كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة – Sky Ramp New Zayed

يأتي كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة  كأحد أبرز مشروعات شركة Upwyde Developments في قلب الشيخ زايد الجديدة، بمساحة تصل إلى 10 أفدنة، حيث خُصص أكثر من 70% منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

تبدأ أسعار الشقق من 3,792,000 جنيه بمساحات تبدأ من 79 م² وحتى 160 م²، بينما تبدأ المحال التجارية من 5,800,000 جنيه بمساحات تبدأ من 30 م² فقط.

كما وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، مع تسليم الوحدات خلال 3 سنوات فقط.

بفضل موقعه أمام بوابة الشيخ زايد 4 مباشرة، وقربه من محور محمد بن زايد ومول العرب وجامعة النيل، يضمن Sky Ramp New Zayed لسكانه سهولة الوصول لأهم الطرق والخدمات، مع 99% من الوحدات تطل على لاندسكيب وبحيرات تمنحك تجربة معيشية فريدة.

استثمر اليوم في سكاي رامب زايد الجديدة حيث يجتمع الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والأسعار التنافسية مع خطط سداد مرنة.

موقع كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة – Sky Ramp New Zayed

موقع كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة

يتمتع كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، وهو ما يجعله نقطة جذب أساسية للراغبين في الجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور من جهة أخرى.

القرب من الطرق والمحاور الرئيسية

يقع Sky Ramp New Zayed أمام بوابة الشيخ زايد 4 مباشرة، وعلى بعد دقائق من محور محمد بن زايد، مما يسهّل على السكان الوصول إلى مدينة 6 أكتوبر، والطرق المؤدية إلى وسط القاهرة.

كما يتميز بقربه من شبكة الطرق السريعة مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات، وهو ما يعزز سهولة التنقل بين أحياء القاهرة الكبرى.

القرب من المناطق والخدمات الحيوية

من أبرز مميزات موقع سكاي رامب زايد الجديدة أنه محاط بالعديد من المناطق الحيوية والخدمات الأساسية مثل:

• المراكز التجارية الكبرى.
• المدارس والجامعات الدولية.
• المستشفيات والمراكز الطبية.
• المرافق الحكومية التي تُسهّل إنجاز المعاملات الرسمية.

بفضل هذا الموقع، يصبح Sky Ramp اختيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة.

المعالم القريبة من كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة – Sky Ramp New Zayed

واحدة من أبرز مميزات كمبوند سكاي رامب هو قربه من العديد من المعالم الحيوية والخدمات الأساسية، مما يوفّر للسكان حياة يومية أكثر سهولة وراحة.

المراكز التجارية والترفيهية القريبة

يبعُد Sky Ramp دقائق معدودة عن مجموعة من أكبر المولات التجارية في المنطقة، مثل:

• مول العرب.
• مول أركان بلازا.
• مول مصر.
• هايبر وان.

هذا التنوع يمنح السكان تجربة تسوّق مميزة مع خيارات متعددة للترفيه والمطاعم العالمية.

الجامعات والمدارس

من أهم عوامل جذب العائلات إلى Sky Ramp Upwyde New Zayed أنه قريب من عدد من الجامعات المرموقة، مثل:

• جامعة النيل.
• جامعة زويل.
• جامعة 6 أكتوبر.
• جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة.

إلى جانب المدارس الدولية التي تلبّي احتياجات مختلف الأعمار.

الأندية الرياضية والمرافق الاجتماعية

يقع الكمبوند بالقرب من كبرى الأندية في الشيخ زايد مثل:

• النادي الأهلي – فرع الشيخ زايد.
• نادي الجزيرة الرياضي.

وهو ما يجعل كمبوند سكاي رامب زايد وجهة مثالية لعشاق الرياضة والأنشطة الاجتماعية.

