| المطور | Doja Developments |
|---|---|
| الموقع | الساحل الشمالي سيدي عبدالرحمن |
| الاسعار تبدأ من | 3,500,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 64 م² |
| مساحة المشروع | 5 Feddan |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 8 سنوات |
| أنواع الوحدات | شقق للبيع , |
قرية جاليني الساحل الشمالي هي تحفة معمارية فندقية تقع في قلب سيدي عبدالرحمن بالكيلو 136 من طريق الإسكندرية – مطروح ، وتُعد أول مشروع يقدم وحدات فندقية فاخرة بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
تمتد القرية على 5 أفدنة بنسبة بنائية لا تتجاوز 17% فقط، وتوفر مساحات متنوعة تبدأ من 63 م² حتى 140 م²، تشمل شقق فندقية وسكاي فيلا بإطلالات بحرية وبحيرات صناعية خلابة.
الأسعار تبدأ من 3.5 مليون جنيه، مع أنظمة تقسيط مرنة حتى 8 سنوات بمقدم 5%.
جاليني ليست مجرد مكان للإقامة، بل أسلوب حياة متكامل بخدمات فندقية راقية، مول تجاري، أكوا بارك، شاطئ خاص، حمامات سباحة إنفينيتي، كلوب هاوس، وصالات سبا وجيم تطل على البحر.
موقعها الاستراتيجي يضعك بالقرب من الفوكا باي، هاسيندا، مراسي، و العلمين الجديدة، مما يجعل جاليني خيارًا ذكيًا للسكن أو الاستثمار في أرقى مناطق الساحل الشمالي.
1 – موقع قرية جاليني الساحل الشمالي – Galini North Coast
موقع قرية جاليني الساحل الشمالي
تقع قرية جاليني في موقع استراتيجي مميز عند الكيلو 136 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وتحديدًا في قلب منطقة سيدي عبدالرحمن ، إحدى أرقى المناطق الساحلية وأكثرها جذبًا للاستثمار والسياحة في مصر.
يمتاز موقع قرية جاليني سيدي عبدالرحمن بقربه من أهم الطرق والمحاور الحيوية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المشروع من القاهرة والإسكندرية والمدن الساحلية الأخرى في وقت قياسي.
كما أن وجود القرية على واحد من أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط، يضيف إليها بعدًا جماليًا فريدًا، بفضل صفاء المياه ونعومة الرمال والإطلالات الطبيعية الخلابة.
اختيار هذا الموقع لم يكن محض صدفة، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لتوفير بيئة تجمع بين الراحة، والخصوصية، والقيمة الاستثمارية العالية. لذلك، يُعد موقع Galini North Coast من أبرز نقاط القوة التي جعلت المشروع محل اهتمام كبير من قبل العملاء والمستثمرين الباحثين عن وجهة مثالية تجمع بين الجمال الطبيعي والموقع الحيوي.
2 – الأماكن القريبة من قرية جاليني الساحل الشمالي – Galini North Coast
تمتاز قرية جاليني الساحل الشمالي بموقع استثنائي في قلب سيدي عبدالرحمن يجعلها على مقربة من أهم المعالم السياحية والمرافق الحيوية في المنطقة، ما يعزز من قيمتها الاستثمارية ويجعل الإقامة فيها تجربة مريحة ومتكاملة.
أهم الطرق والمطارات القريبة من Galini North Coast :
- طريق الفوكا الجديد : يبعد دقائق معدودة عن القرية، ما يسهل الوصول إليها من القاهرة في حوالي 3 ساعات فقط.
- مطار برج العرب الدولي : يبعد حوالي ساعة واحدة، ما يتيح سهولة السفر من وإلى الإسكندرية.
- مطار العلمين الدولي : يقع على مسافة قصيرة من المشروع، ويُعد من أقرب المطارات للقرية.
- مدينة الإسكندرية : تبعد نحو ساعة فقط، مما يجعل من جاليني وجهة مثالية للرحلات القصيرة.
- مرسى مطروح و سيدي حنيش: تقعان على مسافة قريبة، وتوفران شواطئ خلابة وخيارات ترفيهية مميزة.
- الطريق الدولي الساحلي: من الطرق الحيوية القريبة من المشروع، مما يعزز الربط مع باقي القرى والمدن.
القرى والمنتجعات السياحية القريبة من جاليني :
- هاسيندا باي Hacienda Bay
- قرية مراسي Marassi North Coast
- قرية سي شيل Seashell North Coast
- قرية أمواج Amwaj North Coast
- قرية وايت ساند White Sand North Coast
- قرية شماسي و شاطئ بلاچ
كما تقع قرية جاليني سيدي عبدالرحمن بالقرب من مدينة العلمين الجديدة وأبراجها الحديثة، وتجاور منطقة رأس الحكمة التي تُعد من أرقى مناطق الساحل الشمالي.
