كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس 2025 – Crescent Walk New Cairo

يقع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس  في قلب التجمع السادس، بموقع استراتيجي بالقرب من طريق السخنة، طريق التسعين الجنوبي، والطريق الدائري الأوسط، مع وصول سريع للجولدن سكوير (7 دقائق)، الجامعة الأمريكية (12 دقيقة)، وكمبوند ديستريكت 5 (14 دقيقة).

يمتد المشروع على 118 فدانًا، مع مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، ومناطق لاندسكيب، ليضمن بيئة هادئة وصحية.

صممت الوحدات بالتعاون مع شركات عالمية مثل WATG و PBD Architects، وتجمع بين الطابع الكلاسيكي لأحياء القاهرة العريقة واللمسات العصرية، مع إطلالات بانورامية ومساحات عملية وفاخرة.

يضم الكمبوند فلل مستقلة (197 – 372 م²)، تاون هاوس وتوين هاوس (190 – 244 م²)، دوبلكس وبنتهاوس (185 – 216 م²)، وشقق سكنية (135 – 169 م²)، مع تشطيبات فاخرة وأنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات، ومقدم حجز يبدأ من 8%.

تشمل الخدمات: أمن 24/7، صيانة مستمرة، حدائق ومساحات خضراء، حمامات سباحة، صالات رياضية، كيدز آريا، كلوب هاوس، مناطق تجارية، مساجد، ومواقف سيارات مؤمنة، لتوفير تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والفخامة.

تمثل شركة مراكز للتطوير العقاري ضمانًا للجودة والخبرة، مما يجعل كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في قلب القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس – Crescent Walk New Cairo

موقع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

موقع استراتيجي في قلب التجمع السادس
اختارت شركة مراكز العقارية موقعًا استثنائيًا لكمبوند كريسنت ووك في قلب التجمع السادس، حيث يتميز بسهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية.

يقع Compound Crescent Walk New Cairo على مقربة من طريق السخنة وطريق التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسط، مما يجعل كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس نقطة انطلاق مثالية لجميع الوجهات داخل القاهرة وخارجها.

قرب المعالم الحيوية والخدمات
يمنح موقع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس ساكنيه ميزة القرب من أهم المعالم الحيوية في شرق القاهرة، حيث تتكامل الحياة في Crescent Walk Compound New Cairo مع محيطها الحيوي لتوفر تجربة سكنية فاخرة ومتكاملة.

سهولة التنقل والوصول
يقع الكمبوند بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية المهمة، ما يتيح للسكان التنقل بسهولة وسرعة لمختلف الوجهات خلال دقائق معدودة.

كما يضمن الموقع الاستراتيجي للقاطنين الوصول السهل لمراكز التسوق والمدارس والمستشفيات، مما يجعل كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن حياة متكاملة وفاخرة.

بيئة محيطة متطورة
يقع الكمبوند مجاورًا لـ كمبوند زيد إيست وعدة مشاريع عمرانية ضخمة، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.

المنطقة محاطة بعدد كبير من المناطق الخدمية والمرافق التي تضمن تلبية كافة احتياجات العملاء والمستثمرين، لتكون تجربة السكن في Crescent Walk حياة متكاملة ومريحة.

الأماكن القريبة من كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس – Crescent Walk New Cairo

يتميز كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي متميز يتيح سهولة الوصول إلى العديد من الأماكن الحيوية والمشهورة، ما يجعل Crescent Walk Compound New Cairo خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

• يبعد الكمبوند 7 دقائق فقط عن الجولدن سكوير، مما يتيح للسكان الوصول السريع لأهم مراكز التسوق والترفيه.
• تقع الجامعة الأمريكية بالقاهرة على بعد 12 دقيقة من الكمبوند، ما يسهل على الطلاب وأعضاء هيئة التدريس الوصول بشكل يومي.
• يبعد كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة حوالي 14 دقيقة، ما يربط السكان بالمناطق الحيوية في التجمع السادس.
• يتصل الكمبوند مباشرة بطريق السخنة، مما يسهل التنقل إلى مناطق شرق القاهرة ومدن البحر الأحمر.
• يقع بالقرب من كمبوند هايد بارك التجمع الخامس وكمبوند مور ريزيدنس وكمبوند سولاي التجمع الخامس، مما يجعل الموقع متصلًا بعدة مجتمعات سكنية راقية.

