قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي 2025 – Direction White North Coast

قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي واحدة من أرقى مشروعات رأس الحكمة، حيث تقع عند الكيلو 192 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في موقع استراتيجي يربطها بمحاور رئيسية مثل طريق الفوكا الجديد والعلمين الدولي، وعلى بُعد دقائق من العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 290 فدان بواجهة بحرية مباشرة وشاطئ خاص بطول 600 متر، مع تصميم بالمصاطب المتدرجة على ارتفاع يصل إلى 44 متر فوق سطح البحر، ما يمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية خلابة على المياه الفيروزية.

يضم Direction White North Coast باقة متنوعة من الوحدات تشمل الشاليهات بمساحات تبدأ من 70 متر²، والفيلات المستقلة بمساحات تصل إلى 400 متر²، بأسعار تبدأ من 11,800,000 جنيه للشاليهات وتصل إلى 50,000,000 جنيه لأفخم الفيلات، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 2% فقط وأقساط حتى 7 سنوات.

ويكتمل تميز المشروع بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق مثل بحيرات كريستالية، بحيرة الموج، حمامات سباحة، فنادق فاخرة، كلوب هاوس، مول تجاري، مناطق للأطفال، نوادٍ رياضية وصحية، ممشى سياحي، مارينا لليخوت، إلى جانب أمن وحراسة على مدار الساعة، لتكون قرية دايركشن وايت الوجهة المثالية لعشاق الحياة الساحلية الفاخرة وفرص الاستثمار العقاري الواعدة على أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط.

1 – موقع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي – Direction White North Coast

موقع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

تقع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي في موقع استراتيجي متميز عند الكيلو 192 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة رأس الحكمة، التي تُعد واحدة من أجمل الوجهات السياحية عالميًا بفضل شواطئها الصافية ورمالها البيضاء.

مميزات موقع Direction White North Coast

• إطلالة خلابة على خليج رأس الحكمة المصنف كأحد أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
• سهولة الوصول من خلال عدة محاور رئيسية مثل طريق الفوكا الجديد وطريق العلمين الدولي.
• موقع يتوسط الساحل الشمالي الجديد، ما يجعله قريبًا من المدن الحيوية والمشروعات الكبرى.

2 – الأماكن القريبة من قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي – Direction White North Coast

يتميز منتجع دايركشن وايت رأس الحكمة بموقعه المثالي الذي يجعله قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية وكذلك القرى السياحية الشهيرة، مما يمنح السكان سهولة في التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية.

الطرق الرئيسية القريبة

• طريق الفوكا الجديد: يربط القاهرة بالساحل الشمالي في أقل وقت ممكن، ويبعد دقائق فقط عن المشروع.
• طريق الضبعة: يفصل المشروع عنه حوالي 15 كم فقط.
• طريق الإسكندرية الصحراوي: يسهل الوصول من خلاله مباشرة إلى القرية.

المدن والمطارات القريبة

• على بُعد حوالي 35 دقيقة من مطار العلمين الدولي.
• يقترب من مدينة العلمين الجديدة بمسافة قصيرة.
• الوصول إلى محافظة الإسكندرية لا يتجاوز ساعة واحدة.
• المسافة من مرسى مطروح لا تتعدى بضعة كيلومترات قليلة.

القرى والمنتجعات المجاورة

• قرية جايا و كالي كوست على مقربة مباشرة من المنتجع.
• 7 كم فقط من قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي.
• 15 دقيقة من هاسيندا باي.
• 20 دقيقة من مارينا.
• 25 دقيقة من Rixos العلمين.
• خطوات قليلة من قرية سولاري و قرية لاسيرينا الساحل.
• بالقرب من قرية جون سوديك و منطقة سيدي عبد الرحمن.

3 – تصميم قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي – Direction White North Coast

حرصت شركة أرابيلا على تنفيذ قرية دايركشن وايت راس الحكمة بتصميم معماري استثنائي يجمع بين البساطة والرقي، ليعكس جمال الطبيعة المحيطة بالبحر المتوسط ويمنح الزوار أجواءً مريحة وفاخرة في آن واحد.

إطلالات بانورامية على البحر

تم إنشاء دايركشن وايت على ارتفاع يصل إلى 44 متر فوق مستوى سطح البحر، مع نظام البناء بالمصاطب المتدرجة، ما يضمن لجميع الوحدات رؤية كاملة وبانورامية على البحر الأبيض المتوسط ومياهه الفيروزية الصافية.

