كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر 2025 – Pyramids Heights 6 October

إذا كنت تبحث عن شقق أو فلل للبيع في 6 أكتوبر تجمع بين الفخامة، الخصوصية، والموقع الاستراتيجي، فإن كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر يأتي كأحد أبرز الاختيارات أمامك.

المشروع يقام على مساحة ضخمة تصل إلى 93 فدانًا في الكيلو 22 على طريق الإسكندرية الصحراوي، ليضعك في قلب أكتوبر بالقرب من محور 26 يوليو، الطريق الدائري، وصلة دهشور، وعلى بُعد دقائق من جامعة نيو جيزة، مول مصر، مول العرب، والمتحف المصري الكبير.

يتميز الكمبوند بنسبة كبيرة من المساحات الخضراء واللاندسكيب، حيث خُصصت المساحة الأكبر للحدائق والبحيرات الصناعية، بينما جاءت المباني منخفضة الارتفاع لتعكس تصميمًا عصريًا أنيقًا مع واجهات فاخرة وإطلالات مفتوحة تحقق أعلى درجات الخصوصية والراحة.

أما الوحدات السكنية، فهي متنوعة لتناسب كل الأذواق، بداية من الشقق الفاخرة بمساحات تبدأ من 133م² وتصل حتى 300م²، مرورًا بـ التوين هاوس والتاون هاوس، وصولًا إلى الفلل المستقلة بمساحات تصل إلى 428م²، مما يجعل الكمبوند مثاليًا سواء للشباب أو العائلات الكبيرة الباحثة عن مساحات واسعة وحياة راقية.

من ناحية الأسعار، تبدأ أسعار الوحدات في بيراميدز هايتس من حوالي 14,900,000 جنيه للشقق وتصل إلى أكثر من 34,000,000 جنيه للشقق الكبيرة والفلل، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وفترات تقسيط تصل حتى 7 سنوات، بالإضافة إلى خصومات خاصة تصل إلى 25% عند الدفع الكاش.

اختيارك لـ كمبوند بيراميدز هايتس  يعني حياة عصرية متكاملة، بفضل ما يوفره من مساحات خضراء، حمامات سباحة، نوادٍ اجتماعية ورياضية، منطقة تجارية، وكيدز إريا للأطفال، إلى جانب نظام أمني متكامل يعمل 24 ساعة.

كل ذلك تحت إشراف شركة الداو للتطوير العقاري – Aldau Developments صاحبة الخبرة التي تتجاوز 20 عامًا في بناء المجتمعات السكنية الراقية.

Pyramids Heights 6 October ليس مجرد كمبوند عادي، بل هو فرصة استثمارية وسكنية استثنائية تضعك في قلب مدينة أكتوبر مع كل ما تحتاجه من رفاهية، راحة، وخدمات متكاملة.

موقع كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر – Pyramids Heights 6 October

موقع كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر

أهمية الموقع في اختيار السكن

يُعد الموقع الاستراتيجي العامل الأهم عند التفكير في شراء وحدة داخل أي مشروع عقاري، لأنه يحدد مدى سهولة الحياة اليومية وقرب الخدمات الحيوية.

وقد جاء كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر ليجسد هذا المفهوم، حيث اختير موقعه بعناية فائقة ليمنح السكان حياة تجمع بين الهدوء والرفاهية من ناحية، وسهولة الوصول إلى كافة مناطق القاهرة الكبرى من ناحية أخرى.

القرب من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية

يقع المشروع في الكيلو 22 على طريق الإسكندرية الصحراوي، وهو من أهم المواقع في قلب مدينة 6 أكتوبر.

ويتميز بقربه من:

• جامعة نيو جيزة وعدد من الجامعات والمدارس الدولية.
• مستشفيات ومراكز طبية متكاملة.
• أكبر مناطق التسوق والترفيه.
• طرق ومحاور رئيسية مثل: محور 26 يوليو والطريق الدائري.

