كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد 2025 – Cairo Gate Sheikh Zayed

يقع كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي مباشرة عند مدخل مدينة الشيخ زايد، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا فريدًا يوفر وصولًا سريعًا إلى أهم المعالم الحيوية مثل مجمع داندي التجاري، مدينة الإنتاج الإعلامي، وأهرامات الجيزة على بعد 25 دقيقة فقط، بالإضافة إلى قربه من مطار سفنكس الدولي بحوالي 20 دقيقة.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 150 فدان (ما يعادل 630,000 متر مربع)، مع تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات الطبيعية واللاندسكيب، مما يخلق بيئة هادئة وفاخرة.

يضم الكمبوند 900 وحدة سكنية متنوعة، منها 500 فيلا، شقق، تاون هاوس، وتوين هاوس، صممت جميعها بأحدث التشطيبات السوبر لوكس والديكورات الراقية لضمان أعلى مستويات الراحة والفخامة.

يوفر المشروع مرافق متكاملة تشمل مول تجاري بمساحة 120 ألف متر مربع، فندق سبع نجوم، مجمع ترفيهي، نوادي رياضية، حمامات سباحة متعددة، مسارات للجري والمشي، ومناطق للأطفال، بالإضافة إلى خدمات أمنية متقدمة وصيانة على مدار الساعة، ما يجعل منه مجتمعًا سكنيًا متكاملًا.

تبدأ أسعار الوحدات من 3,400,000 جنيه للشقق، مع إمكانية السداد عبر نظام مرن يشمل مقدم 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد، ما يجعل كمبوند كايرو جيت الخيار الأمثل للعيش الراقي والاستثمار الذكي في قلب الشيخ زايد.

موقع كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد – Cairo Gate Sheikh Zayed

موقع كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد

تقع كايرو جيت الشيخ زايد على طريق مصر الإسكندرية ال صحراوي مباشرة، عند مدخل مدينة الشيخ زايد، مما يمنحه ميزة فريدة من حيث الوصول السريع إلى أهم النقاط الحيوية.

يتميز الكمبوند بقربه من مجمع داندي التجاري، كما تحيط به شبكة من الطرق السريعة والمحاور الرئيسية التي تسهل حياة السكان اليومية وتربطهم بسهولة بكافة مناطق المدينة.

القرب من الخدمات والمعالم الحيوية

اختير موقع كمبوند كايرو جيت بعناية ليكون قريبًا من المحاور والطرق الرئيسية، مما يتيح للسكان الوصول السريع إلى جميع الخدمات اليومية ومرافق المدينة.

كما يقع الكمبوند على مقربة من القرية الذكية وأطراف مدينة الشيخ زايد، بعيدًا عن زحام المدينة، مع سهولة الوصول إلى أهم معالم مدينة 6 أكتوبر.

القيمة الاستثمارية للموقع

وجود Cairo Gate Zayed أمام طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي وبالقرب من مجمع داندي مول التجاري يضفي على المشروع قيمة استثمارية كبيرة، ويجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار السكني أو العيش الفاخر في قلب الشيخ زايد.

أبرز المناطق القريبة من كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد – Cairo Gate Sheikh Zayed

يقع كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد في أميز المناطق الحيوية بمدينة الشيخ زايد الجديدة، ما يجعله قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وكذلك المعالم الأساسية للمنطقة.

• يقترب الكمبوند من مطار سفنكس الدولي بمسافة حوالي 20 دقيقة.
• يتمتع المشروع بإطلالة مميزة على المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة، حيث تبعد حوالي 25 دقيقة فقط.
• يفصله حوالي 30 دقيقة عن مدينة الإنتاج الإعلامي ونادي وادي دجلة.

القرب من المراكز التجارية والخدمات

يتميز Cairo Gate Zayed بسهولة الوصول إلى المراكز التجارية والخدمات الحيوية:

• يبعد حوالي 10 دقائق عن هايبر وان.
• يتيح الوصول إلى مول العرب – Mall of Arabia خلال 15 دقيقة تقريبًا.
• قريب من مول أمريكانا بلازا على بعد حوالي 5 كم فقط.

