قرية توبان الجونة أوراسكوم 2025 – Tuban El Gouna Orascom

تقع قرية توبان الجونة أوراسكوم  في قلب مدينة الجونة على ساحل البحر الأحمر مباشرة، وتغطي مساحة ضخمة تبلغ 1.1 مليون متر²، لتكون واحدة من أبرز الوجهات السكنية والسياحية في مصر.

يتميز المشروع بموقع استراتيجي قريب من المستشفى العالمي، منطقة جي فالي، مارينا الجونة، والشواطئ الرئيسية، ما يوفر سهولة الوصول لكل الخدمات والمرافق الحيوية.

يضم المشروع حوالي 962 وحدة سكنية متنوعة بين فلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 150 م² وحتى 400 م²، وشقق وشاليهات بمساحات من 90 م² إلى 200 م²، صممت جميعها بإطلالات بانورامية على المسطحات المائية والمساحات الخضراء.

وقد تم التخطيط العمراني والتصميم المعماري بالتعاون مع شركات عالمية مثل EDSA وهيكتور بوروسو، لضمان جودة استثنائية وبيئة متكاملة للرفاهية.

تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 3,750,000 جنيه مصري مع أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم 15%، 10% عند الاستلام، وباقي المبلغ على أقساط لمدة 5 سنوات، مع تسليم الوحدات خلال سنتين كاملة التشطيب.

يضم المشروع باقة متكاملة من الخدمات والمرافق مثل: كلوب هاوس عصري، حمامات سباحة متنوعة، مساحات خضراء، مسارات للمشي وركوب الدراجات، مراسي لليخوت، وحدائق ومناطق ترفيهية، لتقديم تجربة حياة راقية وآمنة للعائلات والمستثمرين.

 Tuban El Gouna Orascom من تطوير شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، الشركة الرائدة عالميًا في تطوير الوجهات السكنية والسياحية، مما يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية وثقة في المستقبل لكل عميل أو مستثمر.

موقع قرية توبان الجونة أوراسكوم – Tuban El Gouna Orascom

موقع قرية توبان الجونة أوراسكوم

قلب الجونة النابض بالقرب من كل شيء

تتمتع قرية توبان الجونة أوراسكوم بموقع استثنائي في قلب مدينة الجونة على ساحل البحر الأحمر، مما يجعلها من أبرز الوجهات السياحية والسكنية في مصر.

تقع القرية ضمن نطاق مدينة الغردقة، وهو ما يتيح وصولًا سريعًا إلى أهم المناطق الحيوية والمعالم البارزة في دقائق معدودة.

موقع يربطك بأهم مناطق الجونة

تقع منطقة توبان في وسط الجونة لتصبح القلب الجديد للمدينة بمساحة تصل إلى مليون متر مربع، وعلى بُعد دقائق سيرًا من المستشفى العالمي ومنطقة جي فالي التي تضم مجمع الأعمال المتكامل للشركات الصغيرة والمتوسطة ومراكز ريادة الأعمال.

تصميم عالمي يعزز قيمة الموقع

تم التخطيط للمرحلة الأولى من المشروع لإطلاق مجموعة من المنازل المتلاصقة والشقق العصرية التي صُممت بالتعاون مع المهندس المعماري العالمي هيكتور بوروسو، إلى جانب المخطط العام الذي وضعته شركة التصميم العالمية إدسا، مما يمنح المشروع طابعًا معماريًا فريدًا يعكس الرقي والابتكار.

سهولة الوصول وأهم المعالم القريبة

يتيح موقع قرية توبان الجونة أوراسكوم للقاطنين والزوار الوصول السريع إلى:

• المستشفى العالمي خلال دقائق معدودة.
• منطقة جي فالي للأعمال.
• الطرق الرئيسية المؤدية إلى مدينة الغردقة والمطار الدولي.
• مختلف الشواطئ والمراسي والمناطق الترفيهية في الجونة.

