كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة 2025 – Holm Residence New Cairo

يقع كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة في منطقة المستثمرين الجنوبية بالتجمع الخامس، على بعد دقيقة واحدة من محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب، و2 دقيقة من الجامعة الأمريكية وكونكورد بلازا، مع سهولة الوصول إلى الجامعة الألمانية، مطار القاهرة الدولي، كايرو فيستيفال سيتي، والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله في قلب أهم المناطق الحيوية.

يمتد المشروع على مساحة 8 أفدنة، خُصص منها 85% للمساحات الخضراء واللاندسكيب و15% فقط للبناء، ويضم 16 عمارة بتصميم أوروبي عصري من إبداع المهندس هاني سعد.

تتنوع الوحدات بين استوديوهات تبدأ من 53 م²، شقق بغرفة نوم من 126 م²، شقق بغرفتين من 125–135 م²، وشقق بـ 3 غرف من 151–155 م²، بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس الفاخرة.

الأسعار تنافسية حيث يبدأ سعر المتر من 59,000 جنيه، والاستوديوهات من 3,500,000 جنيه، والشقق من 7,500,000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% وأقساط تصل حتى 8 سنوات، وموعد التسليم خلال 3 سنوات بنصف تشطيب.

يضم المشروع مجموعة خدمات متكاملة تشمل حمامات سباحة، مساحات خضراء، مطاعم وكافيهات، مول تجاري، نادي صحي، مسارات للجري وركوب الدراجات، مناطق مخصصة للأطفال، مسجد، مركز طبي، جراجات مؤمنة، بالإضافة إلى أنظمة أمن ومراقبة متطورة تعمل على مدار الساعة.

موقع كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة – Holm Residence New Cairo

موقع كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة

الموقع الاستراتيجي لكمبوند هولم ريزيدنس التجمع الخامس

اختارت شركة مناج للتطوير العقاري موقع كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة بعناية شديدة، حيث يقع المشروع في منطقة المستثمرين الجنوبية بالتجمع الخامس، وهي من أكثر المناطق السكنية التي تمتاز بـ الهدوء والرقي والقرب من الخدمات.

مميزات موقع Holm Residence New Cairo

• يقع المشروع في قلب التجمع الخامس على مقربة من أهم المناطق الحيوية.
• يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المناطق الخدمية والترفيهية مثل المولات التجارية، المطاعم، والكافيهات.
• قرب الكمبوند من الطرق والمحاور الرئيسية يمنح السكان حرية التنقل السريع داخل وخارج القاهرة الجديدة.
• يحيط بالمشروع عدد من الكمبوندات الراقية التي تزيد من قيمة الاستثمار به.

سهولة الوصول إلى المعالم الحيوية

بفضل اختيار الموقع المتميز، يمكن الوصول من كمبوند هولم ريزيدنس التجمع الخامس إلى أبرز وجهات القاهرة الجديدة خلال دقائق معدودة فقط، مما يجعله مناسبًا لكل من يبحث عن الحياة الهادئة وفي الوقت ذاته قريب من مراكز الأعمال والترفيه.

المعالم القريبة من كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة – Holm Residence New Cairo

سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية

يمتاز كمبوند هولم ريزيدنس التجمع الخامس بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله قريبًا من أبرز المعالم والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة، مما يمنح السكان راحة كبيرة في التنقل سواء داخل التجمع الخامس أو إلى باقي أحياء القاهرة.

أهم الأماكن القريبة من Holm Residence New Cairo

• الجامعة الأمريكية: تبعد حوالي 2 دقيقة فقط عن الكمبوند.
• محور جمال عبد الناصر: يبعد دقيقة واحدة فقط.
• محور محمد نجيب: يمكن الوصول إليه في دقيقة واحدة.
• كونكورد بلازا: يقع الكمبوند خلفه مباشرة، على بعد دقيقتين فقط.
• طريق السويس: على مسافة قصيرة جدًا.
• الجامعة الألمانية (GUC): دقائق قليلة فقط.
• مطار القاهرة الدولي: مسافة قصيرة تتيح سهولة السفر والتنقل.

سهولة الوصول إلى المناطق والمدن المجاورة

• مدينة نصر ومصر الجديدة: حوالي 30 دقيقة فقط.
• الرحاب و مدينتي و الشروق: على بعد دقائق معدودة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يسهل الوصول إليها بسرعة من الكمبوند.
• كايرو فيستيفال سيتي والجامعة الكندية: بالقرب من المشروع لسهولة التسوق والترفيه.

كمبوندات راقية مجاورة تزيد من قيمة المشروع

• بالم هيلز القاهرة الجديدة.
• ماونتن فيو التجمع الخامس.
• مجتمعات سكنية راقية أخرى في منطقة المستثمرين الجنوبية.