كل هذه العوامل تجعل من Galini North Coast مشروعًا فريدًا في موقعه، حيث يجمع بين الراحة وسهولة التنقل والإطلالة الساحلية الساحرة، ويمنح قاطنيه تجربة استثنائية على مدار العام.
3 – تصميم قرية جاليني الساحل الشمالي – Galini North Coast
تمتاز قرية جاليني الساحل الشمالي بتصميم معماري استثنائي يعكس أجواء الجزر الاستوائية الهادئة، حيث تتناغم الوحدات السكنية مع الطبيعة المحيطة بها من مساحات خضراء واسعة وكريستال لاجون ومياه البحر الأبيض المتوسط الفيروزية، مما يمنح المقيمين تجربة ساحرة لا تُنسى.
تضم القرية 3 مبانٍ رئيسية تتكون من طابق أرضي و6 طوابق متكررة، بالإضافة إلى روف فندقي فاخر، صُممت جميعها بإطلالات مباشرة على البحر أو حمامات السباحة والمناظر الطبيعية.
وقد روعي في تنفيذ التصميمات توفير أقصى درجات الخصوصية والراحة، باستخدام خامات بناء متينة مطابقة للمواصفات العالمية، بما يضمن متانة واستدامة الوحدات على المدى الطويل.
أبرز ملامح التصميم المعماري في جاليني الساحل الشمالي :
- الطراز المعماري: يجمع بين الحداثة والأناقة مع لمسات مستوحاة من الطابع الساحلي العالمي، ليُقدم بيئة مثالية للراحة والاسترخاء.
- النسبة البنائية: لا تتجاوز 17% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تُخصص باقي المساحة للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، المرافق والخدمات.
- إطلالات بانورامية: تم بناء المشروع على أعلى مصطبة في سيدي عبد الرحمن، ما يمنح كافة الوحدات فيو مفتوح ومباشر على البحر.
- تنوع الوحدات: تتنوع الوحدات بين شقق فندقية من غرفة إلى 3 غرف، بالإضافة إلى وحدات سكاي فيلا، صُممت جميعها بأسلوب عصري وتشطيبات فاخرة.
- المواد المستخدمة: تم اختيار أفضل الخامات الإنشائية والديكورات الداخلية لمقاومة عوامل التعرية وضمان جودة المعيشة.
- الاهتمام بالتفاصيل: لم يقتصر التميز على الشكل الخارجي فقط، بل شمل التصميم الداخلي أيضًا باستخدام ألوان دافئة ومساحات مدروسة تعزز الشعور بالراحة.
عناصر التصميم الداخلي في Galini :
- واجهات زجاجية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.
- وحدات ذات تهوية ممتازة وإطلالة مفتوحة.
- فراغات داخلية مصممة بعناية لتناسب جميع أنماط الحياة.
- دمج التقنيات الحديثة في التصميم لتوفير تجربة معيشية متكاملة.
4 – أنواع ومساحات الوحدات في قرية جاليني الساحل الشمالي – Galini North Coast
حرصت قرية جاليني الساحل الشمالي على توفير تجربة سكنية متكاملة من خلال تنوع فريد في أنواع ومساحات الوحدات بما يتناسب مع مختلف احتياجات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن وحدات صغيرة لقضاء عطلة هادئة، أو وحدات واسعة للاستثمار أو الإقامة الدائمة.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تُقدر بـ 5 أفدنة، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 17% فقط من إجمالي المساحة، مما يعزز من وفرة المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، ويوفر بيئة مريحة وعصرية تطل مباشرة على ساحل سيدي عبدالرحمن الخلاب.
أنواع الوحدات في Galini North Coast :
- شقق فندقية تبدأ من غرفة واحدة وحتى 3 غرف نوم، بتصميمات عصرية ومناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
- فيلات خاصة توفر أعلى درجات الخصوصية والراحة، بإطلالات بحرية مباشرة.
- سكاي فيلا (Sky Villa): خيار فاخر بمساحات واسعة وإطلالة مفتوحة على البحر، مناسبة لمحبي الرفاهية.
مساحات الوحدات :
- تبدأ المساحات من 63 إلى 140 متر مربع.
- تصميمات مرنة تشمل وحدات من غرفة إلى ثلاث غرف نوم.
- وحدات السكاي فيلا تأتي بمساحات متعددة لتناسب الذوق الرفيع.
تمثل قرية جاليني مزيجًا متوازنًا بين الفخامة والعملية، حيث تراعي المساحات المتوفرة راحة الساكنين وتمنحهم أجواءً من الهدوء بعيدًا عن الزحام، مما يجعل Galini فرصة مميزة لكل من يبحث عن وحدات للبيع في الساحل الشمالي بإطلالة بحرية وأسعار تنافسية.