بفضل هذا الموقع الفريد، تجمع Tuban El Gouna Orascom  بين الحياة العصرية والطبيعة الخلابة لتوفر تجربة سكنية واستثمارية لا تُضاهى.

المعالم القريبة من قرية توبان الجونة أوراسكوم – Tuban El Gouna Orascom

موقع استثنائي يربطك بكل ما تحتاجه

يمنحك موقع قرية توبان الجونة أوراسكوم فرصة مثالية للعيش في قلب الطبيعة الخلابة مع سهولة الوصول إلى أهم المعالم السياحية والخدمية في البحر الأحمر.

بفضل قربه من الطرق الرئيسية والمرافق الأساسية، ستجد أن حياتك اليومية أكثر راحة وسلاسة.

القرب من أبرز الوجهات السياحية

• مطار الغردقة الدولي: الوصول خلال 30 دقيقة فقط، مما يجعل التنقل سهلًا وسريعًا.
• سهل حشيش: تبعد القرية حوالي 44 دقيقة عن هذا الموقع السياحي الفريد.
• مدينة سفاجا: يمكنك الوصول إليها في غضون ساعة و7 دقائق.
• خليج مكادي: يبعد حوالي 50 دقيقة فقط.
• طريق الغردقة – رأس غارب: مسافة 45 دقيقة، مما يسهل الحركة بين المناطق الساحلية.

قرب القرية من أهم الخدمات والمرافق

• مستشفى الجونة: لتلبية جميع الاحتياجات الصحية.
• وادي الأعمال (G-Valley): مركز متكامل للشركات ورواد الأعمال.
• المرسى السياحي: يضم مطاعم وأنشطة ترفيهية متنوعة.
• الممشى المائي: يربطك بالمنتزهات والمساحات الطبيعية الخضراء.
• المنطقة التجارية: توفر محلات للتسوق ومرافق أساسية للحياة اليومية.

سهولة التنقل والاتصال

بفضل موقعها في قلب مدينة الجونة، تمنحك Tuban El Gouna Orascom  ميزة الوصول السريع إلى:

• الطرق الرئيسية المؤدية إلى الغردقة والمناطق المحيطة.
• مختلف الشواطئ والمراسي والمرافق الترفيهية داخل الجونة.

هذا الموقع المميز يجعل توبان الجونة وجهة مثالية للباحثين عن الهدوء والرفاهية دون الابتعاد عن أهم المرافق والخدمات.

تصميم قرية توبان الجونة أوراسكوم – Tuban El Gouna Orascom

تصميم Tuban El Gouna Orascom

رؤية مبتكرة على مساحة شاسعة

تمتد قرية توبان الجونة أوراسكوم على مساحة ضخمة تبلغ 1.1 مليون متر مربع، لتشكل مدينة متكاملة تجمع بين السكن الفاخر والخدمات الترفيهية في إطار معماري فريد يعكس الانسجام بين الطبيعة والهندسة.

توزيع المساحات بعناية

• الوحدات السكنية: تم تخصيص حوالي 123,000 متر مربع فقط للمباني، ما يضمن الهدوء والخصوصية بعيدًا عن التكدس.
• المساحات الخضراء والمسطحات المائية: الجزء الأكبر من المشروع مخصص للطبيعة، مما يمنحك إطلالات خلابة ومساحات مفتوحة للاستجمام.
• الخدمات الترفيهية: مرافق متنوعة صُممت لتجعل حياتك اليومية أكثر راحة ورفاهية.

ماستر بلان بتوقيع عالمي

تم تطوير المخطط العام بالتعاون مع شركة التصميم الأمريكية EDSA، لتقديم Master Plan بمعايير عالمية، يضمن بيئة عمرانية متكاملة وراقية.

ملامح التصميم الفريد

• تصميم مدرجات: يتيح لمعظم الوحدات الاستمتاع بإطلالات بانورامية على الحدائق أو البحيرات.
• جزر مستوحاة من البندقية: تحيط المياه بالمباني من مختلف الاتجاهات، مما يضفي أجواءً رومانسية ومميزة على المشروع.
• تناغم معماري: مزيج بين العناصر الحديثة والتفاصيل المصرية التقليدية لخلق تجربة سكنية استثنائية.

