كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية 2025 – Sueno New Capital

كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة من شركة SAK للتطوير العقاري هو عنوان الفخامة والهدوء في قلب منطقة R7 داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجتمع الموقع الاستراتيجي بالتصميم العصري الإسباني الأنيق لتجربة سكنية لا مثيل لها.

يمتد المشروع على مساحة 11 فدانًا خُصص منها 80% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ليُشكّل مجتمعًا متكاملًا ينبض بالحياة.

يضم المشروع 12 عمارة فاخرة تحتوي على نحو 370 وحدة سكنية متنوعة بين الشقق، الدوبلكس، والبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 115 م² حتى 327 م²، بإطلالات مبهرة على اللاندسكيب والممشى السياحي الممتد بطول 1600 متر.

بفضل موقعه المميز في منطقة N4 بالقرب من النهر الأخضر، مسجد الفتاح العليم، الحي الدبلوماسي، وفندق الماسة، يتيح كمبوند سوانيو سهولة الوصول إلى أهم معالم العاصمة خلال دقائق معدودة.

تبدأ أسعار المتر من 8,000 جنيه فقط مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 7 سنوات ومقدم 5% فقط، لتصبح فرصة التملك في مشروع يجمع بين الرفاهية، الاستثمار الذكي، والموقع الحيوي متاحة لكل من يبحث عن حياة راقية ومستقبل مستقر في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية – Sueno New Capital

موقغ كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية

يتمتع كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي في قلب منطقة R7، وهي واحدة من أرقى وأهم المناطق السكنية في العاصمة الإدارية.

يقع الكمبوند داخل الحي السكني السابع وتحديدًا في منطقة N4 التي تُعد من أكثر المناطق حيوية وتميزًا بفضل قربها من أهم المعالم والطرق الرئيسية داخل المدينة.

يُطل كمبوند سوانيو على ممشى سياحي ضخم يبلغ عرضه نحو 40 مترًا ويمتد بطول 1600 متر، مما يمنح السكان تجربة فريدة من الهدوء والرفاهية مع إطلالات بانورامية خلابة على الوادي الطبيعي والحدائق الواسعة. ك

ما يتميز موقع المشروع بكونه محاطًا بجميع الخدمات والمرافق الضرورية، مثل المناطق التجارية والتعليمية والترفيهية، ليعيش السكان في بيئة متكاملة توفر لهم كل سُبل الراحة دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

ويُعد موقع Sueno New Capital من أكثر المواقع قربًا من المحاور الرئيسية التي تربط العاصمة الإدارية بباقي أنحاء القاهرة الكبرى، مما يتيح سهولة الوصول إلى أي وجهة في أقل وقت ممكن.

لذلك، فإن اختيار كمبوند سوانيو يعني الاستقرار في موقع ذكي يجمع بين الهدوء والفخامة وسهولة الحركة داخل العاصمة.

الأماكن القريبة من كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية – Sueno New Capital

يتميز كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة بموقع فريد يجعله قريبًا من أهم المعالم الحيوية والمناطق الرئيسية داخل العاصمة، مما يضيف قيمة كبيرة للحياة السكنية والاستثمارية في المشروع.

فبفضل موقعه في الحي السكني R7، وتحديدًا في منطقة N4، يستطيع السكان الوصول إلى أبرز الوجهات في دقائق معدودة فقط.

يبعد Sueno New Capital حوالي 5 دقائق عن النهر الأخضر، ومسجد الفتاح العليم، وكاتدرائية ميلاد المسيح، كما يقع بالقرب من الحي الدبلوماسي وفندق الماسة وأرض المعارض وحي السفارات ومجمع البنوك.

كما يتمتع الكمبوند بسهولة الوصول إلى القصر الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية الجديدة في حوالي 15 إلى 20 دقيقة فقط، إلى جانب قربه من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، مما يمنح السكان موقعًا متوازنًا بين قلب العاصمة الحديثة ومناطق القاهرة الكبرى.