يضمن هذا الموقع الفريد للسكان سهولة الوصول لجميع الخدمات والمعالم الأساسية، مع تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة في قلب التجمع السادس – القاهرة الجديدة.

تصميم كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس – Crescent Walk New Cairo

يجسد التصميم المعماري في Crescent Walk New Cairo روح الأحياء العريقة في القاهرة، حيث يمتزج الطابع الكلاسيكي مع اللمسات العصرية في تناغم فريد.

ابتكرت شركة مراكز تصميمًا متكاملًا يجعل كمبوند كريسنت ووك مجتمعًا متكاملاً، تتخلله المسارات الخضراء التي تربط بين الوحدات السكنية والمرافق المختلفة.

تعزيز الترابط المجتمعي والخصوصية
تميز كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة بتصميم يعزز الترابط المجتمعي من خلال المساحات المفتوحة والمناطق الترفيهية المنتشرة في كل ركن من المشروع، مع مراعاة توفير أقصى درجات الخصوصية للسكان مع الحفاظ على روح المجتمع المتناغم.

الماستر بلان ومساحات خضراء واسعة
تظهر خطة ماستر بلان كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس طابعًا أخضر يغلب على أغلب مساحة المشروع، حيث تحتل المساحات الخضراء الشاسعة مساحة كبيرة، جنبًا إلى جنب مع المرافق الخدمية المتكاملة التي توفر كل سبل الراحة للسكان.

كما تضم مناطق لاند سكيب واسعة ومساحات طبيعية تعزز الراحة النفسية وتضفي جمالًا على البيئة المحيطة.

الوحدات السكنية والتصميم المعماري
تنفرد الوحدات في Crescent Walk New Cairo بتصميمات عصرية وأنيقة، مستوحاة من أحياء الزمالك والمعادي الراقية، مع توفير إطلالات بانورامية ساحرة على المساحات الطبيعية والحدائق والمسطحات المائية المنتشرة داخل الكمبوند، مما يضفي جمالًا وهدوءًا نفسيًا على السكان.

تعاون مع شركات عالمية للتصميم العمراني
تعاونت شركة مراكز مع WATG العالمية وشركة PBD Architects لتقديم تجربة حياة متميزة داخل كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس، حيث يجمع التصميم بين الجمال والعملية بحيث لا يُهدر أي جزء من المشروع، مع الحفاظ على الأجواء الخضراء والهدوء الطبيعي التي توفر بيئة مثالية للسكان على مدار العام.

أهمية المساحات الخضراء
المساحات الخضراء الكبيرة في الكمبوند تساعد على تقليل الانبعاثات الكربونية، وتوفير طاقة نظيفة، إضافة إلى خلق جو منعش ونقي صيفًا وشتاءً، كما تمنح الكمبوند مظهرًا جماليًا فريدًا يعكس الفخامة والرقي.

فخامة المباني والوحدات السكنية
تم تصميم جميع المباني والوحدات السكنية بعناية فائقة، مما يتيح للسكان تجربة سكنية مميزة وفريدة، تجمع بين الراحة، الفخامة، والجمال المعماري داخل كل وحدة، مهما كان نوعها.

مساحة كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس – Crescent Walk New Cairo

تصل مساحة كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس إلى 118 فدانًا أي ما يعادل 500,000 متر مربع، وهي مساحة ضخمة تتيح للشركة المطورة توفير وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق سكنية، بنتهاوس، فلل تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة.

تمنح هذه المساحة الضخمة معنى الحياة المتكاملة داخل الكمبوند، حيث تتوفر جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية للسكان، لتجربة سكنية مريحة وفاخرة دون الحاجة للخروج من المشروع.

تصميم معماري يجمع بين الفخامة والوظائفية
يعكس تصميم كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس التناغم بين المساحات الخضراء والمباني السكنية، مما يمنح السكان إحساسًا بالراحة والسكينة.

كما يعتمد التصميم على مبدأ الانسيابية والوظائفية بحيث يتم استغلال كل جزء من المشروع بكفاءة، مع توفير مساحات عملية وفاخرة في الوقت نفسه.

مشروع أخضر ومساحات طبيعية واسعة
يمتاز الكمبوند بكونه مشروعًا أخضر يحتوي على مساحات واسعة من اللاندسكيب والمساحات الخضراء، ما يوفر بيئة هادئة وممتعة للسكان.

هذه المساحات الطبيعية لا تقتصر على الجمال فقط، بل تساهم في تقليل الانبعاثات الكربونية وتحسين جودة الهواء وخلق جو منعش وصحي طوال السنة، كما تساعد في خفض درجات الحرارة صيفًا.

