قرية اوجامي راس الحكمة 2025 – Ogami Sodic North Coast

قرية أوجامي رأس الحكمة ، الوجهة المثالية للسكن والاستثمار على الساحل الشمالي.

تمتد القرية على مساحة 440 فدان، مع شاطئ رملي طويل يمتد 800 متر ولاجونز طبيعية بمساحة 120,000 متر²، لتمنح جميع الوحدات إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط والمساحات الخضراء المحيطة.

يقع المشروع في الكيلو 205 بمنطقة رأس الحكمة، بالقرب من طريق الضبعة وطريق الفوكا الجديد، ما يتيح الوصول إلى القاهرة في حوالي ساعتين ونصف، الإسكندرية خلال ساعتين، ومرسى مطروح في ساعتين تقريبًا، مع قربه من مطار العلمين الدولي وأهم المناطق الحيوية مثل سيدي عبد الرحمن و العلمين الجديدة.

توفر القرية مجموعة متنوعة من الوحدات بين شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، و فيلات مستقلة، بمساحات تبدأ من 70 م² للوحدات الصغيرة وحتى 750 م² للفيلات الكبيرة، مع أسعار تبدأ من 22,000,000 جنيه للشاليهات و 30,000,000 جنيه للتاون هاوس، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل حتى 8 سنوات.

تجمع قرية أوجامي رأس الحكمة بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري الفاخر، المرافق المتكاملة، والأسعار الاستثمارية المرنة، لتوفر للسكان تجربة سكنية واستثمارية فريدة على الساحل الشمالي.

1 – موقع قرية اوجامي راس الحكمة – Ogami Sodic North Coast

موقع قرية اوجامي راس الحكمة

اختارت شركة التطوير العقاري موقع قرية اوجامي راس الحكمة بعناية فائقة، لتكون في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي.

يتميز المشروع بإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يمنح السكان مناظر طبيعية خلابة وأجواء هادئة بعيدًا عن صخب الحياة.

تقع قرية اوجامي رأس الحكمة في الكيلو 205 بمنطقة رأس الحكمة، بالقرب من طريق الضبعة، ما يجعل الوصول إليها من مختلف المناطق سريعًا وسهلًا.

هذا الموقع الاستراتيجي يضمن للسكان الراحة والسهولة في التنقل، مع قربه من أهم المناطق الخدمية والترفيهية التي تلبي كل احتياجاتهم.

تتمتع فيلات Ogami راس الحكمة بإطلالات ساحرة على أجمل الشواطئ الفيروزية، محاطة بمرافق وخدمات متكاملة، لتوفير تجربة معيشية فاخرة تجمع بين الهدوء الطبيعي وقرب الخدمات الأساسية.

2 – أبرز الطرق والمدن القريبة من قرية اوجامي راس الحكمة – Ogami Sodic North Coast

سهولة الوصول من القاهرة والمدن الرئيسية

تتميز قرية اوجامي راس الحكمة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من القاهرة حيث يمكن الوصول إليها في حوالي ساعتين ونصف فقط عبر طريق الفوكا الجديد.

كما تقع على مقربة من مطار العلمين الدولي ومطار برج العرب، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسياحة والاستثمار على حد سواء.

الطرق القريبة من المشروع

• طريق الضبعة: يربط قرية Ogami Ras El Hekma North Coast بأهم المدن الساحلية، ويمكن الوصول إليه خلال نصف ساعة من مخرج الطريق.
• الطريق الساحلي الدولي: تطل القرية مباشرة على هذا الطريق، مما يسهل التنقل بين مرسى مطروح و سيدي عبد الرحمن.
• طريق الفوكا: يختصر المسافة بين القاهرة و منتجع أوجامي رأس الحكمة، ويعد من أهم طرق الوصول السريعة.

المدن والمعالم القريبة

• سيدي عبد الرحمن: على بعد دقائق قليلة من القرية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق السياحية.
• مرسى مطروح: تبعد أوجامي راس الحكمة عن مرسى مطروح مسافة ساعتين تقريبًا، ما يتيح فرص ترفيهية متنوعة.
• العلمين الجديدة: تقترب من قرية اوجامي، مما يسهل الوصول إلى المراكز التجارية والخدمات الأساسية.
• مارينا وخدمات أساسية: محاطة القرية بالمستشفيات والأسواق الكبرى، لتوفير حياة مريحة وسلسة للسكان.

