كمبوند لوجار نيو زايد 2025 – Lugar New Zayed

في قلب زايد الجديدة وعلى مقربة من مطار سفنكس الدولي وطريق مصر – الإسكندرية الصحراوي، يطل كمبوند لوجار نيو زايد كواحد من أبرز مشروعات شركة جيتس للتطوير العقاري، ليجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والمساحات الخضراء الشاسعة.

يمتد المشروع على مساحة تصل إلى 65 فدانًا، خصصت حوالي 85% منها للحدائق والبحيرات الصناعية والمساحات المفتوحة، لتوفر للسكان بيئة هادئة وصحية وسط أجواء طبيعية خلابة.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شقق، دوبلكس، فلل تاون هاوس، وفلل مستقلة (Standalone)، بمساحات تبدأ من 65 متر² للشقق وتصل حتى 255 متر² للفلل المستقلة، مع أسعار تنافسية تبدأ من 3,660,000 جنيه مصري للشقق وتصل حتى 24,100,000 جنيه للفلل المستقلة، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، مع تسليم الوحدات بنصف تشطيب.

يمثل Lugar New Zayed فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الحيوي بالقرب من محاور رئيسية مثل طريق الضبعة، محور روض الفرج، وصلة دهشور، ووجوده بجوار أبرز المولات التجارية، الجامعات، والخدمات الترفيهية والطبية، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الراحة، الفخامة، والقيمة الاستثمارية المستدامة.

موقع كمبوند لوجار نيو زايد – Lugar New Zayed

موقع كمبوند لوجار نيو زايد

موقع كمبوند لوجار نيو زايد

يتمتع كمبوند لوجار نيو زايد بموقع استثنائي في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، بالقرب من مطار سفنكس الدولي وعلى بُعد دقائق من طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي، مما يجعله في موقع حيوي يجمع بين القرب من المحاور الرئيسية والابتعاد عن الزحام والضوضاء.

هذا الموقع يضع السكان دائمًا في قلب الأحداث، وفي الوقت نفسه يوفر لهم الهدوء والأجواء الصحية التي يبحثون عنها.

موقع لوجار الشيخ زايد وجهة استثمارية مثالية

تُعد منطقة الشيخ زايد الجديدة من أكثر المناطق السكنية جذبًا للعملاء والمستثمرين، نظرًا لما تتمتع به من مقومات الحياة العصرية، بداية من التخطيط العمراني الحديث وحتى توفر جميع المرافق الأساسية والترفيهية.

اختيار هذا الموقع لإنشاء كمبوند لوجار الشيخ زايد كان خطوة مدروسة تمنح المشروع قيمة مضافة وتجعله من أفضل مشروعات زايد الجديدة.

مميزات موقع كمبوند لوجار نيو زايد

• القرب من الطرق الرئيسية مما يسهل الوصول لأي مكان.
• بيئة هادئة بعيدًا عن الضوضاء والصخب.
• محاط بمناطق حيوية وخدمات متكاملة.
• موقع مثالي يجمع بين السكن الراقي والاستثمار المضمون.

الأماكن القريبة من كمبوند لوجار نيو زايد – Lugar New Zayed

المولات التجارية القريبة من Lugar Compound New Zayed

يتميز موقع كمبوند لوجار نيو زايد بقربه من أشهر المولات التجارية في الشيخ زايد و أكتوبر، وهو ما يمنح السكان تجربة تسوق متكاملة على بُعد دقائق من منازلهم:

• مول العرب.
• مول مصر.
• هايبر وان.
• أركان بلازا.

الجامعات والمدارس القريبة من كمبوند لوجار زايد الجديدة

لم يغفل الموقع عن الجانب التعليمي، حيث يجاور المشروع عددًا من أبرز المؤسسات التعليمية:

• جامعة النيل.
• جامعة أكتوبر.
• مدارس دولية وخاصة مرموقة على مقربة من الكمبوند.

الطرق والمحاور الرئيسية القريبة من لوجار الشيخ زايد

يُعد الموقع نقطة وصل مثالية بفضل شبكة واسعة من المحاور التي تسهل التنقل:

• محور 26 يوليو.
• وصلة دهشور.
• طريق الفيوم.
• طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي.

