كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية 2025 – Tala New Plan New Capital

يُعد كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية أحدث مشروعات شركة نيو بلان للتطوير العقاري – New Plan Developments، والتي قدمت باقة من أنجح المشروعات داخل العاصمة الجديدة مثل سيرانو – أتيكا – تونينو لامبورجيني، لتكمل مسيرتها بمشروع متكامل يجمع بين الرفاهية والهدوء والتصميم العصري في موقع استراتيجي داخل الحي السكني السابع R7، أحد أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.

يمتد مشروع Talah New Capital على مساحة ضخمة تبلغ 30 فدانًا تم استغلالها بذكاء لتخصيص 82% من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مقابل 18% فقط للمباني، ما يمنح السكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين الهدوء والطبيعة والخصوصية.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من العمائر السكنية الفاخرة بتصميمات معمارية تحمل أسماء مثل Alto Casa وVerde Casa، بتخطيط هندسي حديث يضمن لكل وحدة إطلالة بانورامية على اللاندسكيب والبحيرات، ومسافات واسعة بين المباني للحفاظ على الخصوصية.
تتنوع الوحدات بين شقق، دوبلكسات، ووحدات بحديقة خاصة أو حمام سباحة، بمساحات تبدأ من 125 م² وتصل إلى 350 م²، وتشطيب ألترا لوكس بخزائن مطبخ من العلامة الإيطالية تونينو لامبورجيني.

موقع كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية يضمن سهولة الوصول إلى أهم معالم العاصمة الجديدة؛ حيث يقع بالقرب من محور محمد بن زايد الجنوبي، القصر الرئاسي، النهر الأخضر، الحي الحكومي، والمدينة الطبية، وعلى بُعد دقائق من المونوريل ومطار العاصمة الإدارية.

أسعار كمبوند طلة العاصمة الإدارية تبدأ من 10,424,000 جنيه مصري فقط، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية حقيقية لعام 2025 سواء للسكن أو الاستثمار العقاري طويل الأمد.

ويضم المشروع مجتمعًا متكامل الخدمات بمعايير عالمية تشمل:
نادي اجتماعي فاخر – مول تجاري – كلوب هاوس – ملاعب بادل – جيم وسبا – مسارات للدراجات – خدمات أمنية 24/7 – مسجد كبير – بحيرات صناعية – مناطق للأطفال – جراجات خاصة – صيانة ونظافة مستمرة.

اختيارك كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية هو استثمار في أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والهدوء والموقع الذهبي داخل واحدة من أكثر مناطق العاصمة تطورًا.

موقع كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية – Tala New Plan New Capital

موقع كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية

اختيار استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية

تم اختيار موقع كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية بعناية فائقة بعد دراسة دقيقة لأهم العوامل التي تضمن للسكان حياة متكاملة ومريحة داخل العاصمة الجديدة.
يقع كمبوند طلة – Tala New Capital في الحي السكني السابع R7، وهو من أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة وأكثرها حيوية، مما يمنح المشروع موقعًا استثنائيًا يجمع بين الهدوء والرقي والقرب من أهم المعالم والخدمات.

موقع كمبوند طلة نيو بلان على الخريطة

يتميز كمبوند طلة العاصمة الإدارية بموقعه في قلب العاصمة الجديدة، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل:

• الطريق الدائري الإقليمي الذي يسهل الوصول إلى القاهرة الكبرى.
• محور محمد بن زايد الجنوبي، أحد أهم المحاور الحيوية في العاصمة.
• المدينة الطبية والمدينة الدبلوماسية على بُعد دقائق قليلة.
• الحي الحكومي والبرج الأيقوني والمدينة الأكاديمية على مقربة كبيرة.

موقع المشروع يجعل السكان على اتصال مباشر مع جميع المرافق والخدمات الأساسية، سواء التعليمية أو الترفيهية أو الإدارية.

أقرب المعالم من كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية – Tala New Plan New Capital

موقع يربطك بأهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية – Tala New Plan New Capital بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله قريبًا من أهم المناطق والمعالم الحيوية داخل العاصمة الجديدة.
اختيار موقع المشروع في الحي السكني السابع R7 لم يكن مصادفة، بل جاء بعد دراسة دقيقة تضمن للسكان سهولة الوصول إلى جميع الوجهات الهامة في دقائق معدودة.

