قرية ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي 2025 – The Island Marina 5 

قرية ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي في قلب مارينا 5 وتحديدًا بجزيرة 22 داخل منطقة لسان الوزراء، تقع قرية ذا آيلاند مارينا 5 بموقع استثنائي نادر بإطلالة مزدوجة على البحر والبحيرة معًا.

يمتد على مساحة 19 فدانًا بنسبة بنائية لا تتجاوز 20% فقط، مما يوفّر بيئة هادئة وخصوصية كاملة وسط الطبيعة الخلابة.

المشروع من تطوير شركة HDP الذراع العقاري لبنك التعمير والإسكان، ويقدّم وحدات كاملة التشطيب بتصميمات عصرية (أرضي + 4 طوابق) بمساحات تبدأ من 60 إلى 110 م²، مع خدمات فندقية، وشاطئ خاص بطول 150 متر، ومارينا لليخوت بطول 700 متر.

يضم المشروع باقة متكاملة من المرافق: حمامات سباحة إنفينيتي، ملاهي مائية، سينما مفتوحة، كلوب هاوس، كافيهات راقية، كيدز إيريا، تراكات للدراجات، جيم في الهواء الطلق، وجراجات ذكية 80% منها تحت الأرض.

يقع المشروع بالقرب من العلمين الجديدة، محور الضبعة، طريق الفوكا، وعلى بُعد ساعتين ونصف من القاهرة.

بأسعار تنافسية تبدأ من 6.9 مليون جنية ومقدم يبدأ من 5% فقط، مع أنظمة تقسيط حتى 7 سنوات، يصبح The Island Marina 5 فرصة استثمارية وسكنية نادرة في قلب الساحل الشمالي.

1 ـ موقع قرية ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي – The Island Marina 5 North Coast

موقع قرية ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي

تتميز قرية ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي بموقع استثنائي داخل مارينا 5، وتحديدًا في جزيرة 22 الفريدة بمنطقة لسان الوزراء، وهي واحدة من أندر وأرقى المواقع السياحية على شاطئ البحر المتوسط، ما يمنح المشروع طابعًا حصريًا لا يتكرر.

الموقع الفريد يُوفّر إطلالة مزدوجة لا مثيل لها: من الشمال على البحر الأبيض المتوسط مباشرة، ومن الجنوب على بحيرة كريستالية طبيعية، مما يمنح الوحدات مناظر خلابة وخصوصية استثنائية.

كما يسهل الوصول إلى المشروع عبر الطرق الرئيسية مثل محور الضبعة وطريق الساحل الدولي، وهو على بُعد دقائق من العلمين الجديدة، وساعتين ونصف فقط من القاهرة، مما يجمع بين العزلة والاتصال.

بفضل كل هذه المقومات، تُعد The Island Marina 5 مشروعًا فريدًا يجمع بين الموقع الذهبي، والإطلالات النادرة، وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن الفاخر أو الاستثمار العقاري في قلب الساحل الشمالي.

2  – أهم الأماكن القريبة من قرية ذا آيلاند مارينا 5 – The Island Marina 5 North Coast

تتميز The Island Marina 5 الساحل الشمالي بموقع استثنائي داخل جزيرة 22 بمنطقة لسان الوزراء في مارينا 5، يجمع بين الهدوء الراقي وسهولة الوصول، ويقع بالقرب من عدد من المعالم والمحاور الحيوية،أبرزها:

الطرق والمحاور الرئيسية:

• الطريق الساحلي الدولي: اتصال مباشر يسهّل الوصول من المدن الكبرى.
• محور روض الفرج – محور 26 يوليو: يسهلان الوصول من القاهرة والجيزة خلال ساعتين ونصف فقط.
• طريق الفوكا الجديد: أحد الطرق السريعة الحديثة المؤدية مباشرة للموقع.

المدن القريبة:

• مدينة العلمين الجديدة: على بُعد دقائق، وتوفر كافة الخدمات العصرية.
• الإسكندرية: تبعد حوالي 50 دقيقة فقط، وتُعد وجهة مميزة للرحلات.
• مرسى مطروح: على مسافة مناسبة لقضاء عطلات قصيرة.

القرى والمنتجعات السياحية المجاورة:

• قرية المصيف – الساحل الشمالي
• قرية فيلار – العلمين الجديدة مشروعات كبرى مثل مزارين
• مزارين – من أبرز المشاريع السياحية المجاورة

9 – مساحة قرية ذا آيلاند 5 مارينا -The Island Marina 5

قرية ذا آيلاند مارينا 5 ليست مجرد مشروع سكني فاخر في الساحل الشمالي، بل هي تجربة حياة متكاملة صُممت بعناية لتجمع بين الجمال الطبيعي والفخامة المعمارية، على مساحة ضخمة تبلغ 19 فدانًا، ونسبة بناء لا تتجاوز 20% فقط.

