قرية جون سوديك الساحل الشمالي 2025 – June Sodic North Coast

قرية جون سوديك الساحل الشمالي عِش أجواء الرفاهية على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، أحد أرقى مشروعات شركة سوديك للتطوير العقاري في قلب الساحل الشمالي.

تقع القرية في الكيلو 192 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بالقرب من رأس الحكمة وطريق الفوكا الجديد، مما يمنحك موقعًا استراتيجيًا يربطك بسهولة بأهم الوجهات في وقت قياسي.

تمتد جون سوديك على مساحة شاسعة تتميز بتصميم معماري راقٍ يدمج بين الفخامة والطبيعة الساحرة، مع مساحات واسعة من المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وإطلالات مباشرة على البحر الفيروزي والرمال البيضاء.

تتنوع الوحدات بين شاليهات تبدأ مساحتها من 97 م²، وتاون هاوس بمساحة 196 م²، وفلل مستقلة بمساحات تصل إلى 327 م²، جميعها مصممة لتوفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية.

الأسعار تبدأ من 12 مليون جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ مقدم 5% فقط، وفترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، على أن يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات بتشطيب سوبر لوكس جاهز للاستلام.

تقدم June Sodic مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق تشمل شاطئ خاص بطول 1.2 كم، بحيرات صناعية، كلوب هاوس فاخر، مطاعم وكافيهات عالمية، منطقة تجارية، سبا وجيم، ومسارات للجري وركوب الدراجات، إلى جانب أمن وحراسة على مدار الساعة.

1 – موقع قرية جون سوديك الساحل الشمالي – June Sodic North Coast

تقع قرية جون سوديك الساحل الشمالي في قلب رأس الحكمة عند الكيلو 192 على طريق إسكندرية – مرسى مطروح، في واحدة من أكثر المناطق حيوية على ساحل البحر المتوسط.

يبعد المشروع حوالي 10 دقائق فقط عن طريق الفوكا الجديد الذي يربط الساحل الشمالي بمدينة 6 أكتوبر في ساعة واحدة تقريبًا، مما يجعل الوصول إليه سهلاً وسريعًا من مختلف المحافظات.

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل المشروع وجهة مثالية للراغبين في شراء شاليهات في رأس الحكمة أو الاستثمار في واحدة من أفضل القرى السياحية بالساحل الشمالي، حيث يجمع بين الإطلالة المباشرة على البحر وقربه من الخدمات والمرافق الأساسية.

2 – الأماكن القريبة من قرية جون سوديك الساحل الشمالي – June Sodic North Coast

تتمتع June Sodic North Coast بموقع استراتيجي على الكيلو 192 بطريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب خليج رأس الحكمة، مما يجعلها قريبة من أهم المدن والقرى السياحية والمطارات.

مثل:

• طريق الفوكا الجديد: يبعد حوالي 10 دقائق فقط، وهو الطريق الذي اختصر المسافة إلى القاهرة لتصبح حوالي ساعة ونصف.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: تبعد دقائق قليلة فقط عن القرية، وهي من أشهر مناطق الساحل الشمالي.
• مدينة الضبعة: تقع على بُعد حوالي 60 كم من موقع المشروع.
• مدينة مرسى مطروح: تبعد مسافة 90 كم وتتميز بشواطئها الخلابة.
• مطار العلمين الدولي: يبعد حوالي 80 كم، مما يسهل الوصول من وإلى القرية.
• أهم القرى السياحية المجاورة: ماونتن فيو، قرية سيتي ستارز، منتجع تلال، قرية سولت، قرية فوكا باي، وقرية هاسيندا باي.

هذا القرب من الطرق والمحاور والمطارات والمشاريع السياحية الكبرى يمنح قرية جون سوديك قيمة استثمارية عالية، ويجعلها وجهة مثالية للإقامة أو الاستثمار.

3 – تصميم قرية جون سوديك الساحل الشمالي – June Sodic North Coast

تم تصميم قرية جون سوديك الساحل الشمالي بأسلوب هندسي راقٍ يمزج بين الفخامة العصرية والطابع الساحلي المستوحى من شواطئ ميامي بيتش العالمية، حيث يبرز الأسلوب المعماري Art Deco بتفاصيله الأنيقة، مثل المنحنيات المميزة في الواجهات، والنوافذ الزجاجية الواسعة، والخامات الفاخرة للأرضيات والأسطح.

