منتجع شدوان أوراسكوم الجونة 2025 – Shadwan Orascom El Gouna

يُعد منتجع شدوان أوراسكوم الجونة من أرقى مشروعات البحر الأحمر بمساحة ضخمة تصل إلى 419,000 متر² (100 فدان).

يقع المشروع عند مدخل مدينة الجونة مباشرة، على بُعد 5 دقائق من أبو تيج مارينا و40 دقيقة من مطار الغردقة الدولي.

يتميز المنتجع ببحيرة صناعية خلابة على مساحة 125,000 متر² وحديقة واسعة بمساحة 22,000 متر².

يضم مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من شقق بمساحة 69 م² وحتى فلل فاخرة 221 م².

الأسعار تبدأ من 18,900,000 جنيه مع أنظمة سداد مرنة تشمل 10% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.

جميع الوحدات بتشطيبات كاملة مع إطلالات مباشرة على البحر أو اللاجونز والمساحات الخضراء.

التصميم المعماري يمزج بين الحداثة والكلاسيكية باستخدام الحجر والخشب مع أسقف عالية رحبة.

توفر Shadwan Orascom El Gouna شاطئًا خاصًا، مرسى لليخوت، ملعب جولف عالمي، ومسارات للمشي والدراجات.

المجتمع متكامل الخدمات يضم مستشفى الجونة، مدارس دولية، أسواق، مطاعم، وكافيهات.

المطور هو شركة أوراسكوم للتطوير العقاري بخبرة تزيد عن 30 عامًا في إنشاء مدن متكاملة مثل الجونة، مكادي هايتس، وأو ويست.

موقع منتجع شدوان أوراسكوم الجونة – Shadwan Orascom El Gouna

موقع منتجع شدوان أوراسكوم الجونة

اختيار الموقع الاستراتيجي كان من أهم عناصر التميز في مشروع منتجع شدوان أوراسكوم الجونة، حيث يقع بالقرب من المدخل الرئيسي لمدينة الجونة، مما يمنح السكان والزوار سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية.

قرب المنتجع من أهم الخدمات والمعالم

يمتاز منتجع شدوان الجونة بموقعه المحاط بالعديد من الفنادق العالمية والمنتجعات السياحية الشهيرة، بالإضافة إلى قربه من:

• الأسواق التجارية والمولات
• المساجد ودور العبادة
• المستشفيات والمراكز الطبية
• المدارس الدولية والخاصة

هذا يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن سكن دائم في الجونة أو حتى استثمار عقاري ناجح.

سهولة الوصول والطرق الرئيسية

يقع المنتجع على مقربة من الشواطئ الترفيهية والأماكن السياحية المميزة في الجونة، بجانب اتصاله السهل بـ شبكة الطرق الرئيسية مثل:

• طريق الغردقة – الإسماعيلية
• طريق رأس غارب

مما يوفر سهولة التنقل إلى باقي مدن البحر الأحمر وداخل الغردقة نفسها.

إطلالات طبيعية خلابة

أكبر ما يميز منتجع شدوان الجونة هو إطلالته المباشرة على مياه البحر الأحمر الصافية، حيث يمنح السكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين الحياة البحرية الفاخرة والطبيعة الخلابة في أجواء هادئة ومثالية.

اهم المعالم القريبة من منتجع شدوان أوراسكوم الجونة – Shadwan Orascom El Gouna

يتمتع منتجع شدوان أوراسكوم الجونة  بموقع استثنائي يجمع بين الهدوء والقرب من المراكز الحيوية، حيث يقع على:

• 5 دقائق فقط من أبو تيج مارينا، أكثر مناطق الجونة حيوية بفضل ما توفره من مطاعم راقية، متاجر، ومساحات مفتوحة.
• 20 دقيقة فقط بالسيارة من مرسى اليخوت، الوجهة المفضلة لعشاق البحر والرحلات البحرية.
• مسافة قصيرة من المدخل الرئيسي لمدينة الجونة، ما يمنح السكان سهولة الدخول والخروج من وإلى المنتجع.