التصميم المعماري في كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة – Holm Residence New Cairo

الطراز الأوروبي العصري في Holm Residence New Cairo

يأتي كمبوند هولم ريزيدنس التجمع الخامس بتصميم معماري فريد من نوعه، أبدع في وضع تفاصيله المهندس هاني سعد أحد أبرز المصممين المعماريين في مصر والوطن العربي.
تم تنفيذ المشروع على الطراز الأوروبي العصري الذي يجمع بين الأناقة والوظيفية، مما أضفى لمسة من الرقي والتميز على كافة وحدات الكمبوند.

ملامح التصميم المعماري لكمبوند هولم ريزيدنس

• المساحة الكلية للمشروع تبلغ 8 فدان.
• تم استغلال 15% فقط للبناء، بينما تم تخصيص 85% للمساحات الخضراء واللاندسكيب.
• يضم الكمبوند 16 عمارة بتصميم متناسق، تتكون كل منها من دور أرضي + 3 أدوار متكررة.
• تنوع في الوحدات السكنية يشمل: استديوهات – شقق – بنتهاوس لتلبية مختلف الاحتياجات.

معايير الخصوصية والراحة في Holm Residence

• توفير مسافات فاصلة مدروسة بين العمارات لتحقيق الخصوصية.
• اعتماد واجهات عصرية مصنوعة من مواد عالية الجودة مثل خشب السفن القادر على مقاومة الحرارة والأمطار.
• تصميم داخلي يحافظ على درجة حرارة مناسبة ويعزز من الراحة المعيشية للسكان.

لماذا يعد التصميم ميزة تنافسية للمشروع؟

الدمج بين المساحات الخضراء المفتوحة والمباني الأنيقة يجعل من كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، يناسب الباحثين عن الهدوء والفخامة في قلب التجمع الخامس.

مساحة كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة – Holm Residence New Cairo

المساحة الكلية للمشروع

تم إنشاء كمبوند هولم ريزيدنس التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 8 فدان، صُممت بعناية لتكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والوحدات السكنية المتنوعة.

• 85% من المساحة (حوالي 6.5 فدان) خُصصت لـ اللاندسكيب والمسطحات الخضراء.
• 15% فقط من المساحة (حوالي 1.5 فدان) خُصصت للبناء، لضمان أقصى درجات الهدوء والخصوصية.

توزيع العمائر في Holm Residence New Cairo

• يضم المشروع 9 عمارات سكنية تحتوي على شقق متنوعة، مكونة من دور أرضي + 4 طوابق علوية.
• بالإضافة إلى 7 عمائر سكنية مخصصة لـ الاستوديوهات، تتكون أيضًا من دور أرضي + 4 طوابق علوية.
• بإجمالي 16 عمارة بتصميم معماري متناسق يضمن إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.

تنوع الوحدات السكنية

حرص المطور على توفير مساحات مختلفة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات، حيث تتنوع الوحدات بين:

• استوديوهات مناسبة للأفراد أو الشباب.
• شقق بمساحات مختلفة تلائم العائلات الصغيرة والمتوسطة.
• وحدات بنتهاوس لعشاق الفخامة والرحابة.

بيئة سكنية مميزة

بفضل هذا التخطيط، يتمتع السكان في كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة بإطلالات مباشرة على الحدائق والمسطحات المائية، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة بعيدة عن صخب المدينة.

مساحات الوحدات في كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة – Holm Residence New Cairo

تنوع الوحدات لتلبية جميع الاحتياجات

حرصت إدارة كمبوند هولم ريزيدنس التجمع الخامس على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مرنة، لتناسب الأفراد والعائلات على اختلاف متطلباتهم، سواء كانوا يبحثون عن استوديو مريح أو شقة واسعة أو وحدة فاخرة.

تفاصيل مساحات Holm Residence New Cairo

• الاستوديوهات: تبدأ من 53 متر مربع، مثالية للأفراد أو الشباب.
• الشقق بغرفة واحدة: تبدأ من 126 متر مربع.
• الشقق بغرفتين: تبدأ من 125 – 135 متر مربع، مناسبة للعائلات الصغيرة.
• الشقق بـ 3 غرف: مساحاتها تبدأ من 151 – 155 متر مربع، توفر الراحة والرحابة للعائلات المتوسطة والكبيرة.
• وحدات البنتهاوس: متوفرة بمساحات واسعة لعشاق الفخامة والخصوصية.

