مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة 2025 – Urban KE Starlight Mall

في قلب حي القطامية بالقاهرة الجديدة، وعلى مقربة مباشرة من الجامعة الألمانية، يبرز مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة كنموذج مثالي للمشاريع التجارية والإدارية المتكاملة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول من شارع التسعين والطريق الدائري وطريق العين السخنة، إضافة إلى قربه من أهم المجمعات السكنية مثل امتداد النرجس وقطامية كريكس، ما يجعله نقطة جذب دائمة للزوار والعملاء.

يمتد المول على ستة مبانٍ متقنة التصميم، كل مبنى بمساحة حوالي 1500 م² موزعة على ثلاث طوابق، حيث تم تخصيص المساحات بعناية لتلبية احتياجات المحلات التجارية، المطاعم، الكافيهات، المكاتب الإدارية، وصالات العرض. كما يوفر المشروع مساحات مرنة يمكن دمجها للحصول على وحدات أكبر حسب احتياجات النشاط التجاري، مع تصميم داخلي عصري وواجهات زجاجية بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتمنح المشروع مظهرًا جذابًا وفخمًا.

تتنوع الوحدات داخل المول بين التجزئة والمكاتب الإدارية، بمساحات تبدأ من 90 م² حتى 1,265 م²، مما يوفر حلولًا مناسبة للشركات الناشئة، المكاتب المهنية، المحلات التجارية الكبرى، والمطاعم، مع سهولة إدارة الأنشطة المختلفة دون تداخل تشغيلي. ويبدأ سعر الوحدة من 7,700,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تشمل دفعة مقدمة 15% وتقسيط حتى 4 سنوات، لتتيح الفرصة لمختلف المستثمرين سواء للشراء بغرض التشغيل الفوري أو الاستثمار طويل الأمد.

تم تجهيز مول أوربن كي ستار لايت بأحدث الخدمات والمرافق التي تعكس أسلوب حياة متكامل: مراكز تسوق وماركات عالمية، مطاعم وكافيهات متنوعة، هايبر ماركت، صالات سينما HD، جيم وسبا، عيادات وصيدليات، قاعات اجتماعات ومؤتمرات، مواقف سيارات آمنة، ومناطق شحن للسيارات الكهربائية. كما يضمن المشروع أقصى درجات الأمان من خلال كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية، نظام إنذار ومكافحة حرائق، وأمن متخصص على مدار الساعة.

تطوير المشروع يأتي من شركة ستار لايت للتطوير العقاري، التي تتميز بخبرة قوية في السوق المصري من خلال مشروعات ناجحة مثل كمبوند قطامية ديونز، مشروع كريك، كمبوند هايتس التجمع الخامس، ومشروع كوست الساحل الشمالي، ما يعكس التزام الشركة بتقديم مشاريع فاخرة وذات جودة عالية تلبي توقعات المستثمرين والعملاء.

مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة هو الخيار الأمثل للاستثمار التجاري أو التمليك الإداري في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والأمان الكامل، لتجربة استثمارية وتجارية متكاملة تحقق أعلى عائد وقيمة مضافة للمستثمرين.

الموقع الاستراتيجي لمول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة

مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة

اختارت شركة ستار لايت للتطوير العقاري موقع مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة بعناية فائقة في حي القطامية، أمام الجامعة الألمانية، وهو موقع يضمن للمول امتدادًا مميزًا وسهولة وصول استثنائية من أهم محاور المدينة.

الموقع يوفر مزايا عملية عديدة:

• يبعد المول عن شارع التسعين حوالي 3 دقائق، ما يضعه بالقرب من قلب الحركة التجارية في التجمع الخامس.
• المسافة إلى طريق العين السخنة تقارب 3 دقائق، مما يسهّل وصول الزوار من اتجاه الساحل وطريق السويس.
• الطريق الدائري يبعد خطوات فقط عن موقع المشروع، وهو ما يسهل التنقل من وإلى باقي مناطق القاهرة.
• يصل المشروع مباشرةً إلى محور جمال عبد الناصر ويمتاز بتجاوره لامتداد حي النرجس ولقربه من قطامية كريكس.

هذه الخصائص تجعل Urban KE Starlight Mall New Cairo نقطة التقاء بين أطراف المدينة ومناطق النشاط التجاري والسكني على حد سواء، مما يمنحه أولوية في الاستهداف السوقي والقدرة على جذب تدفق مستمر من الزوار والعملاء.

أهم المعالم والمواقع القريبة من مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة

وجود المشروع أمام الجامعة الألمانية يرفع من قيمة الموقع ويخلق قاعدة زبائن من طلاب وأساتذة وزوار الجامعة. كما أن قربه من:

• الطرق الحيوية (الطريق الدائري، طريق العين السخنة، شارع التسعين)،
• المجمعات السكنية الفاخرة مثل امتداد النرجس وقطامية كريكس،
• ووجوده في محيط يضم خدمات تعليمية وطبية وتجارية، يزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية داخل مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة ويجعلها مناسبة لمزيج متنوع من المحلات والمكاتب.

