قرية جيفيرا الساحل الشمالي 2025 – Jefaira North Cost

استمتع بإقامة فاخرة في قرية جيفيرا الساحل الشمالي، في موقع متميز عند الكيلو 200 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، تقع في قلب رأس الحكمة، وعلى بُعد دقائق من أهم معالم الساحل الشمالي.

يمتد المشروع على مساحة 1300 فدان بواجهة شاطئية بطول 3600 متر، مع تصميم يخصص النسبة الأكبر من المساحة للبحيرات الصناعية والمسطحات الخضراء، مما يمنح إطلالات مفتوحة على البحر ومساحات ترفيهية واسعة.

تتنوع الوحدات بين شاليهات تبدأ مساحتها من 40 م² بأسعار تبدأ من مليون جنيه، و توين هاوس حتى 168 م² بأسعار تصل إلى 13 مليون جنيه، جميعها بتشطيب فاخر وتسليم جاهز للاستلام أو وفق الجدول الزمني للمراحل الإنشائية.

تقدم Jefaira North Coast أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وأقساط حتى 8 سنوات بدون فوائد، مما يجعلها فرصة استثمارية مثالية وعنوانًا للإقامة الفاخرة على البحر الأبيض المتوسط.

1 – موقع قرية جيفيرا الساحل الشمالي – Jefaira North Coast

موقع قرية جيفيرا الساحل الشمالي

في قلب خليج رأس الحكمة

تتمتع قرية جيفيرا الساحل الشمالي بموقع استراتيجي فريد في الكيلو 200 على طريق الإسكندرية – مطروح، تحديدًا في منطقة خليج رأس الحكمة، إحدى أجمل وأشهر الوجهات السياحية والاستثمارية في الساحل الشمالي.

يبعد المنتجع مسافة 20 كيلومتر فقط عن طريق الضبعة، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المدن الكبرى.

يمتد شاطئ Jefaira North Coast بطول 3.6 كيلومتر على مياه البحر الأبيض المتوسط الفيروزية، مع رمال بيضاء ناعمة تضفي على المكان أجواءً استثنائية من الهدوء والفخامة.

هذا الموقع المميز جعل المنتجع نقطة جذب للمستثمرين الأجانب والسياح الباحثين عن تجربة ساحلية متكاملة.

كما أن منطقة رأس الحكمة، التي تحتضن المشروع، تشهد طفرة عمرانية واستثمارية كبرى، حيث أبرمت مصر والإمارات صفقة تطوير تاريخية بتكلفة تتجاوز 150 مليار دولار، ما يجعل الاستثمار في قرية جيفيرا الساحل الشمالي فرصة واعدة بفضل القيمة المضافة المتوقعة للمنطقة في السنوات القادمة.

2 – الأماكن القريبة من قرية جيفيرا الساحل الشمالي – Jefaira North Coast

بالقرب من أهم المعالم الحيوية

يتميز موقع Jefaira North Coast بقربه من العديد من الوجهات والمعالم البارزة في الساحل الشمالي، مما يمنح المقيمين والزوار سهولة التنقل والاستفادة من مختلف الخدمات والمناطق المحيطة.

• تقع القرية في الكيلو 200 على طريق الإسكندرية – مطروح، بعد قرية لافيستا وقبل قرية ماونتن فيو بدقائق قليلة.
• تبعد مسافة 65 كيلومتر عن قرية مراسي و منتجع أزار.
• المسافة من القاهرة تبلغ نحو 300 كيلومتر، ومن الإسكندرية حوالي 200 كيلومتر.
• يفصلها عن مرسى مطروح حوالي 65 كيلومتر فقط.
• تبعد مسافة قصيرة عن مطار العلمين الدولي، مما يسهل السفر من وإلى المنتجع.
• يسهل الوصول منها إلى العلمين الجديدة ومرسى مطروح في غضون وقت وجيز لا يتجاوز ساعة ونصف.

هذا القرب من أهم المحاور والمعالم يجعل Jefaira North Coast وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الهدوء الساحلي والوصول السريع إلى أبرز نقاط الجذب في المنطقة.

3 – التصميم المعماري لقرية جيفيرا الساحل الشمالي – Jefaira North Coast

بتصميمات فاخرة مستوحاة من جزر المتوسط

تم تطوير قرية جيفيرا الساحل الشمالي على أحدث الطرازات المعمارية الراقية، حيث أبدع نخبة من المهندسين في تصميم مشروع متكامل يجمع بين الفخامة والانسجام مع الطبيعة.

