| المطور | شركة ليجاسي ستيتس للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | مدينة الشيخ زايد |
| الاسعار تبدأ من | 7,290,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 113 م² |
| مساحة المشروع | 15,5 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 9 سنوات |
| تاريخ التسليم | 3,5 سنوات |
| أنواع الوحدات | دوبلكس , شقق للبيع , |
في قلب منطقة الشيخ زايد النابضة بالحياة يبرز مشروع جديد يعيد رسم ملامح الاستثمار العقاري في مصر: كمبوند جازال الشيخ زايد (Compound Jazal El Sheikh Zayed). هذا المشروع الراقي الذي تقدمه شركة ليجاسي ستيتس للتطوير العقاري يجمع بين الأناقة والطابع العصري، ليقدم أسلوب حياة متكامل بمعايير فاخرة وأسعار تنافسية تعكس القيمة العالية للمشروع.
تم تصميم جازال الشيخ زايد ليكون ملاذًا هادئًا يجمع بين الرقي والخصوصية وسط إيقاع الحياة المتسارع، حيث يوفر تجربة سكنية متكاملة تتجاوز فكرة السكن لتصل إلى مستوى الرفاهية اليومية. تنتشر وحدات المشروع بين مساحات خضراء شاسعة تمنح السكان شعورًا بالراحة والتوازن بين الطبيعة والتصميم المعماري العصري.
موقع مشروع Legacy Estates Developments – كمبوند جازال الشيخ زايد
كمبوند جازال الشيخ زايد
يتمتع كمبوند جزال الشيخ زايد (Compound Jazal El Sheikh Zayed) بموقع استراتيجي يجمع بين الحياة الهادئة وقربه من أهم المرافق الحيوية، مع إطلالات مميزة على الطبيعة المحيطة. وقد جرى اختيار موقع المشروع بعناية لإعطاء السكان تجربة معيشية مريحة تجمع بين الخصوصية والاتصال السهل بجميع الخدمات المحيطة.
الأماكن القريبة من كمبوند جازال الشيخ زايد
مراكز التسوق: يتمتع المشروع بقربه من مجموعة من أشهر وجهات التسوق مثل مول أركان وداندي مول، مما يوفر تجربة تسوق متكاملة على بعد دقائق.
المؤسسات التعليمية: يحيط بالكمبوند عدد من أبرز المؤسسات التعليمية مثل الجامعة الأمريكية وجامعة النيل، مما يضمن بيئة تعليمية متكاملة للأسر.
شبكة الطرق: يتصل الكمبوند مباشرة بمحور 26 يوليو وطريق الواحات والطريق الدائري، ما يجعل الوصول إلى مناطق القاهرة الكبرى سريعًا وسهلاً.
الخدمات الطبية: يتميز بقربه من مستشفى الشيخ زايد التخصصي ومستشفى دار الفؤاد، لتوفير أفضل مستويات الرعاية الصحية.
الأنشطة الترفيهية والرياضية: قرب المشروع من نادي الشيخ زايد الرياضي وحديقة هايد بارك يتيح للسكان خيارات واسعة للترفيه والرياضة.
المجاورات: يتميز بمجاورته لكمبوند كوي الشيخ زايد و مول ثرو الشيخ زايد.
تصميمات كمبوند جازال الشيخ زايد
كمبوند جازال الشيخ زايد
يعكس تصميم المشروع بصمة شركة ADC المعمارية، حيث تم المزج بين الطابع العصري واللمسات الكلاسيكية الراقية. ويتألف المشروع من مبانٍ مكونة من أرضي + 5 طوابق (G+5)، مصممة لتوفير الخصوصية والراحة لكل السكان.
الواجهات: تأتي الواجهات بتصميم حديث وألوان متناسقة مع البيئة الطبيعية، مع استخدام أحدث التقنيات لزيادة كفاءة المساحات.
المساحات الخضراء: تستحوذ المساحات الطبيعية على أكثر من 80% من إجمالي مساحة المشروع، مع مسارات للجري والمشي وأماكن مخصصة للجلوس.
مساحات كمبوند جازال ليجاسي الشيخ زايد – شقق للبيع
يمتد مشروع Legacy Estates Developments على مساحة 15.5 فدان تتخللها مناطق خضراء واسعة، مما يضمن توزيعًا هندسيًا مدروسًا للمباني داخل كمبوند جازال الشيخ زايد بما يضمن الخصوصية والإطلالات المميزة لكل وحدة.
تنوع مساحات الشقق
شقق غرفتين نوم:
من 113 إلى 131 متر²، مثالية للعائلات الصغيرة بتخطيط داخلي عملي.
شقق ثلاث غرف نوم:
من 152 إلى 170 متر²، توفر الراحة والمرونة للعائلات.
