كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة – 2026 Village de la Capitale

يشهد سوق العقارات في مصر نموًا غير مسبوق، خاصة مع التطور العمراني الضخم في العاصمة الإدارية الجديدة، التي أصبحت مركزًا حيويًا لأحدث المشروعات السكنية والاستثمارية. في هذا السياق، يبرز كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الجديدة كواحد من أبرز المشاريع التي أطلقتها شركة Palm Hills Developments، ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة العصرية داخل مجتمع سكني متكامل، يجمع بين الفخامة والخدمات المتنوعة والمساحات الخضراء الواسعة.

يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي داخل الحي السكني الرابع R4، مع قربه من محور بن زايد المركزي والمناطق الحيوية مثل الحي الحكومي ومدينة المال والأعمال، مما يسهل التنقل اليومي ويوفر الوقت. التصميم المعماري للمشروع مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث، مع توزيع ذكي للمباني ومساحات خضراء واسعة تصل إلى 85% من إجمالي المشروع، ليضمن تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية.

يقدم الكمبوند وحدات متنوعة تشمل الشقق، التاون هاوس، والفيلات المستقلة، بأسعار تنافسية تبدأ من 5.5 مليون جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 سنة ومقدم 1.5% فقط.

موقع كمبوند فيلاج دي لا كابيتال: قلب العاصمة الإدارية

يقع كمبوند فيلاج دي لا كابيتال داخل الحي السكني الرابع R4 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو موقع استراتيجي يجمع بين الراحة والسهولة في التنقل. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى محور بن زايد المركزي، الذي يربط مختلف أحياء العاصمة، بالإضافة إلى قربه من الحي الحكومي، ومدينة المال والأعمال، والمناطق الخدمية والترفيهية.

هذا الموقع يجعل الكمبوند مثاليًا للسكن الدائم، وكذلك فرصة استثمارية قوية، حيث يضمن القرب من كل ما يحتاجه سكان العاصمة الحديثة دون الحاجة لقضاء ساعات طويلة في التنقل.

الأماكن القريبة من الكمبوند

• الحي الحكومي ومدينة المال والأعمال.
• محاور رئيسية تربط مختلف أحياء العاصمة.
• المناطق الخدمية: مراكز تجارية، مدارس، جامعات دولية.
• المناطق الترفيهية والمساحات الخضراء، بما يضمن تجربة سكنية متكاملة.

تصميم كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة

يمتد مشروع فيلاج دي لا كابيتال على مساحة ضخمة تبلغ 290 فدانًا، مع تصميم ماستر بلان دولي تم تنفيذه بالتعاون مع شركة SWA العالمية. التصميم يركز على:

• توزيع ذكي للمباني بما يحافظ على الخصوصية.
• مساحات خضراء واسعة تصل إلى 85% من مساحة المشروع.
• إطلالات مفتوحة وممرات طبيعية ومناظر خلابة.
• تصميم هندسي مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث، يلبي جميع احتياجات السكان.

كما تم تقسيم المشروع إلى 3 نماذج مختلفة للمباني السكنية، كل منها يحتوي على دور أرضي و6 أدوار متتالية، مع توفير مساحات مرنة تناسب جميع العملاء والمستثمرين.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية جميع الاحتياجات:

• الشقق السكنية:
  • غرفة واحدة: تبدأ من 65 متر²
  • غرفتين: تبدأ من 95 متر²
  • 3 غرف: تبدأ من 140 متر²
• التاون هاوس: مساحات تتراوح بين 185 و186 متر²
• الفيلات المستقلة:
  • 3 غرف: 170 – 285 متر²
  • 4 غرف: 250 – 300 متر²
  • 5 غرف: 278 – 371 متر²

هذا التنوع يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة المثالية سواء للسكن أو الاستثمار.

أسعار كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة وأنظمة السداد

تتميز الوحدات بأسعار تنافسية مع مراعاة جودة الموقع والخدمات المقدمة:

• الشقق: تبدأ من 5.5 مليون جنيه مصري
• التاون هاوس: تبدأ من 18.8 مليون جنيه مصري
• الفيلات المستقلة: تبدأ من 26.5 مليون جنيه مصري

أنظمة الدفع:

• مقدم 1.5% فقط
• أقساط مرنة على 12 سنة
• دفعات شهرية مريحة

هذه الأنظمة تجعل المشروع مناسبًا لشريحة واسعة من العملاء، وتسهّل التملك دون ضغط مالي كبير، كما توفر فرصة استثمارية ذكية.

الخدمات والمرافق ل كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة

يحتوي الكمبوند على مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق لتوفير تجربة سكنية متكاملة:

• مساحات خضراء وحدائق شاسعة
• مناطق ترفيهية للأطفال والكبار
• نوادي اجتماعية ورياضية متعددة الأنشطة
• مراكز صحية، مستشفيات، صيدليات، خدمات طبية متكاملة
• مدارس وجامعات دولية بمستوى تعليمي عالمي
• مراكز تجارية، مطاعم وكافيهات متنوعة
• حمامات سباحة متعددة الأحجام
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
• كاميرات مراقبة حديثة ونظام أمني متكامل
• خدمات صيانة ونظافة دورية

كل هذه الخدمات تجعل من فيلاج دي لا كابيتال مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر كل ما يحتاجه السكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند.

