كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية 2025 – Botanica New Capital

يُعد كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية أحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في القطعة رقم E2A، وهو من تطوير شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري – New Generation Development، التي جمعت بين خبرة كايرو كابيتال وإمارات مصر للتنمية العمرانية لتقديم مشروع متكامل يحقق أعلى معايير الجودة والرفاهية.

يمتد المشروع على مساحة 23 فدانًا فقط، خُصص منها 81% للمساحات الخضراء واللاندسكيب، بينما تشغل نسبة 19% فقط المباني، لتمنح السكان إطلالات طبيعية بانورامية على الحدائق والبحيرات الصناعية في بيئة هادئة ومريحة.

يضم Botanica New Capital عددًا متنوعًا من الوحدات السكنية يبلغ 966 وحدة تتوزع على 22 مبنى سكني بارتفاع أرضي و7 أدوار متكررة، تشمل استديوهات – شقق – دوبلكسات بمساحات تبدأ من 70 م² وتصل إلى 220 م²، بتصميمات مستوحاة من الطراز الإيطالي الكلاسيكي الراقي.

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز داخل R7، حيث يطل على محور محمد بن زايد الجنوبي ومحور الأمل، ويُحيط به أهم معالم العاصمة مثل الحي الحكومي، النهر الأخضر، القصر الرئاسي، حي السفارات، والمدينة الطبية، ما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار في الوقت نفسه.

تبدأ أسعار الشقق في كمبوند بوتانيكا من 3,611,000 جنيه مصري فقط،
مع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد، ومقدم يبدأ من 0%، وهو ما يجعل التملك داخل المشروع فرصة حقيقية لكل من يبحث عن السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري الآمن في العاصمة الإدارية الجديدة 2025.

يضم المشروع خدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان اليومية، منها كلوب هاوس فاخر، منطقة تجارية بمساحة 30,000 م²، حمامات سباحة، جيم وسبا، تراك للجري والدراجات، مناطق للأطفال، أنظمة أمن متطورة، ومرافق تعتمد على الطاقة الشمسية بنسبة عالية، مما يجعل Botanica مجتمعًا راقيًا متكامل الخدمات بمعنى الكلمة.

اختيارك كمبوند بوتانيكا هو اختيار لأسلوب حياة عصري، مفعم بالهدوء والخصوصية والرفاهية في واحدة من أكثر مناطق العاصمة تميزًا.

موقع كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية – Botanica New Capital

الموقع الاستراتيجي في قلب العاصمة الجديدة

يتمتع كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية بموقع استثنائي داخل الحي السكني السابع R7، وتحديدًا في القطعة رقم E2A، وهو من أكثر الأحياء السكنية حيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.
يمتاز الموقع بأنه يطل على ثلاث شوارع رئيسية، من أبرزها محور محمد بن زايد ومحور الأمل، ويصل عرض كل شارع منها إلى نحو 70 مترًا، مما يضمن سهولة الحركة والتنقل داخل العاصمة وخارجها.

سهولة الوصول إلى أهم معالم العاصمة الإدارية

اختيار موقع مشروع Botanica New Capital لم يكن وليد الصدفة، بل جاء بعد دراسة دقيقة تهدف إلى توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان.
فمن خلال هذا الموقع، يتمكن السكان من الوصول السريع إلى أهم مناطق العاصمة الإدارية، مثل:

• الحي الحكومي والحي المالي
• المدينة الطبية والمدينة الذكية
• الكاتدرائية والنهر الأخضر
• بالإضافة إلى قربه من محور بن زايد الجنوبي الذي يربط المشروع بالطريق الدائري الإقليمي وطرق القاهرة الجديدة.

موقع يجمع بين الهدوء والحيوية

يجمع كمبوند بوتانيكا العاصمة بين الهدوء السكني والقرب من المرافق الحيوية، ما يجعله من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية للباحثين عن حياة راقية ومستقرة.
فالموقع داخل منطقة R7 يتيح للسكان التمتع بالهدوء بعيدًا عن الازدحام، وفي الوقت ذاته يضمن لهم قرب الخدمات الأساسية مثل المدارس الدولية، المولات التجارية، والنوادي الاجتماعية.

