كمبوند نيوم 6 أكتوبر 2025 – Neom 6 October

إذا كنت تبحث عن حياة راقية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العالمي، والخدمات المتكاملة، فإن كمبوند نيوم 6 أكتوبر هو الخيار الأمثل لك ولعائلتك.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 330 فدانًا داخل قلب مدينة 6 أكتوبر، مع تخطيط عمراني متوازن خصص أكثر من 80% من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتستمتع بإطلالات خلابة وأجواء هادئة بعيدًا عن الزحام.

المشروع يُقام على تبة بارتفاع 11 مترًا ويضم 10 عمارات سكنية بتصميم مستوحى من الطابع الإيطالي الأنيق، مع وحدات متنوعة تشمل شقق، دوبلكس، توين هاوس، وفيلات فاخرة بمساحات تبدأ من 45 م² وتصل حتى 744 م²، لتناسب جميع الاحتياجات.

أما من حيث الأسعار، فتبدأ من 2,500,000 جنيه للوحدات الصغيرة، و4,176,000 جنيه للشقق، بينما تبدأ أسعار الفلل المستقلة والتوين هاوس من 13,720,000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وأقساط تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد، بالإضافة إلى خصومات تصل إلى 40% عند السداد الكاش.

ومع موقعه الحيوي بالقرب من المتحف المصري الكبير (10 دقائق)، مطار سفنكس الدولي، وأشهر المراكز التجارية مثل مول مصر، مول العرب، وهايبر وان، يقدم Neom 6 October تجربة سكنية متكاملة ترتقي بمعايير الفخامة والراحة، وتضمن لك استثمارًا عقاريًا ناجحًا في واحدة من أرقى مناطق أكتوبر.

موقع كمبوند نيوم 6 أكتوبر – Neom 6 October

موقع كمبوند نيوم 6 أكتوبر

موقع استراتيجي في قلب مدينة السادس من أكتوبر

يأتي كمبوند نيوم 6 أكتوبر  في موقع استثنائي داخل واحدة من أرقى مناطق المدينة، مما يمنحه قيمة كبيرة سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار.

اختيار الموقع تم بعناية فائقة ليجمع بين الهدوء والفخامة، وفي الوقت نفسه سهولة الحركة والوصول إلى مختلف أنحاء أكتوبر.

رؤية مميزة في اختيار الموقع

اعتمدت خطة المشروع على دراسة متعمقة لضمان اختيار أفضل بقعة جغرافية، بحيث يوفر الموقع للسكان الخصوصية الكاملة بعيدًا عن الازدحام، مع الاستفادة من تواجد الكمبوند في منطقة حيوية داخل مدينة السادس من أكتوبر، وهو ما يرفع من قيمة الوحدات ويجعل الاستثمار داخل المشروع فرصة ذهبية.

قيمة الموقع العقارية

الموقع الاستراتيجي لـ Neom 6 October لا يمنح السكان فقط راحة في المعيشة، بل يزيد أيضًا من القيمة الاستثمارية للعقارات داخله.

فالموقع يعد عنصرًا أساسيًا يجعل الإقبال على المشروع مرتفعًا، نظرًا لأنه يجمع بين التميز الجغرافي وجودة التخطيط العمراني.

الأماكن القريبة من كمبوند نيوم 6 أكتوبر – Neom 6 October

القرب من المعالم الشهيرة

يتمتع كمبوند نيوم 6 أكتوبر بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من أهم المعالم السياحية والثقافية، حيث يبعد فقط 10 دقائق عن المتحف المصري الكبير، كما أنه على مسافة قصيرة من مطار سفنكس الدولي، مما يضيف ميزة كبيرة للراغبين في سهولة التنقل داخليًا وخارجيًا.

مجاورة أرقى الكمبوندات والمشاريع السكنية

يقع Neom 6 October وسط منطقة حيوية تحيط بها أشهر الكمبوندات في مدينة 6 أكتوبر، مثل كمبوند كيان وكمبوند إيزولا، بالإضافة إلى القرب من مشروع نيو جيزة، مما يعكس مستوى الرقي في المنطقة ويعزز من قيمة الكمبوند.

القرب من المراكز الخدمية والترفيهية

يتميز موقع المشروع بقربه من أهم المولات والمراكز التجارية مثل مول مصر، مول العرب، داندي مول وهايبر وان، ما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى كل احتياجاتهم اليومية من تسوق وترفيه وخدمات أساسية.

المؤسسات التعليمية والرياضية

من أبرز المميزات أيضًا قرب كمبوند نيوم 6 أكتوبر من الجامعات والمدارس المرموقة مثل جامعة النيل وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، بالإضافة إلى الأندية الرياضية مثل نادي 6 أكتوبر، مما يوفر للسكان بيئة متكاملة للأسرة.

