كمبوند زيد ويست الشيخ زايد 2025 – Ora Zed West

يُعد كمبوند زيد ويست الشيخ زايد أحد أضخم مشروعات شركة أورا للتطوير العقاري المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، حيث يمتد على مساحة ضخمة تبلغ 165 فدانًا في قلب مدينة الشيخ زايد، مع تصميم عالمي يدمج بين الأبراج السكنية، المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية.

يتميز المشروع بموقع استراتيجي عند مدخل 1 الشيخ زايد على شارع النزهة مباشرة، بجوار زيد بارك على مساحة 65 فدانًا، وعلى بُعد دقائق من هايبر وان، النادي الأهلي، محور 26 يوليو، وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي. هذا الموقع يجعله من أهم الوجهات السكنية والاستثمارية في غرب القاهرة.

يقدم Zed West Sheikh Zayed مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل استوديوهات – شقق – بنتهاوس – دوبلكس – فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 59 م² وتصل إلى أكثر من 725 م²، مع تشطيبات فاخرة كاملة بالتكييفات والمطابخ.

أما الأسعار فتبدأ من 7 مليون جنيه للاستوديوهات، وتصل إلى أكثر من 120 مليون جنيه للفلل، مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات.

بفضل تصميمه العصري، خدماته المتكاملة، وموقعه الحيوي، يعتبر كمبوند زيد ويست زايد ليس فقط مكانًا مثاليًا للسكن الراقي، بل أيضًا فرصة استثمارية مضمونة تحقق قيمة متزايدة بمرور الوقت.

موقع كمبوند زيد ويست الشيخ زايد – Ora Zed West

موقع كمبوند زيد ويست الشيخ زايد

يتمتع كمبوند زيد ويست الشيخ زايد بموقع استراتيجي يُعد من أهم عوامل تميّزه في سوق العقارات.

فقد تم اختيار الموقع بعناية ليكون في قلب مدينة الشيخ زايد، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق.

مميزات موقع Zed West

يقع المشروع عند مدخل 1 الشيخ زايد على شارع النزهة مباشرة، وهو من أكثر المواقع الحيوية التي تربط الكمبوند بالعديد من الوجهات الأساسية.

يتميز الموقع بأنه:

• قريب من هايبر وان والنادي الأهلي.
• يجاور حديقة زيد بارك الضخمة، مما يوفّر إطلالات طبيعية ومساحات خضراء واسعة.
• يسهل الوصول منه إلى أهم المحاور مثل محور 26 يوليو وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.

القرب من أهم المحاور والخدمات

يُعد الموقع نقطة جذب قوية للراغبين في شراء شقق في الشيخ زايد، حيث يجمع بين الهدوء داخل الكمبوند والحيوية في الوصول إلى المراكز التجارية، المدارس الدولية، المستشفيات، والمناطق الترفيهية.

كما يُعتبر موقع Zed West مثالياً للراغبين في الاستثمار العقاري بفضل موقعه المركزي وارتفاع الطلب على الوحدات في تلك المنطقة.

الأماكن القريبة من كمبوند زيد ويست الشيخ زايد – Ora Zed West

يمتاز كمبوند زيد ويست الشيخ زايد بموقع حيوي يجعله قريبًا من أهم المناطق الحيوية والطرق الرئيسية، مما يوفّر للسكان سهولة في التنقل والوصول إلى مختلف المرافق الخدمية والترفيهية.

قرب Zed West من أهم المناطق

• يقترب المشروع من مدينة 6 أكتوبر، بما يمنح السكان فرصة الوصول السريع إلى أشهر المراكز التعليمية والطبية هناك.
• يقع على بعد دقائق من مول هايبر وان وأركان بلازا، أشهر الوجهات التجارية في الشيخ زايد.
• يجاور جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد وجامعة 6 أكتوبر، وهو ما يجعله اختيارًا مناسبًا للعائلات.

القرب من المحاور والطرق الرئيسية

• يقع الكمبوند مباشرةً على شارع النزهة الحيوي.
• على بعد دقائق من محور 26 يوليو الذي يربط الشيخ زايد بمناطق القاهرة الكبرى.
• قريب جدًا من الطريق الدائري وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مما يعزز من سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة والجيزة.