البيئة المحيطة بالمشروع

من أهم ما يميز كمبوند بيراميدز هايتس أنه يجمع بين القرب من المدينة والبُعد عن الضوضاء.

فالمشروع محاط بمساحات خضراء واسعة توفر بيئة صحية مناسبة للعائلات، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن مجتمع سكني متكامل بعيد عن الزحام وفي نفس الوقت على مقربة من جميع احتياجاته اليومية.

الأماكن القريبة من كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر – Pyramids Heights 6 October

الجامعات والمؤسسات التعليمية

من أبرز مميزات موقع كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر قربه من أفضل المؤسسات التعليمية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات:

• جامعة أكتوبر
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا
• جامعة النيل
• جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا
• بالإضافة إلى جامعة نيو جيزة القريبة من المشروع مباشرة.

الطرق والمحاور الرئيسية

يتمتع Pyramids Heights 6 October بارتباط مباشر مع شبكة واسعة من الطرق، ما يسهل حركة السكان ويجعل التنقل أكثر مرونة:

• طريق الإسكندرية الصحراوي
• وصلة دهشور
• طريق الواحات
• محور 26 يوليو
• محور جمال عبد الناصر

المراكز التجارية الكبرى

السكان على بُعد دقائق فقط من أشهر المولات وأماكن التسوق في أكتوبر:

• مول مصر
• مول العرب
• هايبر وان

المعالم السياحية والترفيهية

يتميز المشروع بقربه من أبرز الوجهات السياحية والثقافية:

• المتحف المصري الكبير
• أهرامات الجيزة
• مدينة الإنتاج الإعلامي

الميادين والمناطق الحيوية

المشروع قريب من عدة ميادين رئيسية تسهل الوصول لمختلف مناطق أكتوبر:

• ميدان الرماية
• ميدان جهينة
• ميدان الحصري

تصميم كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر – Pyramids Heights 6 October

تصميم Pyramids Heights 6 October

تصميم يعكس الفخامة والرقي

جاء تصميم كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر ليكون أيقونة معمارية متكاملة، حيث حرص المطوّر على التعاون مع نخبة من كبار المصممين والاستشاريين المعماريين.

النتيجة هي مشروع يجمع بين الطابع الأوروبي العصري واللمسات الكلاسيكية الأنيقة، مما يخلق مجتمعًا سكنيًا راقيًا يرضي مختلف الأذواق.

الاهتمام بالمساحات الخضراء واللاند سكيب

• المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ 93 فدانًا.
• النسبة الأكبر من الأرض مخصصة لـ المساحات الخضراء، البحيرات المائية، واللاند سكيب.
• المباني تشغل مساحة أقل لخلق توازن بصري وتناغم مع الطبيعة المحيطة.

الخصوصية والراحة في التصميم

• تم ترك مسافات واسعة بين المباني للحفاظ على خصوصية السكان.
• جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مفتوحة على الحدائق والبحيرات.
• الاعتماد على تصميمات هندسية مبتكرة تمنع تداخل النوافذ.
• المباني منخفضة الارتفاع للحفاظ على التهوية الطبيعية والانسجام الجمالي.

الواجهات الخارجية والتشطيبات

• واجهات عصرية أنيقة بدرجات البيج والزجاج والأخشاب لخلق مظهر متناغم مع الطبيعة.
• المداخل رخامية فاخرة تعكس أجواء الرفاهية منذ اللحظة الأولى.
• الشوارع الداخلية واسعة ومصممة لسهولة الحركة والتنقل.

تنوع الوحدات السكنية

التصميمات المعمارية شملت مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات:

• شقق سكنية بمساحات متنوعة.
• فلل مستقلة توفر أقصى درجات الخصوصية.
• توين هاوس وتاون هاوس بتصميم عصري متكامل.

المساحة في كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر – Pyramids Heights 6 October

المساحة الكلية للمشروع

يمتد كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر على مساحة ضخمة تصل إلى 93 فدانًا، مما يجعله من أكبر وأفخم المشاريع السكنية في مدينة 6 أكتوبر.