مرافق مميزة تضيف قيمة للحياة

• المارينا الخاصة لاستقبال اليخوت والقوارب.
• الشواطئ الخاصة للاستجمام على البحر.
• الحدائق الواسعة والمناطق الخضراء المفتوحة.
• مسارات المشي التي تربط جميع أنحاء المشروع بسهولة وانسيابية.

تنوع الوحدات السكنية

يشمل مشروع توبان الجونة مجموعة واسعة من الخيارات:

• فيلات منفصلة وفيلات متصلة.
• شقق عصرية بإطلالات مفتوحة.
• تصميم متدرج يضمن مناظر طبيعية وبحرية خلابة لكل وحدة.

بفضل هذا التصميم الاستثنائي، تجمع  Tuban El Gouna Orascom بين الفخامة والابتكار لتصبح واحة متكاملة تعكس روعة الحياة على البحر الأحمر.

المساحة قرية توبان الجونة أوراسكوم – Tuban El Gouna Orascom

مشروع ضخم بمقاييس عالمية

يمتد مشروع توبان الجونة على مساحة ضخمة تبلغ 1.1 مليون متر مربع، ما أتاح فرصة لتصميم مجتمع عمراني متكامل يجمع بين السكن الفاخر والخدمات الترفيهية في بيئة تنبض بالرفاهية.

توزيع المساحات في توبان الجونة

• الوحدات السكنية: تم تخصيص حوالي 123,000 متر مربع فقط من إجمالي المساحة للمباني والوحدات، وهو ما يعكس اهتمام التصميم بـ الهدوء والخصوصية بعيدًا عن التكدس.
• المساحات الخضراء والمسطحات المائية: استحوذت على النسبة الأكبر من المساحة، لتمنح السكان بيئة متناغمة بين الطبيعة الساحرة والهندسة المعمارية.
• الخدمات الترفيهية: مساحات مخصصة للمرافق المتنوعة التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة ومتعة، مع مراعاة أسلوب حياة متكامل يناسب الأسر والمستثمرين.

بيئة متكاملة للرفاهية

من خلال هذا التوزيع المتوازن، أصبحت قرية توبان الجونة أوراسكوم نموذجًا مميزًا لدمج الفخامة المعمارية مع الطبيعة المفتوحة، لتوفر مجتمعًا عصريًا يلبي أعلى معايير الاستدامة والجودة.

بذلك تتحول Tuban El Gouna Orascom إلى وجهة مثالية تجمع بين التصميم الذكي والمساحات الرحبة التي تمنح كل ساكن تجربة فريدة.

مساحات وأنواع الوحدات في قرية توبان الجونة أوراسكوم – Tuban El Gouna Orascom

خيارات سكنية تناسب جميع الاحتياجات

قدمت قرية توبان الجونة أوراسكوم تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية تلبي تطلعات الباحثين عن السكن الفاخر أو الاستثمار المضمون.

يضم المشروع نحو 962 وحدة سكنية صُممت بعناية لتناسب مختلف الأذواق وأنماط الحياة.

أولاً: وحدات Single Family

تشكل نسبة 40% من إجمالي الوحدات بعدد يصل إلى 384 وحدة، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو الراغبين في الخصوصية والمساحات الرحبة.
أنواع الوحدات المتاحة:

• فلل مستقلة بإطلالات مميزة على الطبيعة والبحيرات.
• توين هاوس تجمع بين الفخامة والتكامل الوظيفي.
• تاون هاوس بمساحات متوسطة مع تصميم عصري.

المساحات المتاحة:

• الفيلات المستقلة: من 200 إلى 400 متر مربع.
• التاون هاوس: من 150 إلى 250 متر مربع.

