كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة – 2026 Q Hills New Zayed

يقع كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة في قلب مدينة الشيخ زايد، ويعد واحدًا من أرقى المشاريع السكنية التي تجمع بين الفخامة والراحة. تم تصميم المشروع ليمنح سكانه تجربة حياة متكاملة، تجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية التي تضفي لمسة جمالية طبيعية على البيئة السكنية.

يوفر الكمبوند وحدات متنوعة بين شقق، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، مع مراعاة أعلى معايير الخصوصية والراحة. كما يضم المشروع باقة متكاملة من الخدمات والمرافق، بدءًا من الأمن المتكامل والمسابح، وصولًا إلى النوادي الصحية والمناطق الترفيهية للأطفال والكبار.

موقع Q Hills New Zayed الاستراتيجي بالقرب من المحاور الرئيسية، الجامعات، والمراكز التجارية يجعل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى سهلاً، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية. هذا التوازن بين التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والموقع المتميز يجعل الكمبوند فرصة سكنية واستثمارية مثالية.

نبذة عن كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

يُعد كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الراقية في مدينة الشيخ زايد الجديدة، حيث نجحت شركة Q Developments في تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والراحة والاستثمار المضمون. يتميز المشروع بتصميمه العصري والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح الأطفال بيئة آمنة للعب وتتيح للعائلات الاستمتاع بأوقات هادئة ومريحة بعيدًا عن صخب المدينة.

المشروع لا يقتصر على تقديم وحدات سكنية فاخرة فقط، بل يسعى لإعادة تعريف مفهوم الحياة العصرية من خلال دمج الخدمات الترفيهية، المساحات المفتوحة، البحيرات المائية، والمناطق الخضراء، ليخلق تجربة سكنية متكاملة. هذا النهج يجعل Q Hills New Zayed ليس مجرد مكان للسكن، بل مجتمعًا متوازنًا بين الاسترخاء، النشاط البدني، والترفيه لكل أفراد الأسرة.

يتمتع الكمبوند بإطلالات خلابة على البحيرات الصناعية والمسطحات الخضراء، مما يضفي لمسة جمالية وطابعًا هادئًا ومريحًا على الحياة اليومية. كما أن القرب من المحاور الرئيسية والمرافق الحيوية في الشيخ زايد يزيد من قيمة المشروع ويجعله اختيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.

مطور كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

تم تطوير المشروع بواسطة شركة Q Developments، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. تأسست الشركة عام 2016، وتمكنت خلال فترة قصيرة من فرض نفسها بقوة في السوق العقاري من خلال تقديم مشاريع فاخرة بمواصفات عالمية.

تضم الشركة تحالفًا قويًا يضم:

• شركة جميرا إيجيبت للتجارة والمقاولات.
• شركة إي جي كابيتال للاستثمار العقاري.

تمتلك Q Developments رؤية واضحة لإطلاق مشاريع سكنية متكاملة توفر بيئة عائلية آمنة، مع مراعاة أعلى معايير التصميم والراحة، فضلاً عن تقديم خدمات ومرافق متكاملة تجعل تجربة السكن داخل مشاريعها تجربة فريدة ومميزة.

أبرز مشروعات شركة Q Developments

لقد حققت الشركة نجاحًا كبيرًا من خلال عدة مشروعات بارزة، منها:

1. كمبوند كيو نورث – الساحل الشمالي: منتجع فاخر يجمع بين الوحدات السكنية والشاليهات، مع مرافق وخدمات ترفيهية ومسطحات خضراء.
2. قرية نايا باي – رأس الحكمة: مشروع سياحي متكامل يوفر تجربة استجمام مثالية مع طبيعة ساحلية خلابة.
3. كمبوند نايا ويست – زايد الجديدة: مجتمع سكني متكامل يركز على الخصوصية والمساحات المفتوحة، مع مرافق عصرية تلبي احتياجات جميع السكان.

تتميز هذه المشاريع بالاهتمام بأدق التفاصيل في التصميم، الجودة العالية في البناء، والموقع المتميز الذي يضمن راحة السكان وإمكانيات استثمارية كبيرة.

موقع كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

يتمتع كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والخصوصية، وفي الوقت نفسه سهولة الوصول إلى أهم المناطق والخدمات في القاهرة الكبرى.

يقع المشروع مباشرة على محور الضبعة أمام كمبوند سوديك فاي، مما يمنحه قيمة عالية من حيث الاستثمار والسكن على حد سواء. ويعتبر الموقع من أبرز مميزات المشروع، حيث يتيح للسكان التنقل بسهولة إلى المولات الكبرى، المستشفيات، الجامعات، والمراكز التجارية، مع الحفاظ على جو من الهدوء والراحة بعيدًا عن الزحام.

