قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة 2025 – The Gates Towers New Alamien

قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة – The Gates Towers New Alamein | أيقونة ناطحات السحاب على شاطئ المتوسط

في قلب مدينة العلمين الجديدة، وعلى الكيلو 107 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، ترتفع قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة – The Gates Towers New Alamein كأعلى أبراج ساحلية في مصر بارتفاع يتجاوز 200 متر.

يمتد المشروع على مساحة 200 فدان، بتصميم يحاكي أرقى ناطحات السحاب العالمية، ويجمع بين وحدات سكنية وفندقية وتجارية بإطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات الصناعية.

تبدأ الأسعار من 5,600,000 جنيه مصري، وتصل إلى 65,800,000 جنيه حسب المساحة والتشطيب، مع وحدات تبدأ من 49 م² وتصل إلى 387 م²، تشمل شقق، بنتهاوس، ودوبلكس.

أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ 5% مقدم فقط والتقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد، واستلام بتشطيب كامل خلال 3 سنوات.

استثمر الآن في مشروع من تطوير شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، بدعم حكومي كامل، واستمتع بحياة فندقية متكاملة في واحدة من أهم الوجهات الاستثمارية والسكنية في الساحل الشمالي.

1 – موقع قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة – The Gates Towers New Alamien

موقع فريد في قلب الساحل الشمالي

تقع قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة داخل مدينة العلمين الجديدة، في الكيلو 107 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بإطلالة مباشرة على مياه البحر الأبيض المتوسط.

ويُعد هذا الموقع من أكثر النقاط الجغرافية تميزًا في الساحل الشمالي، حيث يجمع بين الهدوء الطبيعي والبنية التحتية المتطورة.

تبعد القرية عن العاصمة القاهرة مسافة تقارب 260 كم، أي حوالي ساعتين ونصف بالسيارة، كما يمكن الوصول إليها من مدينة الإسكندرية خلال أقل من 90 دقيقة، حيث تبعد عنها نحو 107 كم فقط.

ويعزز هذا الموقع من سهولة الوصول إلى المشروع سواء لقضاء الإجازات أو للاستثمار طويل الأمد.

الموقع الجغرافي المدروس بعناية يجعل من  The Gates Towers New Alamien وجهة متكاملة على البحر، تلبي تطلعات الباحثين عن الخصوصية، والراحة، والقيمة الاستثمارية العالية في آنٍ واحد.

2 – أبرز الطرق والمدن القريبة من قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة – The Gates Towers New Alamien

سهولة الوصول من وإلى أهم المدن المصرية

• تبعد القرية عن مطار العلمين الدولي مسافة 54 كيلومتر فقط، أي حوالي 40 دقيقة بالسيارة.
• المسافة الفاصلة بينها وبين مطار برج العرب تبلغ حوالي 89 كيلومتر.
• من القاهرة إلى أبراج ذا جيت، تقدر المسافة بـ 260 كيلومتر، أي ما يقارب ساعتين ونصف بالسيارة.
• تقع على بُعد 107 كيلومتر فقط من مدينة الإسكندرية.
• يفصلها عن طريق الإسكندرية – مرسى مطروح حوالي 120 دقيقة بالسيارة.
• كما تقع على مقربة من طريق الضبعة، والمنطقة التراثية، وحديقة العلمين، والمنطقة الصناعية، مما يعزز من ارتباطها بالبنية التحتية الحديثة لمدينة العلمين الجديدة.

هذا الموقع الحيوي يجعل من قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة مشروعًا فريدًا يجمع بين الإطلالة البحرية الخلابة وسهولة الربط مع أهم المحاور والمدن المصرية، مما يرفع من قيمته الاستثمارية والسكنية في آنٍ واحد.

3 – التصميم المعماري والمخطط العام لقرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة – The Gates Towers New Alamein

تصميم فريد يُحاكي ناطحات السحاب في قلب قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة

تتميز  The Gates Towers New Alamein بتصميم معماري استثنائي يضعها في مصاف المشروعات الرائدة في الشرق الأوسط، حيث تم استلهام طراز الأبراج من ناطحات السحاب العالمية مثل أبراج دبي، مع لمسات مصرية عصرية تُجسد الفخامة والرقي في كل زاوية.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 200 فدان.

