مول جذب بلازا العبور الجديدة – Mall Jazb Plaza Obour City

يعتبر مول جذب بلازا العبور الجديدة الوجهة المثالية للتسوق والاستثمار في قلب العبور الجديدة، بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من الطريق الأوسطي وطريق الـ100 والطريق الدائري الإقليمي، مما يضمن سهولة الوصول من القاهرة الكبرى والمناطق المحيطة مثل مدينة الشروق و مدينة بدر.

يمتد المول على مساحة 6,570 متر مربع بتصميم عصري على الطراز الأوروبي يضم ستة مولات متكاملة تجمع بين الوحدات التجارية، الإدارية والطبية، مع مرافق ترفيهية وخدمية متكاملة تناسب جميع الزوار.

توفر وحدات المول مساحات مرنة تبدأ من 20 متر مربع، مع أسعار تنافسية تبدأ من 2,410,000 جنيه للوحدات التجارية و 2,165,000 جنيه للوحدات الإدارية و الطبية، بالإضافة إلى باقات تقسيط تصل إلى خمس سنوات وخصم 15% عند الدفع نقدًا.

يجمع المشروع بين التسوق، الترفيه والعمل في مكان واحد، مع مرافق مثل مساحات خضراء، مناطق للأطفال والكبار، مطاعم وكافيهات بإطلالات بانورامية، وجراجات سيارات واسعة، ليكون خيارًا استثماريًا متكاملًا للمستثمرين ورواد الأعمال.

ويستند نجاح Mall Jazb Plaza Obour City إلى خبرة شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري التي تمتلك أكثر من أربعين عامًا في السوق المصري، مع سجل حافل بالمشروعات الناجحة مثل مول نكست العبور، مول ذا كور القاهرة الجديدة، وكمبوند ريفيل العبور، ما يجعل المول نقطة جذب رئيسية للاستثمار والتملك في العبور الجديدة.

موقع مول جذب بلازا العبور الجديدة – Mall Jazb Plaza Obour City

موقع مول جذب بلازا العبور الجديدة

موقع Jazb Plaza Obour City الحيوي

يتمتع مول جذب بلازا العبور الجديدة بموقع استراتيجي فريد في قلب مدينة العبور الجديدة، بالقرب من الطريق الأوسطي وطريق الـ100، مما يسهل الوصول إلى المول للعملاء والزوار من مختلف الاتجاهات.

هذا الموقع يجعل المشروع قريبًا من أهم المناطق الخدمية والكمبوندات السكنية ذات الكثافة العالية، بما يعزز حركة الزوار اليومية ويضمن استمرارية النشاط التجاري والترفيهي داخله.

قرب المول من الطرق والمحاور الرئيسية

يقع مول جذب بلازا العبور الجديدة على مقربة من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة-بلبيس، مما يسهل الوصول إلى المول من القاهرة الكبرى ومختلف مناطق العبور.

هذا القرب من شبكات الطرق يجعل المول نقطة جذب رئيسية للمستثمرين والعملاء على حد سواء.

جوار المجتمعات السكنية والخدمات

بجانب موقعه المتميز، يتمتع Jazb Plaza Obour City بقربه من المجمعات السكنية الراقية، الجامعات، المدارس، والمستشفيات، مما يجعله وجهة مثالية لتلبية احتياجات التسوق والترفيه والاستثمار في وقت واحد.

هذا الموقع الحيوي يعزز من فرص نجاح المشروعات التجارية والإدارية والطبية داخل المول.

الأماكن القريبة من مول جذب بلازا العبور الجديدة – Mall Jazb Plaza Obour City

قرب المول من أهم الطرق والمحاور الرئيسية

يقع مول جذب بلازا العبور الجديدة على مقربة من شارع الـ100 الرئيسي، وهو الشريان الحيوي الذي يربط مختلف أحياء العبور الجديدة ببعضها.

كما يقترب المول من الطريق الدائري الإقليمي، طريق القاهرة-بلبيس، وطريق مصر-الإسماعيلية الصحراوي، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة الكبرى والمدن المجاورة بسرعة وسلاسة.

المجتمعات السكنية والأحياء المحيطة بالمول

يحيط بالمول عدد من أفضل الأحياء السكنية في العبور الجديدة، مثل:

• حي الكرامة
• حي الحرية
• حي المجد
• الإسكان المتميز
• بيت الوطن

هذا الموقع المركزي يضمن تدفق مستمر للزوار والعملاء، مما يعزز من فرص نجاح جميع الأنشطة التجارية والترفيهية داخل المول.

