كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية 2025 – Lumea Residence 2

يُعد كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية من أحدث المشروعات السكنية التي تجمع بين الفخامة العصرية والموقع الاستراتيجي في قلب الحي الثامن R8، أحد أكثر المناطق الحيوية طلبًا في العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بموقعه الفريد في المنطقة H4 على ارتفاع 8 أمتار عن سطح الأرض، ما يمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية ساحرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ليعيش السكان تجربة سكنية راقية تجمع بين الهدوء والرفاهية في بيئة متكاملة الخدمات.

يقع المشروع بالقرب من أهم معالم العاصمة مثل النهر الأخضر، فندق الماسة، محور بن زايد الجنوبي، والحي الحكومي، مما يتيح سهولة الوصول إلى كافة المرافق الحيوية في دقائق معدودة. كما يحيط به مجموعة من أفضل الجامعات والمدارس الدولية، ليكون الخيار الأمثل للعائلات الباحثة عن سكن راقٍ يجمع بين الخصوصية والموقع المتميز.

يمتد كمبوند لوميا ريزيدنس 2 على مساحة 23 فدانًا داخل الحي الثامن، خُصص منها 80% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات، بينما تشغل المباني نسبة 20% فقط لضمان الخصوصية والراحة. تتنوع الوحدات بين شقق فاخرة، دوبلكس، وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 120 مترًا حتى 250 مترًا، بتصميمات هندسية تجمع بين الأناقة والعملية.

تبدأ أسعار الشقق في Lumea Residence 2 New Capital من 45,000 جنيه للمتر تقريبًا، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وأقساط متساوية حتى 8 سنوات بدون فوائد، وتسليم الوحدات خلال عام 2026 بتشطيب كامل سوبر لوكس.

يقدم المشروع مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات يضم مولًا تجاريًا، حمامات سباحة، ناديًا رياضيًا واجتماعيًا، مناطق للأطفال، ممشى رياضي، وأنظمة أمن متطورة على مدار الساعة، ليصبح كمبوند لوميا ريزيدنس 2 نموذجًا للحياة العصرية المتكاملة وفرصة استثمارية حقيقية في قلب العاصمة الجديدة.

موقع كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية – Lumea Residence 2

موقع كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية

الموقع الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي في المنطقة H4 بالحي الثامن R8، وهو من أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة وأكثرها طلبًا في السوق العقاري. هذا الموقع يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وبين القرب من أهم المعالم والخدمات الحيوية من جهة أخرى.
يقع المشروع على مقربة من محور بن زايد الجنوبي الذي يُعد الشريان الرئيسي للعاصمة، كما يتميز بقربه من الجامعات الدولية والمدارس المتميزة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن السكن الراقي المتكامل.

الموقع أيضًا يتيح سهولة الوصول إلى النهر الأخضر والحي الحكومي وفندق الماسة خلال دقائق معدودة، كما أنه قريب من محطة المونوريل التي تربط العاصمة الإدارية بالقاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
وبفضل ارتفاعه عن مستوى الأرض بـ 8 أمتار، فإن الوحدات داخل الكمبوند تستمتع بإطلالات بانورامية على اللاندسكيب والمساحات الخضراء المحيطة، ما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة وهدوءًا.

المعالم القريبة من كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية – Lumea Residence 2

فندق الماسة

يبعد المشروع دقائق قليلة عن فندق الماسة، أحد أبرز المعالم الفندقية والترفيهية في العاصمة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء الرفاهية والخدمات المتميزة في محيط قريب من مقر سكنهم.

النهر الأخضر

يقع كمبوند لوميا ريزيدنس 2 بالقرب من النهر الأخضر، أكبر متنزه طبيعي في الشرق الأوسط، ما يمنح المشروع بيئة مفعمة بالحيوية والطبيعة ويزيد من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.

محور بن زايد

يُعد محور بن زايد الجنوبي أحد أهم مزايا الموقع، إذ يربط الكمبوند مباشرة بأحياء العاصمة المختلفة، مما يجعل التنقل سهلاً وسريعًا في جميع الأوقات.

