كمبوند بيراج القاهرة الجديدة 2025 – Pierage New Cairo

في قلب التجمع الخامس وعلى مقربة من أهم المحاور الحيوية، يأتي كمبوند بيراج القاهرة الجديدة كأحد أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تجمع بين الفخامة الأوروبية والهدوء العصري. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي متميز داخل القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية، كما يسهل الوصول منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة والطريق الدائري الأوسطي في دقائق معدودة، مما يمنح سكانه توازنًا مثاليًا بين الحيوية والهدوء.

تم تصميم Pierage New Cairo وفق رؤية معمارية متكاملة تعكس أحدث الاتجاهات العالمية في العمران الحديث، حيث تسيطر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية على المشهد العام، بينما تتوزع المباني السكنية بارتفاعات منخفضة لضمان الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند. وجاءت الواجهات بألوان راقية وخامات مقاومة للعوامل الجوية تمنح المشروع طابعًا فخمًا وعصريًا في الوقت ذاته.

يمتد كمبوند بيراج على مساحة تقارب 30 فدانًا، خُصص منها أكثر من 80% للمناظر الطبيعية، والممرات، والمناطق الترفيهية المفتوحة. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شقق فاخرة، دوبلكس، بنتهاوس، وفيلات مستقلة وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 120 م² وتصل إلى أكثر من 400 م²، مع تصميمات داخلية ذكية تضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية.

تبدأ أسعار الوحدات داخل Pierage من 6.5 مليون جنيه مصري للشقق و10 ملايين جنيه للفيلات، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد. كما تُسلم الوحدات بتشطيب فاخر سوبر لوكس يشمل جميع التفاصيل الداخلية من أرضيات وأبواب وتجهيزات مطابخ وحمامات، مع إمكانية اختيار نمط التشطيب المناسب من باقات تصميم متعددة.

يتميز الكمبوند بتوفير تجربة معيشية متكاملة بفضل مجموعة من الخدمات الراقية تشمل النادي الاجتماعي، حمامات السباحة، ممشى رياضي، مول بيراج التجاري، مناطق ألعاب للأطفال، جراجات تحت الأرض، مركز طبي وصيدلية تعمل على مدار الساعة، إلى جانب أنظمة أمن ومراقبة ذكية على مدار اليوم.

يُعد المشروع من تطوير شركة ذا لاند للتطوير العقاري – The Land Developments، إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري التي قدمت مشروعات بارزة مثل ميست التجمع الخامس وذا لاند تاور العاصمة الإدارية. وتؤكد الشركة من خلال هذا المشروع التزامها بتقديم مجتمعات سكنية بمعايير عالمية تجمع بين الفخامة والاستدامة في بيئة متكاملة الخدمات.

كمبوند بيراج القاهرة هو وجهة الحياة العصرية في التجمع الخامس، حيث تلتقي الفخامة الأوروبية مع الراحة اليومية في موقع حيوي يمنحك كل ما تحتاجه من رفاهية وهدوء في قلب القاهرة الجديدة.

الموقع الجغرافي لمشروع كمبوند بيراج القاهرة الجديدة

كمبوند بيراج القاهرة الجديدة

يتمتع كمبوند بيراج القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي فريد داخل القاهرة الجديدة، حيث يقع المشروع في منطقة التجمع الخامس على مقربة من أهم المحاور الحيوية والطرق الرئيسية التي تسهّل الوصول منه وإليه في دقائق معدودة.

يقع الكمبوند على بعد خطوات من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية، كما يقترب من كل من العاصمة الإدارية الجديدة والطريق الدائري الأوسطي، وهو ما يمنح سكانه إمكانية الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى بسهولة تامة.

اختارت الشركة المطوّرة موقع Pierage Compound بعناية فائقة ليكون في قلب واحدة من أكثر المناطق السكنية راحة وهدوءًا، بعيدًا عن الزحام والضوضاء، وفي الوقت ذاته قريب من أهم المرافق والخدمات الأساسية في التجمع الخامس مثل المدارس الدولية، والمستشفيات، والمولات التجارية الكبرى.

