدات | توين هاوس , شاليهات , فلل للبيع , |
قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي هي بوابتك لعالم من الفخامة والرفاهية على أرقى شواطئ الساحل الشمالي.
تقع القرية عند الكيلو 246 على طريق الإسكندرية – مطروح، في موقع استراتيجي مميز يربط بين آخر أراضي رأس الحكمة وأول أراضي سيدي حنيش، كما أنها على مقربة من طريق الفوكا الجديد لتصل من القاهرة في 3 ساعات فقط، إضافة إلى قربها من مطار العلمين الدولي ومدينة مرسى مطروح.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة 864 فدان، تم تخصيص 18% فقط منها للبناء، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والشاطئ الممتد بطول 1.5 كم، ليمنحك تجربة استثنائية وسط الطبيعة. ا
لتصميم المعماري مستوحى من الطراز الإسباني العصري ليجمع بين الأناقة والراحة.
تتنوع الوحدات داخل القرية بين شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، و فيلات فاخرة بمساحات تبدأ من 50 متر حتى 230 متر، لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، بأسعار تبدأ من 3,700,000 جنيه فقط، مما يجعلها من أفضل الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي مقارنة بالموقع والخدمات.
يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل حتى 8 سنوات بدون فوائد، مع استلام الوحدات خلال 4 سنوات كاملة التشطيب.
الخدمات داخل Summer North Coast متكاملة وتشمل: شاطئ خاص، حمامات سباحة متنوعة، بحيرات صناعية، ممشى سياحي، مطاعم وكافيهات عالمية، مناطق ترفيهية، أنشطة مائية، ملاعب رياضية، نوادٍ اجتماعية، وأمن وحراسة على مدار الساعة لراحة وخصوصية السكان.
قرية سمر رأس الحكمة ليست مجرد وجهة صيفية، بل هي استثمار واعد وحياة متكاملة على أجمل شواطئ الساحل الشمالي.
1 – موقع قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي – Summer North Coast
موقع قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي
الموقع الاستراتيجي ل Summer North Coast
اختارت الشركة المالكة موقع قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي بعناية شديدة، حيث تقع عند الكيلو 246 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، وتُعتبر آخر قطعة أرض في منطقة رأس الحكمة وأول قطعة أرض في منطقة سيدي حنيش ، وهو ما يمنح المشروع تميزًا فريدًا على خريطة الساحل الشمالي.
قيمة استثمارية عالية للموقع
وجود قرية Summer North Coast في قلب رأس الحكمة، وهي المنطقة التي تشهد طفرة عمرانية وسياحية كبرى بعد توقيع اتفاقية تطويرها باستثمارات إماراتية تتجاوز 150 مليار دولار، يجعل المشروع فرصة استثمارية قوية.
كما أن الإطلالة المباشرة على واحد من أجمل شواطئ العالم تزيد من جاذبيته سواء للسكن أو الاستثمار.
2 – أبرز الطرق والمحاور القريبة من قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي – Summer North Coast
تتمتع قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي بموقع استراتيجي على أجمل سواحل البحر المتوسط، حيث يسهل الوصول إليها عبر مجموعة من الطرق والمحاور الحيوية، ومن أبرزها:
- طريق الضبعة: يعد الطريق الأقرب والأسرع للوصول إلى المنتجع.
- طريق الفوكا الجديد: يربط المشروع مباشرة بالقاهرة ويختصر وقت الرحلة إلى حوالي 3 ساعات فقط.
- طريق الإسكندرية الصحراوي: من أهم الطرق التي تربط الساحل الشمالي بالمدن الكبرى.
القرى والمعالم القريبة من قرية سمر الساحل الشمالي
اختيار منطقة رأس الحكمة جعل المشروع في قلب أشهر القرى السياحية والمعالم البارزة، حيث يقترب من:
- سيلفر ساندس الساحل الشمالي.
- هاسيندا باي.
- ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- مشروعات كبرى مثل العبد و بيت البحر.
المسافات من Summer North Coast إلى المدن والمطارات
- يبعد المنتجع دقائق معدودة عن مطار العلمين الدولي.
- يمكن الوصول إلى مرسى مطروح بسهولة من القرية.
- المسافة من قرية سمر إلى مارينا حوالي 90 كم.
- من القاهرة إلى Summer North Coast تستغرق الرحلة حوالي 3 ساعات بالسيارة فقط.
بفضل هذا الموقع الحيوي بالقرب من الطرق الرئيسية والمدن الحيوية، تصبح قرية سمر رأس الحكمة خيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك وحدة صيفية أو استثمار عقاري مضمون القيمة.
3 – تصميم قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي – Summer North Coast
التصميم المعماري في Summer North Coast
حرصت الشركة على أن يكون تصميم قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي مختلفًا ومميزًا، حيث تم الاستعانة بخبرة كبرى الشركات الهندسية العالمية لتقديم طراز معماري عصري يمزج بين اللمسات الأوروبية الحديثة والطابع الساحلي الأصيل.
تم توزيع المباني على ارتفاعات مدروسة تسمح بمعظم الوحدات برؤية البحر مباشرة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
دمج الطبيعة مع المعمار
اعتمدت تصاميم قرية Summer على مبدأ التناغم بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية مع المباني السكنية، مما يخلق بيئة متوازنة ومريحة للنفس. كما تمت مراعاة الإضاءة الطبيعية في التصميم لتكون هي العنصر الأساسي داخل الوحدات، بما يعزز من الشعور بالراحة والهدوء.
تفاصيل مبتكرة للتصميم الداخلي
لم يكن التصميم داخليًا تقليديًا، بل تم وضع تصور لحركة الأفراد داخل الوحدات السكنية بحيث توفر حرية في التنقل ومساحات مفتوحة، إلى جانب عزل صوتي كامل بين الوحدات، ليبقى صوت البحر هو العنصر الأجمل الذي يميّز التجربة.
هوية معمارية متفردة
يمثل تصميم قرية سمر رأس الحكمة نقلة نوعية في مشروعات الساحل، حيث يجمع بين الجمال المعماري والوظائف العملية، مما يجعلها منتجعًا متكاملًا يلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والرفاهية والاستثمار الناجح.
4 – مساحة قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي – Summer North Coast
المساحة الكلية لمنتجع Summer North Coast
تمتد قرية سمر رأس الحكمة على مساحة ضخمة تبلغ 864 فدان أي ما يعادل حوالي 3,528,800 متر مربع، لتكون واحدة من أكبر قرى الساحل الشمالي.
هذه المساحة الواسعة تم تخطيطها بعناية لتجمع بين:
- الوحدات السكنية المتنوعة.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب.
- المرافق والخدمات الترفيهية المتكاملة.
استغلال المساحة في قرية سمر الاهلي صبور
اعتمدت شركة الأهلي صبور على خبرتها الطويلة في تطوير المشروعات الساحلية لضمان استغلال أمثل للمساحة الكلية، حيث خصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بما يحقق رؤية منتجع عالمي يدمج بين الرفاهية والطبيعة.
5 – أنواع ومساحات الوحدات في قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي – Summer North Coast
تنوع الوحدات داخل Summer North Coast
حرصت قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي على توفير باقة واسعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث تنوعت بين:
- شاليهات بمساحات متعددة.
- فلل مستقلة.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
هذا التنوع يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار ما يلائم احتياجاتهم سواء لعائلات صغيرة أو كبيرة.
مساحات الشاليهات في قرية سمر الساحل الشمالي
- شاليهات غرفتين: تبدأ المساحات من 84 متر² وتصل إلى 95 متر²، مع حدائق للشاليهات الأرضية تتراوح بين 80 إلى 200 متر².
