كمبوند بيينج زايد الجديدة 2025 – Being New Zayed

في قلب زايد الجديدة وأمام مطار سفنكس الدولي مباشرة، يطل كمبوند بيينج زايد الجديدة كأحد أهم المشاريع العمرانية المتكاملة في غرب القاهرة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي الحيوي والتصميم العصري الفاخر.

يتميز المشروع بمساحة ضخمة تبلغ 150 فدانًا، خُصص منها 120 فدانًا للوحدات السكنية الفاخرة و 30 فدانًا للجزء التجاري والإداري المتمثل في مول Mindset، ليشكل مجتمعًا متكامل الخدمات يحقق التوازن بين السكن والاستثمار.

يوفر المشروع تنوعًا واسعًا في الوحدات ما بين شقق فاخرة، تاون هاوس، توين هاوس، وأوفيس فيلا بمساحات تبدأ من 90 متر² وتصل حتى 550 متر²، مع إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

وتبدأ الأسعار من 9,900,000 جنيه فقط، مع متوسط سعر للمتر من 110,000 جنيه، وخطط سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات، بالإضافة إلى تسليم الوحدات بتشطيبات سوبر لوكس خلال 4 سنوات.

ولتعزيز أسلوب الحياة المتكامل، يضم المشروع كافة وسائل الراحة مثل النوادي الصحية، حمامات السباحة، الكيدز إريا، الملاعب الرياضية، والمراكز الطبية والتعليمية، بجانب منطقة تجارية ضخمة ومطاعم وكافيهات فاخرة.

وبفضل هذه المزايا، يصبح West Being New Zayed فرصة مثالية سواء للسكن الراقي أو للاستثمار العقاري طويل الأمد في واحدة من أسرع المناطق نموًا بغرب القاهرة.

موقع كمبوند بيينج زايد الجديدة – Being New Zayed

موقع كمبوند بيينج زايد الجديدة

موقع Being New Zayed

اختارت شركة LMD للتطوير العقاري موقعًا استثنائيًا لمشروعها كمبوند بيينج زايد الجديدة ، حيث يتمركز في قلب مدينة زايد الجديدة أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية ومكانة خاصة بين مشروعات الشيخ زايد.

مميزات موقع Being New Zayed

يتميز موقع ويست بيينج زايد الجديدة بكونه في منطقة واعدة تشهد نموًا عمرانيًا واقتصاديًا مستمرًا، مع محيط متكامل من الخدمات التعليمية، الصحية، والترفيهية.

كما أن قربه من كبرى المشاريع والمعالم في الشيخ زايد يزيد من قيمة الكمبوند الاستثمارية، ويجعله اختيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.

أبرز المعالم القريبة من كمبوند بيينج زايد الجديدة – Being New Zayed

قرب كمبوند بيينج زايد من أهم الطرق والمحاور

يتمتع West Being New Zayed بموقعه المحوري الذي يربطه مباشرة بشبكة من أهم الطرق السريعة، مما يسهّل التنقل ويختصر الوقت بشكل كبير:

• محور 26 يوليو.
• الطريق الدائري الأوسطي.
• الطريق الدائري الإقليمي.
• طريق الضبعة.
• طريق الإسكندرية الصحراوي.
• طريق الواحات.
• محور محمد نجيب.

المعالم الحيوية القريبة من Being New Zayed

اختيار موقع المشروع جاء بعناية فائقة ليكون على مقربة من أبرز الوجهات الخدمية والتعليمية والترفيهية في غرب القاهرة:

• مطار سفنكس الدولي: على بُعد 5 دقائق فقط.
• المتحف المصري الكبير: حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
• مدينة الإنتاج الإعلامي: دقائق معدودة.
• منطقة الداون تاون زايد.
• مول العرب و هايبر وان: على مسافة قصيرة جدًا.
• زيد بارك: واحدة من أهم الوجهات الترفيهية القريبة.

قرب West Being New Zayed من الجامعات والمدارس

يتميز الكمبوند أيضًا بقربه من مؤسسات تعليمية كبرى، ما يجعله مثاليًا للعائلات:

• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
• جامعة أكتوبر.
• مجموعة من المدارس الدولية والحكومية المرموقة.

تصميم كمبوند بيينج زايد الجديدة – Being New Zayed

تصميم Being New Zayed

المخطط العام لمساحة مشروع West Being New Zayed

تم تشييد كمبوند بيينج زايد الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ 150 فدانًا، جرى توزيعها بعناية لتوفير توازن مثالي بين السكني والتجاري:

• 120 فدان مخصصة للمباني والوحدات السكنية (أرضي + طابقين مكررين).
• 30 فدان مخصصة للجزء الإداري والتجاري ممثلًا في مول Mindset.

