مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة 2025 – Atika New Capital

يُعد مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة أحد أبرز مشروعات شركة نيوبلان للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الفخامة اليونانية والتصميم العصري ليقدّم تجربة سكنية متكاملة داخل الحي السكني السابع R7 على القطعة G1، بإطلالة مباشرة على المحور المركزي بعرض 90 مترًا، وبالقرب من النهر الأخضر، الحي الحكومي، وحي السفارات.

يمتد المشروع على مساحة 35 فدانًا، خُصص منها الجزء الأكبر للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما تم تصميم المباني على طراز معماري فريد يوازن بين الرفاهية والخصوصية، لتوفير بيئة هادئة ومثالية للحياة العصرية.

يقدّم Atika New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شقق، دوبلكس، بنتهاوس، وشقق Family House بمساحات تبدأ من 70 حتى 280 متر مربع، لتناسب جميع احتياجات العائلات والمستثمرين. كما تبدأ الأسعار من 2,671,000 جنيه مصري وتصل إلى 9,068,000 جنيه مصري، مع سعر متر يبدأ من 33,810 جنيه فقط، وأنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات، ما يجعل المشروع فرصة استثمارية نادرة داخل العاصمة الجديدة.

ويُعد مول أتيكا جزءًا من المشروع، بمساحة 11,342 متر مربع يضم وحدات تجارية وطبية تبدأ من 40 متر²، بأسعار تبدأ من 3,696,000 جنيه وخصومات تصل إلى 30%، ليمنح العملاء تجربة استثمارية حقيقية تجمع بين السكن الفاخر والعائد الاستثماري المضمون.

يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق تشمل مول تجاري، جراجات، مطاعم وكافيهات، بحيرات صناعية، مناطق للأطفال، كلوب هاوس، جيم، جاكوزي، ومسارات للجري وركوب الدراجات، مع أنظمة أمن متطورة تعمل على مدار الساعة.

باختصار، يجمع كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة بين الموقع الذهبي، التصميم العصري، الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، ليكون عنوان الفخامة والاستثمار الآمن في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة – Atika New Capital

موثع مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

يقع مول أتيكا العاصمة الإدارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالحي السكني السابع R7 على القطعة G1، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحث عن التجربة الفاخرة والراحة في مكان واحد. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى كافة المحاور والطرق الرئيسية في العاصمة الإدارية، حيث يمتد على المحور المركزي بعرض 90 مترًا، ويتيح الوصول السريع إلى الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي.

سهولة الوصول والموقع الاستراتيجي

تم اختيار موقع مول أتيكا بعناية ليكون قريبًا من الطرق والمحاور الرئيسية، ما يسهل على الزوار الوصول إليه من أي مكان بالعاصمة الإدارية. امتداد المول على المحور المركزي يضيف ميزة إضافية للزوار والمستثمرين على حد سواء.

الحي السكني R7 والبيئة المحيطة

يقع مول أتيكا العاصمة الإدارية في واحد من أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، الحي السابع R7، مما يوفر بيئة راقية وآمنة للزوار والمستثمرين. قربه من المرافق والخدمات الرئيسية يجعل من زيارة المول تجربة سلسة ومريحة.

الأماكن القريبة من مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة – Atika New Capital

يتميز كمبوند أتيكا العاصمة بموقع استراتيجي بالقرب من المحور المركزي، ويجاور النهر الأخضر لتوفير بيئة هادئة وطبيعية للزوار والسكان. كما يقع المول بالقرب من الحي الحكومي وحي السفارات وحي المال والأعمال، ما يتيح سهولة الوصول إلى أهم مراكز العاصمة الإدارية الجديدة.

يبعد كمبوند أتيكا العاصمة خطوات قليلة عن الطريق الدائري الإقليمي، ويجاور الحديقة المركزية، بينما يفصل عدة دقائق فقط عن أرض المعارض والطريق الدائري الأوسطي. كما يعتبر كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية قريبًا من هذا المشروع، مما يعزز من فرص التواصل مع المناطق السكنية الراقية الأخرى.