قرب المرافق الحيوية والخدمية

يقع Jazb Plaza Obour City بالقرب من المرافق الحيوية والخدمية التي تزيد من جاذبيته للزوار، مثل:

• جامعة العبور وجامعة بنها
• المدارس الدولية والمستشفيات الكبرى
• مول الحرية والمناطق الترفيهية الأخرى

هذا الجمع بين الموقع الحيوي والمرافق الخدمية والترفيهية يجعل من المول وجهة مثالية لكل من التسوق والاستثمار والترفيه العائلي.

قرب المولات والمدن المجاورة

يتميز مول جذب بلازا العبور الجديدة بقربه من أهم المولات الأخرى في المنطقة، مثل مول الحربة، وكذلك قربه من المدن والكمبوندات السكنية الراقية مثل:

• كمبوند جولف سيتي
• كمبوند حياة العبور
• مدينة الشروق ومدينة بدر

هذا الموقع يضمن تدفق دائم للعملاء والمستثمرين ويزيد من القيمة الاستثمارية للمول في شرق القاهرة.

تصميم مول جذب بلازا العبور الجديدة – Mall Jazb Plaza Obour City

العمارة والتصميم الفاخر

يمثل مول جذب بلازا العبور الجديدة  صرحًا معماريًا فريدًا بفضل التصميم الأوروبي العصري الذي تم تنفيذه بواسطة كوادر فنية ومصممين متخصصين.

جاء التصميم ليحقق التناغم والانسجام بين المباني والمساحات المحيطة، مع استغلال المساحة الكلية البالغة 6,570 متر مربع بأقصى كفاءة لضمان بيئة متكاملة لجميع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

توزيع الأدوار والوظائف

تم تقسيم المول بشكل ذكي لضمان الاستفادة المثلى من كل متر مربع:

• البيزمنت: مخصص بالكامل للأنشطة الترفيهية لتوفير مساحة مناسبة للمرح والاسترخاء.
• الدور الأرضي والأول: وحدات تجارية تضم أشهر الماركات والمتاجر لتلبية احتياجات الزوار المختلفة.
• الدور الثاني: وحدات إدارية ومكاتب توفر بيئة عمل مثالية للشركات ورواد الأعمال.
• الدور الثالث: وحدات طبية وعيادات مجهزة بأحدث التقنيات لتقديم خدمات طبية متكاملة.

المميزات التصميمية للمول

• مساحات خضراء واسعة تمنح الزوار أفضل الإطلالات وأجواء هادئة داخل المول.
• تصميم المول يضمن تدفق الزوار بسهولة بين الوحدات المختلفة.
• المنطقة الترفيهية المميزة داخل المول توفر تجربة استثنائية للعائلات والزوار.
• المشروع عبارة عن ستة مولات متكاملة ضمن منطقة واحدة، تجمع بين التسوق والترفيه والخدمات المتنوعة.

تجربة متكاملة للزوار والمستثمرين

يأتي Jazb Plaza Obour City كمشروع معماري متكامل، يجمع بين الجمال والعملية، ويتيح لكل زائر تجربة مختلفة تجمع بين التسوق، الترفيه، الخدمات الإدارية والطبية في مكان واحد، مما يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية ويجعله نقطة جذب رئيسية في العبور الجديدة.

مساحات وحدات مول جذب بلازا العبور الجديدة – Mall Jazb Plaza Obour City

تنوع مساحات الوحدات لتلبية جميع الاحتياجات

يقدم مول جذب بلازا العبور الجديدة مجموعة واسعة من المساحات المرنة التي تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

وقد تم تصميم هذه المساحات بعناية فائقة لضمان استغلال أمثل لكل متر مربع، مما يجعل المول فرصة استثمارية مثالية لجميع المستثمرين ورواد الأعمال.

المساحات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة

• المساحات الصغيرة: تبدأ من 20 متر مربع، وهي مثالية للمشروعات الناشئة والمحلات الصغيرة.
• المساحات المتوسطة: مناسبة للشركات المتوسطة والعلامات التجارية الراغبة في الانتشار داخل المول.
• المساحات الكبيرة: توفر بيئة مثالية للشركات الكبرى والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية التي تحتاج إلى مساحة أوسع.

المزايا الاستثمارية لمساحات الوحدات

• تنوع المساحات يتيح للشريحة الأكبر من المستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب طبيعة مشروعهم.
• تصميم الوحدات يحقق التكامل بين المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية داخل المول.
• هذه المرونة في المساحات تجعل من Jazb Plaza Obour City المكان الأمثل لتحقيق النجاح التجاري والنمو المستدام في موقع استراتيجي وحيوي.

الفرصة المثالية للمستثمرين

مع تنوع الوحدات والمساحات المرنة، يصبح مول جذب بلازا العبور الجديدة منصة استثمارية متكاملة، توفر لكل فئة من المستثمرين فرصة دخول السوق بقوة دون تحمل تكاليف باهظة، سواء كانوا رواد أعمال شباب أو مؤسسات كبرى تبحث عن التوسع في قلب مدينة العبور الجديدة.

