كمبوند سوديك إيست الشروق 2025 – SODIC East El Shorouk

كمبوند سوديك إيست الشروق واحد من أرقى مشروعات شرق القاهرة، يمتد على مساحة ضخمة 655 فدانًا مع نسبة مساحات خضراء تتجاوز 70% وبحيرات صناعية تمنح جميع الوحدات فيو مميز.

يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي على بعد 5 دقائق من الطريق الدائري و 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، كما يبعد فقط 25 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.

يضم المشروع تنوعًا واسعًا في الوحدات يبدأ من شقق بمساحات 120 م² وأسعار من 10,000,000 جنيه، حتى فلل مستقلة تصل مساحتها إلى 427 م² وأسعار تبدأ من 33,000,000 جنيه.

يمكن الحجز بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات، مع خصم يصل إلى 32% عند السداد الكاش.

بفضل تصميمه العصري، خدماته المتكاملة، وأسعاره التنافسية، يُعد SODIC East El Shorouk فرصة مثالية للباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار المضمون داخل مدينة الشروق بالقرب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

موقع كمبوند سوديك إيست الشروق – SODIC East El Shorouk

موقع كمبوند سوديك إيست الشروق

اختارت شركة سوديك للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا وفريدًا لإقامة كمبوند سوديك إيست الشروق، حيث يقع المشروع في قلب مدينة الشروق بالقرب من الطريق الدائري وطريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، وهو ما يمنحه موقعًا متميزًا يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى أهم المحاور الرئيسية من جهة أخرى.

يمتاز الكمبوند بقربه من أبرز المناطق والمعالم الحيوية مثل القاهرة الجديدة، هليوبوليس الجديدة، وطريقي السويس والإسماعيلية، مما يجعل التنقل من وإلى المشروع في غاية السهولة.

كما أن قربه من التجمع الخامس و معالمه الشهيرة يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله وجهة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل شرق القاهرة.

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، أصبح SODIC East El Shorouk واحدًا من أبرز المشاريع العقارية التي تجمع بين الرفاهية وسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق أساسية وترفيهية.

الأماكن القريبة من كمبوند سوديك إيست الشروق – SODIC East El Shorouk

يتمتع كمبوند سوديك إيست الشروق بموقع استراتيجي يجعله على مقربة من أهم المحاور والمدن الحيوية، مما يسهّل على السكان التنقل إلى مختلف الوجهات الأساسية والترفيهية في وقت قصير.

أبرز المعالم والطرق القريبة من SODIC East

• طريق السويس: يفصل بين المشروع وطريق السويس حوالي 10 دقائق فقط.
• الطريق الدائري: يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق.
• شارع التسعين الشمالي: يبعد الكمبوند عنه حوالي 10 دقائق فقط.
• طريق الإسماعيلية الصحراوي: على مقربة مباشرة من المشروع.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد مسافة 20 دقيقة فقط بالسيارة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها في حوالي 25 دقيقة.
• كايرو فيستيفال سيتي مول: يقع على بُعد 15 دقيقة من المشروع.
• هايبر وان: يفصله عن الكمبوند حوالي 16 دقيقة فقط.
• سيتي ستارز مول: المسافة لا تتجاوز 30 دقيقة.
• المركز الطبي العالمي: يقع بالقرب من المشروع لتلبية الاحتياجات الصحية.

المراكز التعليمية القريبة

• أكاديمية الشروق.
• جامعة المستقبل.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC).
• الجامعة الكندية بالقاهرة الجديدة.

الأحياء والمدن المجاورة

• أحياء راقية مثل الرحاب – النرجس – المستثمر الشمالي – المستقبل – الياسمين.
• مدن رئيسية مثل مدينتي – بدر – القاهرة الجديدة – مصر الجديدة – مدينة نصر.

بفضل هذا الموقع المتميز، يجمع SODIC East El Shorouk بين الهدوء والخصوصية داخل مدينة الشروق، وسهولة الوصول إلى أهم المرافق والخدمات في القاهرة الكبرى و العاصمة الإدارية الجديدة.

تصميم كمبوند سوديك إيست الشروق – SODIC East El Shorouk

تصميم SODIC East El Shorouk

لا يقتصر تميز كمبوند سوديك إيست الشروق على موقعه الجغرافي الحيوي فحسب، بل يمتد أيضًا إلى تصميمه المعماري الراقي الذي يجمع بين الحداثة والفخامة.

