قرية تلال الساحل الشمالي 2025 – Telal North Coast

قرية تلال الساحل الشمالي تقع قرية تلال في موقع استراتيجي على الكيلو 143 طريق الإسكندرية – مطروح، ضمن قلب خليج سيدي عبد الرحمن وعلى بُعد خطوات من مدينة العلمين و مارينا الساحل الشمالي، مع سهولة وصول من القاهرة في أقل من ساعتين.

هذا الموقع المميز يجعلها وجهة مثالية لقضاء الإجازات والاستثمار العقاري الواعد في واحدة من أسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 334 فدانًا، منها 80% مخصصة للمساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية، مع تصميم معماري راقٍ مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث، يجمع بين الفخامة والراحة وسط بيئة طبيعية خلابة.

توفر القرية تنوعًا في الوحدات السكنية تشمل الشاليهات، التوين هاوس، البنتهاوس، و الفلل المستقلة، جميعها تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر بطول شاطئ يصل إلى 1500 متر.

تقدم شركة رؤية للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم حجز 5% فقط وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، مع تسليم الوحدات بتشطيبات ألترا سوبر لوكس خلال 4 سنوات، ما يجعل قرية تلال خيارًا متكاملاً للسكن والاستثمار في قلب الساحل الشمالي.

بجانب التصميم الراقي، تحتوي القرية على باقة خدمات متكاملة تشمل حمامات سباحة، أكوا بارك، نوادي صحية ورياضية، مراكز تجارية، مطاعم، وأمن على مدار الساعة، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة تناسب العائلات والمستثمرين الباحثين عن التميز والرفاهية.

1 – موقع قرية تلال الساحل الشمالي – Telal North Coast

موقع قرية تلال الساحل الشمالي

تقع قرية تلال الساحل الشمالي في الكيلو 143 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في موقع استراتيجي مميز داخل خليج سيدي عبد الرحمن، على بُعد خطوات فقط من مدينة العلمين ومارينا الساحل الشمالي.

يُمكن الوصول إلى القرية بسهولة في أقل من ساعتين من القاهرة، مما يجعلها الوجهة المثالية لقضاء إجازات نهاية الأسبوع والاستثمار العقاري الواعد.

يتميز موقع تلال الساحل الشمالي بقربه من أكبر وأشهر المنتجعات السياحية في المنطقة، كما يقع على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ما يسهل التنقل من وإلى المشروع بسرعة ويسر.

هذا الموقع المتميز يجعل كمبوند تلال الساحل نقطة مركزية مثالية للراغبين في الجمع بين الاستجمام وفرص الاستثمار المربحة في قلب الساحل الشمالي.

2 – المناطق والطرق الأساسية القريبة من قرية تلال الساحل الشمالي – Telal North Coast

تقع قرية تلال الساحل الشمالي في موقع استراتيجي مميز على الكيلو 143 طريق إسكندرية – مطروح، مما يجعلها نقطة محورية سهلة الوصول من أهم المدن والمناطق الرئيسية في الساحل الشمالي ومصر بشكل عام.

• يبعد المشروع ساعتين فقط عن محافظة مطروح، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسط المدينة ومعالمها السياحية.
• تقع على بعد ساعة ونصف فقط من مدينة الإسكندرية، مما يجعلها مثالية للهروب من صخب المدينة والاستمتاع بأجواء هادئة ومميزة.
• تبعد قرية تلال الساحل الشمالي حوالي ساعة واحدة فقط عن مطار العلمين الدولي الجديد، الذي يسهل حركة التنقل الجوية للزوار والمستثمرين.
• تقع على مقربة من منطقة سيدي عبدالرحمن الشهيرة، التي تضم أجمل الشواطئ والمناظر الطبيعية.
• تقع بالقرب من منتجع هاسيندا باي الساحل الشمالي، حيث تفصلها مسافة لا تتجاوز 30 دقيقة بالسيارة.
• قريبة جدًا من مشروع كالي كوست الساحل الشمالي، على بعد مسافة قصيرة تتيح التنقل السريع.
• تبعد كذلك عن منتجع مراسي الساحل الشمالي مسافة سهلة بالسيارة، مما يزيد من فرص الترفيه والاستجمام.
• كما يقع المشروع على بعد 20 كيلومتر فقط من محور الضبعة، أحد الطرق الرئيسية الهامة بالساحل الشمالي.
• يحيط بقرية تلال الساحل الشمالي عدد من المنتجعات والقرى السياحية المميزة مثل خليج غزالة، وهو من أجمل المناطق الساحلية في المنطقة.

