كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة 2025 – The Estates New Zayed

في قلب زايد الجديدة عند الكيلو 44 من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، يطل كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد  كأحد أهم مشروعات غرب القاهرة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والرفاهية العصرية.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 150 فدانًا، خُصص منها 87% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية مقابل 13% فقط للمباني السكنية، ليشكل مجتمعًا راقيًا يوازن بين الخصوصية والطبيعة.

يضم الكمبوند تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل فلل مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، بالإضافة إلى شقق ودوبلكس، بمساحات تبدأ من 115 متر² للشقق وتصل إلى 600 متر² للفيلات المستقلة، لتلبي احتياجات مختلف العملاء.

وتبدأ الأسعار من 21 مليون جنيه للشقق، بينما تصل أسعار الفيلات إلى 75 مليون جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.

صُمم المشروع وفق رؤية معمارية متميزة من شركة سوديك للتطوير العقاري التي تعد من كبرى الشركات الرائدة في السوق المصري منذ عام 1996، ليمنحك تجربة سكنية متكاملة وسط مساحات خضراء مفتوحة، وبجوار أهم الوجهات الحيوية مثل مطار سفنكس الدولي و المتحف المصري الكبير.

ومع هذه المميزات يصبح The Estates New Zayed فرصة مثالية للسكن الفاخر والاستثمار الآمن في قلب زايد الجديدة.

موقع كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة – The Estates New Zayed

موقع كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة

يحتل كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد موقعًا استراتيجيًا في قلب منطقة زايد الجديدة عند الكيلو 44 من طريق مصر – إسكندرية الصحراوي، وهو ما يمنحه قيمة استثنائية بفضل سهولة الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

يتميز ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد بكونه على مقربة من أهم المحاور والوجهات الجديدة:

• مطار سفنكس الدولي على بُعد دقائق قليلة.
• المتحف المصري الكبير الذي يمثل أيقونة ثقافية وسياحية عالمية.
• سهولة الانتقال إلى الساحل الشمالي عبر شبكة الطرق الحديثة.
• قربه من شرق القاهرة بفضل تطوير الطرق السريعة الجديدة.

أهمية اختيار موقع المشروع

بفضل هذا الموقع المتميز، أصبح كمبوند The Estates Sodic وجهة مثالية للراغبين في حياة فاخرة تجمع بين الهدوء والرقي من جهة، وسهولة الوصول للمراكز الحيوية من جهة أخرى، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله أحد أبرز مشاريع غرب القاهرة.

أبرز المعالم القريبة من كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة – The Estates New Zayed

اختارت الشركة موقع كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة بعناية فائقة ليكون في قلب مدينة زايد الجديدة بالكيلو 44 من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وهو ما يجعله في قلب الحدث وبالقرب من أهم المحاور الرئيسية.

أهم الطرق القريبة من The Estates Sodic:

• يبعد المشروع عن محور 26 يوليو مسافة 7 دقائق فقط.
• لا يفصله عن مطار سفنكس الدولي سوى 3 دقائق.
• يقع على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي مباشرة.
• يبعد عن طريق المحور حوالي 7 دقائق.

سهولة الوصول إلى أهم المعالم الحيوية

بفضل موقعه المثالي، يمكن لساكني كمبوند ذا استيتس سوديك الوصول بسهولة إلى أهم المعالم الترفيهية والثقافية:

• مول أركان بلازا خلال 12 – 15 دقيقة فقط.
• المتحف المصري الكبير في غضون 15 دقيقة.
• منطقة المهندسين خلال 20 دقيقة فقط.
• مصر الجديدة (هليوبوليس) على بُعد حوالي 45 دقيقة.

قربه من مشروعات زايد الكبرى

يمتاز المشروع أيضًا بقربه من أهم الكمبوندات السكنية الشهيرة:

• كمبوند سوديك ويست يبعد حوالي 4 دقائق فقط.
• قريب جدًا من الجياريا وغيرها من أهم المشاريع في غرب القاهرة.