القرب من المؤسسات التعليمية والمحاور الرئيسية

• يبعد الكمبوند بمسافة قصيرة عن جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد (حوالي 4 كم).
• قريب من مدارس ماجستي الدولية على مسافة 9 كم تقريبًا.
• يتيح الوصول السريع إلى محور 26 يوليو بحوالي 5.1 كم فقط.

المجاورات والمناطق السكنية القريبة

كما يقع Cairo Gate Zayed بالقرب من ميدان جهينة وكمبوند الكرمة الشيخ زايد، مما يتيح للسكان سهولة الحركة والاندماج ضمن شبكة متكاملة من الخدمات والمرافق السكنية في المنطقة.

تصميم كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد – Cairo Gate Sheikh Zayed

تصميم Cairo Gate Sheikh Zayed

يتميز كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد بتصميمه الهندسي والمعماري الراقي الذي يعكس الطرز الأوروبية الحديثة، ما يجمع بين الفخامة والرقي الذي يفتقده معظم المشاريع السكنية في المنطقة.

تم تصميم المشروع بأسلوب يضمن الانسجام بين المباني والمساحات الخضراء، حيث تتخلل الحدائق والمناظر الطبيعية جميع أرجاء الكمبوند لتوفر إطلالات بانورامية ساحرة تمنح القاطنين شعورًا بالراحة النفسية والرفاهية.

كما تشمل المسطحات المائية على مساحة 150 فدان لتقديم تجربة سكنية متكاملة تشبه المدن الأوروبية الفاخرة.

تصميم المساحات والوحدات السكنية

تم استغلال كل متر مربع في كمبوند Cairo Gate Zayed بكفاءة عالية:

• تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للـ مساحات خضراء وحدائق ومتنزهات، ما يعزز الإحساس بالهدوء والسكينة.
• المباني الانشائية تم دمجها بشكل متناغم مع المساحات الخضراء، مما يضمن إطلالة فريدة لكل الوحدات.
• جميع الوحدات السكنية تأتي بنظام تشطيب سوبر لوكس عالي الجودة وديكورات منفذة بطريقة 3D مع ألوان هادئة تخلق بيئة مريحة ومبهجة.

تفاصيل التصميم والمرافق

• يحتوي المشروع على 900 وحدة سكنية متنوعة تشمل 500 فيلا.
• تتكون العمارات السكنية من 6 أدوار، وتم تخصيص الدور الأرضي كـ جراج للسيارات.
• يمتلك الكمبوند مدخلين رئيسيين على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي بواجهة طولها 900 متر.
• تم إنشاء فندق سبع نجوم ومول تجاري بمساحة 1500 متر مربع داخل الكمبوند.
• المشروع يشمل مركز تسوق بمساحة 120 ألف متر مربع يضم أشهر الماركات العالمية، بالإضافة إلى مجمع ترفيهي متكامل يوفر كافة وسائل الترفيه لجميع أفراد العائلة.

تجربة العيش في كمبوند كايرو جيت

يتيح كمبوند Cairo Gate Sheikh Zayed للسكان العيش في مجتمع سكني متناغم ومتكامل، يجمع بين الفخامة، الراحة، والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن سكن راقٍ واستثمار مضمون في قلب الشيخ زايد.

مساحة كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد – Cairo Gate Sheikh Zayed

يمتد كايرو جيت الشيخ زايد على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 150 فدان (ما يعادل 630,000 متر مربع)، ما يجعله واحدًا من أكبر المشروعات السكنية في مدينة الشيخ زايد.

لم تقتصر هذه المساحة على الوحدات السكنية فقط، بل شملت أيضًا المسطحات المائية، والمساحات الخضراء، واللاندسكيب، والمناطق الترفيهية، ما يخلق بيئة سكنية متكاملة وفاخرة.

تقسيم المساحات في الكمبوند

تم استغلال مساحة الكمبوند بكفاءة عالية على النحو التالي:

• المساحات الخضراء والمسطحات الطبيعية واللاندسكيب: تستحوذ على 80% من مساحة المشروع، لتوفر مناظر طبيعية خلابة وبيئة هادئة للقاطنين.
• المباني الإنشائية والوحدات السكنية: تم تخصيص 20% فقط من المساحة لبناء العمارات والفيلات والتاون هاوس بطريقة متكاملة مع المساحات الخضراء.