أبرز المناطق القريبة من كمبوند بيراج القاهرة الجديدة

يُعد موقع كمبوند بيراج القاهرة الجديدة نقطة قوة رئيسية للمشروع، بفضل قربه من مجموعة من المعالم والأحياء الراقية، ومنها:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة على بُعد دقائق معدودة.
• المنطقة الدبلوماسية وشارع التسعين الرئيسي.
• محور محمد نجيب الذي يربط الكمبوند بالطريق الدائري بسهولة.
• كمبوند هايد بارك – Hyde Park وكمبوند ميفيدا – Mivida.
• مطار القاهرة الدولي الذي يمكن الوصول إليه في أقل من 25 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة التي تبعد مسافة قصيرة عبر طريق السويس.

هذا الموقع المتميز يجعل من Pierage Compound خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن السكن الفاخر في منطقة حيوية تجمع بين الهدوء والاتصال المباشر بكل ما يحتاجه المقيم يوميًا.

التصميم المعماري في كمبوند بيراج القاهرة الجديدة

كمبوند بيراج القاهرة الجديدة

جاء تصميم كمبوند بيراج القاهرة الجديدة انعكاسًا حقيقيًا للرؤية العصرية لشركة التطوير العقاري التي تسعى إلى خلق بيئة سكنية راقية تمزج بين الجمال المعماري والراحة النفسية.

اعتمدت الشركة على أحدث الاتجاهات العالمية في تصميم الكمبوند، بحيث تهيمن المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية على المشهد العام، بينما تتوزع المباني السكنية بطريقة مدروسة توفر إطلالات بانورامية خلابة لجميع الوحدات.

تتراوح الارتفاعات بين أرضي + 3 أدوار، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وهدوءًا تامًا داخل الكمبوند.
كما تم تنفيذ الواجهات الخارجية للمباني بألوان هادئة ومواد عالية الجودة مقاومة للعوامل الجوية، لتمنح المكان مظهرًا أنيقًا وفخمًا في آن واحد.

رؤية التصميم الداخلي

يُركّز التصميم الداخلي للوحدات في كمبوند بيراج القاهرة الجديدة على تحقيق الراحة القصوى واستغلال المساحات بذكاء.
تم توزيع الغرف والمرافق بطريقة تتيح تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم، مع دمج عناصر الحداثة في التفاصيل الصغيرة مثل الأرضيات البورسلين، والأبواب الخشبية الفاخرة، والنوافذ العازلة للصوت.

النتيجة هي تجربة سكنية فريدة تنقل السكان إلى مستوى جديد من الفخامة والهدوء داخل بيئة راقية متكاملة الخدمات.

مساحة كمبوند بيراج القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند بيراج القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تُقدّر بحوالي 30 فدانًا، وهو ما أتاح للمطور العقاري تنفيذ مشروع متكامل يجمع بين المساحات الواسعة، والمناظر الطبيعية، والبنية التحتية الحديثة.

خصصت الشركة المطوّرة نحو 80% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق الترفيهية المفتوحة، بينما شغلت المباني السكنية النسبة المتبقية فقط، مما يوفر بيئة مريحة ومليئة بالطبيعة.

هذه المساحة الكبيرة سمحت بإنشاء ممرات للمشي ومناطق مخصصة للأطفال والأنشطة الرياضية، بالإضافة إلى تصميم مناطق خدمية وتجارية متكاملة داخل المشروع، بحيث لا يحتاج السكان لمغادرة الكمبوند لتلبية احتياجاتهم اليومية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بيراج القاهرة الجديدة

قدّمت الشركة المطوّرة في Pierage Compound مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب احتياجات جميع العملاء، سواء الباحثين عن شقق صغيرة أو عائلات ترغب في فيلات فاخرة.

أنواع الوحدات

• شقق سكنية بمساحات متعددة تناسب الشباب والأسر الصغيرة.
• دوبلكس بتصميمات فاخرة على طراز عصري.
• بنتهاوس بإطلالات مباشرة على الحدائق والبحيرات الصناعية.
• فيلات مستقلة وتوين هاوس تتميز بالخصوصية الكاملة والمساحات الكبيرة.

المساحات التفصيلية

تبدأ مساحات الشقق في كمبوند بيراج القاهرة الجديدة من 120 مترًا مربعًا وتصل حتى 200 متر مربع، بينما تبدأ مساحات الفيلات من 250 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 400 متر مربع للفيلات المستقلة.

أما وحدات الدوبلكس والبنتهاوس فتأتي بمساحات مرنة تتيح إمكانية تعديل التصميم الداخلي حسب رغبة المالك، مما يمنح كل عميل حرية تشكيل منزله وفق احتياجاته الخاصة.