الحي الحكومي وحي السفارات

يقترب المشروع من الحي الحكومي وحي السفارات، ما يجعله في قلب النشاط الإداري والدبلوماسي للعاصمة، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات السكنية.

الجامعات والمدارس

يُحيط بالمشروع 3 مدارس دولية و4 جامعات كبرى، مما يجعله بيئة مثالية لتربية الأبناء في إطار راقٍ وآمن.

تصميم كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية – Lumea Residence 2

تصميم Lumea Residence 2

تصميم عصري يجمع بين الأناقة والوظيفة

اعتمد التصميم الهندسي لـ كمبوند لوميا ريزيدنس 2 على فلسفة المزج بين الجمال المعماري والراحة المعيشية. فقد تم توزيع المباني داخل المشروع بحيث تتيح الخصوصية التامة لكل وحدة مع إطلالات مفتوحة على اللاندسكيب والبحيرات الصناعية.
الواجهات الخارجية تعكس أسلوبًا حديثًا يجمع بين العناصر الزجاجية الراقية والخطوط الهندسية البسيطة التي تعكس الفخامة دون مبالغة.

التوزيع الذكي للمساحات

تم تخصيص 20% فقط من المساحة الكلية للمباني، بينما تحتل المساحات الخضراء واللاندسكيب 80% من مساحة الكمبوند، لتوفير بيئة طبيعية هادئة بعيدًا عن الضوضاء والزحام.
وقد تم تصميم الشوارع الداخلية بعرض واسع يتيح حركة مرنة للسيارات والمشاة، مع مناطق خاصة للترفيه وممرات للمشي والدراجات.

مساحة كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية – Lumea Residence 2

تمتد مساحة المشروع على حوالي 23 فدانًا داخل الحي الثامن، تم استغلالها بعناية لتحقيق التوازن بين الأبنية السكنية والخدمات والمناطق الترفيهية.
وتضمن المساحة الكبيرة توفير تنوع في أنواع الوحدات والمساحات بما يلائم مختلف الاحتياجات، سواء للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن شقق صغيرة في موقع متميز.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية – Lumea Residence 2

أنواع الوحدات المتاحة

• شقق سكنية فاخرة بإطلالات على الحدائق والبحيرات.
• دوبلكس بمساحات كبيرة تناسب العائلات الباحثة عن الرفاهية والاتساع.
• بنتهاوس مميز في الأدوار العليا لمن يرغب في خصوصية تامة وإطلالة بانورامية.

المساحات

تبدأ مساحات الشقق من 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الدوبلكس بين 200 و250 مترًا مربعًا.
تم تصميم كل وحدة بعناية لضمان الاستغلال الأمثل للمساحة مع توزيع داخلي ذكي يتيح فصل مناطق المعيشة عن غرف النوم لتحقيق أقصى درجات الراحة.

أسعار كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية – Lumea Residence 2

أسعار كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية

أسعار تنافسية مقابل موقع متميز وخدمات متكاملة

تُعد الأسعار داخل كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية من الأكثر تنافسية بين مشروعات الحي الثامن، حيث يبدأ سعر المتر من 45,000 جنيه تقريبًا.
وتختلف الأسعار تبعًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع، إلا أن جميع الوحدات تتسم بقيمة استثمارية مرتفعة بفضل الموقع المميز والخدمات الفاخرة.

القيمة الاستثمارية

يشهد الحي الثامن R8 إقبالًا كبيرًا من الباحثين عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة نظرًا لتميزه بالتخطيط الحديث وتكامل الخدمات.
واختيار كمبوند لوميا ريزيدنس 2 يتيح فرصة مثالية للاستثمار طويل المدى بفضل قربه من مناطق النمو العمراني مثل النهر الأخضر ومحور بن زايد.

أنظمة السداد في كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية

تسهيلات سداد مرنة تناسب الجميع

تقدم الشركة أنظمة سداد مريحة تجعل التملك داخل المشروع أسهل مما تتخيل:

• مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• أقساط متساوية تصل حتى 8 سنوات بدون فوائد.