أماكن ترفيهية وخدمات محيطة بـ Zed West

• بالقرب من النادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
• يتمتع بإطلالة مباشرة على حديقة زيد بارك المركزية الضخمة.
• تحيط به مجموعة من الكمبوندات الفاخرة مثل كمبوند الربوة و كمبوند الياسمين، مما يرفع من قيمة المنطقة السكنية ويجعلها أكثر جاذبية للاستثمار العقاري.

تصميم كمبوند زيد ويست الشيخ زايد – Ora Zed West

تصميم Ora Zed West

يُعد كمبوند زيد ويست الشيخ زايد أحد أبرز المشروعات السكنية التي تجمع بين الفخامة المعمارية والوظائف العملية، حيث تم تصميمه وفقًا لأحدث المعايير العالمية ليمنح السكان أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية.

مميزات التصميم المعماري في Zed West

• تصميمات عصرية وأنيقة تمنح الكمبوند طابعًا خاصًا ومتفردًا.
• وحدات سكنية تتمتع بـ خصوصية عالية تناسب العائلات.
• انتشار واسع لـ المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضفي لمسة من الجمال وتمنح السكان شعورًا بالهدوء والراحة.
• بيئة معمارية متكاملة تساعد على تنقية الهواء واعتدال درجات الحرارة داخل الكمبوند.
• مرافق متنوعة وخدمات متكاملة توفر أعلى مستويات الأمان والرفاهية.

تفاصيل مساحة مشروع Zed West

• المساحة الكلية للمشروع: 165 فدان.
• وجود حديقة زيد بارك بمساحة تصل إلى 65 فدانًا.
• تنوع الوحدات السكنية بين: شقق – دوبلكس – فلل.
• نسبة الإنشاءات أقل من نسبة المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يضمن بيئة صحية ومستدامة.

مراحل مشروع Zed West الشيخ زايد

تم تنفيذ المشروع على عدة مراحل مميزة، لكل منها هوية خاصة بها:

• Zed Towers (الأبراج).
• Zed Strip (المنطقة التجارية).
• Zed The U.
• Park Tower.
• وأحدث المراحل: كازا دور – Casa Dor.

ماستر بلان أبراج زيد – Zed Towers

استعانت الشركة بكبرى المكاتب الاستشارية العالمية مثل WATG London لتصميم مخطط أبراج زيد وفق أحدث الاتجاهات المعمارية، ليضم:

• مساحات خضراء ضخمة.
• مسطحات مائية متنوعة.
• مرافق خدمية وترفيهية تجعل المشروع بمثابة مدينة متكاملة.

مساحة كمبوند زيد ويست الشيخ زايد – Ora Zed West

يمتد كمبوند زيد ويست الشيخ زايد على مساحة ضخمة تبلغ 165 فدانًا، مما يجعله واحدًا من أكبر المشروعات السكنية المتكاملة في المنطقة.

وقد تم استغلال هذه المساحة بعناية لتوفير تنوع عمراني وخدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان.

تفاصيل مساحة Zed West

• المساحة الكلية: 165 فدان.
• حديقة زيد بارك – Zed Park: 65 فدان داخل الكمبوند مخصصة كأكبر حديقة مركزية في الشيخ زايد.
• مول Zed Strip: يقام على مساحة 60 فدان ليكون وجهة تجارية وترفيهية متكاملة.
• المباني السكنية: تشمل شقق، دوبلكس، بنتهاوس، وفيلات، وتتميز بانتشارها وسط مساحات خضراء وبحيرات صناعية.

حديقة زيد بارك – Zed Park الشيخ زايد

تُعد حديقة زيد بارك قلب المشروع النابض، حيث تمتد على مساحة 65 فدانًا لتصبح واحدة من أبرز المعالم الترفيهية في المدينة.

• صُممت الحديقة على الطراز الفرنسي الراقي، لتكون وجهة اجتماعية وثقافية مميزة.
• تستضيف فعاليات واحتفالات عامة مثل رأس السنة وذكرى نصر أكتوبر، مما يجعلها ملتقى لسكان الشيخ زايد والمناطق المجاورة.
• تضم مسرحًا مفتوحًا للعروض الفنية والموسيقية، وسيرك يومي يقام في السابعة مساءً.
• تحتوي على نافورة راقصة تضيف أجواء ساحرة ومبهجة للزوار.
• يشرف على تصميمها الدكتور ماهر استينو (مصمم حديقة الأزهر بارك)، لضمان أعلى معايير الجودة والإبداع.

