كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة 2025 – Boutique Village New Cairo

في قلب الجولدن سكوير بالتجمع الخامس وأمام محور جمال عبد الناصر، يطل كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة – Boutique Village New Cairo كواحد من أرقى المشاريع السكنية التي تمزج بين الفخامة والهدوء والموقع الاستراتيجي المتميز.

يتميز المشروع بموقعه الحيوي بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة على بُعد 5 دقائق فقط، وعلى مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، شارع التسعين، مطار القاهرة الدولي، ومحطة المونوريل، كما يجاور كمبوندات فاخرة مثل الجازي ماريوت وتلال إيست، ليمنح سكانه بيئة سكنية راقية متصلة بأهم معالم القاهرة الجديدة دون التنازل عن الخصوصية والهدوء.

صُمم Boutique Village New Cairo بفلسفة “الرفاهية الهادئة”، حيث يجسد الطراز الأوروبي العصري في أبهى صوره من خلال واجهات أنيقة، ولاجون مائي خلاب، ومساحات خضراء شاسعة تغمر المكان بجمال طبيعي فريد.

يمتد المشروع على مساحة واسعة تضم مبانٍ سكنية منخفضة الكثافة تضمن الخصوصية والراحة، مع توزيع هندسي متوازن بين المساحات السكنية والمرافق الترفيهية. يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من استوديوهات بمساحة 70 مترًا وحتى شقق ثلاث غرف بمساحة 160 مترًا، بتقسيمات داخلية ذكية وتشطيبات فاخرة تلبي متطلبات العائلات الحديثة.

تبدأ الأسعار من 9,498,000 جنيه مصري مع أنظمة سداد مرنة تتراوح بين 6 و8 سنوات ومقدم يبدأ من 10% فقط، لتجعل التملك داخل كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس فرصة حقيقية للسكن والاستثمار في آن واحد.

يقدم المشروع مجموعة متميزة من الخدمات المتكاملة تشمل حمامات سباحة، مناطق للأطفال، نوادي صحية، جيم وسبا، ممشى للدراجات، جراجات ذكية، مناطق للشواء، ومول تجاري متكامل، إلى جانب خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة لضمان حياة متوازنة وآمنة للسكان.

يتم تنفيذ المشروع من قبل شركة مدن للتطوير العقاري – Modon Developments، إحدى كبرى الشركات الرائدة في السوق المصري بخبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا وسجل حافل من المشاريع الناجحة مثل M Business Tower وGreen River Tower وMega Tower بالعاصمة الإدارية الجديدة.

ومن المقرر تسليم الوحدات في عام 2026 بتشطيب كامل على أعلى مستوى، ليصبح Boutique Village New Cairo وجهة مثالية لكل من يبحث عن سكن فاخر في التجمع الخامس أو استثمار مضمون في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بالقاهرة الجديدة.

موقع كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة

نجح كمبوند بوتيك فيلدج في اقتناص واحد من أفضل المواقع داخل منطقة التجمع الخامس، تحديدًا في قلب الجولدن سكوير أمام محور جمال عبد الناصر، وهو موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والرقي وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الجديدة.

اختيار هذا الموقع لم يكن صدفة، بل جاء بعد دراسة دقيقة لاتجاهات السوق العقاري واحتياجات العملاء الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة العصرية وسهولة الحركة اليومية.

يتميز موقع Boutique Village New Cairo بأنه:

• قريب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (5 دقائق فقط).
• على بعد 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
• يجاور كمبوندات فاخرة مثل الجازي ماريوت وتلال إيست.
• يبعد نحو 15 دقيقة عن مصر الجديدة ومدينة نصر.
• يقع على مقربة من محطة المونوريل ومطار القاهرة الدولي.
• يسهل الوصول إليه عبر شارع التسعين والطريق الدائري وطريق السويس.

هذا الموقع يضع كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة ضمن المشروعات النادرة التي تجمع بين موقع استراتيجي مركزي وبيئة سكنية هادئة بعيدة عن صخب المدينة.