المعالم القريبة من كمبوند طلة العاصمة الإدارية

القصر الرئاسي

من أبرز ما يميز كمبوند طلة العاصمة الإدارية قربه من القصر الرئاسي، أحد أهم وأكبر المعالم في العاصمة الجديدة، مما يعكس فخامة الموقع ومستوى الأمن والاستقرار العالي بالمنطقة.

المعالم الدينية

يقع المشروع على مقربة من مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح، وهما من أهم الرموز الدينية في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنح الموقع بعدًا روحيًا وثقافيًا مميزًا.

النهر الأخضر

يبعد كمبوند Talah New Capital خطوات قليلة عن النهر الأخضر، الذي يعد الشريان الحيوي للعاصمة، ويوفر إطلالة بانورامية ساحرة على المساحات الخضراء الممتدة، مما يخلق بيئة سكنية هادئة ومتوازنة.

محور محمد بن زايد

يقع المشروع بالقرب من محور محمد بن زايد الجنوبي، وهو الطريق الرئيسي والأهم في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يسهل التنقل السريع بين مختلف الأحياء والمناطق.

سهولة الوصول من وإلى كمبوند طلة

يتميز كمبوند طلة نيو بلان بقربه من أهم المرافق الحيوية ووسائل المواصلات الحديثة:

• يبعد المشروع حوالي 20 كيلومترًا عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
• المسافة إلى مطار القاهرة الدولي لا تتجاوز 25 دقيقة فقط.
• قريب جدًا من محطة المونوريل الرئيسية التي تسهل حركة الانتقال إلى القاهرة الجديدة والعاصمة.
• يجاور المشروع كمبوند سيرانو وكمبوند أتيكا، وهما من مشاريع شركة نيو بلان المميزة بالعاصمة الإدارية.

أحياء ومعالم محيطة بالمشروع

يقع كمبوند تالا العاصمة الإدارية بالقرب من مجموعة من أرقى الأحياء والمناطق مثل:

• الحي الدبلوماسي
• حي الوزارات
• حي السفارات

كما يتيح موقع المشروع للسكان سهولة الوصول إلى منطقة الداون تاون، والمناطق التجارية والترفيهية التي تضم مولات ومطاعم راقية ومدارس دولية.

مزايا الموقع القريب من المعالم

• موقع حيوي يربطك بكل ما تحتاجه دون ازدحام.
• قيمة استثمارية عالية بفضل القرب من المشاريع الكبرى.
• بيئة آمنة وراقية بالقرب من المؤسسات السيادية.
• اتصال مباشر بوسائل المواصلات الحديثة كالمونوريل ومحاور العاصمة.

تصميم كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية – Tala New Plan New Capital

تصميم Tala New Plan New Capital

تصميم هندسي فريد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة

تم تصميم كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية – Tala New Plan New Capital بعناية فائقة تعكس رؤية عصرية متكاملة تمزج بين الفخامة والهدوء والخصوصية. حرصت شركة نيو بلان للتطوير العقاري على أن يكون المشروع تحفة معمارية فريدة تمثل مفهومًا جديدًا للحياة السكنية الراقية داخل العاصمة الإدارية.

التخطيط العمراني والهندسي لمشروع طلة العاصمة الإدارية

عملت الشركة المطورة على تشييد كمبوند طلة العاصمة الإدارية وفق أحدث معايير التصميم العمراني والهندسي، حيث تم توزيع المباني بعناية لتحقيق أقصى درجات الراحة البصرية والانسيابية في الحركة داخل المشروع.
تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع عدة أفدنة تم استثمارها بطريقة مدروسة، بحيث تتوزع بين مساحات خضراء شاسعة تغطي معظم مساحة المشروع، وبحيرات صناعية خلابة تمنح إطلالات ساحرة لجميع الوحدات، وممرات للمشاة والدراجات بعيدة عن حركة السيارات لضمان الهدوء والأمان.
بفضل هذا التخطيط المتميز، أصبحت جميع الوحدات داخل كمبوند تاله العاصمة الإدارية تطل على مناظر طبيعية مفتوحة، ما يضمن للسكان الخصوصية والراحة النفسية في كل لحظة.

