| المطور | Housing and Development Properties HDP الاسكان و التعمير العقاري |
|---|---|
| الموقع | مدينة الشيخ زايد |
| الاسعار تبدأ من | 10,400,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 105 م² |
| مساحة المشروع | 31 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 8 سنوات |
| تاريخ التسليم | 3 سنوات |
| أنواع الوحدات | تجاري , دوبلكس , شقق للبيع , عيادات طبية , محلات , مكتب إداري , |
إذا كنت تبحث عن مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والراحة، تقدم شركة HDP للتطوير العقاري مشروعها المميز كمبوند تراس الشيخ زايد. يتميز الكمبوند بتصميم حديث يشمل شققًا ودوبلكسات فاخرة بمستوى راقٍ من الفخامة، محاطة بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية. كما أن أسعار الوحدات في تراس الشيخ زايد تمنح المشروع قيمة استثمارية وسكنية جذابة.
موقع كمبوند تراس الشيخ زايد – Terrace Sheikh Zayed
كمبوند تراس الشيخ زايد
يتمتع تراس الشيخ زايد بموقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد وأكتوبر، حيث يوفر مزيجًا من الهدوء والخصوصية، مع القرب من أهم المعالم والخدمات الحيوية. كما يبعد الكمبوند عن ضوضاء المدينة، ليمنح السكان بيئة صحية ومريحة.
أهم المعالم القريبة من كمبوند تراس:
- خطوات قليلة تفصل المشروع عن جامعة النيل.
- دقائق معدودة عن أركان بالم.
- قرب محور 26 يوليو لبساطة التنقل.
- قريب من وصلة دهشور وميدان جهينة.
- على مقربة من مول العرب ومول مصر.
- محاط بعدد من الكمبوندات الكبرى مثل دي جويا ريزيدنس و205.
تصميم كمبوند تراس الشيخ زايد
اعتمدت HDP على أحدث الأساليب المعمارية العصرية التي تجمع بين الأناقة والعملية. خصصت الشركة نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية لضمان إطلالات رائعة لكل الوحدات، ما يجعل كمبوند تراس من أرقى مشروعات أكتوبر.
تفاصيل التصميم والمساحات:
- يمتد المشروع على مساحة 31 فدانًا.
- المساحات الخضراء تشكل الجزء الأكبر من الكمبوند.
- وحدات متنوعة بين شقق ودوبلكس بمساحات مختلفة تلبي جميع الاحتياجات.
أنواع الوحدات ومساحاتها:
- شقق 2 غرفة: من 105 إلى 122 م².
- شقق 3 غرف: من 136 إلى 186 م².
- دوبلكس: من 230 إلى 260 م².
أسعار كمبوند تراس الشيخ زايد 2025
كمبوند تراس الشيخ زايد
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند Terrace Sheikh Zayed من 10,400,000 جنيه مصري للشقق بمساحات 105 – 122 م². وتعكس الأسعار القيمة الاستثنائية للمشروع من خلال مزيج الفخامة والراحة العصرية، حيث يحصل كل عميل على وحدة أنيقة تلبي مختلف الاحتياجات ضمن مجتمع سكني متكامل بمعايير HDP Egypt العالية.
لماذا الاستثمار في تراس الشيخ زايد؟
يمثل كمبوند تراس زايد فرصة استثمارية مميزة، بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب الشيخ زايد وعلى بعد دقائق من محور 26 يوليو، ما يوفر سهولة وصول لمختلف المناطق الحيوية. يضم المشروع وحدات متنوعة بين شقق ودوبلكس بمساحات مختلفة تناسب جميع الأذواق. كما تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات، لتكون خيارًا مثاليًا للسكن الفاخر أو الاستثمار طويل الأمد.
طرق السداد والتقسيط في كمبوند تراس زايد
حرصت HDP على تقديم أنظمة سداد ميسرة لامتلاك وحدات Terrace Zayed Compound:
- الحجز يبدأ بمقدم 10%.
- باقي المبلغ يُقسط على فترة تصل إلى 8 سنوات.