المناطق الحيوية والمعالم الكبرى

يتيح موقع الكمبوند سهولة الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية والمعالم المميزة، مثل:

• ميدان جهينة وميدان الحصري.
• مدينة الإنتاج الإعلامي.
• المتحف المصري الجديد.
• أهرامات الجيزة (عبر الطريق الصحراوي).
• مطار سفنكس الدولي على بعد دقائق.

المشروعات السكنية المجاورة

يجاور الكمبوند عددًا من أبرز المشروعات السكنية في زايد الجديدة، مثل:

• كمبوند Hills Of One.
• كمبوند لوگار زايد الجديدة.

هذا يعزز من قيمة Sky Ramp الاستثمارية ويضعه وسط مجتمع راقٍ ومتنامٍ.

تصميم كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة – Sky Ramp New Zayed

تصميم Sky Ramp New Zayed

حرصت شركة التطوير على أن يعكس تصميم كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة مزيجًا فريدًا بين الحداثة المعمارية وسحر الطبيعة، ليقدّم تجربة سكنية متكاملة في أجواء راقية وهادئة.

الطابع المعماري العصري

تم تصميم مباني Sky Ramp بواجهات زجاجية عصرية تعكس الإضاءة الطبيعية وتمنح الوحدات إطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

كما جاءت المباني بارتفاعات متوسطة، ما يحقق التوازن بين الخصوصية والحياة المجتمعية داخل الكمبوند.

التخطيط الذكي للمساحات

اعتمد تصميم كمبوند سكاي رامب الشيخ زايد الجديدة على توزيع المباني بشكل مدروس يحيط بها الحدائق والمسطحات المائية، ليشعر السكان وكأنهم في مدينة صغيرة مستقلة تجمع بين الهدوء والرفاهية.

كما خصصت مساحة واسعة للخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، بحيث تلبي جميع احتياجات السكان دون الحاجة إلى الخروج المتكرر من الكمبوند.

تنوع الوحدات السكنية

يضم Sky Ramp Upwyde New Zayed مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، مثل:

• شقق سكنية بمساحات مختلفة.
• دوبلكس عائلية.
• بنتهاوس بإطلالات بانورامية.

وتم تصميم جميع الوحدات بطريقة تضمن أقصى استفادة من المساحة، مع مراعاة توزيع الغرف والإضاءة الطبيعية لتحقيق راحة قصوى.

مساحة المشروع

أُقيم سكاي رامب زايد الجديدة على مساحة تُقدر بحوالي 10 أفدنة، حيث خُصص جزء كبير منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يمنح المشروع طابعًا فريدًا من الهدوء والصفاء ويعزز جودة الحياة للسكان.

مساحة كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة – Sky Ramp New Zayed

أُقيم كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 10 أفدنة، وهو ما سمح بتصميم مشروع متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والمرافق المتنوعة في بيئة متوازنة تعزز من جودة الحياة.

نسبة المباني إلى المساحات الخضراء

من أبرز ما يميز Sky Ramp Compound Upwyde أن الجزء الأكبر من مساحته مخصص لـ:

• المساحات الخضراء الواسعة.
• البحيرات الصناعية.
• اللاندسكيب المتناغم بين المباني.

مما يضمن للسكان إطلالات خلابة من جميع الوحدات، مع أجواء يسودها الهدوء والصفاء بعيدًا عن صخب المدينة.

تنوع الاستخدامات داخل المشروع

تم تصميم Sky Ramp ليكون مجتمعًا متكاملًا، حيث يجمع بين:

• شقق سكنية بمساحات متنوعة تناسب جميع الأذواق.
• محلات تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية.
• مكاتب إدارية تناسب رجال الأعمال.
• عيادات طبية توفر خدمات صحية قريبة من السكان.

وحرصت الشركة المطورة على تخصيص مناطق منفصلة لكل نشاط للحفاظ على خصوصية السكان وضمان بيئة هادئة ومنظمة.

