كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة 2025 – The Address East New Cairo

في موقع استراتيجي فريد على مدخل التجمع الخامس وبالقرب من طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، يطل كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة  كأحد أبرز مشروعات شركة ذا أدريس للتطوير العقاري التي أعادت تعريف مفهوم الحياة الراقية في قلب القاهرة الجديدة. يجمع المشروع بين الموقع الحيوي الذي يسهل الوصول منه إلى أهم مناطق شرق القاهرة مثل الجامعة الأمريكية، مدينتي، الرحاب، ومحور محمد بن زايد، وبين الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها سكان الكمبوندات الراقية.

يمتد المشروع على مساحة 60 فدانًا صُممت بعناية لتوفير مجتمع سكني متكامل تتناغم فيه المساحات الخضراء الواسعة مع التصميم العصري الأنيق. خصصت الشركة المطوّرة أكثر من 80% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والممرات الهادئة، بينما توزعت المباني السكنية على نحو مدروس يضمن الخصوصية لكل وحدة وإطلالة مفتوحة على الطبيعة.

يضم ذا أدريس إيست القاهرة مجموعة مميزة من الوحدات السكنية تتنوع بين شقق فاخرة، دوبلكسات، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 120 م² حتى 400 م²، لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق. وتبدأ الأسعار من 2.8 مليون جنيه للشقق و5.5 مليون جنيه للفيلات، مع أنظمة سداد مرنة بمقدم 10% فقط وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، ما يجعل المشروع فرصة استثنائية للسكن والاستثمار في آنٍ واحد.

ويتمتع الكمبوند بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة الأوروبية والبساطة الحديثة، مع واجهات زجاجية أنيقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة. أما الوحدات فتُسلّم بتشطيبات فاخرة سوبر لوكس باستخدام خامات عالية الجودة، لتمنح السكان مستوى معيشة استثنائي يجمع بين الراحة والجمال.

يضم المشروع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المتكاملة تشمل منطقة تجارية، مول يضم مطاعم وكافيهات عالمية، نوادي رياضية، جيم وسبا، مسارات للمشي والجري، مناطق للأطفال، وحمامات سباحة موزعة بعناية في أنحاء الكمبوند، إلى جانب نظام أمني متكامل على مدار الساعة. كما يبعد الكمبوند دقائق فقط عن كايرو فستيفال سيتي ومطار القاهرة الدولي، ما يضمن للسكان موقعًا مثاليًا يجمع بين الرفاهية وسهولة التنقل.

بفضل تصميمه المعماري المميز، وأسعاره التنافسية، وأنظمة السداد الميسرة، أصبح The Address East New Cairo أحد أهم وأفخم الكمبوندات في التجمع الخامس، وخيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الاستقرار الفاخر والعائد الاستثماري المرتفع داخل مجتمع سكني متكامل يعكس أعلى معايير الحياة العصرية في القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة – The Address East New Cairo

كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة

يحتل كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة موقعًا استراتيجيًا متميزًا في قلب القاهرة الجديدة، حيث تم اختياره بعناية ليوفر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والطرق الرئيسية في المدينة.
يقع المشروع في منطقة التجمع الخامس بالقرب من طريق السويس، وهو واحد من أهم الطرق المحورية التي تربط شرق القاهرة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

يمتاز موقع The Address East New Cairo بأنه قريب من  أهم المعالم والمشروعات الكبرى في المنطقة، حيث يبعد دقائق قليلة عن:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة
• الطريق الدائري الإقليمي
• الرحاب ومدينتي
• المنطقة الدبلوماسية بالعاصمة الإدارية الجديدة
• محور محمد بن زايد

اختيار هذا الموقع لم يكن صدفة، بل جاء ليضع الكمبوند في قلب شبكة متكاملة من الخدمات والمناطق السكنية الراقية، مما يجعله من أفضل الكمبوندات في القاهرة الجديدة من حيث الموقع وسهولة الوصول.

الموقع يحقق معادلة مثالية بين الهدوء والخصوصية من جهة، والقرب من مراكز الخدمات الحيوية من جهة أخرى، مما يضمن للسكان تجربة معيشية متكاملة دون الحاجة إلى الابتعاد كثيرًا عن قلب المدينة.