مميزات توزيع المساحات داخل الكمبوند

• تصميم داخلي ذكي يضمن الاستغلال الأمثل للمساحات.
• جميع الوحدات تتمتع بـ إطلالات مفتوحة على اللاندسكيب أو المسطحات المائية.
• خيارات متعددة تمنح العميل حرية اختيار ما يتناسب مع ميزانيته واحتياجات أسرته.

تجربة سكنية مرنة وراقية

التنوع الكبير في مساحات الوحدات داخل كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة يجعله الخيار الأمثل لكل من يبحث عن شقة فاخرة في التجمع الخامس أو استوديو عملي أو حتى بنتهاوس فاخر، مع الحفاظ على الراحة والخصوصية في بيئة متكاملة الخدمات.

أسعار كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة – Holm Residence New Cairo

أسعار كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة

سعر المتر في Holm Residence New Cairo

طرحت شركة مناج للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية في مشروع كمبوند هولم ريزيدنس التجمع الخامس، حيث يبدأ سعر المتر من 59,000 جنيه مصري، وهو سعر مناسب مقارنةً بالموقع المتميز والتصميمات الراقية والخدمات المتكاملة داخل المشروع.

متوسط أسعار الوحدات في كمبوند هولم ريزيدنس

• الاستوديوهات: تبدأ أسعارها من حوالي 3,500,000 جنيه مصري.
• الشقق السكنية: تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.
• الوحدات الكبيرة والبنتهاوس: تصل أسعارها حتى 9,000,000 جنيه مصري.

ما الذي يميز أسعار Holm Residence ؟

• تنوع الأسعار ليلائم مختلف الشرائح من العملاء والمستثمرين.
• السعر يعكس القيمة الحقيقية التي يحصل عليها المشتري من حيث:
  • الموقع الاستراتيجي في منطقة المستثمرين الجنوبية.
  • التصميمات المعمارية الأوروبية على يد المهندس هاني سعد.
  • المساحات المتنوعة التي تناسب مختلف الاحتياجات.
  • الخدمات والمرافق المتكاملة داخل الكمبوند.

فرصة استثمارية وسكنية مثالية

بفضل هذه الأسعار، يُعد كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة فرصة ذهبية للراغبين في شراء شقق فاخرة في التجمع الخامس أو الاستثمار في مشروع عقاري مضمون القيمة والنمو المستقبلي.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة – Holm Residence New Cairo

خطط سداد مرنة تناسب جميع العملاء

لم تقتصر مميزات كمبوند هولم ريزيدنس التجمع الخامس على الأسعار التنافسية فقط، بل امتدت لتشمل أنظمة دفع وحجز ميسرة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم دون ضغوط مالية، وهو ما جعله من أبرز كمبوندات القاهرة الجديدة.

تفاصيل نظام الحجز والتقسيط في Holm Residence

• مقدم حجز يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل حتى 8 سنوات بأقساط ميسرة.
• جدية الحجز تبلغ 50,000 جنيه مصري، قابلة للاسترداد بالكامل.
• موعد التسليم: خلال 3 سنوات من التعاقد.
• رسوم الصيانة: 10% من قيمة الوحدة.
• تسليم الوحدات بنصف تشطيب، مما يمنح العملاء حرية اختيار التشطيبات التي تناسبهم.

لماذا يعد نظام السداد في Holm Residence مميزًا؟

• مرونة كبيرة في فترات السداد تصل إلى 8 سنوات.
• مقدم منخفض يجعل امتلاك وحدة في التجمع الخامس أكثر سهولة.
• يتيح للعملاء التخطيط المالي المريح دون أي أعباء مفاجئة.
• يعزز من جاذبية المشروع كفرصة سكنية واستثمارية على حد سواء.

مميزات كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة – Holm Residence New Cairo

مميزات Holm Residence New Cairo

• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس يرفع من القيمة الاستثمارية للوحدات.
• خدمات متكاملة ومرافق ترفيهية تزيد من فرص التأجير وإعادة البيع بعوائد مضمونة.

مميزات شراء وحدة في Holm Residence New Cairo

• تصميمات عصرية بإشراف المعماري هاني سعد.
• تنوع المساحات لتلبية احتياجات الأسر والمستثمرين.
• أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
• مرافق وخدمات متكاملة مع مساحات خضراء واسعة.

لماذا هولم التجمع الخامس؟

• قيمة عالية للاستثمار طويل الأمد.
• سهولة الوصول إلى المدارس، الجامعات، والمراكز الخدمية.
• سمعة قوية للمطور العقاري وضمان لجودة البناء والتشطيب.