أبرز المناطق القريبة من Boutique Village New Cairo

القرب من المرافق والخدمات الأساسية هو ما يمنح المشروع قيمته الاستثمارية الحقيقية، لذلك فإن كمبوند بوتيك فيلدج يتميز بإحاطته بعدد كبير من المناطق والمشروعات المهمة، مثل:

• الجامعة الأمريكية: من أكبر المؤسسات التعليمية في القاهرة الجديدة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: أهم المدن الحديثة في مصر، ما يعزز قيمة الاستثمار بالموقع.
• مطار القاهرة الدولي: يسهل حركة السفر الدولية لسكان المشروع.
• الحي الدبلوماسي وحي النرجس وحي اللوتس: من أكثر أحياء التجمع الخامس طلبًا للسكن الراقي.
• كمبوند الجازي ماريوت – كمبوند تلال إيست – كمبوند وايت ريزيدنس: مجتمعات سكنية راقية قريبة من المشروع.

هذه المواقع المحيطة ترفع من جاذبية الاستثمار في كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس وتجعله اختيارًا ذكيًا سواء للسكن أو لإعادة البيع في المستقبل.

التصميم المعماري في كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة

كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة

يأتي تصميم كمبوند بوتيك فيلدج ليجسد فلسفة “الرفاهية الهادئة”، حيث تم استلهام الطراز الأوروبي الحديث الممزوج بلمسات عصرية أنيقة. تم توزيع المباني بعناية بحيث تحيط بها مساحات خضراء واسعة ولاجونات مائية تضفي على المكان طابعًا مميزًا من الهدوء والجمال البصري.

تم تصميم الواجهات باستخدام خامات حديثة مقاومة للعوامل الجوية، مع اعتماد ألوان محايدة راقية تتناسب مع طبيعة المنطقة. كما تمت مراعاة خصوصية كل وحدة سكنية وتوفير رؤية مفتوحة تطل على المناظر الطبيعية.

يضم المشروع أيضًا منطقة مول تجاري تشمل وحدات إدارية وتجارية راقية تلبي احتياجات السكان اليومية، ما يجعل Boutique Village New Cairo مجتمعًا متكاملًا يوفر كل مقومات الحياة داخل أسواره.

مساحة كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

أُقيم كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة على مساحة كبيرة تم استغلالها بعناية لتحقيق التوازن بين المساحات السكنية والمرافق الترفيهية.
المشروع يضم مجموعة متنوعة من المباني موزعة وسط لاندسكيب واسع وبحيرات صناعية، ما يمنح السكان إحساسًا بالرحابة والخصوصية في الوقت ذاته.

رغم أن نسبة الإنشاءات في المشروع محدودة، إلا أن التخطيط العام يضمن أقصى استفادة من المساحة دون تكدس عمراني، وهو ما يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بوتيك فيلدج

يطرح Boutique Village New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن وحدات صغيرة أو عائلات تحتاج لمساحات أكبر.

تفاصيل المساحات:

• استوديوهات بغرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 70 مترًا مربعًا.
• شقق مكونة من غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا.
• شقق ثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 160 مترًا مربعًا.

التقسيم الداخلي لكل وحدة تم تصميمه بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحات، مع توزيع ذكي للإضاءة والتهوية الطبيعية. كما تتيح التصميمات الحديثة مرونة في التعديل وفقًا لاحتياجات العميل.

بفضل هذا التنوع، استطاع كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس أن يلبّي احتياجات فئات متعددة من المشترين، سواء الباحثين عن السكن الدائم أو المستثمرين في العقار طويل الأمد.

أسعار كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس 2025

Boutique Village New Cairo

تتميز أسعار كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة بأنها تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة، رغم تميّزه في التصميم والموقع والخدمات.
تبدأ الأسعار من نحو 9,498,000 جنيه مصري، وهي أسعار مناسبة لمستوى الكمبوند وموقعه في قلب الجولدن سكوير.