زيد ستريب – Zed Strip

جزء أساسي من المشروع على مساحة 60 فدانًا، يجمع بين:

• مولات تجارية تضم أشهر العلامات العالمية.
• مساحات إدارية للشركات ورواد الأعمال.
• أنشطة ترفيهية متنوعة للسكان والزوار.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند زيد ويست الشيخ زايد – Ora Zed West

حرصت إدارة مشروع كمبوند زيد ويست الشيخ زايد على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء للأسر الصغيرة أو الكبيرة أو حتى الباحثين عن فرص الاستثمار العقاري.

جميع الوحدات تتميز بـ إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مع مستوى عالٍ من الخصوصية والتشطيبات الفاخرة.

أنواع الوحدات في Zed West

• استوديوهات بمساحات مرنة تناسب الشباب والمستثمرين.
• شقق سكنية بغرفتين، ثلاث، أو أربع غرف نوم.
• بنتهاوس فاخر في الأدوار العلوية بإطلالات مميزة.
• وحدات دوبلكس بحدائق خاصة تناسب العائلات.
• فلل مستقلة بمساحات واسعة من 4 إلى 6 غرف نوم.
• مكاتب إدارية وتجارية في مول Zed Strip لتلبية احتياجات الأعمال.

مساحات الوحدات داخل الأبراج (10 طوابق)

• شقق بغرفتين نوم: من 97 م² حتى 136 م².
• شقق بثلاث غرف نوم: من 160 م² حتى 211 م².
• شقق بأربع غرف نوم: من 237 م² حتى 242 م².
• بنتهاوس (3–4 غرف): من 202 م² حتى 265 م².

مساحات الوحدات داخل الأبراج (20 طابقًا)

• شقق بغرفتين نوم: بمساحات تصل إلى 135 م².
• شقق بثلاث غرف نوم: من 172 م² حتى 223 م².
• شقق بأربع غرف نوم: بمساحة تصل إلى 250 م².
• دوبلكس أرضي بحديقة: من 207 م² حتى 229 م².

وحدات إضافية في Zed West

• استوديوهات صغيرة بمساحات تبدأ من 59 م² وحتى 85 م².
• لوفت Loft بمساحات تبدأ من 108 م² وحتى 128 م².
• فلل مستقلة: بمساحات تتراوح بين 400 م² و725 م².
• مكاتب إدارية داخل Zed Strip بمساحات تبدأ من 158 م².

مميزات الوحدات في كمبوند زيد ويست

• تشطيبات كاملة عالية الجودة تشمل التكييفات والمطابخ.
• تصميمات داخلية تعكس الأناقة والرفاهية.
• تقسيمات عملية تناسب مختلف أنماط الحياة.
• جميع الوحدات تتمتع بـ إطلالات بانورامية على الحدائق أو البحيرات الصناعية.

أسعار كمبوند زيد ويست الشيخ زايد – Ora Zed West

أسعار كمبوند زيد ويست الشيخ زايد

على الرغم من الكم الكبير من المميزات الفاخرة والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع، إلا أن أسعار الوحدات داخل كمبوند زيد ويست الشيخ زايد جاءت تنافسية وتتناسب مع القيمة الاستثمارية التي يحققها المشروع.

وتتنوع الأسعار حسب نوع الوحدة – مساحتها – موقعها داخل الكمبوند.

متوسط أسعار الوحدات في Zed West

• استوديوهات: تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري.
• شقق بغرفة واحدة: من 10,000,000 جنيه وتصل إلى حوالي 12,262,000 جنيه.
• شقق بغرفتين: من 15,000,000 جنيه حتى 19,022,000 جنيه.
• شقق بثلاث غرف: تبدأ من 20,000,000 جنيه وتصل إلى حوالي 30,876,000 جنيه.
• شقق بأربع غرف: تبدأ من 36,921,000 جنيه وتصل إلى أكثر من 45,000,000 جنيه.
• الدوبلكس: أسعارها تبدأ من 35,988,000 جنيه تقريبًا.
• البنتهاوس: يبدأ سعره من حوالي 21,000,000 جنيه وفقًا للمساحات والإطلالات.
• الفلل المستقلة: تبدأ من 75,341,200 جنيه وتصل حتى أكثر من 120,000,000 جنيه.
• المكاتب الإدارية والتجارية في Zed Strip: أسعارها تبدأ من 10,785,500 جنيه.

