قرية شماسي الساحل الشمالي في قلب سيدي عبدالرحمن ، وعلى بعد خطوات من أرقى قرى الساحل، تبرز قرية شماسي كوجهة صيفية فاخرة تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والإطلالة المباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
يمتد المشروع على مساحة واسعة، حيث تحتل المساحات الخضراء واللاجونز أكثر من 86% من المساحة الكلية، ما يمنحك تجربة استثنائية من الراحة والخصوصية.
توفر Shamasi North Coast وحدات متنوعة بين الشاليهات، التاون هاوس، والتوين والفلل المستقلة، بمساحات مرنة تبدأ من 68 م² حتى 245 م²، وبأسعار تنافسية تبدأ من3.5 مليون جنيه، مع أنظمة سداد مرنة حتى 8 سنوات ومقدم يبدأ من 5%.
القرية مجهّزة بخدمات فندقية متكاملة، نادي شاطئي خاص، مطاعم راقية، مول تجاري، مناطق ألعاب مائية، سبا، وجيم، ما يجعلها الوجهة المثالية للراحة والاستثمار العقاري على حد سواء.
1 – موقع قرية شماسي الساحل الشمالي – Shamasi North Coast
موقع قرية شماسي الساحل الشمالي
تتمتع قرية شماسي الساحل الشمالي بموقع استراتيجي يُعد من أهم عوامل جاذبيتها، حيث تقع في الكيلو 134 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح ، في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن ، إحدى أجمل وأرقى مناطق الساحل الشمالي.
هذا الموقع المتميز يضمن سهولة الوصول إلى القرية من خلال شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، ما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية فاخرة أو استثمار عقاري ناجح.
تُطل قرية Shamasi North Coast مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، حيث تتميز بشواطئها الرملية البيضاء ومياهها الفيروزية النقية، لتمنحك تجربة معيشية لا تُضاهى من حيث الهدوء والفخامة.
كما تقع القرية بالقرب من أهم المناطق الخدمية والمعالم السياحية، مما يوفر للسكان كافة احتياجاتهم اليومية دون عناء.
وما يجعل موقع قرية شماسي فريدًا حقًا، هو المزج المثالي بين العزلة الراقية والاتصال الحيوي بالمناطق المحيطة، مما يُحقق توازنًا استثنائيًا بين الخصوصية والراحة، ويجعلها من أبرز الوجهات على خريطة الساحل الشمالي.
2 – الأماكن القريبة من قرية شماسي الساحل الشمالي – Shamasi North Coast
يتميز موقع قرية شماسي الساحل الشمالي بسهولة الوصول إليه بفضل قربه من شبكة واسعة من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل التنقل من وإلى القرية سهلاً وسريعًا سواء من القاهرة أو الإسكندرية أو المدن الساحلية المجاورة.
أهم المعالم القريبة من Shamasi North Coast :
مطار العلمين الدولي : يبعد حوالي 30 دقيقة فقط، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين والسياح.
مدينة العلمين الجديدة: تقع على بعد 9 إلى 25 دقيقة من القرية، وتضم مشروعات سياحية وتجارية كبرى.
وادي النطرون : يمكن الوصول إليه خلال 30 دقيقة فقط.
طريق الضبعة : يربطك بالقرية خلال 40 دقيقة فقط، ويوفر مسارًا سريعًا وآمنًا.
مدينة الضبعة : تبعد حوالي 15 دقيقة عن المشروع.
طريق الفوكا الجديد : يسهل الوصول إلى القاهرة في أقل من ساعتين.
الإسكندرية : يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل الموقع المتصل بطريق الإسكندرية – مطروح.
خليج رأس الحكمة : يبعد حوالي 20 دقيقة فقط ويُعد من أجمل شواطئ البحر المتوسط.
منطقة سيدي حنيش : قريبة من القرية، وتُعرف بجمالها الطبيعي وهدوئها.
3 – التصميم والمساحة في قرية شماسي الساحل الشمالي – Shamasi North Coast
تجسّد قرية شماسي الساحل الشمالي مفهوم الرقي والهدوء من خلال تصميم معماري فريد يجمع بين العصرية والطبيعة.
يشغل المشروع مساحة ضخمة تم اختيارها بعناية لتحقيق التناغم بين العناصر الطبيعية والمباني السكنية.
نسبة المساحات :
86% من إجمالي المساحة مخصصة للحدائق الطبيعية واللاجونز والمسطحات المائية.
14% فقط للمباني السكنية، مما يمنح المشروع طابعًا مفتوحًا وإحساسًا بالرحابة والخصوصية.
