كمبوند سيتى ريزيدنس التجمع الخامس – Lavista City Residence

كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس التجمع الخامس يُعد أحد أحدث المشاريع السكنية التي أطلقتها شركة لافيستا للتطوير العقاري، ويجمع بين الرقي والخصوصية في قلب القاهرة الجديدة. صُمم المشروع ليكون مجتمعًا متكامل الأركان يوفر أسلوب حياة عصريًا يجمع بين الفخامة والهدوء والمساحات الخضراء الواسعة، مما يجعله المكان المثالي للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية راقية وآمنة.

يمتاز الكمبوند بتصميماته العصرية والمبتكرة، والتي تتيح للسكان الاستمتاع بالإطلالات المفتوحة على المساحات الطبيعية واللاندسكيب المذهل، مع توفير كافة الخدمات التي تضمن الراحة والرفاهية على مدار الساعة. كما تم اختيار الموقع بعناية فائقة ليقع بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين، مع قربه من العاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي، مما يسهل التنقل ويوفر قيمة استثمارية عالية.

مع وحدات سكنية متنوعة ومساحات مرنة، وأسعار تنافسية مع أنظمة دفع وتقسيط تصل حتى 8 سنوات، يمثل لافيستا سيتي ريزيدنس الخيار الأمثل للسكن والاستثمار في التجمع الخامس.

نبذة عن كمبوند سيتى ريزيدنس التجمع الخامس

يُعد كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس التجمع الخامس La Vista City Residence New Cairo واحدًا من أحدث المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة لافيستا للتطوير العقاري، وجاء ليُجسد مفهوم المجمع السكني المتكامل الذي يلبي احتياجات الحياة العصرية داخل مكان واحد. يهدف المشروع إلى توفير بيئة سكنية راقية تجمع بين الخصوصية والهدوء من ناحية، والرفاهية وتكامل الخدمات من ناحية أخرى، ليمنح السكان أسلوب حياة متوازن يليق بطموحات العائلات العصرية والمستثمرين الباحثين عن قيمة حقيقية.

تم تطوير كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس ليكون مجتمعًا سكنيًا متكامل الأركان، يعتمد على التخطيط الذكي للمساحات، ويمنح الأولوية للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، مع توزيع مثالي للمباني يضمن الإطلالات المفتوحة والتهوية الجيدة لجميع الوحدات. وقد حرصت الشركة المطورة على أن يعكس المشروع خبرتها الطويلة في تقديم مجتمعات سكنية تحقق أعلى معايير الجودة.

مطور كمبوند سيتى ريزيدنس التجمع الخامس

تتولى شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments تطوير مشروع كمبوند سيتى ريزيدنس التجمع الخامس، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري. تأسست الشركة عام 1991، ومنذ ذلك الحين استطاعت أن تحجز لنفسها مكانة قوية بفضل سجل حافل من المشروعات السكنية والسياحية والتجارية التي تتميز بالجودة العالية والدقة في التنفيذ.

تعتمد شركة لافيستا على فلسفة واضحة تقوم على اختيار مواقع استراتيجية، وتقديم تصميمات معمارية راقية، مع الالتزام الكامل بمواعيد التسليم وجودة التشطيب. وقد انعكست هذه الرؤية بشكل واضح في مشروع لافيستا سيتي ريزيدنس، الذي يمثل امتدادًا طبيعيًا لنجاحات الشركة السابقة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والساحل الشمالي.

أبرز مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري

قدمت شركة لافيستا للتطوير العقاري مجموعة كبيرة من المشروعات المتميزة التي عززت من ثقة العملاء والمستثمرين بها، ومن أبرز هذه المشروعات:

• كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو أورو القاهرة الجديدة.
• كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس.
• كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق.
• كمبوند الباتيو برايم الشروق.
• كمبوند الباتيو 6 الشيخ زايد.
• مول دي لاين الشيخ زايد.
• قرية لافيستا باي الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
• منتجع لافيستا باي إيست الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا صول الساحل الشمالي.
• قرية لافيستا رأس الحكمة.

تعكس هذه المشروعات تنوع خبرات الشركة وقدرتها على تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.

موقع كمبوند سيتى ريزيدنس التجمع الخامس

يحظى كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس التجمع الخامس بموقع استراتيجي مميز في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع تحديدًا في الحي الرابع على حدود التجمع الخامس مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، وأمام كمبوند لافيستا سيتي التجمع. ويُعد هذا الموقع من أبرز عوامل الجذب بالمشروع، إذ يجمع بين الهدوء والبعد عن الزحام، وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية.