ويُحيط كمبوند سوانيو أيضًا بعدد من المشروعات السكنية الفاخرة في العاصمة مثل كمبوند أورو وكمبوند ذا سيتي، ما يجعل المنطقة وجهة مثالية للراغبين في السكن داخل مجتمع راقٍ متكامل الخدمات والبنية التحتية.

تصميم كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية – Sueno New Capital

تصميم Sueno New Capital

جاء تصميم كمبوند سوانيو العاصمة الجديدة ليعكس مفهومًا متكاملًا للفخامة والراحة في آنٍ واحد، حيث اعتمدت الشركة المطوّرة على الطراز العصري الأوروبي مع لمسات إسبانية راقية تمنح المشروع طابعًا جماليًا فريدًا يجمع بين الرقي والهدوء والعصرية.

تم تنفيذ Sueno New Capital بأعلى معايير التخطيط العمراني الحديث، من خلال التعاون مع أشهر المصممين المعماريين العالميين، لضمان تحقيق أفضل استغلال لمساحة المشروع وتوزيعها بعناية بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية ومناطق الخدمات الترفيهية.

يتكون سوانيو العاصمة الإدارية من 12 عمارة سكنية مقسمة إلى 3 أنواع مختلفة من التصاميم، ويضم المشروع حوالي 370 وحدة سكنية متنوعة المساحات، ما بين شقق فاخرة وشقق دوبلكس تناسب جميع الاحتياجات العائلية. وقد خُصص الجزء الأكبر من المساحة لتوفير اللاندسكيب الواسع والمناطق الخدمية التي تضيف للمكان روح الحياة المتكاملة.

كما يضم Sueno Compound مولًا تجاريًا ضخمًا يحتوي على أشهر الماركات العالمية لعشّاق التسوّق، إلى جانب نادي رياضي متكامل يقدم مجموعة واسعة من الأنشطة والألعاب المختلفة التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.

إن تصميم كمبوند سوانيو العاصمة الجديدة لا يقدم فقط تجربة سكنية راقية، بل يُجسّد الحلم بالحياة المثالية التي تجمع بين الرفاهية والهدوء والجمال المعماري الفريد، ليصبح مشروع سوانيو أحد أبرز الكمبوندات في منطقة R7 وأكثرها تميزًا.

مساحة كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية – Sueno New Capital

تُعد مساحة كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أبرز مزايا المشروع، حيث تمتد على مساحة 11 فدانًا أي ما يعادل نحو 46,200 متر مربع، وهي مساحة مثالية مكّنت الشركة من تنفيذ مشروع متكامل يضم جميع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن راحة ورفاهية السكان.

اعتمد تخطيط Sueno New Capital على توزيع المساحة بطريقة متوازنة، إذ تم تخصيص 80% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء والحدائق واللاندسكيب والبحيرات الصناعية والمناطق الترفيهية، مما يمنح المشروع طابعًا هادئًا ومنعشًا يعزز جودة الحياة داخل الكمبوند.

أما نسبة 20% المتبقية فقد خُصصت للبناء السكني، الذي يتكوّن من 12 عمارة فاخرة تضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الاستوديوهات والشقق الفاخرة والبنتهاوس، لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.

هذا التوازن المثالي بين المساحات الخضراء والمباني جعل كمبوند سوانيو  بيئة مثالية لمحبي الهدوء والخصوصية، وباختياره يصبح السكن داخل Sueno Compound تجربة فريدة تجمع بين الرفاهية العصرية والطبيعة الساحرة في أرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية – Sueno New Capital

قدّمت الشركة المطوّرة لمشروع كمبوند سوانيو العاصمة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات جميع العملاء، سواء الباحثين عن شقق متوسطة المساحة أو وحدات فاخرة بمساحات واسعة وإطلالات خلابة.

تتنوع الوحدات داخل Sueno New Capital بين شقق، دوبلكس، وبنتهاوس، بتصميمات عصرية تُراعي الخصوصية وتُحقق أقصى استفادة من المساحات. تبدأ مساحات الشقق من 115 مترًا مربعًا وتصل إلى 277 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات وحدات البنتهاوس بين 240 مترًا مربعًا وحتى 327 مترًا مربعًا.