الشاطئ والمساحات الخضراء

• تمتلك القرية شاطئًا رمليًا خاصًا بطول 600 متر.
• شغلت المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية النسبة الأكبر من إجمالي مساحة المشروع، مما يحقق انسجامًا رائعًا بين الطبيعة والتصميم العصري.

المخطط العام (Master Plan)

• تصميم مستدام يعتمد على أحدث تقنيات البناء والأنظمة الذكية.
• تم تنفيذ المشروع على 4 مراحل متكاملة تضمن التنوع في الوحدات والخدمات.
• استعانت الشركة المطورة بكبرى شركات الاستشارات الهندسية العالمية لتقديم تصميمات راقية تحاكي المنتجعات الأوروبية الفاخرة.

لمسة معمارية فريدة

يمزج تصميم دايركشن وايت بين الطراز الأوروبي الحديث والطبيعة الساحرة لرأس الحكمة، ليكون تحفة فنية على أرض الواقع، توفر للسكان بيئة مثالية تجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية.

4 – المساحة في قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي – Direction White North Coast

تُقام قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تبلغ 290 فدان، لتكون بمثابة مدينة سياحية متكاملة توفر جميع عناصر الراحة والرفاهية.

وقد حرصت الشركة المالكة على تقسيم المشروع إلى 4 مراحل إنشائية متكاملة، تضمن التنوع في الخدمات وتوزيع المساحات بشكل مدروس.

توزيع المساحات داخل دايركشن وايت

• المساحات الخضراء واللاندسكيب: استحوذت على النسبة الأكبر من المساحة الكلية، لتخلق أجواء هادئة وتمنح الوحدات السكنية خصوصية كاملة.
• المسطحات المائية والبحيرات الصناعية: شغلت نسبة كبيرة لتضيف لمسة جمالية وتحقق التوازن بين الطبيعة والتصميم الحديث.
• الوحدات السكنية: احتلت الجزء الأصغر من المساحة، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وبيئة أكثر راحة.

تنوع الوحدات السكنية في Direction

يشمل المشروع باقة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، مثل:

• شاليهات بمساحات عملية.
• فلل مستقلة بإطلالة مباشرة على البحر.
• توين هاوس – بنتهاوس – دوبلكس بتصميمات عصرية ومساحات متعددة.

إطلالة مباشرة على البحر

يمتد شاطئ دايركشن وايت رأس الحكمة على 600 متر من الرمال البيضاء، مع نظام البناء المتدرج الذي يمنح معظم الوحدات رؤية بانورامية للبحر، ليجمع المشروع بين المساحات الخضراء الشاسعة، والمسطحات المائية، والشاطئ الفريد.

5 – أنواع ومساحات الوحدات في قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي – Direction White North Coast

 الشاليهات

• شاليه غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 70 م² حتى 116 م².
• شاليه غرفتين: تبدأ من 120 م².
• شاليه 3 غرف: تبدأ من 155 م².
• شاليه 4 غرف: تبدأ من 313 م².

 الدوبلكس

• دوبلكس 3 غرف: من 220 – 227 م².
• دوبلكس 4 غرف: من 222 – 236 م².

البنتهاوس

• وحدات بنتهاوس: تبدأ من 165 م² + روف بمساحات كبيرة.

 التاون هاوس

• تاون هاوس: تبدأ من 130 م² + 40 م² جاردن.
• تاون هاوس أكبر (3 أو 4 غرف): تبدأ من 180 م² + 50 م² جاردن، وقد تصل حتى 543 م² في بعض التصميمات الخاصة.

 التوين هاوس

• فلل توين هاوس: تبدأ من 258 م².

 الفيلات المستقلة

• فلل ستاند ألون: تبدأ من 370 م² تقريباً (بمساحات متنوعة حسب الموقع داخل المشروع).

6 – أسعار قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي – Direction White North Coast

أسعار قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

من أبرز المميزات في قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي هي الأسعار التنافسية مقارنةً بالموقع المميز والمساحات المتنوعة، حيث قدمت شركة أرابيلا العقارية باقة استثنائية تناسب مختلف الاحتياجات سواء للسكن أو الاستثمار.

