كمبوند كنز زايد الجديدة 2025 – Kenz New Zayed

في قلب مدينة زايد الجديدة وأمام مطار سفنكس الدولي مباشرة، يطل كمبوند كنز زايد الجديدة كأحد أضخم مشروعات غرب القاهرة على مساحة 200 فدان، بنسبة بناء لا تتجاوز 12% فقط، مع 65 فدانًا من المساحات الخضراء و6 بحيرات صناعية تمنح جميع الوحدات فيو طبيعي ساحر.

يضم المشروع وحدات متنوعة تبدأ من شقق بمساحات 120 م² وأسعار تبدأ من 9,000,000 جنيه، وصولًا إلى فلل مستقلة وفيلات One Story بمساحات تصل إلى 450 م² بأسعار تصل إلى 77,500,000 جنيه، جميعها بتشطيب كامل Fully Finished لضمان الراحة الفورية.

يوفر الكمبوند أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد، مع خصومات تصل إلى 20% للكاش، مما يجعله فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أسرع المناطق نموًا بالقاهرة الكبرى.

بفضل موقعه الاستراتيجي أمام مطار سفنكس وقربه من المتحف المصري الكبير، طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، ومحور 26 يوليو، إضافةً إلى خدمات متكاملة تشمل منطقة تجارية 20,000 م²، نادي رياضي، كلوب هاوس، مدارس دولية، وفندق 5 نجوم، يُعتبر Kenz New Zayed الاختيار المثالي للسكن الراقي أو الاستثمار العقاري المضمون.

موقع كمبوند كنز زايد الجديدة – Kenz New Zayed

موقع كمبوند كنز زايد الجديدة

موقع كمبوند كنز زايد الجديدة

يتمتع كمبوند كنز زايد الجديدة بموقع استراتيجي فريد أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة، وعلى مقربة من المتحف المصري الكبير، مما يمنح السكان تجربة سكنية تجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، والقيمة الاستثمارية العالية من جهة أخرى.

قرب الكمبوند من أهم الطرق والمحاور

يقع Kenz New Zayed في قلب مدينة زايد الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إليه عبر شبكة متكاملة من الطرق الرئيسية مثل:

• طريق الإسكندرية الصحراوي.
• الطريق الدائري الإقليمي.
• المحاور الرئيسية المؤدية إلى القاهرة الكبرى.

هذا الموقع يتيح للسكان التنقل بسهولة بين مناطق القاهرة الكبرى في أسرع وقت، ويجعله من أفضل الكمبوندات في الشيخ زايد.

قيمة استثمارية مستقبلية

اختيار موقع كمبوند كنز زايد الجديدة بالقرب من المطار يعزز من قيمته الاستثمارية، خاصة للراغبين في شراء شقق أو فيلات في الشيخ زايد بغرض الاستثمار طويل المدى، حيث يُتوقع أن تشهد المنطقة إقبالًا كبيرًا خلال السنوات القادمة بفضل التطوير العمراني المتسارع.

الأماكن القريبة من كمبوند كنز زايد الجديدة – Kenz New Zayed

موقع استراتيجي بالقرب من أهم المحاور

يتمتع كمبوند كنز زايد الجديدة بموقع مركزي في قلب مدينة زايد الجديدة، يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الحيوية في دقائق معدودة فقط، مثل:

• مطار سفنكس الدولي (على بُعد دقائق قليلة).
• طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي (5 دقائق فقط).
• محور روض الفرج ومحور الضبعة.
• الطريق الدائري الأوسطي وطريق الواحات.
• محور 26 يوليو الذي يربط بين الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر.

قرب المشروع من المعالم الرئيسية

يتميز Kenz New Zayed بقربه من أبرز المعالم الأثرية والترفيهية في القاهرة الكبرى، حيث يبعد:

• 15 دقيقة عن المتحف المصري الكبير.
• 25 دقيقة عن قلب مدينة الشيخ زايد.
• مسافة قصيرة من القرية الذكية ومدينة الإنتاج الإعلامي.