المعالم السياحية والترفيهية القريبة من Lugar New Zayed

يتيح الموقع للسكان فرصة الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية وزيارة أبرز المعالم السياحية في دقائق معدودة:

• أهرامات الجيزة.
• المتحف المصري الجديد.
• الممشى السياحي.
• مدينة الإنتاج الإعلامي.

الميادين الرئيسية المحيطة بمشروع لوجار الشيخ زايد

قرب المشروع من أهم الميادين الحيوية يضيف ميزة كبرى للسكان:

• ميدان جهينة.
• ميدان الرماية.
• ميدان الحصري.

تصميم كمبوند لوجار نيو زايد – Lugar New Zayed

تصميم Lugar New Zayed

تصميم لوجار الشيخ زايد

جاء تصميم Lugar Compound New Zayed ليجمع بين الفخامة والرقي، مع لمسات عصرية تُحاكي الطراز الأوروبي.

• خصصت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لما يقارب 60% من إجمالي مساحة المشروع، لتُضفي أجواء هادئة ومُريحة.
• تناغم مثالي بين الوحدات السكنية والـ لاند سكيب بما يحقق بيئة معيشية صحية.
• توزيع مدروس للخدمات والمرافق على امتداد الكمبوند لتسهيل حياة السكان.

المخطط العام لكمبوند لوجار زايد الجديدة

تمتد مساحة المشروع على 65 فدانًا، وجاء المخطط العام ليوازن بين المباني والمساحات المفتوحة:

• 85% من المساحة مخصصة للمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية.
• العمائر تتكون من دور أرضي + 3 أدوار متكررة، ويضم كل دور 4 شقق فقط، مما يضمن الخصوصية.
• الوحدات متنوعة بين شقق – دوبلكس – فلل توين هاوس – فلل ستاند ألون.

الوحدات السكنية في لوجار نيو زايد

عملت الشركة المطورة على تنويع الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات:

• شقق سكنية بمساحات عملية تناسب العائلات الصغيرة.
• دوبلكس لعشاق المساحات الواسعة والخصوصية.
• فلل توين هاوس تجمع بين الرقي والحياة المجتمعية الراقية.
• فلل مستقلة (Standalone) لمحبي الاستقلالية والفخامة.

الاستشاري الهندسي والتصميمات المعمارية

تعاونت الشركة مع أفضل بيوت الخبرة في الاستشارات الهندسية، ومن بينها شركة DMA التي قدمت تصميمًا عصريًا متكامل الخدمات.

• الاعتماد على مدخلات واسعة وتصميم داخلي فندقي فاخر.
• استخدام أفضل مواد البناء والتشطيب لضمان الجودة.
• تصميم الواجهات بنمط حديث يضاهي كبرى الكمبوندات مثل ذا يارد الشيخ زايد.

مميزات التصميم في Lugar New Zayed

• شرفات واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والهواء النقي.
• إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• انسجام معماري يجعل المشروع لوحة فنية متكاملة.
• بيئة سكنية تُحقق الراحة النفسية والرفاهية اليومية.

مساحة كمبوند لوجار نيو زايد – Lugar New Zayed

يمتد كمبوند لوجار نيو زايد على مساحة ضخمة تصل إلى 62 – 65 فدانًا، وهي مساحة كبيرة نسبيًا مقارنة بغيره من مشروعات زايد الجديدة.

• تم استغلال هذه المساحة بعناية لتوفير توزيع مثالي للوحدات السكنية.
• تخصيص النسبة الأكبر لـ اللاند سكيب والبحيرات الصناعية التي تمنح المشروع طابعًا فريدًا.
• بيئة متكاملة تضمن للسكان الاستجمام والراحة وسط أجواء طبيعية ساحرة.

توزيع المساحة داخل Lugar New Zayed

حرصت الشركة المطورة على تحقيق أفضل استغلال للأرض من خلال تقسيم مدروس:

• إجمالي المساحة: 62 فدان.
• المباني السكنية: لا تتجاوز 15% فقط من المساحة الكلية.
• المساحات الخضراء والمسطحات المائية: تصل إلى نحو 85% من المشروع، بما يشمل البحيرات الصناعية والحدائق المفتوحة.

