كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر 2025 – PX Palm Hills October

يُعتبر كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر أحد أبرز المشروعات السكنية الفاخرة في غرب القاهرة، حيث يقع على أعلى نقطة بهضبة بالم هيلز بارتفاع يصل إلى 120 مترًا، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية ساحرة على المساحات الخضراء والمعالم المحيطة.

يتميز المشروع بموقع استراتيجي في التوسعات الشرقية الجديدة بمدينة السادس من أكتوبر بالقرب من أهم الطرق والمحاور مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري، مع قربه من المولات الكبرى والمدارس الدولية والنوادي الرياضية، ما يوفر بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة الوصول إلى كافة الخدمات اليومية.

يمتد الكمبوند على مساحة 370 فدانًا، مع تخصيص 80% من المباني للشقق الفاخرة و20% للفيلات المستقلة والتاون هاوس، ليجمع بين الخصوصية والفخامة.

تم تصميم المخطط العام والماستر بلان للمشروع بواسطة كبرى شركات التصميم العالمية Chapman Taylor وAlchemy لضمان توزيع ذكي للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، إلى جانب مناطق رياضية وترفيهية توفر نمط حياة متكامل للسكان.

تتنوع الوحدات السكنية داخل كمبوند PX بالم هيلز بين الشقق الفاخرة بمساحات تبدأ من 78 مترًا مربعًا حتى 258 مترًا مربعًا للبنتهاوس، الفيلات المستقلة بمساحات من 300 متر مربع وحتى 420 متر مربع، والتوين هاوس والتاون هاوس، مع تصميم داخلي عصري وتشطيبات فائقة الجودة توفر الراحة والخصوصية لجميع الأسر.

تبدأ أسعار الشقق من 12 مليون جنيه، فيما تبدأ الفيلات والتاون هاوس من 26 مليون جنيه، مع خطط سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات ونصف بدون فوائد، لتسهيل امتلاك وحدة سكنية راقية في أحد أكثر مواقع مدينة 6 أكتوبر تميزًا.

يوفر الكمبوند مجتمعًا متكاملًا يضم مرافق ترفيهية ورياضية مثل حمامات سباحة متعددة، ملاعب رياضية، نادي صحي مجهز، كلوب هاوس للأنشطة الاجتماعية، مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، إلى جانب خدمات طبية وتعليمية ومراكز تجارية داخل المشروع أو بالقرب منه.

يعكس PX Palm Hills October فلسفة السكن الراقي والمستدام من خلال المساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والنوافير الراقصة، ليمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين الجمال الطبيعي والفخامة العصرية، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

موقع كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر – PX Palm Hills October

موقع كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر

يُعد موقع كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر من أهم عوامل تميّزه، حيث تم اختياره بعناية ليجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، والقرب من أهم المحاور والخدمات من جهة أخرى.

يقع المشروع في منطقة التوسعات الشرقية الجديدة بمدينة السادس من أكتوبر، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة في المدينة، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى كافة احتياجاتهم اليومية في دقائق معدودة.

الموقع الاستراتيجي للكمبوند

يتمتع كمبوند بي إكس 6 أكتوبر بموقع استثنائي يجعله قريبًا من:

• كمبوند ذا كراون.
• كمبوند نيو جيزة.
• كمبوند بالم باركس.
• وود فيل.

هذا التجاور مع مجموعة من أرقى المشاريع السكنية يرفع من قيمة المشروع ويجعله بيئة سكنية مثالية لعشاق الرفاهية والخصوصية.

إطلالات طبيعية ساحرة

يقع كمبوند بي إكس بالم هيلز أكتوبر على أعلى نقطة بهضبة بالم هيلز بارتفاع يصل إلى 120 متر عن سطح الأرض، وهو ما يمنح السكان إطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء والمعالم الشهيرة مثل الأهرامات.

بذلك يجمع المشروع بين الحياة العصرية والطبيعة الخلابة في لوحة معمارية متكاملة.

الأماكن القريبة من كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر – PX Palm Hills October

يتميز كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر بموقعه الذي يضعه في قلب شبكة حيوية من الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من أهم المرافق والمعالم الترفيهية والتعليمية.

هذا يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين سهولة التنقل ورفاهية الحياة.

القرب من المحاور والطرق الحيوية

• يبعد الكمبوند دقائق عن محور 26 يوليو.
• لا يفصله سوى لحظات عن الطريق الدائري الأوسط.
• يمكن الوصول إليه بسهولة من خلال وصلة دهشور وميدان الرماية.