استعانت شركة سوديك بأشهر مكاتب التصميم والهندسة العالمية، لضمان تقديم مجتمع سكني متكامل يحقق أقصى درجات الراحة والرفاهية.

تفاصيل تصميم SODIC East El Shorouk

• المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 650 فدانًا.
• نسبة المساحات الخضراء: تم تخصيص حوالي 79% من إجمالي المساحة للحدائق، اللاند سكيب، والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة طبيعية تبعث على الراحة والسكينة.
• نسبة المباني: لا تتجاوز 21% فقط من المساحة، لتضمن الخصوصية والهدوء وتكامل الخدمات.
• التصميم المعماري: استوحي من الطراز الأوروبي العصري مع لمسات ألوان هادئة متناسقة مع الطبيعة المحيطة.
• إطلالات الوحدات: صُممت جميع الوحدات بحيث تطل على مناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء مفتوحة أو بحيرات صناعية.
• توزيع الوحدات والخدمات: تم وضع الوحدات السكنية على مسافات مدروسة تضمن الخصوصية، وفي الوقت نفسه تسهل الوصول إلى كافة الخدمات الترفيهية والتجارية داخل الكمبوند.

مميزات التصميم في كمبوند سوديك إيست

• دمج المساحات الخضراء مع الوحدات السكنية لتعزيز الشعور بالراحة النفسية.
• تخطيط عمراني متوازن يحقق الهدوء بعيدًا عن الضوضاء والزحام.
• بحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية تزيد من قيمة الوحدات وتمنح السكان إطلالات مميزة.
• تصميم داخلي وخارجي يعكس الفخامة ويواكب أحدث المعايير العالمية.

بهذا التصميم المتكامل، يصبح Compound SODIC East  من أبرز المشاريع العمرانية في مدينة الشروق، حيث يجمع بين الجمال المعماري، التخطيط المثالي، والمساحات الخضراء الواسعة التي توفر أسلوب حياة عصري وهادئ في آن واحد.

مساحة كمبوند سوديك إيست الشروق – SODIC East El Shorouk

حرصت شركة سوديك على اختيار موقع متميز وتخصيص مساحة ضخمة لإقامة مشروعها الأيقوني كمبوند سوديك إيست الشروق، لتمنح العملاء مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الفخامة والطبيعة والخصوصية.

تفاصيل مساحة SODIC East

• المساحة الكلية للمشروع: يمتد الكمبوند على مساحة شاسعة تُقدّر بـ 655 فدانًا.
• المساحة المخصصة للمباني: لم تتجاوز نسبة المباني 30% فقط من إجمالي المساحة، مما يمنح الوحدات مزيدًا من الخصوصية والهدوء.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: خصصت الشركة ما يقرب من 70% من إجمالي المساحة للحدائق المفتوحة، البحيرات الصناعية، والمساحات الطبيعية التي تضفي أجواءً هادئة ومريحة.

تنوع المساحات في كمبوند سوديك إيست

• الشقق السكنية: تبدأ بمساحات مناسبة للأسر الصغيرة أو الشباب الباحثين عن حياة عصرية مريحة.
• الفيلات: تتوفر بمساحات أوسع تلبي احتياجات العائلات الكبيرة، مع تصميمات تمنح كل وحدة إطلالة مميزة على المساحات الخضراء أو البحيرات الصناعية.

مميزات التخطيط العمراني للمساحة

• التوزيع الذكي بين المباني والمساحات الطبيعية لتحقيق توازن مثالي.
• إتاحة إطلالات خلابة لجميع الوحدات على مناظر طبيعية أو مسطحات مائية.
• توفير مساحات متنوعة تناسب مختلف الشرائح والاحتياجات السكنية.

بهذا التخطيط العمراني المدروس، أصبح SODIC East El Shorouk مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي متطلبات الأسر المختلفة، سواء الباحثين عن وحدات صغيرة لبدء حياة جديدة أو فيلات واسعة لعائلات كبيرة.

مساحات الوحدات في كمبوند سوديك إيست الشروق – SODIC East El Shorouk

مميزات تنوع المساحات

أسعار كمبوند سوديك إيست الشروق – SODIC East El Shorouk

أسعار كمبوند سوديك إيست الشروق

حرصت شركة سوديك على طرح أسعار تنافسية تتناسب مع الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة التي يتمتع بها كمبوند سوديك إيست الشروق.

ورغم فخامة المشروع ومستوى التشطيبات الفاخرة، إلا أن الأسعار جاءت مرنة ومتنوعة لتلبي احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين.