خريطة كمبوند طلة العاصمة الإدارية

تُظهر خريطة كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية مدى دقة التخطيط الذي يجمع بين التصميم العصري والتناغم المعماري.
توزعت المباني داخل المشروع بطريقة تضمن فصل المباني السكنية بالمساحات الخضراء لزيادة الخصوصية، وتوفير مناطق خدمية متكاملة موزعة بالتساوي لتسهيل الوصول إليها، مع تصميم بانورامي مميز يتيح رؤية مفتوحة على البحيرات والمناطق الترفيهية.
كل ذلك جعل من مشروع Talah New Capital واحدًا من أكثر المشاريع توازنًا بين الهدوء والحيوية داخل العاصمة الجديدة.

تصميم الوحدات داخل كمبوند طلة

حرصت شركة نيو بلان على تنفيذ تصميمات الوحدات بأسلوب يجمع بين الأناقة الأوروبية الحديثة والوظيفية العملية، فجاءت الوحدات بمساحات متنوعة تشمل شققًا سكنية تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة، ودوبلكسات فاخرة بمساحات أوسع لمحبي الخصوصية، ووحدات تحتوي على حدائق خاصة أو حمامات سباحة مستقلة.
هذا التنوع في المساحات والتصميمات يمنح العملاء حرية الاختيار بما يتناسب مع احتياجاتهم وأسلوب حياتهم.

مزايا التصميم المعماري لمشروع طلة العاصمة

تصميم بانورامي يضمن إطلالات خلابة لكل وحدة
مسافات واسعة بين المباني للحفاظ على الخصوصية
تكامل بين التصميم والطبيعة عبر البحيرات والمساحات الخضراء
تنظيم هندسي حديث يسهل حركة المشاة والمواصلات الداخلية
بيئة معيشية صحية وهادئة بعيدة عن الزحام والضوضاء

نظرة بانورامية على كمبوند طلة في منطقة R7

يتمتع كمبوند طلة العاصمة الإدارية بموقعه داخل منطقة R7 المتميزة، والتي تُعد من أكثر المناطق رقياً وتنظيماً في العاصمة الجديدة. من خلال هذه المنطقة، يتيح المشروع للسكان إطلالات مفتوحة على النهر الأخضر والمناطق المحيطة، مع تناغم بصري رائع بين المباني والطبيعة.

مساحة كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية – Tala New Plan New Capital

تصميم يمتد على مساحة واسعة في قلب العاصمة الجديدة

يمتد كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تبلغ 30 فدانًا، أي ما يعادل نحو 120 ألف متر مربع، وهي مساحة ضخمة تم استغلالها بعناية لتحقيق التوازن بين الأبنية السكنية والمساحات المفتوحة.
حرصت الشركة المطورة على أن يشغل العمران نسبة محدودة لا تتجاوز 18% فقط من إجمالي المساحة، بينما خُصصت نسبة 82% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضفي على المشروع طابعًا طبيعيًا مميزًا.
هذا التخطيط الذكي جعل من مشروع Talah New Capital مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الهدوء والجمال والفخامة، ويوفر للسكان إحساسًا بالراحة والخصوصية بعيدًا عن ازدحام المدن التقليدية.

توزيع المساحات داخل كمبوند طلة العاصمة الإدارية

توزعت المساحات في كمبوند طلة العاصمة الإدارية بطريقة تضمن تحقيق أقصى استفادة ممكنة لكل متر، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء والبحيرات التي تتخلل الوحدات والمباني.
أما المنطقة السكنية فقد ضمت مجموعة متنوعة من العمائر والمباني بتصميم حديث يحمل اسم Verde Casa، والتي تم توزيعها بعناية لتوفير مسافات كافية تفصل بين العمائر، مما يمنح كل وحدة خصوصية وإطلالة مميزة على المساحات المفتوحة.
كما راعت الشركة تنوع المساحات داخل المشروع لتلبية مختلف احتياجات العملاء، سواء الباحثين عن شقق صغيرة أو وحدات أكبر تناسب الأسر الكبيرة، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا لمختلف الفئات.