الطراز المعماري الفاخر في Being

جاءت تصميمات المشروع مستوحاة من الطراز الأوروبي العصري الذي يجمع بين الفخامة والرقي، مع الاعتماد على أجود الخامات ومواد البناء.

• مبانٍ أنيقة بواجهات عصرية.
• تشطيبات خارجية عالية الجودة تحافظ على رونق المشروع.
• بنية تحتية قوية ومطابقة لأحدث المعايير الدولية.

الخصوصية والإطلالات البانورامية في West Being

• تم الفصل بين الوحدات السكنية بشكل ذكي لضمان أعلى درجات الخصوصية.
• إطلالات بانورامية مباشرة على المساحات الخضراء المفتوحة.
• تخطيط هندسي يوفر ممرات واسعة ومساحات تهوية طبيعية.

التنوع في وحدات بيينج زايد الجديدة

يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة:

• تاون هاوس.
• توين هاوس.
• وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة.

الاستشاريون والمعماريون وراء West Being Zayed

تعاونت الشركة المالكة مع نخبة من أفضل الاستشاريين والمهندسين المعماريين لتنفيذ المشروع، والنتيجة:

• تصميم متكامل يوازن بين السكني والتجاري.
• استخدام أمثل للمساحات المفتوحة.
• تجربة سكنية راقية تجمع بين الراحة والرفاهية والفخامة.

مساحة كمبوند بيينج زايد الجديدة – Being New Zayed

امتداد ضخم على 150 فدان

يقام كمبوند بيينج زايد الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 150 فدانًا، ما يجعله واحدًا من أكبر المشاريع السكنية في زايد الجديدة.

وقد تم استغلال هذه المساحة بدقة وذكاء لتقديم:

• مجتمع سكني متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والاستثمارية.
• بنية عمرانية راقية تحافظ على الخصوصية والهدوء.
• توزيع هندسي متوازن يضمن المساحات الخضراء الواسعة بجانب المباني.

استغلال مثالي للمساحات في West Being New Zayed

اعتمدت الشركة على تخطيط هندسي متطور يحقق التوازن بين السكني والتجاري، حيث جاءت النسبة:

• 120 فدان للمباني والوحدات السكنية.
• 30 فدان للوحدات الإدارية والتجارية ممثلة في مول Mindset.

تنوع في الوحدات لتلبية كل الاحتياجات

بفضل هذه المساحة الضخمة، تم طرح مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب مختلف الفئات:

• شقق فاخرة.
• تاون هاوس.
• توين هاوس.
• وحدات إدارية وتجارية للاستثمار.

قيمة استثمارية عالية

المساحة الكبيرة وتوزيعها الذكي جعلت من West Being New Zayed مشروعًا استثماريًا وسكنيًا مميزًا، حيث يجمع بين:

• بيئة مثالية للعائلات.
• فرص استثمارية قوية بفضل التنوع.
• خدمات متكاملة داخل مجتمع واحد.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بيينج زايد الجديدة – Being New Zayed

تنوع يلبي جميع الاحتياجات

يوفر بيينج زايد الجديدة مجموعة واسعة من الوحدات السكنية والإدارية، صُممت بتخطيط هندسي ومعماري عصري يجمع بين الأناقة والوظيفية.

بفضل هذا التنوع، أصبح المشروع مثاليًا لكل من يبحث عن:

• سكن فاخر في بيئة متكاملة.
• مكاتب إدارية بمساحات مرنة تناسب الأنشطة المختلفة.
• فرص استثمارية قوية تحقق عائدًا مميزًا.

المخطط العام لوحدات West Being New Zayed

تتوزع الوحدات داخل المشروع بشكل مدروس يضمن الخصوصية والإطلالات المفتوحة، وتشمل:

• تاون هاوس.
• توين هاوس.
• مكاتب إدارية مستقلة.
• أوفيس فيلا (Town Office و Twin Office).

مساحات الوحدات في كمبوند West Being

تم طرح مساحات متعددة تبدأ من 90 متر² وتصل حتى 550 متر²، لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، وجاءت كالتالي:

• Terrace Office أرضي: تبدأ من 102 متر² + حديقة خاصة 112 متر².
• Terrace Office علوي: بمساحات من 105 إلى 135 متر² + تراس 13 متر².
• Standalone Office: تبدأ من 110 متر².
• Town Office Villa: بمساحات تتراوح بين 551 إلى 560 متر².
• Twin Office Villa: تبدأ من 110 متر² تقريبًا.

مرونة في الاختيار

بفضل هذا التنوع الكبير في أنواع ومساحات الوحدات، يمكن للعملاء اختيار ما يناسب:

• الأسر الباحثة عن سكن راقٍ في الشيخ زايد.
• رجال الأعمال ورواد المشاريع الباحثين عن مكاتب فاخرة.
• المستثمرين الباحثين عن فرص استثمار عقاري مضمونة العائد.

