كمبوند ريفيرز زايد الجديدة 2025 – Rivers New Zayed

يأتي كمبوند ريفيرز زايد الجديدة ليكون واحدًا من أهم وأرقى مشروعات الشيخ زايد الجديدة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي على محور 26 يوليو وبالقرب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، ما يمنحه سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية مثل مطار سفينكس الدولي الذي يبعد عنه 3 دقائق فقط، وميدان لبنان بالمهندسين في غضون 20 دقيقة، إلى جانب قربه من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة ووسط القاهرة.

يجمع الموقع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، والقرب من الخدمات والمرافق الرئيسية من ناحية أخرى، مثل الجامعات، المستشفيات، والمراكز التجارية الكبرى كهايبر وان وأركان بلازا.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 100 فدان، خُصص منها ما يقارب 80% للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية، بينما لا تتجاوز نسبة المباني السكنية 20% فقط، ليضمن أقصى درجات الراحة والهدوء مع إطلالات طبيعية خلابة.

وتتنوع الوحدات السكنية ما بين الشقق التي تبدأ مساحاتها من 120 متر² للشقق ذات غرفتين وتصل إلى 160 متر² للشقق الأكبر، بالإضافة إلى التاون هاوس بمساحات بين 180 و 205 متر²، والتوين هاوس بمساحات حتى 227 متر²، والفلل المستقلة بمساحات تبدأ من 227 متر² وتصل إلى 350 متر².

أما الأسعار فهي تعكس قيمة المشروع الفاخرة، حيث تبدأ الشقق من حوالي 9,420,000 جنيه وتصل إلى 14,920,000 جنيه، بينما تتراوح أسعار التاون هاوس بين 18,270,000 و 22,243,000 جنيه، وتبدأ أسعار التوين هاوس من 22,080,000 جنيه حتى 30,146,000 جنيه، أما الفلل المستقلة فتبدأ من 33,000,000 جنيه وتصل إلى 41,630,000 جنيه.

وتطرح الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم فقط، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ حتى 8 سنوات بأقساط ثابتة وبدون فوائد، لتجعل التملك داخل المشروع أكثر سهولة.

إن اختيارك لـ Rivers New Zayed يعني أنك تعيش داخل مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة المعمارية، الطبيعة الخضراء، الخدمات المتنوعة من تعليمية وطبية وترفيهية، والأمن والحراسة على مدار الساعة، ليصبح المشروع بالفعل فرصة مثالية للسكن الراقي والاستثمار العقاري المضمون في قلب زايد الجديدة.

 موقع كمبوند ريفيرز زايد الجديدة – Rivers New Zayed

موقع كمبوند ريفيرز زايد الجديدة

يقع كمبوند ريفيرز زايد الجديدة في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة على محور 26 يوليو وبالقرب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مما يمنح المشروع ميزة الموقع الحيوي الذي يربط بين أهم طرق ومحاور غرب القاهرة.

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل الكمبوند قريبًا من مختلف المناطق الحيوية مثل قلب القاهرة الكبرى ووسط البلد في غضون دقائق معدودة.

سهولة الوصول من وإلى Rivers New Zayed

يمتاز موقع Rivers  بكونه على مقربة من أبرز المحاور الرئيسية في غرب القاهرة، وهو ما يوفر لقاطنيه سرعة التنقل إلى مختلف الوجهات سواء للعمل أو الترفيه.

كما يتميز الموقع بوجوده وسط منطقة مليئة بـ المرافق والخدمات الأساسية مثل المراكز التجارية، الجامعات، والمستشفيات.

 الأماكن القريبة من كمبوند ريفيرز زايد الجديدة – Rivers New Zayed

القرب من الطرق والمحاور الرئيسية

يتمتع موقع كمبوند ريفيرز زايد الجديدة بسهولة الوصول إلى أبرز المحاور التي تربط غرب القاهرة بباقي المناطق، مثل:

• محور 26 يوليو الذي يربط المشروع مباشرة بـ مدينة 6 أكتوبر والقاهرة الكبرى.
• وصلة دهشور والطريق الدائري التي تُعد من أهم الطرق الحيوية المؤدية إلى قلب العاصمة.
• طريق الواحات الذي يسهل الوصول إلى مناطق الاستثمار والترفيه في غرب القاهرة.

المسافة من المدن والمعالم الحيوية

• يبعد 3 دقائق فقط عن مطار سفينكس الدولي، ما يجعله مثاليًا لرجال الأعمال والمسافرين.
• 20 دقيقة من ميدان لبنان بالمهندسين.
• 12 دقيقة عن قلب مدينة الشيخ زايد.
• 35 دقيقة عن الداون تاون ووسط القاهرة.
• 45 دقيقة من مصر الجديدة (هليوبوليس).
• قريب من أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير.