تصميم مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة

Urban KE Starlight Mall

حرصت إدارة المشروع على تقديم تصميم معماري عصري مستوحى من المشاريع الأوروبية الراقية. التصميم يركّز على الشفافية البصرية والاندماج مع المساحات الخضراء من خلال واجهات زجاج مزدوج بانورامي يسمح بدخول الضوء الطبيعي ويعكس المشهد الخارجي من بلازا وحدائق ونوافير.

التقسيم المعماري اختير بعناية ليتناسب مع تنوّع الأنشطة:

• ستة مبانٍ، كل مبنى بمساحة تقريبية 1500 متر مربع، وهو تقنين يوفر مرونة في إدارة المساحات.
• كل مبنى مكوّن من 3 أدوار مُصمَّمة لتوزيع الأنشطة بين طوابق البيع بالتجزئة والمكاتب الإدارية.
• المساحات المخصّصة للخدمات والمناظر الطبيعية تشكل جزءًا كبيرًا من المخطط لضمان بيئة عمل مريحة وجذابة.

التصميم الداخلي للوحدات جاء بلمسات عصرية وديكورات راقية تناسب أصحاب الذوق الرفيع، مع مراعاة عوامل الإضاءة والتهوية والخصوصية بين الوحدات.

مساحة مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة

يمتد مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة على مخطط مُقسَّم بعناية يضمن توازنًا بين المباني والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. توزيع المساحات يتيح:

• مساحة كل مبنى تساوي حوالي 1500 م²، ما يمنح سهولة في تنظيم الأنشطة.
• تخصيص نسبة معتبرة للمناطق المفتوحة والبلازا والأماكن الترفيهية لتوفير تجربة زوار متكاملة.

هذا التخطيط يجعل المشروع مناسبًا لمزيج من المحلات، الكافيهات، المطاعم، وصالات العرض، مع بيئات مكتبية تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة.

أنواع ومساحات الوحدات في مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة

التنوّع في المساحات هو من أهم نقاط القوة في مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة – Urban KE Starlight Mall New Cairo، حيث صُمِّمت الوحدات لتخدم عدة استخدامات تجارية وإدارية:

• الوحدات التجارية (التجزئة): تتراوح مساحاتها بين 130 م² وحتى 1,265 م²، ما يناسب محال بيع بالتجزئة الكبيرة، سوبر ماركت أو هايبر ماركت، ومطاعم كبيرة.
• الوحدات الإدارية والمكاتب: تبدأ من 90 م² وتصل إلى 190 م²، وهي مساحات ملائمة للشركات الناشئة، مكاتب خدمات مهنية، مراكز خدمات، ووحدات لقطاعات تكنولوجيا المعلومات والخدمات المالية.
• إجمالي توزيع الوحدات داخل المشروع يقدّر بـ 84 وحدة إدارية و31 وحدة تجارية موزعة عبر المباني الثلاثية الطوابق، مما يمنح كل فئة مساحاتها المخصصة ويقلل التداخل التشغيلي بين الاستخدامات.

يمكن دمج وحدات متعددة للحصول على مساحات أكبر بحسب حاجة النشاط، وهو ما يسهّل تأجيرها أو تقسيمها حسب استراتيجية المستثمر.

أسعار الوحدات في مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة

مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة

طرحت شركة ستار لايت وحدات مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة بأسعار مُنافسة تهدف إلى جذب فئات متعددة من المستثمرين. وفق البيانات المتاحة، يبدأ سعر الوحدة في المشروع من 7,700,000 جنيه مصري كحد أدنى للوحدات المطروحة، مع اختلاف السعر حسب المساحة والموقع داخل المول ونوع الاستخدام.

هذا التسعير يجعل المشروع خيارًا جذابًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في المنطقة، خصوصًا مع الميزات المتعلقة بالموقع والخدمات والتصميم.

أنظمة السداد والتقسيط

قدّمت الشركة المطورة نظم سداد مرنة لتسهيل عمليات الشراء:

• نظام سداد شائع يتضمن دفع 15% كدفعة مقدمة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات بأقساط متساوية.
• هذه الدنيا في متطلبات الدفع المقدم وسهولة التقسيط تجعل مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة متاحًا لفئات أوسع من المستثمرين والتجار، سواء الراغبين في الاستثمار طويل الأمد أو الشراء بغرض التشغيل الفوري.

أهم مميزات مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة

Urban KE Starlight Mall

يمثل مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة نموذجًا متكاملًا للفخامة والعملية، حيث دمجت شركة ستار لايت للتطوير العقاري بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات الشاملة. أبرز مميزاته:

• موقع استراتيجي فريد: قربه من شارع التسعين، الطريق الدائري، طريق العين السخنة، الجامعة الألمانية، محور جمال عبد الناصر، وامتداد حي النرجس يجعل الوصول إليه سريعًا من أي اتجاه.
• تنوع الوحدات: يضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات مختلفة لتناسب جميع الأنشطة التجارية والشركات.
• تصميم معماري فاخر: واجهات زجاجية بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي وإطلالات على المساحات الخضراء والنوافير، مما يعزز الشعور بالراحة والطاقة الإنتاجية.
• مسارات رياضية وترفيهية: مسارات مخصصة لـ الجري وركوب الدراجات، فضلاً عن مناطق جلوس واستراحة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والموسيقى الهادئة.
• سهولة التنقل وراحة العملاء: مصاعد بانورامية، سلالم كهربائية، وممرات واسعة لتسهيل الحركة داخل المول لجميع الفئات بما فيها ذوي القدرات الخاصة.