قيمة استثنائية للموقع

يجمع موقع The Estates New Zayed بين الهدوء والخصوصية داخل مجتمع متكامل، والسهولة في التنقل بفضل قربه من الطرق السريعة والمعالم الرئيسية.

لذلك يعتبر الموقع أحد أبرز عناصر الجذب التي تعزز من قيمة المشروع وتجعله اختيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في غرب القاهرة.

تصميم كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة – The Estates New Zayed

تصميم The Estates New Zayed

عبقرية التصميم تجمع بين الرفاهية والخصوصية

يُعدكمبوند ذا استيتس زايد الجديدة من المشروعات المتميزة التي برعت في تقديم رؤية معمارية متكاملة، حيث يجمع بين الطابع العصري والخصوصية مع الحفاظ على التناغم مع الطبيعة المحيطة.

تم تنفيذ التصميم ليكون بمثابة أيقونة معمارية داخل زايد الجديدة، مما يعكس فلسفة الحياة الفاخرة التي يبحث عنها العملاء.

ماستر بلان The Estates Sodic | تفاصيل تصنع الفارق

• تم تصميم الماستر بلان على شكل مربع، يطل ضلعان منه على شوارع رئيسية مباشرة لسهولة الوصول.
• توزيع الوحدات السكنية بشكل عملي يضمن أن تطل جميعها على المساحات الخضراء واللاند سكيب.
• وجود شوارع واسعة بين المجموعات السكنية يعزز من الخصوصية والراحة.
• تم فصل الطرق عن أماكن التنزه والحدائق لرفع معدلات الأمان، خاصة للأطفال.
• التوزيع المثالي للخدمات والبوابات يسهّل الحركة داخل الكمبوند.

تصميم الوحدات | راحة متكاملة وإطلالات مفتوحة

• تتمتع الوحدات الخارجية بتصميم عصري بسيط متناغم مع المساحات الخضراء.
• دعم العمائر بنوافذ زجاجية كبيرة وفق أحدث المعايير، تسمح بمرور الضوء الطبيعي دون الحرارة.
• توزيع المباني بذكاء بحيث لا تكون متقابلة، مما يمنح كل وحدة فيو مفتوح ويحافظ على الخصوصية.
• الوحدات مزودة بأحدث أنظمة التحكم في الإضاءة والمرافق، مع تشطيبات فاخرة وفق المعايير العالمية.

لوحة معمارية متكاملة

بفضل هذا التخطيط العبقري، يقدم كمبوند The Estates New Zayed تجربة سكنية متكاملة تحقق التوازن بين الحياة الراقية والخصوصية والاستجمام وسط الطبيعة، مما يجعله من أفضل الكمبوندات في غرب القاهرة.

مساحة كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة – The Estates New Zayed

مساحة المشروع وأهميتها

يقام كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 150 فدانًا، وهي مساحة كبيرة نسبيًا مقارنة بباقي المشروعات السكنية في المنطقة، مما أتاح تصميمًا متكاملًا يوازن بين المباني السكنية والمساحات الخضراء.

امتداد استراتيجي داخل زايد الجديدة

يمثل المشروع جزءًا من إجمالي 5000 فدان تم تخصيصها لتطوير مدينة زايد الجديدة، ليكون بمثابة نواة عمرانية متطورة، تدعم رؤيتها كواحدة من أهم مناطق غرب القاهرة المستقبلية.

تفاصيل تقسيم المساحة في The Estates Sodic

• 13% فقط من المساحة الكلية مخصصة للإنشاءات السكنية، وتشمل:
  • فلل مستقلة.
  • توين هاوس.
  • تاون هاوس.
• 87% من المساحة مخصصة لتوفير بيئة مثالية عبر:
  • المساحات الخضراء الواسعة.
  • المسطحات المائية.
  • المرافق الترفيهية والخدمات.
  • المرافق الأساسية والبنية التحتية.

