كمبوند بروق التجمع الخامس 2025 – Brouq New Cairo

كمبوند بروق التجمع الخامس أيقونة معمارية جديدة في قلب القاهرة الجديدة، بموقع استراتيجي مباشر على محور الجامعة الأمريكية وعلى بُعد خطوات من شارع التسعين و الـ AUC، بالإضافة إلى أنه لا يفصله سوى 15 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة و 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 20 فدان (84,000 م²)، خُصص أكثر من 70% منها للمساحات الخضراء، حمامات السباحة، واللاند سكيب، ليمنحك حياة عصرية متكاملة تجمع بين الخصوصية والهدوء.

يضم Brouq New Cairo باقة متنوعة من الوحدات تبدأ من استوديوهات عصرية وحتى شقق 3 غرف و دوبلكس، بتصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة، مع إطلالات مباشرة على الحدائق والمسطحات المائية.

الأسعار تبدأ من 75,000 جنيه للمتر فقط، حيث يمكنك حجز وحدتك بسعر يبدأ من 9,750,000 جنيه للشقق غرفتين، مع إمكانية الحجز المبدئي بمبلغ 100,000 جنيه فقط، ومقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط، وفترات سداد تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد، بالإضافة إلى خصم 10% بمناسبة الإطلاق.

أما المرافق والخدمات داخل المشروع فتضم: مناطق ترفيهية للأطفال، نادي اجتماعي، جيم مجهز، ملاعب رياضية، جراجات خاصة، أنظمة سمارت هوم، وخدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، بجانب منطقة تجارية تضم مطاعم وكافيهات عالمية.

 إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ في التجمع الخامس أو فرصة استثمارية مضمونة، فإن كمبوند بروق القاهرة الجديدة هو اختيارك الأمثل للحياة العصرية بقيمة استثمارية متنامية.

1 – موقع كمبوند بروق التجمع الخامس – Brouq New Cairo

موقع كمبوند بروق التجمع الخامس

يعد الموقع الاستراتيجي من أبرز عوامل نجاح أي مشروع عقاري، لذلك جاء اختيار موقع كمبوند بروق التجمع الخامس  بعناية فائقة ليكون في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يمنح سكانه سهولة تنقل فائقة ورفاهية الحياة اليومية.

مميزات موقع كمبوند بروق القاهرة الجديدة

يقع كمبوند بروق مباشرة على محور الجامعة الأمريكية، على بُعد خطوات قليلة من الجامعة الأمريكية AUC و شارع التسعين الحيوي، مما يضمن وصولًا سريعًا إلى أبرز المراكز التجارية والتعليمية والترفيهية.

• يبعد الكمبوند دقائق قليلة عن طريق العين السخنة الذي يربط القاهرة بالبحر الأحمر، وهو ما يمنح السكان ميزة قضاء عطلات نهاية الأسبوع بسهولة.
• المسافة من المشروع إلى العاصمة الإدارية الجديدة لا تتجاوز 15 دقيقة فقط، ما يوفر وصولًا سريعًا إلى المراكز الحكومية والمناطق المالية والتجارية.
• تحيط به شبكة متكاملة من الخدمات الأساسية مثل المدارس الدولية، المستشفيات الحديثة، والمولات التجارية الكبرى، بجانب مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات الراقية.

القيمة الاستثمارية لموقع كمبوند بروق التجمع الخامس

الموقع المتميز داخل التجمع الخامس جعل من Brouq New Cairo نقطة جذب قوية للراغبين في السكن أو الاستثمار، حيث يجمع بين:

• سهولة الوصول إلى جميع الوجهات الحيوية.
• القيمة العقارية المرتفعة الناتجة عن قربه من العاصمة الإدارية.
• بيئة معيشية متكاملة توفر كافة متطلبات الحياة العصرية.