5 – أسعار ومساحات قرية جاليني الساحل الشمالي – Galini North Coast
أسعار قرية جاليني الساحل الشمالي
تقدم قرية جاليني الساحل الشمالي وحدات سكنية فاخرة بأسعار تنافسية تناسب فئات متعددة من العملاء، مع مراعاة القيمة المضافة التي تقدمها كل وحدة من حيث التصميم، الإطلالة، والخدمات المتكاملة.
- شقة فندقية بغرفة واحدة : تبدأ من 3,500,000 جنيه مصري.
- شقة فندقية بغرفتين : تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري.
- شقة فندقية بـ3 غرف : تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري.
- Sky Villas : متاحة بأسعار مثالية حسب المساحة والموقع.
تبدأ المساحات في جاليني من 102 متر مربع، وتتنوع لتناسب مختلف الاحتياجات من الشاليهات إلى الشقق الفندقية الفاخرة.
توفر الشركة أنظمة سداد مرنة لتسهيل التملك، ما يجعل قرية جاليني سيدي عبد الرحمن خيارًا استثماريًا ذكيًا للراغبين في الجمع بين الفخامة والعائد الاستثماري.
6 – أنظمة الدفع والتقسيط في قرية جاليني الساحل الشمالي – Galini North Coast
حرصت شركة دوجا للتطوير العقاري على توفير نظام سداد مرن يُسهل على العملاء امتلاك وحداتهم في قرية جاليني دون أعباء مالية.
من خلال:
- مقدم حجز يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- جدية حجز تبدأ من 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل.
- موعد التسليم: جميع الوحدات تُسلّم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
يُعد هذا النظام فرصة حقيقية للمستثمرين والمصيفين الباحثين عن منتجع فندقي فاخر بإطلالة بحرية وسعر مريح، دون ضغوط مالية.
7 – مميزات قرية جاليني الساحل الشمالي – Galini North Coast
مميزات Galini North Coast
رفاهية في قلب سيدي عبدالرحمن
قرية جاليني تُعد واحدة من أبرز وأفخم المشروعات السياحية في منطقة سيدي عبد الرحمن، وتمثل وجهة مثالية لكل من يبحث عن نمط حياة عصري على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، أو فرصة استثمارية واعدة في إحدى أكثر المناطق السياحية نموًا في مصر.
أبرز مميزات Galini Sidi Abdel Rahman North Coast :
- أول مشروع يقدم وحدات فندقية فاخرة في سيدي عبدالرحمن
مما يزيد من الإقبال على المشروع ويرفع من فرص التأجير والاستثمار طويل الأجل. - موقع استراتيجي في الكيلو 136 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح
يُمكن الوصول إليه بسهولة من القاهرة والعلمين الجديدة، ويقع بالقرب من القرى والخدمات الحيوية في الساحل الشمالي. - تصميمات مستوحاة من الطراز الأوروبي الراقي
توفر مزيجًا فريدًا من الفخامة المعمارية والعملية في الاستخدام، مع واجهات أنيقة وتشطيبات عصرية فندقية. - تنوع المساحات وتعدد الوحدات
الوحدات تبدأ من 64 مترًا مربعًا، ما يجعلها مثالية للعائلات أو الباحثين عن عقار صيفي مميز أو استثمار سياحي مربح. - أسعار تنافسية تبدأ من 3,500,000 جنيه مصري
مقارنة بالموقع والخدمات، تُعد الأسعار من الأفضل في منطقة سيدي عبد الرحمن. - أنظمة سداد مرنة ومناسبة
تتيح حجز وحدتك بمقدم بسيط وأقساط ممتدة، مما يجعل التملك أسهل دون ضغوط مالية. - خدمات متكاملة تلبي كل احتياجات السكان
تضم القرية حمامات سباحة، مطاعم وكافيهات، مناطق ترفيهية، ملاعب، نادي صحي، مساحات خضراء واسعة، وشاطئ خاص.
لماذا تختار قرية جاليني الساخل الشمالي ؟
إن اختيارك شاليه للبيع في قرية جاليني الساحل الشمالي يمنحك فرصة امتلاك وحدة فاخرة ضمن مجتمع راقٍ يجمع بين الطبيعة الخلابة والخدمات العصرية، مع إطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء.
وبفضل التعاون مع شركات إدارة عالمية مثل Mynt Hospitality، تضمن قرية جاليني تقديم أعلى مستوى من الخدمة الفندقية والخصوصية، بما يتماشى مع مشروعات كبرى مثل فوكا باي، مراسي، ميفيدا، 90 أفينيو.