استثمارات ضخمة ورؤية مستقبلية

تم إطلاق المشروع بحجم استثمارات يبلغ 3.7 مليار جنيه مع توقعات مبيعات تتخطى 7 مليارات جنيه، ما يعكس ثقة قوية في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد كوجهة استثمارية وسكنية واعدة.

عالم من الخصوصية والرفاهية

بفضل هذا التخطيط الذكي، أصبح المشروع مجتمعًا سكنيًا راقيًا يدمج بين العمارة الحديثة وعناصر الطبيعة، ليمنح السكان أجواء مفعمة بالهدوء والفخامة، حيث تتحول الوحدات إلى مكان مثالي لبناء ذكريات عائلية تدوم لسنوات.

مساحات الوحدات في كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة – The Estates New Zayed

تنوع يلبي جميع احتياجات العملاء

حرصت الشركة على أن يتضمنكمبوند ذا استيتس زايد الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، مع مراعاة أن تمثل الوحدات 13% فقط من المساحة الكلية للمشروع، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والخدمات.

أنواع الوحدات داخل المشروع

• تاون هاوس.
• توين هاوس.
• فلل مستقلة.
• بالإضافة إلى مجموعة من الشقق والدوبلكس بمساحات مختلفة.

مساحات الوحدات بالتفصيل

تاون هاوس في The Estates New Zayed

• تبدأ المساحات من 260 متر².
• يوجد وحدات أخرى بمساحات تصل إلى 268 متر².

توين هاوس في ذا استيتس الشيخ زايد

• تبدأ المساحات من 290 متر² للمباني مع 362 متر² مساحة أرض.
• توجد وحدات بمساحة 291 متر².

الفيلات المستقلة في The Estates Sodic

• تبدأ من 314 متر² للمباني مع 554 متر² مساحة أرض.
• تصل بعض الوحدات إلى 600 متر².
• مساحات أخرى تتراوح بين 314 متر² حتى 444 متر² للمباني.

الشقق والدوبلكس في ذا استيتس ريزيدنس

• تبدأ مساحات الشقق من 115 متر².
• تبدأ مساحات الدوبلكس من 168 متر².

الخصوصية والتميز في كل وحدة

تم تصميم الوحدات بعناية لتضمن:

• إطلالات مفتوحة على اللاند سكيب والمساحات الخضراء.
• تصميمات داخلية فاخرة مع تشطيبات عالية الجودة.
• توزيع هندسي ذكي يحقق الخصوصية الكاملة لكل وحدة.

أسعار الوحدات في كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة – The Estates New Zayed

أسعار كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة

أسعار تنافسية في قلب زايد الجديدة

حرصت الشركة على طرح وحدات كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد الجديدة بأسعار مدروسة مقارنة بالخدمات والموقع المتميز، لتكون فرصة ذهبية للراغبين في الاستثمار أو السكن الفاخر داخل واحدة من أهم مناطق غرب القاهرة.

أسعار الشقق في The Estates Residences

• شقق بغرفتين: تبدأ من 21 مليون جنيه.
• شقق بثلاث غرف: تبدأ من 25 مليون جنيه.

أسعار الفيلات في The Estates Sodic

• توين هاوس: تبدأ من 54 مليون جنيه.
• فيلات مستقلة: تبدأ من 57 مليون جنيه وتصل حتى 75 مليون جنيه.

مميزات الأسعار في المشروع

• جميع الأسعار خاصة بنظام التشطيب الكامل.
• الأسعار تختلف باختلاف المساحات وأنواع الوحدات.
• تمثل الأسعار فرصة مثالية للباحثين عن الرفاهية مع القيمة الاستثمارية العالية.

استثمر الآن في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

مع هذا التنوع في الأسعار والوحدات، يمنحك المشروع حرية الاختيار بين مساحات مختلفة تناسب أسرتك وميزانيتك، مما يجعله فرصة لا تعوض للعيش في بيئة راقية وسط زايد الجديدة.