أنواع ومساحات وحدات كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية – Tala New Plan New Capital

تنوع يلبّي جميع احتياجات العملاء

بفضل المساحة الكبيرة التي يمتد عليها كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية، استطاعت الشركة المطورة أن تبتكر تصميمات متنوعة للوحدات السكنية، تجمع بين الفخامة والتنوع لتناسب مختلف الفئات من العملاء والمستثمرين.
جاء توزيع الوحدات داخل المشروع وفق تخطيط معماري دقيق يحقق أقصى استفادة من المساحات مع الحفاظ على الخصوصية والإطلالة المميزة لكل وحدة.

عمائر Alto Casa

تُعد عمائر Alto Casa من أرقى نماذج المباني داخل كمبوند تاله العاصمة الإدارية، حيث تتميز بتصميم فاخر ومساحات واسعة.
تتكون العمائر من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، وتضم 12 وحدة فقط لضمان الهدوء والخصوصية.
تشمل الوحدات دوبلكس عائلية فاخرة بمساحات تبدأ من 210 مترًا مربعًا وتصل إلى 350 مترًا مربعًا، بعضها مزود بحمام سباحة وحديقة خاصة، مع تشطيب ألترا لوكس وخزائن مطبخ إيطالية من تونينو لامبورجيني.

عمائر Verde Casa

تتميز عمائر Verde Casa بتصميمها العصري ونظام الحدائق المدرجة الذي يمنح المشروع شكلًا معماريًا فريدًا وإطلالة طبيعية مميزة.
تتكون هذه العمائر من دور أرضي وستة أدوار متكررة، وتضم 23 وحدة سكنية متنوعة بين شقق ودوبلكس.
تبدأ مساحة الدوبلكس من 180 إلى 200 متر مربع، بينما تتراوح مساحة الشقق بين 125 و200 متر مربع.
تم تنفيذ هذه العمائر لتوفير تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية في بيئة طبيعية هادئة.

عمائر الشقق السكنية في كمبوند طلة العاصمة

توجد أيضًا مجموعة من العمائر المخصصة للشقق فقط، تتكون من دور أرضي وسبعة أدوار علوية، وتضم ثلاث نماذج مختلفة من الوحدات.
جاءت هذه العمائر لتناسب احتياجات الأسر المختلفة من حيث عدد الغرف والمساحات، وتشمل:

• شقق مكونة من غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 125 مترًا مربعًا.
• شقق بثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 150 مترًا مربعًا.
• شقق فاخرة تضم أربع غرف نوم بمساحات تتراوح بين 220 و240 مترًا مربعًا. جميع الشقق تُسلم بتشطيب كامل عالي الجودة، مع مطابخ مجهزة بخزائن من العلامة الإيطالية تونينو لامبورجيني.

التنوع في المساحات والتصميمات

حرصت الشركة على توفير مجموعة متنوعة من المساحات لتناسب احتياجات العملاء سواء للسكن أو الاستثمار، إذ تتراوح المساحات بين الشقق الصغيرة والدوبلكسات الواسعة، مع اختلاف في الإطلالات ما بين الحدائق والبحيرات الصناعية.
هذا التنوع يجعل من كمبوند Tala New Plan New Capital مشروعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الفخامة والتنوع في آن واحد.

أسعار كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية – Tala New Plan New Capital

أسعار كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية

أسعار تنافسية مقابل فخامة استثنائية

جاءت أسعار كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية مدروسة بعناية لتواكب ما يقدمه المشروع من مستوى فخم من الخدمات والمرافق، دون أن تكون مرتفعة بشكل مبالغ فيه، حيث حرصت الشركة على أن تجعل امتلاك وحدة داخل مشروع Tala New Plan New Capital فرصة استثمارية مميزة تناسب مختلف الفئات.

تبدأ أسعار الشقق في كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة من 10,424,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس القيمة الحقيقية للموقع الاستراتيجي والتصميم الراقي والمساحات الخضراء الواسعة التي يتميز بها المشروع.