أسعار كمبوند بيينج زايد الجديدة – Being New Zayed

أسعار كمبوند بيينج زايد الجديدة

أسعار تنافسية تناسب السكن والاستثمار

لم تقتصر مزايا بيينج زايد الجديدة على موقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري فحسب، بل امتدت لتشمل أسعارًا استثنائية مدروسة بعناية لتناسب مختلف شرائح العملاء والمستثمرين.

وقد حرصت الشركة المطورة على أن تكون الأسعار في متناول الراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأمد.

متوسط سعر المتر في Being Zayed

• يبدأ سعر المتر من 110,000 جنيه مصري.
• يصل سعر المتر في بعض الوحدات المميزة إلى 121,000 جنيه مصري.

أسعار الوحدات في كمبوند Being

• وحدات Terrace Office (دور علوي): تبدأ الأسعار من 12,136,000 جنيه حتى 15,431,166 جنيه.
• وحدات Terrace Office (دور أرضي): تبدأ الأسعار من 16,023,333 جنيه.
• وحدات Town Office Villa: تتراوح أسعارها ما بين 63,916,000 جنيه حتى 67,200,000 جنيه.
• الوحدات السكنية والإدارية الأخرى: تبدأ من 9,900,000 جنيه مصري فقط، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لفئة كبيرة من العملاء.

قيمة استثمارية متنامية

تتميز أسعار West Being  بأنها ليست فقط مناسبة للشراء، بل تمثل أيضًا فرصة استثمارية ذكية؛ إذ يتوقع أن ترتفع قيمة الوحدات مستقبلًا نظرًا لموقع المشروع ومكانة منطقة زايد الجديدة كأحد أبرز المراكز العمرانية الحديثة في غرب القاهرة.

أنظمة السداد في كمبوند بيينج زايد الجديدة – Being New Zayed

خطط تقسيط مرنة تناسب الجميع

إدراكًا لأهمية تيسير عملية التملك على العملاء، طرحت الشركة المطورة لـ West Being New Zayed أنظمة سداد مرنة تهدف إلى تقليل العبء المادي وتوفير فرصة حقيقية للجميع لامتلاك وحدة مميزة في قلب زايد الجديدة.

تفاصيل أنظمة الدفع والتقسيط

• مقدم حجز يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• تقسيط الباقي على أقساط متساوية حتى 9 سنوات بدون أي تعقيدات.

موعد الاستلام والتشطيب

• يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
• جميع الوحدات تُسلم بتشطيبات سوبر لوكس متكاملة، مما يوفر على العميل عناء التشطيب ويضمن تجربة سكنية راقية من اليوم الأول.

فرصة مثالية للسكن والاستثمار

مع هذه الأنظمة المرنة في الدفع، يصبح امتلاك وحدة في كمبوند بيينج زايد خطوة ذكية سواء كنت تبحث عن سكن فاخر أو استثمار عقاري مضمون العائد، حيث يجمع المشروع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والأسعار التنافسية.

مميزات كمبوند بيينج زايد الجديدة – Being New Zayed

مميزات Being New Zayed

موقع استراتيجي يزيد من قيمة المشروع

يتمتع West Being Zayed بموقع ذكي في قلب زايد الجديدة، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق الضبعة والدائري الإقليمي، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية ويجعل المشروع وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

تصميمات عصرية بمقاييس عالمية

حرصت الشركة على التعاون مع أفضل المكاتب الاستشارية لتقديم تصميمات معمارية راقية تجمع بين الفخامة الأوروبية واللمسات العصرية، مما يمنح المشروع طابعًا مميزًا يعكس الرقي والحداثة.

استثمار طويل الأمد

• التصميم الراقي يرفع من قيمة الوحدات مع مرور الوقت.
• يضمن المشروع تجربة سكنية فريدة ذات جودة عالية، ما يزيد من الإقبال عليه في السوق العقاري.

تنوع المساحات والوحدات

يحتوي بيينج زايد الجديدة على مجموعة واسعة من الوحدات السكنية والإدارية، بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء للشباب، العائلات، أو المستثمرين الباحثين عن فرص عقارية مضمونة.

خيارات مرنة للعملاء

• وحدات سكنية بتصميمات عملية وعصرية.
• وحدات إدارية مميزة للاستثمار في بيئة أعمال متكاملة.

أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة

يقدم المشروع أسعارًا نموذجية مقارنة بالمشاريع المحيطة به في زايد الجديدة، مع توفير خطط سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% فقط وتقسيط حتى 9 سنوات، مما يتيح فرصة حقيقية للتملك بأقل عبء مالي.