- شاليهات 3 غرف: تبدأ من 115 متر² وتصل إلى 134 متر²، مع حديقة إضافية للشاليهات الأرضية بمساحات تصل حتى 200 متر².
- شاليهات 4 غرف: تبدأ من 179 متر²، لتناسب الأسر الكبيرة.
مساحات الفلل في Summer Ras El Hekma
- فلل تاون هاوس: تبدأ من 165 متر².
- فلل توين هاوس: بمساحة 185 متر².
- فلل مستقلة (ستاند ألون): تبدأ من 210 متر² وتصل حتى 325 متر²، لتوفر أقصى درجات الخصوصية والفخامة.
ميزة التنوع في Summer North Coast
من خلال هذا التنوع الكبير في أنواع ومساحات الوحدات، استطاعت قرية سمر أن تلبي احتياجات جميع العملاء، سواء الباحثين عن شاليه صغير لقضاء العطلات، أو فيلا فاخرة لإقامة دائمة، مع ضمان أعلى معايير الجودة والتصميم العصري.
6 – أسعار قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي – Summer North Coast
أسعار قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي
أسعار الوحدات في قرية سمر الساحل الشمالي
حرصت قرية سمر رأس الحكمة على طرح أسعار تنافسية مقارنةً بما تقدمه من مميزات، حيث تبدأ الأسعار من 8,200,000 جنيه مصري فقط، لتجعل امتلاك وحدة على البحر فرصة استثمارية وسكنية مميزة.
- شاليهات بغرفتين نوم: تبدأ من 8,286,969 جنيه، لتناسب العائلات الصغيرة أو الباحثين عن ملاذ صيفي مميز.
- شاليهات 3 غرف نوم: تبدأ من 10,868,052 جنيه، وتصل حتى 13,446,470 جنيه حسب الموقع والمساحة.
- شاليه Lagoon View بمساحة 134 م²: يبدأ من 14,344,000 جنيه، ويتميز بإطلالة مباشرة على اللاجون.
- شاليهات دوبلكس: تبدأ من 12,800,000 جنيه حتى 13,000,000 جنيه.
- فلل تاون هاوس: تبدأ من 15,000,000 جنيه وتصل حتى 21,000,000 جنيه.
- فلل توين هاوس: أسعارها تبدأ من 20,499,000 جنيه وتصل إلى 30,213,000 جنيه.
- فلل مستقلة (Standalone): تبدأ من 51,324,000 جنيه وحتى 63,334,000 جنيه مصري، لتجسد أعلى درجات الخصوصية والفخامة.
مميزات الأسعار في قرية Summer North Coast
- تبدأ أسعار المتر من 100,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي مقابل موقع القرية في قلب رأس الحكمة.
- الأسعار متنوعة لتناسب كل من يبحث عن شاليه صغير للاستجمام أو فيلا مستقلة بمساحات واسعة.
- الشراء الآن يُعد استثمارًا رابحًا، حيث من المتوقع أن ترتفع الأسعار مستقبلًا مع تزايد الطلب على مشروعات رأس الحكمة.
لماذا الاستثمار في قرية سمر رأس الحكمة؟
شراء وحدة في قرية سمر الساحل الشمالي ليس فقط امتلاك منزل على البحر، بل هو فرصة استثمارية قوية تحقق لك:
- عوائد إيجارية مرتفعة في مواسم الصيف.
- زيادة في قيمة الوحدة العقارية مستقبلًا.
- رفاهية الحياة على أجمل شواطئ North Coast Egypt.
7 – أنظمة الدفع والسداد في قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي – Summer North Coast
خطط سداد مرنة تناسب الجميع
حرصت شركة الأهلي صبور على توفير أنظمة دفع ميسرة داخل قرية سمر رأس الحكمة، لتجعل امتلاك وحدة على البحر حلمًا سهل التحقيق.
وتتنوع خطط السداد بما يتناسب مع مختلف الفئات الاستثمارية والسكنية، لتضمن لك راحة كاملة عند الحجز.
