كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس 2025 – Jade & blue New Cairo

يُعد   كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس 2025 – Jade & blue New Cairo أحد أحدث المشاريع السكنية الفاخرة في قلب التجمع الخامس، حيث يقدم مفهومًا جديدًا للحياة الراقية التي تجمع بين الخصوصية، الراحة، والطبيعة الخضراء في بيئة متكاملة الخدمات. المشروع يُمثل رؤية معمارية حديثة تعتمد على البساطة الأنيقة والتوازن المثالي بين المساحات المفتوحة والوحدات السكنية.
يمتد الكمبوند على مساحة 12 فدانًا فقط، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا محدود الكثافة يتمتع بدرجة عالية من الهدوء والخصوصية، في موقع استراتيجي بالقرب من شارع التسعين الشمالي والجامعة الأمريكية ومحور محمد نجيب، أي في قلب أهم مناطق القاهرة الجديدة وأكثرها حيوية.

منذ لحظة إطلاقه، جذب المشروع اهتمام الباحثين عن السكن الفاخر والاستثمار الآمن في التجمع الخامس، بفضل تصميمه المتقن الذي نفذته Grid Architecture، وتخطيطه العمراني الذكي بإشراف Inversion، إضافة إلى الخدمات الراقية التي تلبي احتياجات الأسرة العصرية بكل تفاصيلها.

موقع كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس – Jade & blue New Cairo

  كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس

يحتل كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس موقعًا متميزًا في القاهرة الجديدة، في منطقة تجمع بين الهدوء السكني وقربها من المراكز الحيوية.
يقع المشروع على بُعد دقائق معدودة من شارع التسعين الشمالي، الشريان الرئيسي للمدينة، مما يمنح السكان سهولة في الوصول إلى أهم المرافق الخدمية مثل المولات، المدارس الدولية، والمناطق التجارية.

الموقع لم يُختَر عشوائيًا، بل جاء نتاج دراسة دقيقة تهدف إلى خلق مجتمع سكني يتمتع بالخصوصية من الداخل، وسهولة الحركة والاتصال من الخارج.
يمكن الوصول إلى كمبوند Jade & Blue New Cairo بسهولة عبر محور محمد نجيب، الطريق الدائري، وطريق السويس، مما يجعله على بُعد دقائق من معظم مناطق القاهرة الكبرى.

أبرز المناطق القريبة من كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس 2025 – Jade & blue New Cairo

يتميز موقع المشروع بقربه من مجموعة من أهم المعالم والخدمات في القاهرة الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
أبرز المناطق والمعالم القريبة من المشروع تشمل:

• شارع التسعين الشمالي: يضم أشهر المراكز التجارية والإدارية مثل كايرو فستيفال ومول الداون تاون.
• الجامعة الأمريكية (AUC): تبعد دقائق فقط، مما يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للعائلات والطلاب.
• طريق السويس: على بُعد 3 دقائق، ليسهل الوصول إلى مطار القاهرة والمناطق الشرقية.
• الطريق الدائري: يربط المشروع ببقية مناطق العاصمة.
• مدينة الرحاب: مجتمع سكني راقٍ قريب يوفر خدمات متكاملة.
• مول ميراج: وجهة تسوق وترفيهية مميزة على بعد دقائق معدودة.
• مطار القاهرة الدولي: لا يفصل الكمبوند عنه سوى حوالي 20 دقيقة فقط.

هذا الموقع المتكامل يمنح سكان جادي أند بلو التجمع الخامس نمط حياة متوازن يجمع بين الهدوء والاتصال السريع بالمدينة.

تصميم كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس – Jade & blue New Cairo

Jade & blue New Cairo

جاء تصميم كمبوند Jade & Blue New Cairo ليعكس فلسفة التوازن بين الجمال المعماري والوظيفة العملية.
اعتمدت شركة التصميم Grid Architecture على مفهوم الانفتاح البصري، حيث صُممت المباني بحيث تطل كل وحدة على مساحات خضراء أو لاجون صناعي يضفي لمسة من الرفاهية الهادئة.