مراكز التسوق والترفيه

يسهل الوصول من كمبوند كنز زايد الجديدة إلى مجموعة من أهم المولات التجارية والترفيهية، مثل:

• مول العرب.
• مول مصر.
• هايبر وان.
• داندي مول وأركان بلازا.

المشاريع والكمبوندات المجاورة

تحيط بالمشروع مجموعة من الكمبوندات الراقية والمشروعات العقارية الكبرى مثل:

• O West أوراسكوم.
• Belle Vie من إعمار.
• People & Places.
• كي أوف جرينز زايد الجديدة.
• أنس زايد الجديدة.

بيئة هادئة ومتكاملة

ما يميز الموقع أيضًا هو أنه يجمع بين الهدوء والخصوصية بعيدًا عن الضوضاء، وفي نفس الوقت يتمتع بالقرب من المدارس الدولية، المستشفيات، والمراكز الخدمية، مما يجعله من أفضل الكمبوندات في الشيخ زايد الجديدة للسكن أو الاستثمار.

تصميم كمبوند كنز زايد الجديدة – Kenz New Zayed

تصميم Kenz New Zayed

مزيج فريد بين الحداثة والطبيعة

حرصت شركة مدار على أن يكون تصميم كمبوند كنز زايد الجديدة لوحة معمارية متكاملة، حيث استحوذت المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية على النسبة الأكبر من مساحة المشروع، بينما جاءت المباني السكنية على مساحة أقل لضمان إطلالات طبيعية مريحة من جميع الاتجاهات.

تفاصيل التصميم في Kenz New Zayed

• المساحة الكلية للمشروع تبلغ حوالي 200 فدان.
• يضم الكمبوند حديقة مركزية على مساحة 50 فدان.
• يحتوي على 6 بحيرات صناعية تزيد من جمال المشهد وتضفي أجواء هادئة.
• تم تصميم المباني بارتفاعات G+2 فقط للحفاظ على الطابع الهادئ والخصوصية.

جودة في التنفيذ وتفرد في الرؤية

اعتمد تصميم كنز زايد الجديدة على خبرة نخبة من الاستشاريين المعماريين الذين ركزوا على:

• توفير خصوصية كاملة بين الوحدات من خلال وجود مسافات واسعة بين المباني.
• تحقيق تهوية طبيعية وإضاءة مثالية داخل جميع الشقق والفلل.
• استخدام مواد بناء عالية الجودة لضمان الاستدامة والراحة على المدى الطويل.

وحدات بتصميم ذكي ومساحات مرنة

جاءت شقق وفلل Kenz New Zayed بتصميمات داخلية تركز على الاستفادة القصوى من المساحة، مع:

• مساحات مفتوحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
• إطلالات بانورامية تصل حتى 200 متر على المناظر الخضراء والبحيرات.
• تصميم يلبي تطلعات الباحثين عن حياة عصرية فاخرة وسط أجواء هادئة.

مساحة كمبوند كنز زايد الجديدة – Kenz New Zayed

مجتمع سكني متكامل على 200 فدان

يمتد كمبوند كنز زايد الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ 200 فدان كاملة، ليُصنف كأحد أكبر المشاريع السكنية المتكاملة في مدينة الشيخ زايد الجديدة.

هذا الاتساع في المساحة سمح بخلق مزيج مثالي بين المباني السكنية، المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، ليحصل السكان على تجربة معيشية راقية مليئة بالراحة والخصوصية.

نسبة بناء منخفضة لتحقيق أقصى رفاهية

• نسبة البناء لا تتجاوز 12% فقط من إجمالي مساحة المشروع.
• تم تخصيص أكثر من 65 فدان للمساحات الخضراء والحدائق.
• يضم المشروع 6 بحيرات صناعية موزعة بذكاء داخل الكمبوند لتوفير إطلالات خلابة.
• مبانٍ بارتفاع G+2 (أرضي + طابقين) فقط للحفاظ على الخصوصية والهدوء.