تفاصيل الأسعار التقريبية:

• شقق بغرفة واحدة: بأسعار استثنائية تناسب فئة الشباب والمستثمرين الجدد.
• شقق بغرفتين نوم: تبدأ بأسعار مميزة قياسًا بمستوى التشطيب والموقع.
• شقق ثلاث غرف نوم: بأسعار تبدأ من 9,498,796 جنيهًا تقريبًا.

هذه الأسعار تمثل قيمة استثمارية عالية بالنظر إلى تطور المنطقة وارتفاع الطلب المستقبلي على العقارات في التجمع الخامس، خاصة في محيط الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية.

من المهم الإشارة إلى أن الأسعار قد تتغير وفقًا لتحديثات السوق والعروض المتاحة، لذلك يُنصح دائمًا بالتواصل المباشر لمعرفة أحدث الأسعار وأنظمة السداد المتوفرة في Boutique Village New Cairo.

أنظمة السداد في كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

حرصت الشركة المطوِّرة لمشروع كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة على طرح مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تتناسب مع مختلف القدرات الشرائية للعملاء، وتوفر لهم إمكانية التملك دون أي عبء مالي كبير في البداية.

يتميز نظام السداد في Boutique Village New Cairo بالتوازن بين المقدم البسيط وفترات التقسيط الطويلة، وهو ما جعل المشروع وجهة مفضلة للراغبين في السكن والاستثمار على حد سواء.

تفاصيل أنظمة الحجز والسداد:

• دفع 10% مقدم حجز والباقي بالتقسيط على 6 سنوات.
• دفع 15% مقدم مع فترة تقسيط تمتد حتى 7 سنوات.
• دفع 20% مقدم حجز مع إمكانية السداد على 8 سنوات.

جميع الوحدات يتم تسليمها بتشطيب كامل فاخر، مع دفع رسوم صيانة بنسبة 7% من قيمة الوحدة الإجمالية، لضمان استدامة جودة الخدمات داخل الكمبوند.

هذه التسهيلات تجعل كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس من أكثر المشروعات التي تقدم فرص تملك مرنة وآمنة، سواء كنت تبحث عن السكن الفاخر أو الاستثمار طويل الأمد في منطقة ذات نمو عقاري متصاعد.

موعد التسليم في Boutique Village New Cairo

من المقرر أن يتم تسليم وحدات كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة خلال عام 2026، وهو موعد يتماشى مع الخطة التنفيذية الموضوعة للمشروع.
ويتم التسليم وفقًا لأعلى معايير الجودة والتشطيب الكامل، بما في ذلك الأرضيات، المطابخ، والحمامات، لتكون الوحدات جاهزة للسكن فور الاستلام دون الحاجة لأي أعمال إضافية.

هذا الالتزام الدقيق بالجداول الزمنية يعكس احترافية الشركة المطورة وقدرتها على الالتزام بوعودها تجاه العملاء، وهو ما يمنح المشروع ثقة كبيرة في السوق العقاري.

مميزات كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

Boutique Village New Cairo

يُعد كمبوند بوتيك فيلدج – Boutique Village New Cairo من المشروعات السكنية القليلة التي تجمع بين الموقع المثالي، التصميم الأوروبي، والخدمات المتكاملة في آنٍ واحد.

وفيما يلي أبرز المميزات التي تجعل المشروع خيارًا مميزًا للعيش أو الاستثمار:

• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية.
• تنوع المساحات لتناسب مختلف احتياجات العملاء من الأفراد والعائلات.
• تصميمات هندسية أوروبية عصرية تحقق الجمال والوظيفية في الوقت نفسه.
• مساحات خضراء ولاجون طبيعي تمنح الكمبوند طابعًا من الهدوء والرقي.
• أنظمة سداد مرنة تسهّل التملك دون أعباء مالية كبيرة.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة في الجولدن سكوير.
• خدمات متكاملة تضمن حياة متوازنة ومريحة للسكان.
• مستوى عالٍ من الأمان من خلال أنظمة مراقبة متطورة وحراسة دائمة.
• فرص استثمار قوية بفضل النمو السريع في قيمة العقار في القاهرة الجديدة.