معالم قريبة من Rivers

• أركان بلازا وذا استيتس على بُعد دقائق قليلة.
• بالقرب من هايبر وان وميدان جهينة.
• يجاور مشروعات مميزة مثل: ذا ايت – The Eight و كمبوند دي جويا ريزيدنس – De Joya Residence.
• جامعة MSE (جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا) على بعد دقائق معدودة، لتوفير بيئة تعليمية متكاملة للأسر.

تصميم المعماري لـ كمبوند ريفيرز زايد الجديدة – Rivers New Zayed

تصميم Rivers New Zayed

روعة التصميم في Rivers New Zayed

يُعد كمبوند ريفيرز الشيخ زايد الجديدة تحفة فنية متكاملة، حيث يجمع بين الطابع العصري واللمسات الكلاسيكية الراقية، لتوفير بيئة سكنية مميزة تجمع بين الفخامة والراحة.

تعاونت الشركة المطورة مع أفضل شركات التصميم والإنشاء لتقديم مشروع معماري يحقق التناغم بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء بشكل مثالي.

مساحة المشروع وتوزيع الوحدات

• تبلغ المساحة الكلية لمشروع Rivers  حوالي 100 فدان.
• تحتل المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية النسبة الأكبر من الكمبوند لتوفير بيئة هادئة وصحية.
• تم تخصيص باقي المساحة لإنشاء الوحدات السكنية المتنوعة من فلل مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس.

مميزات التصميم في ريفيرز زايد الجديدة

• انسجام معماري فريد يجمع بين الحداثة والكلاسيكية.
• إطلالات مفتوحة على مناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء واسعة.
• تصميم يضمن الخصوصية والراحة لكل وحدة داخل المشروع.
• توزيع مثالي يوازن بين الهدوء والرفاهية والحياة العصرية المتكاملة.

مساحة كمبوند ريفيرز زايد الجديدة – Rivers New Zayed

يمتد كمبوند ريفيرز الشيخ زايد الجديدة على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 100 فدان، وهي مساحة كبيرة أتاحت فرصة تصميم مشروع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية.

توزيع المساحات داخل Rivers  Zayed

• المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية: تشغل النسبة الأكبر من المشروع بحوالي 80% من إجمالي المساحة، لتمنح السكان إطلالات خلابة وجو صحي بعيد عن الضوضاء والتكدس.
• المباني والوحدات السكنية: تحتل نسبة صغيرة لا تتجاوز 20% فقط من المساحة الكلية، وهو ما يعكس اهتمام التصميم بتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان.

مميزات المساحة في ريفيرز زايد الجديدة

• توفير تنوع كبير في الوحدات ما بين تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة.
• تصميم هندسي مدروس يضمن توزيع متوازن بين المباني والخدمات والمساحات الخضراء.
• وجود مرافق وخدمات متكاملة داخل الكمبوند لتلبية جميع احتياجات العملاء.
• خلق بيئة هادئة وآمنة تجمع بين الرفاهية والخصوصية.

مساحات الوحدات في كمبوند ريفيرز زايد الجديدة – Rivers New Zayed

تنوع المساحات لتلبية كافة الاحتياجات

حرصت الشركة المطورة على توفير تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند ريفيرز الشيخ زايد الجديدة، بحيث تلبي متطلبات جميع العملاء سواء الباحثين عن وحدات صغيرة عملية أو فلل فاخرة بمساحات واسعة.

تفاصيل مساحات الوحدات في Rivers New Zayed

الشقق السكنية

• شقق بغرفتين نوم: تبدأ من 120 متر مربع.
• شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 155 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع.

التاون هاوس

• تبدأ المساحات من 180 متر مربع وتصل إلى 205 متر مربع.

التوين هاوس

• تتراوح مساحاتها بين 184 متر مربع وحتى 227 متر مربع.

الفلل المستقلة (Standalone Villas)

• تبدأ من 227 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع حسب التصميم.

مميزات المساحات في كمبوند ريفيرز زايد

• تنوع مرن يلبي احتياجات الشباب، العائلات الصغيرة، والكبيرة.
• تصميم داخلي ذكي يضمن استغلال كل متر بطريقة عملية.
• إطلالات خلابة على المساحات الخضراء واللاند سكيب من مختلف الوحدات.
• خيارات متعددة تناسب السكن والاستثمار في آن واحد.

أسعار كمبوند ريفيرز زايد الجديدة – Rivers New Zayed

أسعار كمبوند ريفيرز زايد الجديدة

أسعار تنافسية تناسب مختلف العملاء

قدمت الشركة المطورة باقة من الأسعار التنافسية داخل كمبوند ريفيرز الشيخ زايد الجديدة، لتجمع بين المساحات المتنوعة والمميزات الراقية بأسعار مناسبة مقارنة بمستوى الكمبوند والخدمات المتاحة.