منطقة خدمية وتجارية متكاملة

يحتوي Kenz Zayed Compound على منطقة تجارية ضخمة بمساحة تصل إلى 20,000 متر مربع تضم:

• متاجر بيع بالتجزئة ومطاعم متنوعة.
• مكاتب إدارية وعيادات طبية.
• نادي رياضي متكامل يضمن أسلوب حياة صحي ونشط.

تخطيط ذكي لتحقيق الراحة

اعتمدت شركة مدار على تخطيط عمراني حديث يضمن:

• مسافات بصرية واسعة تصل إلى 200 متر بين المباني.
• إحساس دائم بالانفتاح والهدوء داخل الكمبوند.
• بيئة صحية متكاملة تجمع بين الخصوصية، التهوية الطبيعية، والمساحات المفتوحة.

أنواع الوحدات السكنية في كمبوند كنز زايد الجديدة – Kenz New Zayed

شقق كنز زايد الجديدة

يضم Compound Kenz  مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات وتصميمات عصرية تناسب الأفراد والعائلات:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 120 حتى 130 متر².
• شقق غرفتين: بمساحات تتراوح بين 145 و 180 متر².
• شقق 3 غرف: بمساحات تبدأ من 190 حتى 230 متر².

هذه الوحدات تتميز بتوزيع داخلي ذكي يضمن الراحة واستغلال كل متر بشكل فعّال.

فلل كمبوند كنز

للباحثين عن الفخامة والرحابة، يقدم الكمبوند مجموعة فلل متنوعة تشمل:

• فلل مستقلة Standalone:
  • 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 265 حتى 305 متر².
  • 5 غرف نوم بمساحة 350 متر².
• فلل One Story: بمساحة 450 متر² لطابق واحد فقط لعشاق الخصوصية والهدوء.

تاون هاوس كنز زايد الجديدة

• تاون هاوس Middle: بمساحة 210 متر².
• تاون هاوس Corner: بمساحة 216 متر².

توين هاوس كمبوند كنز زايد

• بمساحة تبدأ من 235 حتى 240 متر²، تجمع بين التصميم الأنيق والمساحات العملية.

جميع وحدات كمبوند كنز زايد الجديدة تتميز بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء أو البحيرات الصناعية، مع تشطيبات فاخرة “Fully Finished”، لتضمن للسكان تجربة سكن جاهزة على أعلى مستوى من الراحة والرفاهية.

أسعار كمبوند كنز زايد الجديدة – Kenz New Zayed

أسعار كمبوند كنز زايد الجديدة

تطرح شركة Madaar Developments أسعارًا تنافسية في كمبوند كنز زايد الجديدة، لتمنح العملاء فرصة استثمارية قوية في واحدة من أكثر المناطق نموًا في الشيخ زايد الجديدة.

جميع الوحدات تُسلم بتشطيب كامل Fully Finished، مما يوفر على العملاء وقت وجهد التشطيب ويجعل تجربة السكن فورية ومميزة.

أسعار الشقق في كنز زايد الجديدة

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 9,000,000 جنيه.
• شقق غرفتين: بسعر 12,000,000 جنيه.
• شقق 3 غرف: بسعر 16,500,000 جنيه.

أسعار الفلل في كنز زايد الجديدة

• فلل تاون هاوس: بسعر 24,000,000 جنيه.
• فلل توين هاوس: بسعر 29,500,000 جنيه.
• فلل مستقلة Standalone: بسعر 37,000,000 جنيه.
• فلل One Story (طابق واحد): بسعر 77,500,000 جنيه.

مميزات الأسعار في كمبوند Kenz New Zayed

• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• خصم يصل إلى 20% للكاش.
• أنظمة سداد مرنة بأقساط تصل حتى 10 سنوات.
• جدية حجز تبدأ من 100,000 جنيه قابلة للاسترداد.

