كمبوند جاذبية 6 أكتوبر 2025 – Gazebya 6 October

اكتشف كمبوند جاذبية 6 أكتوبر، المشروع الفاخر من أب وايد للتطوير العقاري بمساحة 40 فدانًا، حيث تم تخصيص 80% للحدائق والمساحات الخضراء.

يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي مباشرة على محور 26 يوليو، بالقرب من مول مصر، جامعة زويل، الأهرامات والمتحف المصري الجديد، مع سهولة الوصول للمحاور والمواصلات.

يضم المشروع وحدات متنوعة تشمل استوديوهات، شقق، دوبلكس، بنتهاوس، ووحدات تجارية وإدارية وطبية لتلبية جميع الاحتياجات.

تبدأ الأسعار من 5 ملايين جنيه للاستوديوهات وحتى 22 مليونًا للدوبلكس والفيلات، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.

تتميز الوحدات بتصميم معماري يجمع بين الفخامة والخصوصية، مع توزيع ذكي للمساحات يسمح بالراحة والهدوء لكل ساكن.

يوفر الكمبوند مرافق متكاملة تشمل حمامات سباحة، نوادي رياضية، مطاعم وكافيهات، كلوب هاوس، مناطق لعب للأطفال، جراجات وأمن متكامل على مدار 24 ساعة.

المساحات تبدأ من 72 متر للشقق الصغيرة وحتى 261 متر للدوبلكس، مع وحدات تجارية وإدارية تبدأ من 28 متر مربع.

معاد تسليم الوحدات محدد بحلول عام 2028، مع توفير جميع الخدمات الأساسية والمرافق قبل التسليم.

يوفر المشروع فرصة استثمارية وسكنية مميزة بفضل الموقع، الخدمات، وتنوع الوحدات والأسعار المنافسة.

اختيارك لـ Gazebya 6 October يعني الجمع بين الهدوء، الراحة، الرفاهية، والموقع الحيوي داخل قلب مدينة 6 أكتوبر.

موقع كمبوند جاذبية 6 أكتوبر – Gazebya 6 October

موقع كمبوند جاذبية 6 أكتوبر

يعتبر الموقع من أهم عوامل نجاح أي مشروع سكني، وقد حرصت شركة أب وايد العقارية على اختيار موقع كمبوند جاذبية 6 أكتوبر بعناية فائقة لتوفير الراحة والسعادة للسكان.

يقع الكمبوند مباشرة على محور 26 يوليو الحيوي، مما يجعله قريبًا من أهم المعالم والمناطق الحيوية في المدينة، مثل مناطق التسوق، الجامعات، والمدارس، مما يزيد من قيمته مقارنة بالمشروعات الأخرى.

أهمية الموقع في جاذبية 6 أكتوبر

تم اختيار موقع كمبوند جاذبية 6 أكتوبر بعناية لضمان الوصول السريع والسهل إلى كل الوجهات الحيوية في المدينة.

يتمتع الكمبوند بقربه من:

• مناطق التسوق والترفيه
• الجامعات والمدارس
• المرافق والخدمات الأساسية

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل الحياة في جاذبية 6 أكتوبر تجربة متكاملة تجمع بين الراحة، الرفاهية، وسهولة الوصول لكل ما يحتاجه السكان.

جاذبية 6 أكتوبر بين الحيوية والهدوء

يتميز كمبوند جاذبية الشيخ زايد بموقعه الاستراتيجي الحيوي على محور 26 يوليو، حيث يجمع بين قربه من أماكن النشاط الحيوية وهدوء المدينة.

هذا المزيج الفريد يجعل الكمبوند واحدًا من أهم مشروعات 6 أكتوبر السكنية وأكثرها تميزًا، مناسبًا لمن يبحث عن الجودة والتفرد في السكن.

المعالم القريبة من كمبوند جاذبية 6 أكتوبر – Gazebya 6 October

يتمتع كمبوند جاذبية 6 أكتوبر بموقع متميز قريب من أهم المعالم البارزة في المدينة، مما يزيد من القيمة السكنية والاستثمارية للكمبوند بشكل كبير.

الطرق القريبة من كمبوند جاذبية 6 أكتوبر

يقع الكمبوند بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي، وصلة دهشور، وطريق الواحات، مما يوفر سهولة كبيرة في التنقل والوصول لأي مكان بسرعة وراحة.