المناطق السكنية المحيطة

يقع المشروع على مقربة من أحياء مميزة مثل غرب سوميد، الحي المتميز، حي البشائر، وواحة المهندسين، وهو ما يمنحه ميزة إضافية لكونه جزءًا من مجتمع متكامل ومتطور.

تصميم كمبوند نيوم 6 أكتوبر – Neom 6 October

تصميم Neom 6 October

رؤية معمارية متفردة

حرصت شركة التطوير على أن يظهر كمبوند نيوم 6 أكتوبر  بتصميم معماري استثنائي يعكس أعلى معايير الفخامة والابتكار.

تمت الاستعانة بخبرات كبرى شركات التصميم والمهندسين المعماريين لضمان تحقيق التناغم بين الطابع العصري والتفاصيل الراقية التي يبحث عنها العملاء.

مكونات المشروع ومساحته

• يمتد المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 24 فدانًا.
• يُقام الكمبوند على تبة مرتفعة بارتفاع يصل إلى 11 متر، مما يمنح الوحدات إطلالات مميزة.
• يضم المشروع 10 عمارات سكنية، كل عمارة تتكون من دور أرضي و8 أدوار متكررة.
• تنوع الوحدات بين شقق، دوبلكس، وفلل لتناسب مختلف الاحتياجات.

الطابع المعماري والديزاين

تم تصميم الوحدات بطابع معماري يحمل الروح الإيطالية الأنيقة، حيث يجمع بين الفخامة الكلاسيكية واللمسات العصرية الحديثة.

كما تتناغم الواجهات الخارجية مع أرقى التشطيبات الداخلية، لتقدم لوحة معمارية متكاملة تليق بأصحاب الذوق الرفيع.

مراحل التصميم بأسماء إيطالية

استوحت مراحل المشروع أسماءها من المدن الإيطالية الشهيرة مثل: ليتل روما، كابري، ميلان، فيرونا، فينيسيا، نابولي، وباري، مما يضفي على الكمبوند لمسة عالمية فريدة.

كل مرحلة تمثل بيئة سكنية خاصة، تتكامل مع المساحات الخضراء، الأزهار الطبيعية، والكريستال لاجون ذات المياه الكريستالية التي تعكس أجواء من الهدوء والرفاهية.

مساحة كمبوند نيوم 6 أكتوبر – Neom 6 October

المساحة الكلية للمشروع

يمتد كمبوند نيوم 6 أكتوبر على مساحة شاسعة تبلغ نحو 330 فدانًا، وهو ما يجعله واحدًا من أكبر المشروعات السكنية المتكاملة بمدينة السادس من أكتوبر.

توزيع المساحة

اعتمدت خطة التطوير على استغلال الأرض بشكل مثالي يحقق التوازن بين العمران والطبيعة، حيث:

• تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة لـ المساحات الخضراء، والحدائق الواسعة، والبحيرات الصناعية ذات المياه الكريستالية.
• الجزء المتبقي يضم المناطق السكنية بتصميم معماري راقٍ يعكس الطابع الإيطالي المميز للمشروع.
• تخصيص مساحات متكاملة للخدمات المتنوعة من تعليمية، وترفيهية، ورياضية، وتجارية، بما يضمن لسكان الكمبوند أسلوب حياة متكامل داخل المشروع.

مكونات المشروع

يحتوي الكمبوند على:

• عدد من المناطق السكنية الموزعة على مراحل مختلفة، كل منها يحمل طابعًا مميزًا.
• مباني خدمية وتجارية توفر كافة الاحتياجات داخل أسوار الكمبوند.
• منطقة بوليفارد التي تجمع بين السكن والترفيه، لتكون بمثابة قلب نابض داخل المشروع.
• Stanly Zone بمساحة تصل إلى 15,000 متر² مع تصميم معماري متفرد ونافورة راقصة تمنح المكان لمسة جمالية خاصة.

طابع المساحة

الطابع العام للمساحة في Neom 6 October يجمع بين الفخامة والعملية، حيث يوازن المشروع بين الطبيعة الخلابة والخصوصية من جهة، وبين التخطيط العمراني المتكامل من جهة أخرى، ليظهر الكمبوند كمدينة سكنية عصرية متكاملة داخل أكتوبر.

مساحات الوحدات في كمبوند نيوم 6 أكتوبر – Neom 6 October

المرحلة الأولى

• تبدأ مساحات الوحدات من 167 متر² وتصل حتى 277 متر².

مرحلة سكايلر

• تبدأ الوحدات من 140 متر²، بتصميمات عصرية تناسب العائلات الباحثة عن مساحات متوسطة.

مرحلة نابولي

• تضم فلل التوين هاوس بمساحات تبدأ من 185 متر² وتصل حتى 744 متر²، مع تنوع في عدد الغرف (3 أو 4 غرف نوم).