تصميم داخلي راقٍ للوحدات

تتميز الوحدات السكنية في كمبوند Cairo Gate Zayed بـ التشطيبات الفاخرة والسوبر لوكس، حيث تشمل:

• شقق سكنية متنوعة المساحات.
• فيلات مستقلة بمستوى عالي من الخصوصية والفخامة.
• تاون هاوس بمخططات مدروسة تناسب جميع احتياجات العائلات.

كل وحدة تم تجهيزها بعناية فائقة مع تشطيبات داخلية عالية الجودة وألوان هادئة لتوفير راحة نفسية وإحساس بالرفاهية.

مرافق ومراكز داخل الكمبوند

استغلال مساحة الكمبوند الكبيرة سمح بإنشاء:

• مركز تسوق ضخم بمساحة 120 ألف متر مربع يضم أشهر الماركات العالمية، ليكون نقطة جذب متميزة داخل الكمبوند.
• مجمع ترفيهي متكامل يقع في منطقة مميزة، يوفر للسكان كافة وسائل الترفيه والخدمات دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد – Cairo Gate Sheikh Zayed

يضم كمبوند كايرو جيت زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية العصرية لتلبية كافة احتياجات العملاء والمستثمرين، حيث تتوافر الخيارات التالية:

• الشقق السكنية
• فلل تاون هاوس
• فلل توين هاوس
• فلل مستقلة

تم تصميم جميع الوحدات بأسلوب عصري وأنيق مع تشطيبات سوبر لوكس، مع مراعاة توفير راحة عالية وإطلالات مميزة لكل وحدة.

مساحة كل نوع من الوحدات

تتميز وحدات Cairo Gate Zayed بتنوع مساحاتها لتناسب مختلف العائلات والأفراد:

• الشقق السكنية: تبدأ مساحتها من 75 متر مربع وحتى 175 متر مربع.
• فلل التاون هاوس: تتراوح مساحتها بين 240 متر مربع إلى 250 متر مربع.
• فلل التوين هاوس: تبدأ مساحتها من 250 متر مربع.
• الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 270 متر مربع وتصل إلى 470 متر مربع.

مزايا الوحدات السكنية

• جميع الوحدات تأتي مجهزة بالكامل بتشطيبات عالية الجودة.
• تنوع المساحات يتيح للعملاء اختيار الوحدة المناسبة لحجم الأسرة واحتياجاتهم.
• تصميم الوحدات يضمن استغلال كل متر مربع بكفاءة مع توفير إطلالات مميزة ومساحات خضراء قريبة.
• توفر المشروع تسهيلات للدفع لتسهيل الاستثمار السكني والعيش الفاخر.

أسعار وحدات كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد – Cairo Gate Sheikh Zayed

أسعار كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد

حرصت الشركة المطورة على تقديم باقة متنوعة من الأسعار التنافسية في كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد، بما يتماشى مع رغبات العملاء الراغبين في امتلاك وحدات سكنية متكاملة الخدمات بأسعار مناسبة مقارنة بالمميزات السكنية والاستثمارية للمشروع.

• تبدأ أسعار وحدات كايرو جيت من 3,400,000 جنيه مصري.
• سعر المتر الواحد يبدأ من 45,333 جنيهًا مصريًا للشقق، مما يجعله خيارًا تنافسيًا للغاية.

أسعار المتر لكل نوع وحدة

جاءت أسعار المتر لكل وحدة داخل المشروع على النحو التالي:

• الشقق السكنية: تبدأ من 45,333 جنيهًا للمتر الواحد.
• تاون هاوس فيلا: يبدأ سعر المتر من 39,583 جنيهًا.
• فلل التوين هاوس: يبدأ سعر المتر من 50,000 جنيهًا.
• الفلل المستقلة: يبدأ سعر المتر من 60,214 جنيهًا.