المحاور القريبة من جاذبية 6 أكتوبر

يقترب كمبوند جاذبية 6 أكتوبر من محور 26 يوليو ومحور جمال عبدالناصر، مما يتيح للسكان الوصول السريع لأي وجهة داخل المدينة.

المولات القريبة من Jazebeya 6 October

يتميز المشروع بقربه من مول مصر ومول العرب، ما يوفر للسكان فرص التسوق والترفيه بسهولة في أي وقت من اليوم.

الجامعات والمدارس القريبة من كمبوند جاذبية أب وايد أكتوبر

يمكن الوصول بسهولة إلى جامعة أكتوبر، الجامعة الأمريكية في مصر، جامعة زويل، بالإضافة إلى قربه من أشهر المدارس الدولية، ما يتيح للسكان الحصول على خدمات تعليمية عالية الجودة.

المزارات السياحية القريبة من كمبوند جاذبية أكتوبر

يقع الكمبوند بالقرب من أهرامات الجيزة والمتحف المصري الجديد، مما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بالتراث الثقافي والتنزه بأريحية كبيرة.

الميادين القريبة من مشروع جاذبية 6 أكتوبر

يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى ميدان الرماية وميدان جهينة، إضافة إلى قربه من كمبوند ايفر ويست وكمبوند ذا اكسيس في 6 أكتوبر، مما يزيد من تميز موقع المشروع.

مطار سفنكس والقرب من المواصلات

يقع كمبوند جاذبية اب وايد على بعد دقائق قليلة من مطار سفنكس، مما يجعل السفر والتنقل أسهل للسكان والمسافرين.

تصميم كمبوند جاذبية 6 أكتوبر – Gazebya 6 October

تصميم Gazebya 6 October

جاء تصميم كمبوند جاذبية  ليُرضي محبي الذوق الرفيع والفخامة، حيث استعانت شركة أب وايد للتطوير العقاري بأفضل المصممين والمعماريين أصحاب الخبرات الكبيرة، وعلى رأسهم المهندس رائف فهمي.

يجمع تصميم الكمبوند بين الفكر الكلاسيكي والعصري في البناء، مع التركيز على تحقيق التناغم بين المساحات الخضراء واللاند سكيب والمباني، ليتمكن السكان من الارتباط بوحداتهم ويعيشوا تجربة سكنية مريحة وسعيدة.

تم الاهتمام بتوزيع المساحات بين الوحدات بحيث تحافظ على خصوصية السكان، مع مساحات كافية بين كل وحدة وأخرى.

مميزات التصميم في جاذبية 6 أكتوبر

• تصل المساحة الكلية للكمبوند إلى 40 فدان بما يعادل 161,000 متر مربع.
• تغطي المساحات الخضراء واللاند سكيب نسبة كبيرة من المشروع، بينما يخصص الباقي للوحدات السكنية.
• يحتوي الكمبوند على شقق، دوبلكس، محلات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية.
• التصميم يراعي الخصوصية والراحة، مع توزيع مدروس للمسافات بين الوحدات السكنية.

يعكس كمبوند جاذبية معنى الإبداع العمراني، ويجمع بين الجمال الطبيعي والعمارة الحديثة في بيئة سكنية هادئة ومريحة.

استغلال المساحة تم بعناية، مع توفير مساحات خضراء كبيرة وهواء نقي، إلى جانب تنوع الوحدات بين سكنية، تجارية، إدارية وطبية بما يخدم كافة احتياجات السكان.

مساحة كمبوند جاذبية 6 أكتوبر – Gazebya 6 October

تألقت شركة أب وايد للتطوير العقاري في تنفيذ مشروع جاذبية 6 أكتوبر باختيار موقع استراتيجي يمتد على مساحة 40 فدانًا، أي ما يعادل 161 ألف متر مربع.

تم تخصيص 80% من المساحة لتطوير مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية، ما يخلق بيئة هادئة ومريحة تسهم في تحسين جودة حياة السكان.

تشمل هذه المساحات الخضراء حدائق، مسطحات مائية، ومناطق مشجرة توفر للأفراد ملاذًا طبيعيًا بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية.

أما النسبة المتبقية من مساحة الكمبوند، والتي تصل إلى 20%، فقد خصصت لتلبية الاحتياجات السكنية والخدمية، وتشمل هذه المساحة وحدات سكنية متنوعة من شقق، استديوهات، ودوبلكس، إلى جانب المرافق الأساسية مثل المسابح، النوادي الصحية، والمناطق التجارية.

تم توزيع هذه المساحة بذكاء لضمان توازن مثالي بين المساحات المبنية والمفتوحة، مما يوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والجمال.