مراحل مشروع نيوم أكتوبر 2025

مرحلة بوليفارد نيوم أكتوبر

• شقق صغيرة ومتوسطة تبدأ من 93 متر².
• شقق كبيرة تبدأ من 106 متر² بمواصفات عالية.

مرحلة روما نيوم أكتوبر

• وحدات تناسب العائلات الصغيرة أو الأفراد.
• تبدأ المساحات من 45 متر² وتصل حتى 95 متر².

مرحلة ستانلي نيوم أكتوبر

• من أكبر وأهم مراحل المشروع وتضم تنوعًا كبيرًا في الوحدات:
  • شقق سكنية تبدأ من 118 متر² وتصل حتى 242 متر².
  • توين هاوس تبدأ من 185 متر².
  • فلل مستقلة تبدأ من 196 متر² بمستويات فاخرة.

أسعار كمبوند نيوم 6 أكتوبر – Neom 6 October

أسعار كمبوند نيوم 6 أكتوبر

أسعار تنافسية تناسب الجميع

قدمت الشركة المطورة كمبوند نيوم 6 أكتوبر بأسعار مدروسة بعناية، بحيث تمنح العملاء أفضل قيمة مقابل السعر، مع الاستفادة من جميع الخدمات المتكاملة والموقع الاستراتيجي للمشروع.

أسعار الوحدات السكنية

• تبدأ أسعار الشقق السكنية من حوالي 4,176,000 جنيه مصري.
• أسعار الوحدات الصغيرة تبدأ من 2,500,000 جنيه مصري (لوحدات بمساحة 130 متر² تقريبًا).
• أسعار الفلل المستقلة تبدأ من حوالي 13,720,000 جنيه مصري لمساحات تبدأ من 192 متر².
• أسعار التوين هاوس بمساحة 196 متر² تقريبًا تبدأ من 13,720,000 جنيه مصري.

مبدأ التسعير في المشروع

تختلف الأسعار وفقًا لـ:

• نوع الوحدة (شقة – دوبلكس – فيلا – توين هاوس).
• موقع الوحدة داخل الكمبوند.
• المساحة والتقسيم الداخلي.

القيمة الاستثمارية للأسعار

رغم أن الأسعار في Neom 6 October تعكس جودة الحياة والفخامة التي يقدمها المشروع، إلا أنها تعد تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات الأخرى في نفس المنطقة، وهو ما يجعل الاستثمار داخل الكمبوند فرصة قوية سواء للسكن أو إعادة البيع مستقبلًا.

طرق السداد والتقسيط في كمبوند نيوم 6 أكتوبر – Neom 6 October

أنظمة دفع مرنة

لم تكتفِ الشركة المطورة بتقديم أسعار تنافسية في كمبوند نيوم 6 أكتوبر، بل وفرت أيضًا أنظمة دفع وسداد مرنة تناسب مختلف الشرائح من العملاء والمستثمرين، وذلك لتسهيل امتلاك وحدة سكنية داخل المشروع دون أعباء مالية كبيرة.

خطط الحجز والتقسيط

• دفع مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
• نظام آخر يتضمن دفع 10% مقدم تعاقد، مع تقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
• في بعض المراحل مثل مرحلة نابولي يمكن سداد 10% مقدم، وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى 7 سنوات.
• خصومات خاصة تصل إلى 40% عند السداد الكاش.

وديعة الصيانة

تم تحديد قيمة وديعة الصيانة بنسبة 10% من سعر الوحدة لضمان الحفاظ على جودة وخدمات المشروع على المدى الطويل.

مواعيد الاستلام

تبدأ مواعيد تسليم الوحدات في كمبوند Neom 6 October خلال الفترة من عام 2024 وحتى 2026، وذلك باختلاف مراحل المشروع.

مميزات كمبوند نيوم 6 أكتوبر – Neom 6 October

مميزات Neom 6 October

يعد كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر من المشاريع السكنية الفاخرة التي صُممت لتجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية في مكان واحد، وجاء تميزه من خلال مجموعة من المزايا الاستثنائية التي تجعله الوجهة المثالية للسكن والاستثمار، ومن أبرزها:

• موقع استراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر، يمنح السكان سهولة في الوصول لمختلف المناطق الحيوية.
• تصميم معماري عصري مستوحى من الطابع الأوروبي مع لمسات فاخرة تضيف لمسة جمالية للمشروع.
• تنوع الوحدات بين شقق، فيلات، وتوين هاوس بمساحات متعددة تناسب جميع الاحتياجات.
• أسعار تنافسية مقارنة بحجم الخدمات والمرافق المقدمة داخل الكمبوند.
• خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد لتسهيل التملك على العملاء.
• خدمات فندقية راقية بفضل وجود فندق خمس نجوم داخل المشروع مما يعزز قيمته الاستثمارية.
• مناطق خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تمنح السكان أجواء طبيعية هادئة.
• وسائل ترفيه متكاملة تشمل نوادي، مطاعم، كافيهات، ومناطق مخصصة للأطفال.
• مستوى عالٍ من الأمان بفضل أنظمة الحراسة وكاميرات المراقبة على مدار الساعة.