استوحي التصميم من أجواء جزر البحر الأبيض المتوسط، ما أضفى على القرية لمسة عصرية متميزة مع الحفاظ على الطابع الساحلي الأنيق.

اعتمد المخطط العام على نظام المصاطب المتدرجة، بحيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالة مباشرة أو جزئية على البحر، مع توزيع مثالي للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة هادئة تنبض بالحيوية.

المساحة والتقسيمات

تمتد القرية على مساحة ضخمة تبلغ 1300 فدان، بعرض 3,600 متر وعمق 2,200 متر. وقد خصصت النسبة الأكبر من هذه المساحة للمسطحات المائية والمناطق الخضراء والمرافق الترفيهية، بينما تتوزع الوحدات السكنية بين شقق فاخرة، شاليهات، وفيلات بأنماط ومساحات متنوعة.

المراحل الإنشائية للمشروع

يتألف المشروع من عدة مراحل مميزة، لكل منها طابع خاص وخدمات متكاملة:

• The Furl
• The Cribs
• The Quayside

تفاصيل جمالية مبهرة

تتناغم ألوان الواجهات الزاهية مع المساحات الخضراء الواسعة لتمنح السكان شعورًا بالراحة والاسترخاء.

كما أن البنية المعمارية للمشروع تجمع بين الأناقة والوظيفية، ما يجعل Jefaira North Coast وجهة مثالية لعشاق الحياة الساحلية الراقية.

4 – مساحة قرية جيفيرا الساحل الشمالي – Jefaira North Coast

على امتداد ساحلي مميز

تمتد قرية جيفيرا الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ 1300 فدان، مع شريط ساحلي استثنائي بعرض 3,600 متر وعمق 2,200 متر، مما يمنح المشروع إطلالة بانورامية ساحرة على مياه البحر الأبيض المتوسط ورماله البيضاء الناعمة.

تم تصميم المخطط العام للمنتجع بحيث تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية النسبة الأكبر، مما يوفر بيئة مريحة وهادئة للسكان والزوار.

كما خصصت مساحات كبيرة للمراكز التجارية، والمرافق الترفيهية، والأنشطة المتنوعة التي تضيف أجواء من الحيوية والمرح لجميع الأعمار.

وتوزعت المباني السكنية داخل المشروع وفق نظام هندسي متدرج يضمن الاستفادة القصوى من الموقع الطبيعي، بحيث تحظى معظم الوحدات بإطلالات مباشرة أو جزئية على البحر، مع الحفاظ على الخصوصية والمساحات المفتوحة.

5 – مساحات وأنواع الوحدات في قرية جيفيرا الساحل الشمالي – Jefaira North Coast

تنوع مميز في الوحدات

حرصت قرية جيفيرا الساحل الشمالي على تقديم باقة واسعة من الوحدات التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن استوديو أنيق لقضاء العطلات.

تتنوع الخيارات بين الشاليهات، الشقق الفاخرة، الفلل المستقلة (Stand Alone)، التاون هاوس (Town House)، و التوين هاوس (Twin House)، جميعها مصممة بأسلوب يضمن إطلالات مميزة على البحر أو المساحات الخضراء.

تُنفَّذ القرية على 3 مراحل رئيسية، لكل منها طابعها الخاص:

• مرحلة The Cribs: تضم 123 شقة تبدأ مساحتها من 40 متر² مع تراس بمساحة 8 متر²، مناسبة للأزواج أو الاستخدام كمصيف خاص.

• مرحلة The Quayside: تشمل شقق بغرفتي نوم، شاليهات، فيلات، تاون هاوس، وتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 166 متر²، وتبعد عن الشاطئ بحوالي 700 متر فقط.

• مرحلة The Furl: تتميز بتصميمها المستوحى من الطراز اليوناني، وتضم شاليهات، توين هاوس، وفيلات ستاند ألون بمساحات تتراوح بين 168 متر² و238 متر²، مع خيارات من 3 و4 غرف نوم.

بهذا التنوع في المساحات والتصاميم، تمنح قرية جيفيرا لعملائها فرصة اختيار الوحدة التي تتوافق تمامًا مع أسلوب حياتهم، سواء للإقامة الدائمة أو كاستثمار عقاري مميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

6 –  أسعار قرية جيفيرا الساحل الشمالي – Jefaira North Coast

أسعار قرية جيفيرا الساحل الشمالي

وفرت قرية جيفيرا الساحل الشمالي باقة متنوعة من الوحدات بأسعار تنافسية تتناسب مع المساحات والموقع المتميز والخدمات الراقية، مما يجعلها فرصة استثمارية وسكنية مثالية سواء للراغبين في قضاء العطلات أو لتحقيق عائد استثماري مضمون.