تم تخصيص:

• نحو 40% فقط للمباني السكنية والتجارية والفندقية.
• بينما تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية نسبة 60%، لتوفير بيئة معيشية متوازنة ومريحة.

تفاصيل مذهلة عن قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة

• يبلغ ارتفاع الأبراج أكثر من 200 متر، مما يجعلها من أطول الأبراج في مصر وأفريقيا.
• يتكون كل برج من 44 طابقًا، بمساحة تُقارب 4200 متر مربع لكل طابق.
• يضم كل طابق نحو 24 وحدة سكنية، جميعها تُطل مباشرة على البحر الأبيض المتوسط أو البحيرات الصناعية.
• تم توزيع التصميمات بعناية لتحقيق أفضل استفادة من الإطلالات، مع نوافذ بانورامية عازلة تمنحك مشاهد لا تُنسى.
• تعكس التشطيبات الداخلية الفاخرة مزيجًا راقيًا بين الأسلوب العصري والطابع التراثي المصري، ما يزيد من القيمة السوقية والاستثمارية للوحدات.

تصميم الفندق داخل قرية أبراج ذا جيت العلمين

خصصت الشركة جزءًا من الأبراج ليكون فندقًا فاخرًا بخدمات فندقية متكاملة على أعلى مستوى عالمي.

ويُعد إحاطة الفندق ببحيرة صناعية وتصميمه بحيث يُطل على البحر بالكامل من العوامل التي تمنح تجربة معيشية فريدة تُضاهي المنتجعات العالمية.

4 – مساحة قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة – The Gates Towers New Alamein

تمتد The Gates Towers New Alamein على مساحة هائلة تُقدّر بنحو 200 فدان، ما يجعلها واحدة من أضخم المشروعات العمرانية والسياحية على الساحل الشمالي داخل مدينة العلمين الجديدة.

وقد جرى تقسيم هذه المساحة بعناية لتحقيق التوازن بين البناء والطبيعة:

• 40% من إجمالي مساحة المشروع مخصصة للمباني، وتشمل الأبراج السكنية والسياحية والتجارية.
• 60% من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء، واللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، لتوفير بيئة هادئة وإطلالات خلابة.

بهذه المساحة العملاقة، استطاعت The Gate أن تُعيد تعريف مفهوم الأبراج الساحلية في مصر، وأن توفر وحدات سكنية بمعايير تصميم عالمية، تجمع بين الفخامة والراحة في آنٍ واحد.

5 – مساحات الوحدات في قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة – The Gates Towers New Alamein

تنوع المساحات لتلبية جميع الاحتياجات

تميزت قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة  بتوفير مجموعة واسعة من المساحات المصممة بعناية لتلبية احتياجات جميع العملاء، سواء للعائلات الصغيرة أو الباحثين عن الفخامة والرحابة.

وقد جاءت مساحات الوحدات كالتالي:

• وحدات بمساحة تبدأ من 49 مترًا مربعًا، تتكوّن من غرفة نوم واحدة، وتعد مثالية للأفراد أو الاستخدام السياحي.
• وحدات بمساحات تتراوح بين 115 و171 مترًا مربعًا، تحتوي على غرفتي نوم، وتوفّر توازنًا ممتازًا بين المساحة والخصوصية.
• وحدات بمساحة 181 مترًا مربعًا، تحتوي على 3 غرف نوم، مناسبة للعائلات المتوسطة.
• وحدات فاخرة بمساحات تتراوح بين 351 و387 مترًا مربعًا، تحتوي على 4 غرف نوم، وتُعتبر الخيار الأمثل لمحبي المساحات الرحبة والإطلالات الواسعة.

هذا التنوع المدروس في المساحات يُتيح للعملاء حرية الاختيار بما يتناسب مع أسلوب حياتهم، ويعكس حرص المشروع على الجمع بين الراحة، والخصوصية، والفخامة في كل وحدة داخل الأبراج.

6 – أسعار الوحدات في قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة – The Gates Towers New Alamien

أسعار قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة

تقدم The Gates Towers New Alamien أسعارًا تنافسية تُعد من الأفضل في مدينة العلمين الجديدة، مع خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات.

سعر يبدأ من 5,600,000 جنيه

• الوحدات السكنية تبدأ من 5,600,000 جنيه مصري.
• السعر يشمل مستوى تشطيب فاخر وخدمات متكاملة.