الواجهات الخارجية تتسم بخطوط بسيطة وألوان هادئة تمنح المشروع مظهرًا عصريًا راقيًا، بينما توزيع المباني يضمن الخصوصية والتهوية والإضاءة الطبيعية لكل وحدة سكنية.
تم الاهتمام كذلك بتخصيص ممرات للمشاة والدراجات، ومساحات خضراء تفصل بين المناطق السكنية والمرافق الخدمية.

مساحة كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس 2025 – Jade & blue New Cairo

يمتد المشروع على مساحة 12 فدانًا داخل واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
وقد حرصت الشركة المالكة على تخصيص 80% من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء، الحدائق، اللاجون، والمرافق الترفيهية، بينما تشغل المباني السكنية 20% فقط من المساحة الإجمالية.
هذا التوازن يمنح الكمبوند طابعًا هادئًا ومفتوحًا يندر وجوده في المشروعات الحديثة، ويعزز الإحساس بالاستجمام والراحة اليومية.

يضم المشروع 12 مبنى سكنيًا فقط بارتفاع أرضي + 4 طوابق (G+4)، مما يجعل الكثافة السكانية منخفضة جدًا ويوفر أقصى درجات الخصوصية.

المخطط العام لكمبوند جادي أند بلو

تم تنفيذ المخطط العام (Master Plan) بواسطة شركة Inversion المتخصصة في التخطيط العمراني.
يعكس التصميم توازنًا مثاليًا بين المباني السكنية والمناطق الخدمية والترفيهية، مع مراعاة توجيه كل مبنى لتحقيق أفضل إطلالة على المساحات الخضراء أو اللاجون.

يضم المشروع نحو 270 وحدة سكنية فقط، بتوزيع مدروس يتيح سهولة الحركة داخل الكمبوند دون ازدحام، مع شبكة طرق داخلية آمنة للمشاة ومواقف سيارات تحت الأرض لخدمة السكان.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس 2025 – Jade & blue New Cairo

يوفر Jade & Blue New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء للعائلات أو للأفراد الباحثين عن سكن راقٍ في قلب التجمع الخامس.

أنواع الوحدات:

• شقق فاخرة: تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
• دوبلكسات: بمساحات واسعة مكونة من أربع غرف نوم.

مساحات الوحدات:

• شقق غرفة واحدة: من 75 إلى 90 مترًا مربعًا.
• شقق غرفتين نوم: من 120 إلى 130 مترًا مربعًا.
• شقق ثلاث غرف نوم: من 150 إلى 175 مترًا مربعًا.
• دوبلكس أربع غرف نوم: من 200 إلى 220 مترًا مربعًا.

تتميز جميع الوحدات بتوزيع داخلي ذكي وتصميم عصري يراعي الخصوصية، مع إطلالات مميزة على المناظر الطبيعية أو اللاجون.

أسعار كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس 2025 – Jade & blue New Cairo

  كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس من حوالي 5,600,000 جنيه مصري، مع تنوع كبير في الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

• شقة بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 5,600,000 جنيه.
• شقة بغرفتين نوم: تبدأ من 6,900,000 جنيه.
• شقة بثلاث غرف نوم: تصل إلى 9,300,000 جنيه.
• دوبلكس بأربع غرف نوم: تبدأ من 13,500,000 جنيه.

يتميز المشروع بمزيج متوازن بين الأسعار التنافسية والمواصفات الفاخرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار طويل الأمد داخل القاهرة الجديدة.

أنظمة السداد في كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس – Jade & blue New Cairo

حرصت الشركة المطورة على تقديم خطط سداد مرنة لتناسب مختلف الفئات من المشترين والمستثمرين.
يبدأ مقدم الحجز من 5% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية التقسيط على فترة تمتد حتى 9 سنوات بأقساط متساوية.