المنتجع محاط بأشهر المنتجعات والفنادق

يقع المشروع على مقربة من مجموعة من أرقى وأشهر منتجعات الجونة مثل:

• منتجع سوان ليك الجونة
• منتجع إنشنت ساند
• مارينا الجونة
• منتجع موفنبيك الجونة

هذا القرب يعزز من قيمة الإقامة في منتجع شدوان الجونة ويجعله نقطة جذب للسكن والاستثمار.

خدمات يومية ومرافق أساسية قريبة

يتميز منتجع شدوان الجونة بتوافر جميع الخدمات اليومية على بُعد دقائق معدودة، مثل:

• سوبر ماركت جورميه لتلبية الاحتياجات المنزلية.
• مسجد الجونة لتوفير الراحة والسكينة الروحانية.
• مستشفى الجونة لضمان رعاية طبية على أعلى مستوى.
• مطاعم شهيرة مثل المطعم النوبي، بجانب الشواطئ الترفيهية والأنشطة البحرية المتنوعة.

ارتباط جغرافي ممتاز مع المدن والطرق الرئيسية

موقع Shadwan El Gouna لا يقتصر على خدمات الجونة فقط، بل يتميز بقربه من مدن ومحافظات أخرى عبر شبكة طرق رئيسية، حيث يبعد:

• حوالي 35 دقيقة عن مدينة الغردقة.
• 40 دقيقة فقط عن مطار الغردقة الدولي.
• 5 ساعات عن القاهرة مما يجعله قريبًا من العاصمة.
• 4 ساعات عن العين السخنة لرحلات قصيرة وممتعة.
• ساعتين فقط عن رأس غارب.
• ساعة وربع عن مدينة سفاجا، إحدى الوجهات البحرية الهامة.

إطلالة ساحرة على البحر الأحمر

إلى جانب قربه من أهم المرافق، يتمتع منتجع شدوان الجونة بإطلالة خلابة مباشرة على مياه البحر الأحمر الصافية، مما يمنح السكان تجربة سكنية راقية وسط الطبيعة والهدوء.

 تصميم منتجع شدوان أوراسكوم الجونة – Shadwan Orascom El Gouna

تصميم Shadwan Orascom El Gouna

يمتد منتجع شدوان أوراسكوم الجونة على مساحة ضخمة تبلغ 419 ألف متر مربع، تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمسطحات المائية والمساحات الخضراء.

• البحيرات الصناعية (اللاجونز) تحتل مساحة مميزة تمنح معظم الوحدات إطلالات مباشرة على المياه.
• شاطئ خاص على البحر الأحمر يضمن تجربة استجمام بحرية فريدة.
• ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة لمحبي الرياضة والترفيه الراقي.

التصميم الخارجي للمشروع

يعتمد تصميم المشروع على المزج بين الحداثة والكلاسيكية في آن واحد، حيث تم استخدام:

• مواد طبيعية مثل الخشب والأحجار في الواجهات.
• أسقف عالية لإضفاء لمسة من الفخامة والرحابة.
• خطوط معمارية بسيطة وأنيقة تعكس الحياة العصرية الفاخرة مع المحافظة على الخصوصية والهدوء.

التصميم الداخلي للوحدات

تمتاز الوحدات داخل منتجع شدوان الجونة بالجمع بين الراحة والفخامة من خلال:

• مساحات واسعة بتوزيع هندسي مدروس.
• فتحات زجاجية كبيرة لإدخال الضوء الطبيعي.
• تصميم متكامل يوازن بين الخصوصية والاتصال بالطبيعة المحيطة.

بحيرة شدوان

واحدة من أبرز معالم المشروع هي بحيرة شدوان التي تمتد على مساحة 125 ألف متر مربع، وتُعد من أجمل البحيرات في المنطقة.

• تتميز بإطلالات طبيعية خلابة وأجواء هادئة.
• مثالية للأنشطة مثل المشي، ركوب الدراجات، أو الاسترخاء أمام المياه.
• توفر بيئة صحية تساعد على التأمل والهدوء النفسي.

