كمبوند زيد ايست التجمع الخامس 2025 – Zed East New Cairo

يقع كمبوند زيد ايست التجمع الخامس في موقع استراتيجي على شارع التسعين الجنوبي وبمواجهة مباشرة للطريق الدائري الأوسطي، مع وصول سريع للعاصمة الإدارية (15 دقيقة)، الجامعة الأمريكية (5 – 10 دقائق)، ومطار القاهرة الدولي (15 دقيقة).

يمتد المشروع على 373 فدانًا، خصص أكثر من 183 فدانًا للمساحات الخضراء واللاند سكيب، و 42 فدان للنادي الرياضي، بينما لا تتجاوز نسبة المباني 12.5%، ليضمن بيئة هادئة وصحية.

تم تصميم الكمبوند بالتعاون مع WATG العالمية ليجمع بين الطراز الأوروبي والفخامة العصرية، مع بحيرات صناعية ومساحات مفتوحة لجميع الوحدات.

يضم المشروع وحدات متنوعة: شقق (85 – 194 م²)، دوبلكس (243 م²)، فلل مستقلة (254 – 354 م²)، تاون هاوس و توين هاوس، وجميعها بتشطيب كامل يشمل التكييفات وخشب المطبخ.

تبدأ الأسعار من 12,000,000 جنيه للشقق غرفة نوم واحدة، مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات بمقدم من 5%.

تشمل الخدمات: أمن وحراسة 24/7، حدائق ومساحات خضراء، بحيرات صناعية، نادي رياضي واجتماعي (43 فدانًا)، مناطق للأطفال، جراجات تحت الأرض، مسارات للجري وركوب الدراجات، مرافق طبية، منطقة تجارية ومطاعم، مع التزام كامل بالاستدامة.

بهذا المزيج من الموقع المميز، التصميم الفاخر، والمساحات والخدمات المتكاملة، يمثل  Zed East New Cairo خيارًا مثاليًا للسكن الراقي والاستثمار المضمون.

موقع كمبوند زيد ايست التجمع الخامس – Zed East New Cairo

موقع كمبوند زيد ايست التجمع الخامس

يأتي كمبوند زيد ايست التجمع الخامس في موقع استراتيجي مدروس بعناية داخل التجمع الخامس على امتداد شارع التسعين الجنوبي وبمواجهة مباشرة مع الطريق الدائري الأوسطي، مما يمنح المشروع قيمة عمرانية واستثمارية عالية.

يتميز الموقع بكونه نقطة ربط رئيسية بين أهم محاور القاهرة الكبرى، ليضمن للسكان سهولة التنقل وسرعة الوصول إلى مختلف الاتجاهات مع الحفاظ على أجواء من الهدوء والخصوصية داخل الكمبوند.

مميزات موقع Zed East New Cairo

موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة

يمثل المشروع اختياراً مثالياً للراغبين في السكن داخل منطقة حيوية وراقية تجمع بين قوة الموقع ورفاهية المعيشة.

اتصال مباشر بالمحاور الرئيسية

• تمركز على نهاية شارع التسعين الجنوبي.
• ارتباط مباشر بـ الطريق الدائري الأوسطي.
• سهولة الحركة والوصول إلى مختلف الاتجاهات داخل وخارج القاهرة الجديدة.

قيمة استثمارية مضمونة

يمنح موقع كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة للسكان فرصة فريدة للاستمتاع بحياة متكاملة تجمع بين الهدوء الداخلي وسهولة الحركة الخارجية، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله واحداً من أبرز الاختيارات السكنية في المنطقة.

الأماكن القريبة من كمبوند زيد ايست التجمع الخامس – Zed East New Cairo

يتميز كمبوند زيد ايست التجمع الخامس بموقع استثنائي يضعه على مقربة من أهم الوجهات الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يمنح سكانه ميزة سهولة الوصول إلى مختلف المناطق خلال دقائق معدودة، سواء لأغراض العمل أو التعليم أو الترفيه.

سهولة الوصول إلى المراكز التعليمية

• الجامعة الأمريكية: تبعد حوالي 5 – 10 دقائق فقط، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات.

القرب من المطارات والمحاور الرئيسية

• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة فقط.
• طريق السويس: يبعد حوالي 24 كم عن المشروع.
• طريق العين السخنة: يمكن الوصول إليه مباشرة خلال دقائق قليلة.

القرب من المدن الرئيسية

• مصر الجديدة و مدينة نصر: المسافة الفاصلة لا تتجاوز 10 دقائق فقط.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها في حوالي 15 دقيقة.
• مدينة الشروق و مدينتي: على بعد دقائق معدودة بالسيارة.