مرافق وخدمات متكاملة

لن يحتاج قاطنو كمبوند بيينج زايد إلى البحث عن خدمات خارجية، حيث يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات مثل:

• مساحات خضراء شاسعة.
• مناطق ترفيهية للأطفال والعائلات.
• مرافق خدمية متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية.

كمبوند West Being زايد الجديدة يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم العصري، والأسعار التنافسية، مما يجعله فرصة مثالية للسكن والاستثمار في قلب مدينة الشيخ زايد.

المرافق والخدمات في كمبوند بيينج زايد الجديدة – Being New Zayed

خدمات الأمن والسلامة

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أقصى درجات الأمان لجميع السكان.
• كاميرات مراقبة متطورة تغطي جميع أرجاء المشروع باستخدام أحدث تقنيات الرصد.
• مولدات كهربائية احتياطية تعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار لضمان استمرارية الحياة دون انقطاع.

المرافق الترفيهية

استجمام ورفاهية

• حمامات سباحة متعددة بأحجام وأشكال متنوعة تناسب الكبار والأطفال.
• نوادي صحية متكاملة تشمل السبا والجاكوزي والسونا، إضافة إلى كلوب هاوس يوفر أجواء اجتماعية راقية.
• مناطق مخصصة للأطفال (كيدز إريا) آمنة ومؤمنة بالكامل بكاميرات المراقبة وفِرق الأمن.

أنشطة رياضية

• صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات والآلات الرياضية.
• ملاعب رياضية متنوعة لممارسة مختلف الأنشطة مثل كرة القدم والتنس.
• مسارات مخصصة للجري والمشي وسط المساحات الخضراء لعيش تجربة صحية متكاملة.

المرافق الخدمية

• مراكز طبية ومستشفيات متكاملة تقدم أعلى مستويات الرعاية الصحية.
• مدارس وجامعات دولية لضمان مستوى تعليمي عالمي داخل الكمبوند.
• خدمات إنترنت فائقة السرعة تغطي جميع الوحدات السكنية والإدارية.
• ماكينات صرف آلي موزعة داخل المشروع لتسهيل المعاملات المالية.
• جراجات سيارات واسعة تستوعب أعدادًا كبيرة وتمنع الازدحام أمام الوحدات.

المرافق التجارية

• منطقة تجارية متكاملة تضم مولات ومحال تجارية لتلبية احتياجات التسوق اليومية.
• مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم أطعمة ومشروبات متنوعة بجودة عالية.

المساحات الخضراء والطبيعة

• حدائق واسعة ومتنزهات مورقة تمنح السكان إحساسًا بالراحة والهدوء.
• بحيرات صناعية ومعالم مائية تزيد من جمال المشروع وتوفر أجواء استثنائية للاستجمام.

بفضل هذه المرافق والخدمات المتنوعة، أصبح Being Zayed مشروعًا متكاملًا يلبي جميع احتياجات السكان، سواء من حيث السكن العصري أو الاستثمار الواعد.

المطور العقاري لكمبوند بيينج زايد الجديدة – Being New Zayed

كمبوند بيينج زايد الجديدة

تُعتبر شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست عام 2007 ونجحت خلال فترة قصيرة في ترسيخ مكانتها بين كبرى الشركات العقارية.

تتبنى الشركة رؤية واضحة تهدف إلى تقديم تصاميم معمارية مبتكرة وخدمات متكاملة ترتقي بجودة الحياة وتمنح العملاء تجربة سكنية واستثمارية متميزة.

تتميز مشروعات الشركة بأنها تأتي على أعلى مستوى من التخطيط الهندسي والفكر الاستثماري الذكي، وهو ما جعلها تحقق نجاحًا كبيرًا وتكسب ثقة قاعدة واسعة من العملاء والمستثمرين.

سابقة أعمال شركة لاند مارك صبور العقارية

طرحت شركة LMD Developments مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية التي تنوعت ما بين سكنية، تجارية، إدارية، وسياحية داخل أكثر المناطق الحيوية والاستراتيجية في مصر مثل القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، المستقبل سيتي، و الساحل الشمالي.
ومن أبرز مشروعاتها السابقة:

• كمبوند ليان – Layan New Cairo.
• مول وان ناينتي – One Ninety Mall New Cairo.
• مول ثري سيكستي – Three Sixty Mall New Cairo.
• كمبوند مور ريزيدنس – More Residence New Cairo.
• مشروع أوفيس فيلاز – Office Villas New Cairo.
• كمبوند اريا – Aria Mostakbal City.
• قرية زويا – Zoya North Coast.
• كمبوند ذا ستيت – The State New Cairo.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند أُنس في زايد الجديدة اضغط هنا .