تنوع في الأسعار حسب المساحة والنوع

• شقق 2 غرفة نوم (217–232 م²): من 31.6 إلى 33.4 مليون جنيه.
• شقق 3 غرف نوم (310–398 م²): من 45.9 إلى 65.6 مليون جنيه.
• بنتهاوس (217–398 م²): من 32.2 إلى 53.6 مليون جنيه.
• دوبلكس 3 غرف (310–398 م²): من 45.9 إلى 65.8 مليون جنيه.

أسعار مدروسة وفرص استثمارية

• وحدات تبدأ من 10,850,000 جنيه في بعض الفئات.
• قيمة ممتازة مقابل موقع استراتيجي وخدمات فندقية راقية.

7 – أنظمة السداد في قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة – The Gates Towers New Alamien

توفر قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة أنظمة سداد مرنة تُسهّل عليك امتلاك وحدتك بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط، دون أي فوائد.

تفاصيل نظام الدفع:

• 5% مقدم فقط عند التعاقد.
• تقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.
• استلام بعد 3 سنوات بتشطيب كامل شامل التكييفات.

مزايا أنظمة السداد:

• مناسبة لكافة العملاء والمستثمرين.
• بدون أعباء مالية أو فوائد إضافية.
• تدفع أقل وتحصل على وحدة فاخرة بإطلالة بحرية مميزة.

8 – مميزات قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة – The Gates Towers New Alamien

مميزات The Gates Towers New Alamien

قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة  ليس مجرد وحدات سكنية فاخرة، بل تجربة متكاملة لحياة راقية تجمع بين الرفاهية، والموقع الاستراتيجي، والخدمات الذكية، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية نادرة.

موقع استثنائي على البحر مباشرة

تقع الأبراج في قلب مدينة العلمين الجديدة على الساحل الشمالي، بإطلالة مباشرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، وتبعد:

• حوالي 89 كم عن مطار برج العرب.
• و107 كم عن مدينة الإسكندرية.

تصميم عالمي بمواصفات ناطحات السحاب

تم تطوير المشروع على مساحة 200 فدان، مع تقسيم المساحات بنسبة:

• 40% للمباني وناطحات السحاب.
• 60% للمساحات الخضراء واللاند سكيب.

وقد صُممت الأبراج بأسلوب حديث يحاكي أشهر ناطحات السحاب العالمية مثل تلك الموجودة في دبي.

وحدات متنوعة بمساحات مرنة

تضم أبراج ذا جيت وحدات سكنية، وتجارية، وسياحية بمساحات تبدأ من 49 م² حتى 387 م²، لتناسب مختلف الاحتياجات والأنماط المعيشية.

أسعار مميزة تناسب مختلف الفئات

تبدأ أسعار الوحدات داخل The Gates Towers New Alamien من 5,600,000 جنيه مصري، مع باقات متنوعة تناسب الميزانيات المختلفة مقارنة بالخدمات والموقع.

أنظمة سداد مرنة ومريحة

• مقدم 5% فقط عند التعاقد.
• تقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.
• استلام خلال 3 سنوات بتشطيب كامل وتكييفات.

فرصة استثمارية واعدة

• المطور العقاري معروف بقوة في السوق.
• المدينة مدعومة باستثمارات ضخمة.
• موقع المشروع يجعله مثاليًا للسكن أو الاستثمار العقاري طويل الأمد.
• عوائد استثمارية مرتفعة (ROI) مقارنة بالمشروعات المحيطة.

9 – المرافق والخدمات في قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة – The Gate New Alamein

تُعد قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة جيت واحدة من أضخم المشروعات السكنية في مدينة العلمين الجديدة، حيث لم تقتصر الشركة المطورة على تقديم وحدات سكنية فاخرة فقط، بل حرصت على إنشاء مجتمع متكامل يلبّي جميع احتياجات السكان، ويمنحهم أعلى مستويات الراحة والخصوصية والرفاهية.