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل Compound PX Palm Hills October نقطة اتصال مثالية مع مختلف أحياء القاهرة والجيزة.

المعالم الترفيهية والثقافية القريبة

• دقائق معدودة تفصل المشروع عن المتحف المصري الجديد.
• يقع الكمبوند بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي.
• يجاور فندق الريتز كارلتون الذي يقدم خدمات فندقية راقية على مستوى عالمي.

النوادي الرياضية والاجتماعية

• يبعد كمبوند بي إكس أكتوبر حوالي 3 دقائق فقط عن نادي الجزيرة ونادي بالم هيلز، مما يمنح السكان خيارات مميزة للأنشطة الرياضية والاجتماعية.

الخدمات التعليمية والمدارس الدولية

• لا يفصل الكمبوند سوى دقيقتين عن مدارس مرموقة مثل مدرسة King’s ومدرسة Alson، وهو ما يضمن للأسر مستوى تعليمي متميز وقريب من محل السكن.

مراكز التسوق والمولات

• يقع المشروع بالقرب من مولات راقية مثل:
  • مول رويال بلازا أكتوبر.
  • مول تاون بلازا أكتوبر.

هذه المراكز تقدم للسكان تجربة تسوق وترفيه متكاملة على بُعد خطوات من منازلهم.

تصميم كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر – PX Palm Hills October

تصميم PX Palm Hills October

يتميز كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر بتصميم معماري استثنائي يجمع بين الفخامة والرقي، سواء في الواجهات الخارجية أو التقسيمات الداخلية للوحدات السكنية وديكوراتها.

يعكس التصميم روح الطبيعة الخلابة المحيطة، ليصبح كل جزء من المشروع لوحة فنية متكاملة تجمع بين الجمال والوظيفية.

الماستر بلان والتخطيط الذكي للكمبوند

تم إعداد ماستر بلان كمبوند PX بالم هيلز من قبل Chapman Taylor & Alchemy، وهما من أبرز الخبراء في التصميم المعماري العالمي، لضمان إقامة بيئة سكنية توفر رفاهية وأمان للسكان.

يمتاز المشروع بـ:

• استغلال المساحات بشكل عبقري لتوفير مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة.
• تخصيص مناطق للرياضة واليوجا والتأمل في الهواء الطلق.
• تصميم نافورات راقصة وملونة تضيف لمسة جمالية فريدة للكمبوند.

تصميم الوحدات السكنية

توفر وحدات كمبوند بي إكس 6 أكتوبر تنوعًا يلبي جميع الأذواق، وتشمل:

• شقق بمساحات متعددة.
• تاون هاوس بتصميم عصري وعملي.
• فلل فاخرة لتجربة سكنية راقية.

تتكون الشقق عادة من طابق أرضي + 3 طوابق علوية، ما يضمن خصوصية عالية لكل أسرة، مع لمسات عصرية وفعالية في استغلال المساحات.

المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية

• يمتد كمبوند PX بالم هيلز أكتوبر على مساحة 370 فدان، مع تخصيص 120 فدان للمرحلة الأولى، وهو ما يوضح رؤية مستقبلية لتطوير المشروع.
• يضم الكمبوند مساحات خضراء واسعة، لاندسكيب، بحيرات صناعية، ومرافق متنوعة، لتوفير بيئة سكنية هادئة ومترفة.
• يتمتع المشروع بإطلالات بانورامية ساحرة على المناظر الطبيعية والمعالم المحيطة، بفضل موقعه على أعلى نقطة بهضبة بالم هيلز.

مساحة كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر – PX Palm Hills October

يمتد كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر – PX October Palm Hills على مساحة شاسعة تبلغ 370 فدانًا، صُممت بعناية فائقة لتوفير توازن مثالي بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء.

استغلال المساحة والتقسيم الذكي

• تم استغلال 20% فقط من إجمالي مساحة الكمبوند للإنشاءات، بينما خصصت النسبة المتبقية للـ لاندسكيب المفتوح، الحدائق الخضراء، والممرات المخصصة للأنشطة الترفيهية.
• التصميم يضفي لمسة جمالية على المشروع من خلال الأشجار والورود الساحرة المنتشرة في جميع أرجاء الكمبوند.