الواجهات والتخطيط :
الوحدات تتمتع بواجهات بحرية مباشرة على شاطئ يمتد لأكثر من 200 متر من الرمال البيضاء والمياه الكريستالية.
التصميم المعماري يعتمد على التدرج الطبيعي لضمان أن كافة الوحدات تطل على البحر أو اللاجونز.
المشروع قائم على مخطط صديق للبيئة، يعتمد على الطاقة النظيفة ويوفر مساحات خضراء غنية باللاندسكيب.
الطابع المعماري في منتجع شماسي
يجمع التصميم بين البساطة والحداثة بلمسات مستوحاة من الطبيعة الساحلية :
استخدام الألوان الهادئة والخطوط الهندسية البسيطة لخلق أجواء من الهدوء والراحة.
المزج بين الطابع الأوروبي العصري والطابع الساحلي المحلي لإضفاء طابع مميز على المشروع.
الوحدات السكنية :
مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل :
شاليهات فاخرة بإطلالة على اللاجونز.
تاون هاوس مصمم بخصوصية.
فلل مستقلة بتصاميم مفتوحة.
تم توزيع الوحدات بشكل يضمن التهوية الطبيعية والرؤية المفتوحة.
تجربة الحياة داخل Shamasi North Coast
توفر قرية شماسي تجربة معيشية متكاملة من خلال:
منطقة بحيرات اصطناعية خلابة تحيط بالشاليهات وتمنح المقيمين شعورًا بالاسترخاء والانسجام مع الطبيعة.
نادي شاطئي خاص يحتوي على مرافق ترفيهية ورياضية متعددة.
مناطق خدمات فندقية تضاهي مستوى الضيافة العالمية، توفر إقامة راقية ومريحة على مدار العام.
مميزات التصميم :
تصميم متدرج لضمان إطلالة بحرية لجميع الوحدات.
الاعتماد على الطاقة المتجددة لتغذية المشروع.
توازن مثالي بين المسطحات الخضراء والوحدات السكنية.
لمسات معمارية أوروبية ضمن بيئة ساحلية خالصة.
استخدام أفضل شركات التصميم والاستشارات الهندسية لتحقيق المعايير العالمية.
4 – أسعار و مساحات قرية شماسي الساحل الشمالي – Shamasi North Coast
أسعار قرية شماسي الساحل الشمالي
تُعد قرية شماسي الساحل الشمالي من أبرز الوجهات التي تجمع بين الفخامة والتنوع في المساحات والأسعار، لتُلبي مختلف الأذواق والاحتياجات.
سواء كنت تبحث عن شاليه صيفي أنيق، أو وحدة عائلية واسعة مثل التاون هاوس أو الفلل المستقلة، فإن المشروع يقدم خيارات متعددة بأسعار تنافسية في قلب سيدي عبدالرحمن.
أسعار الشاليهات في قرية Shamasi North Coast
شاليه بغرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 68 متر²: يبدأ من 3,250,000 جنيه.
شاليه بغرفتين نوم بمساحة 90 متر² تقريبًا: يبدأ من 4,600,000 جنيه.
شاليه بثلاث غرف نوم بمساحة 130 متر²: يبدأ من 7,400,000 إلى 9,500,000 جنيه.
وحدات شاليه بمساحات تصل إلى 155 متر² بأسعار تصل حتى 9,500,000 جنيه.
أسعار التاون هاوس والتوين هاوس في قرية شماسي
تاون هاوس بمساحة تبدأ من 160 إلى 170 متر² + حديقة تصل إلى 49 متر²: تتراوح أسعاره من 8,900,000 إلى 15,700,000 جنيه.
توين هاوس بمساحة 235 متر² + حديقة 131 متر²: تبدأ أسعاره من 26,000,000 إلى 29,000,000 جنيه.
أسعار الفلل المستقلة في Shamasi North Coast
فيلا ستاند ألون بمساحة 245 متر² + حديقة 136 متر²: تبدأ أسعارها من 16,400,000 إلى 23,900,000 جنيه حسب الموقع والإطلالة.
ملاحظات هامة :
تختلف الأسعار حسب الموقع داخل المشروع (صف أول – صف داخلي – إطلالة بحرية أو لاندسكيب).
يوجد خطط سداد مرنة ومُيسّرة بدون فوائد (تفاصيلها في قسم “طرق السداد”).
الوحدات متاحة بأنظمة تشطيب متنوعة، مع إمكانية التسليم الكامل أو نصف تشطيب.
5 – أنظمة السداد والدفع في قرية شماسي الساحل الشمالي – Shamasi North Coast
توفر قرية شماسي الساحل الشمالي مجموعة من أنظمة السداد المرنة والمُيسرة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، مما يجعل امتلاك وحدة سكنية فاخرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط أمراً أكثر سهولة وراحة.