أنظمة السداد في كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة – The Estates New Zayed

تسهيلات مميزة للدفع والتقسيط

قدمت الشركة المطورة لأنظمة كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة خطط سداد مرنة لتسهيل التملك على العملاء، بحيث يتمكن كل عميل من اختيار الوحدة المناسبة دون أعباء مالية كبيرة، مع إمكانية التقسيط على فترات طويلة.

تفاصيل أنظمة السداد في The Estates Sodic

• مقدم حجز يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة.
• بعد 3 شهور يتم سداد 10% إضافية.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل حتى 8 سنوات.

أنظمة السداد وفق نوع الوحدة

• الشقق:
  • دفع 5% مقدم.
  • تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• الفيلات (تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة):
  • دفع 5% مقدم.
  • تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل حتى 8 سنوات.

مزايا أنظمة الدفع في المشروع

• مرونة في اختيار طريقة السداد بما يتناسب مع خطط العملاء.
• أقساط ممتدة تخفف الأعباء المالية.
• فرصة مثالية للتملك في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد بأسعار تنافسية مع تسهيلات غير مسبوقة.

فرصة استثمارية لا تعوض

مع هذه التسهيلات، يمكنك الآن حجز وحدتك في The Estates New Zayed بضمان الاستثمار في مجتمع سكني فاخر يتمتع بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة، مما يجعل اقتناء وحدة داخل المشروع خطوة ذكية وآمنة نحو مستقبل أفضل.

مميزات كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة – The Estates New Zayed

مميزات The Estates New Zayed

موقع فريد ومساحة ضخمة

• يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي داخل الشيخ زايد الجديدة.
• يمتد على مساحة 150 فدان، مما سمح بوجود مساحات خضراء واسعة ومرافق متنوعة.

تطوير راقٍ من شركة سوديك

• المشروع من تطوير شركة سوديك للتطوير العقاري، صاحبة الخبرة الكبيرة وسابقة الأعمال القوية.
• تصميمات هندسية عصرية تجمع بين الفخامة والوظيفية.

تنوع الوحدات والمساحات

• يضم وحدات متنوعة بين تاون هاوس – توين هاوس – فلل مستقلة.
• مساحات متعددة تناسب احتياجات الأسر المختلفة، مع إطلالات خلابة على المساحات الخضراء.

بيئة سكنية متكاملة

• انتشار المساحات الخضراء واللاندسكيب.
• مسطحات مائية خلابة تبعث على الراحة والهدوء.
• مناطق ترفيهية وخدمات رياضية وصحية متكاملة.

أسعار وأنظمة دفع مرنة

• أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المحيطة.
• أنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات، مما يسهل امتلاك وحدة سكنية راقية.

استثمار مضمون القيمة

• قيمة مضافة عالية للوحدة عند إعادة البيع.
• عوائد استثمارية متوقعة بفضل الطلب المرتفع على العقارات في زايد الجديدة.
• مجتمع سكني فاخر يجمع بين الأمان، الخصوصية، والخدمات المتكاملة.

خدمات ومرافق كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة – The Estates New Zayed

مجتمع متكامل يلبي جميع احتياجاتك

حرصت الشركة على أن يكون كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة مشروعاً متكاملاً من حيث الخدمات والمرافق، بحيث لا يحتاج السكان إلى الخروج من داخل الكمبوند لتلبية احتياجاتهم اليومية أو الترفيهية.

خدمات ترفيهية ورياضية

• نادي اجتماعي متكامل يتيح لك ولعائلتك قضاء أجمل الأوقات.
• نادي رياضي شامل مزود بأحدث الأجهزة وملاعب متنوعة لكرة القدم، التنس، والسلة.
• كلوب هاوس فاخر يقدم تجربة راقية من الرفاهية والترفيه.
• سبا دولي وصالات لياقة متطورة تضمن تجربة صحية متميزة.