الخريطة التفصيلية لموقع Botanica New Capital

يوضح المخطط العام للموقع أن المشروع يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من أهم المشروعات السكنية والمرافق الحكومية، مما يعزز قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
كما يتيح الموقع للسكان الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة والمحاور الرئيسية، وهو ما يجعل كمبوند بوتانيكا العاصمة وجهة مثالية للراغبين في الاستثمار العقاري في العاصمة الجديدة.

المناطق والمعالم القريبة من كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية – Botanica New Capital

موقع استراتيجي قريب من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية بموقع فريد يجعله على مقربة من أشهر وأرقى المناطق في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضيف له ميزة تنافسية قوية سواء للسكن أو الاستثمار.
يقع المشروع داخل الحي السكني السابع R7، وهو من أهم الأحياء السكنية بالعاصمة وأكثرها تميزًا من حيث الموقع والبنية التحتية والخدمات المحيطة.

قرب كمبوند بوتانيكا من أهم الأحياء والمناطق الحكومية

يتميز مشروع Botanica New Capital بقربه من عدة مناطق رئيسية منها:

• الحي الحكومي ومجمع الوزارات.
• القصر الرئاسي وحي الدبلوماسيين الذي يضم سفارات ومقرات دولية.
• مبنى البرلمان ودار الأوبرا بالعاصمة الإدارية.

هذا القرب من مراكز القرار والإدارة بالعاصمة الجديدة يمنح الكمبوند أهمية كبيرة ويجعل منه موقعًا مميزًا للسكن الراقي والاستثمار طويل الأمد.

إطلالة مباشرة على أهم المحاور الرئيسية بالعاصمة

يطل كمبوند بوتانيكا العاصمة الجديدة على محور محمد بن زايد الجنوبي ومحور الأمل، وهما من أهم الطرق الرئيسية التي تربط العاصمة بمختلف مناطق القاهرة الكبرى.
هذا يجعل التنقل من وإلى المشروع أكثر سهولة وانسيابية، ويزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات داخل الكمبوند.

القرب من المعالم الترفيهية والطبيعية الكبرى

يبعد Botanica New Capital خطوات معدودة فقط عن مجموعة من أبرز المعالم الترفيهية في العاصمة، مثل:

• النهر الأخضر والحديقة المركزية، أكبر متنفس طبيعي في المدينة.
• فندق الماسة الشهير الذي يُعد من العلامات الفندقية البارزة في العاصمة الجديدة.
• أرض المعارض والمدينة الطبية اللتان تضمان مجموعة من المرافق الخدمية الكبرى

موقع يجمع بين الراحة والخدمات المتكاملة

يُحيط بـ كمبوند بوتانيكا عدد من المشروعات السكنية الراقية مثل كمبوند زافاني وكمبوند بلو فير، مما يجعل المنطقة واحدة من أكثر مناطق R7 تكاملًا من حيث الخدمات والمرافق.
فهو قريب من منطقة الخدمات المركزية التي تضم مدارس، مولات تجارية، ومناطق ترفيه، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند مريحة وعصرية بكل المقاييس.

تصميم كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية – Botanica New Capital

جاء تصميم كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية ليعكس مزيجًا فريدًا من الرقي والفخامة والعصرية، حيث تم وضع الماستر بلان بعناية فائقة ليحقق أقصى استفادة من المساحة الإجمالية للمشروع.
تم إنشاء Botanica New Capital على مساحة تُقدر بـ 23 فدانًا، تم تخصيص 19% فقط للبناء، بينما تم استغلال النسبة الأكبر من المساحة في المسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة لتوفير بيئة هادئة ومريحة للسكان.

تصميمات عالمية مستوحاة من الطراز الإيطالي الراقي

حرص المصممون على أن تكون تصميمات الوحدات السكنية داخل كمبوند بوتانيكا مستوحاة من أرقى المجمعات السكنية العالمية مع لمسة إيطالية كلاسيكية خلابة تضفي على المكان جمالًا وأناقة من الطراز الرفيع.
وقد نجح فريق العمل في تحقيق التوازن بين الفخامة والتنوع من جهة، والخصوصية والراحة من جهة أخرى، مما يجعل كل وحدة داخل المشروع تحفة معمارية مستقلة.