رؤية الشركة في تسعير الوحدات

لم تعتمد الشركة على سياسة التسعير العشوائي، بل تم تحديد الأسعار وفقًا لمعايير دقيقة تضمن التوازن بين الجودة والسعر، لتظل الوحدات داخل كمبوند تاله العاصمة الإدارية من أكثر الخيارات التنافسية في السوق العقاري لعام 2025.
فمن المعروف عن شركة نيو بلان أنها تقدم دائمًا وحدات بتشطيبات فاخرة، في مواقع مميزة، بأسعار أقل من نظيراتها من المشروعات الأخرى داخل العاصمة.

مرونة أنظمة السداد في كمبوند Tala New Plan

تسعى الشركة لتوفير تجربة شراء مريحة وسهلة لكل عميل، ولذلك وفرت أنظمة سداد مرنة تتيح امتلاك وحدة داخل كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية الجديدة دون أي أعباء مالية كبيرة عند التعاقد.
تشمل أنظمة السداد الأقساط الممتدة على فترات زمنية طويلة، مع إمكانية دفع مقدم بسيط عند الحجز، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا سواء للسكن أو الاستثمار العقاري.

استثمار مضمون في قلب العاصمة الإدارية

شراء وحدة في كمبوند طلة نيو بلان 2025 لا يمثل مجرد امتلاك شقة فاخرة، بل هو استثمار طويل الأمد في واحد من أكثر المشاريع العقارية الواعدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة مع الزيادة المستمرة في قيمة الوحدات بتلك المنطقة الحيوية.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية – Tala New Plan New Capital

تنويه هام حول الأسعار

شهدت أسعار كمبوند طلة العاصمة الإدارية تغيرًا ملحوظًا خلال الآونة الأخيرة نتيجة لتطورات السوق العقاري وارتفاع تكلفة مواد البناء، لذلك يُنصح بالتواصل المباشر مع فريق المبيعات لمعرفة أحدث الأسعار والعروض الترويجية المتاحة داخل مشروع Tala New Plan New Capital.

مرونة كاملة في أنظمة الحجز والسداد

حرصت الشركة المطورة على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة تتناسب مع مختلف الفئات الاجتماعية، ليصبح امتلاك وحدة داخل كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية أمرًا ميسّرًا ومناسبًا لكل من يبحث عن السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري طويل الأمد.

وتتمثل أهم أنظمة الحجز والسداد فيما يلي:

• دفع 10% مقدم حجز عند التعاقد، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
• تسليم الوحدات كاملة التشطيب بتشطيب فاخر وجاهزة للسكن الفوري.
• مصاريف الصيانة 8% من إجمالي قيمة الوحدة، تُدفع مرة واحدة عند الاستلام.
• موعد تسليم الوحدات: عام 2026 ميلاديًا.

تفاصيل أنظمة التقسيط داخل مشروع Talah New Capital

لم تكتفِ الشركة بنظام واحد، بل قدمت مجموعة متنوعة من خطط التقسيط لتلبية احتياجات جميع العملاء، سواء الباحثين عن خصومات الكاش أو الراغبين في فترات سداد طويلة:

أنظمة سداد متنوعة مع خصومات مميزة

• دفع 10% مقدم وسداد الباقي خلال سنة واحدة مع خصم 10%.
• دفع 10% مقدم وسداد خلال سنتين مع خصم 18%.
• دفع 10% مقدم وتقسيط على 3 سنوات مع خصم 15%.
• دفع 10% مقدم وتقسيط على 4 سنوات مع خصم 12%.
• دفع 10% مقدم وتقسيط على 5 سنوات مع خصم 10%.
• دفع 10% مقدم وتقسيط على 6 سنوات مع خصم 5%.
• دفع 10% مقدم وتقسيط على 7 سنوات بدون خصم.
• دفع 15% مقدم وتقسيط على 8 سنوات بدون خصم.
• نظام مميز: 10% مقدم + 10% بعد 3 أشهر، وسداد 60% خلال 4 سنوات، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.