أسعار وحدات مول جذب بلازا العبور الجديدة – Mall Jazb Plaza Obour City

أسعار مول جذب بلازا العبور الجديدة

أسعار الوحدات التجارية

يقدم مول جذب بلازا العبور الجديدة  وحدات تجارية بأسعار تنافسية تبدأ من 2,410,000 جنيه مصري، مما يجعل المشروع فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة تجارية بموقع استراتيجي وحيوي داخل قلب العبور الجديدة.

أسعار الوحدات الإدارية والطبية

تمتاز الوحدات الإدارية والطبية داخل المول بأسعار تبدأ من 2,165,000 جنيه مصري، مع مراعاة تنوع المساحات والوظائف، لتلبية احتياجات الشركات ورواد الأعمال والعيادات الطبية الباحثة عن موقع عملي ومتكامل.

تنوع الأسعار حسب الأدوار والمساحات

• الوحدات الصغيرة في الأدوار العليا تبدأ أسعارها من 1,102,000 جنيه مصري، وهي مناسبة للمشروعات الصغيرة أو المكاتب المحدودة المساحة.
• الوحدات المتوسطة في الدور الأول تبدأ أسعارها من 1,715,000 جنيه مصري، مما يمنح المستثمرين فرصة الحصول على موقع نشط يجذب الزوار.
• الوحدات الكبيرة في الدور الأرضي تصل أسعارها إلى 2,970,000 جنيه مصري، نظرًا لموقعها المتميز وإقبال العملاء الكبير، ما يجعلها الخيار الأمثل للعلامات التجارية الكبرى.

المزايا الاستثمارية لتنوع الأسعار

يتيح تنوع الأسعار والوحدات في Jazb Plaza Obour City لكل شريحة من المستثمرين اختيار الوحدة الأنسب لخططهم الاستثمارية وطموحاتهم المستقبلية، مما يعزز من مكانة المشروع كوجهة تجارية واستثمارية رائدة داخل مدينة العبور الجديدة.

باقات وتقسيط ثمن وحدات مول جذب بلازا العبور الجديدة – Mall Jazb Plaza Obour City

أنظمة الحجز والسداد المرنة

يتيح مول جذب بلازا العبور الجديدة  للمستثمرين خيارات حجز وسداد مرنة تناسب جميع الخطط المالية، بحيث يمكن اقتناء الوحدة بسهولة ودون أعباء مالية كبيرة.

باقات التقسيط المتوفرة

تم تصميم باقات التقسيط لتلبية احتياجات المستثمرين، وتشمل الأنظمة التالية:

• الباقة الأولى: دفع 5% مقدم، وتقسيط الباقي على 3 سنوات.
• الباقة الثانية: دفع 20% مقدم، وتقسيط الباقي على 4 سنوات.
• الباقة الثالثة: دفع 25% مقدم، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.

مزايا أنظمة التقسيط

• أطول فترات السداد بأقل مقدم، ما يخفف الأعباء المالية على المستثمرين.
• تمنح المستثمرين الحرية لاختيار الأنسب لخططهم المالية.
• تتوافق مع جميع أنواع الوحدات التجارية، الإدارية والطبية داخل المول.

خيارات الدفع نقدًا والمزايا الإضافية

للمستثمرين الراغبين في الدفع الكاش، يوفر المول خصم يصل إلى 15%، ليكون فرصة ذهبية للاستثمار بعوائد أعلى مع الاستفادة من الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة للمول.

مميزات مول جذب بلازا العبور الجديدة – Mall Jazb Plaza Obour City

مميزات Mall Jazb Plaza Obour City

الموقع الاستراتيجي

يتمتع مول جذب بلازا العبور الجديدة بموقع حيوي ومركزي في قلب مدينة العبور الجديدة، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق ويضمن تدفق مستمر للزوار والعملاء.

التصميم المعماري الراقي

يضم المشروع تصميمًا معماريًا عصريًا على الطراز الأوروبي، تم تنفيذه بواسطة نخبة من أفضل المصممين والمعماريين.

هذا التصميم يجمع بين الجمال والعملية، ويوفر تجربة متميزة للزوار والمستثمرين من خلال تنسيق مثالي بين المباني والمساحات الداخلية والخارجية.

تنوع المساحات والوحدات

يقدم المول وحدات متنوعة المساحات تناسب مختلف الاحتياجات:

• وحدات تجارية
• وحدات إدارية
• وحدات طبية
  هذا التنوع يتيح المرونة لكل فئة من المستثمرين ورواد الأعمال، سواء كانوا يبحثون عن وحدات صغيرة أو كبيرة.

