كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر 2025 – Neom Pyramids 6 October

يُعتبر كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر واحدًا من أبرز المشروعات العقارية الحديثة في قلب مدينة 6 أكتوبر، حيث يتمتع بموقع استراتيجي عند الكيلو 6 من طريق مصر – إسكندرية الصحراوي.

يبعد الكمبوند دقائق قليلة عن المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة، مما يمنحه ميزة فريدة تجمع بين السكن الراقي والقرب من المعالم السياحية.

كما يقع المشروع على بُعد 15 دقيقة فقط من مطار سفنكس الدولي و7 دقائق من المحور المركزي، ما يسهل حركة التنقل داخل القاهرة الكبرى وخارجها.

يمتد الكمبوند على مساحة 24 فدانًا بارتفاع 11 مترًا عن مستوى الأرض، ليتيح إطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء واللاندسكيب.

يتكون المشروع من 10 عمارات سكنية موزعة بتصميم يضمن الخصوصية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شقق، دوبلكس، فلل، تاون هاوس، وتوين هاوس.

تبدأ مساحات الشقق من 45 متر² وتصل إلى 330 متر²، بينما تبدأ مساحات الفلل والتوين هاوس من 185 متر² وتصل حتى 744 متر² لتناسب جميع الاحتياجات.

الأسعار تنافسية تبدأ من 1,729,000 جنيه للشقق، و5,000,000 جنيه للفلل، مع سعر متر يبدأ من 15,000 جنيه فقط.

كما يوفر المشروع وحدات إدارية وتجارية بأسعار تبدأ من 2,019,000 جنيه ومتر تجاري من 84,095 جنيه، ما يجعله فرصة استثمارية متكاملة.

أنظمة السداد مرنة تصل حتى 9 سنوات بدون فوائد مع مقدم يبدأ من 5% فقط، وخصومات تصل إلى 40% عند الدفع كاش.

موعد تسليم الوحدات يبدأ من 2024 وحتى 2026 حسب المراحل المختلفة، بما يضمن جاهزية سريعة للسكن أو الاستثمار.

الخدمات داخل Neom Pyramids 6 October متكاملة وتشمل: مول تجاري، فندق 5 نجوم، كلوب هاوس، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، مناطق للأطفال، ومساحات خضراء واسعة.

المشروع من تطوير شركة المطورون العرب القابضة Arab Developers Holding صاحبة خبرة تتجاوز 18 عامًا وأكثر من 10,500 وحدة تم تسليمها في السوق المصري والعربي.

موقع كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر – Neom Pyramids 6 October

موقع كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر

يقع كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر في موقع استراتيجي مميز بمدينة 6 أكتوبر، حيث يتواجد في الكيلو 6 على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي.

هذا الموقع يمنح المشروع سهولة كبيرة في الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى في وقت قصير، ويجعله من أكثر الكمبوندات جذبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار.

القرب من القاهرة والمعالم الحيوية

اختيار موقع Neom Pyramids جاء بعناية ليكون على مقربة من العديد من الوجهات الهامة، حيث يبعد دقائق قليلة فقط عن:

• وسط القاهرة.
• المراكز التجارية الكبرى.
• المؤسسات التعليمية البارزة.
• المستشفيات والمراكز الطبية.

سهولة الوصول عبر شبكة الطرق الرئيسية

الموقع عند الكيلو 6 من طريق الإسكندرية الصحراوي يُتيح سهولة في الحركة والتنقل، حيث يمكن الوصول سريعًا إلى:

• محور 26 يوليو.
• مدينة الشيخ زايد.
• الطرق المؤدية إلى القاهرة الكبرى وعدد من المحافظات.

أهمية الموقع في تعزيز القيمة الاستثمارية

الموقع الحيوي للمشروع يمنح كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر قيمة مضافة سواء للإقامة أو الاستثمار، حيث إن القرب من الخدمات والمرافق الرئيسية يزيد من الطلب على الوحدات ويعزز من مكانة المشروع بين كمبوندات 6 أكتوبر.

الأماكن القريبة من كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر – Neom Pyramids 6 October

يتمتع كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر بموقع استراتيجي يضعه بالقرب من أهم المعالم والوجهات الحيوية في مدينة 6 أكتوبر والقاهرة الكبرى، وهو ما يمنح السكان ميزة كبيرة في سهولة الوصول إلى مختلف الأماكن الأساسية والترفيهية.