يمتد المشروع على شاطئ بعرض 600 متر وبعمق يتجاوز 1.8 كم، مع توزيع عبقري للوحدات السكنية يضمن إطلالات مباشرة على البحر أو على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

ويضم الماستر بلان أكثر من 100,000 متر² من البحيرات الاصطناعية (Lagoons) المتغلغلة وسط القرية، لتوفر أجواء منتجع سياحي متكامل.

تم تنفيذ التصميمات بالتعاون مع أفضل الاستشاريين الهندسيين لضمان أقصى درجات الجودة والدقة، مع مراعاة توفير مسارات مفتوحة تسمح بمرور الهواء النقي والإضاءة الطبيعية، مما يعزز من راحة السكان ويعطي إحساساً بالخصوصية.

وتتنوع الوحدات السكنية في June Sodic  بين فيلات مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس، بتوزيع يحقق التوازن بين المساحات المفتوحة والمرافق الخدمية، لتلبي احتياجات العائلات والمستثمرين الباحثين عن تجربة ساحلية استثنائية في قلب رأس الحكمة.

4 – مساحة قرية جون سوديك الساحل الشمالي – June Sodic North Coast

تمتد June Sodic North Coast على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 300 فدان (ما يعادل أكثر من 1,260,000 متر مربع)، لتكون واحدة من أضخم وأفخم المشاريع في منطقة رأس الحكمة.

حرصت الإدارة على تخصيص حوالي 80% من المساحة الكلية للمسطحات المائية ذات اللون الفيروزي البديع والمساحات الخضراء الطبيعية التي تمنح المشروع إطلالة بانورامية ساحرة، بينما تم استغلال الـ 20% المتبقية لإنشاء الوحدات السكنية والمباني بتصميمات هندسية راقية تحقق الخصوصية والراحة لكل عميل.

يتميز التخطيط العام للمشروع بدمج المساحات المفتوحة مع البحر في تناغم بصري يخلق بيئة مثالية للاستجمام، حيث يتخلل المنتجع شبكة متكاملة من البحيرات الصناعية، وممرات المشاة، ومناطق الترفيه التي تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة.

5 – أنواع ومساحات الوحدات في قرية جون سوديك الساحل الشمالي – June Sodic North Coast

حرصت قرية جون سوديك الساحل الشمالي على تقديم باقة متنوعة من الوحدات السكنية، لتلبي احتياجات مختلف العملاء سواء للسكن أو الاستثمار، مع تصميمات عصرية وإطلالات مميزة على البحر والمسطحات الخضراء.

وتتنوع الوحدات داخل القرية كما يلي:

• الفلل الشاطئية (FV): بمساحة 278 مترًا مربعًا.
• الفلل المطلة على البحر (+FV): بمساحة 278 مترًا مربعًا.
• الفلل الكبيرة (V01): بمساحة 327 مترًا مربعًا.
• الفلل المتوسطة (V02): بمساحة 280 مترًا مربعًا.
• الفلل الصغيرة (V03): بمساحة 220 مترًا مربعًا.
• التاون هاوس: بمساحة 196 مترًا مربعًا.
• شاليهات أكوا: تقع في الصف الرابع بنسبة إطلالة على البحر تصل إلى 25%، قريبة من الشاطئ، مزودة بحمامات سباحة ومصاعد كهربائية.
• شاليهات(G+2): مصممة بنظام المصاطب، وتضم 2-3 شاليهات لكل طابق.

أما المساحات الإجمالية للوحدات فتبدأ من 97 مترًا مربعًا للشاليهات، وتصل حتى 327 مترًا مربعًا للفيلات الكبيرة، مما يمنح العملاء مرونة في اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم ورغباتهم.