أبرز المناطق القريبة من كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة

من أهم عوامل الجذب في كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة – The Address East New Cairo قربه من عدد كبير من المعالم والمناطق الحيوية، ما يجعله في قلب شبكة حضرية متكاملة.
وفيما يلي أبرز هذه المناطق:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تبعد دقائق معدودة عن الكمبوند، مما يجعل الموقع مثاليًا للعائلات التي تضم طلابًا جامعيين.
• مدينتي والرحاب: يمكن الوصول إليهما بسهولة عبر طريق السويس، وهما من أكبر المجتمعات السكنية المتكاملة في شرق القاهرة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: لا يفصل الكمبوند عنها سوى 10 دقائق تقريبًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن بالقرب من مناطق الأعمال الجديدة.
• منطقة التجمع الخامس: تضم أشهر المولات والمراكز التجارية مثل كايرو فيستيفال سيتي وبوينت 90 مول وداون تاون كاتدرائية التجمع، وكلها تبعد دقائق فقط.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 15 دقيقة فقط بالسيارة، مما يسهل حركة السفر والتنقل الدولي.

هذه الميزة المكانية تمنح الكمبوند قيمة استثمارية عالية، سواء للسكن أو للاستثمار، خاصة مع التطور السريع الذي تشهده منطقة شرق القاهرة.

تصميم كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة – The Address East New Cairo

The Address East New Cairo

يتميز تصميم كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة بطابع معماري عصري يجمع بين الأناقة والوظيفية، مع الحفاظ على الخصوصية والراحة للسكان.
تم تصميم المشروع بعناية ليعكس مفهوم الحياة المتكاملة من خلال توزيع المساحات بشكل مدروس بين الوحدات السكنية، المساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية.

تعتمد الواجهة المعمارية للمباني على الطراز الأوروبي الحديث الذي يجمع بين الألوان الهادئة والخطوط الانسيابية، مما يمنح المشروع مظهرًا راقيًا يليق بسكانه.
كما رُوعي في التصميم تحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، لضمان بيئة معيشية صحية داخل كل وحدة سكنية.

يتكون المشروع من مجموعة من العمارات السكنية المنخفضة الارتفاع، وتحيط بها مساحات خضراء وحدائق خاصة وممرات للمشي، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان.
كما تم تخصيص مناطق خاصة للأطفال، ومناطق للرياضة، وأحواض سباحة موزعة في أنحاء الكمبوند لتوفير تجربة سكنية متكاملة.

التصميم الداخلي للوحدات يعكس نفس فلسفة الرفاهية، حيث تأتي الشقق والفيلات بتشطيبات فاخرة، مع توزيع ذكي للمساحات يراعي احتياجات الأسر الحديثة ويمنحهم شعورًا بالرحابة والخصوصية في الوقت ذاته.

مساحة كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة  على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 60 فدانًا، تم استغلالها بدقة لتحقيق التوازن بين المساحات البنائية والمناطق الطبيعية.
يُخصَّص الجزء الأكبر من المساحة – أي ما يزيد عن 80% من إجمالي المشروع – للمساحات الخضراء، الممرات، والبحيرات الصناعية، في حين تحتل المباني السكنية نسبة محدودة لضمان الخصوصية والراحة.

توزيع المساحات في المشروع يعتمد على فلسفة “الفراغ المفتوح”، بحيث يشعر السكان بالاتساع والهدوء في جميع أرجاء الكمبوند، مع توفير مناظر طبيعية تحيط بكل وحدة سكنية تقريبًا.

كما تم تقسيم الكمبوند إلى عدة مناطق داخلية، كل منطقة تتميز بطابع خاص من حيث التصميم والمناظر المحيطة، وهو ما يضفي تنوعًا في تجربة السكن ويمنح المشروع طابعًا معماريًا متوازنًا يجمع بين الهدوء والرقي والحداثة.

مساحات الوحدات في كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة

تتنوع مساحات الوحدات في كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، حيث يوفر المشروع مجموعة من الشقق، البنتهاوس، والفيلات المستقلة بمساحات متنوعة.

• الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من حوالي 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 230 مترًا مربعًا، مما يجعلها مناسبة للأسر الصغيرة والمتوسطة.
• الفيلات المستقلة: تأتي بمساحات أكبر تتراوح بين 250 إلى 400 متر مربع، وتتميز بتصميمات عصرية تشمل حديقة خاصة ومواقف سيارات منفصلة.
• وحدات الدوبلكس والبنتهاوس: تمثل خيارًا مثاليًا لمحبي المساحات الرحبة والإطلالات المميزة على المساحات الخضراء.

تم تصميم كل وحدة لتوفر أقصى درجات الراحة، مع تشطيبات فاخرة تعتمد على مواد عالية الجودة، كما تتمتع جميع الوحدات بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء أو البحيرات الصناعية، مما يعزز الإحساس بالرفاهية.