القرب من المعالم التاريخية والسياحية

• يبعد المشروع حوالي 10 دقائق فقط عن المتحف المصري الكبير.
• المسافة بين الكمبوند وأهرامات الجيزة لا تتجاوز 15 دقيقة.
• على مقربة من ميدان الرماية الشهير.

القرب من المطارات والطرق الرئيسية

• يقع الكمبوند على بُعد 15 دقيقة من مطار سفنكس الدولي.
• يبعد حوالي 56 كم عن مطار القاهرة الدولي.
• يتميز بقربه من الطريق الدائري والمحور المركزي (7 دقائق فقط).
• الوصول إلى محور 26 يوليو لا يتجاوز 11 دقيقة.

القرب من المراكز التجارية والترفيهية

• يقترب المشروع من أكبر المولات مثل: مول العرب، داندي مول، هايبر وان.
• يبعد 5 دقائق عن ميدان جهينة قلب 6 أكتوبر.
• بالقرب من عدد من الفنادق المميزة مثل فندق الواحة وفندق بيراميدز باركس.

القرب من المشاريع السكنية الراقية

• المشروع يقع أمام قصر جرانة وقصور ياسين منصور.
• بجوار كمبوند كيان وكمبوند إيزولا.
• على مقربة من كمبوند ماونتن فيو جيزة بلاتوه.
• يقع خلفه مباشرة كمبوند سيتي فيو.
• بجواره أيضًا مشروع نيو جيزة والعديد من الفيلات والقصور الخاصة بالمشاهير.

القرب من المراكز الاقتصادية والتعليمية

• يبعد 13 دقيقة عن القرية الذكية.
• محاط بالعديد من مراكز التسوق والأعمال داخل مدينة 6 أكتوبر.

تصميم كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر – Neom Pyramids 6 October

تصميم Neom Pyramids 6 October

اعتمد تصميم كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر على أحدث المعايير العالمية في التخطيط العمراني، حيث جرى تنفيذه بالتعاون مع مجموعة من أبرز المهندسين والاستشاريين المعماريين.

وجاءت النتيجة عبارة عن مشروع سكني متكامل يجمع بين الفخامة، العملية، والرفاهية، بما يتناسب مع تطلعات العملاء الباحثين عن السكن الراقي.

المساحة العامة وتوزيع المشروع

• تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 24 فدانًا.
• أُنشئ الكمبوند على تبة مرتفعة بارتفاع 11 مترًا مما يمنح الوحدات إطلالات بانورامية مميزة.
• يتكون المشروع من 10 عمارات، كل منها يضم طابقًا أرضيًا و8 طوابق علوية.
• تم تصميم المباني بتباعد مدروس يضمن الخصوصية الكاملة بين الوحدات.

تنوع الوحدات السكنية

اهتم التصميم بتوفير مساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، حيث يضم المشروع:

• شقق سكنية بتخطيطات حديثة.
• دوبلكس بمساحات عملية تناسب العائلات.
• فلل مستقلة توفر أقصى درجات الراحة والخصوصية.

الاعتماد على التصميمات العالمية

• جرى تنفيذ التصميمات وفق أحدث الطرز العالمية التي تعكس الفخامة والرقي.
• تم التركيز على التفاصيل الدقيقة لتوفير بيئة سكنية عصرية تتماشى مع أنماط الحياة الحديثة.
• المزج بين المساحات الخضراء واللاندسكيب مع المباني السكنية لضمان إطلالات طبيعية لكل وحدة.

مراحل تنفيذ المشروع

تم تطوير مشروع نيوم بيراميدز 6 أكتوبر على عدة مراحل، حيث تتميز كل مرحلة بتنوع الوحدات والمساحات بما يلبي مختلف متطلبات العملاء، ويضمن استمرار جودة التصميم والتنفيذ بنفس المستوى الرفيع.

مساحة كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر – Neom Pyramids 6 October

يمتد كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 24 فدانًا، أي ما يعادل نحو 100,800 متر مربع، وهي مساحة كبيرة جرى استغلالها وفق رؤية هندسية مدروسة لضمان تحقيق التوازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة.