 أسعار الشاليهات

• شاليه غرفة واحدة (70 – 116 م²): يبدأ من11,800,000 جنيه.
• شاليه غرفتين (100 – 156 م²): من12,500,000 حتى 17,800,000 جنيه.
• شاليه 3 غرف + ناني (180 – 206 م²): يبدأ من 20,000,000 جنيه.
• شاليه 3 غرف + ناني + جاردن (180 م² + 100 م² جاردن): يبدأ من 21,500,000 جنيه.
• شاليه 4 غرف (313 م²): يصل إلى 25,000,000 جنيه تقريباً.

 أسعار الدوبلكس

• دوبلكس 3 – 4 غرف (220 – 236 م²) + مسبح خاص: يبدأ من 11,750,000 جنيه.

 أسعار التاون هاوس

• تاون هاوس Type B (130 م² + 40 م² جاردن): يبدأ من16,300,000 جنيه.
• تاون هاوس Type A (180 م² + 50 م² جاردن – 4 غرف + ناني): يبدأ من22,000,000 جنيه.
• متوسط الأسعار: من19,300,000 حتى 29,400,000 جنيه.

 أسعار التوين هاوس

• توين هاوس (258 م² + حديقة 385 – 543 م²): يبدأ من16,700,000 جنيه.

أسعار الفيلات المستقلة

• فيلا ستاند ألون (370 – 400 م²): من31,250,000 جنيه.
• فيلا رويال (373 م² + حديقة 896 – 1091 م² + 5 غرف + غرفة مربية + غرفة سائق): تبدأ من 50,000,000 جنيه.

مميزات إضافية في Direction:

• جميع الوحدات تشطيب كامل بالتكييفات + وحدات المطبخ.
• الفيلات والدوبلكس مزودة بـ مسبح خاص وحدائق واسعة.
• إطلالات مباشرة على البحر أو اللاجون في معظم الوحدات.

7 – أنظمة الدفع والتقسيط في قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي – Direction White North Coast

حرصت شركة أرابيلا العقارية على توفير خطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، سواء للراغبين في الاستثمار أو في قضاء عطلات صيفية مميزة، حيث جاءت أنظمة الدفع كالتالي:

•  مقدم 5% عند التعاقد + 10% عند الاستلام، مع تقسيط الباقي حتى 7 سنوات.
•  أو مقدم 10% فقط، ثم 10% بعد شهرين، و 10% عند الاستلام، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة حتى 6 سنوات.
•  أنظمة خاصة تبدأ من 2% مقدم تعاقد فقط، مع تقسيط الباقي على أقساط متساوية حتى 7 سنوات.
•  نظام آخر بدفع 15% مقدم، و 10% عند الاستلام، مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.

مميزات إضافية:

• جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب بالتكييفات ووحدات المطبخ.
• الفيلات والدوبلكس تسلم بـ حمام سباحة خاص + ACS + حديقة خاصة.
• قيمة مصاريف الصيانة 8% من إجمالي ثمن الوحدة.
• مواعيد الاستلام تبدأ من 2025 وحتى 2028 حسب نوع الوحدة والمرحلة.

8 – مميزات قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي – Direction White North Coast

مميزات Direction White North Coast

تجمع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي بين عناصر الرفاهية والموقع المثالي والتصميمات العصرية، لتصبح واحدة من أفضل قرى الساحل للاستثمار والسكن.

ومن أبرز المميزات في دايركشن وايت:

• موقع استراتيجي حيوي: تقع القرية على خليج رأس الحكمة أحد أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط، وبالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الفوكا الجديد، طريق الضبعة، وطريق الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إليها من أي مكان.
• تصميمات عصرية راقية: تم اعتماد الطابع الأبيض البسيط على واجهات المباني ليوحي بالأناقة والهدوء، مع توزيع عمراني يضمن إطلالات رائعة على البحر والمساحات الخضراء.
• تنوع الوحدات والمساحات: تشمل القرية شاليهات، دوبلكس، توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات مختلفة تناسب العائلات والمستثمرين.
• خدمات متكاملة: تضم القرية كافة المرافق الترفيهية والخدمية مثل حمامات السباحة، المناطق التجارية، النوادي، المساحات الخضراء، والمطاعم والكافيهات، لتوفر تجربة متكاملة للسكان والزوار.
• أنظمة سداد مرنة: توفر الشركة المطورة خطط سداد طويلة الأجل تصل حتى 8 سنوات، مع مقدم بسيط يبدأ من 10% فقط.
• استثمار مضمون: بفضل الموقع المميز والأسعار التنافسية، تعتبر القرية فرصة مثالية للاستثمار سواء من خلال إعادة البيع أو الإيجار.