القرب من المراكز التجارية والترفيهية

• مول كايرو فيستيفال سيتي: يقع على مسافة قصيرة من المشروع.
• الداون تاون بالقاهرة الجديدة: يبعد حوالي 10 دقائق فقط.

قيمة الموقع بالنسبة للسكان

من خلال هذا الموقع المميز، يجمع كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة بين الهدوء الداخلي الذي يوفره المجتمع السكني الراقي، وسهولة الارتباط بأهم الوجهات المحيطة، وهو ما يعزز من جودة الحياة ويضاعف من القيمة الاستثمارية للمشروع.

تصميم كمبوند زيد ايست التجمع الخامس – Zed East New Cairo

تم تطوير تصميم كمبوند زيد ايست التجمع الخامس على يد شركة WATG العالمية، إحدى أكبر شركات التصميم المعماري في العالم، ليكون بمثابة تحفة معمارية متكاملة تمزج بين الطراز الأوروبي ولمسة شرقية راقية، مع الحرص على أن ينعكس ذلك على كل تفاصيل المشروع الداخلية والخارجية.

المخطط العام لمشروع Zed East New Cairo

• يمتد المشروع على مساحة ضخمة تقدر بـ 350 فدان.
• تحتل المساحات الخضراء واللاند سكيب ما يزيد عن 70% من إجمالي المساحة، بما يعادل 183 فدان.
• يضم المشروع 42 فدان مخصصة للنادي الرياضي، مما يعزز من فكرة الحياة الصحية والأنشطة المتنوعة.
• لا تتجاوز نسبة المباني 12.5% فقط من إجمالي المساحة، بما يضمن بيئة سكنية هادئة وغير مزدحمة.

عناصر التصميم العمراني في Zed East القاهرة الجديدة

توزيع المباني والوحدات

• تم تصميم الوحدات بمداخل واسعة وارتفاعات مدروسة، مع ترك مسافات بينية كبيرة لضمان الخصوصية.
• جميع الوحدات تتمتع بـ إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء أو البحيرات الصناعية.
• النوافذ الواسعة تسمح بدخول أكبر قدر من التهوية الطبيعية والإضاءة.

معايير الاستدامة

• اعتماد أنظمة عزل حراري عالية الجودة.
• استخدام إضاءة موفرة للطاقة لتقليل استهلاك الكهرباء.
• تصميم واجهات راقية بألوان متناسقة مع البيئة المحيطة.

التصميم الداخلي للوحدات في كمبوند زيد ايست التجمع الخامس

• تشطيبات فاخرة بمواد عالية الجودة للأرضيات والحوائط.
• مرونة كاملة في تعديل التصميمات الداخلية لتناسب مختلف الاحتياجات.
• استغلال مثالي للمساحات مع مناطق معيشة مريحة وغرف تخزين عملية.

تصميم المساحات الخضراء واللاند سكيب في Zed East New Cairo

• بحيرات صناعية ومسطحات مائية توزع بعناية بجوار الوحدات.
• مساحات مفتوحة للاستجمام تمنح السكان بيئة مثالية للحياة اليومية.
• تنوع النباتات والأزهار المختارة بعناية لإضفاء لمسة جمالية متجددة.

القيمة المضافة لتصميم المشروع

يمثل تصميم كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة نموذجاً معمارياً عصرياً يجمع بين الفخامة والعملية، ويوفر بيئة سكنية صحية محاطة بالطبيعة، مع تخطيط عمراني يحقق أقصى درجات الخصوصية والراحة، مما يجعل المشروع أيقونة معمارية يصعب تكرارها في القاهرة الجديدة.

مساحة كمبوند زيد ايست التجمع الخامس – Zed East New Cairo Space

يمتد كمبوند زيد ايست التجمع الخامس على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 373 فدان، ما يجعله واحداً من أكبر مشروعات القاهرة الجديدة وأكثرها تميزاً من حيث التخطيط العمراني.

وقد تم استغلال هذه المساحة بعناية لتوفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الوحدات السكنية الراقية والمساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية، في تصميم متوازن يمنح السكان أسلوب حياة عصري وبيئة صحية.

تفاصيل تقسيم المساحة في Zed East New Cairo

المساحات الخضراء واللاند سكيب

• تم تخصيص أكثر من 183 فدان للحدائق المفتوحة واللاند سكيب.
• تنتشر البحيرات الصناعية والمسطحات المائية بين الوحدات لإطلالات طبيعية مبهرة.