أسعار الشقق في Rivers New Zayed

• شقق بغرفتين نوم: تبدأ من 9,420,000 جنيه وتصل إلى 10,260,000 جنيه.
• شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 13,718,000 جنيه وتصل إلى 14,920,000 جنيه.

أسعار الفلل في ريفيرز زايد الجديدة

فلل التاون هاوس

• تبدأ من 18,270,000 جنيه وتصل إلى 22,243,000 جنيه.

فلل التوين هاوس

• تبدأ من 22,080,000 جنيه وحتى 30,146,000 جنيه.

الفلل المستقلة (Standalone Villas)

• تبدأ من 33,000,000 جنيه وتصل إلى 41,630,000 جنيه.

مميزات الأسعار في كمبوند ريفيرز الشيخ زايد الجديدة

• أسعار مرنة تناسب فئات متعددة من العملاء.
• قيمة استثمارية مرتفعة بفضل الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.
• مقارنة بالمشروعات الأخرى في غرب القاهرة، يعتبر Rivers خيارًا ذكيًا يجمع بين الفخامة والمعقولية.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ريفيرز زايد الجديدة – Rivers New Zayed

يمنح كمبوند ريفيرز زايد الجديدة العملاء فرصة امتلاك وحدات سكنية مميزة من خلال أنظمة حجز مرنة تبدأ من جدية حجز 100,000 جنيه مصري فقط، مع إمكانية دفع مقدم بسيط لتسهيل التعاقد والبدء في إجراءات التملك دون أعباء مالية كبيرة.

أنظمة السداد في Rivers New Zayed

حرصت الشركة المطورة على طرح مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع تناسب مختلف العملاء، ومن أبرزها:

النظام الأول:

• دفع 10% مقدم تعاقد من قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات أقساط متساوية.
• الحصول على خصم يصل إلى 5% عند السداد المبكر.

النظام الثاني:

• دفع 5% مقدم حجز فقط عند التعاقد.
• سداد 5% إضافية بعد 3 أشهر.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات بدون فوائد وبأقساط ثابتة.

مميزات أنظمة التقسيط في ريفيرز الشيخ زايد

• مرونة عالية في الدفع تناسب مختلف الإمكانيات.
• مدد سداد طويلة الأجل تصل إلى 8 أعوام.
• أنظمة مناسبة للراغبين في الاستثمار أو السكن الفوري.

مميزات كمبوند ريفيرز زايد الجديدة – Rivers New Zayed

مميزات Rivers New Zayed

الاستثمار في Rivers Compound New Zayed؟

يمثل الاستثمار في كمبوند ريفيرز زايد الجديدة فرصة ذهبية بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب زايد الجديدة، والتخطيط العمراني المميز الذي يجمع بين العصرية والطبيعة الخلابة، مما يجعله من أفضل الخيارات للسكن والاستثمار العقاري في غرب القاهرة.

أبرز مميزات الاستثمار في ريفيرز الشيخ زايد

الموقع الاستراتيجي

يقع Rivers New Zayed بالقرب من أهم الطرق والمحاور، بالإضافة إلى قربه من الخدمات التعليمية والتجارية والترفيهية، مما يرفع من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

تنوع الوحدات

يوفر المشروع فلل بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري بهدف التأجير أو إعادة البيع.

أنظمة الدفع المرنة

من خلال خطط سداد طويلة الأجل تصل إلى 8 سنوات، يضمن المشروع سهولة التملك دون أعباء مالية كبيرة، وهو ما يزيد من جاذبيته الاستثمارية.

عائد استثماري مرتفع

من المتوقع أن يحقق المشروع ارتفاعًا كبيرًا في قيمة الوحدات بفضل الموقع، والخدمات المتكاملة، والتصميم العصري، مما يجعله فرصة مثالية لتحقيق عائد مجزٍ.

مميزات الفلل في كمبوند ريفيرز

• تصميمات عصرية تعكس أسلوب حياة راقٍ.
• مساحات خضراء واسعة تمنح الخصوصية والهدوء.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• مرافق متكاملة وخدمات ترفيهية تناسب الأسر.

مرافق وخدمات كمبوند ريفيرز الشيخ زايد الجديدة – Rivers New Zayed

الخدمات الأساسية في كمبوند ريفيرز زايد الجديدة

خدمات تعليمية متكاملة

وفرت شركة تطوير مصر داخل Rivers Zayed مدارس ومؤسسات تعليمية عالية الجودة لتلبية احتياجات العائلات.