فخامة المباني والوحدات السكنية
تتميز المباني السكنية في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس بالفخامة والدقة في التصميم، حيث يظهر جمال الوحدات السكنية سواء كانت شققًا أو فيلات بأفضل شكل ممكن.

هذا الاهتمام بالتفاصيل يوفر للسكان تجربة سكنية راقية وفريدة تجمع بين التصميم العصري والراحة العملية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس – Crescent Walk New Cairo

يتميز كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة بتنوع استثنائي في الوحدات السكنية المعروضة للبيع لتلبية كافة الاحتياجات والأذواق.

تم تصميم وحدات Crescent Walk New Cairo بعناية فائقة لتوفر مساحات مثالية تجمع بين الرحابة والاستغلال الأمثل للمساحات.

الفلل المستقلة

• فلل نوع A: تضم 6 غرف نوم مع بيسمنت وحديقة شتوية وغرفة سائق.
• فلل نوع B: تحتوي على 5 غرف نوم مع خيارات تصميم متنوعة.
• فلل نوع C: تشمل 4 غرف نوم بتصميم عصري.
• فلل نوع D: تضم 3 غرف نوم مع تصميم مميز.
• جميع الفلل مُلحقة بـ حدائق خاصة، وتبدأ مساحاتها من 197 متر مربع وتصل حتى 372 متر مربع.

التوين هاوس والتاون هاوس

• توين هاوس: وحدتان متجاورتان بمساحات تبدأ من 244 متر مربع، تتكون من 4 غرف.
• تاون هاوس: وحدات بمساحات تتراوح بين 190 و 212 متر مربع، تحتوي على 3 أو 4 غرف مع حدائق خاصة، ومناسبة لمحبي التواصل والاجتماعيات.

دوبلكس و بنتهاوس

• دوبلكس بحديقة: بمساحات تبدأ من 216 متر مربع، تتكون من 4 غرف مع حديقة خاصة.
• بنتهاوس: شقة بمساحات تبدأ من 185 متر مربع، تحتوي على 3 غرف وسقف مرتفع 3.7 متر مع تراس خارجي، لتجربة سكنية مميزة.

الشقق السكنية

• شقق بالدور الأرضي مع حديقة: مساحات تبدأ من 135 متر مربع، مع غرفتين، مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأفراد الباحثين عن الراحة.
• شقق سكنية: بمساحات تبدأ من 169 متر مربع، تحتوي على 3 غرف، مناسبة للعائلات المتوسطة الحجم وتوفر راحة عملية وفاخرة.

تتميز جميع وحدات كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس بتصميمات داخلية ذكية تضمن الاستغلال الأمثل للمساحات، مع الحفاظ على الخصوصية والرفاهية، وتوفر خيارات تصميم متنوعة تناسب مختلف الأذواق داخل Crescent Walk Compound New Cairo.

أسعار وحدات كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس – Crescent Walk New Cairo

أسعار كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

يمثل كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة فرصة استثمارية مميزة في قلب التجمع السادس، حيث تقدم الشركة باقة متنوعة من الأسعار التي تناسب مختلف المستثمرين، وتعكس القيمة الحقيقية للمشروع بموقعه المتميز وتشطيباته الراقية.

أسعار الفلل المستقلة

• فلل نوع A: من 60,000,000 إلى 63,000,000 جنيه مصري.
• فلل نوع B: تبدأ من 54,000,000 وتصل إلى 56,000,000 جنيه مصري.
• فلل نوع C: تبدأ من 48,000,000 إلى 50,000,000 جنيه مصري.
• فلل نوع D: تتراوح من 37,000,000 إلى 39,000,000 جنيه مصري.

أسعار التوين هاوس و التاون هاوس

• توين هاوس : من 35,900,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس ميدل: من 26,000,000 إلى 28,000,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس كورنر: من 30,000,000 إلى 31,000,000 جنيه مصري.

أسعار دوبلكس وبنتهاوس

• دوبلكس مع حديقة: من 31,000,000 إلى 32,000,000 جنيه مصري.
• بنتهاوس: يبدأ من 26,500,000 جنيه مصري، مع تراس خارجي لتجربة سكنية فاخرة.