3 – التصميم المعماري والمساحات في قرية اوجامي راس الحكمة – Ogami Sodic North Coast

الطراز المعماري للمشروع

تمتد قرية اوجامي راس الحكمة على مساحة شاسعة، مع تصميم مستوحى من الطراز المعماري المتوسطي الذي يجمع بين البساطة والأناقة.

تم توزيع المباني والوحدات بطريقة تضمن الخصوصية والتهوية الطبيعية وإطلالات خلابة على البحر أو المساحات الخضراء.

لمسات تصميمية فاخرة وعالمية

يعكس تصميم Ogami Ras El Hikma North Coast أعلى معايير الجودة العالمية، حيث استُلهمت الوحدات السكنية من جزيرة اوجامي اليابانية، ما يجمع بين جمال شواطئ رأس الحكمة واللمسة اليابانية الفاخرة.

تتميز القرية بـ:

• مسطحات مائية طبيعية تصل إلى 120,000 متر مربع، تندمج مع الوحدات السكنية لتعزيز الإحساس بالراحة والاسترخاء.
• توزيع مدروس للوحدات: الفيلات بالقرب من الشاطئ، تليها التاون هاوس والتوين هاوس، وأخيرًا الشاليهات القريبة من المداخل.
• إطلالات بحرية ساحرة لأكثر من 60% من الوحدات، مع توجيه الغالبية نحو الواجهة الغربية للاستمتاع بمشاهدة الغروب يوميًا.

المخطط العام للقرية

اعتمدت شركة سوديك على خبرة عالمية لتصميم الماستر بلان بالتعاون مع DLR GROUP، إحدى أكبر شركات الهندسة المعمارية العالمية.

أبرز مميزات المخطط:

• خصوصية عالية لكل وحدة سكنية مع دمجها بشكل متناغم داخل المجمع.
• مساحة إجمالية للقرية تبلغ 440 فدانًا، تمتد على طول أكثر من 800 متر من الشاطئ.
• توزيع مبانٍ خدمية وترفيهية لتكون قريبة وسهلة الوصول من جميع الوحدات.

الأجواء والمناطق الخضراء

تتميز أوجامي سوديك رأس الحكمة بدمج التصميمات المعمارية مع المساحات الطبيعية الساحرة، والبحيرات الصناعية التي تنسجم مع الطبيعة، لتقديم حياة مريحة وفاخرة في قلب الساحل الشمالي.

4 – مساحة قرية اوجامي راس الحكمة – Ogami Sodic North Coast

حجم المشروع والمساحات العامة

تمتد قرية أوجامي سوديك رأس الحكمة على مساحة شاسعة تبلغ 440 فدانًا، مع شاطئ رملي طويل يمتد على 800 متر وعمق 1.9 كم، لتصبح واحدة من أكبر المشاريع الحديثة في الساحل الشمالي.

كما تحتوي القرية على لاجونز بمساحة إجمالية تبلغ 120,000 متر مربع، تضيف جمالًا وهدوءًا للمحيط.

توزيع المساحات والبنية التحتية

• النسبة البنائية: تبلغ 15% فقط من إجمالي مساحة المشروع، وتشمل فلل، توين هاوس، تاون هاوس، فندق ومطعم.
• المساحات الخضراء والخدمات: تم تخصيص 85% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتعزيز شعور الهدوء والاسترخاء بين السكان.

تصميم ذكي وإطلالات ساحرة

تم تصميم Ogami Ras El Hikma North Coast بطريقة مبتكرة، حيث توفر وحدات سكنية فاخرة ومتنوعة المساحات لتلبية جميع الاحتياجات والأذواق.

كما يتميز المشروع بـ:

• إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط لأغلب الوحدات، لتوفير بيئة ساحلية هادئة ومريحة.
• توزيع متوازن للمسطحات والمرافق ليضمن الوصول السهل لجميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل القرية.