تصميم مستوحى من الطبيعة:

يأتي تصميم The Island Marina 5 ليعكس فلسفة معمارية عصرية، توازن بين الخصوصية والانفتاح على البحر والبحيرة.

فالوحدات موزعة بنظام أرضي + 4 طوابق فقط، لتضمن رؤية مفتوحة ومناظر طبيعية خلابة من كل اتجاه.

إطلالات مزدوجة لا تُنسى:

• واجهة بحرية مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
• واجهة داخلية على بحيرة كريستالية هادئة، تمنح المشروع طابعًا فريدًا من نوعه.

بنية تحتية مدروسة:

• مارينا لليخوت بطول 700 متر داخل المشروع.
• شاطئ رملي خاص يمتد بطول 150 متر.
• ممرات خضراء ومساحات مفتوحة تربط بين كل أرجاء القرية.

تنوع المساحات لتناسب الجميع:

• شاليهات من 60 متر² (غرفة واحدة).
• حتى 110 متر² (غرفتين)، بتصميم داخلي فندقي راقٍ يدمج بين العملية والجمال.

خدمات راقية ومتكاملة:

• حمامات سباحة على الروف.
• كيدز إيريا، مسارات دراجات، حدائق مائية.
• خدمات فندقية ومواقف سيارات بنسبة 80% تحت الأرض.

إذا كنت تبحث عن شاليه في مارينا 5 يجمع بين الموقع الاستثنائي، التصميم الأوروبي، والخدمات الشاملة، فإن ذا آيلاند مارينا 5 من HDP هو الخيار المثالي للاستثمار أو الاستجمام.

7 – أسعار قرية ذا آيلاند 5 مارينا -The Island Marina 5

أسعار قرية ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمال

شقق غرفة واحدة – تبدأ من 60 م²:

• 6,900,000 جنيه
• 7,900,000 جنيه
• 8,750,000 جنيه

شقق غرفتين – تبدأ من 90 م²:

• 10,500,000 جنيه
• 11,750,000 جنيه
• 12,900,000 جنيه

8 – أنظمة الدفع والسداد لقرية ذا آيلاند 5 مارينا -The Island Marina 5

أنظمة السداد وموعد الاستلام في قرية ذا آيلاند مارينا 5

• مقدم الحجز: يبدأ من 5% فقط من إجمالي ثمن الوحدة.
• فترة السداد: تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
• خيارات التقسيط المتاحة:
  • خطة على 5 سنوات
  • خطة على 8 سنوات
  • خطة على 10 سنوات
• موعد الاستلام: بعد 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.
• نوع التشطيب: جميع الوحدات تُسلَّم كاملة التشطيب بخدمة فندقية متكاملة.

هذه الأنظمة المرنة تتيح للعملاء تملك وحدة داخل واحد من أندر المواقع في الساحل الشمالي، دون أعباء مالية كبيرة، وبأقصى درجات الأمان والاستثمار الذكي.

4  – مميزات قرية ذا آيلاند 5 مارينا -The Island Marina 5

مميزات The Island Marina 5

وجهتك الفاخرة في قلب مارينا العلمين The Island Marina 5هو أحد أبرز مشروعات الساحل الشمالي، بتصميم عصري وموقع مميز داخل لسان الوزراء – مارينا 5، من تطوير شركة HDP التابعة لبنك التعمير والإسكان، مما يضمن جودة تنفيذ ممتازة وثقة استثمارية عالية.

موقع استثنائي وإطلالات ساحرة

واجهتين مائيتين: البحر مباشرة + بحيرة داخلية

كل الوحدات تطل على المياه والمناظر الطبيعية

شعور بالخصوصية والهدوء طوال الوقت

تصميم يراعي الخصوصية والطبيعة الخضراء

تم تصميم ذا آيلاند مارينا 5 على مساحة 19 فدانًا، بنسبة بناء منخفضة لا تتعدى 20% فقط.

تم تخصيص 80% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء الواسعة والمرافق الترفيهية المتكاملة.

كما تتميز التصميمات بانخفاض الارتفاع (أرضي + 4 أدوار فقط)، لضمان أقصى درجات الخصوصية والانسجام التام مع البيئة الطبيعية المحيطة.

وحدات فاخرة بتشطيب كامل وخدمات فندقية

تقدم قرية ذا آيلاند مارينا 5 وحدات سكنية متكاملة التشطيب، مصممة بأعلى معايير الفخامة والرقي.

تتمتع جميع الوحدات بخدمات فندقية على أعلى مستوى، لتلبية كافة احتياجاتك وتوفير تجربة معيشية لا مثيل لها.

تتنوع مساحات الوحدات لتناسب الأفراد والعائلات المختلفة، مما يضمن لك إيجاد ما يناسب أسلوب حياتك.

مرافق بحرية وشاطئ خاص في ذا آيلاند مارينا 5

استمتع بتجربة بحرية فريدة من نوعها مع المارينا الدولية لليخوت بطول 700 متر، وشاطئ رملي خاص ومميز داخل ذا آيلاند مارينا 5.