9 – الخدمات والمرافق في قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي – Direction White North Coast

حرصت شركة أرابيلا للتطوير العقاري على أن تجعل من Direction White North Coast قرية سياحية متكاملة، لا ينقصها أي عنصر من عناصر الراحة أو الرفاهية.

لذلك، تم توفير مجموعة ضخمة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان والزوار، وتتمثل أبرزها في:

• فنادق فاخرة: يتوفر داخل القرية فندقين 5 نجوم بخدمات فندقية راقية على أعلى مستوى.
• كلوب هاوس: أكثر من كلوب هاوس يضم مطاعم، كافيهات، ومناطق استرخاء ممتعة.
• جراجات سيارات: جراجات ضخمة تستوعب أكثر من 1000 سيارة، لتفادي الازدحام داخل القرية.
• بحيرة الموج: من أكبر البحيرات الصناعية في الساحل الشمالي، وتُعد من العلامات المميزة للمشروع.
• مساحات خضراء وحدائق: تغطي أكثر من 80% من إجمالي مساحة المشروع، موزعة بين المباني لإطلالات طبيعية هادئة.
• مناطق ترفيهية للأطفال: آمنة تمامًا وتضم أنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• ملاعب ومسارات رياضية: تشمل ملاعب كرة قدم، كرة سلة، اسكواش، بالإضافة لمسارات للجري وركوب الدراجات.
• منتجع صحي عالمي: يضم سبا، ساونا، جاكوزي، وجيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
• حمامات سباحة متنوعة: بأحجام مختلفة، منها مغطاة للسيدات فقط.
• منطقة تجارية: تضم مول تجاري ومجموعة من المحلات العالمية والماركات الشهيرة.
• أمن وحراسة متكاملة: أفراد أمن مدربون وكاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار 24 ساعة.
• ممشى سياحي ومارينا لليخوت: لعشاق التنزه على البحر وممارسة هواية الصيد.
• مركز طبي متكامل: مجهز بأحدث الأجهزة الطبية لتوفير الرعاية الصحية للسكان.

دايركشن وايت ليست مجرد قرية سياحية، بل مدينة متكاملة تضمن لك ولأسرتك حياة مليئة بالراحة، الترفيه، والخصوصية على أجمل شواطئ الساحل الشمالي.

10 – المطور العقاري لقرية دايركشن وايت الساحل الشمالي – Direction White North Coast

قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي

تم تطوير Direction White North Coast بواسطة شركة أرابيلا جروب للتطوير العقاري | Arabella Group Development، وهي واحدة من كبرى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.

تمتلك الشركة خبرة تتجاوز 35 عامًا في مجال الاستثمار السياحي والتنمية العمرانية، استطاعت خلالها أن تكتسب ثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين داخل مصر وخارجها.

يرأس مجلس إدارة الشركة المهندس/ محمد أمين الدخميسي، الذي قاد فريقًا من أمهر الكوادر والخبراء في القطاع العقاري، ليضع بصمة واضحة عبر تنفيذ مشروعات متكاملة تحقق أعلى مستويات الراحة والفخامة لعملائها.

تميزت شركة أرابيلا بالاعتماد على أحدث معايير البناء والتصميمات العصرية الراقية، وهو ما انعكس على جميع مشروعاتها سواء السكنية أو التجارية أو السياحية.

ويأتي دايركشن وايت ليكون واحدًا من أهم إنجازاتها السياحية بعد النجاح الكبير الذي حققه مول أرابيلا بلازا.

11 – سابقة أعمال شركة أرابيلا جروب للتطوير العقاري

قدمت الشركة عددًا من المشروعات المتنوعة ما بين كمبوندات سكنية ومولات تجارية وإدارية، من أبرزها:

• مول ذا أرك بيزنس ديستريكت – التجمع الخامس.
• كمبوند أرابيلا القاهرة الجديدة.
• مول أرابيلا بلازا – التجمع الخامس.
• ذا أرك – شارع التسعين.
• ديار المخابرات مول.
• مشروع لا فرونتال – رأس سدر.

ويمكنك الاطلاع علي قرية سعادة في الساحل الشمال اضغط هنا