تصميم داخلي ومعماري متميز

فيما يتعلق بالتصميم الداخلي، فقد روعي استخدام مواد بناء عالية الجودة مع الاهتمام بالتهوية الطبيعية والإضاءة، بفضل النوافذ الكبيرة والإطلالات المفتوحة.

وهو ما يجعل الوحدات السكنية في المشروع تجمع بين الفخامة والعملية في آن واحد.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة – Sky Ramp New Zayed

يقدّم كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، بحيث يلبّي مختلف احتياجات العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.

الوحدات السكنية

تم طرح شقق متنوعة في Sky Ramp  لتناسب الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء:

• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحتها من 79 متر مربع.
• شقق بغرفتين نوم: بمساحات تبدأ من 120 متر مربع.
• شقق بثلاث غرف نوم: بمساحات تبدأ من 160 متر مربع.

وتتميّز جميع الوحدات بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مع تصميم داخلي يحقق أقصى استفادة من المساحة.

الوحدات التجارية والإدارية

إلى جانب الوحدات السكنية، يوفر Sky Ramp Upwyde New Zayed خيارات متنوعة للعمل والاستثمار:

• المكاتب الإدارية: تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
• العيادات الطبية: بمساحات مرنة تناسب مختلف التخصصات.
• المحلات التجارية: بمساحات تبدأ من 30 متر مربع لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان وتوفير بيئة استثمارية مثالية.

تنوع يلبّي جميع الاحتياجات

من خلال هذا التنوع في أنواع ومساحات الوحدات، يتيح كمبوند سكاي رامب الشيخ زايد الفرصة لكل عميل لاختيار الوحدة الأنسب سواء للإقامة العائلية، أو للعمل، أو للاستثمار العقاري الناجح.

أسعار كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة – Sky Ramp New Zayed

أسعار كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة

قدّمت الشركة أسعارًا تنافسية للغاية داخل كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة، مع مرونة في اختيار الوحدات بين السكنية، التجارية، والإدارية، مما يجعله واحدًا من أبرز فرص الاستثمار العقاري في الشيخ زايد الجديدة خلال عام 2025.

أسعار الوحدات السكنية

• يبدأ سعر المتر السكني في Sky Ramp Compound Upwyde من حوالي 48,000 جنيه مصري.
• السعر الإجمالي للوحدات السكنية يبدأ من 3,792,000 جنيه مصري تقريبًا، ويختلف وفقًا لمساحة الوحدة وعدد الغرف.

أسعار الوحدات التجارية والإدارية

• يبدأ سعر المتر التجاري في Sky Ramp من حوالي 200,000 جنيه مصري.
• السعر الإجمالي للمحال التجارية يبدأ من 5,800,000 جنيه مصري تقريبًا.
• الوحدات الإدارية والعيادات الطبية تُطرح أيضًا بأسعار تنافسية تتناسب مع موقع المشروع وخدماته.

الأسعار الإجمالية

أعلنت الشركة المطورة أن أسعار الوحدات في سكاي رامب زايد الجديدة تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري، مع اختلاف القيمة النهائية حسب نوع الوحدة، مساحتها، وإطلالتها داخل الكمبوند.

فرصة استثمارية مميزة

اختيار وحدة داخل Sky Ramp Sheikh Zayed لا يقتصر فقط على السكن الراقي، بل يمثل أيضًا استثمارًا طويل الأمد بفضل:

• الموقع الاستراتيجي بالقرب من أهم المحاور.
• التصميم العصري الممزوج بالمساحات الخضراء.
• الخدمات المتكاملة التي تغني السكان عن الخروج من الكمبوند.

كيفية الحجز وأنظمة التقسيط في كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة – Sky Ramp New Zayed

حرصت الشركة المطورة على طرح أنظمة حجز وتقسيط مرنة داخل كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة، لتسهيل امتلاك وحدة سواء كانت سكنية أو تجارية أو إدارية.

هذه المرونة في الدفع تجعل من المشروع فرصة مثالية للباحثين عن سكن فاخر أو استثمار عقاري مضمون.