تنوع الوحدات والمساحات لتناسب جميع الأذواق

يضم بوتانيكا العاصمة الإدارية عددًا متنوعًا من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات جميع العملاء، حيث يضم المشروع 966 شقة سكنية موزعة على مجموعة من العمائر السكنية، كل منها يتكون من دور أرضي و7 أدوار متكررة.
تتنوع الوحدات بين:

• استديوهات سكنية تناسب الشباب والأزواج الجدد.
• شقق نموذجية بمساحات مختلفة للعائلات.
• شقق دوبلكس لمحبي المساحات الكبيرة والخصوصية.

كما تم تزويد كل عمارة بـ مصعدين (أسانسيرين) لتسهيل الحركة داخل المباني وتوفير الراحة للسكان.

تصميم عمراني يحقق الخصوصية والراحة النفسية

أولى فريق التصميم اهتمامًا خاصًا بعنصري الخصوصية والأمان داخل الكمبوند، فتم توزيع المباني بطريقة تضمن عدم التكدس مع تحقيق رؤية بانورامية للمساحات الخضراء من معظم الوحدات.
تم أيضًا زيادة مساحة الحدائق على حساب المباني لتوفير بيئة معيشية هادئة تمنح السكان راحة نفسية واستجمامًا دائمًا.

إبداع في تنسيق اللاندسكيب والمساحات الخضراء

استعان فريق المشروع بأفضل مهندسي اللاندسكيب في الشرق الأوسط لتصميم المناطق الخضراء داخل Botanica New Capital، حيث تم توزيع الزهور والنباتات الطبيعية بطريقة فنية مبهرة تُضفي على المكان أجواء من الهدوء والجمال.
كما تضم التصميمات نوافير مياه صناعية ذات ألوان زرقاء صافية تتكامل مع المساحات الخضراء لتشكل لوحات فنية طبيعية تُشعرك وكأنك في منتجع خاص بك داخل العاصمة الإدارية.

مساحة كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية – Botanica New Capital

امتداد عمراني واسع وتصميم هندسي متقن

تمتد مساحة كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة على نطاق واسع يُقدر بحوالي 24 فدانًا أي ما يعادل أكثر من 96,600 متر مربع، لتصبح واحدة من أكبر المساحات السكنية المتكاملة في منطقة R7 داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
وقد تم توزيع المساحة باحترافية لضمان راحة السكان وتحقيق التوازن بين العمران والمساحات الخضراء.

نسبة المساحات الخضراء في مشروع Botanica New Capital

جاء التخطيط الهندسي للمشروع ليُبرز فلسفة التصميم القائمة على الهدوء والرفاهية؛ حيث تحتل المساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات الترفيهية نسبة 81% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص 19% فقط للبناء.
يهدف هذا التخطيط إلى توفير بيئة سكنية مريحة تمنح السكان الخصوصية الكاملة وإطلالات طبيعية خلابة من كل زاوية داخل الكمبوند.

إطلالات مميزة على الحدائق والمساحات المفتوحة

تتميز جميع وحدات كمبوند بوتانيكا العاصمة بإطلالاتها المباشرة على الحدائق الواسعة والمناطق الترفيهية، مما يخلق شعورًا بالاتساع والهدوء داخل كل شقة.
الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة في توزيع المباني والمساحات الخضراء جعل من المشروع واحة طبيعية تمنح السكان راحة نفسية واستجمامًا مستمرًا.

عدد المباني والوحدات داخل كمبوند بوتانيكا

يضم المشروع 22 مبنى سكني مصممًا بأسلوب عصري متكامل، ويتكون كل مبنى من دور أرضي و7 أدوار متكررة ليصل الإجمالي إلى 8 طوابق لكل عمارة.
أما عدد الوحدات السكنية داخل المشروع فيصل إلى 966 وحدة متنوعة بين:

• شقق سكنية بمساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات.
• شقق دوبلكس لمحبي المساحات الكبيرة.
• استديوهات بتصميم حديث يناسب الشباب والعائلات الصغيرة.

تصميم هندسي يوفر الراحة والخصوصية

تم تصميم Botanica New Capital بأسلوب يحقق الهدوء التام داخل المجتمع السكني، مع الحفاظ على الخصوصية لكل وحدة من خلال المسافات الفاصلة بين المباني وتوزيعها المدروس بعناية.
ويُعد هذا التخطيط قريبًا في فلسفته من مشروع الموندو العاصمة الإدارية من حيث تنوع الوحدات وتكامل الخدمات، ما يجعل بوتانيكا العاصمة الإدارية اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن السكن الفاخر في موقع استراتيجي داخل العاصمة الجديدة.