تفاصيل المساحات وأنواع الوحدات

• الشقق السكنية تتكون من غرفة نوم واحدة حتى 3 غرف نوم، بمساحات تبدأ من 115 م² وتصل إلى 277 م².
• وحدات البنتهاوس بمساحات تبدأ من 240 م² وحتى 327 م²، وتضم روف خاص وتراس واسع يتيح الاستمتاع بإطلالات مميزة على اللاندسكيب.
• الوحدات الدوبلكس تأتي بتصميم مميز بمساحة تصل إلى 268 م²، مع حديقة خاصة تصل مساحتها إلى 86 م²، لتمنح العائلة الخصوصية والراحة التامة.

كما تُتيح الشركة إمكانية الاختيار بين نظامي تشطيب لتلبية جميع الأذواق:

• نصف تشطيب (محارة وحلوق).
• تشطيب كامل سوبر لوكس جاهز للاستلام الفوري.

ويُمكن أيضًا للعميل الاتفاق على تصميم تشطيب خاص مع الشركة وفقًا لذوقه الشخصي واحتياجاته الخاصة.

ولتحقيق أقصى درجات الخصوصية والهدوء، تم تصميم مباني سوانيو العاصمة الإدارية بمسافات فاصلة تتراوح بين 20 و40 مترًا بين كل عمارة وأخرى، مما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والانفصال عن الضوضاء والزحام.

بفضل هذا التنوع الكبير في المساحات والتصميمات، أصبح Sueno Compound New Capital من أفضل الخيارات للسكن والاستثمار في الحي R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة.

أسعار كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية – Sueno New Capital

أسعار كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية

قدّمت الشركة المطوّرة لمشروع كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة خطة أسعار تنافسية للغاية مقارنة بما يقدمه المشروع من موقع استراتيجي، وتصميم معماري فخم، وخدمات متكاملة. فقد حرصت الشركة على طرح وحدات متنوعة بأسعار مرنة لتناسب مختلف الفئات الراغبة في الاستثمار أو السكن الفاخر داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

يبدأ سعر المتر في Sueno New Capital للوحدات نصف التشطيب من 8,000 جنيه ويصل إلى 10,500 جنيه مصري، بينما يتراوح سعر المتر للوحدات كاملة التشطيب (سوبر لوكس) بين 11,000 و14,500 جنيه مصري، وهي أسعار تعد من الأفضل في منطقة R7 نظرًا لقيمة المشروع وخدماته.

أما الأسعار الإجمالية للوحدات فتبدأ من حوالي 2,300,000 جنيه مصري للشقة التي تبلغ مساحتها 150 مترًا مربعًا، وتزداد الأسعار تدريجيًا مع زيادة المساحة ونوع الوحدة ما بين شقق، دوبلكس، وبنتهاوس. كما تُطرح بعض الوحدات بمساحات 137 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 4,830,000 جنيه مصري، وفقًا لموقع الوحدة داخل الكمبوند ومستوى التشطيب المطلوب.

تُعد أسعار كمبوند سوانيو من أكثر الأسعار جذبًا للعملاء والمستثمرين، نظرًا لما يوفره المشروع من مستوى راقٍ للحياة داخل مجتمع متكامل يضم كل ما يحتاجه السكان من خدمات أساسية وترفيهية. لذا يُعتبر Sueno Compound New Capital فرصة مثالية لتحقيق معادلة الرفاهية والاستثمار الذكي داخل واحدة من أهم مناطق العاصمة الجديدة.

أنظمة سداد كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية – Sueno New Capital

استكمالًا لسلسلة المزايا التي وفرتها شركة SAK للتطوير العقاري داخل مشروع كمبوند سوانيو، فقد طرحت الشركة مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء حرية اختيار الطريقة الأنسب لامتلاك وحدتهم دون أي أعباء مالية.

يبدأ مقدم الحجز في كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية من 5% فقط مع أنظمة تقسيط تمتد حتى 7 سنوات، لتُصبح فرصة التملك في واحد من أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية متاحة لجميع الباحثين عن الرفاهية والسكن الراقي.