توزيع المساحة داخل المشروع

• تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة لـ المساحات الخضراء واللاندسكيب، بما يوفر أجواء هادئة وإطلالات طبيعية لكل الوحدات.
• الجزء الآخر من المساحة خُصص لـ المباني السكنية، مع تصميم يضمن الخصوصية بفضل التباعد المدروس بين العمارات.
• تم تخصيص مناطق متكاملة للخدمات والمرافق بما يجعل المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا.

تنوع الوحدات داخل الكمبوند

اعتمدت الشركة على الاستفادة من المساحة الكبيرة لتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلفة، وتشمل:

• شقق سكنية بمساحات متعددة.
• وحدات دوبلكس مناسبة للعائلات.
• فلل مستقلة لعشاق الخصوصية والفخامة.

قيمة المساحة الكبيرة

ساهمت المساحة الواسعة في جعل Neom Pyramids 6 October مشروعًا متكامل الخدمات، حيث توفر للسكان جميع مقومات الراحة والاستقرار من خلال:

• توزيع هندسي متوازن بين المباني والمساحات المفتوحة.
• إطلالات مميزة على الحدائق واللاندسكيب.
• بيئة سكنية توفر الخصوصية والهدوء بعيدًا عن الزحام.

مساحات الوحدات في كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر – Neom Pyramids 6 October

حرصت الشركة المطورة على أن يُقام كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر على مساحة كبيرة تتيح تنوعًا في الوحدات، بحيث يجد كل عميل ما يناسب احتياجاته سواء للإقامة أو للاستثمار.

لذلك جاءت المساحات متنوعة بين الشقق، الدوبلكس، الفلل، التاون هاوس، والتوين هاوس، بالإضافة إلى وحدات إدارية وتجارية.

المرحلة الأولى

• تبدأ مساحات الشقق من 148 متر² وتصل إلى 250 متر².
• تناسب هذه المرحلة العائلات الصغيرة والمتوسطة الباحثة عن شقق بمساحات عملية.

المرحلة الثانية

• تتراوح المساحات بين 260 متر² وحتى 330 متر².
• تتميز الوحدات هنا بالرحابة، ما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو الراغبين في مساحات أوسع.

مرحلة سكايلر

• تبدأ المساحات من 140 متر².
• صُممت هذه المرحلة لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن شقق متوسطة المساحة بتصميم عصري.

مرحلة نابولي

• تقدم فلل التوين هاوس بمساحات تبدأ من 185 متر² وتصل حتى 744 متر².
• تحتوي على وحدات من 3 أو 4 غرف نوم، لتناسب الأسر الكبيرة ومحبي الخصوصية.

مرحلة بوليفارد

• تتميز بكثرة المساحات الخضراء واللاندسكيب.
• تبدأ مساحات الوحدات من 93 متر² وتصل إلى 106 متر².

مرحلة ستانلي

• الشقق السكنية بمساحات من 118 متر² حتى 242 متر².
• وحدات التوين هاوس تبدأ من 185 متر².
• الفلل المستقلة تبدأ من 196 متر².

مرحلة فونتانا

• تضم 74 وحدة سكنية متنوعة المساحات.
• تحتوي على 78 مكتب إداري.
• تشمل 9 وحدات تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.

مرحلة روما

• شقق سكنية بمساحات تبدأ من 45 متر² وتصل إلى 95 متر².
• هذه المرحلة مناسبة للشباب أو المستثمرين الباحثين عن وحدات صغيرة بمردود استثماري جيد.

مميزات تنوع المساحات

• يتيح المشروع خيارات متعددة تناسب مختلف الشرائح من العملاء.
• يوفر وحدات صغيرة، متوسطة، وكبيرة بما يتناسب مع الأفراد والعائلات.
• وجود وحدات إدارية وتجارية بجانب السكنية يحقق مفهوم المجتمع المتكامل داخل الكمبوند.

أسعار كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر – Neom Pyramids 6 October

أسعار كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر

قدمت شركة المطورون العرب أسعارًا تنافسية داخل كمبوند نيوم بيراميدز أكتوبر، بحيث يحصل العميل على وحدة مميزة بمساحة مناسبة وخدمات متكاملة وبسعر يُعد الأفضل في المنطقة.

أسعار المتر في المشروع

• يبدأ سعر المتر للشقق السكنية من 15,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر للدوبلكس من 19,085 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر للفلل من 20,270 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر للتاون هاوس من 22,222 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر للتوين هاوس من 25,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 33,550 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 84,095 جنيه مصري.