حديقة شدوان

خصص المشروع مساحة تبلغ 22 ألف متر مربع لإنشاء حديقة شدوان، التي تهدف إلى تعزيز التواصل الاجتماعي وتوفير أنشطة يومية ممتعة.

• مناطق مخصصة للأطفال مزودة بالألعاب.
• أجهزة رياضية في الهواء الطلق لممارسة الأنشطة البدنية.
• مساحات خضراء واسعة تمنح شعورًا بالانتعاش والراحة.

مزيج بين الطبيعة والرفاهية

كل تفاصيل تصميم منتجع شدوان الجونة تعكس فلسفة دمج الحياة العصرية مع الطبيعة الساحرة، مما يجعل المنتجع بيئة مثالية للسكن الدائم أو قضاء العطلات.

مساحة منتجع شدوان أوراسكوم الجونة – Shadwan Orascom El Gouna

يمتد منتجع شدوان أوراسكوم الجونة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 100 فدان (أي ما يعادل 419,000 متر مربع)، وهي مساحة ضخمة تسمح بتنفيذ مشروع متكامل يجمع بين:

• وحدات سكنية متنوعة تطل على البحر واللاجونز.
• مساحات خضراء واسعة تغطي معظم أنحاء المنتجع.
• مرافق ترفيهية وخدمات أساسية تضمن أسلوب حياة متكامل.

توزيع المساحة داخل المنتجع

• جزء كبير من المساحة مخصص لـ البحيرات الصناعية (اللاجونز) التي تضفي طابعًا ساحرًا على الوحدات.
• الحدائق والمساحات المزروعة تشكل نسبة بارزة، ما يخلق أجواء هادئة وصحية.
• تصميم شامل يوازن بين المباني السكنية والمرافق الترفيهية لتوفير بيئة مثالية للعيش والاستثمار.

قيمة المساحة للمقيمين والمستثمرين

• تمنح المساحة الكبيرة للمنتجع إمكانية توفير تنوع في الوحدات (شقق – فلل – تاون هاوس).
• توفر إطلالات بانورامية على البحر الأحمر واللاجونز.
• تتيح إضافة العديد من الخدمات الترفيهية مثل ملاعب الجولف، المسابح، والحدائق العامة، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع.

المساحة وأنواع الوحدات في منتجع شدوان أوراسكوم الجونة – Shadwan Orascom El Gouna

يمتد منتجع شدوان الجونة على مساحة 419,925 متر مربع أي ما يعادل 100 فدان تقريبًا، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات.

وقد صُممت الوحدات بأسلوب يجمع بين العصرية والرفاهية مع تشطيبات كاملة وإطلالات مباشرة على اللاجون والمساحات الخضراء.

أنواع ومساحات الوحدات:

• الفيلات
  • فيلا Type A: 162 م² – 3 غرف رئيسية + غرفة مربية + روف + حمام سباحة + حديقة خاصة.
  • فيلا Type B: 184 م² – 4 غرف + غرفة مربية + تراس خارجي + حديقة + حمام سباحة.
  • فيلا Type C: 178 م² – طابق واحد + 3 غرف + تراس + حديقة خاصة + حمام سباحة.
  • فيلا Type D: 221 م² – 4 غرف + مساحة معيشة واسعة + إطلالة على البحيرة والمساحات الخضراء.
• التاون هاوس
  • تاون هاوس 149 م² – 3 غرف + غرفة ماستر بالطابق الأول.
  • تاون هاوس 153 م² – 3 غرف + مساحات معيشة وسفرة بارتفاعات مميزة.
• الشقق
  • شقق بمساحات تبدأ من 69 م² وتصل حتى 120 م² – من غرفة واحدة حتى 3 غرف.
  • الدور الأرضي: حديقة خاصة.
  • الأدوار العليا: روف خاص مع إطلالات مميزة.

بهذا التنوع في المساحات تبدأ الوحدات من 69 م² وحتى 221 م²، ما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة الأنسب سواء للإقامة الدائمة أو للاستثمار في قلب الجونة.