بهذا التنوع في المساحات والأنواع، أصبح المشروع قادرًا على تلبية جميع متطلبات العملاء سواء للسكن الدائم أو للاستثمار العقاري طويل الأمد.

أسعار كمبوند بيراج القاهرة الجديدة

كمبوند بيراج القاهرة الجديدة

اعتمدت الشركة المطوّرة في كمبوند بيراج القاهرة الجديدة سياسة تسعيرية مرنة وتنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المجاورة في التجمع الخامس.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل الكمبوند من حوالي 6,500,000 جنيه مصري، وتختلف تبعًا لنوع الوحدة، ومساحتها، وإطلالتها، ومستوى التشطيب.
أما الفيلات فأسعارها تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري تقريبًا، مع إمكانية التخصيص الكامل للتشطيب الداخلي مقابل تكاليف إضافية بسيطة.

ورغم الفخامة العالية والتصميم المميز، فإن الأسعار تُعد مناسبة جدًا مقارنة بالقيمة الحقيقية للموقع والخدمات التي يوفرها المشروع، مما يجعل من Pierage Cairo فرصة استثمارية جذابة.

أنظمة السداد في كمبوند بيراج القاهرة الجديدة

تُقدّم الشركة المطوّرة مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف الميزانيات، حرصًا منها على تسهيل عملية التملك لجميع العملاء.

• مقدم حجز يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة.
• إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
• خصومات خاصة على الدفع الفوري تصل إلى 10% من إجمالي السعر.
• تسهيلات إضافية للمستثمرين الراغبين في شراء أكثر من وحدة.

هذه الأنظمة المرنة جعلت من كمبوند بيراج وجهة مثالية لمن يبحث عن سكن فاخر بأسعار مرنة واستثمار مضمون العائد في الوقت نفسه.

موعد التسليم والتشطيب في كمبوند بيراج القاهرة الجديدة

أعلنت الشركة المطوّرة لمشروع كمبوند بيراج القاهرة الجديدة عن خطتها لتسليم الوحدات في عام 2027، مع الالتزام التام بجداول التنفيذ وفق أعلى معايير الجودة والتشطيب.

تُسلَّم جميع الوحدات داخل المشروع بتشطيب فاخر كامل “سوبر لوكس” يشمل الأرضيات الراقية، والأسقف المعلقة، والأبواب الخشبية، بالإضافة إلى تجهيزات الحمامات والمطابخ بأحدث التصميمات العصرية.
كما أتاحت الشركة إمكانية اختيار نمط التشطيب الداخلي بما يتناسب مع ذوق العميل من خلال عدة باقات تصميمية مميزة بالتعاون مع كبرى شركات الديكور الداخلي في مصر.

تهدف هذه المرونة إلى منح العملاء تجربة راقية منذ لحظة الاستلام، وضمان أن يكون كل منزل داخل Pierage New Cairo Compound قطعة فنية متكاملة التفاصيل تجمع بين الراحة والفخامة.

المميزات في كمبوند بيراج القاهرة الجديدة

كمبوند بيراج القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند بيراج القاهرة الجديدة بأنه من المشروعات القليلة التي جمعت بين الفخامة، والمساحات الواسعة، والموقع المركزي في التجمع الخامس، مع توفير نمط حياة متكامل يناسب العائلات والمستثمرين.

أبرز مميزات المشروع

• موقع استراتيجي على مقربة من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين.
• تصميم عصري مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث.
• كثافة سكانية منخفضة تضمن الخصوصية والهدوء.
• تنسيق طبيعي متكامل بين المباني والمساحات الخضراء.
• أنظمة أمن ومراقبة متطورة على مدار 24 ساعة.
• خدمات متكاملة تلبي احتياجات جميع الأعمار.
• خطة أسعار وسداد مرنة تناسب فئات متعددة من العملاء.
• إدارة احترافية للمرافق والخدمات للحفاظ على جودة الحياة داخل الكمبوند.

تلك المميزات تجعل من Pierage New Cairo أحد أفضل المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة من حيث التصميم والقيمة الاستثمارية العالية.

الخدمات في كمبوند بيراج القاهرة الجديدة

لم تغفل الشركة المطوّرة أهمية توفير مجتمع متكامل الخدمات داخل الكمبوند، لذلك تم تصميم كمبوند بيراج القاهرة الجديدة ليكون مدينة سكنية مصغّرة تضم كل ما يحتاجه السكان دون مغادرة المشروع.