6 – أسعار قرية جون سوديك الساحل الشمالي – June Sodic North Coast

أسعار قرية جون سوديك الساحل الشمالي

قدمت شركة سوديك العقارية أسعارًا تنافسية في قرية جون سوديك الساحل الشمالي لتناسب الباحثين عن السكن الفاخر أو الاستثمار المربح، مع تنوع في المساحات والتصميمات.

وجاءت الأسعار على النحو التالي:

• الشاليهات
  • مساحات من 106 إلى 116 م² (غرفتان نوم): تبدأ من 12,000,000 جنيه.
  • مساحات من 130 إلى 149 م² (3 غرف نوم): تبدأ من 14,000,000 جنيه.
• التاون هاوس: مساحة 200 م² – يبدأ السعر من 18,148,000 جنيه، وتوجد وحدات أخرى تبدأ من 39,192,000 جنيه.
• التوين هاوس: مساحة 211 م² – يبدأ السعر من 22,860,000 جنيه، وتوجد وحدات أخرى تبدأ من 46,920,000 جنيه.
• الفيلات المستقلة: مساحات تبدأ من 257 م² – بأسعار تبدأ من 32,850,000 جنيه، وتصل إلى 75,000,000 جنيه للوحدات الأكبر.

ملحوظة: يتم تحصيل نسبة صيانة قدرها 8% من سعر الوحدة.

7 – أنظمة السداد في قرية جون سوديك الساحل الشمالي – June Sodic North Coast

وفرت شركة سوديك العقارية أنظمة سداد مرنة في قرية جون سوديك الساحل الشمالي لتجعل امتلاك وحدة فاخرة أمرًا سهلًا ومناسبًا لجميع العملاء، سواء بغرض السكن أو الاستثمار.

جاءت خطط الدفع كالتالي:

• الخطة الأساسية:
  • دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة عند التعاقد.
  • دفع 5% إضافية بعد 6 أشهر، ثم 5% أخرى بعد 6 أشهر أخرى.
  • تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 7 سنوات.
• خطة بديلة:
  • دفع مقدم 10% فقط.
  • تقسيط باقي المبلغ حتى 6 سنوات بدون فوائد.

 مزايا إضافية:

• تسليم جميع الوحدات بتشطيب سوبر لوكس.
• الاستلام خلال 3 سنوات.
• خصومات كبيرة عند الدفع النقدي (كاش).

8 – مميزات قرية جون سوديك الساحل الشمالي – June Sodic North Coast

June Sodic North Coast

تمثل قرية جون سوديك الساحل الشمالي فرصة استثمارية وسكنية استثنائية بفضل موقعها المميز وخدماتها المتكاملة وتصميماتها الفريدة، حيث تجمع بين الرفاهية والقيمة الاستثمارية العالية.

أهم مزايا قرية جون سوديك

• موقع استراتيجي فريد: تقع القرية في الكيلو 194 بمنطقة رأس الحكمة، إحدى أسرع المناطق نموًا على ساحل البحر المتوسط، مما يعزز من فرص إعادة البيع وارتفاع القيمة الاستثمارية.
• قرب المعالم الأساسية: يسهل الوصول منها إلى مطارات دولية وطرق رئيسية وقرى سياحية معروفة، ما يجعلها مثالية للسكن أو التأجير الموسمي.
• ضمان المطور العقاري: المشروع من تنفيذ شركة سوديك العقارية بخبرة تزيد عن 25 عامًا وسجل حافل بالمشروعات الناجحة، ما يضمن جودة التنفيذ ومصداقية التسليم.
• تصميمات عالمية: استوحت الشركة تصميم القرية من أجواء مدينة ميامي الأمريكية، لتصبح أيقونة للمتعة والاستجمام في الساحل الشمالي.
• عائد استثماري مضمون: مع النمو المستمر لأسعار الوحدات في رأس الحكمة، يمثل المشروع فرصة ذهبية لتحقيق أرباح على المدى المتوسط والطويل.
• خدمات ومرافق متكاملة: تضم القرية كل ما يحتاجه السكان من خدمات أساسية وأنشطة ترفيهية، بما يغنيهم عن الخروج منها.