منطقة تجارية متكاملة

• مركز تجاري (كوميرشال ايريا) يضم أشهر الماركات العالمية والمطاعم والكافيهات الفاخرة.
• هايبر ماركت يحتوي على كافة المستلزمات اليومية.
• مخابز وصيدليات وخدمات يومية (دراي كلين – صالونات – محلات متنوعة).

خدمات تعليمية وصحية

• مدارس وجامعات داخل الكمبوند وعلى مقربة منه.
• حضانات للأطفال بأعلى معايير الجودة التعليمية.
• مراكز طبية وعيادات متخصصة تقدم رعاية صحية على مدار الساعة.
• صيدليات تعمل 24 ساعة لتلبية جميع الاحتياجات الدوائية.

مساحات خضراء ومرافق خارجية

• لاندسكيب وبحيرات كريستالية موزعة في أرجاء المشروع تمنح إطلالات خلابة.
• أماكن مخصصة للمشي وركوب الدراجات والجري بعيداً عن التكدس والازدحام.
• مناطق للأطفال مجهزة بألعاب حديثة ومؤمنة بالكامل.
• مناطق للشواء والحفلات وممرات مخصصة للترفيه والتنزه.

خدمات الأمن والخصوصية

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع أحدث أنظمة المراقبة بالكاميرات.
• جراجات واسعة مغطاة تستوعب أعداداً كبيرة من السيارات وتمنع التكدس.
• مداخل خاصة وأنظمة ذكية تضمن أقصى درجات الأمان والخصوصية للسكان.

حياة راقية في قلب الشيخ زايد

يجمع The Estates New Zayed بين الرفاهية، الخصوصية، وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات في دقائق معدودة، مما يجعله نموذجاً مثالياً لمشروعات الجيل الجديد في غرب القاهرة.

المطور العقاري لكمبوند ذا استيتس زايد الجديدة – The Estates New Zayed

كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة

شركة سوديك للتطوير العقاري | ريادة تتخطى عقدين

يُعد كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد The Estates New Zayed واحداً من أهم المشروعات العقارية التابعة لشركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments، وهي من كبريات الشركات الرائدة في السوق المصري منذ تأسيسها عام 1996.

تعمل الشركة وفق رؤية متكاملة تهدف إلى إنشاء مجتمعات سكنية متطورة ترتقي بمفهوم المعيشة الحديثة، مع الحرص على المزج بين الابتكار المعماري، جودة التنفيذ، والالتزام بمواعيد التسليم.

وقد تمكنت سوديك خلال أكثر من 20 عاماً من العمل الجاد من أن تكتسب ثقة عملائها والمستثمرين، وأن تصبح اسماً لامعاً في مجال التطوير العقاري على مستوى مصر.

أهم مميزات شركة سوديك للتطوير العقاري

• سجل حافل بالإنجازات في مختلف المدن الجديدة.
• استخدام أحدث التقنيات المعمارية والهندسية في مشاريعها.
• تقديم مساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
• الالتزام الدائم بتسليم المشروعات في المواعيد المحددة.
• الحصول على جوائز محلية ودولية تثبت ريادتها.

سابقة أعمال شركة سوديك | مجتمعات نابضة بالحياة

قدمت شركة Sodic Development مجموعة ضخمة من المشروعات في مناطق متنوعة مثل:

في القاهرة الجديدة و الشروق

• سوديك إيست تاون – Eastown Sodic
• سوديك إيست هليوبوليس الجديدة
• كمبوند فيليت – Villette
• القطامية بلازا

في 6 أكتوبر والشيخ زايد

• كمبوند بيفرلي هيلز
• كمبوند كارميل – Karmell
• كمبوند أكتوبر بلازا – October Plaza
• سوديك ويست تاون – Westown Sodic
• كمبوند فاي سوديك – Vye Sodic

في الساحل الشمالي

• قرية سيزر – Caesar North Coast
• قرية جون سوديك – June Sodic
• قرية فاي الساحل الشمالي

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند بيينج في زايد الجديدة اضغط هنا .