تتنوع الوحدات من حيث التصميم الداخلي وعدد الغرف لتناسب جميع أنواع الأسر، سواء الباحثين عن الاستقرار والسكن الهادئ أو المستثمرين الذين يسعون إلى عائد استثماري مضمون في القاهرة الجديدة.

أسعار كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة – The Address East New Cairo

كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة

تُعد أسعار الوحدات في كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة من أبرز نقاط الجذب للمشروع، حيث تجمع بين القيمة الاستثمارية العالية والمستوى الفاخر للتصميم والخدمات.
رغم موقعه المتميز وتصميمه الراقي، فإن الأسعار المطروحة جاءت تنافسية جدًا مقارنة بالمشروعات السكنية المجاورة في القاهرة الجديدة.

تبدأ أسعار الشقق داخل المشروع من حوالي 2,800,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 5,500,000 جنيه مصري تقريبًا، وتختلف الأسعار النهائية حسب المساحة، موقع الوحدة داخل الكمبوند، والتشطيب.

تقدم الشركة أيضًا نظام تسعير مرن يسمح للمشترين بدفع مقدم بسيط مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية طويلة بدون فوائد، مما جعل المشروع من أكثر المشاريع المرغوبة في التجمع الخامس سواء بغرض السكن أو الاستثمار العقاري.

الأسعار تعتبر مناسبة جدًا مقارنة بما يقدمه المشروع من خدمات فندقية متكاملة، مساحات خضراء، وبنية تحتية قوية، مما يعزز من قيمة الاستثمار المستقبلية للوحدات داخل The Address East New Cairo.

أنظمة السداد في كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة

حرصت الشركة المالكة على تقديم أنظمة سداد مرنة تتناسب مع مختلف احتياجات العملاء، لتسهيل عملية التملك وتشجيع الاستثمار داخل المشروع.
تتميز خطط السداد في كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة بالمرونة الكبيرة من حيث مقدم الحجز وفترات السداد الطويلة.

ومن أبرز أنظمة السداد التي تم طرحها:

• دفع مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات تمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد.
• إمكانية اختيار خطة الدفع المناسبة حسب نوع الوحدة ومساحتها.
• وجود عروض خاصة للسداد الفوري أو الدفع الكاش بخصومات مميزة.

هذه الأنظمة جعلت المشروع خيارًا مفضلًا لدى الكثير من العملاء الباحثين عن شراء وحدة سكنية في القاهرة الجديدة بأسعار مرنة وخطط ميسرة، دون الإخلال بجودة المشروع أو مستوى التشطيب والخدمات.

كما توفر الشركة نظام متابعة دوري للعملاء خلال فترة السداد، بما يضمن الشفافية والمصداقية في كل مراحل الحجز والتسليم.

موعد تسليم وحدات كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة

تم تحديد موعد تسليم الوحدات في كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة وفق جدول زمني واضح ومعلن مسبقًا.
تلتزم الشركة المطورة بتسليم الوحدات خلال عام 2025 مع تشطيبات كاملة Super Lux باستخدام خامات عالية الجودة.

كما يتم تسليم الوحدات بعد الانتهاء الكامل من تنفيذ البنية التحتية والخدمات الأساسية لضمان جاهزية الكمبوند للسكن منذ اليوم الأول.
وتُعد هذه النقطة من أبرز مميزات المشروع، حيث تحرص الشركة على تطبيق معايير دقيقة في التشطيب والتسليم، بما يعكس جودة البناء واحترافية الإدارة.

الاهتمام بتسليم المشروع في الموعد المحدد يعزز من ثقة العملاء في المطور العقاري ويؤكد التزامه الدائم بتقديم مشروعات على أعلى مستوى من الدقة والجودة.

مميزات كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة – The Address East New Cairo

The Address East New Cairo

يمثل كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة نموذجًا متكاملًا للحياة السكنية الحديثة، حيث يجمع بين الهدوء، الفخامة، والتكامل الخدمي.
يتميز المشروع بعدد كبير من المميزات التي تجعله وجهة مثالية للراغبين في السكن الراقي بالقاهرة الجديدة، ومن أبرز هذه المميزات:

• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقرب من طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة.
• تصميم معماري عصري يعكس أحدث الاتجاهات العالمية في البناء والتخطيط العمراني.
• تنوع الوحدات السكنية بين الشقق والفيلات لتناسب جميع الاحتياجات.
• مساحات خضراء واسعة تغطي أغلب مساحة الكمبوند لتوفير بيئة طبيعية مريحة.
• خدمات متكاملة تشمل مناطق تجارية وترفيهية ورياضية.
• أنظمة أمان وحراسة على مدار الساعة باستخدام أحدث أنظمة المراقبة.
• تشطيبات فاخرة تضمن للسكان مستوى معيشة مميز.
• مرونة في خطط السداد مع أسعار تنافسية بالنسبة للموقع والخدمات.