باختصار، يوفر موقع كمبوند بروق التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية و العملية و الاستثمار المضمون

2 – الأماكن القريبة من كمبوند بروق التجمع الخامس – Brouq New Cairo

يمتاز كمبوند بروق التجمع الخامس بموقعه الحيوي الذي يجعله محاطًا بالعديد من المعالم الرئيسية والطرق والمحاور المهمة في القاهرة الجديدة، مما يمنح سكانه رفاهية العيش بالقرب من كل ما يحتاجون إليه في حياتهم اليومية.

أهم المعالم والطرق القريبة من كمبوند بروق

• محور الجامعة الأمريكية: يقع المشروع مباشرة على هذا المحور الحيوي.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC: تبعد دقائق معدودة فقط، مما يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للطلاب والعائلات.
• طريق العين السخنة: يسهل الوصول إلى المناطق الساحلية وعطلات نهاية الأسبوع.
• العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد حوالي 15 دقيقة، مما يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع.
• محور محمد بن زايد: يفصل الكمبوند عنه مسافة 15 دقيقة فقط.
• محور جمال عبد الناصر: من أهم شرايين القاهرة الجديدة القريبة من الكمبوند.

المراكز الطبية القريبة من كمبوند بروق القاهرة الجديدة

• مستشفى كاتميا الدولي.
• مستشفى الجوي التخصصي.

النوادي الرياضية والاجتماعية القريبة

• نادي بلاتينيوم.
• نادي القاهرة الجديدة.

المولات والمراكز التجارية القريبة

• Point 90 Mall: على بُعد 4 دقائق فقط.
• Spot Mall: حوالي 6 دقائق من الكمبوند.
• كايرو فيستيفال سيتي مول: لا يبعد أكثر من 12 دقيقة.

المواقع الحيوية الأخرى

• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة فقط.
• مجمعات سكنية راقية قريبة مثل: كمبوند لاميرادا، كمبوند الباتيو 7، كمبوند الباتيو تاون، زمرة إيست، W Signature.

3 – تصميم كمبوند بروق التجمع الخامس – Brouq New Cairo

يتميز كمبوند بروق التجمع الخامس بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والوظيفية، حيث يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 20 فدان (ما يعادل 84,000 متر مربع)، جرى تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية، ليصبح المشروع أيقونة معمارية متكاملة داخل قلب التجمع الخامس.

التخطيط المعماري في كمبوند بروق التجمع الخامس

• توزيع المباني بشكل يضمن الخصوصية الكاملة بين الوحدات مع تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة.
• واجهات خارجية أنيقة بتشطيبات عالية الجودة مقاومة للعوامل المناخية.
• تصميم داخلي ذكي يتيح استغلال أمثل للمساحات مع تنوع في أنماط الوحدات السكنية.

الوحدات السكنية داخل Brouq New Cairo

يوفر الكمبوند باقة متنوعة من الوحدات تناسب مختلف الاحتياجات:

• استوديوهات عصرية تناسب الشباب أو الباحثين عن وحدات استثمارية صغيرة.
• شقق بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للأسر الصغيرة والمتوسطة.
• دوبلكس بمساحات واسعة تلبي طموحات الباحثين عن الفخامة والمساحة الإضافية.

عناصر الجمال والراحة في تصميم كمبوند بروق

• انتشار المسطحات المائية والنوافير وسط المساحات الخضراء لإضفاء أجواء مريحة.
• ممرات مخصصة للجري وركوب الدراجات في بيئة آمنة وهادئة.
• تصميم أوروبي حديث يجمع بين الرقي والهدوء ليمنح السكان تجربة معيشية مثالية.

البنية التحتية والخدمات المتكاملة

• جراجات خاصة لكل مبنى لضمان راحة السكان.
• بوابات إلكترونية وأنظمة مراقبة حديثة لتعزيز الأمان.
• مناطق تجارية داخلية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• مناطق ترفيهية للأطفال، نادي اجتماعي، وصالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.

4 – مساحة كمبوند بروق التجمع الخامس – Brouq New Cairo

تُعد المساحة من أهم عناصر التميز في أي مشروع عقاري، ولهذا جاء كمبوند بروق التجمع الخامس على مساحة شاسعة تبلغ 20 فدان أي ما يعادل أكثر من 84,000 متر مربع، لتوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والهدوء والفخامة.