الأماكن القريبة من كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

الموقع المتميز يتيح الوصول السريع إلى العديد من المناطق الحيوية، منها:

• المحور المركزي والطريق الدائري: الوصول إلى أي منطقة في القاهرة الكبرى أصبح أسرع.
• مطار سفنكس الدولي: على بعد دقائق قليلة، لتسهيل السفر والتنقل.
• ميدان الرماية: نقطة محورية للتنقل داخل المدينة.
• جامعتي مصر للعلوم والتكنولوجيا وزويل: قرب الكمبوند من أهم المؤسسات التعليمية يضيف قيمة عائلية وتعليمية.
• طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي: يسهل الوصول إلى المدن الساحلية ومناطق الاستثمار.
• المراكز التجارية: مثل هايبر وان، مول مصر، ومول العرب، لتلبية جميع احتياجات التسوق والترفيه.

هذا الموقع يجعل من كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة مجتمعًا متكاملًا يسهل فيه التمتع بالحياة اليومية مع جميع وسائل الراحة والخدمات.

أنواع الوحدات في كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات، لتلبية جميع احتياجات العملاء:

• الشقق السكنية: تناسب الأسر الصغيرة والأفراد الباحثين عن سكن عصري.
• فلل التاون هاوس: توفر توازنًا بين المساحة والخصوصية، مع تصميم عصري.
• فلل التوين هاوس: كبيرة وفاخرة، توفر مساحات رحبة وإطلالات مفتوحة.
• الفلل المستقلة: فاخرة بمساحات كبيرة ومرافق متكاملة، مع إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

تنوع الوحدات يجعل الكمبوند مناسبًا لجميع الاحتياجات السكنية والاستثمارية، ويمنح العملاء خيارات واسعة لاختيار الوحدة الأمثل.

مساحات الوحدات في كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

تتنوع المساحات داخل المشروع لتلبية مختلف الاحتياجات:

• الشقق: من 80 م² إلى أكثر من 160 م².
• فلل التاون هاوس: تبدأ من 195 م².
• فلل التوين هاوس: تبدأ من 250 م².
• الفلل المستقلة: تصل إلى 500 م².

هذا التنوع يجعل الكمبوند مناسبًا لكل نوع من الأسر، سواء صغيرة تبحث عن شقة عملية أو عائلات كبيرة تبحث عن فيلا واسعة مع مساحات مفتوحة للأنشطة الخارجية.

يمكنك الاطلاع علي : كمبوند ذا مون المقطم

أسعار كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

أسعار الوحدات مدروسة بعناية لتعكس مستوى المشروع وخدماته الفاخرة:

• الشقق 80 – 85 م²: تبدأ من 5,000,000 جنيه.
• الشقق 100 – 125 م²: تبدأ من 6,200,000 جنيه.
• الشقق 150 – 160 م²: تبدأ من 9,375,000 جنيه.
• فلل التاون هاوس (195 م²): تبدأ من 13,000,000 جنيه.
• فلل التوين هاوس (250 م²): تبدأ من 16,000,000 جنيه.

تعتبر هذه الأسعار فرصة استثمارية واعدة، خاصة مع الموقع المتميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة.

أنظمة السداد في كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

لتسهيل عملية التملك، تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة:

• النظام الأول: 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• النظام الثاني: 10% مقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات.

هذه الأنظمة تمنح العملاء مرونة كبيرة في التخطيط المالي وتجعل امتلاك وحدة في المشروع أسهل وأكثر أمانًا.

تصميم كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

جاء التصميم العصري للكمبوند ليعكس الفخامة والخصوصية:

• ألوان الأبيض والرمادي مع واجهات زجاجية واسعة.
• مساحات مفتوحة بين المباني لضمان الخصوصية والراحة.
• بحيرات صناعية وحدائق تتناغم مع المباني والمرافق.
• مسارات سيارات منفصلة مع جراجات تحت الأرض.
• منطقة تجارية متكاملة تضم مطاعم وكافيهات.

يمتد المشروع على 26 فدانًا، والعمائر عبارة عن أرضي + 3 أدوار، مما يوفر بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الهدوء والفخامة.

خدمات كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

تشمل الخدمات:

• حمامات سباحة لجميع الأعمار.
• حدائق ومساحات خضراء للأنشطة الترفيهية.
• أنظمة أمن متطورة وبوابات إلكترونية.
• جراجات خاصة منظمة.
• منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات.
• ملاعب رياضية ونادي صحي متكامل.
• كلوب هاوس للأنشطة الترفيهية.
• منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا).

مميزات الاستثمار في كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

• موقع استراتيجي قريب من المحاور الرئيسية.
• تصميم عصري يراعي الخصوصية والفخامة.
• وحدات متنوعة لتلبية جميع الاحتياجات.
• أسعار تنافسية مع خطط سداد مرنة.
• خدمات متكاملة ومرافق ترفيهية.
• مطور موثوق بسجل ناجح في السوق المصري.

عيوب كمبوند كيو هيلز زايد الجديدة

بعض الوحدات تحت الإنشاء، لكنها فرصة استثمارية لشراء الوحدة بأسعار أقل قبل اكتمال المشروع وزيادة قيمتها.

يمكنك الاطلاع علي : قرية ذا ناينز الجونة