قرية الماظة باي الساحل الشمالي 2025 – Almaza Bay North Coast

قرية الماظة باي الساحل الشمالي هي أحد أبرز مشروعات شركة ترافكو بروبرتيز، وتقع في موقع استراتيجي بالكيلو 247 في سيدي حنيش، على شاطئ فيروزي خلاب يمتد لأكثر من 6.5 مليون م².

يقدم المشروع تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الخصوصية، الفخامة، والطبيعة، من خلال وحدات متنوعة تشمل شاليهات، بنتهاوس، توين هلااوس، و تلاون هاوس، بتصميمات عصرية وإطلالات مباشرة على البحر.

تبدأ الأسعار من 9 مليون جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد.

تضم Almaza Bay North Coast كافة الخدمات: فنادق عالمية، مول تجاري، نادي صحي، أكوا بارك، مرسى لليخوت، ومناطق ترفيهية ورياضية، مما يجعلها وجهة مثالية للإقامة الصيفية أو الاستثمار في قلب الساحل الشمالي.

1 – موقع قرية الماظة باي الساحل الشمالي – Almaza Bay North Coast

موقع قرية الماظة باي الساحل الشمالي

تمتاز قرية الماظة باي الساحل الشمالي بموقع استراتيجي فريد في قلب منطقة من أجمل بقاع البحر الأبيض المتوسط، حيث تقع عند الكيلو 247 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وتحديدًا في منطقة سيدي حنيش الشهيرة بطبيعتها الساحرة وهدوئها المثالي للاسترخاء والاستجمام.

 أهم مميزات موقع الماظة باي:

• إطلالة مباشرة على البحر بشاطئ رملي ناعم ومياه فيروزية خلابة.
• تبعد حوالي 38 كم فقط عن مدينة مرسى مطروح.
• موقع يسهل الوصول إليه من عدة مدن كبرى مثل الإسكندرية والعلمين الجديدة.
• تقع وسط مجموعة من القرى السياحية الفاخرة، مما يعزز القيمة الاستثمارية للمنتجع.

الطرق والمحاور القريبة:

• طريق الضبعة الجديد.
• طريق فوكا الجديد.
• طريق الساحل الشمالي الجديد.

2 – الأماكن القريبة من قرية الماظة باي الساحل الشمالي – Almaza Bay North Coast

تتمتع قرية الماظة باي الساحل الشمالي بموقع استثنائي يضعها في قلب أبرز المعالم السياحية والساحلية في مصر، مما يعزز من قيمتها كمصيف فاخر وفرصة استثمارية واعدة.

أبرز القرى والمنتجعات القريبة من Almaza Bay North Coast :

• قرية العبد السياحية.
• منتجع هاسيندا حنيش.
• منتجع سيلفر ساندس.
• مرسى باجوش .
• قرى مجاورة مثل: اس باي – سكالا – كورنادو – كالي كوست – شماسي .

الأماكن الحيوية القريبة:

• مرسى مطروح: تبعد 38 كم فقط، ما يجعل الوصول للمدينة ومرافقها سهلًا وسريعًا.
• الإسكندرية: على مسافة قصيرة نسبيًا، مما يجعل المنتجع خيارًا مميزًا لسكان المحافظة لقضاء عطلاتهم.
• العلمين الجديدة و رأس الحكمة : من المدن النامية التي تُضفي قيمة إضافية لموقع المشروع.
• سيدي حنيش : موقع المشروع نفسه يقع ضمن هذه المنطقة المعروفة بنقائها الطبيعي وهدوئها الفريد.

يمثل هذا الموقع نقطة قوة أساسية لقرية Almaza Bay North Coast، حيث يجمع بين الهدوء الطبيعي ووسائل الراحة العصرية، مع سهولة الوصول إلى أشهر الوجهات السياحية، مما يجعله مثاليًا سواء للمعيشة الصيفية أو الاستثمار طويل الأجل.