اعتمدت الشركة المطورة على تقسيم المساحة بطريقة ذكية، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من الأرض للمسطحات الخضراء واللاند سكيب، إضافة إلى حمامات السباحة والمسطحات المائية التي تضفي لمسة طبيعية ساحرة داخل الكمبوند.

أما الجزء الآخر فمُخصص للمباني السكنية التي تتكون من دور أرضي و4 أدوار متكررة، مع مراعاة ترك مسافات مناسبة بين العمارات لضمان التهوية والإضاءة الطبيعية لجميع الوحدات.

تشمل مساحة مشروع Brouq New Cairo أيضًا مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات مثل:

• نادي اجتماعي متكامل.
• مسارات للجري وركوب الدراجات.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• مناطق تجارية وخدمية تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.

كما تتنوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند بين استوديو، شقق، دوبلكس بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العملاء المتنوعة، مما يمنح حرية كاملة في اختيار الوحدة المثالية.

وبفضل هذه المساحة الكبيرة والتقسيم المدروس، يتحول كمبوند بروق القاهرة الجديدة إلى مجتمع سكني راقٍ يوفر الراحة، الهدوء، الخصوصية، وسهولة الحركة في آن واحد.

5 – مساحات الوحدات في كمبوند بروق التجمع الخامس – Brouq New Cairo

حرصت إدارة كمبوند بروق التجمع الخامس على توفير باقة متنوعة من المساحات السكنية التي تناسب جميع العملاء سواء للأفراد أو العائلات، مما يضمن لكل عميل العثور على الوحدة التي تتلاءم مع احتياجاته الخاصة وميزانيته.

يضم المشروع أنواع مختلفة من الوحدات تبدأ من الاستوديوهات الصغيرة المناسبة للشباب والباحثين عن الاستقلالية، وصولًا إلى الشقق الفسيحة التي تضم 2 أو 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 150 متر مربع، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس المصممة بعناية لتوفير أكبر قدر من الراحة والخصوصية.

أنواع الوحدات داخل كمبوند بروق التجمع الخامس – Brouq New Cairo

• استوديوهات بمساحات عملية تناسب الأفراد.
• شقق بغرفة نوم واحدة تلبي احتياجات الأسر الصغيرة.
• شقق بغرفتين نوم بمساحات متوسطة مثالية للعائلات المتنامية.
• شقق بثلاث غرف نوم واسعة ومناسبة للعائلات الكبيرة.
• وحدات دوبلكس بتصميم راقٍ يوفر فصلًا مميزًا بين المساحات المختلفة داخل الوحدة.

مميزات المساحات في Brouq New Cairo

• تنوع كبير في المساحات لتلبية كافة الاحتياجات.
• تصميم هندسي ذكي يضمن الاستخدام الأمثل لكل متر مربع.
• شرفات واسعة بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء واللاند سكيب.
• مساحات معيشة رحبة مع غرف نوم عملية ومطابخ وحمامات بتوزيع مثالي.

هذا التنوع في مساحات الوحدات جعل من كمبوند بروق القاهرة الجديدة وجهة مثالية سواء للباحثين عن سكن فاخر أو للراغبين في الاستثمار العقاري بمنطقة حيوية مثل التجمع الخامس.

6 – أسعار كمبوند بروق التجمع الخامس – Brouq New Cairo

أسعار كمبوند بروق التجمع الخامس

تُعتبر الأسعار من أبرز العوامل التي تميز مشروع بروق القاهرة الجديدة، حيث حرصت الشركة المطورة على طرح وحدات سكنية بأسعار تنافسية تتناسب مع حجم المزايا والخدمات المقدمة داخل الكمبوند، مما جعله من أبرز الفرص الاستثمارية في منطقة التجمع الخامس.

سعر المتر في كمبوند بروق New Cairo

• يبدأ سعر المتر من 75,000 جنيه مصري، وهو سعر يُعد من الأفضل مقارنة بالموقع والخدمات التي يوفرها المشروع.