مميزات الاستثمار في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة

• موقع استراتيجي بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية.
• مطور عقاري قوي وموثوق: Palm Hills Developments، بخبرة أكثر من 20 عامًا.
• تنوع الوحدات والمساحات لتلبية مختلف الاحتياجات.
• تصميم معماري عالمي مستوحى من أوروبا.
• خدمات ومرافق متكاملة داخل المشروع.
• أنظمة سداد مرنة تناسب المستثمرين والمشترين الجدد.
• قيمة استثمارية مرتفعة مستقبلًا بسبب الطلب المتزايد على العقارات بالعاصمة الإدارية.

لماذا سُمّي المشروع Village De La Capitale؟

يعبّر الاسم عن فكرة القرية الراقية داخل العاصمة، حيث يجمع بين:

• خصوصية وهدوء القرية
• رفاهية المدينة الحديثة

تم تصميم المشروع بعناية بحيث تسيطر الطبيعة والمساحات الخضراء على المشهد العام، مع توفير مرافق حديثة تضمن جودة حياة عالية لجميع السكان.

عيوب كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة

رغم المزايا الكبيرة، قد يرى البعض:

• ارتفاع الأسعار مقارنة بالمشروعات الاقتصادية.
• كثافة بعض الوحدات قد تحد من الخصوصية، لكن المساحات الخضراء والفواصل الطبيعية تقلل هذا التأثير.

هذه العيوب بسيطة مقارنة بالقيمة الاستثمارية العالية والخدمات المتكاملة.

تجربة الحياة اليومية في فيلاج دي لا كابيتال

يقدم كمبوند فيلاج دي لا كابيتال تجربة حياة فريدة تجمع بين الراحة والرفاهية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمزيج مثالي من المساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية، والخدمات الأساسية بالقرب من كل وحدة سكنية. ابتداءً من الصباح مع نزهة في الحدائق المورقة، مرورًا بممارسة الأنشطة الرياضية في النوادي الحديثة، وصولًا إلى التسوق وتناول الطعام في المولات والمطاعم الفاخرة داخل الكمبوند، يعيش السكان أسلوب حياة متكامل يجمع بين الاسترخاء، الترفيه، والخصوصية. هذه التجربة اليومية تعكس فلسفة Palm Hills Developments في تصميم مجتمعات سكنية توفر رفاهية حقيقية لكل أفراد الأسرة، وتضمن شعورًا بالانتماء والأمان في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

استثمار ذكي في قلب العاصمة الإدارية

يُعد كمبوند فيلاج دي لا كابيتال فرصة استثمارية متميزة بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه الفاخر، مما يضمن زيادة القيمة السوقية للوحدات مع مرور الوقت. الطلب المتزايد على العقارات داخل العاصمة الإدارية يجعل من كل وحدة سكنية داخل المشروع أصلًا استثماريًا آمنًا، سواء كانت شقة صغيرة للاستثمار طويل الأجل أو فيلا مستقلة للعائلات الباحثة عن السكن الفاخر. كما توفر أنظمة السداد المرنة، بمقدم يبدأ من 1.5% وتقسيط يصل إلى 12 سنة، فرصة حقيقية للوصول إلى وحدتك بسهولة دون ضغط مالي كبير، مما يجعل المشروع مناسبًا لمختلف شرائح العملاء والمستثمرين الطموحين. إن الاستثمار في فيلاج دي لا كابيتال لا يقتصر على الحصول على عقار فحسب، بل يمثل بداية تجربة حياة متكاملة داخل مجتمع عصري متكامل الخدمات.

يعتبر كمبوند فيلاج دي لا كابيتال – العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن:

• سكن فاخر وسط بيئة متكاملة.
• استثمار آمن مع توقع ارتفاع القيمة السوقية للوحدات.
• وحدات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات.
• مطور عقاري موثوق يوفر الجودة والالتزام بالمواعيد.
• خدمات ومرافق متكاملة لتجربة حياة فاخرة ومريحة.

سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة، تاون هاوس، أو فيلا مستقلة، فإن فيلاج دي لا كابيتال يقدم لك فرصتك المثالية للتملك والاستثمار في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

عن المطور – Palm Hills Developments

تعتبر شركة بالم هيلز للتطوير العقاري من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تتجاوز 20 عامًا في تقديم مشروعات سكنية وتجارية فاخرة. تتميز الشركة بالتزامها بالجودة، الابتكار، وتصميم مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء. تركز Palm Hills على دمج الفخامة مع الراحة والخدمات المتنوعة لضمان تجربة سكنية راقية ومستقبل استثماري واعد.

أبرز أعمال Palm Hills Developments

أطلقت Palm Hills Developments العديد من المشاريع الناجحة التي تحظى بإقبال كبير، منها كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، بالم هيلز التجمع الأول، فيلاج دي لا كابيتال بالعاصمة الإدارية الجديدة، وكمبوند بالم هيلز العين السخنة. تتميز مشاريع الشركة بالتصميم العصري، المساحات الخضراء الواسعة، المرافق المتكاملة، وموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الخدمات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.