أنواع ومساحات وحدات كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية – Botanica New Capital

تنوع المساحات لتناسب جميع احتياجات العملاء

حرصت إدارة كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية على تقديم تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، لتناسب جميع الفئات والاحتياجات، سواء للأسر الكبيرة أو الأفراد الباحثين عن وحدات صغيرة مريحة.
تم تصميم الوحدات بعناية لتجمع بين الاستغلال الذكي للمساحات والخصوصية التامة في آنٍ واحد.

أنواع الوحدات داخل Botanica New Capital

يضم مشروع بوتانيكا العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة مميزة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات العملاء المتنوعة، وتشمل:

• استديوهات سكنية بمساحات صغيرة تناسب فئة الشباب أو الاستثمار.
• شقق سكنية نموذجية بمساحات متعددة تناسب العائلات.
• شقق دوبلكس لمحبي المساحات الكبيرة والرفاهية.

كل وحدة داخل الكمبوند تمثل تصميمًا معماريًا فريدًا يجمع بين الجمال والوظيفية، مع إطلالات مميزة على الحدائق والمناظر الطبيعية.

مساحات الشقق السكنية في كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية

جاءت مساحات الشقق السكنية داخل المشروع لتوفر خيارات متنوعة تلائم مختلف الأذواق، حيث:

• تبدأ مساحات الشقق من 70 مترًا مربعًا وتصل حتى 220 مترًا مربعًا.
• أما الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم فتبدأ مساحاتها من 120 مترًا مربعًا.
• تتراوح مساحات الاستديوهات بين 70 إلى 90 مترًا مربعًا تقريبًا، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين أو الباحثين عن وحدات صغيرة بموقع متميز.

تفاصيل إضافية حول توزيع المساحات في Botanica New Capital

في المرحلة الأولى من المشروع، تم طرح عدد محدود من الشقق والاستديوهات بمساحات تتراوح بين 72 مترًا مربعًا حتى 229 مترًا مربعًا، مع تنوع مميز في تصميمات الوحدات ومواقعها داخل الكمبوند.
وتم تصميم شقق بوتانيكا العاصمة الإدارية لتمنح السكان أقصى درجات الراحة، حيث تضم كل وحدة غرف نوم واسعة، مطابخ عصرية، وشرفات بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة.

مرونة في الاختيار وتصميمات تراعي الخصوصية

تتميز وحدات كمبوند بوتانيكا العاصمة بمرونتها في التصميم، مما يسمح لكل عميل باختيار المساحة المناسبة لاحتياجاته سواء كانت للسكن الدائم أو الاستثمار العقاري.
ومع هذا التنوع في المساحات والتقسيمات، يجمع المشروع بين العملية والفخامة في بيئة سكنية متكاملة داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

أسعار كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية – Botanica New Capital

أسعار كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية

أسعار تنافسية تناسب جميع الفئات

قدمت إدارة كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية باقة من الأسعار الحصرية التي تعكس التوازن بين القيمة الاستثمارية للموقع المتميز والخدمات الفاخرة التي يتمتع بها المشروع.
وتعد الأسعار المعروضة من الأكثر تنافسية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل Botanica New Capital فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية راقية أو الاستثمار العقاري طويل الأمد.

تفاصيل أسعار الوحدات في Botanica New Capital

تبدأ أسعار الشقق في بوتانيكا العاصمة الإدارية من 3,611,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار تبعًا لعدة عوامل أهمها:

• مساحة الوحدة السكنية وعدد الغرف.
• مستوى التشطيب الداخلي والخارجي.
• موقع الوحدة داخل الكمبوند سواء كانت تطل على اللاند سكيب أو المناطق الترفيهية.
• القرب من المرافق والخدمات داخل المشروع.

أما الوحدات ذات المساحات الأكبر، مثل الشقق التي تبلغ 147 مترًا مربعًا، فيصل سعرها إلى نحو 4,200,000 جنيه مصري تقريبًا، وهو سعر مميز مقارنة بما يقدمه المشروع من خدمات متكاملة وبيئة سكنية راقية.