أبرز الأسعار المتاحة:

• استوديوهات و شقق غرفة نوم واحدة في منطقة The Cribs تبدأ من 1,000,000 جنيه مصري.

• شاليهات غرفتين نوم في The Quayside تبدأ من 2,300,000 جنيه مصري.

• شاليهات وفيلات 3 غرف نوم في The Furl تبدأ من 4,800,000 جنيه مصري.

• شاليهات بغرفة واحدة (38 م² + حديقة 12 م²) تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري.

• شاليهات بغرفتين (86 م² + حديقة 56 م²) تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.

• فلل مستقلة (164 م²) تبدأ من 10,130,000 جنيه مصري.

• توين هاوس يبدأ من 13,008,000 جنيه مصري.

• شاليه 3 غرف نوم + جاردن (198 م²) يبدأ من 18,652,000 جنيه مصري.

سعر المتر في قرية جيفيرا الساحل الشمالي

يبدأ سعر المتر في قرية جيفيرا الساحل الشمالي من حوالي 55,000 جنيه مصرى، وهو سعر منافس مقارنة بالمشروعات المحيطة مثل هاسيندا باي.

كما تقدم الشركة أنظمة سداد مريحة تمتد لسنوات، لتمنح العملاء حرية الاختيار والقدرة على التملك بسهولة.

7 – أنظمة الدفع والسداد في قرية جيفيرا الساحل الشمالي – Jefaira North Coast

خطط سداد مرنة تناسب جميع العملاء

حرصت شركة التطوير العقاري على توفير أنظمة دفع مرنة في قرية جيفيرا الساحل الشمالي، لتمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم بسهولة وبدون أعباء مالية كبيرة.

تعتمد هذه الخطط على مقدمات تعاقد منخفضة وفترات تقسيط طويلة، مع تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب السوبر لوكس.

نظام مرحلة The Furl

• دفع مقدم حجز بنسبة 10% من قيمة الوحدة.

• تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.

• استلام الوحدة خلال سنتين من التعاقد، كاملة التشطيب.

نظام مرحلة The Cribs

• دفع مقدم حجز 10% من قيمة الوحدة.

• تقسيط الباقي على 8 سنوات.

• استلام الوحدة خلال 4 سنوات بتشطيب كامل.

نظام مرحلة The Quayside

• دفع مقدم حجز 10% من إجمالي السعر.

• تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.

• استلام الوحدة خلال 8 سنوات بتشطيب سوبر لوكس.

بفضل هذه التسهيلات، أصبح امتلاك شاليه أو فيلا في قرية جيفيرا الساحل الشمالي فرصة مثالية للاستثمار أو قضاء العطلات في أرقى الوجهات على البحر الأبيض المتوسط.

8 – مميزات قرية جيفيرا الساحل الشمالي – Jefaira North Coast

مميزات Jefaira North Cost

موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة

تتمتع  Jefaira North Coast بموقع فريد في منطقة رأس الحكمة، إحدى أجمل وجهات البحر الأبيض المتوسط، حيث المياه الفيروزية الصافية والأمواج الهادئة التي تمنح الزائرين أجواءً من الراحة والسكينة.

كما يحيط بالمشروع شبكة طرق رئيسية تسهّل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في الساحل الشمالي.

تصميم عالمي وإطلالات بحرية مميزة

تم تطوير قرية جيفيرا وفق أحدث المعايير المعمارية العالمية، حيث صُممت الوحدات بنظام المصاطب لضمان إطلالة بانورامية على البحر لجميع الشاليهات والفلل.

تضفي البحيرات الكريستالية، الشلالات الطبيعية، والمساحات الخضراء الواسعة لمسة جمالية فريدة تعزز من التجربة المعيشية داخل المنتجع.

تنوع المساحات وأنواع الوحدات

يقدم المشروع مجموعة واسعة من الوحدات تشمل الشاليهات، الفلل المستقلة، والتاون هاوس، بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، مما يمنح العملاء حرية الاختيار وفق أسلوب حياتهم وميزانيتهم.

مرافق وخدمات متكاملة

توفر قرية جيفيرا الساحل الشمالي كافة المرافق الترفيهية والخدمية التي تجعلها وجهة متكاملة للسكن أو الاستثمار، بما في ذلك:

• فريق إنقاذ متخصص على الشاطئ لضمان السلامة.

• مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات.

• مساحات خضراء وحدائق مفتوحة.

• أنشطة رياضية ومائية تناسب جميع الأعمار.