المناطق المجاورة لكومبوند أتيكا

يقع كمبوند أتيكا على مقربة من المدينة الطبية وأكبر حديقة مركزية والنهر الأخضر، مما يوفر للسكان والزوار بيئة متكاملة من الخدمات والترفيه. كما يقترب من فندق الماسة، مبنى البرلمان، دار الأوبرا، وحي السفارات. ويجاور أيضًا مشاريع سيرانو وكمبوند ذا سيتي، ما يجعله جزءًا من مجتمع متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة.

تصميم مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة – Atika New Capital

تصميم Atika New Capital

يتألق كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية بتصاميم استثنائية ومبتكرة تنسجم بشكل فريد مع أسلوب الحياة العصري في العاصمة الإدارية الجديدة. يضم المشروع مجموعة من العمائر السكنية الفاخرة التي تجمع بين الفخامة والخصوصية، حيث تحتوي كل عمارة على عدد محدود من الشقق، 5 أو 6 شقق فقط، محاطة بـ مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية متنوعة تعزز من جو الاسترخاء والراحة داخل الكمبوند.

ويضم المشروع لأول مرة مباني Alto Casa التي تحتوي على 3 أنماط من الشقق: أرضي ووسط وبنتهاوس، مع حمام سباحة خاص لكل شقة، لتقديم تجربة سكنية متميزة وفريدة من نوعها. كما يقدم المشروع Family House، وهي شقق بمساحات تتراوح بين 160 و280 متر مربع لتلبية احتياجات العائلات المختلفة.

يعكس تصميم كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية رؤية فريدة للسكن العصري تجمع بين التصميمات المتميزة والرفاهية الحديثة. يمتد المشروع على مساحة تقارب 35 فدانًا، مع تخصيص جزء صغير للمباني وترك معظم المساحة لـ المناطق الخضراء والمسطحات المائية، مما يوفر تجربة استثنائية مليئة بالخدمات والمرافق المتنوعة.

مساحة مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة – Atika New Capital

يمتد مشروع أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تقارب 35 فدانًا، تم تخصيص الجزء الأكبر منها لـ الحدائق والمساحات الطبيعية الخضراء، بالإضافة إلى مباني الخدمات التي تشمل المطاعم والكافيهات والنوادي. يضم المشروع أنواعًا متعددة من الوحدات السكنية بما في ذلك الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، لتلبية احتياجات مختلف الأسر والباحثين عن السكن الفاخر والمتكامل.

مساحات وحدات مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة – Atika New Capital

يقدّم كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية احتياجات جميع السكان.

للراغبين في الراحة والأناقة، تبدأ مساحة الشقق بغرفة نوم واحدة من 70 متر مربع لتوفير تجربة سكنية مريحة وعملية.
أما الشقق المكونة من غرفتين نوم فتتراوح مساحاتها حوالي 110 متر مربع لتلبية احتياجات الأسرة الصغيرة أو الباحثين عن مساحة إضافية.
بالنسبة للشقق المكونة من 3 غرف نوم، تمتد مساحاتها من 140 إلى 180 متر مربع لتقديم تجربة سكن فاخرة ومريحة.
أما Family House أو الشقق العائلية، فتبدأ مساحاتها من 160 متر مربع وتصل إلى 280 متر مربع، لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن التميز والخصوصية في أسلوب الحياة.

بهذا التنوع في المساحات، يضمن كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية توفير وحدات تناسب جميع الاحتياجات، من الشقق الصغيرة للمستثمرين أو الأزواج الشباب، إلى الشقق الكبيرة والعائلية لتجربة سكن فاخرة ومتكاملة.