المرافق والخدمات المتكاملة

يحتوي المول على مرافق وخدمات متكاملة تلبي احتياجات الزوار وأصحاب الوحدات، لتوفير تجربة تسوق واستثمار وترفيه متكاملة في مكان واحد.

القيمة الاستثمارية للمشروع

يعتبر Jazb Plaza Obour City فرصة استثمارية واعدة لكل من يبحث عن مشروع يجمع بين:

• موقع استراتيجي محوري
• تصميم عصري مدروس
• تنوع وحدات تجارية وإدارية وطبية
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة

كل هذه المميزات تجعل من مول جذب بلازا العبور الجديدة وجهة مثالية للاستثمار والتملك داخل مدينة العبور الجديدة.

المرافق والخدمات في مول جذب بلازا العبور الجديدة – Mall Jazb Plaza Obour City

بيئة متكاملة للتسوق والعمل والترفيه

يعتبر مول جذب بلازا العبور الجديدة  مشروعًا متكاملًا يجمع بين التسوق، العمل، والترفيه في مكان واحد، حيث تم تصميم المول لتوفير تجربة فريدة للزوار والمستثمرين على حد سواء، مع مراعاة توزيع الخدمات بشكل مناسب على جميع الأدوار.

خدمات الأمن والسلامة

• أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان أمان العملاء وأصحاب الوحدات.
• كاميرات مراقبة متطورة في جميع أنحاء المول لمتابعة حركة الزوار.
• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج والحفاظ على الخصوصية.

خدمات التنقل والمواقف

• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل الانتقال بين الطوابق.
• جراجات سيارات واسعة تحت الأرض تستوعب أكبر عدد من السيارات لتسهيل الوصول والراحة.

المرافق الترفيهية والخدمية

• مساحات خضراء تمنح الوحدات أفضل إطلالة طبيعية وجوًا مريحًا.
• كيدز إيريا آمنة للأطفال مع ألعاب حديثة متنوعة.
• صالة ألعاب إلكترونية Arcade Games Zone لتجربة ترفيهية للشباب والعائلات.
• سينما صيفية Outdoor Summer Cinema لتجربة ترفيهية ممتعة في الهواء الطلق.
• مطاعم وكافيهات على الأسطح Rooftop Restaurants بإطلالات بانورامية.
• ملاعب بادل Paddle Courts لتعزيز أسلوب الحياة الصحي والنشط.
• مساحات مفتوحة للفعاليات والأنشطة الاجتماعية لإقامة العروض والمناسبات.

الخدمات الإدارية والتقنية

• غرف اجتماعات مجهزة بالكامل لتسهيل الأعمال التجارية.
• شبكات إنترنت عالية السرعة لضمان كفاءة الأداء داخل الوحدات.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على رقي المول.
• دور إداري كامل لتلبية احتياجات الشركات ورواد الأعمال.
• دور طبي كامل مجهز بأحدث التجهيزات لخدمة العيادات والمراكز الطبية.

مميزات فريدة وحصرية

• يجمع بين التسوق، الترفيه، والعمل في مكان واحد.
• بيئة متكاملة تناسب جميع الفئات العمرية.
• تصميم مبتكر يحقق توازنًا بين الأنشطة التجارية والخدمات الترفيهية.
• يعزز من قيمة الوحدات الاستثمارية بفضل الإقبال المتوقع من الزوار.

المطور العقاري لمول جذب بلازا العبور الجديدة – Mall Jazb Plaza Obour City

مول جذب بلازا العبور الجديدة

خبرة طويلة في السوق المصري

تقف شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري وراء مول جذب بلازا العبور الجديدة ، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر بخبرة تتجاوز 40 عامًا في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية ناجحة.

تأسست الشركة عام 1980 برأس مال 100 مليون جنيه، وتمكنت من ترسيخ مكانتها كاسم موثوق بفضل الجودة، الابتكار، والالتزام بالمعايير العالمية في التصميم والتنفيذ.

فلسفة الشركة ورؤيتها

تسعى الشركة لتقديم مشاريع متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء على اختلاف مستوياتهم، حيث تجمع بين:

• المواقع الاستراتيجية التي تزيد من القيمة الاستثمارية.
• التصميمات المعمارية الفاخرة التي تتميز بالذوق الأوروبي العصري.
• تنوع المساحات والأسعار بما يتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

أبرز مشروعات الشركة السابقة

تمكنت الشركة من تنفيذ عدد من المشروعات الناجحة التي أصبحت علامات بارزة في السوق العقاري، ومنها:

• كمبوند ريفيل العبور
• كمبوند هوب التجمع الخامس
• مول نكست العبور
• مول ذا كور القاهرة الجديدة
• كمبوند سيرينتي العبور
• كويست تاورز وكويست سيتي العبور
• مول ايكون العبور الجديدة
• مول ستيب العبور