المرافق والخدمات في كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة – Holm Residence New Cairo

يُعد كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة – Holm Residence New Cairo مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، حيث وفّر المشروع مزيجًا مثاليًا من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن للسكان الراحة والرفاهية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

خدمات ترفيهية داخل كمبوند هولم ريزيدنس التجمع الخامس

حمامات السباحة

يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة متنوعة تناسب الكبار والصغار، بتصميمات عصرية توفر أجواءً من الاسترخاء والمرح.

المساحات الخضراء واللاندسكيب

تنتشر الحدائق والمساحات الخضراء في أرجاء المشروع لتوفير بيئة هادئة ومثالية لعقد المناسبات وحفلات الشواء وممارسة الأنشطة اليومية.

المطاعم والكافيهات

يوجد في Holm Residence New Cairo باقة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات، مع أجواء راقية وخدمة عالية المستوى.

الخدمات الأساسية في Holm Residence

مركز طبي متكامل

تم إنشاء مركز طبي مجهز بأحدث الأجهزة، يديره نخبة من الأطباء لتقديم الرعاية الصحية على مدار اليوم.

مسجد واسع

يضم المشروع مسجدًا كبيرًا مصممًا على الطراز الإسلامي الفاخر، ليستوعب عددًا كبيرًا من المصلين.

خدمات الصيانة والنظافة

يوجد فريق متخصص للصيانة والنظافة يعمل باستمرار لضمان تشغيل جميع المرافق بكفاءة والحفاظ على أعلى مستويات النظافة.

عوامل الأمان في كمبوند هولم ريزيدنس التجمع الخامس

أنظمة المراقبة والحراسة

يتمتع الكمبوند بنظام أمني متكامل من خلال أفراد الأمن المدربين وكاميرات المراقبة المنتشرة في جميع الأرجاء على مدار 24 ساعة.

بوابات إلكترونية

تم تزويد مداخل المشروع بـ بوابات إلكترونية حديثة تسهّل عملية الدخول والخروج وتوفر مستوى إضافيًا من الأمان.

المرافق الخدمية داخل Holm Residence

المول التجاري

يحتوي الكمبوند على مول تجاري ضخم يضم محلات لأشهر الماركات العالمية، بالإضافة إلى دور عرض سينمائية وماكينات صراف آلي لتلبية كافة احتياجات السكان.

الجراجات

يوجد جراجات تحت الأرض أسفل العمائر لمنع التكدس أمام الوحدات وضمان اصطفاف السيارات بأمان.

مولدات كهربائية

تم تزويد المشروع بـ مولدات كهربائية حديثة تعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار، لضمان استمرارية الحياة اليومية.

النادي الصحي والملاعب

يضم الكمبوند ناديًا صحيًا متكاملًا وصالات للياقة البدنية، إلى جانب ملاعب رياضية متنوعة لممارسة كرة القدم، البادل، والجري وركوب الدراجات عبر مسارات مخصصة.

كيدز إريا

يوفر الكمبوند منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا) مجهزة بأحدث الألعاب لضمان أوقات ممتعة وآمنة للصغار.

المطور العقاري لكمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة – Holm Residence New Cairo

كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة

تُعد شركة مناج للتطوير العقاري – Manaj Developments هي المالكة والمنفذة لمشروع كمبوند هولم ريزيدنس التجمع الخامس، وهي واحدة من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري والإماراتي.
انطلقت الشركة عام 2013، ومنذ ذلك الحين أثبتت جدارتها من خلال تقديم مشروعات سكنية وتجارية وإدارية تجمع بين الجودة العالية والرؤية الحديثة في التصميم والتنفيذ.

خبرة شركة Manaj Developments

• شراكات قوية: تتعاون الشركة مع وزارة الداخلية المصرية باعتبارها مقاولة معتمدة لديها، ما يعكس ثقة الجهات الرسمية بجودة مشروعاتها.
• تاريخ في الإنشاءات: رغم حداثة تأسيسها، إلا أن الشركة ترتكز على خبرة طويلة في مجال المقاولات والإنشاءات بفضل تعاونها مع مجموعة أليو بيلدرز وفريمز.
• محفظة أراضٍ واسعة: تمتلك الشركة مساحات كبيرة من الأراضي في القاهرة الجديدة، مما يمنحها قاعدة قوية للتوسع وتنفيذ مشاريع مستقبلية متميزة.

أبرز مشروعات شركة مناج للتطوير العقاري

قدمت الشركة عددًا من المشاريع الناجحة التي عززت مكانتها بين أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، ومن أبرزها:

• مول سولاريوم التجمع الخامس: أحد المشروعات التجارية المتكاملة التي لاقت نجاحًا كبيرًا.
• الاستعداد لإطلاق مشروعات سكنية، تجارية، وإدارية جديدة في مناطق استراتيجية داخل القاهرة الجديدة.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند بلانكس في القاهرة الجديدة اضغط هنا .