ثانيًا: وحدات Multi Family

تمثل حوالي 60% من المشروع بإجمالي 578 وحدة، وهي خيار مثالي للعائلات الصغيرة أو الراغبين في امتلاك وحدة عصرية بإطلالات جذابة.
أنواع الوحدات المتاحة:

• شقق سكنية متنوعة الأحجام تطل على البحيرات أو الحدائق.
• شاليهات عصرية مصممة بعناية مع إطلالات على البحر الأحمر والمساحات الخضراء.

المساحات المتاحة:

• الشقق: تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع.
• الشاليهات: بمساحات مختلفة تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة.

تنوع يلبي جميع الأذواق

من خلال هذا التنوع في الوحدات والمساحات، تمنحك Tuban El Gouna Orascom حرية الاختيار بين منزل عائلي مستقل أو شقة عصرية، مع الاستفادة من تصميم معماري مدرج يضمن إطلالات بانورامية خلابة لكل وحدة.

اختر وحدتك المثالية في توبان الجونة واستمتع بتجربة سكنية تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والطبيعة الخلابة.

أسعار قرية توبان الجونة أوراسكوم – Tuban El Gouna Orascom

أسعار قرية توبان الجونة أوراسكوم

استثمر في وحدتك بأسعار تنافسية

قدمت قرية توبان الجونة أوراسكوم أسعارًا مدروسة بعناية لتناسب تطلعات العملاء الباحثين عن السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري المضمون.

تعكس الأسعار القيمة الحقيقية للمشروع من حيث الموقع الاستراتيجي، جودة التصميمات، وروعة الإطلالات.

أسعار الوحدات في توبان الجونة

• تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 3,750,000 جنيه مصري.
• تختلف الأسعار باختلاف نوع الوحدة (شقة – شاليه – فيلا)، المساحة، والإطلالة داخل المشروع.
• الأسعار يتم تحديثها بشكل دوري بما يتماشى مع حركة السوق العقاري المصري.

أنظمة السداد المرنة

حرصت إدارة المشروع على توفير أنظمة تقسيط سهلة ومرنة لتخفيف الأعباء المالية عن العملاء، وتشمل:

• مقدم حجز بسيط يبدأ من نسبة منخفضة من إجمالي سعر الوحدة.
• أقساط متساوية على عدة سنوات لتسهيل عملية الدفع.
• خطط مرنة تسمح بتملك الوحدة في قلب الجونة دون أي ضغوط مالية.

قيمة استثمارية عالية

الاستثمار في توبان الجونة لا يقتصر على السكن الفاخر فحسب، بل يعد أيضًا فرصة حقيقية لامتلاك وحدة في واحدة من أهم الوجهات السياحية والسكنية في البحر الأحمر، بما يضمن عوائد مستقبلية قوية سواء للإيجار أو إعادة البيع.

بفضل أسعارها التنافسية وأنظمة السداد الميسرة، أصبحت Tuban El Gouna Orascom  وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين السكن الراقي والاستثمار الناجح.

أنظمة الدفع وطرق السداد في قرية توبان الجونة أوراسكوم – Tuban El Gouna Orascom

خطط سداد مرنة تناسب جميع العملاء

حرصت قرية توبان الجونة أوراسكوم على توفير أنظمة سداد مرنة تتيح لكل عميل فرصة امتلاك وحدته بسهولة ودون أعباء مالية كبيرة.

• يمكن للعميل التعاقد بدفع مقدم 15% فقط.
• يتم دفع 10% عند الاستلام.
• باقي المبلغ يُقسط على مدار 5 سنوات كاملة.

مميزات أنظمة الدفع في توبان الجونة

• تسليم الوحدات خلال سنتين فقط، مما يجعلها فرصة استثمارية وسكنية سريعة.
• جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب مع أجهزة التكييف وخزائن المطابخ.
• مرونة في الاختيار بين مجموعة متنوعة من الوحدات مثل الشقق والفلل بإطلالات مباشرة على المياه.

لماذا أنظمة السداد في توبان الجونة مميزة؟

الأنظمة مصممة خصيصًا لتناسب تطلعات العملاء الباحثين عن الراحة المالية والاستثمار الآمن في أحد أهم مشروعات الجونة.