أسعار الشقق السكنية

• شقق بالدور الأرضي مع حديقة: تبدأ من 20,700,000 جنيه مصري، مع غرفتين ومساحة مميزة.
• الشقق السكنية العادية: تبدأ من 23,600,000 جنيه مصري، تحتوي على 3 غرف وتوفر راحة عملية وفاخرة.

ملخص الأسعار وأهميتها

تميزت أسعار وحدات كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة بأنها تنافسية وفي متناول المستثمرين، مع توفير خيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.

يجعل هذا الكمبوند فرصة استثمارية ذهبية لمن يبحث عن وحدات سكنية فاخرة بأسعار مناسبة في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.

طرق الحجز والتقسيط في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس – Crescent Walk New Cairo

تدرك شركة مراكز أهمية توفير أنظمة تقسيط مرنة تتناسب مع جميع العملاء، لذلك صممت باقة متنوعة من خطط السداد والحجز في كمبوند كريسينت ووك مراكز، لتصبح تجربة شراء شقة أو فيلا في المشروع سهلة وميسرة، مع خيارات تمويلية تناسب مختلف الإمكانيات.

أنظمة الحجز

• دفع 8% مقدم حجز عند التعاقد للحصول على وحدة في الكمبوند.
• دفع 4% أخرى بعد مرور 3 أشهر.

طرق التقسيط والسداد

• تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة 8 سنوات أو حسب الاتفاق مع الشركة.
• توفر دفعات ربع سنوية مرنة لتسهيل السداد.
• خصومات خاصة تصل إلى 40% عند الدفع النقدي.

مواعيد التسليم

• الفلل: يتم استلامها بعد 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.
• الشقق السكنية: يتم استلامها بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
• معظم الوحدات تسلم بنصف تشطيب، مما يتيح للعملاء إضافة لمستهم الإبداعية في التصميم الداخلي.

رسوم وخدمات إضافية

• دفع 9% رسوم صيانة من قيمة الوحدة لضمان استمرارية الخدمات والمرافق.
• اشتراك الكلوب هاوس مقابل مبلغ 300,000 جنيه مصري، للاستمتاع بالمرافق الترفيهية والاجتماعية داخل الكمبوند.

مميزات أنظمة الحجز والتقسيط

• مرونة كبيرة تتيح للعملاء اختيار أفضل طريقة للسداد.
• حلول مناسبة لجميع العملاء سواء للمستثمرين أو الباحثين عن سكن فاخر.
• إمكانية الاستفادة من خصم نقدي كبير عند الدفع الكامل، مما يزيد من قيمة الاستثمار في كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة.

مميزات كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس – Crescent Walk New Cairo

مميزات Crescent Walk New Cairo

يتفرد كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي استثنائي في قلب التجمع السادس، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى كافة المحاور الرئيسية والوجهات الحيوية.

كما يتميز Crescent Walk New Cairo بتصميم معماري فريد يجمع بين الحداثة والعراقة مستوحى من أرقى الأحياء العريقة في القاهرة.

المميزات الرئيسية للمشروع

• موقع جغرافي مميز: يقع الكمبوند في قلب التجمع السادس، ما يمنحه قيمة استثمارية عالية وسهولة الوصول إلى التجمع الخامس و العاصمة الإدارية الجديدة.
• تنوع الوحدات: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 118 فدان، ما ساعد في توفير نماذج متعددة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتناسب جميع الأذواق.
• تصميم معماري مميز: يجمع الطراز المعماري بين روح القاهرة القديمة والمعادي مع لمسات عصرية، لتوفير تجربة سكنية راقية وفريدة.
• مرافق خدمية متكاملة: يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من المرافق الأساسية، التكميلية والترفيهية، مما يجعل السكان لا يحتاجون للخروج خارج المشروع.
• مساحات خضراء واسعة: تنتشر المساحات الخضراء في جميع أنحاء الكمبوند لتوفير أجواء هادئة ومنعشة، فضلاً عن دورها في تقليل استهلاك الطاقة والحفاظ على البيئة.
• أمن وخدمات مميزة: يوفر المشروع نظام أمني متكامل على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمات الصيانة الدورية وإدارة المرافق باحترافية عالية.
• تصميم ذكي للوحدات السكنية: يضمن الكمبوند الخصوصية التامة لكل شقة أو فيلا مع استغلال مثالي للمساحات.