أسعار منتجع شدوان أوراسكوم الجونة – Shadwan Orascom El Gouna

أسعار منتجع شدوان أوراسكوم الجونة

يقدم منتجع شدوان الجونة وحدات متنوعة بأسعار تبدأ من 18,900,000 جنيه، مع خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.

• شقة بمساحة 120 متر مربع + حديقة: 38,760,000 جنيه.
• شقة بمساحة 109 متر مربع: 29,280,000 جنيه.
• استوديو بمساحة 85 متر مربع + حديقة: 24,660,000 جنيه.
• استوديو بمساحة 69 متر مربع: 18,900,000 جنيه.

هذا التنوع في الأسعار والمساحات يمنح العملاء فرصة للاختيار بين وحدات فاخرة تتميز بتصميم عصري وإطلالات مميزة، مع قيمة استثمارية مرتفعة داخل مدينة الجونة.

أنظمة السداد في منتجع شدوان أوراسكوم الجونة – Shadwan Orascom El Gouna

يوفر منتجع شدوان الجونة أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، مما يسهل امتلاك وحدة سكنية داخل المشروع.

حيث يمكن للعميل:

• دفع 10% مقدم تعاقد فقط عند الحجز.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 5 سنوات بأقساط متساوية.

هذه التسهيلات تمنح العملاء فرصة مثالية للاستثمار أو السكن في مشروع متكامل الخدمات، دون تحمل أعباء مالية كبيرة دفعة واحدة.

مميزات منتجع شدوان أوراسكوم الجونة – Shadwan Orascom El Gouna

مميزات Shadwan Orascom El Gouna

يُعد منتجع شدوان الجونة من أبرز المشروعات السياحية والسكنية في مدينة الجونة، حيث يجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة.

فيما يلي أهم المزايا التي تجعل منه الوجهة المثالية للسكن والاستثمار:

موقع استراتيجي

يقع المنتجع في قلب الجونة على بُعد دقائق من أبو تيج مارينا، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الأسواق، المدارس، المرافق الترفيهية، والخدمات اليومية.

بحيرة صناعية وحدائق خضراء

يضم المشروع بحيرة صناعية على مساحة 125 ألف متر مربع، تُحيط بها مناظر طبيعية ساحرة تساعد على الاسترخاء.

كما يحتوي على حديقة واسعة بمساحة 22 ألف متر مربع مخصصة للنزهات والأنشطة الخارجية، لتوفير أجواء صحية ومريحة للسكان.

تنوع الوحدات السكنية

يوفر منتجع شدوان الجونة Shedwan El Gouna مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:

• فلل بمساحات تتراوح بين 162 و221 متر مربع.
• تاون هاوس بمساحات من 149 إلى 153 متر مربع.
• شقق سكنية بمساحات مختلفة تناسب الأسر والأفراد.

هذا التنوع يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تناسب نمط حياته واحتياجاته.

تصميم عصري وفخامة راقية

يمتزج التصميم المعماري بين البساطة والحداثة مع لمسات كلاسيكية أنيقة، مما يوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والراحة.

تم الاعتماد على مواد طبيعية كالخشب والأحجار، إضافة إلى الأسقف العالية التي تعزز الشعور بالرحابة والفخامة.

مجتمع متكامل الخدمات

يأتي المشروع ضمن مجتمع الجونة المتكامل، حيث تتوفر كافة الخدمات مثل:

• مرافق طبية وتعليمية.
• مطاعم وكافيهات.
• سوبر ماركت ومحلات تجارية.
• وسائل نقل سهلة تربط المنتجع بمختلف مناطق الجونة.

الخدمات والمرافق في منتجع شدوان أوراسكوم الجونة – Shadwan Orascom El Gouna

يتميز منتجع شدوان الجونة بكونه جزءًا من مجتمع الجونة المتكامل، ما يجعله ليس مجرد مكان للإقامة، بل بيئة متكاملة توفر كل ما يحتاجه السكان للعيش براحة ورفاهية.