بفضل هذا التنوع في الأسعار، يوفر Compound Kenz Madaar خيارات مثالية تناسب مختلف الميزانيات، سواء كنت تبحث عن شقة أنيقة أو فيلا فاخرة بإطلالات مميزة على البحيرات والمساحات الخضراء.

طرق الحجز والتقسيط في كمبوند كنز زايد الجديدة – Kenz New Zayed

حرصت شركة Madaar Developments على تقديم أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند كنز زايد الجديدة لتسهيل امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية دون أعباء مالية كبيرة، مما يجعل المشروع مناسبًا لشريحة واسعة من العملاء.

تفاصيل أنظمة السداد في كمبوند Kenz Zayed

• مقدم تعاقد: 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• دفعة ثانية: 5% إضافية بعد 3 أشهر.
• أقساط مرنة: تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد في حال عدم إتمام التعاقد.

موعد استلام وحدات كمبوند كنز زايد

تلتزم الشركة بتسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد (2028)، مما يمنح العملاء فرصة للتخطيط المالي المسبق، مع إمكانية الاستفادة من زيادة القيمة الاستثمارية للعقار حتى موعد التسليم.

مميزات نظام الحجز والتقسيط في كنز زايد الجديدة

• أقل مقدم ممكن لبدء التعاقد.
• أقساط طويلة تصل حتى 10 سنوات بلا فوائد.
• مرونة عالية تناسب مختلف الشرائح.
• استثمار آمن في واحد من أرقى مشروعات الشيخ زايد الجديدة.

مميزات كمبوند كنز زايد الجديدة – Kenz New Zayed

مميزات Kenz New Zayed

يمثل كمبوند كنز زايد الجديدة فرصة ذهبية لكل من يبحث عن سكن فاخر أو استثمار عقاري مربح في قلب مدينة زايد الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميمات العصرية، والخدمات المتكاملة التي تمنح السكان حياة راقية بمعايير عالمية.

أهم مميزات كمبوند Kenz Zayed

• الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في قلب زايد الجديدة بالقرب من مطار سفنكس، المتحف المصري الكبير، ومحاور القاهرة الكبرى، مما يسهل الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية.
• التصميم المعماري الفريد: نسبة البناء لا تتجاوز 12% فقط، مما يمنح المشروع كثافة سكانية منخفضة وإطلالات واسعة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• تنوع الوحدات والمساحات: يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الشقق، الفلل المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس بمساحات مرنة تلائم مختلف الاحتياجات.
• الأسعار التنافسية: تبدأ الأسعار من 9 مليون جنيه، مع خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، مما يجعل الشراء أكثر سهولة وراحة.
• الخدمات والمرافق المتكاملة: يوفر المشروع منطقة تجارية، نادي رياضي، عيادات، مسارات للدراجات والمشي، وحدائق عامة تمتد على مساحة 50 فدان.
• الاستثمار المضمون: مع النمو المستمر لمدينة زايد الجديدة وارتفاع الطلب العقاري فيها، فإن الاستثمار في Compound Kenz Madaar يعد خيارًا استراتيجيًا طويل الأجل.

يجمع كمبوند كنز زايد بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية في بيئة متكاملة، ليمنحك فرصة مثالية لتملك وحدة في واحدة من أهم الوجهات العمرانية المستقبلية في غرب القاهرة.

المرافق والخدمات في كمبوند كنز زايد الجديدة – Kenz New Zayed

تجربة معيشية متكاملة في Compound Kinz

يوفر كمبوند كنز زايد الجديدة مجتمعًا سكنيًا راقيًا تم تصميمه ليكون أكثر من مجرد مكان للسكن، فهو نمط حياة متكامل يجمع بين الهدوء، الخصوصية، والرفاهية.

حرصت الشركة المطورة على أن تكون كل الخدمات الأساسية والترفيهية متاحة على بُعد خطوات من وحدتك، مما يمنحك الراحة الكاملة في كل تفاصيل حياتك اليومية.