مساحة الوحدات في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر – Gazebya 6 October

حرصت شركة أب وايد العقارية على توفير مساحات متنوعة تناسب شريحة واسعة من العملاء، مع مراعاة اختيار المساحات وفق نوع الوحدة لضمان الراحة النفسية للسكان.

يقدم كمبوند جاذبية 6 أكتوبر خيارات مختلفة تلبي جميع الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن استوديو، شقة بغرفة واحدة، غرفتين، ثلاث غرف، دوبلكس أو بنتهاوس.

مساحات الوحدات السكنية في جاذبية 6 أكتوبر

• شقق بغرفة واحدة: متوسط المساحة 72 متر مربع
• شقق بغرفتين: متوسط المساحة 140 متر مربع
• شقق من 3 غرف: متوسط المساحة 175 متر مربع
• الدوبلكس: مساحة 261 متر مربع
• البنتهاوس: مساحة 211 متر مربع

مساحات الوحدات التجارية والإدارية والطبية

• الوحدات التجارية: تبدأ المساحة من 28 متر مربع
• المكاتب والعيادات الطبية: تبدأ المساحة من 53 متر مربع

يقدم جاذبية 6 أكتوبر تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، ما يجعل المشروع مجمعًا سكنيًا متكامل الخدمات يلبي جميع احتياجات السكان والمستثمرين في مكان واحد.

توزيع المساحات لتناسب كافة العملاء

تتنوع المساحات داخل الكمبوند لتناسب مختلف العملاء مع مراعاة الراحة النفسية، حيث يمكن اختيار استوديو صغير بمساحة 45 متر مربع، أو شقة بغرفة نوم واحدة، غرفتين، ثلاث غرف، أو دوبلكس بمساحات أكبر، كما أن الوحدات التجارية تبدأ من 32 متر مربع، والوحدات الإدارية والطبية من 53 متر مربع لتوفير بيئة عمل مريحة ومهنية.

بهذا التنوع، يضمن كمبوند جاذبية لكل ساكن أو مستثمر الوحدة المثالية التي تناسب احتياجاته، مع توفير كل المرافق والخدمات الأساسية في مكان واحد.

أسعار الوحدات في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر – Gazebya 6 October

أسعار كمبوند جاذبية 6 أكتوبر

تقدم شركة أب وايد العقارية برامج أسعار مميزة ومعقولة في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر، بحيث تتناسب مع القيمة والمزايا الفريدة التي يوفرها المشروع، مما يجعلها من أفضل أسعار الكمبوندات في أكتوبر.

أسعار الوحدات السكنية

• استوديوهات: تبدأ الأسعار من 5,053,130 جنيه مصري وحتى 5,200,000 جنيه مصري.
• شقق بغرفة واحدة: تتراوح الأسعار بين 5,965,000 و 8,500,000 جنيه مصري.
• شقق بغرفتين نوم: تبدأ الأسعار من 7,500,000 وحتى 11,300,000 جنيه مصري لمساحات 128 – 155 متر مربع.
• شقق بثلاث غرف نوم: تتراوح الأسعار بين 10,500,000 وحتى 12,400,000 جنيه مصري لمساحات 165 – 192 متر مربع.
• الدوبلكس: تبدأ الأسعار من 15,400,000 وحتى 22,000,000 جنيه مصري بمساحات تتراوح بين 260 – 277 متر مربع.
• البنتهاوس: تتراوح الأسعار بين 13,700,000 وحتى 15,500,000 جنيه مصري بمساحة 211 متر مربع.

أسعار الوحدات التجارية والإدارية والطبية

• الوحدات التجارية: تبدأ أسعار المحلات والمطاعم في الدور الأرضي من 11,000,000 وحتى 183,000,000 جنيه مصري بمساحات 47 – 852 متر مربع، وفي الدور الأول من 6,500,000 وحتى 33,500,000 جنيه مصري بمساحات 32 – 169 متر مربع.
• الوحدات الإدارية: تبدأ الأسعار من 6,200,000 وحتى 20,000,000 جنيه مصري بمساحات 58 – 233 متر مربع.
• الوحدات الطبية: تتراوح الأسعار بين 6,600,000 وحتى 22,000,000 جنيه مصري بمساحات 53 – 200 متر مربع.

تقدم شركة أب وايد باقة متنوعة من الأسعار التنافسية التي تتفاوت بناءً على نوع الوحدة ومساحتها، مما يمنح السكان والمستثمرين فرصة اختيار الوحدة المثالية التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم.