أسعار مرحلة Park Side Residence في Zed West

• استوديوهات: بمساحات تبدأ من 54 م² بسعر يبدأ من 7,000,000 جنيه.
• شقق غرفة واحدة: بمساحات من 73 م² وبسعر يبدأ من 10,000,000 جنيه.
• شقق غرفتين: بمساحات من 118 م² وبسعر يبدأ من 15,000,000 جنيه.
• شقق 3 غرف: بمساحات من 157 م² وبسعر يبدأ من 20,000,000 جنيه.

مميزات الاستثمار في Zed West

• ارتفاع القيمة السوقية للوحدات بفضل الموقع المركزي والطلب المتزايد.
• تنوع الوحدات بين السكني والتجاري والإداري.
• فرص للحصول على عوائد إيجارية مميزة خاصة مع الشقق الفندقية المشطبة بالكامل.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند زيد ويست الشيخ زايد – Ora Zed West

حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على طرح أنظمة سداد مرنة ومتنوعة تناسب جميع العملاء والمستثمرين، بحيث يتمكن كل شخص من شراء الوحدة التي تناسبه دون أعباء مالية كبيرة.

وتختلف طرق الدفع والتقسيط حسب مرحلة المشروع ونوع الوحدة، وجاءت كالتالي:

مرحلتا The Village Views (E3) و Park Side Residence (PSR)

• بدون مقدم عند التعاقد.
• تقسيط قيمة الوحدة على 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية.

شقق الاستلام الفوري – Ready To Move

• دفع 5% مقدم فقط.
• ثم 7.5% كل 3 أشهر لمدة عام.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 6 سنوات.

 أنظمة سداد الوحدات السكنية الأخرى في Zed West

• النظام الأول:
  • دفع 5% مقدم فقط.
  • تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط شهرية متساوية.
• النظام الثاني:
  • دفع 10% مقدم عند التعاقد.
  • تقسيط باقي المبلغ على مدار 6 سنوات.

أنظمة الدفع في مرحلة Residential Towers & Park Side Residence (PSR)

• 5% مقدم تعاقد عند الحجز.
• دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر من التعاقد.
• تقسيط باقي المبلغ على 7.5 سنوات.
• 10% عند الاستلام.
• الوحدات يتم تسليمها بعد 4 سنوات من التعاقد.

مميزات كمبوند زيد ويست الشيخ زايد – Ora Zed West

مميزات Ora Zed West

يُعتبر كمبوند زيد ويست من أهم المشروعات العقارية في مدينة الشيخ زايد، ليس فقط كوجهة سكنية راقية، بل كفرصة استثمارية ذهبية تضمن عوائد مميزة على المدى القريب والبعيد.

وتأتي أبرز مميزات الاستثمار في المشروع على النحو التالي:

الموقع الاستراتيجي

يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.

التصميم المعماري الفاخر

تم تطوير المشروع على مساحة 165 فدان بتصميم عالمي يجمع بين الأبراج السكنية الراقية والمساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية، ما يرفع من قيمة الوحدات ويجعلها أكثر طلبًا.

تنوع الوحدات

يوفر المشروع مجموعة كبيرة من الشقق – الدوبلكس – البنتهاوس – الفلل المستقلة بمساحات متنوعة تناسب جميع الشرائح، مما يفتح المجال أمام المستثمرين لاختيار ما يناسبهم وفقًا لأهدافهم الاستثمارية.

أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة

طرحت شركة أورا أسعارًا مميزة مقارنة بالموقع والخدمات المقدمة، بالإضافة إلى تسهيلات دفع تصل حتى 10 سنوات، وهو ما يزيد من جدوى الاستثمار وسهولة التملك.

المرافق والخدمات المتكاملة

يتضمن المشروع مولات تجارية – حديقة زيد بارك – مناطق ترفيهية – مكاتب إدارية – خدمات فندقية، وهو ما يعزز من قيمة الاستثمار ويضمن استمرار الطلب على الوحدات.

قوة المطور العقاري

المشروع من تنفيذ شركة أورا للتطوير العقاري التابعة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، وهي شركة معروفة بإنجازاتها الضخمة وسمعتها الممتازة في السوق، ما يمنح المستثمرين ثقة أكبر في المشروع وعائده المستقبلي.