3 – التصميم المعماري في قرية الماظة باي الساحل الشمالي – Almaza Bay North Coast

تمثل قرية ألماظة باي الساحل الشمالي أيقونة هندسية متكاملة تمزج بين روعة التصميم العصري وجمال الطبيعة الساحلية.

إذ حرصت الشركة المطورة على التعاون مع نخبة من كبار المهندسين وشركات التصميم العالمية، لتنفيذ مشروع يتميز بتخطيط دقيق وتشطيبات فاخرة تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الخصوصية والراحة في آنٍ واحد.

تبلغ مساحة المشروع الإجمالية نحو 6.5 مليون متر مربع، خُصص منها 80% للمساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية والخدمات الترفيهية، بينما تم استخدام 20% فقط للمباني، ما يمنح السكان تجربة سكنية متوازنة وسط أجواء طبيعية مريحة للنفس.

جاء تنفيذ القرية على 6 مراحل رئيسية، هي:

• مرحلة باي ريزيدنس (Bay Residences): وتضم نحو 383 وحدة.
• مرحلة ذا سيلكشن (The Selection): تضم حوالي 187 وحدة.
• مرحلة باي هومز (Bay Homes): تحتوي على نحو 204 وحدة.
• مرحلة بيتش تاون (Beach Town): تشمل 413 وحدة متنوعة.
• مرحلة ذا فيليدج (The Village): منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات ومحلات.
• مرحلة الفنادق: تشمل سلسلة فنادق فاخرة تُدار بمستوى عالمي.

أما على مستوى التخطيط الداخلي، فقد راعت الشركة توزيع الوحدات على شكل مصاطب لضمان إطلالة مباشرة على البحر، مع تصميم كل منطقة سكنية لتكون محاطة بالخدمات والمرافق الأساسية على بُعد خطوات بسيطة.

كما تتزين القرية بعناصر معمارية أنيقة تحاكي الطراز المتوسطي الفاخر، مع استخدام ألوان طبيعية وزجاج بانورامي يعزز الإحساس بالاتساع والانفتاح على الأفق البحري.

4 – أنواع ومساحات الوحدات في قرية الماظة باي الساحل الشمالي – Almaza Bay North Coast

حرصت قرية الماظة باي الساحل الشمالي على تقديم تنوع معماري ومعيشي فريد من نوعه، حيث تتعدد أنواع الوحدات داخل المشروع لتلائم جميع الأذواق والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن استوديو عملي، أو وحدة عائلية واسعة، أو فيلا مستقلة بإطلالة ساحرة على البحر.

وقد جاءت أنواع ومساحات الوحدات على النحو التالي:

 الشقق السكنية:

• المساحات: تبدأ من 83 مترًا مربعًا وتصل إلى 130 مترًا مربعًا.
• المزايا: تصميمات عملية تناسب الأفراد أو العائلات الصغيرة، مع إطلالات مفتوحة على الحدائق أو البحر.

الشاليهات:

• المساحات: تبدأ من 83 مترًا مربعًا وتصل حتى 450 مترًا مربعًا.
• المزايا: مثالية للمصيف والعطلات، بإطلالة مباشرة على البحر أو المسطحات الخضراء.

وحدات بنتهاوس:

• المساحة الثابتة: تصل إلى 257 مترًا مربعًا.
• المزايا: توفر تجربة معيشية راقية فوق أسطح المباني مع تيراسات خاصة وإطلالة بانورامية.

 توين هاوس:

• المساحات: تبدأ من 232 مترًا مربعًا وتصل إلى 417 مترًا مربعًا.
• المزايا: مناسبة للعائلات الكبيرة، تتمتع بالخصوصية والتصميم المعماري العصري.

الفيلات المستقلة (Standalone Villas):

• المساحات: تبدأ من 417 مترًا مربعًا.
• المزايا: أقصى درجات الخصوصية والفخامة، مع حدائق خاصة ومسطحات خضراء محيطة.