يضمن موقع قرية تلال الساحل هذا سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه من خدمات، وترفيه، وفرص استثمارية متميزة وسط واحدة من أجمل وأسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا.

3 – تصميم قرية تلال الساحل الشمالي – Telal North Coast

تمتد قرية تلال الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ 134 فدانًا، حيث تم تخصيص حوالي 60% من المساحة لإنشاء مجتمع سكني متكامل يضم وحدات سكنية متنوعة مثل الشاليهات، البنتهاوس، والفلل المستقلة.

أما النسبة المتبقية من المساحة، فكرست لإنشاء مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والمساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية، مما يضمن لك حياة مفعمة بالرفاهية والراحة وسط بيئة طبيعية خلابة.

حرصت شركة رؤية للتطوير العقاري على تقديم تجربة معمارية استثنائية في تصميم القرية، من خلال التعاون مع أفضل الاستشاريين والمهندسين، واعتماد تصميم مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث.

هذا التصميم الراقي يعكس ذوقًا فنيًا رفيعًا ويجمع بين الابتكار والحداثة لتوفير منزل فريد ومميز لكل ساكن.

أبرز ملامح التصميم:

• نسبة البناء والمساحات الخضراء: خُصص 20% من المساحة للبناء، و80% للمساحات المفتوحة، التي تشمل حدائق طبيعية، بحيرات صناعية على مساحة 7 أفدنة، ومسطحات مائية متوزعة داخل القرية، مما يعزز من جودة الحياة ويوفر أجواء استرخاء فريدة.
• تنوع الوحدات السكنية: تتوفر في القرية شاليهات، توين هاوس، بنتهاوس، وفلل مستقلة، جميعها مصممة لتطل على البحر مباشرة بطول ساحلي يصل إلى 1500 متر، بالإضافة إلى إطلالات خلابة على البحيرات واللاندسكيب.
• تصميم معماري متدرج: بنيت الوحدات على شكل مصاطب طبيعية تتيح إطلالات مختلفة على البحر من كافة الزوايا، مع استخدام ألوان مستوحاة من الطبيعة المحيطة لتعزيز الانسجام مع البيئة.
• تشطيبات ألترا سوبر لوكس: جميع الوحدات مجهزة بأحدث التشطيبات الراقية، لتضمن الراحة والفخامة في آنٍ واحد.
• مساحات مفتوحة ومرافق متكاملة: 80% من مساحة المشروع مخصصة للمساحات الخضراء، الحدائق، البحيرات، والمرافق الترفيهية مثل الأكوا بارك، حمامات السباحة، ومناطق الألعاب، مما يوفر بيئة متكاملة لجميع أفراد الأسرة.
• تصميم صديق للبيئة: التصميم يحاكي التلال الطبيعية المحيطة، ما يمنح القرية طابعًا فريدًا يتناغم مع الطبيعة، ويوفر أجواءً هادئة وخصوصية متميزة.

المخطط العام (Master Plan):

يوضح المخطط العام أن توزيع المساحات تم بعناية فائقة، حيث تنتشر البحيرات الصناعية في أماكن مختلفة لتشكل مناظر طبيعية خلابة، وتتوزع حمامات السباحة والحدائق لتشغل نسبة كبيرة من مساحة المشروع، مما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بكل لحظة في بيئة طبيعية وراقية.

تصميم قرية تلال الساحل الشمالي يعكس رؤية واضحة لتوفير تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، الطبيعة، والراحة، لتكون الوجهة الأمثل لمن يبحث عن حياة ساحلية فريدة على البحر المتوسط.

4 – مساحة قرية تلال الساحل الشمالي – Telal North Coast

تم إنشاء قرية تلال على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ حوالي 334 فدان، منها حوالي 20% مخصصة للبناء والإنشاءات، بينما تم تخصيص 80% من المساحة للخدمات والمرافق العامة والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي توفر بيئة هادئة ومميزة للسكان.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشاليهات، الفيلات، والتوين هاوس، بمساحات وتصاميم مختلفة لتناسب كافة الأذواق، مع إطلالات مباشرة على شاطئ يمتد بطول 1500 متر، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لقضاء الإجازات والاستثمار.

