مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة 2025 – De Joya Primero Mall New Zayed

يأتي مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة كأيقونة استثمارية فريدة في قلب الشيخ زايد الجديدة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي عند الكيلو 43 على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي، ليصبح على بُعد دقائق من محور 26 يوليو، طريق الضبعة، وصلة دهشور، ومجموعة من أهم المعالم الحيوية مثل المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة ومدينة الإنتاج الإعلامي.

هذا الموقع المتميز وسط مجتمعات سكنية راقية يضمن حركة تجارية نشطة على مدار اليوم، ويمنح المشروع قيمة استثمارية عالية تجذب المستثمرين ورواد الأعمال على حد سواء.

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 2 فدان بإجمالي مبانٍ تصل إلى 8,120 متر²، خُصصت النسبة الأكبر منها للبلازا واللاند سكيب والبحيرات المائية، بينما يضم المول مبنى يتألف من دور أرضي + طابقين علويين بتوزيع ذكي يجمع بين الوحدات التجارية، الإدارية والطبية.

تبدأ مساحات الوحدات من 22 متر² وتتنوع لتناسب جميع الأنشطة، حيث تبدأ المحلات التجارية من 28 متر² وتصل إلى 80 متر²، بينما تبدأ المكاتب الإدارية من 22 متر² وتصل إلى 53 متر²، بما يمنح المستثمر مرونة كبيرة في اختيار الأنسب لطبيعة نشاطه.

أما الأسعار فتأتي تنافسية للغاية مقارنة بموقع المشروع وقيمته، حيث يبدأ سعر المتر التجاري من 275,000 جنيه، ليصل سعر المحل التجاري بمساحة 22 متر² إلى حوالي 6,050,000 جنيه، بينما يبدأ سعر مكتب إداري بمساحة 35 متر² من 7,175,000 جنيه.

وتطرح الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم فقط، مع خطط تقسيط تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد، مما يجعل التملك داخل المول خطوة استثمارية آمنة وسهلة.

اختيارك لـ De Joya Primero Mall New Zayed يعني دخولك إلى بيئة استثمارية متكاملة بتصميم معماري يجمع بين الحداثة والكلاسيكية الراقية، خدمات إدارية متطورة، جراجات ذكية، أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة، مطاعم وكافيهات عالمية، بالإضافة إلى بنية تحتية متكاملة تدعم الأعمال وتضمن تجربة مثالية للزوار والمستثمرين.

إنه بحق فرصة استثمارية ذهبية تحقق عوائد مرتفعة وتزداد قيمتها مع مرور الوقت في واحدة من أسرع المناطق نموًا بغرب القاهرة.

موقع مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة – De Joya Primero Mall New Zayed

موقع مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة

يُعد الموقع هو العامل الأول لنجاح أي مشروع استثماري، وقد حظي مول دي جويا بريميرو زايد الجديدةبمكانة مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي عند الكيلو 43 على طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة، وهو واحد من أهم المحاور الحيوية التي تربط بين الشيخ زايد والمناطق المحيطة بها غرب القاهرة.

يقع المول بالقرب من مجتمعات سكنية فاخرة ومشروعات راقية، مما يضمن كثافة سكانية عالية وزيارات يومية مستمرة، وهو ما يرفع من فرص نجاح الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع.

كما أن الموقع يتيح سهولة الوصول إليه عبر عدد من الطرق الرئيسية والمحاور السريعة، ليكون وجهة مثالية للعملاء والمستثمرين على حد سواء.

مميزات موقع مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة

• مباشرة على طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي مما يسهل الوصول من القاهرة والجيزة ومدن الدلتا.
• يقترب من المشروعات السكنية الكبرى التي تضيف قاعدة عملاء دائمة للمول.
• موقعه يجعله على بُعد دقائق من أهم مناطق الشيخ زايد الجديدة، ما يضمن حركة تجارية نشطة على مدار اليوم.
• محاط بشبكة طرق ومحاور حديثة تُعزز من قيمة المشروع الاستثمارية.