فهي تجمع بين:

• مقدم بسيط.
• أقساط طويلة الأجل.
• تسليم سريع وتشطيب فاخر.

مميزات قرية توبان الجونة أوراسكوم – Tuban El Gouna Orascom

مميزلت Tuban El Gouna Orascom

1. موقع استراتيجي مميز

يقع مشروع توبان الجونة في قلب مدينة الجونة، واحدة من أجمل المناطق السياحية على ساحل البحر الأحمر.

تتميز المنطقة بـ:

• مياه زرقاء صافية وشواطئ رملية خلابة.
• قرب المشروع من مارينا الجونة والمناطق الترفيهية المتنوعة.
• إمكانية الوصول السريع لجميع الخدمات والمرافق الحيوية داخل الجونة.

2. تصميمات عالمية ومعمارية راقية

يمزج مشروع توبان الجونة بين الفخامة والبساطة العصرية، حيث تم تصميم الوحدات السكنية لتناسب جميع الأذواق:

• فلل مستقلة ومتلاصقة توفر الخصوصية والمساحات الواسعة.
• شاليهات وشقق سكنية بإطلالات مباشرة على المسطحات المائية والمساحات الخضراء.
• تصميم متدرج يضمن لكل وحدة إطلالة بانورامية خلابة.

3. خدمات ومرافق متكاملة

لا يقتصر المشروع على كونه مكان سكن، بل يقدم تجربة حياة متكاملة تشمل:

• شواطئ خاصة ومارينا لاستقبال اليخوت.
• حدائق ومسارات مشي تربط جميع أنحاء المشروع.
• مرافق ترفيهية وتجارية لتلبية جميع الاحتياجات اليومية.

4. وحدات كاملة التشطيب

جميع الوحدات في توبان الجونة تُسلم:

• جاهزة للسكن بأعلى معايير الجودة.
• بخامات فاخرة وأجهزة متكاملة مثل التكييف وخزائن المطابخ.
• مناسبة للسكن الفوري أو الاستثمار طويل الأجل.

5. فرصة استثمارية ذهبية

• الطلب على الجونة في ارتفاع مستمر، مما يعزز قيمة الاستثمار.
• مرونة الأسعار وأنظمة السداد تجعل المشروع مناسبًا لجميع الميزانيات.
• النمو المستمر في مبيعات أوراسكوم يعكس ثقة السوق بالقيمة المستقبلية للوحدات.

بفضل هذه المميزات، تُعد Tuban El Gouna Orascom خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن الرفاهية، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة في واحدة من أرقى وجهات البحر الأحمر.

أبرز المرافق والخدمات في قرية توبان الجونة أوراسكوم – Tuban El Gouna Orascom

حياة متكاملة تجمع بين الرفاهية والطبيعة

توفر قرية توبان الجونة أوراسكوم تجربة حياة استثنائية تجمع بين الراحة، الفخامة، والخدمات المتكاملة، حيث أصبح كل ما تحتاجه على بعد خطوات قليلة منك، لتستمتع بأسلوب حياة عصري وسط سحر الطبيعة الخلابة.

كلوب هاوس عصري

• استمتع بأفضل الأوقات مع العائلة والأصدقاء في كلوب هاوس متكامل يضم أنشطة ترفيهية متنوعة.
• مكان مثالي لاحتساء القهوة الصباحية وسط مناظر طبيعية خلابة.
• أجواء راقية تمنحك شعورًا بالتميز والاسترخاء.

حمامات سباحة متنوعة

• صُممت لتناسب جميع الفئات العمرية مع مراعاة الخصوصية والأمان.
• مساحات مختلفة تلبي احتياجات الأطفال والكبار على حد سواء.
• تجربة استجمام فاخرة وسط الطبيعة الساحرة.