النادي الرياضي Zed Sports Club

• يشغل مساحة تصل إلى 42 فدان.
• مجهز بمرافق رياضية متكاملة تناسب جميع الأعمار والأنشطة.

النسبة البنائية

• لا تتعدى 12.5% فقط من إجمالي مساحة المشروع.
• هذا التخطيط يمنح السكان أعلى درجات الخصوصية، مع توزيع متباعد ومتوازن للوحدات.

الماستر بلان لمشروع كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة

• التصميم تم بالتعاون مع WATG London، إحدى أبرز شركات الاستشارات الهندسية العالمية.
• اعتمد المخطط على تحقيق انسجام بصري متكامل بين المباني والمساحات الخضراء.
• توزيع المرافق والخدمات بشكل مدروس لضمان سهولة الوصول من كافة الوحدات.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند زيد ايست التجمع الخامس – Zed East New Cairo Units

يمتاز كمبوند زيد ايست التجمع الخامس بالتنوع الكبير في أنماط الوحدات السكنية المعروضة للبيع، حيث تم تصميم المشروع ليلبي جميع الاحتياجات سواء للأفراد أو العائلات. وتتوزع الوحدات ما بين شقق سكنية، دوبلكسات، فلل مستقلة، تاون هاوس وتوين هاوس، مع اختلاف المساحات لتناسب كل الشرائح.

الشقق السكنية في Zed East New Cairo

شقق غرفة نوم واحدة

• تبدأ المساحات من 85 متر² وتصل حتى 90 متر².
• مثالية للشباب أو للأسر الصغيرة الباحثة عن مساحة عملية ومريحة.

شقق غرفتين نوم

• تبدأ من 135 متر².
• توفر توازن بين المساحة والراحة لتناسب العائلات الصغيرة.

شقق ثلاث غرف نوم

• تبدأ من 194 متر².
• تمنح العائلات الكبيرة مساحات أوسع مع تصميمات عصرية.

الدوبلكسات في كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة

• تبدأ المساحات من 243 متر².
• تصميم داخلي يوفر فصل بين غرف المعيشة وغرف النوم مع مرونة أكبر في الاستخدام.

الفلل في Zed East New Cairo

فلل مستقلة (Standalone Villas)

• تبدأ المساحات من 254 متر² وتصل حتى 354 متر².
• مناسبة للراغبين في الخصوصية الكاملة والمساحات الواسعة.

فلل عائلية – Family Villas

• متوفرة بمساحات تبدأ من 253 متر² للفيلات الصغيرة.
• وفيلات أكبر بمساحات تبدأ من 292 متر².

 وحدات التاون هاوس و التوين هاوس

تاون هاوس

• بمساحات تبدأ من 186 متر².
• يوفر توازن بين خصوصية الفلل وتقسيم الشقق العملية.

توين هاوس

• تصميم عصري بمساحات مماثلة للتاون هاوس، مثالي للأسر الكبيرة.

بنتهاوس

• بمساحة تصل إلى 215 متر².
• يوفر إطلالة بانورامية مع تصميم فاخر.

تنوع الأبنية داخل المشروع

• تتكون المباني السكنية في Zed East New Cairo من أرضي + 8 أدوار.
• جميع الوحدات تشطيب كامل بالتكييفات وخشب المطبخ، لتسليم فوري يناسب التطلعات الحديثة.

مميزات تنوع الوحدات في كمبوند زيد ايست

• وجود مساحات تبدأ من 85 متر² وحتى أكثر من 350 متر².
• مرونة في اختيار الوحدة المثالية سواء للسكن أو للاستثمار.
• تشطيبات عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء الفاخرة.

أسعار كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة – Zed East New Cairo Prices

أسعار كمبوند زيد ايست التجمع الخامس

تتميز أسعار كمبوند زيد ايست التجمع الخامس بأنها تعكس القيمة الاستثمارية الكبيرة للمشروع، خاصة مع ما يقدمه من خدمات متكاملة، تصميمات عصرية، ومساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.

ورغم أن الأسعار تُصنف ضمن الفئة المرتفعة نسبيًا، إلا أنها تعتبر الأكثر توازنًا مقارنة بما يحصل عليه العميل من جودة وتشطيبات وموقع استراتيجي.

أسعار الشقق في Zed East New Cairo

شقق غرفة نوم واحدة

• تبدأ المساحات من 90 متر².
• بسعر يبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.