المرافق والخدمات في كمبوند زيد ويست الشيخ زايد – Ora Zed West

حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على أن يكون Zed West مدينة متكاملة الخدمات، لا يحتاج سكانه للخروج منه لتلبية احتياجاتهم اليومية أو الترفيهية، حيث يجمع الكمبوند بين الفخامة والرفاهية والعملية في مكان واحد.

وجاءت أبرز المرافق والخدمات على النحو التالي:

 حديقة Zed Park

تُعد من أهم معالم المشروع، بمساحة 65 فدان، وتضم فعاليات ترفيهية وأنشطة عائلية، بالإضافة إلى المسرح المفتوح والنافورة الراقصة التي تضفي أجواءً ساحرة.

المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية

تنتشر المساحات الخضراء حول المباني مع بحيرات صناعية خلابة، لتمنح السكان إطلالات رائعة وأجواء مريحة وصحية.

منطقة المطاعم والكافيهات

مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية التي توفر تجربة ترفيهية متكاملة.

منطقة تجارية ومول زد ستريب

يضم محلات وبراندات عالمية، ليمنح السكان تجربة تسوق راقية على بعد خطوات من وحداتهم.

مجمع رياضي ضخم

على مساحة 10 أفدنة، يحتوي على ملاعب كرة قدم (بمساحة 9000 متر²) وملاعب تنس وبادل واسكواش وغيرها من الأنشطة الرياضية.

النادي الصحي والكلوب هاوس

يوفر كافة خدمات الراحة والاستجمام مثل الساونا، الجاكوزي، والسبا، بجانب أنشطة اجتماعية وترفيهية تعزز التواصل بين السكان.

حمامات سباحة متنوعة

موزعة في أنحاء الكمبوند بأشكال وأحجام مختلفة تناسب جميع الفئات العمرية.

خدمات أمن وحراسة

نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة حديثة وحراسة على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى جراجات خاصة منظمة تمنع التكدس أمام المباني.

مرافق إضافية

• مدارس دولية عالية الجودة داخل الكمبوند.
• فندق 5 نجوم يقدم خدمات فندقية راقية.
• مصاعد إلكترونية حديثة بجميع الأبراج.
• مسارات خاصة للركض وركوب الدراجات.
• كيدز إريا مؤمنة للأطفال للاستمتاع بأوقاتهم في بيئة آمنة.

يقدم Zed West Sheikh Zayed نمط حياة متكامل يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والراحة، ليكون من أرقى المشروعات السكنية في الشيخ زايد.

المطور العقاري لكمبوند زيد ويست الشيخ زايد – Ora Zed West

كمبوند زيد ويست الشيخ زايد

تُعد شركة أورا للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات العقارات في مصر والشرق الأوسط، أسسها رجل الأعمال الشهير المهندس نجيب ساويرس، أحد أكبر المستثمرين في المنطقة.

ومنذ انطلاقها، نجحت الشركة في تغيير مفهوم التطوير العقاري داخل مصر بفضل تقديمها لمشروعات مبتكرة تمزج بين الفخامة، الخصوصية، وأسلوب الحياة العصري.

تاريخ شركة أورا Ora

بدأت الشركة رحلتها تحت اسم جيماني للتطوير العقاري – Gimani، وكانت تعمل في مجال العقارات بعدة دول حول العالم.

ثم أعيد إطلاقها في مصر عام 2018 تحت اسم أورا Ora Developments، لتصبح علامة تجارية رائدة في سوق التطوير العقاري المصري.

رؤية ورسالة الشركة

تسعى أورا دومًا لتقديم مشروعات عمرانية متكاملة تحقق التوازن بين التصميم المعماري الفاخر والخدمات المتكاملة، مع الحرص على اختيار مواقع استراتيجية تجعل من مشروعاتها وجهات سكنية واستثمارية مميزة.

مشروعات شركة أورا في مصر

قدمت أورا للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات السكنية والساحلية والتجارية التي أحدثت نقلة نوعية في السوق المصري، ومن أبرزها:

• كمبوند زيد إيست – Zed East التجمع الخامس
• كمبوند سولانا – Solana الشيخ زايد الجديدة
• كمبوند سولانا إيست – Solana East التجمع الخامس
• ستريب مول الشيخ زايد – Zed Strip Mall
• قرية سيلفر ساندس – Silver Sands الساحل الشمالي
• كمبوند بيراميدز هيلز – Pyramids Hills أكتوبر
• مشروع نايل سيتي تاورز – Nile City Towers

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند فاها في زايد الجديدة اضغط هنا .