مرافق وخدمات كمبوند نيوم 6 أكتوبر – Neom 6 October

حرصت شركة المطورون العرب القابضة على أن يكون مشروع Nyoum Pyramids October مجتمعًا سكنيًا متكامل الأركان، يوفر للسكان كل ما يحتاجونه للحياة العصرية المريحة في مكان واحد، بداية من الخدمات الأساسية وصولًا لأحدث وسائل الرفاهية والترفيه.

الخدمات الأساسية:

• خدمات فندقية متكاملة للوحدات، مما يرفع مستوى الرفاهية وجودة الحياة.
• مستشفى دولي ومركز طبي متكامل بأحدث الأجهزة لضمان رعاية صحية متوفرة طوال الوقت.
• 3 مدارس دولية (أمريكية – بريطانية – ألمانية) وحضانات لتوفير بيئة تعليمية راقية للأبناء.
• صيدليات وماكينات ATM لخدمة جميع السكان على مدار الساعة.
• جراجات خاصة أسفل العمارات ومساحات انتظار واسعة للسيارات.
• مولدات كهربائية لضمان استمرارية التيار دون انقطاع.
• أحدث أنظمة إطفاء الحرائق للتعامل الفوري مع الطوارئ.

الأمن والسلامة:

• أنظمة أمنية متطورة وكاميرات مراقبة حديثة.
• بوابات إلكترونية متعددة لزيادة معدلات الأمان.
• حراسة على مدار 24 ساعة.

المرافق الترفيهية والرياضية:

• كلوب هاوس فاخر على مساحة 5 فدان للقاءات الاجتماعية والأنشطة العائلية.
• مول تجاري ضخم يضم محلات، مطاعم، وكافيهات عالمية.
• هايبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية دون مغادرة الكمبوند.
• سينما حديثة لمشاهدة أحدث الأفلام.
• نادي رياضي متكامل يضم ملاعب متنوعة لمختلف الرياضات.
• نادي للفروسية لتعليم وركوب الخيل.
• جيم، سبا، وجاكوزي بأحدث التجهيزات.
• تراكات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط أجواء طبيعية.
• مناطق مخصصة للشواء واليوجا في الهواء الطلق.
• كيدز إيريا آمنة مجهزة بألعاب حديثة للأطفال.

المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية:

• لاند سكيب خلاب يغطي أكثر من 80% من مساحة الكمبوند.
• بحيرات صناعية كريستالية موزعة بين مناطق السكن.
• نافورة راقصة تعد من الأكبر والأجمل في مصر.
• حمامات سباحة متعددة المساحات والأعماق تناسب الكبار والصغار.

المطور العقاري كمبوند نيوم 6 أكتوبر – Neom 6 October

كمبوند نيوم 6 أكتوبر

تُعَد شركة المطورون العرب القابضة للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري والعربي، حيث تأسست عام 2005، واستطاعت منذ انطلاقها أن تحجز لنفسها مكانة قوية بين شركات التطوير العقاري.

اعتمدت الشركة على فلسفة واضحة تقوم على الجودة والابتكار في تقديم مشروعاتها، مع الالتزام بمواعيد التسليم وتطبيق أعلى المعايير العالمية.

وقد نجحت الشركة في تسليم أكثر من 10,500 وحدة سكنية وتجارية وسياحية، وهو ما يعكس حجم خبراتها القوية وقدرتها على كسب ثقة العملاء.

كما تسعى دائمًا لمواكبة التطورات العقارية الحديثة من خلال تقديم مفاهيم عمرانية متكاملة تضمن الراحة والرفاهية للملاك والمستثمرين على حد سواء.

سابقة أعمال شركة Arab Developers Holding

المشروعات داخل مصر

• كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر – Nyoum Pyramids 6 October.
• كمبوند نيوم القاهرة الجديدة – Nyoum New Cairo.
• كمبوند نيوم المستقبل سيتي – Nyoum Mostakbal City.
• كمبوند نيوم أسيوط – Nyoum Asyut.
• نيوم بيزنس جيت القاهرة الجديدة – Nyoum Business Gate New Cairo.
• نيوم ميديكال هاب.
• قرية سيا لاجون الساحل الشمالي – Sia Lagoon North Coast.
• مشروع سيا العين السخنة – Sia Sokhna.

المشروعات خارج مصر

• سيا البحر الميت – الأردن (Sia Dead Sea Jordan).
• سيا أكادير – المغرب (Sia Agadir Morocco).

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند بيراميدز هيلز في مدينة 6 اكتوبر اضغط هنا .