أسعار مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة – Atika New Capital

أسعار مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

تتميز وحدات كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية بأسعار تنافسية وجذابة، ما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة للراغبين في الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر في العاصمة الإدارية الجديدة. توفر الأسعار مرونة وتنوعًا يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وحجمهم، مع الجمع بين الجودة والقيمة المعقولة.

يبدأ سعر المتر في أتيكا العاصمة الإدارية من 33,810 جنيه مصري، بينما تتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 2,671,000 جنيه مصري وتصل إلى 9,068,000 جنيه مصري حسب نوع الوحدة ومساحتها.

توفر هذه الأسعار فرصة مميزة للاستثمار في مشروع كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الذي يجمع بين التصميم العصري، المساحات المتنوعة، والخدمات المتكاملة، مع إمكانية اختيار الوحدة المثالية سواء للشقق الصغيرة أو الشقق العائلية الفاخرة.

أنظمة الدفع والتقسيط في مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة – Atika New Capital

توفر إدارة كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية خيارات سداد متعددة وسهلة لتسهيل عملية الحجز والتملك للعملاء. يمكن حجز الوحدة بمقدم يبدأ من 10% فقط، مع إمكانية تقسيط الباقي على فترات تصل إلى 6 سنوات بدون فوائد، مما يمنح العملاء مرونة مالية كبيرة واستفادة كاملة من الفرصة الاستثمارية دون تحمل أعباء مالية كبيرة في البداية.

تتضمن أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة:

• بدون مقدم حجز مع سداد باقي المبلغ على 4 سنوات بدون فوائد، مع خصم 12%.
• دفع 5% مقدم حجز مع سداد باقي المبلغ على 5 سنوات بدون فوائد، مع خصم 10%.
• دفع 10% مقدم عند التعاقد و10% عند الاستلام مع تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
• دفع 15% مقدم عند التعاقد و10% عند الاستلام مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.

كما حددت إدارة المشروع وديعة صيانة بنسبة 8%، مع استلام المشروع المتوقع في عام 2026، لتقديم تجربة مالية متكاملة ومرنة لجميع العملاء الراغبين في الاستثمار أو التملك في كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية.

مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة – Atika New Capital

لتمكين سكان كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية من الاستمتاع بخدمات متكاملة وتجربة معيشية مريحة، أطلقت شركة نيوبلان العقارية مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يمتد على مساحة 11,342 متر مربع ويضم دور أرضي ودورين علويين.

يقدم Mall Atika New Capital وحدات تجارية وطبية بمساحات تبدأ من 40 متر مربع، بالإضافة إلى كلوب هاوس ومسرح مفتوح لتوفير تجربة ترفيهية متكاملة للزوار والسكان. تبدأ أسعار شراء الوحدات في المول من 3,696,000 جنيه مصري، مع خصم يصل إلى 30%، ومقدم حجز يبدأ من 10% مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، مما يجعل الاستثمار في المول فرصة متميزة تجمع بين القيمة والفخامة والخدمات المتكاملة.

مميزات مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة – Atika New Capital

مميزات Atika New Capital

يعد كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية فرصة استثمارية متميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، لما يقدمه من مجموعة من المزايا الفريدة التي تجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار العقاري أو التملك.

يتميز المشروع بـ موقع استراتيجي داخل المنطقة الحيوية R7، ما يسهل الوصول إلى المدارس والمستشفيات والمولات والخدمات الأساسية، ويتيح الوصول السريع عبر الطرق الرئيسية.

يتمتع الكمبوند بـ تصميم استثنائي يجمع بين الأسلوب اليوناني الكلاسيكي والحداثة، مما يمنحه جاذبية وجمالًا فريدًا.

كما يوفر كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، بما في ذلك المسابح، النوادي، مناطق اللياقة البدنية، مناطق اللعب للأطفال وأماكن وقوف السيارات.

يتيح المشروع أيضًا خيارات سداد مرنة تناسب جميع المستثمرين، مع أسعار معقولة تتناسب مع الجودة والخدمات المقدمة، مما يمثل فرصة استثمارية مجدية لتحقيق عوائد مستدامة.