شقق غرفتين نوم

• تبدأ من 139 متر².
• بسعر يبدأ من 16,000,000 جنيه مصري.

شقق ثلاث غرف نوم

• تبدأ من 177 متر².
• بسعر يبدأ من 23,000,000 جنيه مصري.

أسعار الفلل في زيد ايست التجمع الخامس

• تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 24,000,000 جنيه مصري.
• تأتي بمساحات واسعة تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الفخامة والخصوصية.

مميزات الأسعار في مشروع Zed East

• الأسعار تبدأ من 12 مليون جنيه فقط، وهو رقم مميز مقارنة بالموقع الراقي.
• تنوع كبير في الفئات السعرية بين الشقق والفلل لتناسب مختلف شرائح العملاء.
• الأسعار تعكس قيمة استثمارية متزايدة بمرور الوقت بفضل موقع المشروع وخدماته.

أنظمة السداد في كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة – Zed East New Cairo Payment Plans

وفرت شركة أورا العقارية أنظمة سداد مرنة في كمبوند زيد ايست التجمع الخامس لتناسب مختلف الميزانيات الشرائية، حيث يستطيع العميل امتلاك وحدته السكنية بأقل مقدم ممكن، مع فترات سداد طويلة الأجل تضمن له راحة مادية دون ضغوط.

تفاصيل أنظمة السداد الأساسية في Zed East New Cairo

• مقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• 5% إضافية عند التعاقد.
• تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط متساوية.
• وديعة الصيانة تقدر بـ 7.5% من القيمة الإجمالية.
• جميع الوحدات تُسلم بتشطيب كامل يشمل التكييفات وخشب المطبخ.

أنظمة سداد إضافية في كمبوند زيد ايست التجمع الخامس

النظام الأول:

• دفع 10% مقدم تعاقد.
• تقسيط الباقي على 8 سنوات كاملة.

النظام الثاني:

• دفع 10% مقدم تعاقد.
• دفع 10% دفعة أولى.
• 10% عند الاستلام.
• سداد الباقي بأقساط ربع سنوية.

النظام الثالث:

• دفع 10% تعاقد.
• 10% دفعة أولى.
• 10% عند الاستلام.
• تقسيط الباقي حتى 10 سنوات.

مميزات أنظمة السداد في Zed East New Cairo

• تبدأ المقدمات من 5% فقط مما يجعل التملك أكثر سهولة.
• فترات سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات.
• أنظمة متعددة تناسب مختلف القدرات الشرائية.
• أقساط متساوية تضمن استقرار العميل ماليًا.

مميزات كمبوند زيد ايست التجمع الخامس – Zed East New Cairo

مميزات Zed East New Cairo

يتميز كمبوند زيد ايست التجمع الخامس بأنه واحد من أبرز مشروعات شركة أورا للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وتكامل الخدمات بما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.

الموقع الاستراتيجي لزيد ايست التجمع الخامس

• يقع المشروع في قلب التجمع الخامس بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
• محاط بطرق رئيسية ومدن حيوية مثل الشروق و مدينتي، مما يسهل الوصول لأي مكان في شرق القاهرة.
• موقع يضمن قيمة استثمارية مرتفعة مستقبلًا مع تزايد الإقبال على المنطقة.

التصميمات المعمارية وجودة التشطيب

• تصميمات عالمية على يد واحدة من أكبر شركات الاستشارات الهندسية الدولية.
• وحدات سكنية متنوعة تشمل: شقق، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة.
• تشطيبات داخلية وخارجية فاخرة باستخدام أجود الخامات.
• تسليم الوحدات بتشطيب كامل مع التكييفات وخشب المطبخ.

الخدمات والمرافق المتكاملة داخل Zed East New Cairo

• مساحات خضراء واسعة وفيو بانورامي لجميع الوحدات.
• خدمات ترفيهية على أعلى مستوى تناسب جميع أفراد العائلة.
• مساحات عمل مشتركة مزودة بإنترنت قوي وسريع.
• خدمات أمن وحراسة 24/7 مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة.
• نادي رياضي واجتماعي متكامل لخدمة السكان.

مميزات الاستثمار في كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة

• المطور العقاري: شركة أورا ذات سمعة قوية وسابقة أعمال مميزة.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وفترات تقسيط تصل حتى 10 سنوات.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• ارتفاع الطلب المستمر على وحدات المشروع يضمن لك عوائد استثمارية مضمونة سواء عبر الإيجار أو إعادة البيع.