الوحدات السكنية ومساحتها داخل الكمبوند

تم توزيع الإنشاءات بين الوحدات السكنية كما يلي:

• الشقق الفاخرة: تستحوذ على 80% من نسبة الإنشاءات، لتلبية احتياجات الأسر الباحثة عن راحة ومساحات عملية.
• الفيلات الراقية: تمثل 20% من نسبة الإنشاءات، لتوفير خصوصية وفخامة عالية للسكان.

شكل وطراز الفلل والوحدات

• تتكون الفلل والوحدات داخل كمبوند PX بالم هيلز أكتوبر من الطابق الأرضي للجراجات + ثلاثة طوابق متكررة.
• التصميم يجمع بين الحداثة والوظيفية، مع توفير مساحات واسعة تناسب جميع الاحتياجات.
• يتيح الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات، من الشقق العملية المريحة إلى الفيلات الفاخرة الواسعة، بما يلبي جميع أذواق السكان.

المرحلة الأولى وتطوير المشروع المستقبلي

• تم تخصيص 120 فدان للمرحلة الافتتاحية من المشروع، مما يعكس رؤية مستقبلية واضحة لتوسيع الكمبوند وتوفير المزيد من الخدمات والوحدات.

مساحة وأنواع الوحدات داخل كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر – PX Palm Hills October

يقدم كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر – PX Palm Hills مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، بما يلبي جميع الأذواق والاحتياجات، سواء للراغبين في الاستثمار أو العيش بأسلوب حياة عصري متكامل.

أنواع الوحدات داخل الكمبوند

يضم كمبوند PX October Palm Hills الوحدات التالية:

• الشقق السكنية الفاخرة.
• الفيلات المستقلة.
• التوين هاوس.
• الاون هاوس / تاون هاوس.
• الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحات وإطلالات متنوعة.

مساحات الشقق داخل كمبوند بي إكس بالم هيلز

• شقة بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 78 متر مربع.
• شقة بغرفتي نوم: تتراوح من 114 إلى 138 متر مربع، مع إمكانية الحصول على حديقة خاصة.
• شقة ثلاث غرف نوم: تبدأ من 147 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع، وتشمل خيارات شقق بأسطح ولوفت بمساحة 163 متر مربع.
• بنتهاوس 4 غرف نوم: بمساحة 258 متر مربع بالإضافة إلى سطح بمساحة 40 متر مربع.

مساحات التاون هاوس والتوين هاوس

• تاون هاوس: تتراوح مساحتها بين 212 متر مربع للأرض و231 متر مربع للبناء، مع روف بمساحة 72 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ مساحتها من 375 متر مربع، لتوفر مساحة واسعة للعائلات.

مساحات الفلل المستقلة داخل الكمبوند

• الفلل الصغيرة: مساحة الأرض 300 متر مربع، ومساحة البناء 254-289 متر مربع، مع روف بمساحة 71 متر مربع.
• الفلل الكبيرة: مساحة الأرض 420 متر مربع، ومساحة البناء 357 متر مربع، مع روف بمساحة 125 متر مربع.

نسبة توزيع الوحدات داخل الكمبوند

• 80% من الوحدات: شقق سكنية فاخرة.
• 20% من الوحدات: فلل وتاون هاوس، لتوفير خصوصية وفخامة عالية.

أسعار الوحدات داخل كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر – PX Palm Hills October

أسعار كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر

تتمثل رؤية كمبوند PX Palm Hills October في تقديم وحدات سكنية فاخرة بأسعار تنافسية، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والرفاهية.

حرصت الشركة على وضع أسعار مناسبة لكل فئة من العملاء، مع تقديم خطط سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات.

أسعار الوحدات السكنية حسب النوع

الشقق السكنية:

• شقة بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.
• شقة بغرفتين نوم: تبدأ من 17,000,000 جنيه مصري.
• شقة بثلاث غرف نوم: تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري.
• شقة بأربع غرف نوم: تبدأ من 29,000,000 جنيه مصري.

الفلل والتاون هاوس:

• تاون هاوس: تبدأ من 26,000,000 جنيه مصري.
• الفلل الصغيرة: تبدأ من 36,000,000 جنيه مصري.
• الفلل الكبيرة: تبدأ من 47,000,000 جنيه مصري.

وحدات أخرى:

• وحدات التوين هاوس: تبدأ من 40,364,000 جنيه مصري.
• وحدات التجارية والإدارية والطبية: تختلف أسعارها حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند.
• الاشتراك في الكلوب هاوس: 800,000 جنيه مصري.