أسعار الوحدات السكنية والإدارية

• تبدأ أسعار الشقق من 1,729,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الدوبلكس من 3,130,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الفلل من 5,000,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار التاون هاوس من 3,500,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار التوين هاوس من 4,090,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 2,500,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار المكاتب الإدارية من 2,019,000 جنيه مصري.

أمثلة على أسعار مميزة

• شقق نيوم بيراميدز أكتوبر تبدأ من 7,100,000 جنيه مصري.
• فلل التوين هاوس بمساحة 196 متر مربع (مرحلة نابولي) تبدأ من 13,720,000 جنيه مصري.

مميزات الأسعار التنافسية

• الأسعار مدروسة بما يتناسب مع حجم الخدمات المقدمة داخل المشروع.
• خيارات متعددة تناسب مختلف الشرائح من العملاء والمستثمرين.
• أسعار أقل نسبيًا من كثير من المشاريع المنافسة داخل مدينة 6 أكتوبر.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر – Neom Pyramids 6 October

حرصت شركة المطورون العرب القابضة على توفير أنظمة دفع مريحة ومرنة تناسب جميع العملاء، بحيث تسهل عملية امتلاك وحدة داخل المشروع دون أعباء مالية كبيرة.

أنظمة الحجز والتقسيط

• المرحلة الأولى:
  • دفع مقدم 10% عند التعاقد.
  • دفع 10% إضافية بعد 4 سنوات.
  • تقسيط الباقي على 9 سنوات كاملة بدون فوائد.
• المرحلة الثانية:
  • دفع مقدم 5% فقط.
  • دفع 10% بعد 4 سنوات.
  • تقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
• مرحلة نابولي Napoli Phase:
  • دفع مقدم 10%.
  • تقسيط الباقي على 7 سنوات.

مزايا إضافية

• خصم يصل إلى 40% عند السداد كاش.
• دفع وديعة صيانة بنسبة 10% من قيمة الوحدة.
• مواعيد الاستلام تبدأ من 2024 وحتى 2026 وفقًا للمرحلة.

مميزات أنظمة السداد

• مرونة عالية في الأقساط وفترات سداد طويلة تصل حتى 9 سنوات.
• إمكانية التعاقد بمقدم بسيط يبدأ من 5%.
• تنوع أنظمة الدفع بحيث تناسب مختلف شرائح العملاء والمستثمرين.
• عدم وجود فوائد إضافية على الأقساط الطويلة.

مميزات كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر – Neom Pyramids 6 October

مميزات Neom Pyramids 6 October

يُعتبر مشروع نيوم بيراميدز أكتوبر فرصة استثمارية ذهبية لا تتكرر، نظرًا لتكامل عناصر النجاح فيه، سواء من حيث الموقع أو التصميم أو التنوع في الوحدات.

وتتمثل أبرز المميزات في:

1. الموقع الاستراتيجي

• يقع في قلب أكتوبر بالقرب من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة.
• محاط بأشهر الطرق الحيوية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري.
• قريب من المراكز التجارية الكبرى والقرية الذكية، مما يزيد من قيمته الاستثمارية.

2. تنوع الوحدات

• يتوفر بالمشروع شقق، دوبلكس، فلل مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس.
• وجود وحدات إدارية وتجارية يوفر فرصًا إضافية للاستثمار.
• التنوع في المساحات يلبي مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين.

3. براعة التصميم

• تصميم معماري راقٍ وعصري يجمع بين الفخامة والراحة.
• المباني موزعة على تبة بارتفاع 11 متر لضمان أفضل إطلالات بانورامية.
• التباعد بين العمارات يحافظ على الخصوصية والهدوء.

4. الخدمات المتكاملة

• يضم الكمبوند فندق 5 نجوم يزيد من قيمته الاستثمارية.
• مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة تمنح إطلالات خلابة.
• نوادي، مناطق ترفيه، ومجمعات تجارية تلبي جميع احتياجات السكان.

5. أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة

• أسعار الوحدات أقل من مشروعات مماثلة في نفس المنطقة.
• أنظمة تقسيط طويلة تصل حتى 9 سنوات بدون فوائد.
• خصومات تصل إلى 40% عند الدفع كاش.