يتوقع خبراء العقارات أن قيمة العقارات داخل الكمبوند سترتفع في المستقبل، مما يجعله خيارًا مربحًا وواعدًا للمستثمرين الراغبين في استثمار آمن وموثوق.

يُعد كمبوند أتيكا طفرة بين المشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة، لما يوفره من مساحات خضراء واسعة، تصميمات مبتكرة، أسعار وتقسيط مناسب، وخدمات متكاملة، مع خبرة شركة نيوبلان العقارية في تنفيذ مشاريع متميزة بالعاصمة الإدارية لتلبية احتياجات السكان بشكل كامل.

الخدمات في مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة – Atika New Capital

يوفر كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان وتفضيلاتهم، لتقديم تجربة سكنية فاخرة ومريحة.

يضم المشروع جراجات متعددة لركن السيارات بأمان وسهولة، بالإضافة إلى مول تجاري يحتوي على مرافق عامة ومتاجر تلبي احتياجات السكان من تسوق وترفيه. كما يقدّم الكمبوند مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الخدمات وأشهر المأكولات والمشروبات.

لراحة العائلات، يحتوي المشروع على مناطق مخصصة للأطفال مجهزة بالألعاب والتسلية المناسبة، وبحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية خلّابة للمكان. كما يضم كلوب هاوس متكامل ومرافق ترفيهية تشمل نادي رياضي، جيم، جاكوزي، ومسارات للجري والمشي وركوب الدراجات، لتشجيع السكان على نمط حياة صحي ونشط.

يوفر الكمبوند حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الفئات العمرية، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة وتصاميم لاندسكيب جميلة توفر جوًا من الهدوء والاسترخاء.

كما يضمن المشروع أنظمة أمن وحراسة متقدمة تشمل كاميرات المراقبة والأفراد المدربين، مع أنظمة إنذار ضد الحرائق لضمان سلامة السكان. يضم الكمبوند أيضًا مسجدًا لتسهيل أداء الشعائر الدينية، ويعمل بالطاقة الشمسية مع توفير وحدات دش مركزية لتلبية احتياجات السكان.

يجمع كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية بين التصاميم المعمارية الفريدة، الخدمات المتنوعة، والرفاهية الحديثة، ليمنح السكان تجربة سكنية متكاملة وفاخرة تلبي جميع احتياجاتهم.

المطور العقاري لمول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة – Atika New Capital

مول أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

يتولى تطوير كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة شركة نيو بلان للتطوير العقاري – New Plan Developments، وهي إحدى الشركات الرائدة في قطاع العقارات. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي المميز وتصميماته الفاخرة التي تناسب مختلف الأذواق، مع توفير كافة الخدمات الأساسية والبنية التحتية، إلى جانب الخدمات الترفيهية والتعليمية والطبية لتلبية احتياجات السكان بشكل كامل.

تتمتع شركة نيو بلان للتطوير العقاري بخبرة واسعة تجاوزت 24 عامًا في قطاع العقارات، واستثماراتها تتجاوز 2 مليار دولار أمريكي، مع محفظة أراضٍ بقيمة 500 فدان، مما يعكس قدرتها على تنفيذ مشاريع ضخمة ومعقدة بكفاءة عالية.

من أبرز أعمال الشركة:

• كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة – Compound Talah New Capital
• كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة – Compound Serrano New Capital
• كمبوند تونينو لامبورغيني العاصمة الإدارية – Tonino Lamborghini New Capital
• إيلفين مول العاصمة الإدارية الجديدة – Eleven Mall New Capital
• كمبوند إيكلا بورسعيد – Compound Éclat Portsaid
• إنشاء عدد من الفنادق في مدينة شرم الشيخ
• تطوير مجموعة أبراج سكنية وشركات بترول في دبي

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند أورو في العاصمة الإدارية الجديدة اضغط هنا .