هذه الأنظمة تمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الخطة التي تناسبهم، سواء بهدف السكن أو الاستثمار العقاري طويل المدى.
كما يتمتع المشروع بسياسة حجز واضحة وسهلة، تضمن للعملاء الشفافية والمرونة في التعامل.

موعد التسليم والتشطيبات في كمبوند لوميا ريزيدنس 2

تبدأ عمليات التسليم خلال عام 2026، مع التزام المطور بتسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل سوبر لوكس.
تشمل التشطيبات الأرضيات الفاخرة، والدهانات الراقية، وأنظمة الإضاءة الحديثة، بالإضافة إلى تصميم داخلي متناسق يعكس الذوق العصري.
كما يتم تسليم المداخل والممرات العامة بتشطيبات فندقية تضمن تجربة سكن راقية تليق بالمستوى المتميز للمشروع.

مميزات كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية – Lumea Residence 2

مميزات Lumea Residence 2

أبرز المميزات التي تجعل المشروع وجهة مثالية للسكن والاستثمار

• موقع استراتيجي في قلب الحي الثامن R8 بالقرب من النهر الأخضر.
• ارتفاع طبيعي يتيح إطلالات بانورامية رائعة.
• تصميم هندسي عصري يجمع بين الفخامة والبساطة.
• تنوع كبير في المساحات يناسب جميع الفئات.
• نسبة بنائية منخفضة ومساحات خضراء واسعة.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة.
• أنظمة سداد مرنة حتى 8 سنوات بدون فوائد.
• خدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية.

هذه العوامل تجعل كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية أحد أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة للسكن الراقي أو الاستثمار طويل المدى.

الخدمات في كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية – Lumea Residence 2

خدمات متكاملة تلبي كل متطلبات الحياة اليومية

• منطقة تجارية ضخمة تضم مطاعم وكافيهات عالمية.
• مول تجاري يوفر تجربة تسوق مميزة للسكان والزوار.
• حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال موزعة في أنحاء المشروع.
• ممشى رياضي ومسارات للدراجات وسط المساحات الخضراء.
• نادي اجتماعي ورياضي مزود بأحدث التجهيزات.
• منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area) مزودة بألعاب آمنة.
• نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة تعمل 24 ساعة.
• جراجات خاصة تحت الأرض لتجنب الازدحام.
• خدمة صيانة وإدارة متكاملة للمرافق والمباني.

جميع هذه الخدمات تجعل الحياة داخل الكمبوند تجربة فريدة تجمع بين الراحة والرفاهية في بيئة آمنة ومستقرة.

مطور كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية – Lumea Residence 2

كمبوند لوميا ريزيدنس 2 العاصمة الإدارية

يأتي كمبوند لوميا ريزيدنس 2 استكمالًا للنجاح الكبير الذي حققه المرحلة الأولى من لوميا ريزيدنس في العاصمة الإدارية.
ويعكس المشروع رؤية المطور في إنشاء مجتمعات سكنية راقية تحقق التوازن بين جودة التصميم وراحة المعيشة.
تتمتع الشركة المطورة بخبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري المصري، حيث قدمت خلال السنوات الماضية مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية التي نالت رضا العملاء من حيث الجودة والالتزام بالمواعيد.

مشروعات المطور السابقة والحالية

حرص المطور العقاري لـ كمبوند لوميا ريزيدنس 2 على تنفيذ عدد من المشروعات المتميزة في العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، ومن أبرزها:

• لوميا ريزيدنس 1 العاصمة الإدارية: المشروع الأول الذي حقق نجاحًا كبيرًا بفضل تصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي.
• كمبوند سكني متكامل بالقاهرة الجديدة يتميز بتخطيط هندسي متميز ومساحات متنوعة تناسب الأسر الراقية.
• مشروعات إدارية وتجارية في مناطق مختلفة داخل العاصمة الجديدة تهدف إلى توفير بيئة أعمال متكاملة ومستدامة.

هذه المشروعات المتنوعة تؤكد التزام الشركة المطورة بتقديم منتجات عقارية عالية الجودة تلبي تطلعات السوق وتحقق قيمة استثمارية مضمونة للمشترين والمستثمرين على حد سواء.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند زاد ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة اضغط هنا .