6 – أنواع الوحدات ومساحاتها في قرية اوجامي راس الحكمة – Ogami Sodic North Coast

أنواع الوحدات السكنية

توفر قرية أوجامي سوديك رأس الحكمة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة لتلبية جميع احتياجات السكان والمستثمرين، وتشمل:

• تاون هاوس
• توين هاوس
• فلل ستاند الون
• فيلا One Storey
• فيلا Two Storey
• شاليهات 1 و2 و3 غرفة نوم
• وحدات Loft بمساحات مرنة تبدأ من 70 م² وحتى 300 م²

مساحات الوحدات

تم تصميم Ogami Ras El Hikma North Coast لتوفير تنوع كبير في المساحات لتلبية مختلف الأذواق، حيث تتمثل مساحة الوحدات كالآتي:

• تاون هاوس: تبدأ المساحة من 223 متر مربع
• توين هاوس: تبدأ المساحة من 265 متر مربع
• فلل ستاند الون: تبدأ المساحة من 490 متر مربع
• فيلا One Storey: تبدأ المساحة من 750 متر مربع
• فيلا Two Storey: تبدأ المساحة من 250 متر مربع

مزايا تصميم الوحدات

• جميع الوحدات تتمتع بتصميمات راقية وإطلالات فريدة على البحر أو المساحات الخضراء.
• تنوع المساحات يوفر الراحة النفسية ويتيح اختيار الوحدة المثالية حسب احتياجات العائلة أو الاستثمار.
• تصميم الوحدات يضمن الخصوصية والاندماج المتوازن مع المجمع السكني، لتوفير بيئة هادئة ومتكاملة.

استثمار وراحة مثالية

اختيار وحدتك داخل Ogami Sodic رأس الحكمة يمنحك فرصة الاستمتاع بـ أجمل أجواء الساحل الشمالي مع توفير مساحات واسعة ووحدات متنوعة تناسب جميع الأذواق، مما يجعل المشروع مثالياً للسكن والاستثمار على حد سواء.

7 – أسعار قرية اوجامي راس الحكمة – Ogami Sodic North Coast

أسعار قرية اوجامي راس الحكمة

الأسعار العامة للمتر المربع

تبدأ أسعار المتر المربع في Ogami Ras El Hikma North Coast من 180,000 جنيه مصري، مع مراعاة تنوع المساحات وتصميمات فريدة وجودة الخدمات داخل القرية.

تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها والمرافق المتاحة.

أسعار الوحدات السكنية بالتفصيل

• تاون هاوس: تبدأ من 30,000,000 جنيه مصري بمساحات تبدأ من 223 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ من 50,000,000 جنيه مصري بمساحة حوالي 268 متر مربع.
• فلل ستاند الون: تبدأ من 155,000,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 490 متر مربع.
• فيلا One Storey: تبدأ من 135,000,000 جنيه مصري، بمساحة 750 متر مربع.
• فيلا Two Storey: تبدأ من 48,000,000 – 59,000,000 جنيه مصري، بمساحة 250 متر مربع.
• شاليهات غرفتين: تبدأ أسعارها من 22,000,000 جنيه مصري.

القيمة مقابل السعر

على الرغم من أن الأسعار تبدو مرتفعة نسبيًا، إلا أن الموقع الاستراتيجي، وجودة التصميمات والخدمات، وسمعة المطور، تعزز من جدوى الاستثمار داخل المشروع، سواء للإقامة أو التأجير أو إعادة البيع.

استثمار واعد في الساحل الشمالي

يمثل Ogami Sodic North Coast فرصة استثمارية مميزة، حيث تقدم شركة سوديك خبراتها المتراكمة لأكثر من 20 عامًا لضمان وحدات متنوعة المساحات بأسعار تنافسية، مع توفير تصميمات فاخرة، شاطئ رملي طويل، ومساحات خضراء، لتصبح الوجهة المثالية للسكن والاستثمار في رأس الحكمة.

8 – أنظمة الدفع والسداد في قرية اوجامي راس الحكمة – Ogami Sodic North Coast

دفعة الحجز والمقدم

يمكنك حجز وحدتك السكنية داخل Ogami Ras El Hikma North Coast بمقدم يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة، مع دفعة جدية حجز قابلة للاسترداد تبلغ 500,000 جنيه مصري.

بالنسبة للعملاء من الخارج، يلزم دفع رسوم حجز قدرها 10,000 دولار أمريكي.