وقد صُممت هذه المساحة لتوفر توازنًا مثاليًا بين المباني السكنية والمساحات الخضراء.

توزيع المساحات داخل الكمبوند

• النسبة الأكبر من الأرض مخصصة لـ اللاند سكيب، الحدائق، والبحيرات الصناعية لخلق بيئة صحية وهادئة.
• الجزء المتبقي خُصص لـ الوحدات السكنية والمرافق الخدمية والترفيهية.
• تصميم داخلي مدروس يضمن توزيعًا متوازنًا يحقق الراحة والخصوصية لجميع السكان.

مساحات الوحدات السكنية

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب جميع الاحتياجات:

• الشقق السكنية: تبدأ مساحتها من وحدات صغيرة مناسبة للشباب والعائلات الصغيرة، وصولًا إلى شقق واسعة للعائلات الكبيرة.
• الفيلات المستقلة: بمساحات كبيرة تمنح أقصى درجات الخصوصية.
• التوين هاوس والتاون هاوس: بمساحات متوسطة تجمع بين الراحة والعملية.

ميزة المساحات المفتوحة

بفضل الاهتمام بالمساحات الخضراء، يتمتع السكان بإطلالات طبيعية خلابة من داخل منازلهم، مما يعزز من الإحساس بالراحة والهدوء داخل المشروع.

 مساحات الوحدات في كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر – Pyramids Heights 6 October

تنوع يرضي جميع الأذواق

حرص القائمون على تصميم كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر على توفير مجموعة متنوعة من المساحات لتناسب جميع الاحتياجات؛ سواءً العائلات الكبيرة الباحثة عن فلل فاخرة أو الشباب الذين يفضلون شقق عملية بمساحات مناسبة.

مساحات الشقق السكنية

• شقق غرفة واحدة: تتراوح مساحتها ما بين 133 م² إلى 199 م².
• شقق من غرفتين: تبدأ من 160 م².
• شقق من 3 غرف: بمساحات تبدأ من 214 م² حتى 285 م².
• شقق من 4 غرف: تصل إلى 300 م².
• تتوافر أيضًا شقق أرضي بحدائق خاصة توفر جوًا من الخصوصية والهدوء.

مساحات الفلل والتاون هاوس

• فلل منفصلة: بمتوسط مساحة 350 م².
• فلل عادية: تتراوح بين 347 م² و428 م².
• تاون هاوس: بمتوسط مساحة 460 م².
• توين هاوس: بمتوسط مساحة 280 م².
• آي فيلا ودوبلكس: بمتوسط مساحة 280 م².

ميزة التنوع في المساحات

هذا التنوع الكبير في Pyramids Heights 6 October يضمن:

• تلبية مختلف متطلبات العملاء.
• توفير خيارات للعائلات الصغيرة والكبيرة.
• إتاحة وحدات بمساحات عملية وأخرى فاخرة لمن يبحث عن التميز والاتساع.

 أسعار الوحدات في كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر – Pyramids Heights 6 October

أسعار كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر

قيمة استثنائية مقابل السعر

حرصت الشركة المطوّرة على أن تجمع بين المساحات المتنوعة والأسعار التنافسية، بحيث توفر للسكان تجربة سكنية راقية بأسعار تعكس القيمة الحقيقية للموقع والخدمات.

وتُعد الأسعار المطروحة من بين أفضل أسعار كمبوندات 6 أكتوبر مقارنة بما يقدمه المشروع من مميزات.

قائمة أسعار الشقق السكنية

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 14,900,000 جنيه مصري.
• شقق من غرفتين: بسعر يبلغ حوالي 16,200,000 جنيه مصري.
• شقق من 3 غرف: تُطرح بأسعار تبدأ من 23,000,000 جنيه مصري.
• شقق من 4 غرف: يصل سعرها إلى حوالي 34,000,000 جنيه مصري.