شقق أربع غرف نوم:
تبدأ من 198 متر²، وتناسب الباحثين عن المساحات الكبيرة والرفاهية.
وحدات الدوبلكس
يوفر الكمبوند أيضًا وحدات دوبلكس يمكن تصميمها وفق رغبة العميل، مما يمنح حرية تخصيص المساحات بما يناسب كل أسرة.
تصميم ذكي ومساحات مريحة
جميع الوحدات داخل كمبوند جازال الشيخ زايد مصممة لتوفير الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة والراحة القصوى.
أسعار كمبوند جزال الشيخ زايد 2025
كمبوند جازال الشيخ زايد
تعكس أسعار كمبوند جازال الشيخ زايد توازنًا مثاليًا بين الجودة والقيمة الاستثمارية المرتفعة، ما يجعله من أقوى الخيارات العقارية في المنطقة.
- سعر المتر: من 55,000 إلى 65,000 جنيه مصري حسب المساحة والإطلالة.
- أسعار الشقق: تبدأ من 7,290,000 جنيه مصري.
- حجز مبدئي: 50,000 جنيه مصري قابل للاسترداد.
العروض والخصومات
توفر شركة ليجاسي ستيتس خصومات تصل إلى 30% للدفع النقدي، مما يخلق فرصًا استثمارية جذابة.
ويمثل كمبوند جزال الشيخ زايد (Compound Jazal El Sheikh Zayed) فرصة ذهبية نظرًا لموقعه القيم وتوقعات زيادة الأسعار مستقبلًا.
مزايا الاستثمار في جازال الشيخ زايد
- موقع استراتيجي: في قلب الشيخ زايد بالقرب من أهم المحاور.
- جودة وتشطيب فاخر: تصميم عصري مع تنفيذ دقيق.
- أنظمة سداد متنوعة: لتناسب جميع العملاء.
- عوائد إيجارية مرتفعة: بفضل الطلب الكبير على السكن في غرب القاهرة.
- خدمات متكاملة: تزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع.
طرق الحجز والتقسيط في كمبوند جازال ليجاسي الشيخ زايد
تمنح شركة ليجاسي ستيتس أنظمة تقسيط مرنة لتسهيل خطوة امتلاك وحدة داخل المشروع.
خطوات الحجز:
- جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري قابل للاسترداد.
أنظمة السداد:
- 0% مقدم: تقسيط حتى 6 سنوات.
- 5% مقدم + 5% عند الاستلام: تقسيط 7 سنوات.
- 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر: تقسيط 8 سنوات.
- 10% مقدم + 5% عند الاستلام: تقسيط 9 سنوات.
خصومات الدفع الكاش:
خصم يصل إلى 30%.
موعد التسليم:
تُسلّم الوحدات خلال 3.5 سنوات مع تشطيبات فاخرة عالية الجودة.
مرافق وخدمات كمبوند جزال الشيخ زايد
يوفر Jazal El Sheikh Zayed مجموعة واسعة من المرافق التي تضمن أسلوب حياة مثالي:
- حمامات سباحة بأنماط متعددة
- مساحات خضراء وحدائق
- مناطق لعب للأطفال
- نادي صحي وصالات رياضية
- أمن 24 ساعة
- منطقة تجارية متكاملة
- مناطق للشواء والتجمع
- مواقف سيارات مغطاة
مميزات كمبوند جزال الشيخ زايد
كمبوند جازال الشيخ زايد
- موقع استراتيجي بقلب الشيخ زايد مباشرة على شارع النزهة
- تقسيط حتى 9 سنوات وخصومات 30% كاش
- تنوع كبير في الوحدات
- نسبة بناء منخفضة 20% فقط
- خدمات شاملة تضمن رفاهية وخصوصية السكان
عيوب كمبوند جزال الشيخ زايد
قد يعتبر البعض أن فترة التسليم البالغة 3.5 سنوات طويلة، لكنها تمنح:
- مرونة مالية أكبر
- وقتًا كافيًا لتنفيذ المشروع بمعايير عالية
نبذة عن شركة ليجاسي ستيتس للتطوير العقاري
تعد شركة Legacy Estates Developments من الشركات الواعدة في السوق المصري، حيث تعتمد على أساليب تطوير حديثة تجمع بين التصميمات المتميزة والتنفيذ المتقن والخدمات المتكاملة.
مشاريع سابقة لشركة Legacy Estates Developments
يعتبر Compound Jazal El Sheikh Zayed أول أعمال الشركة، ويعكس رؤيتها المبتكرة نحو تقديم مشروعات عقارية تضيف قيمة حقيقية للسوق، مع خطة لإطلاق سلسلة من المشروعات القادمة بنفس مستوى التميز.
ويمكنك الاطلاع علي كمبوند بلس جيت في الشيخ زايد اضغط هنا .