الخدمات والمرافق في كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة – Zed East New Cairo

يمثل كمبوند زيد ايست التجمع الخامس مجتمعًا عمرانيًا متكاملًا لا يقتصر على توفير وحدات سكنية فاخرة فحسب، بل يقدم بيئة متكاملة للمعيشة بفضل ما يحتويه من خدمات ومرافق متنوعة تلبي كل احتياجات السكان اليومية وتمنحهم أعلى درجات الراحة والرفاهية.

أبرز الخدمات المتوفرة داخل Zed East New Cairo:

• مساحات خضراء شاسعة تغطي معظم مساحة المشروع، لتمنح السكان إطلالات هادئة وجو صحي بعيدًا عن زحام المدينة.
• مسطحات مائية وبحيرات صناعية تعزز من روعة التصميم وتضفي لمسات جمالية مميزة حول الوحدات.
• نادي رياضي ضخم مقام على مساحة تقارب 43 فدان، يضم ملاعب متعددة وصالات مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
• نادي اجتماعي وكلوب هاوس بتصميم عالمي يقدم مجموعة من الأنشطة والخدمات الترفيهية للعائلات.
• منطقة تجارية متكاملة تحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية وأشهر البراندات العالمية.
• مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأطباق والمشروبات المحلية والعالمية في أجواء راقية.
• مدارس وحضانات دولية لتوفير بيئة تعليمية على أعلى مستوى بالقرب من مكان الإقامة.
• مراكز طبية وعيادات متخصصة مجهزة بأحدث الأجهزة وتعمل على مدار اليوم لتوفير خدمات الرعاية الصحية.
• جراجات واسعة تحت الأرض (Underground Parking) تمنع التكدس وتحافظ على المظهر الحضاري داخل الكمبوند.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة واللاند سكيب.
• أماكن ترفيهية للأطفال (كيدز إريا) مزودة بألعاب وأنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مدعمة بكاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية متطورة.
• أنظمة إطفاء وإنذار متكاملة للتعامل السريع مع أي طوارئ.
• مكاتب إدارية ومساحات عمل مشتركة مزودة بخدمات الإنترنت السريع لتلبية احتياجات رجال الأعمال والطلاب.
• سبا وجيم بتجهيزات حديثة لمحبي الاسترخاء والعناية بالصحة.
• خدمات صيانة ونظافة احترافية متاحة على مدار اليوم للحفاظ على جودة المرافق والمباني.
• مناطق مخصصة للتجمعات العائلية وحفلات الشواء، وأخرى للأنشطة مثل اليوجا والقراءة.
• التزام كامل بالاستدامة من خلال أنظمة الطاقة المتجددة، إعادة تدوير المياه، وإدارة النفايات.

المطور العقاري لكمبوند زيد ايست التجمع الخامس – Zed East New Cairo

كمبوند زيد ايست التجمع الخامس

يعود الفضل في إنشاء كمبوند زيد ايست إلى شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developments، وهي واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري والعالمي، يقودها رجل الأعمال المعروف نجيب ساويرس.

منذ انطلاقتها عام 2018، تمكنت الشركة من تحقيق مكانة قوية بفضل مشروعاتها المتميزة التي تجمع بين الجودة العالية والالتزام بمواعيد التسليم والتصميمات العصرية التي تواكب التطور العمراني الحديث.

رؤية شركة أورا للتطوير العقاري

تسعى الشركة إلى تقديم مشروعات سكنية راقية تقوم على الدمج بين الحياة العصرية والجانب الترفيهي، حيث تركز على تخصيص مساحات ضخمة للحدائق والبحيرات الصناعية والأنشطة الاجتماعية، لتوفر للسكان بيئة متكاملة تمنحهم جودة حياة مثالية.

أهم مشروعات شركة أورا داخل مصر

• أبراج زيد الشيخ زايد – Zed Towers Sheikh Zayed.
• سولانا الشيخ زايد – Solana New Zayed.
• سولانا ايست القاهرة الجديدة – Solana East New Cairo.
• سيليفر ساندس الساحل الشمالي – Silver Sands North Coast.
• كمبوند بيراميدز هيلز – Pyramids Hills October.

مشروعات شركة أورا خارج مصر

• Ayia Napa Marina – قبرص اليونانية.
• Eighteen Project – إسلام آباد، باكستان.
• Twenty Grosvenor Square – لندن، بريطانيا.
• Silver Sands Resort – جزيرة غرينادا بالبحر الكاريبي.

ويمكنك الاطلاع علي في كمبوند سيتي ريزيدنس القاهرة الجديدة اضغط هنا .