يتم تطوير القرية على مراحل متعددة، والمرحلة الحالية (تلال نورث كوست) تقدم مجموعة متنوعة من الوحدات التي تطل على البحر والبحيرات الكريستالية، مع توفير خدمات وأنشطة ترفيهية ورياضية متكاملة.

باختصار،قرية تلال الساحل الشمالي تمتاز بمساحة ضخمة، تصميم متنوع، وواجهة بحرية خلابة تمتد لمسافة 1500 متر، مما يجعلها وجهة مميزة للسكن والاستثمار في الساحل الشمالي.

5 – أنواع الوحدات ومساحتها في قرية تلال الساحل الشمالي – Telal North Coast

توفر قرية تلال الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، مع توزيع متنوع للمساحات لضمان راحة السكان والمستثمرين.

الأنواع والمساحات كالتالي:

• الشاليهات:
  • تبدأ مساحتها من 96 إلى 135 متر مربع، وتتضمن شاليهات بثلاث غرف مع حديقة بمساحة 63 متر مربع.
  • متوفرة بأدوار أرضية ومتكررة.
• التوين هاوس:
  • نوع أول تبدأ مساحته من 165 متر مربع.
  • نوع ثاني بمساحات تبدأ من 200 إلى 233 متر مربع، مع حديقة خاصة بمساحة 172 متر مربع.
• الفلل:
  • تبدأ مساحتها من 280 إلى 315 متر مربع، وتتميز بتصميمات فاخرة ومساحات رحبة.
• البنتهاوس:
  • تبدأ مساحته من 161 متر مربع، مع حديقة خاصة بمساحة 117 متر مربع، ويوفر إطلالات مميزة.

تم تصميم جميع الوحدات في قرية تلال الساحل الشمالي بأسلوب معماري راقٍ وبإطلالات خلابة على البحر والمساحات الخضراء، مع توفير كافة الخدمات والمرافق الترفيهية لضمان تجربة معيشية مريحة ومتجددة.

يعد المشروع فرصة استثمارية مميزة تجمع بين التنوع والرفاهية في قلب الساحل الشمالي.

6 – أسعار قرية تلال الساحل الشمالي – Telal North Coast

أسعار قرية تلال الساحل

استمتع بأفضل عروض السوق مع قرية تلال الساحل الشمالي، حيث القيمة الحقيقية مقابل السعر المميز، وتشطيبات فاخرة وخدمات متكاملة، لتعيش تجربة لا تُضاهى.

• الشاليهات تبدأ أسعارها من 11,300,000 جنيه مصري
• البنتهاوس تبدأ من 16,160,000 جنيه مصري
• التوين هاوس تبدأ من 20,670,000 جنيه مصري
• الفلل تبدأ من 25,500,000 جنيه مصري

مميزات الأسعار في كمبوند تلال الساحل

• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في الساحل الشمالي
• تنوع في الأسعار حسب مساحة وتصميم كل وحدة
• نظام دفع مريح بالتقسيط يناسب مختلف الفئات
• وحدات متنوعة تناسب كافة الأذواق والاحتياجات

7 – الدفع والسداد في قرية تلال الساحل الشمالي – Telal North Coast

توفر شركة رؤية للتطوير العقاري نظام سداد مرن يسهّل عملية شراء وحدتك في قرية تلال الساحل الشمالي، مع خيارات مريحة تناسب مختلف العملاء.

• مقدم الحجز: فقط 5% من قيمة الوحدة
• دفع 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 أو 8 سنوات بدون فوائد
• أقساط شهرية ثابتة تسهّل عملية السداد

تفاصيل أنظمة السداد

• يمكن للعميل دفع مقدم 5% ثم 5% أخرى بعد 3 أشهر
• تقسيط الباقي على مدة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية
• بعض الأنظمة تسمح بالتقسيط على 10 سنوات
• تسليم الوحدات تشطيب كامل سوبر لوكس خلال 48 شهرًا (4 سنوات) من تاريخ التعاقد

مزايا أنظمة الحجز والدفع كمبوند تلال الساحل

• أنظمة سداد مرنة وبسيطة تناسب الجميع
• تسهيلات مالية كبيرة تساعد العملاء على التملك بسهولة
• وديعة صيانة بنسبة 8% (تدفع مرة واحدة)
• وحدات تسلم كاملة التشطيب وعلى أعلى مستوى من الجودة

8 – مميزات قرية تلال الساحل الشمالي – Telal North Coast

مميزات Telal North Coast

تتميز قرية تلال الساحل الشمالي بتصميم معماري عصري ومرافق عالمية المستوى تشمل:

• شواطئ خاصة بطول 1.5 كيلومتر على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
• نوادي صحية مجهزة بأحدث الأجهزة.
• مراكز تجارية تضم أشهر الماركات العالمية.
• مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مثل ملاعب الجولف، مركز ركوب الخيل، ومناطق مخصصة للشواء.