أسعار الوحدات في Brouq New Cairo

• شقق مكونة من غرفتين نوم: تبدأ من 9,750,000 جنيه مصري.
• شقق مكونة من ثلاث غرف نوم: تبدأ من 11,700,000 جنيه مصري.

نظام الحجز

• يمكن للعميل بدء الحجز بمقدم جدية حجز يبدأ من 100,000 جنيه مصري فقط، وهو ما يمنح مرونة كبيرة للراغبين في امتلاك وحدة داخل الكمبوند.

مميزات أسعار مشروع بروق

• أسعار تنافسية مقارنة بالقيمة المقدمة.
• تناسب شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.
• تُمثل أفضل سعر مقابل القيمة من حيث الموقع، الخدمات، والتصميم العصري.

7 – أنظمة الحجز والسداد في كمبوند بروق التجمع الخامس – Brouq New Cairo

لم تكتفِ الشركة المطورة بطرح أسعار تنافسية فقط، بل قدمت كذلك أنظمة حجز وسداد مرنة تُسهل على العملاء امتلاك وحداتهم داخل بروق نيو كايرو، لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للسكن أو للاستثمار.

تفاصيل أنظمة الحجز في Brouq New Cairo

• إمكانية حجز الوحدة بدفع مبلغ 100,000 جنيه مصري فقط كجدية حجز، والمبلغ قابل للاسترداد بالكامل.
• جدية الحجز تتيح للعميل فرصة اختيار وتخصيص وحدته منذ البداية.

أنظمة السداد والتقسيط في بروق التجمع الخامس

• مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات متتالية بدون فوائد.
• الشركة توفر خيارات أقساط شهرية أو ربع سنوية حسب رغبة العميل.
• يحصل العملاء على خصم يصل إلى 10% بمناسبة الإطلاق (اللونش).

مميزات أنظمة السداد في مشروع بروق

• مرونة عالية تناسب مختلف القدرات المالية.
• أقل مقدم تعاقد مقارنة بمشروعات مماثلة.
• فترات سداد طويلة دون فوائد.
• دعم استشاري لمساعدة العملاء في اختيار أنسب خطة تقسيط.
• تسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال 3 سنوات من التعاقد.

8 – مميزات كمبوند بروق التجمع الخامس – Brouq New Cairo

مميزات Brouq New Cairo

يعد كمبوند بروق القاهرة الجديدة واحدًا من أقوى مشروعات السكن والاستثمار في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والأسعار التنافسية.

ومن أبرز المميزات:

• موقع استراتيجي فريد بجوار الجامعة الأمريكية، وعلى مقربة من محور جمال عبد الناصر، الطريق الدائري، والعاصمة الإدارية الجديدة.
• تنوع الوحدات والمساحات ما بين استوديوهات، شقق ودوبلكس لتلبية كافة الاحتياجات.
• تصميمات معمارية عصرية بأعلى معايير الفخامة والرقي، مع تشطيبات كاملة عالية الجودة.
• أنظمة حجز وسداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط، مع تقسيط حتى 10 سنوات وخصومات تصل إلى 10% بمناسبة الإطلاق.
• أسعار تنافسية تبدأ من 75,000 جنيه للمتر، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية.
• تجربة سكنية متكاملة مع مساحات خضراء واسعة، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، ومناطق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.
• خدمات أساسية متكاملة تشمل الأمن على مدار الساعة، مواقف سيارات، عيادات طبية، ومراكز تجارية.
• نظام السمارت هوم في جميع الوحدات لسهولة التحكم بالأجهزة داخل المنزل.

مميزات الاستثمار في كمبوند بروق التجمع الخامس

اختيار Brouq New Cairo لا يعني فقط امتلاك وحدة سكنية، بل هو استثمار مضمون بفضل:

• ارتفاع القيمة السوقية المستمر لموقع المشروع الحيوي في التجمع الخامس.
• تنوع الوحدات بما يجعلها مناسبة للتأجير أو إعادة البيع.
• مرونة أنظمة السداد التي تتيح دخول استثماري بأقل مقدم.
• جودة التنفيذ وسمعة المطور العقاري ما يضمن الثقة والمصداقية.
• بيئة متكاملة بالخدمات والمرافق تجعل المشروع جاذبًا للإقامة طويلة المدى أو الاستثمار.