مميزات الاستثمار في كمبوند كريسنت ووك

• تنوع الأسعار وأنظمة السداد: تقدم الشركة أسعارًا تنافسية مع خطط تقسيط مرنة لتسهيل التملك والاستثمار.
• فرصة استثمارية مميزة: نظراً لتوفر كافة الخدمات والمرافق، يعد المشروع فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مضمون.
• بيئة متكاملة: يجمع الكمبوند بين الرفاهية، التصميم العصري، والمساحات الخضراء، ما يجعله الخيار الأمثل للعيش العائلي والاستثمار العقاري.

مرافق وخدمات كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس – Crescent Walk New Cairo

يجسد كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة رؤية متكاملة للحياة العصرية، حيث وفرت شركة مراكز للتطوير العقاري باقة استثنائية من المرافق والخدمات الراقية التي تلبي جميع احتياجات السكان.

المرافق الأساسية في الكمبوند

• أمن متكامل 24/7: نظام أمني متطور يشمل كاميرات مراقبة وفريق حماية محترف لضمان سلامة السكان.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة: فرق متخصصة تعتني بالمباني والمساحات الخضراء والمرافق العامة.
• مستشفيات وعيادات: مركز طبي متكامل يضم عيادات تخصصية وصيدلية على مدار الساعة.
• مدارس وجامعات دولية: خيارات تعليمية متكاملة داخل المشروع أو بالقرب منه.
• بوابات إلكترونية ومداخل آمنة: لضمان راحة السكان ومنع التكدس.
• جراجات ومواقف سيارات: جراجات مغطاة ومؤمنة لجميع السكان والزوار.

المرافق الترفيهية والرياضية

• مساحات خضراء شاسعة: حدائق ومناظر طبيعية تبعث على الاسترخاء والراحة النفسية.
• حمامات سباحة متنوعة: بما فيها حمامات مغطاة للسيدات وأكوا بارك للألعاب المائية.
• صالات وأندية رياضية: صالات مجهزة على أعلى مستوى وملاعب رياضية لمختلف النشاطات.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: شبكة واسعة ممتدة في أرجاء الكمبوند.
• كلوب هاوس فاخر: يوفر مرافق اجتماعية وترفيهية لجميع الأعمار.
• مناطق كيدز آريا للأطفال: مناطق آمنة ومجهزة بالأنشطة الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار.

مرافق تجارية وخدمية

• منطقة تجارية متكاملة: محلات ومطاعم وكافيهات عالمية لتلبية جميع الاحتياجات.
• مسجد كبير ومناطق صلاة: تصميم معماري فريد يتيح أداء الصلوات في أجواء هادئة وروحانية.
• مناطق للشواء والجلسات العائلية: مجهزة للاستمتاع بأوقات عائلية ممتعة في الهواء الطلق.

تجمع هذه المرافق والخدمات في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس بين الراحة، الرفاهية، والأمان، لتجعل الحياة داخل المشروع تجربة استثنائية لجميع السكان، وتوفر بيئة مثالية للعيش والاستثمار.

المطور العقاري لكمبوند كريسنت ووك التجمع السادس – Crescent Walk New Cairo

كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس

تُعد شركة مراكز للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تتميز بخبرة طويلة وسمعة قوية في تقديم مشروعات فخمة ومتنوعة تلبي جميع احتياجات العملاء والمستثمرين.

تركز الشركة على الابتكار والجودة، وتحرص على توظيف أحدث التقنيات وأفضل الخامات العالمية في تنفيذ مشروعاتها، مع تقديم خدمة عملاء متميزة وخدمات ما بعد البيع لضمان رضا العملاء الكامل.

مميزات شركة مراكز للتطوير العقاري

• خبرة واسعة في السوق المصري منذ تأسيسها عام 2010.
• التزام صارم بأعلى معايير الجودة في جميع المشروعات.
• فريق استشاري محترف عالمي لتقديم تصميمات معمارية مبتكرة.
• توفير مشروعات متعددة الاستخدامات تشمل السكنية، الإدارية، والتجارية.

أبرز مشروعات Marakez Developments

• كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس – مشروع سكني متكامل بتصميم عصري ومرافق شاملة.
• مشروع كامباس التجمع الخامس – يضم وحدات سكنية وتجارية متكاملة.
• مشروعات المنصورة وطنطا – تطوير مشروعات عقارية متنوعة بالمحافظتين.
• مشروعات القطامية – وحدات سكنية وتجارية فاخرة.
• مول العرب بالقاهرة – أحد أكبر المراكز التجارية في مصر.
• مول المنصورة ومولات أخرى في مختلف المحافظات.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند نيست في القاهرة الجديدة اضغط هنا .