تفاصيل أنظمة السداد في سوانيو العاصمة الإدارية

تتنوع خطط الدفع داخل المشروع لتناسب مختلف احتياجات العملاء، وجاءت كالتالي:

• بدون مقدم والتقسيط حتى 3 سنوات مع خصم 4%.
• بدون مقدم والتقسيط حتى 4 سنوات مع خصم 2%.
• مقدم 5% فقط وأقساط متساوية حتى 5 سنوات.
• مقدم 10% وأقساط متساوية حتى 6 سنوات.
• مقدم 15% مع إمكانية السداد على 7 سنوات كاملة بدون فوائد.

تسليم وتشطيب وحدات سوانيو العاصمة الإدارية

تُسلم جميع الوحدات داخل كمبوند سوانيو العاصمة خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وتتوفر خيارات نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب رغبة العميل، لتلبية مختلف الأذواق وتوفير أعلى درجات الراحة والمرونة في التصميم.

مميزات شقق كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية – Sueno New Capital

مميزات Sueno New Capital

حرصت شركة SAK للتطوير العقاري على تنفيذ مشروع كمبوند سوانيو العاصمة وفق أعلى معايير الجودة والدقة في التصميم، لتقدم تجربة سكنية راقية تُلبي احتياجات مختلف الفئات من العملاء. فقد أولت الشركة اهتمامًا خاصًا بأدق التفاصيل المعمارية والهندسية لضمان الراحة والخصوصية في كل وحدة سكنية.

شقق سوانيو تجمع بين الاتساع والتنوع

تُعد شقق كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية مثالًا للمساحات المدروسة بعناية، حيث تتنوع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والبنتهاوس لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية والاستثمارية. كما تتميز جميع الوحدات بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالهدوء والصفاء.

خدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان

حرصت الشركة المطورة على أن تكون كل وحدة داخل كمبوند سوانيو محاطة بكافة الخدمات التي تضمن أسلوب حياة متكامل، سواء كانت ترفيهية أو خدمية أو أمنية. من المساحات المفتوحة والنوادي الرياضية إلى الخدمات التجارية والمناطق المخصصة للأطفال، ليجد كل فرد في العائلة ما يبحث عنه داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج منه.

خدمات ومرافق كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية – Sueno New Capital

بيئة متكاملة تجمع بين الهدوء والفخامة في سوانيو العاصمة الإدارية

يُعد كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية  نموذجًا راقيًا للحياة المتكاملة، حيث خصصت الشركة المطوّرة نحو 80% من مساحة المشروع لتكون مساحات خضراء وخدمات متنوعة، مما يضمن بيئة مريحة تحيط بها الطبيعة والرفاهية في كل ركن من أركان الكمبوند.

خدمات أساسية توفر الأمان والراحة للسكان

حرصت الشركة على تلبية احتياجات الحياة اليومية للسكان بأعلى مستويات الجودة، ومن أبرز الخدمات الأساسية داخل سوانيو :

• مواقف سيارات خاصة لكل وحدة سكنية تقع أسفل المباني لتجنب الازدحام وتوفير الراحة.
• أنظمة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة ذكية تغطي جميع أرجاء الكمبوند.
• صيانة دورية وإدارة ذكية تُتابع كافة تفاصيل التشغيل والخدمات لتوفير بيئة نظيفة وآمنة باستمرار.

خدمات ترفيهية تمنحك أسلوب حياة مميز

لأن الرفاهية جزء أساسي من رؤية مشروع سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة، فقد تم توفير مجموعة من المرافق الترفيهية المتكاملة، تشمل:

• مساحات خضراء شاسعة وحدائق عائلية تمنحك أجواء من الهدوء والاسترخاء.
• بحيرات صناعية ونافورات راقصة تضيف لمسة فنية وسحرًا طبيعيًا للكمبوند.
• حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال، بما في ذلك حمام سباحة لا نهائي بإطلالة ساحرة.
• تراك للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة لممارسة الرياضة في أجواء آمنة.
• منطقة ألعاب للأطفال مصممة وفق أعلى معايير الأمان والراحة.
• كلوب هاوس فاخر يضم صالة جيم، سبا، ساونا، جاكوزي، ومناطق استرخاء مميزة.