8 – خدمات قرية جاليني الساحل الشمالي – Galini North Coast
تجربة استثنائية متكاملة على ساحل البحر
Galini North Coast ليست مجرد مشروع سكني، بل مجتمع متكامل تم تصميمه لتلبية كافة احتياجات السكان والزوار، بتوفير مزيج مثالي من الرفاهية، الراحة، والخصوصية، وهو ما يجعلها من أفضل قرى الساحل الشمالي الفاخرة في منطقة سيدي عبد الرحمن.
المرافق الترفيهية والخدمية في قرية جاليني الساحل الشمالي
حمامات سباحة متعددة بتصميمات متنوعة تناسب جميع الأعمار، منها حمامات سباحة إنفينيتي، وأخرى للأطفال.
أكوا بارك متكاملة توفر أجواء ممتعة للعائلات والأطفال على مدار اليوم.
شاطئ خاص مجهز بجميع الأنشطة البحرية وخدمات الإنقاذ، مع كراسي استلقاء ومظلات لراحة الضيوف.
كلوب هاوس متطور يحتوي على جاكوزي، ساونا، وغرف بخار، لمنحك تجربة استجمام شاملة.
سبا وصالات جيم حديثة تطل على البحر أو المساحات الخضراء، مع أحدث الأجهزة الرياضية ومدربين محترفين.
مناطق لليوغا والتأمل وسط المساحات الطبيعية واللاندسكيب الهادئ.
الخدمات اليومية في قرية Galini North Coast
ستريب مول على مساحة 3000 م² يضم أشهر البراندات العالمية، بجانب مول تجاري وهايبر ماركت لتلبية كل الاحتياجات.
كافيهات ومطاعم عالمية تقدم وجبات ومشروبات فاخرة، بعضها يطل على حمامات السباحة أو البحر.
خدمات Housekeeping وتنظيف يومي لكل الوحدات لضمان أعلى معايير النظافة.
استقبال وخدمات فندقية 24/7 لتوفير الراحة التامة للنزلاء.
كيدز إريا آمنة بالكامل تحتوي على ألعاب تعليمية وترفيهية متطورة للأطفال.
سينما خاصة بأحدث تقنيات العرض البصري والصوتي داخل القرية.
أماكن للشواء والحفلات في الهواء الطلق مع جميع التجهيزات.
الأمان والاستدامة في فرية جاليني
نظام أمني متكامل يشمل حراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
جراجات آمنة تحت الأرض لكل الوحدات السكنية لتقليل الازدحام.
مولدات كهربائية أوتوماتيكية تضمن استمرارية التيار دون انقطاع.
أنظمة مكافحة حرائق ذكية تعمل فورياً عند الطوارئ.
ألواح طاقة شمسية وألياف ضوئية لتحقيق الاستدامة البيئية وتقليل استهلاك الكهرباء.
تسهيلات لأصحاب الهمم مع خدمات تنقل ذكية وسهلة في جميع أنحاء القرية
9 -المطور العقاري لقرية جاليني الساحل الشمالي – Galini North Coast
شركة دوجا للتطوير العقاري – Doja Developments هي المطور الرسمي لقرية جاليني سيدي عبدالرحمن.
تأسست الشركة عام 2011، وتمتلك خبرة واسعة في تنفيذ المشروعات العقارية المتنوعة، مما جعلها واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، وتُعرف بجودة التنفيذ وابتكار التصميمات، وهو ما انعكس بوضوح في قرية جاليني .
10 – أبرز مشروعات شركة دوجا للتطوير العقاري – Doja Developments
قبل تنفيذ قرية جاليني الساحل الشمالي ، أبدعت شركة دوجا في تقديم مجموعة من المشاريع الناجحة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
ومنها:
- أونيكس تاور – ONYX Tower New Capital
- إكس بيزنس كومبلكس – X Business Complex New Capital
- مول أرورا – Aurora Mall New Capital
- كمبوند راي ريزيدنس – Rai Residence
- كمبوند لافيستا سيتي – La Vista City
كما شاركت الشركة في تطوير عدة أبراج ومشروعات عمرانية في مناطق مثل: الأندلس، الياسمين، بيت الوطن، الدلتا، المنصورة، مما يعكس تنوع خبراتها العقارية.
خلاصة : قرية جاليني الساحل الشمالي… أكثر من مجرد مصيف
مع هذا الكم من الخدمات والمزايا، لا شك أن قرية جاليني سيدي عبدالرحمن من Doja Developments تمثل وجهتك المثالية إذا كنت تبحث عن الاستثمار العقاري الفاخر في الساحل الشمالي، أو ترغب بقضاء صيف لا يُنسى وسط أجواء الراحة والتميز.
ويمكنك الاطلاع علي قريه مرسى باجوش في الساحل الشمال اضغط هنا