كيفية الحجز والتقسيط في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر – Gazebya 6 October

يتيح كمبوند جاذبية 6 أكتوبر للعملاء حجز وحداتهم بكل سهولة من خلال أنظمة حجز وتقسيط مرنة، صممت لتلائم مختلف احتياجات السكان والمستثمرين.

يتيح المشروع امتلاك الوحدة بأقل مقدم ممكن وتقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد، مما يمنح العملاء الوقت الكافي لتسديد ثمن وحداتهم.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند جاذبية

• النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 5 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثاني: دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 6 سنوات بدون فوائد.
• النظام الثالث: دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.
• النظام الرابع: دفع مقدم 25% وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
• النظام الخامس: دفع مقدم 5% فقط، وتقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.

يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات، مع تحديد رسوم الصيانة بحيث تبلغ 8% للوحدات السكنية و10% للوحدات التجارية.

تقدم شركة أب وايد العقارية أيضًا خيارات أخرى للحجز والتقسيط:

• دفعة أولى 5% وتقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.
• دفعة أولى 10% مع دفعة مجمعة بعد 2.5 سنة، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• دفعة أولى 15% مع تقسيط الباقي على 6 سنوات.
• دفعة أولى 20% مع تقسيط الباقي على 7 سنوات.
• دفعة أولى 25% مع دفعة إضافية بعد شهر واحد، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

تضمن هذه الخطط المرنة لكل العملاء والمستثمرين إمكانية امتلاك وحدتهم السكنية أو التجارية بكل سهولة ويسر، مع تسهيل عملية الدفع بما يتناسب مع ميزانيتهم وظروفهم المالية.

مميزات كمبوند جاذبية 6 أكتوبر – Gazebya 6 October

مميزات Gazebya 6 October

يقدم كمبوند جاذبية 6 أكتوبر تجربة سكنية فريدة في مدينة 6 أكتوبر، حيث يجمع بين الفخامة، الراحة، والعملية لتلبية جميع احتياجات السكان والمستثمرين.

يوفر الكمبوند كل المميزات التي يبحث عنها السكان للاستمتاع بحياة هادئة ومريحة، ويعد واحدًا من أفضل كمبوندات أكتوبر.

أهم مميزات جاذبية 6 أكتوبر

• الموقع الاستراتيجي: يتميز الكمبوند بموقعه المميز على محور 26 يوليو، بالقرب من المعالم الحيوية والخدمات الأساسية، مما يسهل الوصول لأي وجهة بسرعة.
• التصميمات المعمارية: تصميمات كمبوند جاذبية 6 أكتوبر مستوحاة من الطراز الأوروبي، ما يضفي لمسة من الفخامة والتميز على المشروع.
• المساحات المتنوعة: توفر شركة أب وايد العقارية مساحات مختلفة للوحدات لتلبية كافة الاحتياجات سواء كانت سكنية، تجارية، إدارية أو طبية.
• الأسعار وخطط السداد: يقدم الكمبوند أسعارًا تنافسية مع أنظمة حجز وتقسيط مرنة تسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم بكل سهولة.
• المرافق الخدمية والترفيهية: يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات والوسائل الترفيهية لضمان تجربة سكنية متكاملة ومريحة لجميع أفراد العائلة.

مميزات الاستثمار في جاذبية 6 أكتوبر

يشكل الاستثمار في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر فرصة مميزة نظرًا لمكانه الاستراتيجي داخل مدينة 6 أكتوبر وقربه من المرافق الحيوية، الطرق الهامة، ومحاور رئيسية مثل محور جمال عبد الناصر ومحور 26 يوليو.

توفر الوحدات المتنوعة إمكانية اختيار الوحدة المناسبة بأسعار منافسة وأنظمة سداد مرنة، مما يضمن العائد المادي من خلال الشراء أو التأجير على المدى الطويل.

موعد تسليم وحدات جاذبية 6 أكتوبر

تسعى شركة أب وايد العقارية لتسليم جميع وحدات كمبوند جاذبية 6 أكتوبر بالكامل بحلول عام 2028، مع ضمان توفير جميع الخدمات الأساسية والمرافق قبل التسليم لضمان تجربة سكنية متكاملة ومريحة لجميع السكان.