استراتيجية التسعير في كمبوند بي إكس 6 أكتوبر

• تعتمد الشركة على تحليل دقيق للسوق العقاري لفهم احتياجات العملاء ووضع أسعار عادلة لكل وحدة.
• تهدف الأسعار إلى تلبية تطلعات مختلف الفئات الباحثة عن مستوى عالٍ من الرقي والتميز في أحد أرقى مواقع مدينة 6 أكتوبر.
• تعكس الأسعار قيمة الاستثمار في منطقة واعدة وتضمن للعملاء تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع المتميز والتصميم الراقي والخدمات المتنوعة.

أنظمة السداد في كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر – PX Palm Hills October

يوفر كمبوند PX Palm Hills October لعملائه أنظمة سداد مرنة وميسرة لتسهيل امتلاك الوحدات السكنية، مع ضمان راحة العملاء واستمتاعهم بالحياة العصرية داخل المشروع.

خطة الدفع والتقسيط

• المقدم: يقوم العميل بدفع 5% من قيمة الوحدة عند الحجز.
• الدفعة الثانية: بعد 3 أشهر، يدفع العميل 10% من قيمة الوحدة المتبقية.
• الأقساط المتبقية: يمكن تقسيطها على مدى 7 سنوات ونصف، بنظام دفع متساوي وبدون فوائد بنكية.
• مدة التسليم: يتم تسليم الوحدات خلال فترة تتراوح بين 2 إلى 4 سنوات حسب مرحلة البناء.

مصاريف الصيانة والاشتراكات

• تم تحديد مصاريف الصيانة بنسبة 8% من قيمة الوحدة، لضمان الحفاظ على جودة الخدمات والمرافق داخل الكمبوند.
• يمكن للسكان الاشتراك في نادي PX والنادي الحالي لنادي Palm Hills مقابل رسوم 800,000 جنيه مصري، للاستفادة من الخدمات الترفيهية والمرافق المميزة.

مزايا أنظمة السداد في كمبوند PX October

• مرونة عالية لتتناسب مع مختلف احتياجات العملاء والفئات المالية.
• سهولة امتلاك وحدة سكنية فاخرة دون الحاجة لدفع المبلغ كاملًا دفعة واحدة.
• توفير وقت وجهد العملاء مع خطة واضحة للدفع والتقسيط.

مميزات كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر – PX Palm Hills October

مميزات PX Palm Hills October

يُعد كمبوند PX Palm Hills October ملاذًا مثاليًا للراغبين في حياة مترفة ومريحة في قلب مدينة 6 أكتوبر، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، ليمنح السكان تجربة سكنية استثنائية.

الموقع الاستراتيجي والإطلالات الساحرة

• يقع الكمبوند على أعلى نقطة في هضبة بالم هيلز، مما يمنح السكان إطلالات بانورامية ساحرة على المناظر الطبيعية الخلابة.
• موقعه بالقرب من المناطق التجارية والتعليمية والخدمية يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة.

تنوع الوحدات السكنية والمساحات

• يوفر كمبوند بي إكس أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات: شقق فاخرة، فلل مستقلة، توين هاوس وتاون هاوس.
• تنوع المساحات يضمن راحة جميع الفئات ويتيح فرصة اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم.
• اللاندسكيب الوفير والبحيرات الصناعية يضفيان أجواء هادئة وهواء نقي على كافة الوحدات.

الخدمات والمرافق المتكاملة

• خدمات دينية: دور عبادة مجهزة لأداء الفرائض.
• خدمات طبية: صيدليات ومراكز طبية وعيادات مجهزة بأحدث التجهيزات.
• خدمات تعليمية: حضانات ومدارس وجامعات متميزة داخل الكمبوند أو بالقرب منه.
• مرافق ترفيهية: حمامات سباحة، مطاعم وكافيهات عالمية، مناطق للرياضة واليوجا والتأمل.

الاستثمار العقاري وأفضلية المشروع

• يقدم كمبوند PX Palm Hills October فرصة استثمارية قوية بفضل ارتفاع قيمة الوحدة مع مرور الوقت.
• يمكن تأجير الوحدات والحصول على عائد شهري مستمر.
• أنظمة السداد المرنة والأسعار التنافسية تجعل الاستثمار متاحًا لمختلف الفئات.
• المشروع يجمع بين الراحة المعيشية والفخامة والعائد الاستثماري المضمون.