أنظمة التقسيط المرنة

توفر شركة سوديك مجموعة متنوعة من أنظمة السداد والتقسيط المرنة لتسهيل امتلاك الوحدة، وتشمل:

• فترة سداد تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
• تقسيط شهري أو ربع سنوي حسب اختيار العميل.
• مرونة في استلام الوحدة بعد اكتمال نسبة معينة من الأقساط.
• يمكن دفع 5% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 أو 8 سنوات حسب رغبة العميل.

التسليم والتشطيب

حرصت الشركة المطورة على تسليم الوحدات خلال 4 سنوات، مع تشطيب كامل للوحدات، لتكون جاهزة للاستمتاع بأجمل أجواء الساحل الشمالي من اليوم الأول للإقامة أو الاستثمار.

ملخص مرن ومريح

تضمن أنظمة الدفع في Ogami Sodic رأس الحكمة حصول العملاء على وحدتهم المصيفية الفاخرة بأقل جهد مالي، مع الاستفادة من خيارات تقسيط طويلة الأمد ومرونة اختيار طريقة الدفع، لتكون تجربة التملك سهلة ومريحة لجميع المستثمرين والعملاء.

9 – مميزات قرية اوجامي راس الحكمة – Ogami Sodic North Coast

مميزات Ogami Sodic North Coast

فرصة استثمارية مميزة

تقدم Ogami Ras El Hikma فرصًا استثمارية جذابة بفضل الموقع المتميز والمرافق المتكاملة، مما يزيد من قيمة الوحدات على المدى الطويل.

مع ازدياد الطلب، يمكن للمستثمرين بيع وحداتهم بأسعار أعلى، مما يحقق ربحًا ماليًا مجزيًا.

كما يمكن استخدام الوحدات كاستثمار من خلال تأجيرها للزوار والسياح، حيث توفر القرية موقعًا سياحيًا مميزًا يضمن إقبالًا مستمرًا وعائدًا ماديًا ثابتًا.

مميزات الشراء داخل قرية اوجامي راس الحكمة

• إطلالة مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لجميع الوحدات.
• موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة يضمن سهولة الوصول وأعلى قيمة استثمارية.
• تصميمات معمارية عصرية وفق أحدث المعايير العالمية، مع إشراف نخبة من أفضل المهندسين والمصممين.
• مساحات متنوعة للوحدات السكنية لتلبية احتياجات جميع العملاء والعائلات.
• أسعار تنافسية تناسب القيمة العقارية، مع أنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدة.
• تجربة متكاملة ومريحة بفضل توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل القرية.

مميزات الاستثمار في Ogami Ras El Hikma

• الموقع الحيوي: يقع المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة، ما يجذب اهتمام المستثمرين ويعزز التنمية الاقتصادية والسياحية.
• تنوع الوحدات السكنية: تشمل فيلات بجميع أنواعها وشاليهات فاخرة بمساحات مختلفة لتناسب كافة الأذواق.
• الأسعار المنافسة مع مرونة الدفع لتسهيل الاستثمار أو التملك الشخصي.
• تكامل الخدمات: توفر كل الخدمات الأساسية والترفيهية لضمان تجربة حياة فريدة للساكنين.

ملخص المميزات

مع Ogami Sodic رأس الحكمة، يتاح لك الاستثمار والراحة معًا، حيث توفر القرية جميع مقومات الفرصة الاستثمارية المميزة في قلب الساحل الشمالي، مع وحدات فاخرة، مرافق متكاملة، تصميمات راقية، وأسعار تنافسية.

10 – الخدمات والمرافق في قرية اوجامي راس الحكمة – Ogami Sodic North Coast

خدمات سياحية وترفيهية متكاملة

توفر قرية اوجامي رأس الحكمة مجموعة من المرافق الفاخرة التي تضمن تجربة مريحة وممتعة لكل السكان والزوار، من أبرزها:

• فنادق عالمية تقدم خدمات فاخرة بمعايير دولية لضمان راحة الزوار.
• كلوب هاوس مجهز بالعديد من الأنشطة الترفيهية للاستمتاع مع العائلة والأصدقاء.
• مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات لتجربة طعام فريدة.
• مراكز تجارية تضم مجموعة متنوعة من المتاجر لتجربة تسوق متكاملة.
• صيدليات ومراكز طبية مجهزة بأحدث التجهيزات لتلبية احتياجات السكان.
• نادي شاطئي يقدم أنشطة مائية مثل الغطس والسباحة واليخوت.
• شاطئ خاص بمياه صافية ممتد على 800 متر مربع للاستجمام والراحة.
• حمامات سباحة متعددة التصميمات تناسب جميع الأعمار، مع حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
• تراكات رياضية ومسارات للمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخلابة.
• خدمات أمن وحماية على مدار الساعة بأنظمة مراقبة وكاميرات عالية الجودة.
• بنية تحتية متطورة لضمان خدمات كهرباء ومياه واتصالات دون انقطاع.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المظهر الجمالي وإدارة النفايات بأمان.