اغتنم الفرصة الآن واحجز وحدتك في كمبوند بروق القاهرة الجديدة بأسعار تبدأ من 75,000 جنيه للمتر، ومقدم 5% فقط مع تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.

9 – خدمات ومرافق كمبوند بروق التجمع الخامس Brouq New Cairo

كمبوند بروق التجمع الخامس يقدم تجربة سكنية متكاملة بفضل باقة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان وتضمن لهم حياة راقية مليئة بالراحة والرفاهية.

الأمن والحراسة في Brouq New Cairo

يتميز بروق كمبوند بنظام أمني متكامل يشمل:

• حراسة تعمل على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المشروع.
• بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج.

المساحات الخضراء والترفيه في كمبوند بروق القاهرة الجديدة

• حدائق واسعة ومساحات خضراء تمنح السكان أجواء نقية.
• مسارات للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
• مناطق للشواء وحفلات العائلة.
• حمامات سباحة متنوعة تناسب الكبار والأطفال.

المرافق الرياضية في بروق كمبوند التجمع الخامس

• جيم مجهز بأحدث الأجهزة.
• ملاعب كرة قدم، تنس، وسلة.
• نادي اجتماعي يضم أنشطة ثقافية وترفيهية.

الخدمات الأساسية في مشروع بروق التجمع

• جراجات واسعة لمنع التكدس.
• مولدات كهرباء لتفادي أي انقطاع.
• خدمات صيانة ونظافة يومية.
• ماكينات ATM لتسهيل المعاملات المالية.

الخدمات الطبية والتعليمية في كمبوند بروق التجمع الخامس

• عيادات طبية متكاملة وصيدليات مجهزة.
• موقع قريب من الجامعات والمدارس الدولية.

المنطقة التجارية في Brouq New Cairo

• هايبر ماركت متكامل.
• محلات تجزئة متنوعة.
• مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية.

10 – المطور العقاري لكمبوند بروق التجمع الخامس – Brouq New Cairo

كمبوند بروق التجمع الخامس

تأسست شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments عام 2020 برأس مال يتجاوز 8 مليارات جنيه، نتيجة تحالف استراتيجي بين شركة NBS العقارية بخبرة تزيد عن 25 عامًا في الخليج وشمال أفريقيا، إلى جانب مجموعة قطر هاي سبيد وشركة الفدا للمقاولات.

هذا التحالف جعل بروق واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر خلال فترة وجيزة.

تركز الشركة على تقديم مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية بمعايير عالمية، من خلال اختيار مواقع استراتيجية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، الساحل الشمالي والعين السخنة، مع تصميمات عصرية وخدمات متكاملة تحقق الراحة والقيمة الاستثمارية للعملاء.

سابقة أعمال شركة بروق للتطوير العقاري

قدمت شركة بروق مجموعة من المشاريع البارزة التي أثبتت نجاحها، من أبرزها:

• مول بلينج كابيتال سنتر العاصمة الإدارية: على مساحة 4,250 م² بجوار فندق الماسة والممشى السياحي.
• مول سبارك كابيتال إنسايت العاصمة الإدارية: مشروع تجاري إداري طبي على مساحة 9,000 م² بقلب الداون تاون.
• مول سنتو بيزنس العاصمة الإدارية: في الحي المالي أمام البورصة المصرية بمساحات متنوعة.
• مول تيراسايد بيزنس بارك العاصمة الإدارية: يضم وحدات إدارية بموقع استراتيجي في القطعة B31.
• مشروعات دولية: أبراج بروق في الدوحة، كمبوند بروق ريزيدنس قطر، ريان تاور الدوحة، منتجعات في المغرب، ومشروع بلو بيرل في فرنسا.