مزايا الموقع الجغرافي – رأس الحكمة و الساحل الشمالي الجديد

• ساحل جديد بمواصفات عالمية: يتميز بشواطئ آمنة ومياه صافية ورمال بيضاء ناعمة، على عكس بعض شواطئ الساحل القديم.
• وجهة سياحية واستثمارية واعدة: يحتضن العديد من الفنادق والمنتجعات الفاخرة، مع قربه من مرسى مطروح والمواقع الأثرية والمتاحف.
• تنوع المناطق المميزة: يضم خليج رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن، وكلاهما يشتهر بالخدمات السياحية المتطورة وقربه من المعالم الهامة.

9 – خدمات قرية جون سوديك الساحل الشمالي – June Sodic North Coast

وفرت الشركة المطورة لقرية جون سوديك الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، لضمان تجربة مصيفية فاخرة تلبي احتياجات السكان وتوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية.

أبرز خدمات ومرافق جون سوديك الساحل الشمالي:

• أمن وحراسة 24 ساعة مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء القرية.
• شاطئ خاص بطول 1.2 كم يتميز برمال بيضاء ناعمة ومياه فيروزية صافية.
• حمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار موزعة داخل القرية، بالإضافة إلى حمام سباحة مغطى للسيدات لخصوصية أكبر.
• ممشى سياحي على البحر يضم مطاعم عالمية وكافيهات راقية تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
• مساحات خضراء ولاند سكيب منتشرة في جميع أنحاء المشروع لمنح إطلالات طبيعية مميزة.
• كلوب هاوس فاخر يضم ملاعب رياضية متعددة ومناطق اجتماعات وأنشطة ترفيهية.
• نادي صحي متكامل يحتوي على جيم حديث، سبا، جاكوزي، ساونا، وغرف بخار.
• مناطق ترفيهية للأطفال (كيدز إريا) مزودة بألعاب آمنة ومراقبة مستمرة.
• منطقة تجارية متكاملة تضم مول ومحلات بها أشهر الماركات العالمية والمحلية.
• سوبر ماركت كبير يلبي جميع احتياجات السكان اليومية.
• صيدلية تعمل 24 ساعة لتوفير الخدمات الطبية الطارئة.
• فندق 5 نجوم بإطلالة مباشرة على البحر يقدم خدمات فندقية فاخرة.
• ممشى للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة والمناظر الخلابة.
• مسجد كبير مصمم على الطراز الإسلامي الفاخر.
• جراجات سيارات مغطاة ومؤمنة لمنع الازدحام والحفاظ على السيارات

10 – المطور العقاري لقرية جون سوديك الساحل الشمالي – June Sodic North Coast

قرية جون سوديك

تعود ملكية قرية جون سوديك الساحل الشمالي إلى شركة سوديك للتطوير العقاري، وهي واحدة من أكبر 3 شركات تطوير مدرجة في البورصة المصرية، بخبرة تتجاوز 25 عامًا منذ تأسيسها عام 1996.

نفذت الشركة أكثر من 15 مشروعًا سكنيًا وساحليًا وتجاريًا على مستوى الجمهورية، محققة مبيعات بلغت 8.75 مليار جنيه في أقل من عام، ونسبة نمو سنوي وصلت إلى 74%.

تشتهر سوديك بابتكار التصاميم العصرية، جودة التنفيذ، الالتزام بمواعيد التسليم، وتوفير وحدات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات، مما يجعل مشروع June Sodic North Coast إضافة استثنائية لمحفظتها المتميزة.

11 – أبرز مشاريع شركة سوديك للنطوير العقاري

• كمبوند فاي سوديك – الشيخ زايد.
• ذا إيستيتس – الشيخ زايد.
• إيست تاون – القاهرة الجديدة.
• سوديك إيست – الشروق.
• كمبوند سوديك فيليت – التجمع الخامس.
• كمبوند الجريا – الشيخ زايد.
• مشروع فورتي ويست – السادس من أكتوبر.
• مشروع ذا بوليجون – الشيخ زايد.
• مشروع قطامية بلازا – القاهرة الجديدة.
• مشروع أوتوفيل – الشيخ زايد.
• قرية سيزار – الساحل الشمالي.

ويمكنك الاطلاع علي قرية هاسيندا ووترز في الساحل الشمال اضغط هنا