أهم المعالم والأماكن القريبة من مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة – De Joya Primero Mall New Zayed

اختيار موقع مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة جاء بعناية ليضع المشروع وسط شبكة من أهم الطرق والمعالم الحيوية في غرب القاهرة، مما يزيد من قيمة المشروع الاستثمارية ويجعل الوصول إليه غاية في السهولة.

الطرق والمحاور القريبة

• يقترب من طريق وصلة دهشور.
• على بُعد دقائق من طريق الضبعة.
• قريب من محور 26 يوليو.
• يجاور ميدان الرماية وميدان جهينة.

المعالم الحيوية

• يطُل مباشرة على مطار سفنكس الدولي.
• يبعد حوالي 30 دقيقة فقط عن ميدان لبنان.
• المسافة بينه وبين ميدان التحرير لا تتجاوز 45 دقيقة.
• يقترب من مدينة الإنتاج الإعلامي والمتحف المصري الجديد وأهرامات الجيزة.

الجامعات والمراكز التعليمية

• يمكن الوصول منه بسهولة إلى جامعة أكتوبر.
• قريب من جامعة النيل وعدد من المؤسسات التعليمية المرموقة.

المولات والمشروعات التجارية القريبة

• يجاور مجموعة من أهم المولات مثل:
  • مول العرب
  • مول مصر
  • مول سنترا أفينيو
  • مول سنترادا هب

تصميم مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة – De Joya Primero Mall New Zayed

تصميم De Joya Primero Mall New Zayed

جاء تصميم مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة ليعكس أحدث مفاهيم العمارة العصرية الممزوجة بلمسات كلاسيكية راقية، مما يجعله تحفة معمارية فريدة تناسب أصحاب الذوق الرفيع من المستثمرين والعملاء.

فقد حرص القائمون على المشروع على الاستعانة بأفضل الخبراء المعماريين والمصممين العالميين لتقديم تجربة عمرانية متكاملة تحقق التوازن بين الجمال والعملية.

ملامح التصميم الخارجي والداخلي

• من الخارج، يحيط بالمول مساحات البلازا واللاندسكيب التي تشكل النسبة الأكبر من إجمالي المساحة، لتمنح المشروع إطلالة خلابة وأجواء مريحة للعمل والتسوق.
• الواجهة الأمامية تتميز بوجود ألواح زجاجية عصرية تسمح بمرور أشعة الشمس وتضفي إضاءة طبيعية مميزة داخل الوحدات.
• من الداخل، رُوعي في التصميم توفير مسافات مناسبة بين الوحدات تضمن الخصوصية التامة، مع ربط الأدوار عبر مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لتسهيل التنقل بين الطوابق.

توزيع المساحات في مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة

• إجمالي المساحة: حوالي 8,120 متر².
• النسبة الأكبر مخصصة لـ البلازا واللاند سكيب، بينما خُصصت النسبة الأصغر للمبنى.
• عدد الأدوار: دور أرضي + طابقين علويين.
• الاستخدامات:
  • الدور الأرضي + الأول: وحدات تجارية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة.
  • الدور الثاني: وحدات إدارية وطبية توفر بيئة مثالية للأعمال والخدمات.

ما يميز التصميم

• الدمج بين الطابع العصري والتصميم الكلاسيكي الأنيق.
• استخدام مواد بناء وتشطيبات عالية الجودة وفق المعايير العالمية.
• تصميم يراعي الخصوصية الكاملة لكل وحدة داخل المول.
• بيئة متكاملة تجمع بين الجمال المعماري والراحة الوظيفية.

مساحة مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة – De Joya Primero Mall New Zayed

جاء مشروع مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 2 فدان، وهي مساحة مدروسة بعناية لتقديم مول متكامل يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية متنوعة، بجانب مساحات خارجية واسعة للبلازا واللاندسكيب تمنح المشروع طابعًا مميزًا.