وفيما يلي أبرز المرافق والخدمات التي يوفرها المشروع:

المرافق الأساسية

• تشطيب كامل فندقي لجميع الوحدات السكنية مع تكييفات مركزية بتقنية تبريد المياه.
• زجاج عازل للصوت والضوضاء يضمن الخصوصية داخل كل وحدة سكنية.
• جراج سيارات متعدد الطوابق (3 أدوار) مخصص لقاطني الأبراج.
• مصاعد كهربائية حديثة وعالية الكفاءة تخدم جميع الطوابق.
• صيانة دورية ونظافة مستمرة على مدار الأسبوع داخل كل برج ووحدة.

الخدمات الأمنية

• أنظمة أمن متكاملة تشمل كاميرات مراقبة تغطي كل جزء داخل المشروع.
• أفراد أمن مدربون متواجدون 24 ساعة لتأمين مداخل ومخارج الأبراج.
• أنظمة إطفاء وإنذار حديثة للحماية من الحرائق والطوارئ.
• مولدات كهربائية احتياطية تضمن استمرارية الخدمات دون انقطاع.

الخدمات التجارية

• مول تجاري ضخم يحتوي على مجموعة كبيرة من المحلات التجارية لأشهر الماركات المحلية والعالمية.
• مطاعم وكافيهات راقية تقدم أشهى الأطباق والمشروبات من مختلف الثقافات.
• منطقة تسوق داخلية مصممة بعناية لخدمة السكان والزوار.

الخدمات الترفيهية

• حمامات سباحة متعددة التصميم والأعماق تناسب الأطفال والكبار.
• مناطق مخصصة للأطفال تضم ألعابًا ترفيهية آمنة.
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية تنتشر داخل المشروع وتوفر أجواء مريحة.
• ممشى ساحلي طويل للاستمتاع بنسمات البحر وممارسة رياضة المشي.

الخدمات الطبية

• مراكز طبية وعيادات متخصصة مجهزة بالكامل لخدمة السكان.
• صيدليات تعمل 24 ساعة لتوفير الأدوية والمستلزمات الصحية بشكل دائم.
• سيارات إسعاف جاهزة للتعامل مع أي طارئ داخل المشروع.

الخدمات الفندقية

• فندق 7 نجوم فاخر داخل المشروع، يقدم خدمات فندقية على أعلى مستوى.
• خدمة غرف وصيانة فندقية متوفرة للمقيمين داخل الأبراج.
• مرافق ضيافة راقية تضمن تجربة إقامة استثنائية.

الخدمات الرياضية

• صالات جيم حديثة مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية.
• أندية رياضية وملاعب متعددة لممارسة الأنشطة المختلفة مثل كرة القدم، التنس، والاسكواش.
• أنشطة ترفيهية متنوعة تناسب جميع الأعمار داخل نطاق المشروع.

10 -المطور العقاري لمشروع قرية أبراج ذا جيت العلمين الجديدة – The Gates New Alamein

The Gates Towers New Alamien

تتولى شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري – City Edge Developments تنفيذ مشروع أبراج “ذا جيت” بمدينة العلمين الجديدة، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر.

تأسست الشركة عام 2017 كشراكة بين ثلاث جهات حكومية كبرى، واستطاعت خلال فترة وجيزة أن تحجز مكانتها بين أكبر مطوري السوق المصري.

ملكية شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

تمتلك الدولة شركة سيتي إيدج بالكامل، من خلال:

• هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 60٪.
• بنك الإسكان والتعمير بنسبة 38٪.
• الشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة 2٪.

مميزات شركة City Edge

تتميز شركة سيتي إيدج بأسلوبها العصري في تطوير المشروعات السكنية والسياحية والتجارية، حيث تركز على تقديم مجتمعات متكاملة تواكب أعلى معايير الجودة والتصميم المعماري والخدمي.

وقد عُرفت بمساهمتها الكبيرة في تطوير مناطق مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة، والشيخ زايد.

11 – أبرز مشروعات شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

نجحت الشركة في إطلاق مجموعة كبيرة من المشروعات الكبرى على مستوى الجمهورية، ومن أبرزها:

في العاصمة الإدارية الجديدة:

• كمبوند المقصد
• كمبوند باروك

في مدينة العلمين الجديدة:

• قرية مزارين
• مشروع داون تاون العلمين

في مناطق أخرى:

• كمبوند إيتابا الشيخ زايد.
• إيتابا سكوير مول – الشيخ زايد.

ويمكنك الاطلاع علي قرية سوان ليك في الساحل الشمال اضغط هنا