مرونة في الأسعار حسب نوع الوحدة

تختلف الأسعار في Pyramids Heights 6 October حسب عدة عوامل، منها:

• نوع الوحدة (شقة – فيلا – تاون هاوس – توين هاوس).
• المساحة الداخلية ومساحة الحديقة أو التراس.
• موقع الوحدة داخل الكمبوند وإطلالتها على اللاند سكيب أو البحيرات.

معادلة مثالية بين الفخامة والسعر

عند مقارنة أسعار المشروع مع الكمبوندات المجاورة في 6 أكتوبر، نجد أن كمبوند بيراميدز هايتس يقدم مزيجًا فريدًا من:

• موقع استراتيجي متميز.
• خدمات متكاملة.
• تصميمات معمارية راقية.
• أسعار تناسب القيمة المضافة للمشروع.

طرق الحجز والتقسيط في كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر – Pyramids Heights 6 October

تسهيلات استثنائية لامتلاك وحدتك

حرص المطوّر على أن يكون التعاقد داخل كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر سهل ومريح، لذلك وفر مجموعة من أنظمة الحجز والتقسيط المرنة التي تناسب مختلف العملاء، بحيث يتمكن كل شخص من اختيار النظام الأنسب لظروفه المالية.

أنظمة الحجز

• يمكن بدء الحجز بمقدم يبدأ من 5% فقط.
• يُدفع 5% إضافية بعد 3 أشهر من التعاقد.

أنظمة السداد

• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل حتى 7 سنوات بأقساط متساوية.
• أنظمة أخرى تبدأ بمقدم 30% مع إمكانية تقسيط الباقي حتى 6 سنوات بدون فوائد.
• خصم 25% على الكاش للراغبين في الدفع الفوري.

موعد تسليم الوحدات

• يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يمنح العملاء فرصة التخطيط والاستعداد للسكن في الوقت المناسب.

مميزات أنظمة التقسيط

• مرونة كبيرة تناسب مختلف الميزانيات.
• فترات سداد طويلة بدون فوائد.
• إمكانية اختيار النظام الأنسب للعميل سواء الدفع الكاش أو بالتقسيط المريح.

مميزات كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر – Pyramids Heights 6 October

مميزات Pyramids Heights 6 October

اختيار وحدة داخل كمبوند بيراميدز هيلز يعني امتلاك أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والفخامة والخصوصية.

المشروع يضم العديد من المقومات التي تجعله من أبرز مشروعات أكتوبر، وتتمثل المميزات فيما يلي:

الموقع الاستراتيجي

• الكمبوند يقع في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب من أهم الطرق والمحاور مثل طريق الإسكندرية الصحراوي، وصلة دهشور، ومحور 26 يوليو.
• يجاور العديد من المعالم المهمة مثل مول العرب، مول مصر، مدينة الإنتاج الإعلامي، ميدان الرماية وميدان جهينة.
• يسهل الوصول منه إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة والجيزة.

التصميمات المعمارية

• تصميم المشروع يعتمد على الطراز الأوروبي العصري.
• تم تنفيذه من خلال كبرى شركات الاستشارات الهندسية لضمان الجودة العالية.
• توزيع المباني والمساحات الخضراء جاء بشكل متوازن يمنح راحة بصرية وبيئة مميزة للسكان.

تنوع المساحات

• يتوفر بالكمبوند وحدات متنوعة تشمل الشقق، الفلل، التاون هاوس والتوين هاوس.
• مساحات مختلفة تناسب احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

الأسعار وأنظمة السداد

• أسعار الوحدات تعتبر مناسبة مقارنة بالمزايا المتاحة.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط مع إمكانية التقسيط على عدة سنوات بدون فوائد.
• خصومات خاصة عند السداد الفوري تصل إلى 25%.

المرافق والخدمات

• حمامات سباحة متعددة بمساحات مختلفة.
• مساحات خضراء ولاند سكيب توفر بيئة هادئة ومريحة.
• خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم.
• نوادٍ اجتماعية ورياضية، ومناطق ترفيهية للأطفال.
• منطقة تجارية متكاملة توفر كافة الاحتياجات اليومية.