مرافق تجارية وخدمية داخل كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية

لن تحتاج إلى مغادرة الكمبوند لتلبية احتياجاتك اليومية، حيث يضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق التجارية والخدمية، منها:

• مول تجاري متكامل “The V Mall” يحتوي على أفخم الماركات والمطاعم والكافيهات.
• سوبر ماركت وصيدلية تعمل على مدار اليوم لتلبية الاحتياجات الأساسية.
• مركز أعمال ومكتبة لخدمة أصحاب الأعمال الحرة وسكان الكمبوند.

خدمات صحية ودينية متكاملة

ولأن راحة السكان لا تكتمل دون الاهتمام بالصحة والجانب الروحي، فقد وفر كمبوند سوانيو :

• عيادات طبية ومراكز رعاية صحية على أعلى مستوى.
• مسجد وكنيسة لخدمة جميع المقيمين داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج منه.

استدامة وذكاء في إدارة المشروع

يتميز Sueno New Capital بتبنيه مفهوم المدن الذكية المستدامة، حيث يتم:

• تشغيل أجزاء من المشروع بالطاقة الشمسية لتقليل استهلاك الكهرباء.
• توفير سخانات مياه تعمل بالطاقة النظيفة للحفاظ على البيئة وخفض النفقات.

الشركة المالكة لكمبوند سوانيو العاصمة الإدارية – Sueno New Capital

كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية

خبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا في التطوير العقاري

ينتمي كمبوند سوانيو  إلى واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، وهي شركة SAK للتطوير العقاري، التي تمتلك سجلًا حافلًا من الإنجازات في السوق المصري والخليجي على مدار أكثر من 40 عامًا من الخبرة.
تضم الشركة نخبة من كبار الخبراء والمهندسين الذين ساهموا في تنفيذ العديد من المشاريع الكبرى داخل مصر وخارجها، لتقدم رؤية عمرانية متكاملة تجمع بين الفخامة والجودة والتصميم العصري.

شركاء النجاح وراء مشروع سوانيو العاصمة الإدارية

يتكون الكيان المؤسس لشركة SAK Developments من مجموعة من أبرز الأسماء في قطاع البناء والعقارات، وهم:

• المهندس سميح توفيق الفيشاوي: عضو مجلس إدارة في إحدى شركات المقاولات الكبرى بالمملكة العربية السعودية.
• المهندس قدري الغيطاني: صاحب شركة الغيطاني للتطوير العقاري، والمسؤول عن التصميم المعماري لـ كمبوند سوانيو، وله مساهمات متعددة في مشروعات أخرى بالعاصمة الجديدة.
• الأستاذ علي الشحات: رئيس مجلس إدارة شركة العلا للتطوير العقاري، وصاحب مشروع العلا سيتي.

رؤية شركة SAK العقارية

تتبنى شركة SAK للتطوير العقاري فلسفة تقوم على تقديم مشاريع سكنية راقية بأسعار عادلة وجودة استثنائية، مع التركيز على التفاصيل التي تضمن راحة العملاء ورفاهيتهم.
وتعتمد الشركة في مشاريعها على أحدث مفاهيم التنمية المستدامة والتصميم الذكي، لتوفير بيئة متكاملة تجمع بين الحداثة والطبيعة، مما يجعل Sueno New Capital امتدادًا طبيعيًا لرؤيتها المستقبلية.

أبرز مشروعات شركة SAK للتطوير العقاري

قدّمت الشركة خلال مسيرتها مجموعة من المشاريع المتميزة التي تؤكد مكانتها في السوق العقاري، ومن أبرزها:

• مول إيليت العاصمة الإدارية الجديدة – Elite Mall New Capital.
• مدينة العلا.
• برج النخبة الطبي بالمنصورة.
• منتجع صن ست رأس البر – Sunset Resort Ras El Bar.
• برج الصباحي.
• ملعب أجا الرياضي.
• كمبوند وافي في الرياض.
• فندق استاد المنصورة وتجديد استاد المنصورة الرياضي.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند ذا سيتي فالي في العاصمة الإدارية الجديدة اضغط هنا .