خدمات يومية أساسية

يتوافر بالمنتجع جميع المرافق الأساسية التي تضمن حياة مريحة، مثل:

• مستشفيات ومراكز طبية لتوفير الرعاية الصحية.
• مدارس بمستويات تعليم مختلفة تناسب الأسر.
• مساجد وسوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية.
• وسائل نقل ومواصلات منظمة تسهل التنقل داخل وخارج الجونة.

مرافق رياضية وترفيهية

يوفر المشروع بيئة متكاملة لعشاق الرياضة والحياة النشطة من خلال:

• جيم مفتوح في الهواء الطلق مجهز بأحدث الأجهزة.
• مسارات للدراجات بطول 3 كيلومترات ومسارات مخصصة للمشي والتنزه.
• ملاعب متعددة تشمل كرة القدم والإسكواش.
• ملعب جولف عالمي يوفر تجربة رياضية فريدة لعشاق اللعبة.

مرافق مائية وشاطئية

• بحيرات صناعية بمساحة 125 ألف متر مربع تمنح إطلالات ساحرة.
• مرسى لليخوت للاستمتاع بالأنشطة البحرية على البحر الأحمر.
• جلسات خاصة على الشاطئ توفر أجواء من الاسترخاء والهدوء.

مرافق اجتماعية وترفيهية إضافية

• حدائق واسعة ومساحات خضراء للأنشطة العائلية.
• حديقة مخصصة للكلاب تتيح لأصحاب الحيوانات الأليفة قضاء أوقات ممتعة مع حيواناتهم في بيئة آمنة.
• مطاعم وكافيهات متنوعة لتلبية جميع الأذواق.

خيارات إقامة متكاملة

تحتوي الجونة على ما يقارب 17 فندقًا متنوعًا بين الفاخر والمتوسط، مما يمنح الزوار والسكان خيارات متعددة للإقامة، ويؤكد أن الجونة ليست مجرد وجهة سياحية مؤقتة، بل مدينة متكاملة للإقامة الدائمة والاستقرار.

المطور العقاري لمنتجع شدوان أوراسكوم الجونة – Shadwan Orascom El Gouna

منتجع شدوان أوراسكوم الجونة

يقف وراء تطوير منتجع شدوان الجونة واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، وهي شركة أوراسكوم للتطوير العقاري.

تتميز الشركة بخبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في مجال إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة، استطاعت من خلالها أن تحقق نجاحات كبيرة داخل مصر وخارجها.

خبرة أوراسكوم للتطوير العقاري

تتخصص الشركة في بناء مدن متكاملة تجمع بين السكن الفاخر والخدمات المتنوعة، بما يشمل:

• فنادق ومنتجعات عالمية المستوى.
• مراسي لليخوت على سواحل البحر الأحمر.
• ملاعب جولف دولية.
• مرافق تعليمية وصحية وتجارية متكاملة.

حصدت الشركة العديد من الجوائز الدولية بفضل جودة مشروعاتها وابتكارها في التصميم والتخطيط العمراني، ما عزز مكانتها كإحدى العلامات البارزة في التطوير العقاري عالميًا.

أبرز مشروعات أوراسكوم داخل مصر

• أو ويست 6 أكتوبر.
• منتجع سيان الجونة – الغردقة.
• هيل سايد – أكتوبر.
• فندق بيوم – الفيوم.
• طابا هايتس – سيناء.

مشروعات أوراسكوم خارج مصر

لم تقتصر إنجازات الشركة على السوق المحلي فقط، بل امتدت إلى عدد من الدول، حيث قدمت مشروعات سياحية وعمرانية متميزة مثل:

• أندرمات – سويسرا.
• لوستيكا باي – الجبل الأسود.
• الكوف روتانا – رأس الخيمة، الإمارات.
• جبل السيفة هوانا – صلالة، عمان.

ويمكنك الاطلاع علي قرية فنادير سي فرونت في الغردقة اضغط هنا .