الخدمات الترفيهية

• نادي اجتماعي (Club House) بمساحات داخلية وخارجية أنيقة.
• حمامات سباحة متعددة الأحجام موزعة على أنحاء المشروع.
• مناطق ألعاب للأطفال آمنة ومجهزة بالكامل.
• ممشى رياضي وممرات للجري وركوب الدراجات.
• مناطق مخصصة للشواء وحفلات العائلة في الهواء الطلق.

الخدمات التجارية والإدارية

• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات ومطاعم وكافيهات عالمية.
• مول بيراج التجاري الذي يقدم تجربة تسوق فاخرة داخل الكمبوند.
• مكاتب إدارية ووحدات تجارية للشركات ورواد الأعمال.

الخدمات اليومية

• سوبر ماركت متكامل يلبي احتياجات السكان اليومية.
• خدمات صيانة وتنظيف دورية بإدارة متخصصة.
• جراجات تحت الأرض لكل مبنى لتقليل الازدحام داخل الكمبوند.
• مركز طبي متكامل وصيدلية تعمل على مدار الساعة.
• خدمات ذكية تعتمد على أنظمة التحكم الإلكتروني في الإضاءة والأمان.

تُظهر هذه الخدمات اهتمام الشركة المطوّرة بأدق التفاصيل لتوفير حياة متكاملة داخل كمبوند بيراج القاهرة الجديدة تجمع بين الراحة، الرفاهية، والأمان.

نبذة عن المطور العقاري

كمبوند بيراج القاهرة الجديدة

يُعد مشروع كمبوند بيراج القاهرة الجديدة من تطوير شركة ذا لاند للتطوير العقاري – The Land Developments، وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري التي أثبتت قدرتها على تنفيذ مشروعات راقية بمعايير عالمية.

تمتلك الشركة سجلًا حافلًا بالإنجازات في مجال التطوير العقاري، إذ تعتمد في مشروعاتها على الابتكار في التصميم وجودة التنفيذ مع الالتزام الصارم بمواعيد التسليم.
كما تحرص على التعاون مع أكبر المكاتب الهندسية والاستشارية لضمان تحقيق أعلى مستويات الراحة والجمال في مشروعاتها.

تسعى شركة ذا لاند دائمًا إلى تقديم منتج عقاري يوازن بين الفخامة والسعر العادل، ويعكس رؤية عصرية للحياة الراقية في المجتمعات السكنية الجديدة داخل القاهرة والعاصمة الإدارية.

أبرز مشروعات شركة ذا لاند للتطوير العقاري

نجحت شركة ذا لاند للتطوير العقاري – The Land Developments في تنفيذ عدد من المشروعات الناجحة التي رسخت مكانتها بين أبرز المطورين في السوق المصري، ومن أبرزها:

• كمبوند ميست التجمع الخامس – Myst New Cairo.
• ذا لاند تاور العاصمة الإدارية الجديدة – The Land Tower New Capital.
• مشروع ذا لاند سكوير القاهرة الجديدة – The Land Square New Cairo.
• كمبوند بيراج القاهرة الجديدة.

وتُعرف الشركة بأنها من المطورين الذين يجمعون بين الخبرة الطويلة والرؤية المستقبلية، مما يجعل جميع مشروعاتها استثمارات مضمونة القيمة بمرور الوقت.

يأتي كمبوند بيراج القاهرة الجديدة ليجسد مفهومًا جديدًا للسكن الراقي في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع بين الفخامة الأوروبية والهدوء المصري الأصيل في بيئة متكاملة التفاصيل.

يمنحك المشروع فرصة العيش في قلب القاهرة الجديدة مع الاستمتاع بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، في تصميم هندسي فريد يضمن الخصوصية والراحة.
كما أن الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة تجعله فرصة حقيقية للباحثين عن سكن فاخر أو استثمار عقاري مضمون في واحدة من أهم مناطق النمو داخل القاهرة الجديدة.

بإشراف شركة ذا لاند للتطوير العقاري، تم تنفيذ المشروع بمعايير عالمية من حيث التصميم، التنفيذ، والخدمات، ليصبح Pierage New Cairo من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تجمع بين الرقي والاستدامة في تجربة معيشية فريدة.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند ذا مارك في القاهرة الجديدة اضغط هنا .