إجمالي أسعار الوحدات

طبقًا لسعر المتر الواحد، بلغت إجمالي أسعار الوحدات السكنية في الكمبوند كالتالي:

• الشقق السكنية: تبدأ من 3,400,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس فيلا: تبدأ من 9,500,000 جنيه مصري.
• فلل التوين هاوس: تبدأ من 12,500,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة: تبدأ من 16,258,000 جنيه مصري.

مميزات الأسعار داخل الكمبوند

• تنوع الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، مما يتيح لكل عميل اختيار الوحدة المناسبة لإمكانياته واحتياجاته.
• الأسعار تتماشى مع قيمة المشروع الاستثمارية والسكنية، وتتفوق على عروض مشابهة في مشاريع أخرى مثل كمبوند ايتابا.
• إمكانية الحجز الآن مع مراعاة أن الأسعار قابلة للتغيير حسب تحديثات السوق والعرض والطلب.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد – Cairo Gate Sheikh Zayed

يقدم كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد خطط سداد مرنة ومناسبة لجميع العملاء، بما يتيح لهم امتلاك وحدات سكنية متكاملة الخدمات بسهولة وراحة.

تفاصيل نظام الدفع

توفر شركة إعمار مصر نظام سداد مُيسر على النحو التالي:

• مقدم 10% من قيمة الوحدة عند الحجز.
• دفع 5% عند الاستلام للوحدة السكنية.
• تقسيط الباقي على 8 سنوات بنظام أقساط متساوية وبدون أي فوائد إضافية، ما يجعل عملية الشراء سهلة ومريحة لجميع العملاء.

مميزات أنظمة الدفع

• مرونة في اختيار طريقة الدفع بما يتوافق مع الإمكانيات المالية لكل عميل.
• إمكانية تقسيط طويل الأجل يصل إلى 8 سنوات لتخفيف العبء المالي.
• جميع الأنظمة بدون فوائد إضافية، مما يعزز القيمة الاستثمارية للوحدات.
• الأنظمة تتيح للعملاء تملك وحداتهم بسرعة ومرونة مقارنة بالمشاريع الأخرى.

مميزات كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد – Cairo Gate Sheikh Zayed

مميزات Cairo Gate Sheikh Zayed

الموقع الاستراتيجي

يُعتبر كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد فرصة استثمارية مثالية بفضل موقعه المميز في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يتيح سهولة الوصول إلى كافة الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم الحيوية، كما يسهل التنقل إلى القاهرة والمناطق المجاورة في أسرع وقت ممكن.

تصميمات عصرية وفاخرة

يتميز المشروع بـ تصميمات هندسية ومعمارية عصرية تم اختيارها بعناية لتلبية مختلف الأذواق، مع مساحات خضراء واسعة توفر الراحة البصرية والنفسية للسكان.

كما يتميز الكمبوند بـ تصاميم داخلية وخارجية أنيقة تتناغم مع الطرز الأوروبية الحديثة، ما يمنح سكانه تجربة سكنية فاخرة ومتكاملة.

الخدمات والمرافق المتكاملة

يقدم كمبوند Cairo Gate Sheikh Zayed مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تشمل:

• مدارس ومستشفيات لتلبية الاحتياجات الأساسية للعائلات.
• نوادي رياضية ومراكز ترفيهية لتوفير أسلوب حياة صحي وممتع.
• محلات تجارية ومطاعم وكافيهات عالمية داخل الكمبوند.
• انتشار المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تغطي الجزء الأكبر من المشروع، مما يضمن بيئة هادئة ومريحة.

الأسعار التنافسية وأنظمة السداد

• أسعار الوحدات مناسبة لجميع العملاء وتتماشى مع مستوى الخدمات والمرافق المقدمة.
• خطط سداد مرنة مع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد، لتسهيل عملية التملك.
• تتيح هذه الأسعار امتلاك وحدتك بكل سهولة ويسر مع مراعاة الاحتياجات المالية المختلفة للعملاء.

الأمان والحماية

يوفر الكمبوند بيئة آمنة وهادئة بفضل:

• جدران حماية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• فرق أمنية متخصصة لضمان سلامة السكان والممتلكات.