تمتد القرية على مساحة واسعة تضم شاليهات فاخرة وفلل مستقلة، جميعها تتمتع بإطلالات بانورامية على البحر. كما توفر القرية مرافق مثل:

• كريستال لاجون.
• نوادي رياضية.
• مساحات خضراء شاسعة.

مما يضمن لك قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء في أجواء ساحرة ومميزة.

مميزات الاستثمار في قرية تلال الساحل الشمالي

• موقع استراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط بالقرب من كافة المناطق الخدمية، مما يجعلها وجهة سياحية واستثمارية متميزة.
• مناخ معتدل طوال العام.
• تصميمات معمارية فاخرة وعصرية من تنفيذ نخبة من المهندسين المحترفين بألوان هادئة تضفي شعورًا بالراحة.
• المشروع يمتد على مساحة ضخمة تبلغ 334 فدان، مع تنوع كبير في الوحدات بين شاليهات، توين هاوس، وفلل بمساحات مختلفة تلبي كافة الأذواق.
• خدمات متكاملة أساسية وترفيهية لضمان تجربة معيشية راقية.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط.

مميزات الاستثمار في مشروع تلال الساحل الشمالي

• موقع مركزي استراتيجي في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن السياحية الناجحة، بعيد عن الضوضاء.
• جمال طبيعي خلاب يجذب السياح والمستثمرين.
• توفر كامل للخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن راحة السكان.
• تصميمات معمارية عالمية مع إطلالات مفتوحة على أجمل المناظر الطبيعية.
• أسعار تنافسية مع جودة عالية وخدمات متكاملة تجعل الاستثمار فيه فرصة فريدة.

لماذا تختار كمبوند تلال الساحل؟

• وحدات سكنية متنوعة: شاليهات، توين هاوس، بنتهاوس، وفيلات
• مساحات مختلفة تناسب المستثمرين والعائلات
• إطلالات بحرية ساحرة بطول شاطئ يصل إلى 1500 كم
• موقع استراتيجي قريب من أهم المناطق والخدمات في الساحل الشمالي

امتلك وحدتك الآن في قرية تلال الساحل الشمالي وابدأ حياة جديدة في أرقى كمبوند تلال الساحل.

9 – خدمات قرية تلال الساحل الشمالي – Telal North Coast

تضم قرية تلال الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن لسكانها الراحة والترفيه في أجواء فاخرة، منها:

• حمامات سباحة مختلفة الأحجام تناسب جميع الأعمار، مزودة بنظام أمان وحماية عالي.
• أماكن ترفيهية للأطفال (كيدز أريا) مجهزة بالكامل لتوفير الأمان والمتعة لمختلف الأعمار.
• أكوا بارك لجميع الفئات العمرية، تطل مباشرةً على البحر.
• مساحات خضراء شاسعة وحدائق تحافظ على البيئة وتوفر أجواء طبيعية خلابة.
• سلسلة من المطاعم والكافيهات العالمية ذات التقييمات العالية.
• عربات جولف (جولف كار) لتسهيل التنقل داخل القرية، وضمان راحة وسلامة السكان.
• خدمات طبية متكاملة تشمل صيدلية ووحدات صحية مجهزة.
• جراجات خاصة لمنع الازدحام أمام الوحدات السكنية.
• ممرات مخصصة للمشي، الجري وركوب الدراجات.
• بحيرات كريستالية بألوان براقة تضيف جمالاً للمشروع.
• جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
• فندق 5 نجوم داخل القرية.
• مول تجاري متكامل يضم أشهر الماركات.
• أفراد حراسة وأمن مدربين يعملون على مدار الساعة.
• ملاعب رياضية وترفيهية لجميع الأنشطة والألعاب.
• جاكوزي وسبا لخدمة الرجال والنساء.
• مسجد خاص لإقامة الشعائر الدينية.
• سيارات إسعاف موزعة بالقرب من الشواطئ والطرق لضمان سرعة الاستجابة للحالات الطارئة.