أبرز المرافق والخدمات في كمبوند KINZ

• مساحات خضراء وحدائق مركزية على مساحة 65 فدان خالية من السيارات، تخلق بيئة صحية وهادئة.
• حمامات سباحة وبحيرات صناعية (عددها 6) تمنح أجواءً طبيعية مميزة وإطلالات ساحرة.
• كلوب هاوس فاخر يضم جيم، سبا، مناطق استرخاء، وقاعات اجتماعية.
• نادي اجتماعي ورياضي متكامل مع ملاعب متنوعة ومسارات للجري وركوب الدراجات.
• منطقة تجارية متكاملة تشمل محلات، مطاعم، مقاهي وسوبر ماركت.
• فندق 5 نجوم داخل الكمبوند يرفع من القيمة الاستثمارية ويمنح تجربة ضيافة راقية.
• مسجد كبير بتصميم معماري حديث يخدم جميع السكان.
• منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا) مؤمنة بالكامل بمعايير أمان عالية.
• جراجات خاصة للسيارات تمنع التكدس وتوفر الراحة للسكان.
• أمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية ذكية.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على أعلى مستويات الجودة.

حياة عصرية بمعايير عالمية

في Kinz New Zayed ستجد أن كل تفصيلة مصممة لتجعل حياتك اليومية أكثر سهولة ومتعة؛ من ممرات المشي وسط الطبيعة، إلى جلسات الاسترخاء بجانب البحيرات، مرورًا بالنوادي الرياضية والاجتماعية، وصولًا إلى الخدمات التجارية والطبية التي تغنيك عن الخروج من الكمبوند.

المطور العقاري لكمبوند كنز زايد الجديدة – Kenz New Zayed

كمبوند كنز زايد الجديدة

تُعد شركة مدار للتطوير العقاري (Madaar Developments) واحدة من أبرز الكيانات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست عام 2015 برؤية طموحة ترتكز على الابتكار، الجودة، والاستدامة.

وعلى الرغم من حداثة نشأتها نسبيًا، استطاعت الشركة أن تحقق نجاحات مبهرة جعلتها تنافس بقوة كبريات الشركات العقارية في مصر والمنطقة.

رؤية ورسالة شركة مدار العقارية

تقوم فلسفة الشركة على تقديم مشروعات سكنية وسياحية مبتكرة تلبي احتياجات السوق العقاري المعاصر، مع ضمان أعلى معايير الراحة والرفاهية.

كما تحرص الشركة على اختيار مواقع استراتيجية ذات قيمة استثمارية مرتفعة في مدن مثل: القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، العين السخنة، و الساحل الشمالي.

القيادة والخبرة

يقود الشركة المهندس جاسر بهجت (الرئيس التنفيذي)، الذي استطاع بفضل خبرته وفريقه من المهندسين والاستشاريين العالميين أن يضع Madaar Developments في مصاف الشركات الأكثر ثقة وتميزًا.

أبرز إنجازات شركة Madaar Developments

• استثمار أكثر من 400 مليون جنيه في إنشاء بحيرات صناعية داخل مشروعاتها، ما أضاف قيمة جمالية وبيئية للمجتمعات السكنية.
• تحقيق مبيعات تجاوزت 7.1 مليار جنيه في مشروع أزها العين السخنة.
• إطلاق مشروع أزها الساحل الشمالي باستثمارات تخطت 15 مليار جنيه، ليصبح من أضخم مشروعات الساحل.

سابقة أعمال شركة مدار العقارية

قدمت الشركة مجموعة من المشروعات الناجحة التي لاقت صدى واسعًا بين العملاء والمستثمرين، من أبرزها:

• قرية أزها العين السخنة – Azha Ain Sokhna.
• قرية أزها الساحل الشمالي – Azha North Coast.
• فنادق صن رايز شرم الشيخ – Sunrise Hotels Sharm El-Sheikh.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند جريان في زايد الجديدة اضغط هنا .