مزايا إضافية عند شراء وحدة في كمبوند بوتانيكا

يمنح المشروع العديد من المميزات المجانية والمرافق الترفيهية التي تضيف قيمة حقيقية للوحدة السكنية، من بينها:

• اشتراك مجاني في الكلوب هاوس لجميع الملاك.
• سعر مميز للجراج يبلغ نحو 50,000 جنيه مصري فقط.
• تصميمات عصرية وإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.

كل ذلك يجعل من Botanica New Capital وجهة مثالية لمن يبحث عن حياة متكاملة بأسعار مناسبة داخل العاصمة الإدارية.

فرص استثمارية بأسعار تنافسية في 2025

تُعد أسعار كمبوند بوتانيكا العاصمة 2025 من أفضل الأسعار في مشروعات العاصمة الجديدة نظرًا لما يقدمه المشروع من توازن بين الجودة والسعر والموقع.
فالمشروع لا يقدم وحدات سكنية فاخرة فقط، بل يتيح أيضًا فرصة الاستثمار الآمن في سوق عقاري متنامٍ داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مصر.

أنظمة السداد وطرق الدفع في كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية – Botanica New Capital

تسهيلات دفع مرنة تناسب جميع العملاء

تحرص شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري على جعل تجربة التملك في كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية تجربة سهلة وميسّرة تناسب مختلف العملاء والمستثمرين، لذلك وفّرت مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تساعد على امتلاك وحدتك السكنية دون أي أعباء مالية كبيرة.

تفاصيل أنظمة الدفع في Botanica New Capital

• مقدم تعاقد يبدأ من 0% فقط من قيمة الوحدة.
• تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات كاملة بدون فوائد.
• إمكانية اختيار نظام التشطيب سواء نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب رغبة العميل.
• إيصال الحجز (EOI’s) يبدأ من 20,000 جنيه مصري فقط، لتتمكن من تثبيت وحدتك بأقل تكلفة ممكنة.

هذه الأنظمة تجعل من Botanica New Capital أحد أكثر مشروعات العاصمة الإدارية مرونة في السداد، وهو ما يفتح الباب أمام فئات متعددة من المشترين والمستثمرين.

طرق الحجز والتقسيط في كمبوند بوتانيكا

تُقدم الشركة خططًا متعددة لحجز وحدتك بسهولة تامة:

1. اختر الوحدة المناسبة لمساحتك واحتياجاتك.
2. ادفع المقدم المبدئي (10%) فقط.
3. استمتع بتقسيط مريح حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.

بهذا النظام، تضمن المرونة المالية الكاملة دون الحاجة لتحمل أقساط مرهقة أو فوائد إضافية.

موعد التسليم ومواصفات التشطيب

أعلنت إدارة الشركة أن المشروع سيتم تنفيذه وتسليمه على 4 مراحل بيعية متتالية، مع التسليم في المواعيد المحددة وفقًا لأعلى معايير الجودة.
أما عن أنظمة التشطيب، فتقدم الشركة خيارين:

• نصف تشطيب: لتتمكن من وضع لمساتك الخاصة في التشطيب والديكور.
• تشطيب كامل: مناسب لمن يرغب في السكن الفوري بمجرد الاستلام.

استثمر اليوم مع أنظمة سداد مرنة بدون فوائد

باختيارك كمبوند بوتانيكا ، ستحصل على وحدة فاخرة ضمن أحدث المجمعات السكنية في العاصمة، مع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد.
احجز وحدتك الآن وتمتع بحياة متكاملة في قلب العاصمة الجديدة بأسعار تنافسية وتسهيلات غير مسبوقة.

مميزات كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية – Botanica New Capital

مميزات Botanica New Capital

اختيارك الذكي للسكن والاستثمار في العاصمة الجديدة

يُعد كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية أحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تم تطويرها بعناية من قبل شركة نيو جينيريشن العقارية، ليقدم تجربة معيشية فريدة تجمع بين الرفاهية والهدوء والموقع المميز داخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية

يقع Botanica New Capital داخل الحي السكني السابع R7، وهو من أكثر أحياء العاصمة حيوية ورقيًا.
يتميز الكمبوند بقربه من أهم المعالم والمناطق الحيوية مثل:

• الحي الحكومي ومجمع الوزارات.
• القصر الرئاسي وحي الدبلوماسيين.
• النهر الأخضر والحديقة المركزية.
• محور محمد بن زايد الجنوبي ومحور الأمل.