الخدمات المتوفرة داخل مول أوربن كي ستار لايت

الخدمات التجارية والترفيهية

• مراكز تجارية: تحتوي على أشهر الماركات العالمية والمتاجر الكبرى.
• مطاعم وكافيهات: متنوعة بين الشرق والغرب، بتصميم عصري وأجواء راقية.
• هايبر ماركت: لتلبية احتياجات العملاء اليومية مع إمكانية التوصيل للمكاتب والوحدات.
• صالات سينما مجهزة بـ HD: لتجربة ترفيهية متكاملة.
• صالات جيم ومراكز صحية: تحت إشراف مدربين متخصصين، تشمل السبا والجاكوزي وجلسات العناية بالبشرة.

الخدمات الإدارية والطبية

• عيادات طبية ومراكز تحاليل وأشعة تحت إشراف أطباء متخصصين.
• صيدليات لتوفير الأدوية والمستحضرات الطبية والتجميلية للعملاء على مدار اليوم.
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات لعقد الفعاليات والصفقات التجارية.

خدمات الراحة والبنية التحتية

• جراجات واسعة لاستيعاب سيارات العملاء وأصحاب الوحدات بأمان.
• مناطق لشحن السيارات الكهربائية لمواكبة التطور التكنولوجي.
• شبكة إنترنت فائقة السرعة لدعم الأعمال التجارية.
• تكييف مركزي ودش داخل الوحدات لضمان بيئة عمل مريحة.
• خدمة النظافة والصيانة 24/7، وتعقيم الوحدات للحفاظ على الصحة العامة.

الأمان والتكنولوجيا في مول أوربن كي ستار لايت

• كاميرات مراقبة عالية الجودة لرصد كافة التحركات داخل المول وخارجه.
• أفراد أمن محترفين من أفضل شركات الحراسة لضمان الحماية على مدار الساعة.
• أجهزة إنذار وأنظمة مكافحة حرائق متقدمة للتعامل الفوري مع أي طارئ.
• مولدات كهرباء خاصة لكل وحدة تعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار.
• بوابات إلكترونية متعددة، بعضها خاص بالوحدات والبعض الآخر للزوار لضمان الخصوصية.
• نظام إنتركم داخلي لتسهيل التواصل بين العملاء والأمن.

عيوب مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة

على الرغم من التكامل الكبير للمشروع، هناك بعض النقاط التي يجب الانتباه لها:

• تنوع الأنشطة داخل المول قد يخلق ازدحامًا في أوقات الذروة إذا لم تتم إدارة الممرات بشكل فعّال.
• بعض المساحات الكبيرة قد تحتاج لتعديل أو دمج للوصول إلى الاستخدام الأمثل حسب نشاط العميل.
• بالرغم من قربه من معظم الطرق الرئيسية، قد تواجه حركة المرور خلال ساعات الذروة بعض التأخير على الطريق الدائري.

نبذة عن المطور العقاري Star Light Developments

مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة

تعتبر شركة ستار لايت للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تركز على الجودة، الفخامة، والابتكار في جميع مشاريعها. تمتاز الشركة بالالتزام بالمواعيد، استخدام أفضل المواد، وتوظيف مهندسين ومصممين عالميين لتحقيق معايير عالمية في التنفيذ.

أبرز مشروعات الشركة السابقة

• كمبوند قطامية ديونز القاهرة الجديدة
• مشروع كريك التجمع الخامس
• كمبوند هايتس التجمع الخامس
• مشروع كوست الساحل الشمالي

تجربة الشركة السابقة في هذه المشروعات تؤكد قدرتها على إدارة المشاريع الكبرى وتحقيق أعلى مستوى من الرضا للعملاء.

فوائد الاستثمار في مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة

• موقع ممتاز واستراتيجي يجذب الزوار والمستثمرين.
• تنوع الاستخدامات بين الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية.
• تصميم معماري عصري وفخم يعزز قيمة الاستثمار ويجذب العملاء المميزين.
• خدمات متكاملة تلبي كل احتياجات العملاء من ترفيه، صحة، وأمان.
• خيارات دفع مرنة وأنظمة تقسيط مناسبة لجميع الفئات.

استثمر الآن في مول أوربن كي ستار لايت القاهرة الجديدة

إذا كنت تبحث عن وحدات تجارية أو مكاتب إدارية في القاهرة الجديدة، فإن Urban KE Starlight Mall New Cairo يوفر لك كل ما تحتاجه من موقع استراتيجي، تصميم عصري، خدمات متكاملة، وأمان تام. اغتنم فرصة الاستثمار الآن واحصل على وحدتك بأفضل الأسعار وأنظمة السداد المرنة.

ويمكنك الاطلاع علي مول مايندهاوس في القاهرة الجديدة اضغط هنا .