مميزات مساحة كمبوند لوجار زايد الجديدة

• مساحات واسعة تتيح للسكان الاستمتاع بـ أجواء صحية وهادئة.
• تخطيط عمراني متوازن يجمع بين المعيشة الفاخرة والطبيعة الخلابة.
• تخصيص نسبة صغيرة للبناء يعزز من الخصوصية ويقلل الكثافة السكانية.
• المساحات المتنوعة للوحدات تُتيح لكل عميل اختيار ما يناسبه سواء شقة أو فيلا.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند لوجار نيو زايد – Lugar New Zayed

تنوع الوحدات في Lugar Compound New Zayed

قدمت الشركة المطورة لكمبوند لوجار زايد الجديدة مفهومًا مبتكرًا للتنوع العقاري، حيث طرحت مجموعة كبيرة من الوحدات لتناسب مختلف الأذواق واحتياجات العملاء، وتشمل:

• شقق سكنية بمساحات متنوعة.
• دوبلكس راقية.
• فلل تاون هاوس.
• فلل مستقلة (Standalone).

هذا التنوع يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة المثالية سواء للاستثمار أو للسكن

مساحات الشقق في كمبوند لوجار الشيخ زايد

• شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 65 متر مربع، مناسبة للعائلات الصغيرة أو الشباب.
• شقق غرفتين: بمساحات تبدأ من 115 متر مربع، بتصميم عملي يوازن بين المساحة والراحة.
• شقق 3 غرف: بمساحات تبدأ من 145 متر مربع وتصل إلى 165 متر مربع، مثالية للعائلات الكبيرة.

مساحات الدوبلكس في Lugar New Zayed

• تتراوح مساحات وحدات الدوبلكس بين 135 متر مربع حتى 150 متر مربع.
• تصميم داخلي مميز يتيح تقسيم ذكي للمساحات مع إطلالات على المساحات الخضراء.

مساحات الفلل في كمبوند لوجار زايد الجديدة

• فلل التاون هاوس: تبدأ من 185 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع، تجمع بين الخصوصية والحياة المجتمعية.
• الفلل المستقلة (Standalone Villas): بمساحات تبدأ من 255 متر مربع، تمنح السكان أقصى درجات الفخامة والخصوصية.

مميزات مساحات الوحدات في لوجار نيو زايد

• تنوع كبير يلبي جميع الاحتياجات سواء كانت مساحات صغيرة أو كبيرة.
• تصميم معماري عصري يُحقق الراحة والخصوصية.
• وحدات بمساحات مرنة مناسبة لكل من السكن والاستثمار.
• إمكانية اختيار وحدات بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

أسعار الوحدات في كمبوند لوجار نيو زايد – Lugar New Zayed

أسعار كمبوند لوجار نيو زايد

أسعار الشقق في لوجار الشيخ زايد

وفرت الشركة مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات مختلفة، وبأسعار تنافسية تناسب الفئات المتنوعة من العملاء:

• شقق غرفة واحدة (65 م²): تبدأ الأسعار من 3,660,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين (115 م²): تبدأ الأسعار من 4,580,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف (145 – 165 م²): تصل الأسعار إلى 5,736,000 جنيه مصري.
• سعر المتر للشقق يبدأ من 35,000 جنيه مصري.

أسعار الدوبلكس في Lugar Compound New Zayed

• تتراوح الأسعار بين 6,000,000 جنيه مصري وحتى 7,000,000 جنيه مصري.
• سعر المتر في وحدات الدوبلكس يبدأ من 48,000 جنيه مصري.

أسعار فلل التاون هاوس في لوجار زايد الجديدة

• تبدأ الأسعار من 8,000,000 جنيه مصري.
• تتراوح المساحات بين 185 – 190 م².
• سعر المتر في التاون هاوس يبدأ من 44,000 جنيه مصري.

أسعار الفلل المستقلة (Standalone Villas) في Lugar New Zayed

• تبدأ الأسعار من 15,000,000 جنيه مصري، وقد تصل إلى 24,100,000 جنيه مصري حسب الموقع والمساحة.
• سعر المتر للفلل المستقلة يبدأ من 59,000 جنيه مصري.
• مساحات الفلل تبدأ من 255 م²، وهي الخيار المثالي لمحبي الفخامة والخصوصية.