مساحات خضراء شاسعة

• انتشار المساحات الخضراء يضفي أجواءً مريحة ومفعمة بالجمال طوال الوقت.
• تصميم طبيعي يخلق بيئة هادئة ومناسبة للاسترخاء.
• إطلالات خلابة تمنحك شعورًا دائمًا بالراحة والسكينة.

أنظمة أمان وحماية متكاملة

• كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
• فرق أمن مدربة ومتواجدة في كافة أرجاء المشروع لضمان راحة وسلامة السكان.
• بيئة آمنة للعائلات مع الحفاظ على الخصوصية.

مسارات مخصصة للمشي والرياضة

• مسارات واسعة لممارسة المشي أو ركوب الدراجات وسط الطبيعة.
• تجربة رياضية ممتعة وآمنة لجميع الأعمار.
• تربط جميع أنحاء المشروع لتسهيل الحركة والوصول لجميع المرافق.

مجتمع متكامل بمرافق عالمية

• مراسي لليخوت مفتوحة على البحر.
• فندق ومنطقة تجارية حيوية لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية.
• مجمع سكني فاخر لكبار السن لتوفير بيئة مناسبة وآمنة.
• وحدات سكنية متنوعة تشمل فلل مستقلة ومتلاصقة وشقق مع إطلالات بانورامية بفضل التصميم المتدرج.

بفضل هذه المرافق والخدمات، تقدم  Tuban El Gouna Orascom  نموذجًا مثاليًا للحياة العصرية التي تجمع بين الرفاهية، الطبيعة، والأمان في أرقى مناطق الجونة.

المطور العقاري لقرية توبان الجونة أوراسكوم – Tuban El Gouna Orascom

قرية توبان الجونة أوراسكوم

بداية الرحلة ومسيرة النجاح

انطلقت شركة أوراسكوم للتطوير العقاري عام 1989، لتصبح إحدى الشركات الرائدة في التطوير العقاري والسياحي في مصر والعالم.

على مدار أكثر من 30 عامًا، نجحت الشركة في بناء مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن، العمل، والترفيه، مقدمة مفهومًا جديدًا للحياة المثالية.

رؤية فريدة وتوسع عالمي

• تمتلك أوراسكوم رؤية واضحة تقوم على تطوير وجهات سكنية متكاملة تضم كل ما يحتاجه السكان.
• توسعت أعمالها لتشمل مصر، أوروبا، وشمال إفريقيا، لتصبح اسمًا عالميًا في مجال التطوير العقاري.
• تجمع مشاريعها بين التصميمات العصرية والبنية التحتية المتطورة لتقديم فلل، شقق، فنادق، ومرافق ترفيهية وتجارية متكاملة.

أبرز مشروعات أوراسكوم للتطوير العقاري

• مدينة الجونة – البحر الأحمر: وجهة سياحية وسكنية متكاملة.
• قرية قمران الجونة: تجربة سكنية فريدة وسط الطبيعة.
• كمبوند أو ويست أكتوبر: مجتمع سكني متكامل في قلب 6 أكتوبر.
• مكادي هايتس الغردقة: وجهة سياحية مميزة تجمع بين الطبيعة والخدمات المتكاملة.
• طابا هايتس – البحر الأحمر: مشروع سياحي فاخر بإطلالات ساحرة.
• ذا ناينز – الجونة: تصميمات عصرية في أرقى مناطق الجونة.
• بيوم – الفيوم: مشروع يدمج بين الطبيعة والجمال العصري.

مشروعات سابقة ناجحة

في مصر:

• كمبوند مكادي هايتس الغردقة
• مول أو بيزنس ديستريكت 6 أكتوبر
• ممشى المدينة: مشروع مبتكر لتجربة مميزة للزوار
• منتجع سيان الجونة: وجهة سياحية فاخرة
• مشروع هيل سايد شرق أكتوبر: سكن فاخر وخدمات راقية
• طابا هايتس في شبه جزيرة سيناء
• كمبوند أو ويست في 6 أكتوبر
• فندق بيوم الفيوم

ويمكنك الاطلاع علي قرية نورث باي في الغردقة اضغط هنا .