بفضل هذا التنوع في الخيارات والمساحات، تُمكّنك قرية Almaza Bay من اختيار الوحدة التي تلائم أسلوب حياتك ورغباتك، سواء للإقامة الصيفية، أو الاستثمار العقاري طويل الأمد.

5 – أسعار الوحدات في قرية الماظة باي الساحل الشمالي – Almaza Bay North Coast

أسعار قرية الماظة باي الساحل الشمالي

تم وضع سياسة تسعيرية مدروسة بعناية داخل مشروع قرية الماظة باي الساحل الشمالي، تمزج بين الفخامة الاستثنائية والعائد الاستثماري المرتفع، مع ضمان تنوّع فئات الأسعار بما يخدم شرائح متعددة من العملاء الباحثين عن التميز على شاطئ سيدي حنيش.

ومع اتساع نطاق الخدمات والمرافق العالمية التي يوفرها المشروع، فإن الأسعار تُعتبر تنافسية جدًا مقارنة بما يُقدَّم، سواء من حيث الموقع، أو التصميم، أو مستوى الخصوصية والرقى.

وجاءت الأسعار كالتالي:

• سعر المتر المربع يبدأ من : 74,829 جنيه مصري ، مع متوسط أسعار يصل إلى 80,000 جنيه/م² في بعض المناطق المميزة داخل المشروع.
• أسعار الشاليهات : تبدأ من 10,700,000 جنيه وتصل إلى 13,410,000 جنيه، بمساحات تبدأ من 97 مترًا وتضم غرفتي نوم.
• أسعار وحدات التوين هاوس : تبدأ من 9,048,000 جنيه، وتتميز بتصميمات عصرية ومساحات متوسطة.
• أسعار البنتهاوس : تبدأ من 10,500,000 جنيه، مع إطلالات بانورامية على البحر ومناطق خضراء.
• أسعار التاون هاوس : تبدأ من 50,000,000 جنيه، لوحدات بمساحات تصل إلى 420 مترًا مربعًا، وتضم 5 غرف نوم فاخرة.
• أعلى الأسعار داخل المشروع : تصل حتى 52,000,000 جنيه مصري للوحدات ذات المواقع المميزة والإطلالات المباشرة على البحر.

ورغم هذا التنوع الكبير في الأسعار، فقد حرصت الشركة المطورة على تقديم أنظمة سداد مرنة وتسهيلات في الدفع، لتسهيل عملية التملك وجذب قاعدة واسعة من المستثمرين والعملاء، دون أن يتعارض ذلك مع معايير الجودة أو رفاهية الحياة داخل المشروع .

6 – أنظمة الدفع والسداد في قرية الماظة باي الساحل الشمالي – Almaza Bay North Coast

توفر قرية الماظة باي الساحل الشمالي أنظمة دفع مرنة وسهلة تناسب مختلف الفئات من العملاء، مما يجعل فرصة امتلاك وحدة مصيفية راقية أمرًا بسيطًا ومتاحًا للجميع، مع تسهيلات مالية حقيقية وبدون فوائد.

 نظام السداد المتاح :

• دفع 10% فقط كمقدم تعاقد من إجمالي سعر الوحدة.
• 10% إضافية بعد مرور 3 سنوات ونصف من التعاقد.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 6 سنوات بدون فوائد.

تسليم الوحدات :

يتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل، بحيث تكون جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية.

 مميزات نظام السداد:

• دفعة مقدمة منخفضة تبدأ من 10% فقط.
• تقسيط طويل الأجل يصل إلى 6 سنوات.
• بدون فوائد أو رسوم إضافية.
• مرونة مالية تضمن راحة العميل واستقرار التخطيط المالي.

استفد من هذه التسهيلات الفريدة وابدأ رحلتك نحو تملك وحدة راقية في قلب Almaza Bay North Coast بأسلوب سهل وبدون ضغوط

7 – مميزات قرية الماظة باي الساحل الشمالي – Almaza Bay North Coast

مميزات Almaza Bay North Coast

تجمع قرية الماظة باي بين الفخامة، والخصوصية، ووفرة الخدمات، لتقدم تجربة ساحلية متكاملة بمستوى عالمي.