تفاصيل أسعار الوحدات في سوديك إيست الشروق

• الشقق السكنية:
  تبدأ أسعار الشقق من 11,600,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر بحسب عدد الغرف، الموقع الداخلي، والإطلالة.
  • شقق بغرفتين نوم تبدأ من حوالي 10,000,000 جنيه.
  • شقق بثلاث غرف نوم تبدأ من حوالي 13,000,000 جنيه.
• التاون هاوس:
  تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس في SODIC East  من 25,000,000 جنيه، وتصل إلى 25,490,000 جنيه وفقًا للمساحة والتقسيم الداخلي.
• الفيلات المستقلة:
  تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 33,000,000 جنيه مصري، وقد تصل إلى أكثر من 43,700,000 جنيه حسب المساحة والإطلالة (حتى 427 متر²).

مميزات الأسعار في سوديك إيست الشروق

• أسعار مرنة تتناسب مع حجم الخدمات والمرافق المتكاملة داخل الكمبوند.
• تنوع كبير في الوحدات (شقق – تاون هاوس – فلل مستقلة) بما يلبي احتياجات جميع الفئات.
• مقارنةً بالمشروعات الراقية الأخرى في القاهرة الجديدة والشروق، تُعتبر أسعار SODIC East El Shorouk مغرية للغاية مقابل القيمة الفعلية المقدمة.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سوديك إيست الشروق – SODIC East El Shorouk

لم تقتصر مميزات كمبوند سوديك إيست الشروق على موقعه الاستراتيجي وأسعاره التنافسية فقط، بل امتدت لتشمل أنظمة سداد مرنة وتسهيلات دفع استثنائية، مما جعله الخيار الأمثل لكل من يبحث عن سكن فاخر أو استثمار عقاري مضمون.

تفاصيل أنظمة السداد في سوديك إيست الشروق

• مقدم تعاقد بسيط: يمكن للعميل حجز وحدته بدفع 5% مقدم فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• دفعة إضافية بعد 3 أشهر: يتم سداد 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر من التعاقد.
• أقساط طويلة الأجل: يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية دون فوائد.
• رسوم الصيانة: تبلغ قيمة الصيانة 7% من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية تقسيطها على مدار 4 سنوات.

مميزات خطط الدفع في SODIC East

• تسهيلات كبيرة تتيح للعملاء امتلاك وحدة راقية بأقل مقدم.
• خطط سداد طويلة تصل حتى 10 سنوات، لتخفيف العبء المالي.
• إمكانية الحصول على خصم خاص عند السداد الكاش يصل إلى 32%.
• تسليم جميع الوحدات بتشطيبات كاملة سوبر لوكس أو نصف تشطيب حسب رغبة العميل.

مميزات كمبوند سوديك إيست الشروق – SODIC East El Shorouk

مميزات SODIC East El Shorouk

يمثل كمبوند سوديك إيست الشروق فرصة استثمارية ذهبية لا يمكن تفويتها، فهو مشروع متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميمات العصرية، والوحدات المتنوعة، مع أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء والمستثمرين.

أبرز مميزات الاستثمار في سوديك إيست الشروق

• موقع حيوي ومميز: يقع المشروع في قلب مدينة الشروق وعلى مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، مدينتي، و القاهرة الجديدة، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية مستقبلًا.
• تصميم عصري متكامل: تم تنفيذ الكمبوند وفق أحدث المعايير العالمية ليكون مجتمعًا راقيًا يتمتع بالهدوء والخصوصية، مع مراعاة زيادة المساحات الخضراء واللاندسكيب.
• تنوع الوحدات والمساحات: يقدم المشروع مجموعة واسعة من الوحدات تشمل شقق، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، بمساحات مختلفة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة.
• أسعار تنافسية: مقارنة بالموقع والخدمات الفاخرة، فإن أسعار سوديك الشروق تعتبر مناسبة للغاية وتلبي مختلف الميزانيات.
• أنظمة سداد مرنة: يقدم المطور أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات، مما يسهل على العملاء امتلاك وحدتهم دون ضغوط مالية.
• خدمات ومرافق متكاملة: يتضمن المشروع كل ما يحتاجه السكان من خدمات أساسية وترفيهية، بما يعزز من قيمته السكنية والاستثمارية على المدى الطويل.