تفاصيل المساحات داخل المول

• إجمالي المساحة: 2 فدان تقريبًا.
• نسبة كبيرة مخصصة للبلازا والمساحات الخضراء والبحيرات المائية.
• الوحدات الداخلية موزعة بشكل يضمن الخصوصية وسهولة الحركة بين الأدوار.
• تبدأ مساحات الوحدات من 22 متر²، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاستخدامات سواء للاستثمار أو لإدارة الأعمال.

تنوع الوحدات في مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة

• الوحدات التجارية: بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة مثل المحلات والمطاعم والكافيهات.
• الوحدات الإدارية: مكاتب بمساحات مرنة تتيح بيئة عمل عصرية.
• الوحدات الطبية: عيادات مجهزة لتلبية متطلبات القطاع الطبي والخدمات الصحية.

هذا التنوع الكبير في المساحات يتيح للمستثمرين وأصحاب الأعمال حرية اختيار الوحدة الأنسب، سواء كانت صغيرة لبدء نشاط تجاري جديد أو مساحة أكبر للتوسع في نشاط قائم بالفعل.

أنواع ومساحات الوحدات في مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة – De Joya Primero Mall New Zayed

حرص القائمون على مشروع مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة على توفير تنوع واسع في الوحدات والمساحات، بما يضمن تلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

هذا التنوع يُعزز من فرص نجاح المستثمرين وأصحاب الأعمال، حيث يجد كل عميل المساحة المثالية التي تناسب نشاطه.

الوحدات التجارية – المحلات

• تبدأ مساحات المحلات التجارية من 28 متر².
• تصل المساحات إلى حوالي 80 متر².
• تصميم مرن يتيح إمكانية استخدام الوحدات لمختلف الأنشطة مثل: المطاعم، الكافيهات، محلات الأزياء، والصيدليات.

الوحدات الإدارية – المكاتب

• تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 22 متر².
• تصل المساحات إلى حوالي 53 متر².
• بيئة عمل حديثة مزودة بكل الخدمات الأساسية التي تضمن الراحة والإنتاجية.

مميزات تنوع الوحدات

• توفير خيارات متعددة تناسب المستثمرين الصغار والكبار.
• إمكانية الدمج بين أكثر من وحدة للحصول على مساحات أكبر عند الحاجة.
• توزيع ذكي للمساحات بما يضمن الخصوصية وسهولة الحركة داخل المول.

أسعار الوحدات في مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة – De Joya Primero Mall New Zayed

أسعار مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة

حرصت إدارة مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة على طرح وحدات بأسعار تنافسية تتماشى مع الموقع الاستراتيجي للمشروع وقيمته الاستثمارية، مما يجعله فرصة ذهبية للمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والإدارية.

وتختلف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة ونوعها وموقعها داخل المول.

أسعار الوحدات التجارية (المحلات)

• يبدأ سعر المتر التجاري من حوالي 275,000 جنيه مصري.
• وحدة تجارية بمساحة 22 متر² يبدأ سعرها من 6,050,000 جنيه مصري.
• محل تجاري بمساحة 60 متر² في الدور الأول يبدأ من 18,360,000 جنيه مصري.

أسعار الوحدات الإدارية (المكاتب)

• مكتب إداري بمساحة 35 متر² يبدأ من 7,175,000 جنيه مصري.
• مكتب إداري بمساحة 43 متر² يبدأ من 11,825,000 جنيه مصري.
• أسعار المكاتب بشكل عام تبدأ من حوالي 4,420,000 جنيه مصري.

مميزات الأسعار في المول

• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات التجارية الأخرى في زايد الجديدة.
• قيمة استثمارية عالية بفضل الموقع الحيوي أمام مطار سفنكس الدولي وعلى طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي.
• تنوع كبير في الأسعار والمساحات ليتناسب مع جميع فئات المستثمرين.