كل هذه المميزات جعلت من كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس مجتمعًا سكنيًا فريدًا يليق بالحياة الراقية.

الخدمات في كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة

تم تصميم Boutique Village New Cairo ليكون كمبوندًا متكامل الخدمات يلبّي جميع احتياجات سكانه اليومية والترفيهية، ويخلق بيئة حياة متكاملة تتسم بالرفاهية والهدوء في الوقت نفسه.

أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:

• خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة متقدمة لضمان الأمان الكامل.
• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار موزعة بين مناطق المشروع.
• نوادٍ صحية وجيم وسبا وجاكوزي بتجهيزات عالمية المستوى.
• مناظر طبيعية ومساحات خضراء واسعة لتوفير أجواء مريحة وهادئة للسكان.
• ممشى خاص للدراجات والجري بعيد عن الطرق الداخلية للمركبات.
• مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة وأنشطة ترفيهية تعليمية.
• أماكن للشواء والتجمعات العائلية في الهواء الطلق.
• جراجات ذكية منظمة تحت الأرض لتجنب الازدحام داخل الكمبوند.
• خدمات تنظيف وصيانة مستمرة للحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع.
• مطاعم ومقاهٍ فاخرة تقدم أشهر العلامات التجارية العالمية.
• محلات تجارية وخدمات أساسية مثل الصيدليات، السوبر ماركت، والمراكز الطبية.
• مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة لتوفير بيئة صديقة لجميع أفراد الأسرة.

هذه الخدمات تجعل الحياة داخل كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس تجربة فريدة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والأمان.

نبذة عن المطور العقاري لمشروع بوتيك فيلدج

كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة

تُعد شركة مدن للتطوير العقاري – Modon Developments من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة كبيرة في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية كبرى داخل مصر وخارجها.
تميزت الشركة برؤيتها الواضحة في تأسيس مجتمعات عصرية متكاملة، تعتمد على التخطيط الدقيق والاهتمام بأدق التفاصيل في التصميم والبناء.

بلغت استثمارات شركة مدن العقارية في السوق المصري نحو 3 مليارات جنيه، تركزت أغلبها في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
وقد نجحت الشركة في بناء سمعة قوية قائمة على الالتزام، والجودة، والابتكار، مما جعلها ضمن أفضل مطوري العقارات في مصر.

أبرز مشروعات شركة مدن العقارية السابقة

تتمتع Modon Developments بمحفظة مشاريع متنوعة تعكس قدراتها وخبرتها في تنفيذ مشروعات متعددة الاستخدامات، ومن أبرز أعمالها:

• M Business Tower New Capital – من أوائل الأبراج الإدارية بالعاصمة الإدارية.
• Green River Tower New Capital – مشروع مميز بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
• Central Iconic Tower Mall – مول تجاري متكامل الخدمات في منطقة الأبراج.
• The Tower New Capital – من أهم الأبراج التجارية الحديثة بالعاصمة.
• Mega Tower New Capital – أحد أكبر المشروعات الإدارية في المنطقة المركزية.
• بالإضافة إلى تنفيذ مستشفيات ومدارس وأندية رياضية في الكويت ضمن توسع الشركة الخارجي.

هذا التنوع الكبير في المشاريع يعكس قوة شركة مدن العقارية في تنفيذ مشروعات تضاهي المعايير العالمية في التصميم والجودة، وهو ما يجعلها مطورًا موثوقًا لعملائها.

يأتي كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس ليضع معيارًا جديدًا للحياة الراقية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم الأوروبي الفاخر، والموقع الاستراتيجي، وأنظمة السداد الميسرة.
سواء كنت تبحث عن سكن فاخر بمستوى عالمي أو استثمار عقاري مضمون في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر، فإن كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة هو الخيار الأمثل لتحقيق هذا التوازن.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند فالنسيا فالي في العاصمة الإدارية الجديدة اضغط هنا .