- تسليم الوحدات بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
تشطيب وحدات كمبوند تراس الشيخ زايد
تقدم الشركة خيارات تشطيب تناسب مختلف العملاء:
- الوحدات السكنية نصف تشطيب لتتيح للعميل حرية اختيار التصميم الداخلي.
- العيادات كاملة التشطيب دون أجهزة التكييف.
المرافق والخدمات في كمبوند تراس الشيخ زايد
تضمن HDP بيئة متكاملة داخل Terrace Zayed Compound توفر أقصى درجات الراحة والرفاهية، وتشمل:
- مطاعم وكافيهات راقية.
- حمامات سباحة متنوعة.
- مساحات خضراء واسعة مناسبة للعائلات والأنشطة الاجتماعية.
- نوادٍ رياضية وصالات جيم حديثة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- جراجات سيارات قريبة من الوحدات.
- أمن وحراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
- مولدات كهربائية احتياطية.
- فرق صيانة ونظافة دائمة.
مول تراس بلازا الشيخ زايد – Mall Terrace Plaza New Zayed
يعد المول امتدادًا متكاملًا لخدمة سكان كمبوند تراس زايد، حيث يجمع بين الوحدات التجارية والطبية والإدارية، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات لتوفير تجربة متكاملة للتسوق والعمل والترفيه.
موقع ومساحة كمبوند تراس الشيخ زايد
كمبوند تراس الشيخ زايد
- يقع داخل تراس الشيخ زايد.
- يمتد على مساحة 10,444 م²، مع وحدات تبدأ من 41 م².
الوحدات التجارية والطبية
- العيادات: من 43 إلى 75 م²، بأسعار من 4,900,000 إلى 9,400,000 جنيه.
- هايبر ماركت: 1,350 م²، بسعر متر يبدأ من 120,000 جنيه.
- أنظمة سداد: مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات، مع مصاريف صيانة 9%.
المرحلة الجديدة من تراس بلازا
- مساحة 5,789 م² بتصميم عصري.
- 60 وحدة إدارية على 5 طوابق.
- المساحات: 60 – 201 م²، والأسعار: 7,800,000 – 26,100,000 جنيه.
- طابق أرضي + 3 طوابق متكررة + طابقين سفليين للمواقف والخدمات.
- تسليم الوحدات على الطوب الأحمر مع تجهيزات VRF للتكييف.
- سداد بمقدم 10% وأقساط حتى 7 سنوات، والتسليم خلال 3 سنوات.
مميزات كمبوند تراس الشيخ زايد
- موقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمعالم.
- تنوع الوحدات بين شقق، دوبلكس، وعيادات ومكاتب.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
- أنظمة سداد مرنة حتى 8 سنوات.
- مرافق متكاملة تشمل الأمن، الجراجات، النوادي، المساحات الخضراء، وحمامات السباحة.
- بيئة تجمع بين السكن الراقي والعمل في مكان متطور.
عيوب كمبوند تراس الشيخ زايد
قد يعتقد البعض أن المشروع بعيد عن بعض المناطق الحيوية، لكن في الواقع يقع الكمبوند في قلب الشيخ زايد وعلى بعد دقائق من أبرز المعالم مثل محور 26 يوليو، مول العرب وأركان بالم، ما يجعله قريبًا من جميع الخدمات.
نبذة عن شركة HDP للتطوير العقاري
كمبوند تراس الشيخ زايد
تُعد HDP للتطوير العقاري من الشركات الناشئة التابعة لبنك الإسكان والتعمير، وتهدف إلى إحداث نقلة نوعية في السوق العقاري من خلال مشروعات سكنية وتجارية متكاملة تواكب تطلعات العملاء ورؤية الدولة في تطوير المدن الجديدة.
أبرز مشروعات شركة HDP Developments
- كمبوند تالدا القاهرة الجديدة – Compound TALDA New Cairo.
- كمبوند SQ1 التجمع الخامس – Compound SQ1 New Cairo.
ويمكنك الاطلاع علي كمبوند فايف ليفيلز في زايد الجديدة اضغط هنا .