فرصة استثمارية واعدة

يمثل مشروع Jefaira North Coast خيارًا استثماريًا قويًا بفضل موقعه المميز وتصميمه الفاخر وتنوع أنظمة السداد المرنة.

كما أن منطقة رأس الحكمة تشهد تطورًا سريعًا من شأنه رفع القيمة الاستثمارية للعقارات بها على المدى القريب، مما يمنح المستثمرين عائدًا مميزًا سواء من إعادة البيع أو من تأجير الوحدات على مدار العام.

9 – الخدمات والمرافق في قرية جيفيرا الساحل الشمالي – Jefaira North Coast

عملت الشركة العقارية على تصميم قرية جيفيرا الساحل الشمالي لتكون مجتمعًا ساحليًا متكاملًا، يجمع بين الخدمات الأساسية الراقية والمرافق الترفيهية المتنوعة، بما يضمن للسكان أسلوب حياة فاخر طوال العام، وليس فقط خلال موسم الصيف.

الخدمات الأساسية في قرية جيفيرا الساحل الشمالي

• الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة، لتأمين جميع أنحاء المنتجع.
• المنطقة التجارية: مجموعة واسعة من المراكز التجارية، المولات، ومحلات السوبر ماركت التي توفر جميع الاحتياجات اليومية.
• الخدمات التعليمية: مدارس ومعاهد وكليات دولية بمستويات تعليمية عالية.
• الإطلالات الطبيعية: معظم الوحدات تتمتع برؤية بانورامية للبحر أو البحيرات الكريستالية أو الحدائق.
• قاعة المؤتمرات: مساحة كبيرة مجهزة لاستضافة الاجتماعات، الفعاليات، والحفلات الخاصة.

الخدمات الترفيهية في Jefaira North Coast

• حمامات السباحة: مسابح متنوعة موزعة في جميع أرجاء القرية، مع أحواض سباحة خاصة لكل وحدة سكنية.
• البحيرات الكريستالية: بحيرات صناعية ضخمة تضيف لمسة جمالية وتوفر أجواء استرخاء.
• الممشى الساحلي: تراكات طويلة على الشاطئ لهواة التنزه والجري وركوب الدراجات.
• المساحات الخضراء: حدائق واسعة ومناظر طبيعية خلابة في كل زاوية من المنتجع.
• النادي الصحي: يضم صالة جيم، سبا، وخدمات استشفائية متكاملة.
• النوادي الرياضية: خمسة أندية مجهزة بملاعب وصالات لمختلف الأنشطة.كيدز أريا: منطقة آمنة وممتعة للأطفال، تحتوي على ألعاب وأنشطة ترفيهية.
• المطاعم والكافيهات: خيارات متنوعة من المطاعم العالمية والمقاهي الراقية.
• مارينا للصيد واليخوت: لعشاق البحر والرحلات البحرية.
• فندق 5 نجوم: يقدم أعلى مستويات الضيافة والخدمات الفندقية.

10 – المطور العقاري لقرية جيفيرا الساحل الشمالي – Jefaira North Coast

قرية جيفيرا الساحل الشمالي

تعد شركة إنرشيا للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات العقار في مصر منذ تأسيسها عام 2007، حيث استطاعت أن ترسخ مكانتها بين كبار المطورين بفضل مشروعاتها المتميزة والتزامها بمعايير الجودة العالمية.

وتمتلك الشركة محفظة أراضٍ تبلغ 6.3 مليون متر مربع موزعة بين القاهرة الكبرى، البحر الأحمر، والساحل الشمالي، مع حجم استثمارات يتجاوز 22 مليار جنيه مصري.

وتحرص الشركة دائمًا على تقديم مشروعات سكنية وسياحية متكاملة، كما عقدت شراكات استراتيجية مع شركات كبرى مثل ريدكون للتعمير لتنفيذ أعمال المقاولات، بما يضمن تسليم الوحدات في مواعيدها وبأعلى مستوى من الجودة.

11 – أهم مشروعات شركة إنرشيا للتطوير العقاري

• كمبوند سوليا أكتوبر – Soleya October
• كمبوند بريكس 6 أكتوبر – Brix 6th of October
• كمبوند جولز 6 أكتوبر – Joulez 6th of October
• ويست هيلز أكتوبر – West Hills October
• منتجع فيراندا سهل حشيش – Veranda Sahl Hasheesh
• جي كريبس الجونة – G-Cribs El Gouna
• ميد بوينت الشيخ زايد – Medipoint Sheikh Zayed
• ميد بوينت مينا بلازا – Medipoint Mena Plaza

ويمكنك الاطلاع علي قرية لافيستا في الساحل الشمال اضغط هنا