المرافق والخدمات في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر – Gazebya 6 October

تم تصميم كمبوند جاذبية 6 أكتوبر ليكون مشروعًا سكنيًا نابضًا بالحياة، حيث يوفر كافة المرافق والخدمات التي تسهل حياة السكان وتلبي احتياجاتهم اليومية والترفيهية دون الحاجة لمغادرة المشروع.

يضمن الكمبوند تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة، الترفيه، والأمان لجميع أفراد العائلة.

أهم المرافق والخدمات في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر

• حمامات السباحة: مسابح متنوعة تناسب جميع الأعمار للمتعة والاستجمام.
• المساحات الخضراء: حدائق واسعة ومساحات خضراء مثالية للفعاليات والأنشطة الترفيهية، مع تصميم لاند سكيب يضمن الاسترخاء والجمال الطبيعي.
• المطاعم والكافيهات: مطاعم وكافيهات راقية تقدم أشهى الأطباق والمشروبات لتلبية جميع الأذواق.
• البوابات الإلكترونية: بوابات ذكية لتسهيل الدخول والخروج ومنع الزحام.
• جراجات للسيارات: مناطق مخصصة لركن السيارات تضمن الأمان وسهولة التنقل داخل الكمبوند.
• النوادي الرياضية: نوادي مجهزة بأحدث الأجهزة لممارسة مختلف الرياضات والأنشطة البدنية.
• كلوب هاوس: يضم مرافق ترفيهية متنوعة للقاء الأصدقاء والاستجمام.
• كيدز إريا: مناطق ألعاب آمنة للأطفال للاستمتاع بأوقاتهم بحرية.
• الأمن والحراسة: فريق أمني مدرب يعمل على مدار 24 ساعة مع أحدث أنظمة المراقبة والكاميرات.
• الصيانة والنظافة: خدمات صيانة ونظافة مستمرة لضمان بيئة نظيفة وجميلة على الدوام.
• المرافق الإضافية:
  • مول تجاري يضم أشهر الماركات العالمية.
  • ملاعب لكرة القدم والسلة وأنشطة رياضية متنوعة.
  • مسارات للجري وركوب الدراجات.
  • مسجد كبير لأداء الصلوات.
  • شبكات إنترنت فائقة السرعة.
  • مناطق للسبا والجاكوزي.
  • خدمات طبية وصيدليات متكاملة.
  • بحيرات صناعية تمنح إطلالات مميزة للوحدات السكنية.
  • أنظمة إطفاء الحرائق لضمان السلامة في حالات الطوارئ.

يضمن كمبوند جاذبية 6 أكتوبر لكل السكان تجربة سكنية متكاملة، حيث تتيح الخدمات والمرافق المتنوعة الاستمتاع بالحياة اليومية، الترفيه، النشاط البدني، والأمان على أعلى مستوى، مع توفير كل ما يحتاجه السكان من الراحة والرفاهية داخل Jazebya Compound 6 October.

المطور العقاري لكمبوند جاذبية 6 أكتوبر – Gazebya 6 October

كمبوند جاذبية 6 أكتوبر

تُعد شركة أب وايد للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات العقارات في مصر، وتتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا في السوق المصري.

خلال هذه الفترة، نجحت الشركة في تنفيذ العديد من المشاريع المميزة التي أكسبتها ثقة عدد كبير من العملاء في مختلف مناطق مصر.

تركز رؤية شركة أب وايد على بناء مجتمعات سكنية حديثة تلائم نمط الحياة العصرية التي يحلم بها السكان، بالإضافة إلى تطوير مشروعات استثمارية واعدة تضمن الربحية العالية للمستثمرين.

كما تسعى الشركة دائمًا لإقامة علاقات قوية ومستدامة مع عملائها، مع التركيز على توفير أعلى مستويات الرفاهية والسعادة لهم.

مشروعات شركة أب وايد للتطوير العقاري

قدمت شركة Upwyde Development مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية المميزة، من بينها:

• كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة – Compound Sky Ramp New Zayed
• كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس – Compound White Residence New Cairo
• مول وايت ووك القاهرة الجديدة – Mall White Walk New Cairo
• مول سينكو القاهرة الجديدة – Mall Cinco New Cairo
• مول بارك في القاهرة الجديدة – Mall Park Vie New Cairo
• مول إيت بيزنس هب التجمع الخامس – IT Business Hub New Cairo
• مول جرانوي القاهرة الجديدة – Granoy Mall New Cairo
• إيجوال مول التجمع الخامس – Iguall Mall New Cairo

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند روك ايدن في مدينة 6 اكتوبر اضغط هنا .