ومن أبرز المزايا التي ينفرد بها المشروع:

• موقع استراتيجي في سيدي حنيش، بالقرب من مرسى مطروح و العلمين الجديدة.
• شاطئ رملي خاص بمياه كريستالية ورمال بيضاء تمنحك لحظات استرخاء فريدة.
• أكوا بارك متكاملة تناسب جميع الأعمار، بالإضافة إلى حمّامات سباحة متنوعة.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية تمنح المشروع توازنًا بصريًا وبيئيًا رائعًا.
• فندق فاخر بإدارة جاز العالمية، يقدم خدمات إقامة 7 نجوم.
• مرسى خاص على البحر لعشّاق اليخوت والأنشطة البحرية.
• نادي صحي يضم سبا، جاكوزي، جلسات مساج، وجيم مجهز.
• منطقة ترفيهية تضم حفلات موسيقية، باربيكيو، سينما حديثة، وملاعب رياضية.
• نظام أمني متكامل يعمل 24 ساعة بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• مركز تجاري يحتوي على أشهر الماركات وجميع مستلزمات المعيشة.
• خدمات طبية وصيدليات تعمل على مدار اليوم لضمان سلامة القاطنين.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تجعل من المشروع فرصة استثمارية مربحة.

كل هذه العوامل تجعل من Almaza Bay North Coast وجهة صيفية واستثمارية استثنائية على البحر المتوسط.

8 – خدمات ومرافق قرية الماظة باي الساحل الشمالي – Almaza Bay North Coast

حرصت شركة ترافكو على تقديم تجربة متكاملة داخل قرية Almaza Bay، حيث جمعت بين الفخامة، الراحة، والترفيه في مكان واحد يلبي كافة احتياجات السكان والزوار، ومن أبرز الخدمات:

 خدمات أساسية:

• مول تجاري متكامل يضم علامات تجارية عالمية ومحلية، لتلبية كافة احتياجات التسوق.
• فنادق فاخرة 5 نجوم تقدم خدمات إقامة مميزة ومرافق عالمية.
• صيدلية وهايبر ماركت يعملان 24 ساعة لتوفير كل ما يلزم دون مغادرة المنتجع.
• مسجد كبير بتصميم إسلامي هادئ لأداء العبادات.
• جراجات سيارات أسفل المباني لتقليل الازدحام وضمان سهولة التنقل.
• نظام أمني شامل يشمل كاميرات مراقبة وأفراد أمن طوال اليوم.

خدمات ترفيهية:

• شاطئ خاص بمياه فيروزية ورمال ناعمة للخصوصية والاستجمام.
• حمامات سباحة متنوعة تناسب الكبار والأطفال، موزعة بشكل جذّاب داخل القرية.
• منتجع صحي فاخر يحتوي على سبا، ساونا، وجاكوزي للاسترخاء الكامل.
• ملاعب رياضية متعددة تشمل كرة القدم، السلة، التنس، وغيرها.
• جيم حديث مزود بأحدث الأجهزة لعشّاق اللياقة البدنية.
• أكوا بارك ومنطقة ألعاب للأطفال لضمان ترفيه آمن وممتع للصغار.
• مطاعم وكافيهات راقية بإطلالات على البحر توفر وجبات ومشروبات تناسب كل الأذواق.
• مرسى خاص لليخوت لعشّاق الأنشطة البحرية والرحلات الترفيهية.

تم تصميم كل خدمة داخل Almaza Bay لتقدم أعلى مستويات الراحة والرفاهية، مما يجعلها واحدة من أفضل وجهات الإقامة والاستثمار في الساحل الشمالي.

ويمكنك الاطلاع علي قريه  في سيلبريشن ويست بيتش الساحل الشمال اضغط هنا