خدمات طبية متطورة

• مركز طبي مجهز بأحدث الأجهزة.
• صيدليات تعمل على مدار الساعة.
• عيادات متخصصة لتقديم أفضل رعاية صحية.

خدمات أمن وحراسة

• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء الكمبوند.
• فرق أمن مدربة تعمل 24 ساعة لضمان الأمان التام.
• أنظمة إنذار وإطفاء حرائق متقدمة.

المرافق الترفيهية في Rivers Compound New Zayed

النوادي والمراكز الرياضية

• نادي اجتماعي يضم ملاعب متنوعة.
• نادي رياضي يضم ملاعب كرة القدم، السلة والتنس.
• جيم متكامل بأحدث الأجهزة، مع سبا، ساونا وجاكوزي.

حمامات سباحة

• مسابح بأعماق مختلفة تناسب جميع الأعمار.
• تصميم عصري يوزع حمامات السباحة على مناطق متفرقة داخل الكمبوند.

المطاعم والكافيهات

• منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
• تنوع في العلامات التجارية لتلبية جميع الأذواق.

المساحات الخضراء واللاند سكيب

• مساحات خضراء شاسعة توفر بيئة طبيعية مريحة.
• ممشى مخصص للجري وركوب الدراجات.
• نافورات مياه راقصة تضيف لمسة جمالية للمشروع.

الخدمات التجارية في كمبوند ريفيرز نيو زايد

• مركز تجاري ضخم يضم محلات وماركات عالمية.
• فندق 5 نجوم يوفر خدمات ضيافة فاخرة.
• قاعات مخصصة للاجتماعات والحفلات والمناسبات الخاصة.

خدمات الصيانة والبنية التحتية

• خدمات صيانة فورية تعمل على مدار الأسبوع.
• خدمات نظافة متكاملة للحفاظ على جمال المشروع.
• مولدات كهرباء حديثة تعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار.
• إنترنت فائق السرعة يغطي جميع الوحدات.

نبذة عن شركة تطوير مصر للتطوير العقاري – Tatweer Misr Developments

كمبوند ريفيرز زايد الجديدة

تعتبر شركة تطوير مصر للتطوير العقاري من كبرى شركات العقارات في مصر، وقد تأسست عام 2014 برؤية مبتكرة لتطوير مجتمعات سكنية وسياحية متكاملة تحقق المعادلة بين الفخامة والجودة والأسعار التنافسية.

منذ انطلاقها، استطاعت الشركة أن تحقق إنجازات ضخمة بفضل استراتيجيتها المتوازنة وخبراتها المتنوعة، مما جعلها واحدة من أكثر الشركات ثقة في السوق العقاري المصري.

إنجازات وخبرة شركة تطوير مصر

• تأسست عام 2014 برأسمال استثماري تجاوز 1.7 مليار جنيه مصري.
• حققت مكانة ريادية في وقت قصير بفضل تنوع مشروعاتها بين السكني، الإداري، التجاري، والساحلي.
• يقود الشركة فريق إداري متميز على رأسه:
  • المهندس أحمد شلبي – رئيس مجلس الإدارة.
  • شريف عرفة & سمير عرفة – شركاء استراتيجيون.
  • باهر أيوب – أحد المؤسسين المساهمين في توسع أعمال الشركة.

أبرز مشروعات شركة Tatweer Misr Developments

• كمبوند بلوم فيلدز – Bloomfields Mostakbal City

يقع في مدينة المستقبل بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم شقق ودوبلكس وتاون هاوس بتصميم عصري.

• كمبوند ذا ليكس بلوم فيلدز – The Lakes Bloomfields

يقع على مساحة 410 فدان بمدينة المستقبل، ويتميز بالمسطحات المائية والمساحات الخضراء الواسعة.

• قرية فوكا باي الساحل الشمالي – Fouka Bay North Coast

منتجع فاخر على مساحة 194 فدان، يضم فيلات، شاليهات، وتوين هاوس بإطلالات مباشرة على البحر.

• قرية دي باي الساحل الشمالي – D Bay North Coast

موقع استراتيجي بالقرب من مطار العلمين ومدينة العلمين الجديدة، ويضم شاليهات، توين هاوس، ولوفتس.

• المونت جلالة العين السخنة – Il Monte Galala Ain Sokhna

أحد أهم مشاريع تطوير مصر على البحر الأحمر، يتميز بموقعه الفريد على جبل الجلالة وإطلالاته الخلابة على البحر.

• مارينا ريزيدنس المونت جلالة – Marina Residence

مرحلة جديدة من مشروع المونت جلالة تضم وحدات سكنية وسياحية فاخرة على ساحل البحر الأحمر.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند فاي سوديك في زايد الجديدة اضغط هنا .