المرافق والخدمات في كمبوند سوديك إيست الشروق – SODIC East El Shorouk

حرصت شركة سوديك على أن تجعل من كمبوند سوديك إيست الشروق مجتمعًا سكنيًا متكامل الأركان، حيث وفرت للسكان كل ما يحتاجونه من خدمات أساسية وترفيهية، لضمان حياة مفعمة بالراحة والرفاهية والخصوصية.

أبرز المرافق والخدمات داخل سوديك إيست الشروق

• مساحات خضراء وبحيرات صناعية: يمتد الكمبوند وسط مساحات ضخمة من الحدائق والمناظر الطبيعية تمنح الوحدات فيو ساحر وبيئة صحية مميزة.
• نادي رياضي واجتماعي متكامل: يضم ملاعب كرة قدم، تنس، سلة، إضافة إلى أنشطة ترفيهية على مساحة 26 فدان.
• مراكز صحية ولياقة: نادي صحي فاخر يضم سبا، ساونا، جاكوزي، وصالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة.
• منطقة تجارية ومولات: محلات تجارية، هايبر ماركت، صيدليات، وسوبر ماركت لتلبية كل احتياجات السكان اليومية.
• مطاعم وكافيهات عالمية: تشكيلة متنوعة من الكافيهات والمطاعم تقدم أطباقًا محلية وعالمية في أجواء راقية.
• حمامات سباحة متنوعة: موزعة داخل المشروع لتناسب الكبار والصغار، مع مناطق مخصصة للنساء.
• كيدز إريا ترفيهية: منطقة ألعاب آمنة ومتكاملة للأطفال بمستوى عالمي.
• مرافق خدمية: قاعات مؤتمرات، مكاتب استقبال، مسجد كبير، وإنترنت مجاني يغطي كافة أرجاء المشروع.
• مواقف سيارات وجراجات مؤمنة: لمنع التكدس والحفاظ على خصوصية وأمان الوحدات.
• خدمات أمن وحراسة: نظام أمني متكامل يشمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
• مسارات للجري وركوب الدراجات: ممرات آمنة وسط الطبيعة تمنح السكان تجربة رياضية مميزة يوميًا.

المطور العقاري لكمبوند سوديك إيست الشروق – SODIC East El Shorouk

كمبوند سوديك إيست الشروق

تُعد شركة سوديك للتطوير العقاري واحدة من كبرى شركات الاستثمار العقاري في مصر والمنطقة، حيث بدأت رحلتها منذ عام 1996، وخلال أكثر من 20 عامًا استطاعت أن تترسخ كعلامة بارزة في السوق العقاري بفضل خبراتها الواسعة ومشروعاتها المبتكرة.

اعتمدت سوديك على فلسفة عمرانية حديثة تهدف إلى إنشاء مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة لا ينقصها أي عنصر، بدءًا من الموقع الاستراتيجي، ومرورًا بالتصميمات العصرية، ووصولًا إلى الخدمات الشاملة وأنظمة السداد المرنة، مما جعلها محل ثقة آلاف العملاء والمستثمرين داخل مصر وخارجها.

سابقة أعمال شركة سوديك للتطوير العقاري

نجحت شركة SODIC Developments في تنفيذ مجموعة مميزة من المشروعات السكنية، التجارية، والسياحية، من أبرزها:

• كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد – VYE SODIC Sheikh Zayed.
• كمبوند كراميل زايد الجديدة – Karmell New Zayed.
• كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس – Villette New Cairo.
• كمبوند ايست تاون القاهرة الجديدة – Eastown New Cairo.
• كمبوند ايست تاون باركس التجمع الخامس – Eastown Parks.
• كمبوند اليجريا الشيخ زايد – Allegria Sheikh Zayed.
• كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد – Beverly Hills.
• كمبوند أكتوبر بلازا – October Plaza 6th October.
• منتجع ملاذ الساحل الشمالي – Mazlaz North Coast.
• منتجع سيزار الساحل الشمالي – Caesar North Coast.
• قرية أوجامي رأس الحكمة – O’Jami Ras El Hekma.
• جون سوديك الساحل الشمالي – June North Coast.
• ذا بورتال الشيخ زايد – The Portal.
• ذا بوليجون الشيخ زايد – The Polygon.
• ويست تاون هاب مول – Westown Hub Mall.
• ويست تاون ميديكال سنتر – Westown Medical Center.
• مول ذا ستريب 6 أكتوبر – The Strip Mall.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند الباتيو سولا في الشروق اضغط هنا .