اختيار هذا الموقع لم يكن عشوائيًا، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لحركة التنقل والربط بين شرق القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل المشروع مناسبًا للسكن الدائم وكذلك للاستثمار طويل الأجل.

الأماكن القريبة من كمبوند سيتى ريزيدنس التجمع الخامس

يتميز كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس بقربه من شبكة واسعة من الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى أهم المعالم الحيوية، ومن أبرزها:

• الطريق الدائري الأوسطي: يبعد عن المشروع حوالي 5 دقائق فقط.
• شارع التسعين الشمالي والجنوبي: على بعد دقائق معدودة.
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه بسهولة في وقت قصير.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 20 دقيقة.
• المستقبل سيتي: تقع على مسافة قريبة من الكمبوند.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة.

هذا القرب الاستثنائي يضمن سهولة التنقل اليومي للسكان دون عناء.

أنواع الوحدات في كمبوند سيتى ريزيدنس التجمع الخامس

يضم كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس التجمع الخامس وحدات سكنية من نوع الشقق فقط، داخل عمارات سكنية تم تصميمها بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة. وتتميز جميع الوحدات بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء واللاندسكيب.

مساحات الوحدات في كمبوند سيتى ريزيدنس التجمع الخامس

تتنوع مساحات الوحدات داخل كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس بما يلبي احتياجات مختلف العملاء، حيث تشمل:

• شقق مكونة من غرفة نوم واحدة.
• شقق مكونة من غرفتين نوم.
• شقق مكونة من ثلاث غرف نوم.

وقد حرصت الشركة المطورة على تحقيق التوازن بين المساحات الداخلية والتصميم العملي.

أسعار كمبوند سيتى ريزيدنس التجمع الخامس

تبدأ أسعار كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس التجمع الخامس من حوالي 6,000,000 جنيه مصري، وتتنوع الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، وجاءت كالتالي:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين: تبدأ من 8,000,000 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف: تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري.

وتُعد هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في القاهرة الجديدة.

أنظمة السداد في كمبوند دو بوتيك هوتيلز

وفرت شركة لافيستا أنظمة سداد مرنة في كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس التجمع الخامس، حيث يمكن حجز الوحدة بمقدم بسيط، وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات، مما يخفف الأعباء المالية عن العملاء.

تصميم كمبوند سيتى ريزيدنس التجمع الخامس

جاء تصميم كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس القاهرة الجديدة ليعكس الطراز الأوروبي العصري، مع الاهتمام بأدق التفاصيل المعمارية. يتكون المشروع من عمارات سكنية تضم دور أرضي و5 أدوار متكررة، مع مسافات فاصلة تصل إلى 100 متر بين كل عمارة وأخرى، لضمان الخصوصية والهدوء.

خدمات كمبوند سيتى ريزيدنس التجمع الخامس

يقدم الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، ومن أبرزها:

• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• جيم رياضي وسبا.
• مطاعم وكافيهات.
• محلات تجارية.
• ملاعب رياضية متنوعة.
• جراجات مؤمنة أسفل العمارات.
• مصاعد كهربائية حديثة.
• نادي اجتماعي.
• كيدز إيريا.
• عيادات طبية متكاملة.
• قاعات مؤتمرات.

كل هذه الخدمات تجعل من كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر أسلوب حياة راقي ومريح.

مميزات الاستثمار في كمبوند سيتى ريزيدنس التجمع الخامس

يمثل كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس التجمع الخامس فرصة استثمارية قوية في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في شرق القاهرة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، واسم مطور عقاري موثوق، وتنوع الوحدات السكنية، إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة. ويُعد الاستثمار في هذا المشروع خيارًا ذكيًا سواء بغرض السكن أو إعادة البيع أو التأجير.

أولى المميزات الاستثمارية في المشروع هي الموقع، إذ يقع الكمبوند بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة، ويزيد من قيمته السوقية بمرور الوقت. كما أن قربه من العاصمة الإدارية الجديدة والمستقبل سيتي يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن نمو مستقبلي مضمون.

ثانيًا، تأتي قوة المطور العقاري، حيث تُعد شركة لافيستا من الأسماء الرائدة في السوق العقاري المصري، وتمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة، مما يعزز من ثقة العملاء ويقلل من مخاطر الاستثمار. كما أن التزام الشركة بالجودة والتسليم في المواعيد المحددة يُعد عنصرًا حاسمًا في اتخاذ قرار الشراء.