ويمكنك اختيار النظام المناسب لك من بين عدة خيارات مصممة بعناية لضمان تجربة استثمارية ناجحة دون أعباء مالية.
أنظمة التقسيط المتاحة :
مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.
مقدم 10%، مع إمكانية التقسيط حتى 6 سنوات بأقساط متساوية.
مقدم 20% وتقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.
مقدم 30% وتقسيط حتى 8 سنوات بمرونة كاملة.
جدية الحجز :
50,000 جنيه مصري جدية حجز الشاليه.
100,000 جنيه مصري جدية حجز الفلل المستقلة.
مميزات نظام السداد :
لا توجد فوائد إضافية على الأقساط.
أنظمة تقسيط طويلة الأمد تُناسب مختلف القدرات الشرائية.
إمكانية اختيار النظام الأنسب وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها.
مرونة في جدولة الدفعات لتسهيل عملية الشراء بدون ضغط مالي.
تجربة استثمارية مريحة :
من خلال هذه التسهيلات، تمنح Shamasi North Coast العملاء فرصة فريدة لامتلاك وحدة مميزة في موقع استراتيجي على البحر، مع ضمان راحة في الدفع وتخطيط مالي مدروس.
سواء كنت تبحث عن شاليه صغير لقضاء العطلات أو فيلا مستقلة للاستقرار، ستجد النظام الأنسب لك بكل سهولة.
6 – مميزات قرية شماسي الساحل الشمالي – Shamasi North Coast
مميزات Shamasi North Coast
تُعد قرية شماسي الساحل الشمالي من الوجهات السياحية الراقية التي تقدم تجربة متكاملة لعشاق الراحة والفخامة، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات الحديثة والمرافق المتنوعة، مما يجعلها الخيار الأمثل لمن يبحث عن شاليهات أو فلل للبيع في الساحل الشمالي.
أبرز مميزات مشروع شماسي الساحل الشمالي :
موقع استثنائي على خليج سيدي عبد الرحمن تقع قرية شماسي في قلب واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي، مما يتيح سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور، كما تحظى بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط بشاطئ خاص بطول 200 متر، ما يعزز من تجربة الاستجمام والاسترخاء.
تصميم معماري عصري صديق للبيئة تم تصميم Shamasi North Coast وفقًا لأعلى المعايير العالمية للبناء، باستخدام الطاقة النظيفة والاعتماد على تصميمات هندسية فريدة تضمن إطلالات مباشرة على البحر لجميع الوحدات، وتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان.
تنوع في الوحدات والمساحات تتنوع الخيارات السكنية في المشروع لتشمل شاليهات وفلل مستقلة وتاون هاوس، بمساحات متعددة لتلبية احتياجات الأسر المختلفة، وكلها محاطة بالمسطحات الخضراء واللاجونز الطبيعية لإضفاء جو من الهدوء والسكينة.
مساحات خضراء ولاجونز تغطي 86% من مساحة المشروع تتفوق قرية شماسي في الحفاظ على توازن رائع بين الطبيعة والعمران، حيث تغطي الحدائق واللاجونز النسبة الأكبر من المشروع، مما يمنح السكان بيئة مثالية للحياة والاستجمام.
أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية يُطرح المشروع بأسعار مدروسة مقارنة بالموقع والخدمات، مع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 50,000 جنيه فقط، بالإضافة إلى خطط سداد طويلة الأجل تناسب مختلف الفئات.
خدمات فندقية ومرافق متكاملة يشمل المشروع مجموعة من الخدمات الفاخرة مثل نادي شاطئي خاص، مرافق رياضية وترفيهية، مسابح، مناطق للأطفال، وخدمات ضيافة على أعلى مستوى، لتضمن لكل فرد تجربة مريحة ومتكاملة.
استثمار عقاري مضمون نظرًا للموقع الجغرافي المتميز، والتصميم الراقي، والأسعار المناسبة، يُعتبر قرية شماسي الساحل الشمالي فرصة ممتازة للاستثمار العقاري والسكن الصيفي على حد سواء.
7 – خدمات قرية شماسي الساحل الشمالي – Shamasi North Coast
تجربة حياة متكاملة في قلب الطبيعة
تتميز قرية شماسي الساحل الشمالي بتقديم مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة داخل المنتجع لا تحتاج لأي شيء خارجي.
حرصت شركة سيراك العقارية – Serac Developments على بناء مجتمع متكامل يجمع بين الراحة، الترفيه، والأمان، ما يجعلها من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية في الساحل الشمالي.