التميز العام للكمبوند

• تصميم عصري متكامل يتناغم مع الطبيعة الخلابة.
• مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية لجميع الوحدات.
• خدمات متكاملة تشمل كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية والتعليمية.
• تجربة سكنية تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والاستثمار المضمون.

خدمات ومرافق كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر – PX Palm Hills October

يقدّم كمبوند PX Palm Hills October تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية، الأمان، والخدمات المتميزة، مما يجعل الحياة داخل المشروع راحة واستقرارًا للعائلات والأفراد.

الأمان والحماية داخل الكمبوند

• بوابات دخول وخروج متعددة مع أنظمة مراقبة عالية الدقة.
• انتشار أفراد الأمن على مدار الساعة لضمان السلامة التامة.
• نظام إنذار وإطفاء آلي للحريق لتوفير أعلى مستويات الأمان.

البنية التحتية والتقنيات الحديثة

• مولدات كهربائية لتغطية انقطاع التيار الكهربائي.
• إنترنت فائق السرعة متاح في كافة أرجاء الكمبوند.
• جراجات خاصة لراحة وسلامة السيارات.

الأنشطة الرياضية والترفيهية

• ملاعب رياضية لممارسة جميع أنواع الرياضات.
• صالات جيم مجهزة بأحدث المعدات وخبراء متخصصين للحفاظ على اللياقة البدنية.
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• كلوب هاوس للفعاليات الاجتماعية والترفيهية.

الخدمات الاجتماعية والترفيهية

• نادي اجتماعي ونادي بالم هيلز يوفر أنشطة ترفيهية وثقافية لجميع أفراد العائلة.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية توفر بيئة هادئة ومريحة.
• منطقة كيدز أريا لتسلية الأطفال بأمان.
• مطاعم وكافيهات فاخرة لتقديم المأكولات والمشروبات العالمية.
• مول تجاري واسع يضم محلات وبراندات عالمية لتلبية جميع الاحتياجات اليومية.
• فندقين فخمين داخل الكمبوند لتوفير تجربة إقامة متميزة للزوار.

خدمات إضافية متنوعة

• وجود مكاتب إدارية وماكينات ATM لتسهيل التعاملات اليومية للسكان.
• توفير جميع الخدمات الطبية والتعليمية بالقرب من الكمبوند لضمان سهولة الوصول إليها.
• تصميم الكمبوند ليكون مجتمعًا متكاملًا قائمًا بذاته لا يحتاج السكان للخروج لقضاء احتياجاتهم الأساسية.

المطور العقاري لكمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر – PX Palm Hills October

كمبوند بي إكس بالم هيلز 6 أكتوبر

تُعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري – Palm Hills Developments من أبرز الشركات العقارية في مصر والعالم العربي، حيث قامت بإطلاق مشروع كمبوند PX Palm Hills بكل ما يتميز به من موقع استراتيجي، تصميم معماري داخلي وخارجي مبهر، ووحدات سكنية متنوعة، لتلبية رغبات كافة العملاء وتوفير مجتمع متكامل قائم بذاته.

تاريخ وتأسيس الشركة

• تأسست الشركة عام 2005 بواسطة شركة المنصور والمغربي للتطوير والاستثمار العقاري.
• تهدف إلى إنشاء مجتمعات سكنية عصرية ومشروعات استثمارية متكاملة، مع مراعاة أدق التفاصيل في التصميم والخدمات.
• سرعان ما أصبحت الشركة ذات سمعة قوية في السوق المصري والعقاري الدولي بفضل استراتيجيتها المدروسة وجودة مشاريعها.

أهم المشاريع السابقة لشركة بالم هيلز

الساحل الشمالي:

• شماسى – Hacienda White
• هاسيندا ويست – Hacienda West
• هاسيندا باي – Hacienda Bay

مدينة 6 أكتوبر:

• بالم فالي – Palm Valley
• بالم باركس – Palm Parks
• بالم هيلز أكتوبر – Palm Hills October
• وود فيل – Wood Ville

القاهرة الجديدة والتجمع الخامس:

• فيلدج جيت – Village Gate
• فيلدج افينيو – Village Avenue
• بالم هيلز التجمع الخامس – Palm Hills New Cairo
• فيلدج جاردنز – Village Gardens

الإسكندرية:

• كمبوند بالم هيلز الإسكندرية – Palm Hills Alexandria

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند كينجز واي في مدينة 6 اكتوبر اضغط هنا .