تفاصيل إضافية عن الخدمات والمرافق في كمبوند تلال الساحل

• شلالات مائية وبحيرات كريستالية منتشرة بين الوحدات السكنية لإطلالات رائعة ومساحات خضراء.
• منطقة تسوق خاصة بها محلات تجارية تلبي جميع احتياجات السكان.
• مراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة وأطباء متخصصين لتقديم الرعاية الصحية.
• تصميم معماري حديث للوحدات مع إطلالات مباشرة على البحر.
• حدائق نباتية طبيعية تضم أشجار ونباتات فريدة لقضاء أوقات هادئة.
• صالة رياضية مجهزة بالكامل لدعم النشاط الرياضي.
• نادي اجتماعي كبير لإقامة المناسبات والتجمعات العائلية.
• مطاعم كبري على شاطئ البحر تقدم جميع أنواع المأكولات والمشروبات.
• مناطق استرخاء وقراءة وسط المساحات الخضراء.
• شواطئ خاصة للسيدات لزيادة الخصوصية.
• شبكة إنترنت فائقة السرعة داخل الوحدات وجميع أرجاء القرية.
• شاطئ رملي بطول 1500 متر مع مياه زرقاء صافية.
• مناطق ألعاب ترفيهية للأطفال تضم ألعاباً آمنة ومتنوعة.
• مناطق انتظار وجراجات بأمن متطور لمنع التكدس.

الخدمات الأساسية في Telal North Coast

• أمن وحراسة 24 ساعة عبر فريق محترف وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• مركز طبي ورعاية صحية متكاملة مجهز بأحدث التقنيات.
• محلات تجارية، سوبرماركت، وصيدلية لخدمة السكان.
• نظام إدارة نفايات فعال للحفاظ على البيئة.
• فريق صيانة متخصص لضمان استمرارية الخدمات.

الخدمات الترفيهية في مشروع تلال الساحل الشمالي

• نادي صحي ورياضي متكامل يشمل جيم، حمامات سباحة، ومساحات للياقة البدنية.
• ملاعب وألعاب مخصصة للأطفال لتطوير مهاراتهم الاجتماعية والترفيه.
• مركز تسوق وترفيه يحتوي على مقاهي ومساحات للفعاليات الاجتماعية.
• نادي اجتماعي وثقافي لإقامة حفلات ومعارض فنية.
• ممرات وحدائق خضراء للمشي والاسترخاء.

10 – المطور العقاري لقرية تلال الساحل الشمالي – Telal North Coast

تأسست شركة رؤية جروب للتطوير العقاري عام 2007، لتكون رائدة في تطوير مجتمعات سكنية مستدامة تجمع بين الأصالة والحداثة وتلبي احتياجات العصر الحديث.

تنطلق الشركة من جذور عميقة تمتد إلى عام 1997، حيث انطلقت برؤية طموحة لبناء مجتمعات تعكس الهوية المصرية الأصيلة، مع التركيز على توفير أحدث التقنيات والخدمات لضمان تجربة معيشية استثنائية.

تتميز رؤية جروب بتقديم مشاريع متنوعة في مختلف أنحاء مصر تلبي احتياجات شرائح واسعة من العملاء، مع الاهتمام بأدق تفاصيل الحياة اليومية وتصميمات مبتكرة تجمع بين الراحة والرفاهية.

11 – مشاريع مميزة نفذتها رؤية جروب

• كمبوند ستون بارك – التجمع الخامس
• مول بوينت 90 – القاهرة الجديدة
• كمبوند الهضبة – 6 أكتوبر
• قرية تلال العين السخنة
• كمبوند تلال إيست – القاهرة الجديدة
• كمبوند ستون ريزيدنس – مدينة نصر
• ذا بيج مول – القاهرة الجديدة
• مشروع ستور باركو – القاهرة الجديدة
• منتجع الباتيو 1 & 2 – التجمع الخامس
• منتجع La Vista 1 & 2 – العين السخنة

ويمكنك الاطلاع علي قرية ايفيا ماونتن فيو في الساحل الشمال اضغط هنا