موقع المشروع يجعل الوصول إلى أي مكان في العاصمة الجديدة أو القاهرة الكبرى سهل وسريع دون ازدحام.

عائد استثماري مضمون

يُعتبر كمبوند بوتانيكا العاصمة فرصة استثمارية حقيقية بفضل موقعه المتميز وتصميمه المتكامل.
فيمكنك تحقيق عائد مرتفع من إعادة البيع أو عائد دوري من الإيجار بفضل الإقبال الكبير على السكن داخل العاصمة الإدارية.
كما أن ارتفاع قيمة العقارات بالعاصمة الجديدة عامًا بعد عام يجعل الاستثمار في بوتانيكا قرارًا مضمون النتائج على المدى الطويل.

تنوع المساحات والتصميمات الفاخرة

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ من استوديوهات صغيرة وحتى شقق فاخرة ودوبلكسات بمساحات تتراوح من 70 إلى 220 متر مربع.
تم تصميم الوحدات على الطراز الإيطالي الراقي، مع توزيع مثالي للمساحات الداخلية، وإطلالات بانورامية على اللاندسكيب والمساحات الخضراء.

كل ذلك يمنحك تجربة سكن فريدة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والفخامة.

أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة

تبدأ أسعار وحدات كمبوند بوتانيكا العاصمة من 3.6 مليون جنيه مصري، مع إمكانية السداد على 10 سنوات بدون فوائد.
كما توفر الشركة أنظمة دفع مرنة تناسب جميع الفئات، مع مقدم بسيط يبدأ من 0%، مما يجعل حلم التملك داخل العاصمة أقرب من أي وقت مضى.

حياة متكاملة مليئة بالرفاهية والراحة

الحياة في Botanica New Capital ليست مجرد سكن، بل أسلوب حياة متكامل، حيث تحيط بك الطبيعة من كل جانب، مع وجود:

• مساحات خضراء ضخمة تمثل 81% من مساحة المشروع.
• نوافير مياه صناعية ومناطق للاسترخاء.
• خدمات تجارية ورياضية وترفيهية متكاملة.
• نظام أمني متطور وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

كل هذه المزايا تجعل من بوتانيكا مكانًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار في قلب العاصمة الجديدة.

القرار الذكي يبدأ من هنا

استثمر في بوتانيكا العاصمة الإدارية اليوم، وكن جزءًا من مجتمع راقٍ في واحدة من أكثر المدن تقدمًا في مصر.
بادر بحجز وحدتك الآن، واستفد من المرحلة الأولى بأسعارها التنافسية وأنظمة سداد بلا فوائد.

الخدمات والمرافق في كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية – Botanica New Capital

حياة متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة

حرصت شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري على أن يكون كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية مشروعًا سكنيًا متكاملًا من جميع النواحي، فوفّرت داخله مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق التي تلبي كل احتياجات السكان اليومية والترفيهية، لتضمن لهم حياة راقية مليئة بالراحة والخصوصية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.

مساحات خضراء ولاند سكيب ساحر

يشغل اللاند سكيب والمساحات الخضراء النسبة الأكبر من مساحة المشروع، حيث تم تصميم الحدائق بطريقة هندسية دقيقة تمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية مميزة.
كما تنتشر نوافير المياه الصناعية والبحيرات الكريستالية في أرجاء الكمبوند، لتخلق أجواءً من الهدوء والاسترخاء والرفاهية.

مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة

يضم Botanica New Capital مجموعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية التي تناسب جميع الأعمار، وتشمل:

• حمامات سباحة متعددة الأحجام، منها ما هو خاص بالأطفال والسيدات.
• نادي صحي متكامل (Club House) يحتوي على سبا وساونا وجاكوزي وجيم بأحدث الأجهزة.
• تراك للجري وركوب الدراجات صُمم بمسارات آمنة تحيط بالمساحات الخضراء.
• منطقة للشواء والحفلات مخصصة للعائلات والمناسبات الخاصة.
• Sky Lounges بتصميم عصري يُطل على العاصمة الجديدة في مشهد بانورامي فريد.