أبرز خدمات Shamasi North Coast :
شواطئ خاصة بخدمات متكاملة
تتمتع قرية شماسي بشاطئ خاص بطول 200 متر، مزوّد بكافة وسائل الراحة من كراسي استرخاء، مظلات، خدمات إنقاذ، وأنشطة بحرية ترفيهية.
مسابح متنوعة لجميع الأعمار
حمامات سباحة للكبار والأطفال.
مسابح خاصة بالسيدات.
فريق إنقاذ وغواصين لضمان أعلى درجات الأمان.
مطاعم وكافيهات راقية
يضم المشروع باقة من المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية التي تقدم أطباقًا فاخرة وخدمة راقية على مدار اليوم، مع جلسات بحرية مفتوحة.
منطقة تجارية متكاملة
مول تجاري يضم أشهر البراندات العالمية والمحلية.
سوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية.
مغسلة ملابس وصيدليات تعمل 24 ساعة.
مرافق رياضية وصحية متكاملة
جيم مجهز بأحدث الأجهزة.
نادي صحي يشمل سبا، جاكوزي، وغرف بخار.
ملاعب كرة قدم، تنس، اسكواش، وكرة سلة.
مسارات للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
أنشطة ترفيهية مائية وبرية
تزلج على الماء، ركوب الأمواج، التزلج على الرمال.
مناطق لحفلات الباربكيو والمناسبات الخاصة على البحر.
سينما أوت دور تعرض أحدث الأفلام.
منطقة أطفال آمنة (Kids Area)
تضم ألعاب ترفيهية وتعليمية، مع خدمات إشراف أمني لراحة الأهل ومرح الأطفال.
أمن وحماية 24/7
حراسة دائمة على البوابات والمرافق.
كاميرات مراقبة ذكية تغطي جميع أرجاء القرية.
نظام دخول آمن للزوار والمقيمين.
مساحات خضراء وبحيرات صناعية
لاند سكيب مدهش يغطي 86% من مساحة المشروع.
بحيرات وكريستال لاجون ممتدة على 24,000 متر مربع.
تصميمات طبيعية تبعث على الهدوء والاسترخاء.
مرافق تنقل داخلية – Golf Cars
تتوفر عربات تنقل داخلية (جولف كار) تسهّل حركة السكان والزوار داخل القرية.
خدمات فندقية ومركز طبي
فندق فاخر داخل المشروع للزوار.
مركز طبي وعيادات وصيدلية بخدمات طوارئ 24 ساعة.
لماذا خدمات Shamasi North Coast مختلفة؟
تعمل قرية شماسي الساحل الشمالي على تحقيق معادلة الرفاهية + الخصوصية + التكامل، ما يجعلها وجهة مثالية:
للعائلات الباحثة عن الهدوء.
للمستثمرين الذين يريدون عائدًا مضمونًا.
ولكل من يبحث عن شاليه أو فيلا فاخرة بالساحل الشمالي.
8 – المطور العقاري لقرية شماسي الساحل الشمالي – Shamasi North Coast
قرية شماسي الساحل الشمالي
شركة سيراك للتطوير العقاري هي كيان مصري إماراتي صاعد في مجال الاستثمار العقاري، تأسست برؤية طموحة تهدف إلى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين التصميم الراقي وجودة التنفيذ.
ورغم حداثة تأسيسها، استطاعت الشركة أن تحقق سمعة قوية في السوق العقاري المصري، بفضل التزامها بالمعايير العالمية ومراعاتها لتنوع احتياجات العملاء.
تركّز سيراك على تقديم مشروعات فريدة في أماكن استراتيجية، مع توفير خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية، مما يعكس حرصها على توفير تجربة متكاملة للسكن والاستثمار.
وتعتمد في تنفيذ مشروعاتها على كبرى شركات التصميم والإشراف الهندسي لضمان أعلى مستويات الجودة والابتكار
9 – أبرز مشروعات شركة سيراك العقارية
نجحت شركة سيراك في إطلاق عدة مشروعات متميزة خلال فترة وجيزة.
من أهمها :
مول سيتي هول – القاهرة الجديدة: مشروع تجاري وإداري يقدم بيئة راقية للأعمال والتسوق، يتميز بموقع استراتيجي وخدمات ذكية.
قرية الورا الساحل الشمالي: إحدى القرى السياحية التي جمعت بين الموقع المتميز على البحر والخدمات الترفيهية المتكاملة، وقد نالت استحسان عدد كبير من العملاء
ويمكنك الاطلاع علي قريه جاليني في الساحل الشمال اضغط هنا