6. قيمة استثمارية متنامية

• منطقة المشروع تشهد إقبالًا متزايدًا على السكن والاستثمار.
• محاطة بمجتمعات سكنية راقية مثل نيو جيزة، كيان، وماونتن فيو.
• وجود المعالم السياحية الهامة بجوار المشروع يرفع من قيمة إعادة البيع والعوائد الإيجارية.

مرافق وخدمات كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر – Neom Pyramids 6 October

يُعتبر كمبوند Nyoum Pyramids أكتوبر مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، حيث يجمع بين المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية، وتوفير أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة والرفاهية.

الخدمات الأساسية في Nyoum Pyramids

• نظام أمني متطور على مدار 24 ساعة مع أفراد أمن مدربين.
• شبكة متكاملة من كاميرات المراقبة تغطي كافة أرجاء المشروع.
• خدمات صيانة دورية لمرافق الكمبوند وخدمات نظافة يومية.
• جراج ضخم مجهز لاستيعاب أعداد كبيرة من السيارات لتجنب التكدس.
• دور عبادة مجهزة على أعلى مستوى تشمل مساجد وكنائس.
• مستشفيات وعيادات طبية متخصصة تقدم أفضل الرعاية الصحية.
• صيدليات تعمل 24 ساعة لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية.
• ماكينات ATM لتسهيل المعاملات البنكية للسكان.

المرافق الترفيهية في كمبوند نيوم بيراميدز

• كلوب هاوس فاخر ونادي اجتماعي لقضاء أوقات مميزة.
• عدد من حمامات السباحة بأحجام وتصميمات متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• تراكات للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
• ملاعب رياضية متعددة مثل كرة القدم، التنس، والسلة.
• منطقة ترفيهية للأطفال مجهزة بالكامل بألعاب آمنة تناسب جميع الأعمار.
• شلالات صناعية ومناظر طبيعية تمنح إطلالات خلابة على الوحدات.
• أماكن مخصصة للشواء والجلوس في الهواء الطلق.

الخدمات التجارية والترفيهية

• مول تجاري ضخم يضم محلات لأشهر الماركات العالمية.
• سلسلة من المطاعم والكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
• فندق 5 نجوم داخل المشروع يرفع من قيمته الاستثمارية ويضيف رفاهية إضافية.
• قاعات مخصصة لإقامة الندوات والاجتماعات مجهزة بأحدث الوسائل.

المساحات الخضراء واللاند سكيب

• مساحات واسعة من الحدائق واللاند سكيب موزعة بعناية داخل الكمبوند.
• رعاية نباتية مستمرة للحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع.
• فيو بانورامي مميز للوحدات بفضل التصميم الهندسي المبتكر.

المطور العقاري لكمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر – Neom Pyramids 6 October

كمبوند نيوم بيراميدز 6 أكتوبر

تُعد شركة المطورون العرب القابضة Arab Developers Holding واحدة من أبرز الشركات العاملة في السوق العقاري المصري والعربي، حيث تأسست في عام 2005 بعد انقسامها عن مجموعة العامر جروب.

ومنذ ذلك الحين نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها عبر تقديم مجموعة واسعة من المشروعات العقارية التي جمعت بين السكنية، السياحية، والترفيهية، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة.

وقد تمكنت الشركة خلال مسيرتها من تسليم أكثر من 10,500 وحدة سكنية بمواصفات متميزة، مع التركيز على تلبية احتياجات مختلف الشرائح، وتوفير حلول استثمارية قوية تتماشى مع تطورات السوق.

ويبلغ رأس المال الحالي للشركة حوالي 702 مليون جنيه مصري موزع على أكثر من مليار سهم، بما يعكس حجمها وقوتها داخل القطاع.

مشروعات شركة Arab Developers Holding داخل مصر

قدمت الشركة العديد من المشاريع العقارية الناجحة التي غطت مناطق متنوعة، ومن أبرزها:

• قرية سيا الساحل الشمالي – Sia North Coast.
• مشروع سيا العين السخنة – Sia Sokhna.
• كمبوند نيوم 6 أكتوبر – Neom 6 October.
• كمبوند نيوم المستقبل سيتي – Nyoum Mostakbal City.
• كمبوند نيوم أسيوط – Nyoum Asyut.
• مشروع سيا جولف باي مارينا – Sia Golf Bay Marina.
• سيا جراند فيو العين السخنة – Sia Grand View Sokhna.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند سوليا في مدينة 6 اكتوبر اضغط هنا .