ولعشاق الصيد والهدوء، يوفر المشروع لسان صيد مخصص للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء والتأمل.

مجتمع متكامل ومرافق ترفيهية عائلية

تُعد قرية The Island Marina 5 مجتمعًا متكاملًا يوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية التي تناسب جميع أفراد العائلة.

ستجد مناطق ألعاب آمنة ومجهزة للأطفال (كيدز إيريا)، وملاهي مائية مبهجة، وسينما مفتوحة لتجربة مشاهدة فريدة تحت النجوم.

كما توجد مسارات مخصصة للمشي وتراكات للدراجات وسط المساحات الخضراء، لتشجيع الحياة الصحية والنشاط البدني.

أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة في ذا آيلاند مارينا 5

تقدم ذا آيلاند مارينا 5 أسعارًا تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المجاورة في الساحل الشمالي.

يمكنك امتلاك وحدتك بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات بدون أي فوائد، مما يجعل امتلاك وحدتك الحلم أسهل من أي وقت مضى.

قرب استراتيجي من أهم المدن والمحاور الرئيسية

يتميز موقع The Island Marina 5 بقربه من أهم النقاط الحيوية، حيث تبعد دقيقتين فقط عن مدينة العلمين الجديدة وأبراجها الشاهقة.

يمكنك الوصول إلى الإسكندرية في 50 دقيقة، وإلى القاهرة في ساعتين ونصف فقط.

كما يقترب المشروع من مطار العلمين ومحور روض الفرج ومحور 26 يوليو، مما يسهل الوصول إليه من أي مكان.

ذا آيلاند ليس مجرد مشروع سياحي، بل جزيرة سكنية خاصة تجمع كل مقومات الرفاهية والتميز في قلب واحد من أندر المواقع في الساحل الشمالي.

3 – خدمات ذا آيلاند مارينا 5 – The Island Marina 5 الساحل الشمالي

توفّر قرية ذا آيلاند مارينا 5 تجربة مصيفية متكاملة من الرفاهية والخصوصية، بفضل باقة من الخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات:

مرافق بحرية مميزة

• مارينا خاصة لليخوت بطول 700 متر.
• شاطئ رملي خاص بطول 150 متر وعمق 100 متر.
• لسان مخصص لصيد الأسماك لعشاق الهدوء والطبيعة.
• إطلالات مباشرة على البحر وبحيرة طبيعية

حمامات سباحة وأنشطة مائية

• 10 حمامات سباحة متنوعة، منها إنفينيتي على الروف.
• حمام سباحة بأمواج صناعية لتجربة ترفيهية فريدة.
• ملاهي مائية آمنة وممتعة للأطفال

مطاعم ومرافق ترفيهية

• كلوب هاوس فاخر على الشاطئ وآخر على الروف.
• مطاعم وكافيهات راقية تطل على مارينا اليخوت.
• سينما مفتوحة لأجواء صيفية ممتعة

نمط حياة صحي وهادئ

• مسارات للمشي والجري وسط الطبيعة
• تراكات للدراجات العادية والكهربائية
• جيم في الهواء الطلق، ويوغا، واسترخاء
• ملاعب رياضية: كرة قدم، تنس، وسلة

مرافق للأطفال والعائلة

• منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل (كيدز إيريا)
• ملاهي وألعاب أركيد لجميع الأعمار
• أماكن مخصصة للشواء والباربكيو العائلي

خدمات أمن وصيانة متكاملة

• جراجات ذكية تسع 1100 سيارة، 80% منها تحت الأرض.
• نظام أمني متكامل على مدار الساعة مدعوم بكاميرات مراقبة.
• فندق 5 نجوم داخل المشروع بخدمات فندقية راقية.
• نظام صيانة ونظافة دوري لجميع المرافق.

منطقة تجارية راقية

• مول تجاري يضم أفضل البراندات
• مطاعم وكافيهات متنوعة على أعلى مستوى

 5 –  المطور وراء تحفة ذا آيلاند مارينا 5 – The Island Marina 5

The Island Marina 5

تُعد شركة HDP للتطوير العقاري، أو “Housing and Development Properties”، الذراع العقاري الاستثماري المرموق لبنك التعمير والإسكان في مصر.

تتميز HDP برؤيتها الطموحة التي تمزج بين الابتكار والجودة،

مما أهّلها لتصبح واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.

وتتجلى هذه الخبرة والمصداقية بوضوح في مشروعها الأيقوني، قرية ذا آيلاند مارينا 5، الذي يُعد علامة فارقة في الساحل الشمالي.

6 – أبرز مشاريع مطور قرية ذا آيلاند 5 مارينا -The Island Marina 5

• كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس زايد الجديدة.
• مول ذا جراي القاهرة الجديدة.
• كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة.
• كمبوند تالدا القاهرة الجديدة.
• كمبوند تراس الشيخ زايد الجديدة.

ويمكنك الاطلاع علي قرية ليانا في الساحل الشمال اضغط هنا