المرافق الخدمية في كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر – Pyramids Heights 6 October

عند اختيارك السكن في كمبوند بيراميدز هيلز ستجد أن حياتك اليومية أصبحت أكثر سهولة وراحة، حيث يضم المشروع باقة متكاملة من المرافق والخدمات التي صُممت بعناية لتلبي جميع احتياجات السكان، إلى جانب وسائل ترفيهية متنوعة تضمن لهم أسلوب حياة عصري متكامل.

الخدمات الأساسية في Pyramids Hills 6 October

• مساحات خضراء وحدائق واسعة موزعة بشكل متوازن داخل الكمبوند لتوفير بيئة صحية ومثالية للاسترخاء.
• مناطق مخصصة للشواء لإقامة الفعاليات الاجتماعية والأنشطة العائلية.
• منطقة تجارية متكاملة تضم أشهر المتاجر والماركات العالمية لتلبية جميع احتياجات التسوق اليومية.
• جراجات ذكية وخاصة تقلل الازدحام أمام المباني وتوفر أماناً كاملاً للسيارات.
• مداخل وبوابات إلكترونية لتعزيز الأمان وتنظيم حركة الدخول والخروج.

الوسائل الترفيهية داخل بيراميدز هيلز

• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، مع مسابح خاصة للأطفال.
• ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات لممارسة كرة القدم، التنس وغيرها من الرياضات.
• مسارات للجري وركوب الدراجات وسط أجواء طبيعية تمنح السكان تجربة رياضية ممتعة.
• نوادٍ صحية متكاملة تشمل صالات جيم مجهزة، سبا، ساونا، وجاكوزي للاسترخاء واللياقة البدنية.
• كيدز إريا للأطفال مصممة وفق أعلى معايير الأمان لتمنح الصغار أوقاتاً مليئة بالمرح.

عوامل الأمان والخدمات الإضافية

• نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة لحماية السكان.
• كاميرات مراقبة حديثة موزعة في كافة أرجاء المشروع لمزيد من الأمان.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على الكمبوند في أفضل صورة طوال الوقت.
• خدمات طبية وعيادات مجهزة لتوفير الرعاية الصحية العاجلة داخل المشروع.

المطوّر العقاري لكمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر – Pyramids Heights 6 October

كمبوند بيراميدز هايتس 6 أكتوبر

نبذة عن شركة الداو للتطوير العقاري

تُعد شركة الداو للتطوير العقاري – Aldau Developments واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث تأسست عام 1999، واستطاعت خلال أكثر من 20 عاماً أن تضع بصمتها في السوق العقاري المصري من خلال تقديم مشروعات مميزة تجمع بين الجودة، الابتكار، والالتزام بالمواعيد.

تسعى الشركة دائماً إلى تقديم مشروعات بمعايير عالمية تواكب أحدث التطورات في مجال العقارات، لتمنح عملاءها حياة عصرية متكاملة سواء في المجمعات السكنية أو القرى السياحية.

مميزات شركة الداو العقارية

• خبرة تتجاوز 20 عاماً في مجال التطوير العقاري.
• تطبيق أعلى معايير الجودة العالمية في البناء والتشييد.
• الالتزام التام بـ مواعيد التسليم وفق مواصفات قياسية دقيقة.
• رؤية طموحة تهدف إلى أن تصبح من أفضل شركات العقارات في مصر.
• التركيز على تقديم مجتمعات سكنية وسياحية متكاملة تلبي احتياجات العملاء وتفوق توقعاتهم.

أبرز مشروعات Aldau Developments

• قرية الداو هايتس – الغردقة: واحدة من أفضل القرى السياحية التي جمعت بين الموقع المميز والتصميمات الراقية.
• كمبوند كايرو ويست ريزيدنس – التجمع الخامس: مشروع سكني متكامل الخدمات يجسد مفهوم الحياة العصرية في قلب القاهرة الجديدة.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند فيدا ريزيدنس في مدينة 6 اكتوبر اضغط هنا .