خدمات أساسية وتجهيزات حياة يومية

حرصت شركة سوديك على توزيع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع بشكل متكامل، لتلبية جميع احتياجات السكان بسهولة، وتشمل:

• ملاعب رياضية متنوعة لممارسة كرة القدم، كرة السلة، التنس، وغيرها.
• منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area) لتوفير بيئة آمنة وممتعة للصغار.
• جراجات للسيارات بجوار الوحدات لتسهيل الركن وتقليل الزحام.
• منطقة مخصصة لإقامة حفلات الشواء مع جميع الأدوات اللازمة للفعاليات العائلية.
• كريستال لاجون كبيرة تندمج مع المساحات الخضراء لتمنح السكان إحساسًا بالرفاهية والاسترخاء.
• مساحات خضراء واسعة تغطي 80% من المشروع، لإطلالات رائعة وإحساس دائم بالهدوء.

خدمات رفاهية متقدمة

توفر Ogami Ras El Hikma North Coast أيضًا مرافق رفاهية تعكس الطابع الفاخر للمشروع:

• نادي صحي شامل (Gym – Spa – Sauna – Jacuzzi).
• أنشطة مائية متنوعة لجميع الأعمار.
• كلوب هاوس راقي مع برامج ترفيهية يومية.
• توزيع متوازن للخدمات لتسهيل الوصول لكل وحدة داخل القرية في أي وقت.

ملخص الخدمات

تجمع قرية اوجامي رأس الحكمة بين الاستجمام، الرفاهية، والخدمات الأساسية المتكاملة، لتكون وجهة مثالية للعيش أو الاستثمار. توفر القرية أجواء ساحلية هادئة، مرافق متكاملة، مساحات خضراء، وخدمات ترفيهية وطبية وتجارية تجعلها مشروعًا فريدًا على الساحل الشمالي.

10 – المطور العقاري لمشروع قرية اوجامي رأس الحكمة – شركة سوديك للتطوير العقاري

قرية اوجامي راس الحكمة

نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري

تعد شركة سوديك للتطوير العقاري (SODIC) المطور الرئيسي لمشروع Ogami Ras El Hikma North Coast، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.

تأسست الشركة عام 1996 وتمتلك أكثر من 25 عامًا من الخبرة في تقديم مشاريع سكنية واستثمارية وتجارية وفق أعلى المعايير العالمية.

تشتهر سوديك بالاهتمام بجودة التصميمات، الابتكار في تنفيذ المشاريع، وتقديم خدمة عملاء متميزة، مما جعلها رمزًا للتميز والموثوقية في السوق العقاري المصري.

خبرة ومصداقية عالية

مع أكثر من عقدين من الخبرة في التطوير العقاري، نجحت سوديك في تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية وسياحية متكاملة توفر للعملاء جودة عالية، تصميمات عصرية، ومرافق وخدمات متطورة.

هذا التاريخ الطويل من الإنجازات يجعل من مشروع اوجامي رأس الحكمة فرصة استثمارية مضمونة، تعكس خبرة ومصداقية المطور.

11 – أبرز مشروعات شركة سوديك للتطوير العقاري

تمكنت شركة سوديك من بناء سجل حافل من المشاريع الناجحة على مستوى مصر، ومن أبرزها:

• كمبوند بيفرلي هيلز – الشيخ زايد
• كمبوند سوديك إيست تاون – التجمع الخامس
• كمبوند فاي سوديك – الشيخ زايد
• كمبوند ذا استيتس – أكتوبر
• أكتوبر بلازا سوديك
• كمبوند كارميل سوديك – الشيخ زايد
• جون سوديك – الساحل الشمالي
• ملاذ الساحل الشمالي

ويمكنك الاطلاع علي قرية ذا ميد في الساحل الشمال اضغط هنا.