مميزات أسعار كمبوند لوجار نيو زايد

• أسعار تنافسية مقارنة بـ كمبوندات زايد الجديدة الأخرى.
• تنوع كبير في الأسعار يتيح للعملاء اختيار الوحدة المناسبة لقدراتهم الشرائية.
• مرونة في تحديد الأسعار بناءً على الموقع داخل الكمبوند والمساحة والإطلالة.
• فرصة استثمارية قوية نظرًا لارتفاع قيمة العقارات المستقبلية في الشيخ زايد الجديدة.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند لوجار نيو زايد – Lugar New Zayed

تفاصيل أنظمة السداد في لوجار زايد الجديدة

• مقدم حجز 5% فقط من قيمة الوحدة.
• بعد 3 شهور يتم دفع دفعة إضافية بنسبة 5%.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات بنظام أقساط متساوية بدون فوائد.

مبالغ جدية الحجز في مشروع Lugar New Zayed

• الشقق السكنية: جدية الحجز تبدأ من 50,000 جنيه مصري.
• الدوبلكس والفلل (تاون هاوس – ستاند ألون): جدية الحجز تبدأ من 100,000 جنيه مصري.

موعد تسليم وحدات لوجار الشيخ زايد

• جميع الوحدات تُسلم بنظام النصف تشطيب، ليتمكن العميل من التشطيب حسب ذوقه الخاص.
• موعد التسليم خلال سنتين من تاريخ التعاقد، مما يمنح العملاء الوقت الكافي للتخطيط وتجهيز التشطيبات.

مميزات أنظمة التقسيط في لوجار نيو زايد

• مرونة عالية تناسب مختلف القدرات الشرائية.
• أقساط طويلة الأجل حتى 8 سنوات.
• مقدم منخفض يبدأ من 5% فقط.
• فرصة ذهبية لامتلاك وحدة في الشيخ زايد الجديدة بأقل التكاليف وأفضل الخدمات.

مميزات كمبوند لوجار نيو زايد – Lugar New Zayed

مميزات Lugar New Zayed

موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد

• يقع كمبوند لوجار زايد الجديدة في موقع محوري على طريق مصر – إسكندرية الصحراوي.
• قريب من أهم المعالم الحيوية مثل: مول مصر، مول العرب، هايبر وان، مطار سفنكس الدولي، وصلة دهشور، محور بن زايد.
• الموقع يضمن سهولة الوصول والتنقل لمختلف المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.

تصميمات عصرية ومعمار راقٍ

• تم التعاون مع أفضل المصممين والمعماريين لتقديم تصميمات معمارية تجمع بين العصرية والرقي.
• الواجهات الحديثة وتوزيع المساحات الذكي يعكس أسلوب حياة فاخر يناسب العائلات والمستثمرين.

تنوع المساحات والوحدات

• يضم كمبوند Lugar New Zayed باقة متنوعة من الوحدات: شقق – دوبلكس – تاون هاوس – فلل مستقلة.
• تبدأ المساحات من 65 متر² للشقق وتصل حتى 255 متر² للفلل المستقلة.
• هذا التنوع يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانياتهم.

أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة

• أسعار الوحدات تبدأ من 6 مليون جنيه مصري للشقق.
• تصل أسعار الفلل المستقلة إلى حوالي 24.1 مليون جنيه مصري.
• أنظمة تقسيط مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، مما يجعل التملك في المشروع فرصة مميزة.

مساحات خضراء وخدمات متكاملة

• تم تخصيص حوالي 85% من مساحة المشروع للحدائق، اللاندسكيب، والبحيرات الصناعية.
• يضم الكمبوند باقة من الخدمات المتكاملة التي تلبي كافة احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم تجربة سكنية متكاملة.

مميزات الاستثمار في لوجار زايد الجديدة

• موقع فريد يزيد من قيمة الوحدة الاستثمارية بمرور الوقت.
• طلب مرتفع على العقارات في الشيخ زايد الجديدة، ما يعزز فرص إعادة البيع أو التأجير.
• مطور عقاري موثوق مما يمنح العملاء ثقة أكبر في المشروع وجودته.

الخدمات والمرافق في كمبوند لوجار نيو زايد – Lugar New Zayed

الأمن والحراسة على مدار الساعة

• يتميز المشروع بوجود نظام أمني متكامل يضم حراسة مدربة وكاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار 24 ساعة.
• بوابات إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج وزيادة شعور السكان بالأمان.

المساحات الخضراء والهدوء

• تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب في جميع أرجاء الكمبوند بنسبة كبيرة من مساحته الكلية.
• توفر حدائق وممرات للمشي وركوب الدراجات لخلق أجواء من الاسترخاء والرفاهية.