إلى جانب ذلك، يوفر الكمبوند وحدات سكنية بمساحات متنوعة تلائم شرائح مختلفة من العملاء، بداية من الشباب المقبلين على الزواج وحتى العائلات الكبيرة، وهو ما يزيد من فرص إعادة البيع أو التأجير بسهولة.

تحليل أسعار كمبوند سيتى ريزيدنس التجمع الخامس

عند تحليل أسعار كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس التجمع الخامس، نجد أنها تُعد من الأسعار التنافسية مقارنة بالمشروعات السكنية الأخرى في القاهرة الجديدة، خاصة مع الأخذ في الاعتبار الموقع المميز، والخدمات المتكاملة، واسم المطور العقاري. وقد حرصت شركة لافيستا على تقديم سعر مناسب للمتر، بما يحقق معادلة التوازن بين الجودة والسعر.

كما أن تنوع الأسعار بين الوحدات المختلفة يمنح العملاء حرية الاختيار وفقًا لقدراتهم المالية، سواء كانوا يبحثون عن وحدة صغيرة للاستثمار أو وحدة أكبر للسكن العائلي. ويُضاف إلى ذلك أن أنظمة السداد المرنة تقلل من العبء المالي، وتمنح العميل فرصة امتلاك وحدة سكنية في منطقة راقية دون ضغوط مادية كبيرة.

ومن المتوقع أن تشهد أسعار الوحدات داخل الكمبوند ارتفاعًا ملحوظًا خلال السنوات المقبلة، خاصة مع اكتمال مشروعات البنية التحتية المحيطة، وزيادة الطلب على السكن في القاهرة الجديدة، مما يعزز من العائد الاستثماري للمشترين في المراحل المبكرة.

أنظمة الحجز والتشطيب وموعد التسليم

حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على توفير أنظمة حجز مرنة داخل كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس التجمع الخامس، حيث يمكن للعميل حجز وحدته بمقدم بسيط، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تمتد حتى 8 سنوات، وهو ما يُعد من أطول فترات السداد المتاحة في السوق العقاري حاليًا.

أما فيما يخص أنظمة التشطيب، فقد أعلنت الشركة عن إتاحة أكثر من نظام تشطيب، لتمنح العملاء حرية اختيار ما يتناسب مع أذواقهم واحتياجاتهم، على أن يتم الإعلان عن التفاصيل النهائية الخاصة بالتشطيب وموعد التسليم مع إطلاق المشروع رسميًا.

المشروعات المجاورة لكمبوند سيتى ريزيدنس التجمع الخامس

يتميز موقع كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس بوجوده وسط مجموعة من أهم المشروعات السكنية والتجارية في التجمع الخامس، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع. ومن أبرز المشروعات القريبة:

• مول لينك فيو التجمع الخامس.
• كمبوند ستيت التجمع الخامس.
• مول موراي التجمع الخامس.
• مول أي في بيزنس بارك التجمع الخامس.

هذا التنوع في المشروعات السكنية والتجارية المحيطة يوفر للسكان نمط حياة متكامل، ويضمن توافر جميع الخدمات على مقربة منهم.

عيوب كمبوند سيتى ريزيدنس التجمع الخامس

على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس القاهرة الجديدة، إلا أن بعض العملاء أشاروا إلى أن موقع المشروع قد يكون بعيدًا نسبيًا عن وسط القاهرة. ولكن هذا الأمر لم يعد يُمثل عيبًا حقيقيًا في الوقت الحالي، خاصة مع التطور الكبير في شبكة الطرق والكباري، وسهولة الوصول إلى التجمع الخامس من مختلف المناطق.

كما أن هذا البعد النسبي عن الزحام يُعد ميزة إضافية للكثير من العملاء الباحثين عن الهدوء والخصوصية بعيدًا عن الضوضاء.

لماذا تختار كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس التجمع الخامس؟

يُعد اختيار كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس التجمع الخامس قرارًا مثاليًا لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، والأسعار المناسبة، وأنظمة السداد المرنة.

كما أن المشروع يُجسد رؤية شركة لافيستا في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تواكب متطلبات الحياة العصرية، وتوفر بيئة صحية وآمنة للسكان، مما يجعله من أفضل الخيارات السكنية في القاهرة الجديدة حاليًا.

يُمكن القول إن كمبوند لافيستا سيتي ريزيدنس التجمع الخامس يُعد إضافة قوية لسوق العقارات في القاهرة الجديدة، ويجمع بين كافة المقومات التي يبحث عنها العملاء والمستثمرون. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي هادئ، أو فرصة استثمارية مضمونة، فإن هذا المشروع يُقدم لك كل ما تطمح إليه داخل مجتمع سكني متكامل يتمتع بأعلى معايير الجودة والرفاهية.