كما أعلن المطور عن نظام EOI (Expression of Interest) بقيمة 100,000 جنيه، يُخصم منه 50,000 جنيه عند التعاقد الفعلي.
أما مصاريف الصيانة فتبلغ 8% من قيمة الوحدة وتُسدد عند التعاقد لضمان الحفاظ على جودة المشروع وخدماته.

نظام التشطيب وموعد الاستلام:

• تشطيب الوحدات: نصف تشطيب (Core & Shell) لإتاحة الحرية الكاملة للملاك في اختيار اللمسات الداخلية حسب ذوقهم.
• موعد التسليم: خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد، مع التزام كامل من الشركة بجدول زمني دقيق للتنفيذ والتسليم.

خدمات كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس 2025 – Jade & blue New Cairo

يقدم كمبوند جادي أند بلو القاهرة الجديدة تجربة معيشية متكاملة، حيث صُمم ليكون مجتمعًا عصريًا يوفر جميع سبل الراحة والترفيه في مكان واحد.

أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:

• حديقة مركزية (Central Park): مساحات خضراء شاسعة تمنح أجواء من الهدوء والاسترخاء.
• كلوب هاوس متكامل: يضم مرافق ترفيهية واجتماعية راقية.
• لاجون صناعي للسباحة: يمنح لمسة فاخرة على التصميم العام.
• منطقة شواء (BBQ Zone): مخصصة للتجمعات العائلية.
• مسارات رياضية: مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات.
• منطقة ألعاب للأطفال: آمنة ومجهزة بأحدث الوسائل الترفيهية.
• مصاعد بانورامية: بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء.
• جراجات تحت الأرض: لتوفير بيئة منظمة خالية من الزحام.
• أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان السلامة الكاملة للسكان.

جميع هذه الخدمات تهدف إلى خلق مجتمع راقٍ يمنح السكان الراحة، الرفاهية، والخصوصية في كل تفاصيل الحياة اليومية.

مميزات كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس 2025 – Jade & blue New Cairo

  كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس

يمثل المشروع أحد أهم المشروعات السكنية في التجمع الخامس لما يتمتع به من موقع استراتيجي، تصميم عصري، وخدمات متكاملة.
أهم ما يميز Jade & Blue New Cairo ما يلي:

• موقع مثالي في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من أهم الطرق والمعالم.
• تصميم معماري راقٍ يجمع بين الحداثة والبساطة.
• مساحات خضراء واسعة تشكل نحو 80% من المساحة الإجمالية.
• خدمات ومرافق متكاملة تناسب احتياجات جميع أفراد الأسرة.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم وأقساط حتى 9 سنوات.
• عدد وحدات محدود (270 وحدة) يضمن الهدوء والخصوصية.
• جودة بناء عالية بإشراف شركات تصميم واستشارات هندسية رائدة.

كل هذه العوامل تجعل من كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس مشروعًا متكاملًا يجمع بين القيمة العقارية العالية والتصميم العصري، ما يجعله من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة.

نبذة عن مطور كمبوند جادي أند بلو

تُعد شركة أسبيكت للتطوير العقاري (Aspect Developments) واحدة من الشركات الواعدة في السوق المصري، وقد بدأت رحلتها بقوة من خلال مشروع جادي أند بلو – Jade & Blue New Cairo الذي يجسد رؤيتها في تطوير مجتمعات سكنية راقية بمعايير عالمية.
يقود الشركة المهندس أحمد عوض الله، الذي يتمتع بخبرة واسعة في مجال التطوير العقاري ويهدف إلى تقديم مشروعات حديثة تمزج بين الابتكار، الجودة، وراحة العملاء.

رؤية الشركة تتركز على بناء مجتمعات صغيرة متكاملة الخدمات داخل مواقع استراتيجية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، بما يتماشى مع تطور السوق العقاري المصري وتوجهه نحو الجودة والتصميم الحديث.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند انترادا في العاصمة الإدارية الجديدة اضغط هنا .