المرافق الترفيهية المتكاملة

مناطق مخصصة للترفيه

• منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا) مجهزة بالكامل بعناصر أمان عالية.
• كلوب هاوس على أعلى مستوى يضم مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه.
• أماكن للشواء والحفلات في الهواء الطلق.

حمامات سباحة متنوعة

• يضم الكمبوند عدة حمامات سباحة بتصميمات مختلفة تناسب جميع الأعمار.
• مسابح خاصة للأطفال وأخرى للبالغين للاستمتاع بأوقات مميزة.

الخدمات الرياضية والصحية

• جيم متكامل مزود بأحدث الأجهزة الرياضية مع مدربين محترفين.
• نوادي صحية تشمل (سبا – ساونا – جاكوزي) لتوفير أقصى درجات الاستجمام.
• ملاعب رياضية لكرة القدم، التنس وغيرها من الأنشطة.

الخدمات التجارية والتسوق

• يضم المشروع مولات ومحلات تجارية تشمل أشهر الماركات العالمية والمحلية.
• مطاعم وكافيهات راقية تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.

الخدمات الأساسية

• مراكز طبية وعيادات تعمل 24 ساعة + صيدليات بخدمة توصيل داخل الكمبوند.
• خدمات نظافة وصيانة على مدار اليوم للحفاظ على جودة الحياة داخل المشروع.
• جراجات ذكية لركن السيارات بسهولة وأمان.
• شبكات إنترنت عالية السرعة تغطي كافة أنحاء الكمبوند.
• مولدات كهربائية وأنظمة إطفاء حرائق لمواجهة أي طوارئ بشكل فوري.

كيف تبدو الحياة داخل Lugar Compound New Zayed؟

الحياة داخل كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة تعني أنك ستجد كل ما تحتاجه على بُعد خطوات من منزلك:

• بيئة آمنة وهادئة مليئة بالمساحات الخضراء.
• خدمات ترفيهية ورياضية متكاملة تناسب جميع أفراد العائلة.
• أنظمة حديثة للتسوق، الترفيه، الرعاية الطبية، والصيانة اليومية.
• مجتمع سكني راقٍ يمنحك تجربة متكاملة من الراحة والرفاهية.

المطور العقاري لكمبوند لوجار نيو زايد – Lugar New Zayed

كمبوند لوجار نيو زايد

تعد شركة جيتس للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات التطوير في السوق المصري، حيث بدأت رحلتها منذ عام 1996، واستطاعت خلال أكثر من 25 عامًا أن تحجز مكانة قوية بفضل مشروعاتها المتنوعة التي تجمع بين الابتكار والجودة العالية.

تتبع الشركة رؤية واضحة تقوم على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين التصميمات العصرية، والمواقع الاستراتيجية، والخدمات الشاملة، مما جعلها تحظى بثقة قاعدة واسعة من العملاء والمستثمرين داخل مصر وخارجها.

ويترأس الشركة السيد أحمد أبو الفتوح، الذي ساهم بخبرته وطموحه الكبير في تعزيز مكانة جيتس العقارية ضمن الصفوف الأولى للشركات المنافسة، عبر طرح حلول مبتكرة تناسب مختلف شرائح العملاء.

مميزات شركة جيتس للتطوير العقاري

• تقديم تصاميم معمارية مبتكرة تواكب أحدث الاتجاهات العالمية.
• توفير خطط أسعار وأنظمة سداد مرنة لتناسب مختلف الميزانيات.
• الاهتمام بجودة التنفيذ ومعايير البناء العالمية.
• الجمع بين المشروعات السكنية والتجارية والإدارية لتلبية احتياجات السوق المتنوعة.

أبرز مشروعات جيتس للتطوير العقاري

قدمت الشركة مجموعة كبيرة من المشروعات الناجحة في مواقع استراتيجية بمصر، من أبرزها:

• كمبوند فينيا – العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند كتالان – العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول أوداز – العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول سبيس – 6 أكتوبر.
• مول ويست جيت – 6 أكتوبر.
• مول بلازا إسبانيا – الشيخ زايد.
• كمبوند بريف – الشيخ زايد.
• قرية ليف – رأس الحكمة.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند كارميل في زايد الجديدة اضغط هنا .