أنظمة الحجز والتقسيط في مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة – De Joya Primero Mall New Zayed

حرصت إدارة مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة على توفير أنظمة حجز وتقسيط مرنة، لتناسب مختلف المستثمرين ورواد الأعمال الذين يبحثون عن فرصة استثمارية ميسرة وبدون أعباء مالية ثقيلة.

فمن خلال مقدم بسيط وخطط سداد طويلة المدى، يصبح امتلاك وحدتك داخل المول خطوة سهلة وآمنة.

مميزات أنظمة السداد في مول دي جويا بريميرو

• تبدأ أنظمة الحجز من أقل مقدم يناسب مختلف الشرائح.
• فترات تقسيط طويلة تصل إلى 10 سنوات.
• بدون فوائد على الأقساط.
• إمكانية اختيار النظام الأنسب وفقًا لخطتك الاستثمارية.

تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط

• النظام الأول: دفع 5% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
• النظام الرابع: دفع 20% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.

كيفية حجز وحدتك داخل De Joya Primero

عملية الحجز سهلة ومرنة، حيث يمكنك اختيار النظام الأنسب لك، سواء بدفعة مبدئية صغيرة أو خطة طويلة الأمد، لتضمن امتلاك وحدة استثمارية في موقع استراتيجي داخل قلب زايد الجديدة.

مميزات مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة – De Joya Primero Mall New Zayed

مميزات De Joya Primero Mall New Zayed

يمثل مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع آمن ومضمون العوائد، حيث جرى تصميمه وفق أحدث المعايير المعمارية، إلى جانب موقعه الاستراتيجي الذي يضمن تدفق الزوار على مدار اليوم، مما يعزز القيمة التجارية والاستثمارية للوحدات داخله.

أبرز مميزات مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة

موقع استراتيجي فريد

يقع المول في قلب زايد الجديدة بالقرب من أهم الطرق والمعالم الحيوية مثل طريق مصر – إسكندرية الصحراوي ومطار سفينكس، مما يضمن سهولة الوصول إليه وزيادة الإقبال على وحداته التجارية والإدارية والطبية.

تصميم معماري عصري

تم تطوير المشروع كتحفة معمارية متكاملة تجمع بين الأناقة والوظائفية، حيث يضم دورًا أرضيًا وطوابق علوية مصممة بأحدث الأساليب المعمارية، مما يجعل المول نقطة جذب استثنائية للزوار والمستثمرين.

تنوع المساحات

تبدأ مساحات الوحدات من 22 متر² لتلبي جميع أنواع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وهو ما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار ما يناسب طبيعة أعمالهم.

أنظمة تقسيط مرنة

من أبرز مميزات المول أنه يوفر خطط سداد ميسرة بدون فوائد، تبدأ من مقدم بسيط مع فترات سداد تصل إلى 10 سنوات، ما يجعل عملية شراء وحدة استثمارية أمرًا سهلاً وبعيدًا عن الأعباء المالية.

مرافق وخدمات متكاملة

يحتوي المول على باقة من الخدمات الترفيهية والإدارية التي تضمن تجربة مثالية للمستثمرين والزوار، من مساحات خضراء وممرات منظمة، إلى بنية تحتية متطورة تلبي متطلبات الأعمال.

الاستثمار الآمن في مول دي جويا بريميرو

بفضل تكامل عناصر المشروع من موقع وتصميم ومساحات وأسعار تنافسية، يعتبر الاستثمار في De Joya Primero Mall New Zayed بمثابة ورقة رابحة تضمن لك عائدًا مستقبليًا مرتفعًا بعيدًا عن المخاطرة، خاصة مع الإقبال الكبير المتوقع فور اكتمال تسكين الكمبوند المحيط بالمول.

المرافق والخدمات في مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة – De Joya Primero Mall New Zayed

وفّرت الشركة المطورة لمشروع مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة بيئة متكاملة تُلبي احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء، من خلال مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن انسيابية الحركة وسهولة إنجاز الأعمال، بالإضافة إلى أجواء تسوق مميزة.