العرض الحصري لفترة محدودة
- مقدم 5% فقط، ثم 5% بعد 3 شهور، مع تقسيط باقي المبلغ حتى 12 سنة بأقساط متساوية.
خطط الدفع المتاحة في Summer North Coast
- النظام الأول: دفع 5% مقدم + 5% بعد شهرين، وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم، مع تقسيط الباقي حتى 9 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 10% مقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي حتى 8 سنوات.
- نظام مميز للحجز: مقدم 0% عند التعاقد، مع الدفع بعد شهرين، والتقسيط حتى 8 سنوات.
تفاصيل إضافية عند الحجز
- جدية الحجز تبدأ من 50,000 جنيه مصري (قابلة للاسترداد).
- رسوم الصيانة تعادل 10% من قيمة الوحدة لضمان الحفاظ على جودة المرافق.
- جميع الوحدات تُسلم بنظام تشطيب كامل.
- موعد التسليم خلال 4 سنوات فقط.
مميزات خطط الدفع في قرية سمر الساحل الشمالي
- مقدم منخفض يبدأ من 5% فقط.
- فترات تقسيط طويلة تصل حتى 12 سنة.
- أنظمة دفع مرنة بدون فوائد.
- فرصة مثالية للمستثمرين والباحثين عن مصيف فاخر في قلب Ras El Hekma.
8 – مميزات قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي – Summer North Coast
مميزات Summer North Coast
الموقع الاستراتيجي لقرية سمر رأس الحكمة
تتمتع قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي بموقع فريد في قلب واحدة من أرقى المناطق السياحية بمصر، حيث تقع بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مما يسهل الوصول إليها بسرعة.
كما يرفع من قيمتها المستقبلية الاهتمام الكبير الذي تحظى به منطقة رأس الحكمة بعد اتفاقية التطوير بين مصر والإمارات، لتصبح من أقوى الوجهات الاستثمارية في الساحل الشمالي.
التصميم العصري والمعمار الفريد
تم تصميم Summer North Coast بأحدث الأفكار المعمارية العالمية، حيث يجمع بين الطابع العصري والفخامة الأوروبية، مع مراعاة التناغم مع الطبيعة الساحلية الخلابة.
تمتاز القرية بانتشار المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية التي تضفي أجواء من الرفاهية والراحة، مما يجعلها أيقونة معمارية وسط مشروعات الساحل.
تنوع الوحدات والمساحات في سمر الساحل الشمالي
حرصت الشركة المطورة على تنوع الوحدات داخل قرية سمر رأس الحكمة بين شاليهات، فيلات، و توين هاوس بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات.
هذا التنوع يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تلائم أسلوب حياتهم سواء للسكن أو للاستثمار.
خدمات متكاملة ومرافق عصرية
توفر قرية Summer باقة متكاملة من الخدمات الترفيهية والعملية، تشمل شواطئ خاصة ذات رمال ناعمة ومياه فيروزية، حمامات سباحة متعددة، مطاعم وكافيهات، مناطق تجارية، ومراكز رياضية. إضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة التي تمنح السكان أجواء من الاسترخاء والهدوء.
أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة
من أبرز مميزات قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي الأسعار التنافسية التي تبدأ من مستويات مناسبة مقارنة بالخدمات والموقع المميز، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تصل حتى 12 سنة تقسيط، مع مقدم يبدأ من 5% فقط. وهو ما يجعل المشروع فرصة مثالية سواء للراغبين في التملك أو الاستثمار العقاري طويل المدى.
فرصة استثمارية ذهبية
إن اختيارك للحجز في Summer Ras El Hekma North Coast يعني ضمان استثمار عقاري ناجح، بفضل الموقع الاستراتيجي، التصميم العالمي، المرافق المتكاملة، والأسعار المرنة. ومع النهضة الكبيرة التي تشهدها منطقة رأس الحكمة، فإن قيمة وحدتك ستزداد مع مرور الوقت، مما يجعلها واحدة من أفضل الفرص العقارية في مصر حالياً.