منطقة تجارية وخدمية متكاملة

يضم كمبوند بوتانيكا منطقة تجارية ضخمة تمتد على مساحة 30,000 متر مربع بواجهة عرض المشروع، وتحتوي على:

• مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أفضل الأطباق والمشروبات.
• هايبر ماركت لتوفير كافة الاحتياجات اليومية للسكان.
• محلات تجارية متنوعة لأشهر العلامات المحلية والدولية.

كل ذلك يجعل من بوتانيكا مجتمعًا متكاملًا لا ينقصه أي شيء.

مناطق مخصصة للأطفال

لضمان راحة ورفاهية جميع أفراد الأسرة، تم تخصيص منطقة ترفيهية آمنة للأطفال، مزودة بأحدث الألعاب الترفيهية والتعليمية، مع مراقبة دائمة لتحقيق أعلى مستويات الأمان.

أمن وحماية على مدار الساعة

تولي الشركة اهتمامًا كبيرًا بالأمان داخل Botanica New Capital من خلال:

• بوابات إلكترونية مؤمنة.
• أنظمة مراقبة بالكاميرات تغطي جميع أرجاء المشروع.
• فريق حراسة مدرب متواجد 24 ساعة يوميًا.
• أنظمة إطفاء حرائق حديثة.
• جراجات آمنة موزعة على جميع المباني.

كل ذلك يضمن لك ولأسرتك أعلى درجات الأمان والخصوصية.

مرافق صديقة للبيئة

تم تصميم بوتانيكا العاصمة الإدارية ليكون مشروعًا صديقًا للبيئة، حيث يعتمد على أنظمة الطاقة الشمسية لتوفير الكهرباء، إلى جانب تقنيات حديثة لترشيد استهلاك المياه، مما يعكس التزام الشركة بالتنمية المستدامة والبيئة النظيفة.

خدمات متكاملة تُلبي كل احتياجات السكان

يشمل المشروع كذلك:

• دور عبادة (مسجد وكنيسة).
• خدمة إنترنت فائق السرعة في جميع أنحاء الكمبوند.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة على مدار الأسبوع.
• نادي اجتماعي رياضي لممارسة الأنشطة الترفيهية المتنوعة.

أسلوب حياة لا مثيل له داخل Botanica New Capital

يجمع كمبوند بوتانيكا العاصمة بين الراحة العصرية، والخدمات المتكاملة، والمساحات الخضراء الواسعة، ليمنح سكانه تجربة سكنية فريدة داخل بيئة آمنة وراقية تُحاكي أرقى المجتمعات السكنية العالمية.

الشركة المالكة لكمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية – Botanica New Capital

كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية

تُعد شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري – New Generation Development من الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري، وقد تأسست من خلال تحالف قوي بين شركتين من أكبر كيانات التطوير في مصر وهما:

• شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري – Cairo Capital Developments
• وشركة إمارات مصر للتنمية العمرانية – Emirates Misr Urban Development

جاء تأسيس الشركة بهدف تقديم مشروعات عمرانية متكاملة تعتمد على الفكر الحديث في التصميم، والاستدامة في التنفيذ، لتنافس كبرى الشركات العاملة في العاصمة الإدارية الجديدة.

أبرز مشروعات شركة نيو جينيريشن للتطوير العقاري

بجانب كمبوند بوتانيكا العاصمة الإدارية، تمتلك الشركة سجلًا قويًا من المشاريع السكنية والساحلية المتميزة، منها:

• كمبوند ليك ويست الشيخ زايد – Lake West Sheikh Zayed
• كمبوند بريمافيرا حدائق أكتوبر – Primavera 6th of October
• قرية ليفير العلمين الجديدة – L’Hiver New Alamein Village
• قرية وينتر العلمين الجديدة – Winter Village New Alamein

تتميز جميع هذه المشاريع بأنها مشروعات متكاملة تجمع بين الرقي والموقع الاستراتيجي والتصميم العصري، مما عزز من مكانة الشركة في سوق التطوير العقاري المصري.

ويمكنك الاطلاع علي كمبوند يارو في العاصمة الإدارية الجديدة اضغط هنا .