أنظمة تقسيط الشقق السكنية

• خطة أولى: دفع 5% مقدم حجز + 5% بعد 3 سنوات، مع تقسيط الباقي على 6 سنوات.
• خطة ثانية: دفع 10% مقدم حجز + 10% بعد 3 سنوات، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.

أنظمة تقسيط الوحدات التجارية والإدارية

• دفع 10% مقدم مع فترة تقسيط تصل حتى 5 سنوات.
• دفع 15% مقدم مع فترة تقسيط تصل حتى 6 سنوات.
• دفع 20% مقدم مع فترة تقسيط تصل حتى 7 سنوات.
• دفع 25% مقدم + 5% بعد 3 سنوات مع فترة تقسيط تصل حتى 8 سنوات.

مدة استلام الوحدات

أعلنت الشركة أن جميع الوحدات في كمبوند سكاي رامب سيتم تسليمها خلال 3 سنوات فقط من تاريخ التعاقد، وهو ما يمنح العملاء ثقة أكبر في المشروع.

مرونة تناسب جميع العملاء

إلى جانب هذه الخطط، توفر الشركة خيارات إضافية للتقسيط تصل حتى 7 سنوات مع مقدم يبدأ من 10% فقط، لتلبية مختلف القدرات الشرائية.

مميزات كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة – Sky Ramp New Zayed

مميزات Sky Ramp New Zayed

يمثل كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة فرصة استثنائية للسكن والاستثمار في قلب الشيخ زايد الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري، التنوع في الوحدات، والأسعار التنافسية مع خطط سداد مرنة. فيما يلي أهم المميزات التي تجعل من المشروع واحدًا من أبرز مشروعات المنطقة:

موقع استراتيجي

• يقع الكمبوند في قلب الشيخ زايد الجديدة بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
• يمنح الموقع قيمة استثمارية عالية ويجعل الطلب على الوحدات مستمر سواء للبيع أو الإيجار.

إطلالات ومساحات خضراء

• 99% من وحدات المشروع تطل مباشرة على مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
• توفر هذه الإطلالات قيمة إضافية للوحدات وتزيد من فرص إعادة بيعها بعائد مرتفع.

أسعار تنافسية

• تم طرح أسعار الوحدات بأسعار مناسبة مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• الأسعار مرشحة للزيادة مع تقدم مراحل التنفيذ، مما يحقق مكاسب مستقبلية للمستثمرين.

خطط سداد مرنة

• توفر الشركة أنظمة تقسيط متعددة تبدأ من 5% مقدم فقط.
• إمكانية السداد حتى 8 سنوات لتناسب مختلف القدرات المالية.

تنوع الوحدات

• شقق سكنية تبدأ من غرفة واحدة وحتى 3 غرف نوم.
• وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة تناسب جميع الأنشطة.

خدمات متكاملة

• مسابح، نادي رياضي، مناطق ترفيهية.
• مساحات خضراء واسعة ومناطق مخصصة للأطفال.
• أمن وحراسة على مدار الساعة وبوابات ذكية.

الثقة في المطور العقاري

• المشروع من تطوير Upwyde Developments، إحدى الشركات الموثوقة ذات الخبرة.
• سمعة قوية في الالتزام بمواعيد التسليم وإدارة المجتمعات السكنية.

الاستثمار في Sky Ramp ليس مجرد شراء وحدة سكنية أو تجارية، بل هو فرصة استثمارية حقيقية تضمن لك عائد مرتفع، وسكن راقٍ بمكان استراتيجي في الشيخ زايد الجديدة.

مرافق وخدمات كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة – Sky Ramp New Zayed

يعتبر Sky Ramp Compound New Zayed مشروعًا متكاملًا يجمع بين السكن الفاخر والراحة اليومية، حيث وفرت شركة أب وايد العقارية مجموعة متميزة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان وتوفر لهم أسلوب حياة راقٍ مليء بالرفاهية والخصوصية.