مميزات إضافية عند الحجز في كمبوند طلة

• خصم يصل إلى 30% للكاش.
• جدية حجز 50,000 جنيه لوحدات الدوبلكس، و30,000 جنيه للشقق السكنية.
• جراج خاص لكل عمارة باشتراك قدره 100,000 جنيه مصري.
• اشتراك نادي اجتماعي بقيمة 100,000 جنيه مصري.
• تصميمات فريدة ومظهر جمالي راقٍ للمشروع مع التزام كامل بمواعيد التسليم.

مميزات كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية – Tala New Plan New Capital

مميزات Tala New Plan New Capital

استثمار آمن في قلب العاصمة الجديدة

يُعد كمبوند طلة العاصمة الإدارية واحدًا من أبرز المشاريع التي تمنحك فرصة استثمارية حقيقية في سوق العقارات المصري لعام 2025، خاصة مع ارتفاع قيمة الدولار وتراجع قيمة الجنيه، مما يجعل شراء وحدة داخل Talah New Capital وسيلة فعّالة للحفاظ على قيمة أموالك وتنميتها بمرور الوقت.

موقع استراتيجي يزيد من القيمة المستقبلية

من أبرز مميزات الاستثمار في كمبوند طلة العاصمة الإدارية أنه يقع في الحي السكني السابع R7، أحد أكثر الأحياء الحيوية داخل العاصمة الجديدة، وهو موقع يضمن سهولة الوصول إلى أهم المعالم مثل الحي الدبلوماسي، النهر الأخضر، ومحور بن زايد، مما يرفع من قيمة الوحدة الاستثمارية مع مرور الوقت.

تصميمات عالمية تحقق أعلى مستويات الرفاهية

تم تصميم المشروع وفق أحدث المعايير المعمارية العالمية، لتتمتع كل وحدة في Tala New Plan New Capital بإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
هذا التصميم المتميز لا يمنح فقط حياة مريحة، بل يعزز من القيمة الجمالية والمالية للعقار، مما يجعله من أكثر المشروعات جذبًا للمستثمرين.

تنوع الوحدات يلبي مختلف الاحتياجات

يتميز كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية الجديدة بتنوع الوحدات ما بين شقق ودوبلكس بمساحات مختلفة، لتناسب كافة الفئات والاحتياجات، سواء للسكن أو الاستثمار.
هذا التنوع يجعل المشروع خيارًا مرنًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد مستقر وقيمة تصاعدية على المدى البعيد.

أنظمة سداد مرنة تزيد من فرص التملك

واحدة من أهم مزايا مشروع Talah New Capital هي مرونة أنظمة السداد والتقسيط، والتي تمنح العملاء حرية اختيار الخطة المناسبة دون ضغط مالي، مع فترات سداد تمتد حتى 10 سنوات، ومقدم يبدأ من 10% فقط، مما يجعل المشروع من أسهل الخيارات الاستثمارية في العاصمة الإدارية.

مطور عقاري موثوق وخبرة طويلة

يمتاز المشروع بأنه من تنفيذ واحدة من أكثر الشركات العقارية خبرة في العاصمة الإدارية، مما يضمن الالتزام بالجداول الزمنية للتسليم، والجودة في التنفيذ والتشطيب، وبالتالي يمنح المستثمرين ثقة كاملة في عائدهم المستقبلي.

نظرة شاملة على المميزات الاستثمارية

• ارتفاع العائد الاستثماري بمرور الوقت نتيجة لموقعه الحيوي.
• زيادة الطلب على السكن في العاصمة الجديدة مما يضمن تأجير الوحدات بسهولة.
• جودة البناء والتشطيب الفاخر تضيف قيمة تسويقية عالية.
• مشروع مستقر وآمن من حيث التمويل والتنفيذ.

خدمات ومرافق كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية – Tala New Plan New Capital

مجتمع متكامل بمعايير عالمية

يُعد كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من المشاريع السكنية التي تهدف إلى خلق بيئة متكاملة تمنح السكان تجربة معيشية مريحة وآمنة، حيث تم تصميم المشروع ليضم كافة الخدمات والمرافق التي تلبّي جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ليصبح Tala New Plan New Capital نموذجًا متميزًا للمجتمع العصري المتكامل داخل العاصمة الجديدة.