هذه المميزات جعلت المشروع من أفضل الكمبوندات السكنية في القاهرة الجديدة، سواء للسكن الفعلي أو الاستثمار طويل المدى.

الخدمات في كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة

يتميز The Address East New Cairo بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان حياة عصرية متكاملة داخل مجتمع راقٍ وآمن.
وقد تم تصميم هذه الخدمات بعناية لتلبي مختلف احتياجات جميع أفراد الأسرة.

من أبرز الخدمات داخل الكمبوند:

• نظام أمني متكامل يشمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• منطقة تجارية تضم محلات وماركات عالمية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• مول تجاري كبير يحتوي على مطاعم وكافيهات راقية.
• نوادي رياضية وملاعب متعددة الاستخدامات تشمل كرة القدم، التنس، والاسكواش.
• جيم حديث مجهز بأحدث الأجهزة وصالة سبا للعناية بالصحة والاستجمام.
• ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
• منطقة ألعاب للأطفال مؤمنة بالكامل.
• حمامات سباحة متنوعة موزعة على أنحاء المشروع.
• منطقة مخصصة للمناسبات والاحتفالات.
• خدمات صيانة دورية وإدارة احترافية للمجمع.

تهدف كل هذه الخدمات إلى توفير أسلوب حياة متكامل داخل الكمبوند دون الحاجة إلى مغادرته لتلبية الاحتياجات اليومية، مما يجعل كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة من أكثر المشاريع تكاملًا في القاهرة الجديدة.

نبذة عن المطور العقاري لمشروع ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة

كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة

يُعد كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة أحد المشاريع البارزة التي أطلقتها شركة ذا أدريس للتطوير العقاري، وهي من الشركات التي أثبتت مكانتها بسرعة في سوق العقارات المصري بفضل التزامها بمعايير الجودة العالية والتسليم في المواعيد المحددة.

تتبنى الشركة رؤية طموحة تهدف إلى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تواكب التطور العالمي في التصميم والبناء.
تركز الشركة على اختيار مواقع متميزة لمشروعاتها، إلى جانب اعتمادها على مكاتب استشارية هندسية عالمية لضمان تنفيذ مشروعات راقية تلبي متطلبات السوق المصري الحديث.

ما يميز المطور العقاري هو حرصه الدائم على الابتكار والتنوع في تصميم مشروعاته، مما يجعل كل مشروع يحمل طابعًا خاصًا يعكس هوية فريدة تجمع بين الجمال والوظيفية.

أبرز مشروعات شركة ذا أدريس للتطوير العقاري

نجحت شركة ذا أدريس للتطوير العقاري في تنفيذ عدد من المشاريع الناجحة التي عززت من سمعتها في السوق، ومن أبرز هذه المشروعات:

• ذا أدريس 1 التجمع الخامس – The Address 1 New Cairo
• ذا أدريس 2 القاهرة الجديدة – The Address 2 New Cairo
• ذا أدريس إيست – The Address East New Cairo (موضوع هذا المقال)
• مشروع ذا أدريس 3 – The Address 3 Compound
• ذا أدريس وست الشيخ زايد – The Address West Sheikh Zayed

تتميز جميع مشروعات الشركة بأنها تقع في مواقع استراتيجية داخل المناطق العمرانية الحديثة، وتقدم مستوى عالٍ من التصميم والخدمات لتوفير تجربة سكنية واستثمارية متكاملة.

يُعد كمبوند ذا أدريس إيست القاهرة الجديدة – The Address East New Cairo من المشروعات التي تجسد المفهوم الحديث للحياة الراقية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع المتميز، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة ضمن مجتمع سكني متكامل يوفر كل سبل الراحة والرفاهية.

بفضل موقعه الحيوي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية، إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد الميسرة، أصبح المشروع واحدًا من أهم وأفضل الكمبوندات في القاهرة الجديدة سواء للسكن أو الاستثمار.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند وايت ريزيدنس في القاهرة الجديدة اضغط هنا .