الخدمات الترفيهية في Sky Ramp Sheikh Zayed

• مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب مع بحيرات صناعية تمنح إطلالات خلابة.
• ممشى خاص للتنزه وممارسة الرياضة وسط الطبيعة.
• منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال (Kids Area) تضم ألعاب آمنة وممتعة.
• مطاعم وكافيهات راقية تقدم وجبات محلية وعالمية بأجواء مميزة.
• كلوب هاوس متكامل يضم جلسات عائلية ومرافق اجتماعية.
• منتجع صحي (Spa) يضم ساونا، جاكوزي وخدمات علاجية متنوعة.

الخدمات الرياضية

• جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
• حمامات سباحة متنوعة تناسب الكبار والصغار.
• ملاعب رياضية متعددة مثل كرة القدم، التنس، والسلة.
• مساحات مفتوحة لممارسة رياضة اليوغا وركوب الدراجات.

الخدمات الطبية

• مراكز وعيادات طبية مجهزة داخل الكمبوند.
• صيدليات تعمل على مدار اليوم مع خدمة التوصيل.
• قرب الكمبوند من مستشفيات كبرى في زايد الجديدة لسهولة الوصول السريع.

الخدمات الأمنية

• أنظمة أمنية متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة موزعة بجميع أرجاء الكمبوند.
• بوابات إلكترونية حديثة مع نظام دخول ذكي.
• جراجات مؤمنة بالكامل لاستيعاب سيارات السكان والزوار.

خدمات إضافية

• شركات نظافة وصيانة تعمل باستمرار للحفاظ على الشكل الجمالي للمشروع.
• تصميم داخلي وخارجي حديث يعكس أجواء من الفخامة والرفاهية.

بفضل هذه المجموعة المتكاملة من الخدمات والمرافق، يقدم كمبوند سكاي رامب للسكان تجربة معيشية متكاملة توفر لهم الرفاهية، الخصوصية، والأمان، ليكون المشروع أحد أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في الشيخ زايد الجديدة.

المطور العقاري لكمبوند سكاي رامب زايد الجديدة – Sky Ramp New Zayed

كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة

تُعد شركة أب وايد للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات العقارات في مصر، حيث تأسست على يد ستة من كبار رجال الأعمال الذين يمتلكون خبرة تتجاوز 50 عامًا في مجال التطوير العقاري.

هذه الخبرة الواسعة ساعدت الشركة على تحقيق نجاحات متسارعة خلال فترة زمنية قصيرة، مما جعلها منافسًا قويًا بين أكبر المطورين العقاريين في السوق المصري.

رؤية شركة أب وايد العقارية

• توفير مشروعات سكنية وتجارية بمواقع استراتيجية حيوية.
• تقديم تصميمات عصرية مبتكرة تضاهي المعايير العالمية.
• الحرص على توفير أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
• الدمج بين الخدمات الفريدة والبنية التحتية المتطورة لخلق مجتمعات متكاملة.

سابقة أعمال شركة Upwyde Developments

نجحت الشركة في تنفيذ عدد من المشاريع المميزة التي لاقت إقبالًا واسعًا من العملاء، ومن أبرزها:

• كمبوند جاذبية 6 أكتوبر – Compound Jazebeya 6 October.
• كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس – White Residence New Cairo.
• مول سينكو القاهرة الجديدة – Mall Cinco New Cairo.
• مول بارك فيو القاهرة الجديدة – Mall Park View New Cairo.
• مول جرانوي القاهرة الجديدة – Mall Granoy New Cairo.
• مول ايجوال القاهرة الجديدة – Mall Iguall New Cairo.
• مول It Business Hub New Cairo.
• كمبوند سكني في التجمع الخامس.
• تطوير الممشى السياحي بمدينة الشيخ زايد.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند 205 في الشيخ زايد اضغط هنا .