أبرز خدمات مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة

أنظمة أمان وحراسة متكاملة

• توافر أفراد أمن مدربين على مدار 24 ساعة.
• تركيب كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المول.
• بوابات إلكترونية ذكية لتأمين الدخول والخروج ومنع التزاحم.

جراجات سيارات ذكية

تم تصميم جراجات تحت الأرض مجهزة بأحدث الأنظمة لتستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، مما يسهل على الزوار وأصحاب الوحدات ركن سياراتهم بكل أمان وسهولة.

خدمات إدارية متطورة

• مكاتب استقبال أنيقة لتوجيه العملاء والزوار.
• غرف اجتماعات وقاعات مؤتمرات مجهزة بالكامل لخدمة الوحدات الإدارية.
• شبكة إنترنت فائق السرعة لتسهيل إنجاز الأعمال في وقت قياسي.

وسائل راحة وحركة سلسة

• مصاعد وسلالم كهربائية حديثة لتسهيل التنقل بين الطوابق.
• بوابات دخول وخروج منظمة تمنع الازدحام.

خدمات ترفيهية وتجارية

• مطاعم وكافيهات عالمية توفر تجربة طعام فريدة.
• جيم وسبا متكامل للزوار وأصحاب الوحدات.
• ماكينات صراف آلي ATM لتيسير التعاملات المالية.

خدمات صيانة ونظافة مستمرة

يتم الاهتمام بجميع المرافق من خلال فرق صيانة ونظافة تعمل على مدار الساعة، لضمان الحفاظ على أعلى مستوى من الجودة والراحة.

لماذا خدمات مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة مميزة؟

تكامل هذه المرافق والخدمات يجعل من De Joya Primero Mall New Zayed بيئة استثمارية مثالية توفر كل ما يحتاجه المستثمر والزائر، بداية من الأمان والراحة وحتى الترفيه والعمل، مما يرفع من قيمة المول كوجهة استثمارية وتجارية استثنائية داخل زايد الجديدة.

المطور العقاري لمول دي جويا بريميرو زايد الجديدة – De Joya Primero Mall New Zayed

مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة

تُعتبر شركة تاج مصر للتطوير العقاري – Taj Misr Developments واحدة من أبرز شركات العقارات في مصر، إذ بدأت رحلتها عام 2006 كإحدى شركات مجموعة الشركة المصرية الدولية للإنشاء المتخصصة في التطوير العقاري والخدمات الفندقية والتشطيبات.

وخلال سنوات قليلة، استطاعت الشركة أن تضع بصمتها المميزة في السوق المصري بفضل التزامها بمعايير الجودة العالمية والالتزام بالمواعيد، إلى جانب توفير أنظمة تقسيط مرنة وأسعار تنافسية جعلتها الاختيار الأول لعدد كبير من العملاء والمستثمرين.

فلسفة شركة تاج مصر العقارية

• اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها في أهم المدن الجديدة.
• الاعتماد على تصميمات مبتكرة تجمع بين الفخامة والوظيفية.
• الالتزام بأعلى معايير الجودة في التشطيبات.
• توفير خطط دفع مرنة تناسب مختلف شرائح العملاء.
• الحرص على رضا العملاء من خلال تسليم الوحدات في مواعيد دقيقة.

أبرز مشروعات شركة Taj Misr Developments

في العاصمة الإدارية الجديدة

• كمبوند دي جويا 1، 2، 3 – De Joya Compound New Capital.
• فلل دي جويا – De Joya New Capital Villas.
• مول تاج تاور – Taj Tower New Capital.
• مول ازدان – Ezdan Mall New Capital.
• دي جويا ستريب مول – De Joya Strip Mall New Capital.

في مدينة الشيخ زايد وزايد الجديدة

• كمبوند دي جويا ريزيدنس – De Joya Residence New Zayed.
• كمبوند دي جويا فيلا زايد الجديدة – De Joya Villas New Zayed.

ويمكنك الاطلاع علي مول جذب بلازا العبور الجديدة اضغط هنا .