9 – المرافق والخدمات في قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي – Summer North Coast
خدمات قرية Summer North Coast
حرصت قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي على تقديم مجتمع متكامل يضم كافة سبل الراحة والرفاهية، مما يجعلها الوجهة المثالية لعشاق الحياة الفاخرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. ومن أبرز الخدمات المتوفرة داخل المشروع:
- حمامات سباحة متنوعة بأحجام وأعماق مختلفة، منها مخصصة للأطفال وأخرى للسيدات لضمان الخصوصية.
- بحيرات كريستالية ولاجونز تضيف مشهدًا طبيعيًا ساحرًا وأجواءً استثنائية للاسترخاء.
- حدائق ومساحات خضراء واسعة تحيط بالوحدات وتوفر بيئة هادئة ومناسبة للعائلات.
- منطقة تجارية ومول متكامل يضم محلات وبراندات عالمية لتجربة تسوق فاخرة.
- مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات لتناسب كافة الأذواق.
- كلوب هاوس يضم أنشطة ترفيهية متنوعة وخدمات استثنائية.
- ملاعب رياضية وصالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة لممارسة جميع الأنشطة.
- أكوا بارك وألعاب مائية توفر أوقات ممتعة للصغار والكبار.
- نوادي صحية تشمل السبا، الساونا، والجاكوزي لتحقيق أقصى درجات الاسترخاء.
- فنادق فاخرة بخدمات على مستوى عالمي للزوار والمقيمين.
- مسجد كبير لإقامة الشعائر الدينية.
- ميناء لليخوت لعشاق الرحلات البحرية والصيد.
- مناطق للشواء والحفلات لقضاء أجمل اللحظات العائلية.
- كيدز إريا للأطفال مجهزة بالكامل للترفيه الآمن.
- أمن وحراسة 24 ساعة مع أنظمة كاميرات مراقبة حديثة.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على أعلى مستوى من الجودة.
- هايبر ماركت وماكينات ATM لتسهيل كافة احتياجات الحياة اليومية.
بفضل هذا التنوع الكبير من المرافق، تمنحك قرية سمر الساحل الشمالي أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والترفيه في مكان واحد.
10 -المطور العقاري لقرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي – Summer North Coast
قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي
تُعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 1994 على يد المهندس حسن صبور، بالشراكة مع البنك الأهلي المصري، ومنذ ذلك الحين نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها كإحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.
تمتاز الشركة بتقديم مشروعات متنوعة ما بين سكنية، تجارية، وسياحية، مع الالتزام بتطبيق أعلى معايير الجودة العالمية في التصميم والبناء، مما أكسبها ثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.
11 – أبرز مشروعات شركة الأهلي صبور العقارية
- كمبوند ات إيست – مدينة المستقبل.
- كمبوند أوديسيا صبور – المستقبل سيتي.
- كمبوند لافينير – المستقبل سيتي.
- كمبوند ذا سكوير – التجمع الخامس.
- كمبوند قطامية هيلز – القاهرة الجديدة.
- كمبوند كيفا صبور – 6 أكتوبر.
- كمبوند رير – المستقبل سيتي.
- قرية أمواج – الساحل الشمالي.
- قرية جايا – الساحل الشمالي.
- قرية بياسيرا – العين السخنة.
وبإطلاق قرية سمر رأس الحكمة ، تؤكد شركة الأهلي صبور استمرارها في تقديم مشروعات متميزة تضاهي أحدث الوجهات السياحية العالمية، مع تصميمات فاخرة وخدمات متكاملة تضمن للعملاء تجربة سكنية واستثمارية ناجحة.
ويمكنك الاطلاع علي قرية لفلز ماونتن فيو في الساحل الشمال اضغط هنا