خدمات أمنية متكاملة على مدار الساعة

حرصت الشركة على توفير أعلى درجات الأمان داخل كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية من خلال:

• أنظمة أمن وحراسة دائمة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المشروع.
• بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج.
• أسوار خرسانية مرتفعة لضمان الخصوصية والأمان الكامل للسكان.

مرافق ترفيهية ورياضية متنوعة

لتوفير أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والترفيه، تم تجهيز المشروع بعدد كبير من المرافق المميزة مثل:

• نادي اجتماعي فاخر يضم أنشطة رياضية وثقافية متنوعة.
• كلوب هاوس متكامل يوفر أجواء من الراحة والخصوصية.
• ملاعب رياضية بمواصفات عالية، منها ملاعب بادل حديثة.
• جيم وسبا ونادٍ صحي مجهز بأحدث الأجهزة والخدمات.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
• أماكن مخصصة للمناسبات وحفلات الشواء للعائلات.

خدمات طبية وصحية على مدار اليوم

لضمان راحة واطمئنان السكان، وفّر كمبوند طلة العاصمة الإدارية مجموعة من الخدمات الطبية المجهزة بالكامل، وتشمل:

• مراكز طبية وعيادات متعددة التخصصات.
• صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة لتلبية احتياجات السكان الدوائية.
• عيادة للإسعافات الأولية تحسبًا لأي طارئ صحي.

خدمات تجارية ومرافق خدمية متكاملة

يضم المشروع عددًا من المرافق التجارية والخدمية التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة، منها:

• مولات تجارية تحتوي على محلات لأشهر العلامات المحلية والعالمية.
• مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
• جراجات خاصة بكل عمارة للحفاظ على المظهر الحضاري ومنع التكدس المروري.
• خدمات نظافة وصيانة مستمرة على مدار الساعة.

بيئة طبيعية خلّابة وإطلالات فريدة

من أبرز المزايا التي تميز Talah New Capital هي المساحات الخضراء الواسعة التي تنتشر في جميع أرجاء المشروع، لتمنح السكان شعورًا بالراحة والهدوء، وتشمل:

• حدائق ومناظر طبيعية تمتد بين المباني.
• بحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية خلابة.
• خدمات رعاية نباتية مستمرة للحفاظ على المظهر الطبيعي على مدار العام.

مرافق دينية وثقافية

لتحقيق التكامل الكامل داخل المشروع، يحتوي كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة على:

• مسجد كبير يسع عددًا كبيرًا من المصلين.
• مجمع سينمات حديث يوفر أحدث العروض العربية والعالمية.

المطور العقاري لكمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية – Tala New Plan New Capital

كمبوند طلة نيو بلان العاصمة الإدارية

تُعد شركة نيو بلان العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، حيث استطاعت خلال فترة قصيرة أن تكتسب مكانة ريادية قوية بفضل مشروعاتها المميزة التي جمعت بين الإبداع في التصميم والالتزام في التنفيذ والموثوقية في المواعيد، وهو ما جعلها تحظى بثقة شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين.

تأسست شركة New Plan Developments نتيجة تحالف بين مجموعة من الشركات المصرية والسعودية والإماراتية، ويرأس مجلس إدارتها السيد وليد خالد، الذي يقود رؤية الشركة نحو تقديم مشروعات ترتقي بمستوى المعيشة داخل السوق العقاري المصري، خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة.

سابقة أعمال شركة نيو بلان العقارية

قدمت شركة نيو بلان العقارية مجموعة كبيرة من المشروعات الناجحة التي حظيت بإقبال واسع من العملاء داخل مصر وخارجها، ومن أبرزها:

• كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة (Atika New Capital)
• كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية (Serrano New Capital)
• كمبوند تونينو لامبورغيني العاصمة الإدارية (Tonino Lamborghini New Capital)
• مول إيلفين العاصمة الإدارية (Eleven Mall New Capital)
• مول جرانفيا العاصمة الإدارية (Granvia Mall New Capital)
• كمبوند إيكلا بورسعيد (Éclat Port Said)
• تنفيذ عدد من الفنادق الفاخرة في مدينة شرم الشيخ
• مشروعات سكنية وأبراج وشركات بترول في دبي

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند بوتانيكا في العاصمة الإدارية الجديدة اضغط هنا .