العوائد الاستثمارية

يُعد Cairo Gate Zayed فرصة استثمارية ذكية نظرًا لموقعه في مدينة الشيخ زايد التي تشهد توقعات ارتفاع كبير في قيمة العقارات خلال السنوات القادمة، ما يجعل شراء وحدة داخل المشروع استثمارًا مربحًا وآمنًا للمستقبل.

أهم خدمات ومزايا كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد – Cairo Gate Sheikh Zayed

المرافق الخدمية والتعليمية

يوفر كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد مجموعة واسعة من الخدمات التعليمية والترفيهية الأساسية، التي تلبي كافة احتياجات السكان، وتشمل:

• حضانات للأطفال ومرافق تعليمية مبكرة.
• مدارس دولية لجميع المراحل الدراسية داخل المشروع.
• مركز طبي مجهز بأحدث الأجهزة الطبية وصيدليات تعمل على مدار الساعة.
• مسجد بالطراز الإسلامي العريق لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.

المرافق الترفيهية والرياضية

صُمم الكمبوند ليكون مجتمعًا متكاملًا، حيث يحتوي على مرافق ترفيهية ورياضية متنوعة:

• حمامات سباحة متعددة، بما في ذلك حمامات سباحة خاصة للسيدات.
• مسطحات مائية ونوافير وبحيرات صناعية لإضفاء جمال طبيعي وراحة نفسية للسكان.
• نادي صحي مجهز بصالات جيم واسعة، سبا، جاكوزي وساونا.
• ملاعب رياضية متنوعة تشمل كرة القدم، كرة السلة، كرة التنس، وملعب جولف كبير.
• مسارات خاصة للجري والمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن السيارات.
• منطقة ترفيهية للأطفال مزودة بالألعاب المناسبة لأعمارهم.
• مول تجاري ضخم بمساحة 120 ألف متر مربع يضم أشهر الماركات والمطاعم والكافيهات.
• نادي اجتماعي وكلوب هاوس مزدوج مجهزين بكافة المرافق للتجمعات والأنشطة العائلية.

خدمات الأمن والصيانة

يحرص كمبوند Cairo Gate Sheikh Zayed على توفير بيئة آمنة ومريحة لجميع السكان، عبر:

• خدمات أمنية متقدمة بأفراد مدربين ونظام مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة.
• خدمات صيانة ونظافة دورية لضمان أعلى مستوى من الراحة ومنع انتشار الأوبئة.
• استخدام الطاقة الشمسية النظيفة وترشيد استهلاك الكهرباء للحفاظ على البيئة.

مميزات إضافية

• مطاعم وكافيهات مميزة بمستوى عالمي لتوفير تجربة متميزة للسكان.
• تنوع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بين المباني لتعزيز الهدوء والراحة.
• توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية والصحية في مكان واحد، مما يجعل كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد مجتمعًا متكاملًا للسكن والاستثمار.

المطور العقاري لكمبوند كايرو جيت الشيخ زايد – Cairo Gate Sheikh Zayed

كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد

تُعد شركة إعمار مصر للتطوير العقاري – Emaar Misr واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري والتطوير في مصر، حيث تأسست عام 2007.

تمتلك الشركة تاريخًا حافلًا من الإنجازات والمشروعات الناجحة التي تجمع بين التصميم العصري والمعمار المصري الأصيل، ما جعلها تحظى بثقة العملاء والمستثمرين على حد سواء.

الخبرة والتميز

تمتد خبرة شركة إعمار مصر للتنمية العقارية لأكثر من 16 عامًا في السوق المصري، وقد استطاعت خلالها تنفيذ مشروعات متميزة وموثوقة تلبيةً لمختلف احتياجات العملاء والمستثمرين.

وتعكس مشاريعها قدرة الشركة على دمج الرقي والرفاهية في كل مشروع، مع الالتزام بأعلى معايير التصميم والخدمات.

أبرز أعمال الشركة في مصر

• قرية سول الساحل الشمالي
• منتجع مراسي الساحل الشمالي
• كمبوند أب تاون كايرو التجمع الخامس
• كمبوند ميفيدا التجمع الخامس
• كمبوند بيل في الشيخ زايد الجديدة

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند كليوباترا سكوير في مدينة 6 اكتوبر اضغط هنا .